2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.展会设施租赁范围2.1展会设施的具体描述2.2展会设施的使用权限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用4.1租赁费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.展会设施使用规范5.1展会设施使用规则5.2展会设施维护责任6.展会设施安全与保险6.1展会设施安全责任6.2展会设施保险责任7.展会设施交付与验收7.1展会设施交付时间7.2展会设施验收标准8.展会设施使用期间的权益8.1展会设施使用期间的权利8.2展会设施使用期间的义务9.展会设施使用期间的违约责任9.1展会设施使用期间违约行为的定义9.2展会设施使用期间违约责任的承担10.展会设施使用期间的争议解决10.1展会设施使用期间争议解决方式10.2展会设施使用期间争议解决程序11.展会设施使用期间的不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理方式12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件12.4合同终止的程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：会展中心1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.展会设施租赁范围2.1展会设施的具体描述2.1.1展会设施包括：展台、展架、照明设备、音响设备、空调设备等。2.1.2展会设施总面积：500平方米。2.1.3展会设施的使用时间为：2025年5月1日至2025年5月7日。2.2展会设施的使用权限2.2.1乙方有权在租赁期间内使用会展设施。2.2.2乙方不得擅自改变会展设施的结构和使用性质。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年5月1日3.2租赁终止日期：2025年5月7日4.租赁费用4.1租赁费用总额：人民币30,000元整。4.2付款方式：乙方应在签订合同后5个工作日内支付50%的预付款，剩余50%的款项应在展会开始前3个工作日内支付。4.3付款时间：2025年4月15日前支付预付款，2025年4月29日前支付剩余款项。5.展会设施使用规范5.1展会设施使用规则5.1.1乙方应按照甲方提供的使用说明操作使用会展设施。5.1.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自对会展设施进行改造或增加设施。5.2展会设施维护责任5.2.1乙方负责在租赁期间对会展设施进行日常维护。5.2.2乙方在租赁期间造成会展设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.展会设施安全与保险6.1展会设施安全责任6.1.1甲方负责确保会展设施在租赁期间的安全使用。6.1.2乙方在使用会展设施时，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。6.2展会设施保险责任6.2.1甲方应购买相应的保险，以保障会展设施在租赁期间的安全。6.2.2乙方应自行购买个人意外伤害保险。7.展会设施交付与验收7.1展会设施交付时间：2025年4月20日7.2展会设施验收标准7.2.1展会设施应达到甲方提供的使用说明中的要求。7.2.2乙方应在交付时间前对会展设施进行验收，如有问题应及时通知甲方。8.展会设施使用期间的权益8.1展会设施使用期间的权利8.1.1乙方有权在租赁期间内使用会展设施进行其业务活动。8.1.2乙方有权在租赁设施范围内布置展台和展示产品。8.1.3乙方有权在租赁期间内安排工作人员和参展商。8.2展会设施使用期间的义务8.2.1乙方应遵守会展中心的相关管理规定和操作规程。8.2.2乙方应确保展台和展示区域的安全，不得放置易燃易爆物品。8.2.3乙方应保持租赁区域的清洁，不得随意丢弃垃圾。9.展会设施使用期间的违约责任9.1展会设施使用期间违约行为的定义9.1.1未经甲方同意擅自改变设施结构或使用性质。9.1.2违反安全操作规程，造成设施损坏或安全事故。9.2展会设施使用期间违约责任的承担9.2.1乙方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.2乙方违反安全操作规程，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。10.展会设施使用期间的争议解决10.1展会设施使用期间争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2展会设施使用期间争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。10.2.2争议解决期间，双方应继续履行合同义务。11.展会设施使用期间的不可抗力条款11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理方式11.2.1发生不可抗力时，双方应立即通知对方。11.2.2不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分条款。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1任何一方违反合同约定，经催告后仍未改正的。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的。12.2合同解除的程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在接到解除通知后30日内完成合同解除手续。12.3合同终止的条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4合同终止的程序12.4.1合同终止后，乙方应立即停止使用会展设施。12.4.2双方应在合同终止后30日内办理设施退还和款项结算手续。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何内容的修改，均需双方书面同意并签字盖章。14.合同附件及其他约定事项14.1本合同附件包括但不限于：设施清单、使用说明、付款凭证等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、咨询服务机构、担保机构、保险公司或其他任何形式的第三方。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行其职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。4.2.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.3第三方的义务4.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业标准。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的介入范围、责任和权利。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议的副本分别送达对方。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的规定，继续履行合同义务。6.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应将第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2甲乙双方在签订第三方介入协议前，应确保第三方具备相应的资质和能力。6.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入时间和介入范围。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅与甲乙双方签订介入协议，不直接与合同其他相关方发生法律关系。7.2第三方的责任仅限于其介入协议中约定的范围，不涉及合同其他条款的履行。7.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入协议的修改和解除8.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署。8.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展会设施清单详细列出租赁的会展设施种类、数量、规格、型号等。要求设施清单与实际交付的设施一致。2.展会设施使用说明提供每种设施的使用方法、注意事项和维护保养指南。确保乙方能够正确使用设施，避免损坏。3.付款凭证收集所有付款的收据、发票或银行转账记录。用于证明乙方已按照合同约定支付了租赁费用。4.展会设施验收报告详细记录验收时间、验收人员、设施状况等。确保设施在交付时符合合同约定。5.第三方介入协议明确第三方的介入范围、责任、权利和义务。用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。用于证明不可抗力事件的存在和影响。7.争议解决文件记录争议解决的过程和结果。用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租赁费用。1.2乙方未按照合同约定使用会展设施。1.3乙方造成会展设施损坏或丢失。1.4乙方违反安全操作规程，造成安全事故。1.5甲方未按时交付会展设施或交付的设施不符合约定。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租赁费用，应按照合同约定的违约金标准支付。2.2乙方未按照合同约定使用会展设施，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方造成会展设施损坏或丢失，应按照设施的原值或实际损失进行赔偿。2.4乙方违反安全操作规程，造成安全事故，应承担相应的法律责任。2.5甲方未按时交付会展设施或交付的设施不符合约定，应承担相应的违约责任。3.示例说明3.1示例一：乙方未按时支付租赁费用，应按照合同约定的每日千分之五的违约金标准支付。3.2示例二：乙方在使用会展设施时，因操作不当导致展架损坏，应按照展架的原值进行赔偿。3.3示例三：乙方违反安全操作规程，导致参展人员受伤，乙方应承担相应的医疗费用和法律责任。全文完。2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出其名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景：[在此处简要描述双方合作背景，例如：随着我国会展业的蓬勃发展，甲方会展中心大楼楼顶会展设施资源丰富，为满足乙方举办各类会展活动的需求，经双方友好协商，达成本合同租赁事宜。]2.2目的：[在此处明确本合同的目的，例如：本合同旨在明确甲方将会展中心大楼楼顶会展设施租赁给乙方使用，双方应遵循诚实信用原则，共同维护会展设施的正常运行和租赁秩序。]三、定义与解释3.1专业术语：[在此处对合同中涉及的专业术语进行解释，例如：]会展设施：指甲方会展中心大楼楼顶用于举办各类会展活动的场地、设备等。租赁期限：指乙方租赁会展设施的时间范围。3.2关键词解释：[在此处对合同中涉及的关键词进行解释，例如：]甲方：指本合同中提供会展设施的一方。乙方：指本合同中租赁会展设施的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：[在此处列出甲方的权利和义务，例如：]甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用会展设施，不得损坏或擅自改变设施。甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：[在此处列出乙方的权利和义务，例如：]乙方有权在租赁期限内使用会展设施举办各类会展活动。乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用会展设施，不得损坏或擅自改变设施。五、履行条款5.1合同履行时间：[在此处明确合同履行时间，例如：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为2025年1月1日至2025年12月31日。]5.2合同履行地点：[在此处明确合同履行地点，例如：本合同约定的履行地点为甲方会展中心大楼楼顶。]5.3合同履行方式：[在此处明确合同履行方式，例如：乙方应在租赁期间内，按照甲方要求办理相关手续，并按照合同约定使用会展设施。]六、合同的生效和终止6.1生效条件：[在此处明确合同生效条件，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效。]6.2终止条件：[在此处明确合同终止条件，例如：]双方协商一致，可以解除本合同。乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：[在此处明确合同终止程序，例如：]双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。甲方解除本合同时，应提前30日书面通知乙方。6.4终止后果：[在此处明确合同终止后果，例如：]合同解除后，乙方应立即停止使用会展设施。双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成[在此处详细列出租赁费用的构成，例如：]租金：根据租赁面积和使用天数计算，具体金额以合同附件为准。额外费用：包括但不限于清洁费、设施损坏赔偿费等，具体费用由双方另行协商确定。税费：按照国家相关规定，乙方需支付相关的税费。7.2支付方式[在此处明确支付方式，例如：]乙方应通过银行转账方式支付租金及额外费用。银行转账信息：[甲方银行名称]、[甲方银行账号]、[开户行名称]。7.3支付时间[在此处明确支付时间，例如：]首期租金应在签订合同后5个工作日内支付。每月租金应在每月的前5个工作日内支付。7.4支付条款[在此处明确支付条款，例如：]乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。如乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约[在此处列出甲方违约的情形及责任，例如：]甲方未能按时提供租赁设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之十。甲方违反保密条款，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约[在此处列出乙方违约的情形及责任，例如：]乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。乙方损坏或擅自改变设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式[在此处明确赔偿金额和方式，例如：]违约赔偿金额应根据实际情况进行计算，具体金额由双方协商确定。赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容[在此处明确保密内容，例如：]双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限[在此处明确保密期限，例如：]本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式[在此处明确保密履行方式，例如：]双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义[在此处定义不可抗力，例如：]不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件[在此处列出不可抗力事件，例如：]自然灾害：地震、洪水、台风等。政府行为：政策调整、法律法规变更等。社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务[在此处明确不可抗力发生时的责任和义务，例如：]不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例[在此处列举不可抗力实例，例如：]2025年5月，发生地震导致甲方会展中心大楼楼顶设施损坏，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决[在此处明确协商解决的方式，例如：]双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼[在此处明确调解、仲裁或诉讼的途径，例如：]协商不成，可提交[调解机构名称]进行调解。调解不成，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定[在此处明确合同的转让规定，例如：]未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形[在此处列出不得转让的情形，例如：]乙方不得将租赁权转让给任何第三方。甲方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留[在此处明确甲方保留的权利，例如：]甲方保留对会展中心大楼楼顶会展设施的所有权。甲方保留对租赁期间的场地使用进行监督和管理的权利。13.2特殊权力保留[在此处明确甲方的特殊权力，例如：]甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。甲方保留在紧急情况下临时占用租赁设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序[在此处明确修改和补充的程序，例如：]任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力[在此处明确修改和补充的效力，例如：]本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项[在此处列出双方需要相互协作的事项，例如：]双方应相互配合，确保租赁设施的正常使用和维护。15.2协作与配合方式[在此处明确协作与配合的方式，例如：]双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用[在此处明确合同的适用法律，例如：]本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性[在此处明确合同的完整性和独立性，例如：]本合同构成双方之间就租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款[在此处明确增减条款的处理方式，例如：]任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁设施清单2.租金计算明细表3.额外费用明细表4.银行转账信息5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.保密协议10.签字确认单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁设施。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金。损坏或擅自改变设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能按时提供租赁设施，或违反保密条款，经乙方书面通知后仍不改正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，或损坏或擅自改变设施，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。2.保密条款：指双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：租赁设施损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按合同约定提交争议解决机构处理。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商，以书面形式达成一致意见，并签订补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入本合同引入第三方合同主体，即[第三方全称]，作为甲方指定的设施维护与管理方。2.第三方责任第三方负责租赁设施的正常维护和管理，确保设施处于良好使用状态。3.第三方权利第三方有权根据甲方要求，对租赁设施进行必要的维修和保养。第三方有权根据本合同约定，向乙方收取相关服务费用。4.第三方义务第三方应遵守本合同条款，确保租赁设施的安全性和正常使用。第三方应向甲方和乙方提供定期维护报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利增加乙方有权要求甲方提供租赁设施的详细使用说明和安全操作规程。乙方有权要求甲方在设施损坏或不可抗力情况下，提供相应的解决方案或赔偿。2.乙方利益条款增加乙方有权在租赁期间，根据实际需求调整租赁面积，但需提前[提前通知天数]向甲方提出申请。乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供租赁设施或提供设施不符合约定，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁设施的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利增加甲方有权对乙方的租赁活动进行监督，确保乙方合理使用租赁设施。甲方有权在乙方违约时，立即终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款增加甲方有权在租赁期满后，对租赁设施进行评估，并根据市场情况调整租金。甲方有权要求乙方在租赁期满前，对租赁设施进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。乙方损坏或擅自改变租赁设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、租赁方信息2.1租赁方名称2.2联系人姓名2.3联系电话2.4通信地址2.5法定代表人2.6证件号码三、出租方信息3.1出租方名称3.2联系人姓名3.3联系电话3.4通信地址3.5法定代表人3.6证件号码四、租赁物信息4.1租赁物名称4.2租赁物规格4.3租赁物数量4.4租赁物位置4.5租赁物交付时间4.6租赁物交付方式五、租赁费用5.1租赁费用总额5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间5.4逾期付款的违约责任六、租赁期限6.1租赁开始日期6.2租赁结束日期6.3租赁期限变更6.4租赁期限延长七、租赁物使用7.1租赁物用途7.2使用规则7.3限制使用范围7.4违反使用规则的违约责任八、维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任8.4保养费用承担九、保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险金额9.4保险费用十、违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金的计算方式10.4违约金支付十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十一、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同1.2合同编号：EXH201500011.3合同签订日期：2024年12月15日1.4合同生效日期：2025年1月1日1.5合同期限：12个月1.6合同目的：为租赁方提供会展中心大楼楼顶会展设施的使用权，满足租赁方的会展需求。二、租赁方信息2.1租赁方名称：展览2.2联系人姓名：2.3联系电话：138000000002.4通信地址：北京市朝阳区路号2.5法定代表人：2.6证件号码：11010119900307三、出租方信息3.1出租方名称：会展中心管理3.2联系人姓名：3.3联系电话：139000000003.4通信地址：北京市朝阳区路号3.5法定代表人：赵六3.6证件号码：11010119880214四、租赁物信息4.1租赁物名称：会展中心大楼楼顶设施4.2租赁物规格：面积1000平方米，可容纳1000人4.3租赁物数量：1套4.4租赁物位置：会展中心大楼楼顶4.5租赁物交付时间：2025年1月1日4.6租赁物交付方式：出租方负责将租赁物交付租赁方，租赁方验收合格后视为交付完成。五、租赁费用5.1租赁费用总额：人民币100万元5.2租赁费用支付方式：租赁方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付5.3租赁费用支付时间：每月1日前支付当月租金5.4逾期付款的违约责任：逾期支付租金的，每日按未付租金的千分之五支付违约金六、租赁期限6.1租赁开始日期：2025年1月1日6.2租赁结束日期：2025年12月31日6.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议6.4租赁期限延长：租赁期限如需延长，双方应提前30天协商一致，并签订延长协议七、租赁物使用7.1租赁物用途：仅限于举办各类商业性展览、会议等活动7.2使用规则：7.2.1租赁方需遵守国家相关法律法规和会展中心的管理规定7.2.2租赁方不得将租赁物用于违法活动7.2.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能7.3限制使用范围：7.3.1未经出租方同意，租赁方不得在租赁物内进行搭建临时设施7.3.2未经出租方同意，租赁方不得在租赁物内进行音响、灯光等设备的安装7.4违反使用规则的违约责任：7.4.1租赁方违反使用规则，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任7.4.2租赁方违反使用规则，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿损失的责任八、维修与保养8.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内的正常磨损由出租方负责维修，因租赁方使用不当造成的损坏由租赁方负责维修。8.2维修费用承担：租赁物维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。8.3保养责任：租赁方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物的良好状态。8.4保养费用承担：租赁物的保养费用由租赁方承担。九、保险9.1保险责任：租赁方应自租赁之日起，自行投保财产保险，并承担相应的保险费用。9.2保险范围：保险范围应包括租赁物及其附属设施。9.3保险金额：保险金额应不低于租赁物的实际价值。9.4保险费用：保险费用由租赁方承担。十、违约责任10.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反使用规则等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算方式：违约金按逾期支付租金总额的千分之五每日计算。10.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规及司法解释执行。十二、合同解除12.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序：解除合同应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。十三、合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。十四、其他14.1合同附件：包括租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全性和适用性。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准和规定，如因租赁物不符合标准导致的意外事故，由甲方承担全部责任。1.3甲方应负责租赁物的消防、安全、卫生等配套设施的完善，确保租赁物的使用安全。1.4甲方应在租赁期限内，对租赁物进行定期检查，发现问题及时修复。1.5甲方应提供租赁物使用说明，指导租赁方正确使用租赁物。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物的性能、技术参数、使用年限等。2.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的升级改造，以满足乙方的特定需求。2.3乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理范围内的改动，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。2.4乙方有权在租赁期限内，对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的使用符合合同约定。2.5乙方有权要求甲方对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常运行。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同双方的中介，应保证合同的公平、公正，不得偏袒任何一方。3.2中介方应在合同签订前，向双方提供详细的合同条款，包括但不限于租赁费用、租赁期限、违约责任等。3.3中介方应负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定履行各自的义务。3.4中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，如无法解决，应将争议提交仲裁或诉讼解决。3.5中介方在合同履行过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。3.6中介方应在合同签订后，收取中介服务费，具体费用由双方另行协商确定。3.7中介方应在合同履行完毕后，向双方出具合同履行情况的书面报告。3.8中介方如违反上述规定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.租赁费用支付计划4.保险合同5.中介服务协议（如有）6.合同履行情况的书面报告（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约行为。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：租赁方未按合同约定使用租赁物，擅自改变用途，视为违约行为。3.违约行为：违反使用规则认定：租赁方在使用过程中，违反合同约定的使用规则，视为违约行为。4.违约行为：未按时进行租赁物保养认定：租赁方未按合同约定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏或影响正常使用，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方应催告租赁方支付，如租赁方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失，具体由双方协商确定。3.问题：合同解除后的处理解决办法：双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。五、所有应用场景：1.场景：租赁方举办商业性展览、会议等活动说明：租赁方需遵守合同约定，合理使用租赁物，确保活动顺利进行。2.场景：租赁方对租赁物进行改动说明：租赁方需事先通知出租方并获得书面同意，确保改动不影响租赁物的安全和使用。3.场景：合同解除后的后续事宜说明：双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜，确保合同解除后的权益得到保障。全文完。2025年度会展中心大楼楼顶会展设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有会展中心大楼楼顶会展设施，乙方有意租赁该设施举办各类会展活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁会展中心大楼楼顶会展设施过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.会展设施：指甲方提供的可用于举办各类会展活动的场地、设备等。2.会展活动：指乙方在租赁的会展设施内举办的各类展览、会议、培训、讲座等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方会展设施的时间范围。2.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。3.履约保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的会展设施进行合理管理和维护。2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供合格的会展设施。3.甲方应配合乙方在租赁期间内举办各类会展活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁和使用甲方提供的会展设施。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用和履行保证金。3.乙方应确保在租赁期间内举办的会展活动符合相关法律法规和甲方要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：租赁地点：甲方会展中心大楼楼顶会展设施。5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内自行组织、策划、实施各类会展活动。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用和保证金。3.甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利举办会展活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，同意终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应在终止合同后，将租赁的会展设施交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金和保证金。2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：根据甲方提供的会展设施面积和使用时间，租赁费用为每平方米____元，共计____元。2.清洁费用：乙方使用会展设施期间产生的清洁费用，由乙方承担，具体费用根据实际清洁情况另行计算。3.损坏赔偿：乙方在使用过程中，如对会展设施造成损坏，需按照甲方提供的价格清单进行赔偿。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方根据实际使用情况承担。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.首次支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付租赁费用总额的____%作为履约保证金。2.每月支付：租赁期间，乙方应在每月____日前支付上一个月的租赁费用。3.结束支付：租赁期限届满后，乙方应在____个工作日内支付剩余租金及清洁费用。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方支付的费用不得以任何理由抵扣或冲销。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用会展设施，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供合格的会展设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方未按时支付清洁费用或损坏赔偿，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方在租赁期间违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的会展设施及相关技术资料。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、武装冲突、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，如无法协商一致，可终止合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布禁止举办会展活动的命令。3.战争、武装冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利和义务转让给第三方。2.甲方有权在符合法律法规的前提下，将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下甲方享有的物业管理权。2.本合同项下甲方对乙方享有的违约责任追究权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对会展中心大楼楼顶会展设施的所有权和使用权。2.乙方租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁设施转租、抵押或以其他方式转让。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对会展活动的内容、形式、时间和地点的监督权。2.甲方保留对租赁设施的维护、修缮和改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理租赁设施的验收手续。2.乙方应协助甲方进行租赁设施的维护和保养。15.2协作与配合方式：双方应本着友好、诚实、信用的原则，相互协作，共同维护合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：本