二零二五年度存量房买卖合同产权登记代办服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖合同产权登记代办服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属状况2.3房屋面积及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付方式及时间3.3付款违约责任4.产权登记办理4.1产权登记办理流程4.2产权登记所需材料4.3产权登记办理期限5.产权登记费用5.1产权登记费用承担5.2产权登记费用计算方法5.3费用支付方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金的计算与支付7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容说明10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理原则10.2合同未尽事宜的补充约定11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案程序14.3合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至产权登记手续办理完毕之日止。2.房屋信息2.1房屋基本情况：出卖房屋位于______市______区______街道______小区______栋______单元______室，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.2房屋权属状况：出卖房屋权属清晰，无产权纠纷，出卖人保证房屋不存在任何权利瑕疵。2.3房屋面积及结构：房屋实际面积与产权证登记面积一致，房屋结构为______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定：本合同房屋交易价格为人民币______元整。3.2支付方式及时间：买受人应在本合同生效之日起______日内，将房屋交易款支付至出卖人指定的账户。3.3付款违约责任：买受人未按约定时间支付房屋交易款的，应向出卖人支付______的违约金。4.产权登记办理4.1产权登记办理流程：出卖人应在本合同生效之日起______日内，向相关部门申请办理房屋产权登记手续。4.2产权登记所需材料：办理产权登记所需材料包括但不限于房屋买卖合同、身份证、户口本、产权证等。4.3产权登记办理期限：产权登记手续办理完毕的期限为______个工作日。5.产权登记费用5.1产权登记费用承担：产权登记费用由买受人承担。5.2产权登记费用计算方法：产权登记费用按照相关部门规定的收费标准计算。5.3费用支付方式：买受人应在办理产权登记手续时，将产权登记费用支付至相关部门。6.合同解除与终止1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。6.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应协商一致，签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的信息和证据，共同寻求合理解决方案。8.3争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同附件9.1合同附件清单：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋测绘报告；4.出卖人身份证明；5.买受人身份证明；6.银行转账凭证；7.其他双方认为必要的文件。9.2附件内容说明：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同未尽事宜10.1合同未尽事宜的处理原则：本合同未尽事宜，按国家法律法规、交易习惯及双方协商一致的原则处理。10.2合同未尽事宜的补充约定：如双方对本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理解释。11.2合同解释顺序：合同条款的解释顺序为：解释合同条款本身，解释合同附件，解释法律法规。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.合同附件13.1合同附件清单：1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.房屋测绘报告；4.出卖人身份证明；5.买受人身份证明；6.银行转账凭证；7.其他双方认为必要的文件。13.2附件内容说明：合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署：本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同备案程序：本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.3合同备案机构：合同备案机构为______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中的第三方指除买卖双方及合同指定的中介机构以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件：第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任与义务2.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同交易价格的______%。2.2第三方义务：1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务或协助的及时性和准确性。2.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定，损害买卖双方的合法权益。3.第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露合同内容。3.第三方权利3.1第三方权利：1.第三方有权要求买卖双方按照合作协议的约定，支付其提供服务或协助的费用。2.第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出卖方的划分：1.第三方对出卖方的权利和义务，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同其他条款。2.出卖方对第三方行为的监督和责任，仅限于第三方在履行本合同过程中，违反合作协议约定的部分。4.2第三方与买受方的划分：1.第三方对买受方的权利和义务，仅限于合作协议的约定，不涉及本合同其他条款。2.买受方对第三方行为的监督和责任，仅限于第三方在履行本合同过程中，违反合作协议约定的部分。5.第三方介入时的额外条款5.1出卖方责任：1.出卖方应保证第三方介入不影响本合同的履行。2.出卖方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。5.2买受方责任：1.买受方应保证第三方介入不影响本合同的履行。2.买受方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。5.3第三方责任：1.第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责。2.第三方应遵守合作协议的约定，不得违反合同条款。6.第三方介入时的费用承担6.1第三方介入产生的费用，按照合作协议的约定，由买卖双方承担。6.2若第三方介入导致合同履行期限延长，双方应协商调整履行期限。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由买卖双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需变更的，双方应书面通知对方，并签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载买卖双方的权利义务、房屋信息、交易价格、支付方式等。2.房屋产权证复印件：证明出卖房屋的权属状况。3.房屋测绘报告：房屋的实际面积、结构等信息。4.出卖人身份证明：证明出卖人的身份。5.买受人身份证明：证明买受人的身份。6.银行转账凭证：证明买受人已支付房屋交易款的凭证。7.产权登记申请表：申请办理产权登记的表格。8.产权登记委托书：授权第三方代为办理产权登记的文件。9.产权登记费用缴纳凭证：证明已缴纳产权登记费用的凭证。10.争议解决协议：双方就争议达成一致意见的协议。11.合同变更协议：合同内容变更时的书面协议。12.合同解除协议：合同解除时的书面协议。13.其他双方认为必要的文件：如补充协议、担保函等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应由双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方违约：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋权属存在瑕疵；c.未按约定时间办理产权登记；d.违反合同约定，导致合同无法履行。1.2买受方违约：a.未按约定时间支付房屋交易款；b.违反合同约定，导致合同无法履行；c.未按约定时间办理产权登记。1.3第三方违约：a.未按约定时间完成服务或协助；b.违反合作协议约定，损害买卖双方合法权益；c.泄露买卖双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1出卖方违约责任：a.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付______的违约金；b.房屋权属存在瑕疵的，出卖方应承担相应的赔偿责任；c.出卖方未按约定时间办理产权登记的，应向买受人支付______的违约金；d.出卖方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。2.2买受方违约责任：a.买受人未按约定时间支付房屋交易款的，应向出卖人支付______的违约金；b.买受人违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；c.买受人未按约定时间办理产权登记的，应向出卖人支付______的违约金。2.3第三方违约责任：a.第三方未按约定时间完成服务或协助的，应向买卖双方支付______的违约金；b.第三方违反合作协议约定，损害买卖双方合法权益的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方泄露买卖双方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，买受人有权要求出卖方支付______的违约金，并有权解除合同。2.买受人未按约定时间支付房屋交易款，出卖人有权要求买受人支付______的违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定时间完成服务或协助，买卖双方有权要求第三方支付______的违约金，并有权解除合作协议。全文完。二零二五年度存量房买卖合同产权登记代办服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在房屋所有权转移前，已经存在并处于使用状态的房屋。2.产权登记：指在房屋所有权转移后，依法办理房屋产权登记手续，取得房屋所有权证书的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的卖方，即房屋的所有权人。2.乙方：指本合同中的买方，即购买房屋的受让人。3.房屋：指本合同中甲方出售给乙方的存量房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋产权登记手续办理完毕之日为合同履行完毕之日。5.2合同履行地点房屋产权登记手续办理地点为_________________________。5.3合同履行方式1.甲方应将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋产权登记手续。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.产权登记代办服务费：乙方应向甲方支付人民币_________元作为产权登记代办服务费。2.其他相关费用：包括但不限于税费、评估费、测绘费等，由乙方根据实际情况另行支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.产权登记代办服务费应在合同签订之日起_________个工作日内支付。2.其他相关费用应在产生费用后_________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理房屋产权登记手续。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，并在支付时注明合同编号。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。2.若甲方提供虚假信息导致房屋产权登记受阻，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。2.若乙方在办理房屋产权登记过程中提供虚假信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：房屋总价款×违约比例×违约天数。2.违约金支付方式为：银行转账至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。3.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：双方可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得转让本合同。2.乙方作为买方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在房屋产权登记完成前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方保留在房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的情况下，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充文件与本合同内容不一致的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和文件，以协助对方办理房屋产权登记手续。2.双方应按照合同约定，及时通知对方有关房屋产权登记手续的进展情况。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互配合办理房屋产权登记手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字或盖章：_____________________日期：_________________________乙方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字或盖章：_____________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.产权登记代办服务协议4.购房款支付凭证5.房屋产权登记申请表6.房屋产权登记受理通知书7.房屋产权登记证书8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定违约，应向乙方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。提供虚假信息导致房屋产权登记受阻：认定违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定违约，应向甲方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。在办理房屋产权登记过程中提供虚假信息：认定违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.存量房：指在房屋所有权转移前，已经存在并处于使用状态的房屋。2.产权登记：指在房屋所有权转移后，依法办理房屋产权登记手续，取得房屋所有权证书的行为。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：双方应尽快协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：房屋产权登记手续办理缓慢。解决办法：双方应积极与相关部门沟通，了解办理进度，并督促加快办理速度。3.问题：购房款支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付购房款，如出现争议，可协商解决或寻求法律途径。4.问题：合同内容理解不一致。解决办法：双方应共同协商，确保对合同内容的理解一致，如有分歧，可寻求法律意见。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_______________________4.第三方主体联系电话：_____________________第三方的责任：1.第三方应确保其提供的产权登记代办服务符合法律法规要求。2.第三方应按时完成产权登记手续，并及时通知甲方和乙方。第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取产权登记代办服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。第三方的义务：1.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。2.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明文件。乙方有权要求甲方在房屋产权登记过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。2.乙方的利益条款：乙方在房屋产权登记完成后，有权获得房屋的所有权。乙方在房屋产权登记期间，有权要求甲方承担因房屋产权登记产生的相关费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。若甲方提供虚假信息导致房屋产权登记受阻，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得在房屋产权登记期间擅自处分房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方提供必要的资料和文件，以便办理房屋产权登记手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方向其支付的购房款。甲方可获得房屋产权登记完成后，乙方支付的产权登记代办服务费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应向甲方支付相当于房屋总价款_________%的违约金。若乙方在办理房屋产权登记过程中提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得在房屋产权登记期间擅自处分房屋。全文完。二零二五年度存量房买卖合同产权登记代办服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间与地点1.3合同双方基本信息1.4合同目的与原则二、服务内容与范围2.1产权登记代办服务2.2相关文件准备与提交2.3产权登记手续办理2.4产权证领取与交付三、服务期限与进度3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务进度安排四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式与时间五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、违约责任与争议解决6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响及处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况12.2附件二：服务协议12.3附件三：费用清单十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位盖章十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份合同编号202501一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同签订时间与地点本合同于2025年1月1日在市区签订。1.3合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：________身份证号/营业执照号：________联系方式：________乙方（买方）：姓名/名称：________身份证号：________联系方式：________1.4合同目的与原则本合同旨在明确甲方将存量房屋出售给乙方，乙方委托乙方代为办理产权登记手续，并明确双方的权利和义务。二、服务内容与范围2.1产权登记代办服务乙方委托乙方代为办理存量房屋的产权登记手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用、领取产权证等。2.2相关文件准备与提交乙方应向乙方提供办理产权登记所需的相关文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋所有权证等。2.3产权登记手续办理乙方应按照国家及地方相关政策法规，协助甲方办理产权登记手续。2.4产权证领取与交付产权证领取后，乙方应及时将产权证交付给甲方。三、服务期限与进度3.1服务开始时间本合同签订之日起，乙方开始提供产权登记代办服务。3.2服务结束时间产权登记手续办理完毕之日为服务结束时间。3.3服务进度安排乙方应按照合同约定的时间表，确保产权登记手续的及时办理。四、服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币________元。4.2费用构成服务费用包括但不限于手续费、工本费、差旅费等。4.3支付方式与时间乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供产权登记代办服务。甲方应配合乙方办理产权登记手续，提供真实、完整的材料。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方应按照合同约定，及时、高效地办理产权登记手续。六、违约责任与争议解决6.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。七、合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）法律、法规规定的其他情形。7.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后生效。八、合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他情形。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、文件归档等。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力影响及处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。十一、通知与送达11.1通知方式通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址甲方送达地址：________乙方送达地址：________11.3送达确认收件人应在收到通知后______日内予以确认。十二、合同附件12.1附件一：房屋基本情况包括房屋地址、面积、用途、产权状况等。12.2附件二：服务协议详细列明双方的权利和义务。12.3附件三：费用清单列明服务费用构成及支付方式。十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名甲方（卖方）：________乙方（买方）：________13.3签署单位盖章甲方（卖方）：________乙方（买方）：________十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，可另行协商。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方提供材料责任甲方应确保向乙方提供的所有材料真实、完整、有效，如因甲方提供材料存在问题导致产权登记失败，甲方应承担全部责任。1.2甲方协助过户责任甲方应积极配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。1.3甲方支付费用责任甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付所有相关费用，包括但不限于产权登记费、契税、印花税等。1.4甲方房屋状况保证甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，如存在上述情况，甲方应承担相应责任。1.5甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付费用责任乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付所有相关费用，包括但不限于产权登记费、契税、印花税等。2.2乙方材料提供责任乙方应确保向甲方提供的所有材料真实、完整、有效，如因乙方提供材料存在问题导致产权登记失败，乙方应承担全部责任。2.3乙方协助过户责任乙方应积极配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、户口簿、婚姻状况证明等。2.4乙方房屋状况保证乙方保证所购买的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，如存在上述情况，乙方应承担相应责任。2.5乙方违约责任如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任中介机构应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于提供真实、有效的房屋信息、协助双方办理过户手续等。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.3中介违约责任如中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，中介机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4中介保密责任中介机构对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介协调责任中介机构应积极协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。3.6中介费用退还如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还已收取的中介费用。3.7中介纠纷解决甲方、乙方与中介机构之间发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：服务协议3.附件三：费用清单4.附件四：甲方身份证明5.附件五：乙方身份证明6.附件六：婚姻状况证明7.附件七：房屋所有权证8.附件八：中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付服务费用。认定：甲方未在合同约定的支付期限内，按照合同约定支付服务费用。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付服务费用。认定：乙方未在合同约定的支付期限内，按照合同约定支付服务费用。3.违约行为：甲方未提供真实、完整的材料。认定：甲方提供的材料存在虚假、遗漏或不符合要求。4.违约行为：乙方未提供真实、完整的材料。认定：乙方提供的材料存在虚假、遗漏或不符合要求。5.违约行为：中介机构未履行合同约定。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务或违反保密义务。三、法律名词及解释：1.产权登记：指对房屋所有权及其他相关权利的登记，是房屋所有权确认和变动的法定程序。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方提供的材料不完整。解决办法：要求甲方或乙方在规定时间内补充完整材料。2.问题：产权登记过程中出现意外情况。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律援助。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：要求中介机构按照合同约定提供服务，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.存量房买卖双方委托中介机构办理产权登记。2.存量房买卖双方自行办理产权登记，但需第三方提供代办服务。3.产权登记过程中出现争议，需双方协商或通过法律途径解决。全文完。二零二五年度存量房买卖合同产权登记代办服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其拥有的存量房出售给乙方，乙方同意购买甲方所述房产。为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖过程中的权利与义务，规范双方行为，确保交易顺利进行，保障甲乙双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指在房屋所有权证颁发后，未办理过产权登记，或虽办理过产权登记但未办理过户手续的房屋。2.产权登记代办服务：指乙方为甲方提供房屋产权登记相关手续的办理服务，包括但不限于房屋产权转移登记、抵押登记等。3.2关键词解释：1.房屋：指甲方拥有的存量房，具体坐落地址为_________。2.产权：指甲方对房屋拥有的所有权及相关的权益。3.产权登记：指房屋所有权人依法向房地产登记机构申请登记房屋产权的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何争议。3.甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房屋产权相关证明材料。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将房屋产权相关证明材料交付乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.双方应按照约定时间、地点办理房屋产权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，一方应书面通知对方，并提供相关证明材料。3.一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋产权登记手续。2.合同解除后，因合同解除产生的经济损失由违约方承担。3.本合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.产权登记代办服务费：乙方应向甲方支付人民币____元整，作为乙方为甲方提供产权登记代办服务的费用。2.其他相关费用：包括但不限于房屋产权查询费、税费、印花税等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：1.甲方应将购房款及产权登记代办服务费以银行转账方式支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应收款凭证。7.3支付时间：1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款及产权登记代办服务费支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，开始办理产权登记手续。7.4支付条款：1.甲方支付的款项应真实、准确、完整，不得以任何形式抵扣或延迟支付。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时开具正规发票，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时履行合同约定的付款义务，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在虚假信息或产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成产权登记手续，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在办理产权登记过程中出现重大失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿金额应在本合同约定的履行期限内支付，逾期未支付的，应按照《中华人民共和国合同法》的规定支付滞纳金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、信息等。9.2保密期限：1.本保密期限自本合同签订之日起____年。2.即使本合同终止或解除，保密期限仍然有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.本合同涉及双方个人隐私。3.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，办理相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。2.本合同的内容不因其他合同、协议的变更而变更。16