2025年度拆除装修工程劳务分包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除装修工程劳务分包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行2025年度拆除装修工程，为确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，双方达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除装修工程：指对既有建筑物进行拆除、拆除后的建筑主体结构及附属设施进行装修、改造等工程；（2）劳务分包：指甲方将拆除装修工程中的部分或全部劳务工作，委托乙方完成；（3）工期：指合同约定的乙方完成拆除装修工程的时间；（4）工程量：指拆除装修工程所需的材料、人工、机械等资源的总量。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行拆除装修工程的当事人；（2）乙方：指接受甲方委托，负责完成拆除装修工程的当事人；（3）合同价款：指甲方支付给乙方的工程劳务费用；（4）质量标准：指拆除装修工程的质量要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除装修工程；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并对乙方的工作提出合理要求；（3）甲方应按照合同约定的时间、方式支付合同价款；（4）甲方应配合乙方完成拆除装修工程所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除装修工程；（2）乙方应确保拆除装修工程的质量，不得出现安全隐患；（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法建设；（4）乙方应配合甲方完成拆除装修工程所需的相关手续；（5）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的拆除装修工程工期为______个月，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的拆除装修工程地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，按照合同约定的质量、标准进行拆除装修工程；（2）乙方应按照合同约定的工期完成拆除装修工程；（3）乙方应按照合同约定的方式提交拆除装修工程的验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且拆除装修工程全部完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，对终止合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆除装修工程交付甲方；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余的合同价款；（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务费用：根据拆除装修工程的工程量、劳务单价及合同约定的人工费计算；（2）材料费用：包括拆除装修工程所需各类材料的采购、运输、安装等费用；（3）机械费用：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁、维修、折旧等费用；（4）管理费用：包括工程管理、协调、监督等产生的费用；（5）利润：按照双方约定的比例计算。7.2支付方式（1）劳务费用：在工程进度达到约定的节点时，乙方提交相应的工程量清单和发票，甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内支付；（2）材料费用：在材料采购、运输完毕并验收合格后，乙方提交相应的发票，甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内支付；（3）机械费用：在机械设备租赁期满并验收合格后，乙方提交相应的发票，甲方应在收到乙方提交的材料后______个工作日内支付；（4）管理费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间（1）劳务费用：每月______日支付上月发生的劳务费用；（2）材料费用：在材料采购、运输完毕并验收合格后______个工作日内支付；（3）机械费用：在机械设备租赁期满并验收合格后______个工作日内支付；（4）管理费用：按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方合同价款时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）甲方在支付合同价款时，应严格按照合同约定的支付方式和时间进行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供工程所需的材料、设备，应承担相应的责任；（3）甲方未按照合同约定提供施工场地，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除装修工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的责任；（3）乙方在施工过程中造成环境污染，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容（1）合同条款及附件；（2）拆除装修工程的技术资料、设计图纸；（3）工程进度、工程量等信息；（4）双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格按照本合同约定的保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或者不能按期履行时，双方应及时通知对方；（2）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或者不能按期履行时，双方应采取一切必要的措施，尽量减少损失；（3）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或者不能按期履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）战争导致施工材料无法正常采购；（3）政府政策变更导致工程无法继续施工。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特殊责任和义务；（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权；（2）甲方保留对拆除装修工程的质量、进度、安全等方面的最终决定权；（3）甲方保留对乙方施工过程中产生的知识产权的归属权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策、法规的变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如遇不可抗力事件，甲方有权根据实际情况调整合同履行时间。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成拆除装修工程。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、材料、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成；（3）双方应定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除装修工程设计图纸及说明书；2.拆除装修工程材料清单；3.拆除装修工程施工组织设计；4.拆除装修工程预算书；5.拆除装修工程进度计划；6.拆除装修工程验收报告；7.甲方提供的施工场地条件证明；8.乙方提交的工程量清单及发票；9.乙方提交的材料采购、运输、安装等相关证明；10.不可抗力事件证明材料；11.争议解决过程中产生的相关文件；12.合同签订过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付合同价款，认定为违约行为。未按约定提供施工条件，认定为违约行为。未按约定调整合同内容，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。施工过程中造成安全事故或环境污染，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事、行政法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。5.调解：指在第三方的主持下，双方自愿协商解决争议的活动。6.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的活动。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，要求其按约定时间提供材料；如供应商违约，可要求其支付违约金。2.问题：施工过程中遇到施工场地条件不符合约定。解决办法：与甲方协商，要求其提供符合约定的施工场地；如甲方违约，可要求其支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：与乙方协商，要求其进行整改；如乙方整改后仍不符合约定，可要求其赔偿损失。4.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方协商，根据不可抗力事件的影响，调整工程进度和工期。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程材料、设备和技术支持；第三方应确保提供的材料、设备符合国家相关标准和规定；第三方应协助乙方完成工程所需的相关手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务；第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他义务。4.第三方义务：第三方应按时提供工程所需的材料、设备；第三方应确保提供的材料、设备质量合格；第三方应配合甲方和乙方完成工程任务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设施和条件；乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付尾款；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对工程进行必要的修改和调整；乙方有权要求甲方在工程变更或延误时，给予相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的责任；甲方不得无故变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；甲方可要求乙方在施工过程中，对工程进行必要的监督和检查；甲方可要求乙方在工程完成后，提交工程验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程变更或延误时，承担相应的责任；甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服务；甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付尾款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；乙方工程质量不符合约定标准，应承担相应的责任；乙方在施工过程中造成安全事故或环境污染，应承担相应的责任。全文完。2025年度拆除装修工程劳务分包合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及国家相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“拆除装修工程劳务分包”是指乙方根据甲方要求，在甲方提供的工程现场，按照甲方提供的工程图纸和技术要求，完成拆除装修工程的相关劳务工作。3.2关键词解释1.工程现场：指甲方提供的，乙方进行拆除装修工程劳务分包的具体场地；2.工程图纸：指甲方提供的，乙方进行拆除装修工程劳务分包所需的技术图纸；3.技术要求：指甲方提供的，乙方在拆除装修工程劳务分包过程中需遵守的技术规范和要求；4.工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成工程劳务分包工作的进度；5.工程验收：指甲方对乙方完成的拆除装修工程劳务分包工作进行验收的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可对乙方完成的拆除装修工程劳务分包工作进行验收；2.甲方应按合同约定支付乙方劳务报酬；3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程劳务分包工作；4.甲方应向乙方提供工程现场、工程图纸、技术要求等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程劳务分包工作；2.乙方应遵守甲方提供的工程图纸、技术要求等相关资料；3.乙方有权要求甲方按合同约定支付劳务报酬；4.乙方应保证工程劳务分包工作的质量，如因乙方原因造成工程缺陷，乙方应承担相应的修复责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年度，具体起止日期以双方另行签订的补充协议为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间节点、工程图纸、技术要求等相关资料，在工程现场进行拆除装修工程劳务分包工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同履行完毕或终止条件成就时，双方应按照合同约定进行结算；2.双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议，明确双方的权利义务；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照相关法律法规处理。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，支付乙方劳务报酬；2.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理因合同履行产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.人工费：指乙方提供的劳务人员的工资、福利、社会保险等费用；2.材料费：指乙方在工程现场使用材料的费用；3.机械设备使用费：指乙方在工程现场使用机械设备产生的费用；4.管理费：指乙方在工程现场进行劳务分包管理产生的费用；5.其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款；2.进度款：乙方按照合同约定的工程进度，提交进度款申请，甲方应在收到申请后10个工作日内支付；3.结算款：工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在15个工作日内提交结算款申请，甲方应在收到申请后30个工作日内支付；4.保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.进度款支付时间：每个工程进度节点后10个工作日内；3.结算款支付时间：工程验收合格后15个工作日内；4.保修金支付时间：保修期满后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付劳务分包费用时，应按照国家有关税收政策规定，依法纳税；2.甲方支付劳务分包费用时，应提供合法有效的税务发票；3.乙方应按照合同约定的时间节点提交费用申请，逾期提交的，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，自应付之日起计算；2.甲方未按合同约定提供工程现场、工程图纸、技术要求的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程劳务分包工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自应完成之日起计算；2.乙方未按合同约定提供合格劳务的，应承担相应的责任，包括但不限于修复工程缺陷、赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的工程图纸、技术要求等商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得以任何形式泄露保密内容；3.双方应确保其员工、代理人等知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同；3.因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府发布紧急状态令；3.疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同权利和义务的转让；3.合同内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除装修工程劳务分包过程中乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利；2.甲方保留对乙方在工程现场的安全管理进行指导和监督的权利；3.甲方保留对乙方在工程现场的行为进行规范和管理的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程进度、工程范围等合同内容的权利；2.甲方保留在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊原因需要终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、工程质量、工程安全等方面进行密切沟通和协作；2.双方应相互提供必要的支持和帮助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会议，讨论和解决工程中出现的问题；2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及技术要求；2.工程现场平面布置图；3.劳务分包人员名单及资质证明；4.机械设备清单及使用说明；5.预付款、进度款、结算款及保修金的支付凭证；6.工程进度报告及验收报告；7.不可抗力事件证明材料；8.协议、备忘录等相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用、未按约定提供工程现场、工程图纸、技术要求；乙方违约：未按合同约定完成工程劳务分包工作、未按约定提供合格劳务。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的付款义务，经乙方催告后仍不履行的；乙方违约：乙方未按合同约定的时间节点完成工程劳务分包工作，或提供的劳务不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指双方在第三方的协助下，就争议事项进行协商，以达成一致意见。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供工程现场、工程图纸、技术要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供相关资料，并保留书面证据。2.问题：乙方未按约定的时间节点完成工程劳务分包工作。解决办法：乙方应加强项目管理，合理安排人力资源和施工进度，确保按约定时间节点完成工作。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应严格按照合同约定和技术要求进行施工，如有质量问题，应及时进行整改，直至符合要求。4.问题：发生不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同内容或解除合同，并协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在2025年度拆除装修工程劳务分包合同中，作为甲方与乙方之间的中介、协调或提供服务的一方。2.第三方责任负责协调甲方与乙方之间的沟通与协商；监督工程质量，确保工程符合合同约定；确保工程进度按合同约定进行；在工程过程中提供必要的技术支持和服务。3.第三方权利收取合理的协调和服务费用；要求甲方和乙方履行合同义务；对工程进度、质量等进行监督和检查。4.第三方义务保守甲方和乙方商业秘密；确保协调和服务工作的公正性、公平性；及时向甲方和乙方报告工程进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务报酬；乙方有权要求甲方提供必要的工程图纸、技术要求和工程现场；乙方有权要求甲方对工程进度进行监督和检查。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程进度延误时，支付违约金；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付结算款；乙方有权要求甲方在工程保修期内，承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定支付费用、未按约定提供工程现场等；甲方的违约金为应付未付款的千分之五，自应付之日起计算；甲方不得无故限制乙方的正常施工，如需限制，应提前通知乙方，并协商解决。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方完成的工程进行验收，确保工程质量符合要求；甲方可要求乙方在工程过程中提供必要的技术支持和服务；甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程进度延误时，支付违约金；甲方可要求乙方在工程验收合格后，及时支付结算款；甲方可要求乙方在工程保修期内，承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、未按约定提供合格劳务等；乙方的违约金为合同总金额的千分之五，自应完成之日起计算；乙方不得无故拖延工程进度，如需拖延，应提前通知甲方，并协商解决。全文完。2025年度拆除装修工程劳务分包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1拆除工程3.2装修工程3.3工程量清单4.工程进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3各阶段进度节点5.工程质量要求5.1拆除工程质量要求5.2装修工程质量要求5.3质量验收标准6.工程费用6.1工程合同总价6.2工程付款方式6.3工程变更及索赔7.工程工期7.1工程总工期7.2各阶段工期7.3工期延误责任8.工程安全文明施工8.1安全生产责任8.2施工现场管理8.3环保措施9.人员配置9.1分包单位人员配置9.2人员资质要求9.3人员管理10.材料供应10.1材料供应方式10.2材料质量要求10.3材料验收11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的处理14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1分包单位名称：拆除装修1.1.2总承包单位名称：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1分包单位法定代表人：1.2.2总承包单位法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1分包单位联系方式：电话：138xxxx5555，地址：市区路号1.3.2总承包单位联系方式：电话：139xxxx6666，地址：市区路号2.工程概况2.1工程名称2.1.12025年度住宅小区拆除装修工程2.2工程地点2.2.1市区住宅小区2.3工程规模2.3.1拆除面积：500平方米2.3.2装修面积：1000平方米2.4工程类型2.4.1拆除工程：包括墙体拆除、门窗拆除等2.4.2装修工程：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设等3.工程内容3.1拆除工程3.1.1拆除墙体：砖墙、混凝土墙等3.1.2拆除门窗：铝合金门窗、木门窗等3.2装修工程3.2.1水电改造：强电、弱电改造3.2.2墙面涂料：乳胶漆、壁纸等3.2.3地板铺设：实木地板、复合地板等4.工程进度计划4.1工程开工日期4.1.12025年3月1日4.2工程竣工日期4.2.12025年6月30日4.3各阶段进度节点4.3.1拆除工程完成：2025年3月15日4.3.2装修工程完成：2025年6月15日5.工程质量要求5.1拆除工程质量要求5.1.1拆除墙体：拆除平整，无损坏5.1.2拆除门窗：拆除完整，无损坏5.2装修工程质量要求5.2.1水电改造：符合国家标准，无安全隐患5.2.2墙面涂料：颜色均匀，无漏涂5.2.3地板铺设：平整，无翘曲5.3质量验收标准5.3.1按照国家相关质量验收标准执行6.工程费用6.1工程合同总价6.1.1拆除工程费用：人民币50万元6.1.2装修工程费用：人民币100万元6.2工程付款方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%6.2.2进度款：每完成一个阶段进度后支付该阶段工程款的50%6.2.3结算款：工程验收合格后支付合同总额的20%6.2.4保修金：合同总额的10%，保修期满后无质量问题退还6.3工程变更及索赔6.3.1工程变更：经双方协商一致，可进行工程变更6.3.2索赔：因不可抗力或非分包单位责任导致工程延误，可进行索赔8.工程安全文明施工8.1安全生产责任8.1.1分包单位负责施工现场的安全生产管理8.1.2总承包单位对分包单位的安全生产进行监督8.1.3分包单位必须遵守国家安全生产法律法规8.2施工现场管理8.2.1分包单位应制定施工现场管理制度8.2.2保持施工现场整洁，防止扬尘、噪音污染8.2.3设置安全警示标志，确保施工安全8.3环保措施8.3.1分包单位应采取有效措施，减少施工对环境的影响8.3.2废弃物应分类存放，及时清运处理8.3.3遵守当地环保部门的相关规定9.人员配置9.1分包单位人员配置9.1.1拆除工程技术人员：3名9.1.2装修工程技术人员：5名9.1.3施工工人：20名9.2人员资质要求9.2.1技术人员须持有相关资质证书9.2.2施工工人须身体健康，具备相应的技能9.3人员管理9.3.1分包单位负责人员的管理和培训9.3.2人员变动需提前通知总承包单位10.材料供应10.1材料供应方式10.1.1总承包单位负责主要材料的采购10.1.2分包单位负责部分辅材的采购10.2材料质量要求10.2.1材料须符合国家质量标准10.2.2材料进场前须进行验收10.3材料验收10.3.1验收标准按照国家相关标准执行10.3.2验收不合格的材料不得使用11.保密条款11.1保密内容11.1.1项目技术资料11.1.2施工过程中产生的商业秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年11.3违约责任11.3.1违反保密条款，造成损失的，应承担相应的法律责任12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时完成工程进度12.1.2工程质量不符合要求12.1.3违反安全生产规定12.2违约责任承担12.2.1未按时完成工程进度，每延误一天，支付违约金人民币1000元12.2.2工程质量不符合要求，返工费用由分包单位承担12.2.3违反安全生产规定，承担相应的法律责任12.3违约赔偿12.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1分包单位严重违约13.1.2总承包单位严重违约13.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1提前30日书面通知对方13.2.2双方协商确定合同解除事宜13.3解除合同后的处理13.3.2清算工程款项13.3.3处理剩余材料14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会14.3争议解决程序14.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请14.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、公正和透明。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规，且应合理公平。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明和相关资格证书。15.5第三方变更15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订合作协议。15.5.2更换第三方不影响合同其他条款的效力。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。