2025年度校园宿舍楼装修改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校园宿舍楼装修改造合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（宿舍楼所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（装修改造施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提升我校学生住宿条件，改善校园环境，经学校研究决定，对现有宿舍楼进行装修改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修改造工程的顺利进行，确保工程质量，保障师生住宿安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修改造：指对现有宿舍楼进行拆除、改造、新建等活动，以达到改善住宿条件、提升校园环境的目的。（2）工程质量：指在装修改造过程中，按照国家相关标准、规范，确保工程质量符合要求。（3）施工期限：指从合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。3.2关键词解释：（1）甲方：指宿舍楼所有权人。（2）乙方：指承担装修改造施工任务的单位。（3）相关方：指与装修改造工程有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。（3）甲方应按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修改造工程。（2）乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应遵守施工现场安全管理制度，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方的宿舍楼现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责装修改造工程的施工、管理、协调等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程完成，且验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付剩余工程款。（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理工程验收手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、安装调试费等。（2）管理费：包括现场管理费、协调费、监理费等。（3）其他费用：包括因工程变更、不可抗力等因素产生的额外费用。7.2支付方式（1）分期支付：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例由甲乙双方协商确定。（2）结算支付：工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后一定期限内支付工程款。7.3支付时间（1）工程款支付：第一个付款节点为合同签订后一周内，支付比例为合同总额的10%。（2）进度款支付：根据工程进度，每月支付一次，每次支付比例为当月完成工程量的10%。（3）结算款支付：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算报告后三十日内支付结算款。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应向乙方支付相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）如甲方要求变更工程内容，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的0.1%。（2）如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。（3）如乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计方案等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取措施减少损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍楼装修改造设计方案的最终审批权。（2）乙方保留对施工过程中技术创新的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更工程内容或要求乙方进行不符合合同约定的工程。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）任何修改和补充均不得改变合同的实质内容。14.2修改和补充效力合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工许可、安全审查等相关手续。（2）乙方应按照甲方要求提供必要的技术资料和现场条件。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、电话、书面通知等方式保持沟通，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于校园宿舍楼装修改造的全部协议，任何其他口头或书面协议均不具有法律效力。16.3增减条款本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（宿舍楼所有权人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（装修改造施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修改造设计方案及图纸。2.施工合同附件，包括但不限于施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.材料清单及价格表。4.甲方提供的现场条件及配合事项说明。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款，认定为违约行为。要求变更工程内容，未经乙方同意，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定时间完成工程，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，未及时修复，认定为违约行为。未遵守施工现场安全管理制度，造成安全事故，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并通知甲方验收。3.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施处理事故，并按照相关法律法规进行报告和处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任第三方应负责提供装修改造所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准。第三方应按时完成材料、设备的供应，确保不影响施工进度。3.第三方权利第三方有权要求甲方按约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方配合其进行材料的验收和管理工作。4.第三方义务第三方应按照合同约定，对材料、设备进行质量保证。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，根据合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如甲方要求变更工程内容，未经乙方同意，甲方应承担由此产生的额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修改造工程。甲方可要求乙方在施工过程中接受甲方指定的监理。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后支付工程款。甲方可要求乙方在工程验收合格后，根据合同约定支付违约金。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的0.1%。如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。全文完。2025年度校园宿舍楼装修改造合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表第二章合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围第三章项目工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程预算第四章工程设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计要求4.4设计变更第五章工程施工5.1施工范围5.2施工质量要求5.3施工进度计划5.4施工组织与管理5.5施工安全与文明施工第六章材料设备供应6.1材料设备种类6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应时间6.4材料设备验收第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理第八章合同价格及支付方式8.1合同价格8.2付款方式8.3付款时间8.4付款条件第九章合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表身份证号码：[甲方授权代表身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表身份证号码：[乙方授权代表身份证号码]第二章合同背景及目的2.1项目背景[此处应详细描述项目背景，包括项目发起原因、政策依据等]2.2项目目的[此处应明确项目目的，如改善学生住宿条件、提升校园环境等]2.3项目范围[此处应详细列出项目范围，包括装修改造的具体内容、面积等]第三章项目工程概况3.1工程名称[此处填写工程名称，如“大学宿舍楼装修改造工程”]3.2工程地点[此处填写工程具体地点，如“大学宿舍楼”]3.3工程规模[此处填写工程规模，如“总建筑面积平方米”]3.4工程类型[此处填写工程类型，如“室内外装修改造工程”]3.5工程预算[此处填写工程预算金额，如“人民币万元整”]第四章工程设计4.1设计依据[此处列出设计依据，如国家相关标准、规范等]4.2设计标准[此处列出设计标准，如建筑节能标准、环保标准等]4.3设计要求[此处详细描述设计要求，如装修风格、材料要求等]4.4设计变更[此处规定设计变更的程序和责任]第五章工程施工5.1施工范围[此处详细列出施工范围，包括装修改造的具体项目]5.2施工质量要求[此处规定施工质量标准，如国家质量验收规范等]5.3施工进度计划[此处列出施工进度计划，包括各个阶段的起止时间]5.4施工组织与管理[此处规定施工组织架构、管理制度等]5.5施工安全与文明施工[此处规定施工安全措施、文明施工要求等]第六章材料设备供应6.1材料设备种类[此处列出所需材料设备的种类和数量]6.2材料设备质量要求[此处规定材料设备的质量标准]6.3材料设备供应时间[此处规定材料设备的供应时间安排]6.4材料设备验收[此处规定材料设备的验收程序和标准]第七章工程验收7.1验收标准[此处规定工程验收的标准和依据]7.2验收程序[此处详细描述工程验收的程序和步骤]7.3验收时间[此处规定工程验收的具体时间]7.4验收结果处理[此处规定验收不合格的处理方式和责任承担]第八章合同价格及支付方式8.1合同价格合同总价为人民币[金额]元整，大写：[大写金额]。8.2付款方式1.乙方提交竣工结算报告后，甲方支付合同总价的[百分比]作为预付款。2.工程验收合格后，甲方支付合同总价的[百分比]作为进度款。3.工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价的[百分比]作为竣工款。4.保修期满后，甲方支付合同总价的[百分比]作为保修金。8.3付款时间1.预付款支付时间：合同签订后[天数]内。2.进度款支付时间：按工程进度分期支付。3.竣工款支付时间：验收合格后[天数]内。4.保修金支付时间：保修期满后[天数]内。8.4付款条件1.乙方须提供合法的税务发票。2.甲方在收到乙方提交的合法发票及验收合格证明后，按照约定支付款项。第九章合同履行及变更9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。第十章违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价的[百分比]作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。3.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的[百分比]作为违约金。第十一章争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[此处可填写仲裁委员会名称]11.3争议解决程序[此处详细描述仲裁程序或诉讼程序]第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付预付款。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件1.工程竣工验收合格并交付使用。2.双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间合同终止时间为工程竣工验收合格并交付使用之日。第十三章其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式1.除非合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方地址。第十四章合同签署14.1合同签署日期[此处填写合同签署日期]14.2合同签署地点[此处填写合同签署地点]14.3合同签署代表签字盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：为确保项目顺利进行，甲方在合同中享有最终决策权。条款：甲方对工程的设计、施工、材料设备选择等事项具有最终决策权，乙方应严格按照甲方的要求执行。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量。条款：甲方有权对工程施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、查阅施工记录、验收工程等。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方付款条件条款说明：甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款条件。条款：甲方根据工程进度和质量情况，有权调整付款条件。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权暂缓或减少付款。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权对合同内容进行合理变更，乙方应予以配合。条款：甲方有权根据实际情况，对合同内容进行合理变更。乙方应在收到变更通知后[天数]内，书面回复是否同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方在项目实施过程中，享有一定的主导权。条款：乙方对工程的设计、施工、材料设备选择等事项具有主导权，甲方应予以尊重。2.2乙方施工自主权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案。条款：乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。甲方应在收到乙方调整通知后[天数]内，书面回复是否同意调整。2.3乙方材料设备选择权条款说明：乙方有权选择符合合同要求的材料设备。条款：乙方有权选择符合合同要求的材料设备，甲方应予以支持。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方有权根据工程进度，调整施工计划。条款：乙方有权根据工程进度，对施工计划进行调整。甲方应在收到乙方调整通知后[天数]内，书面回复是否同意调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：明确第三方中介的职责和权利，确保项目顺利进行。条款：第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，处理合同执行过程中的争议。第三方中介的职责包括但不限于：现场巡查、验收工程、协调付款等。3.2第三方中介费用条款说明：明确第三方中介的费用及其支付方式。条款：第三方中介的服务费用为人民币[金额]元整，由甲方支付。支付方式为：合同签订后[天数]内支付50%，工程验收合格后支付50%。3.3第三方中介责任条款说明：明确第三方中介的责任，确保其履行职责。条款：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第三方中介的责任包括但不限于：赔偿损失、承担违约责任等。3.4第三方中介更换条款说明：明确在特定情况下，可以更换第三方中介。1.第三方中介无法履行职责或存在重大过错。2.双方认为更换第三方中介更有利于项目实施。3.5第三方中介协调机制条款说明：建立第三方中介的协调机制，确保其有效发挥作用。条款：第三方中介应定期与双方沟通，汇报工作进展，协调解决合同执行过程中的问题。沟通频率为[天数]一次，特殊情况可随时沟通。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明或授权委托书4.乙方法定代表人身份证明或授权委托书5.工程设计图纸及说明书6.材料设备清单及质量证明文件7.施工组织设计及安全文明施工措施8.第三方中介资质证明文件9.合同签订地相关法律法规和政策文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。认定：根据工程进度计划，若乙方未在约定时间内完成工程，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介验收，若发现工程质量不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定，若甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。2.授权委托书：指授权他人代表自己行使权利的书面文件。3.营业执照：指工商行政管理部门颁发的证明企业合法经营的法律文件。4.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。5.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：双方应立即召开会议，协商变更方案，并签订补充协议。2.问题：材料设备供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前告知甲方，并采取措施确保材料设备及时供应。3.问题：工程质量问题，影响工程交付。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的全部费用。五、所有应用场景：1.校园宿舍楼装修改造项目。2.公共建筑装修改造项目。3.住宅小区装修改造项目。4.工业厂房装修改造项目。5.其他需要进行装修改造的项目。全文完。2025年度校园宿舍楼装修改造合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《建筑工程质量管理条例》4.甲方提供的校园宿舍楼装修改造项目相关资料三、定义与解释3.1专业术语1.校园宿舍楼：指甲方所属的供学生居住的宿舍楼；2.装修改造：指对校园宿舍楼进行室内外装修、设施设备更新、功能布局调整等；3.工程量：指乙方根据施工图纸和实际需求计算出的装修改造工程所需的人工、材料、设备等资源总量。3.2关键词解释1.质量标准：指国家、行业和甲方规定的工程质量要求；2.施工期限：指乙方完成装修改造工程所需的时间；3.验收标准：指甲方对装修改造工程进行验收的标准；4.支付方式：指甲乙双方约定的工程款项支付方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修改造工程；2.甲方有权对装修改造工程进行监督检查，确保工程进度和质量；3.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规，保护施工现场环境；4.甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修改造工程所需的相关资料和条件；2.乙方有权要求甲方在施工过程中给予必要的协助和配合；3.乙方有义务按照合同约定的时间、质量标准完成装修改造工程；4.乙方有义务遵守国家法律法规，确保施工安全，保护施工现场环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，装修改造工程应在2025年12月31日前完成。5.2合同履行地点本合同装修改造工程地点为甲方校园宿舍楼。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和实际需求进行装修改造工程；2.乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，保护施工现场环境；3.乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成装修改造工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的装修改造工程完成；2.合同约定的终止条件发生；3.甲乙双方协商一致终止合同。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方按照协议要求完成剩余工程；3.甲方验收合格后，双方办理工程结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕；2.双方按照约定进行工程结算，支付剩余款项；3.双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；2.工程间接费用：包括但不限于施工管理费、设计费、监理费、检验费等；3.其他费用：包括但不限于保险费、税费、不可预见费用等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相应的发票，甲方审核无误后支付；2.采用分期支付的方式，具体支付节点如下：a.合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；b.装修改造工程开工后，每完成20%的工程量，支付相应的工程款；c.装修改造工程主体结构完成并验收合格后，支付合同总金额的30%；d.装修改造工程全部完成并验收合格后，支付合同总金额的40%；e.质保期满后，支付合同总金额的20%作为质保金。7.3支付时间1.甲方应在收到乙方提交的符合约定的工程进度报告及发票后5个工作日内支付相应款项；2.预付款在合同签订后5个工作日内支付；3.每次工程进度款支付前，乙方应提供工程进度报告及验收合格证明。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项直接划入乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款确认书；3.若因甲方原因导致支付延迟，每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于延迟款项千分之二的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付相当于延迟款项千分之二的违约金；2.若甲方未按约定提供施工图纸和资料，导致工程延误，应向乙方支付相当于延误天数工程款千分之二的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定的时间、质量标准完成工程，应向甲方支付相当于延误天数工程款千分之二的违约金；2.若乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程返工，应承担全部返工费用；3.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的校园宿舍楼装修改造项目相关资料；2.乙方在施工过程中了解的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为合同履行期间及合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减轻不可抗力造成的影响；3.不可抗力发生导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.地震导致施工无法进行；2.政府政策调整导致工程停工；3.战争导致施工材料无法供应。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为争议发生后30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同；2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务；2.甲方或乙方因违法、违规行为被追究法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校园宿舍楼装修改造项目的最终决定权；2.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程设计和施工方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对装修改造工程进度、质量、安全等方面的监督权；2.乙方在施工过程中应配合甲方进行监督检查，不得拒绝或拖延。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料供应等；2.乙方应按照甲方要求，提供施工人员、设备等。15.2协作与配合方式1.双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题；2.双方应相互配合，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的校园宿舍楼装修改造项目相关资料；2.施工图纸及设计文件；3.甲方提供的施工图纸和技术要求；4.乙方提供的施工组织设计和施工方案；5.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未