二手房装修合同：装修工程期限与质量保障版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房装修合同：装修工程期限与质量保障版B版本合同目录一览1.装修工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算2.装修工程期限2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期条款3.装修工程质量保障3.1工程质量标准3.2材料选购3.3施工工艺3.4验收与保修4.双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.工程变更5.1变更原因5.2变更程序5.3变更费用6.工程付款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1乙方工作人员管理10.2现场管理及安全10.3宠物及儿童管理11.合同附件11.1工程设计方案11.2材料清单11.3施工工艺说明12.合同签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同的有效期13.1合同有效期13.2合同续约条件14.附则14.1合同解释权14.2合同适用法律14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条装修工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号房屋。1.2工程面积：房屋建筑面积为平方米。1.3工程预算：装修工程总预算为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体项目及金额详见附件。第二条装修工程期限2.1工程开工日期：双方确认工程启动之日起计算，工程正式开工日期为年月日。2.2工程竣工日期：按照工程预算和工程量，双方确认工程预计竣工日期为年月日。2.3工程延期条款：如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付工程总价款的千分之二的违约金。如因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。第三条装修工程质量保障3.1工程质量标准：按照我国相关法律法规和行业标准执行，详见附件《工程质量标准》。3.2材料选购：乙方应根据甲方提供的材料清单进行选购，材料品牌、规格、质量等应符合双方约定的标准。乙方不得自行更换甲方指定的材料品牌或规格，如乙方确需更换，需事先征得甲方书面同意。3.3施工工艺：乙方应按照附件《施工工艺说明》进行施工，确保施工质量。3.4验收与保修：工程竣工后，甲方应按照附件《工程验收标准》进行验收。验收合格后，乙方应提供《工程保修卡》，承诺工程保修期限为两年，保修期间乙方负责修复因施工原因导致的质量问题。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）按照合同约定及时支付工程款；（2）提供施工场地，确保施工安全；（3）协助乙方办理相关手续；（4）如有变更需求，应及时通知乙方，并按照变更程序办理。4.2乙方责任与义务：（1）按照合同约定完成装修工程；（2）确保施工安全，遵守施工现场管理制度；（3）按照约定时间完成工程，如有延期，承担违约责任；（4）保证工程质量，如出现质量问题，及时修复；（5）提供保修服务，确保工程售后无忧。第五条工程变更5.1变更原因：如甲方需求变更、设计方案调整等。5.2变更程序：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更方案及费用。5.3变更费用：根据变更内容，双方协商确定变更费用。如变更导致工程总价上涨，甲方应支付增加的费用；如变更导致工程总价下降，乙方应退还减少的费用。第六条工程付款6.1付款方式：银行转账、现金支付等方式。6.2付款时间：按照工程进度，甲方应在乙方提交进度报告后及时支付相应款项。6.3付款条件：工程进度达到约定比例，且乙方提供相关发票。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照约定时间提供施工场地，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。（2）乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向装修行业协会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1乙方工作人员管理：乙方应遵守施工现场管理制度，确保施工现场秩序井然。10.2现场管理及安全：甲方应提供施工所需的水、电等资源，并确保施工现场的安全。10.3宠物及儿童管理：甲方应看管好家中的宠物和儿童，避免其进入施工现场，造成安全事故。第十一条合同附件11.1工程设计方案：详见附件《工程设计方案》。11.2材料清单：详见附件《材料清单》。11.3施工工艺说明：详见附件《施工工艺说明》。第十二条合同签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：12.2乙方签字：乙方（盖章）：12.3见证人签字：见证人（盖章）：第十三条合同的有效期13.1合同有效期：自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。13.2合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。第十四条附则14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3联系方式：甲乙双方应保持联系畅通，如需变更联系方式，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括房屋布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等内容，并根据甲方需求进行调整。设计方案应由乙方提供，甲方确认后方可进行施工。附件二：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量和单价。甲方有权对材料品牌和规格进行审核，确保材料质量符合合同要求。附件三：施工工艺说明详细要求和说明：施工工艺说明应包括施工步骤、施工方法、施工技术等详细内容。乙方应按照施工工艺说明进行施工，确保施工质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间提供施工场地，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。责任认定标准：违约金计算方式为工程总价的千分之五。例如，如果工程总价为100万元，甲方延期支付工程款10万元，乙方有权要求甲方支付违约金5000元（10万元0.005）。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付10万元的违约金（如果工程总价为100万元）。如果甲方未能在规定时间内提供施工场地，导致工程延期，乙方可以要求甲方支付5万元的违约金（如果工程总价为100万元）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方就二手房装修工程达成的协议，包括和附件。2.甲方：指房屋所有者或授权代表，与乙方签订合同的一方。3.乙方：指承担装修工程的一方，与甲方签订合同的一方。4.