二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4宾馆客房租赁范围1.5租赁费用及支付方式第二条宾馆客房使用规定2.1客房使用范围2.2客房设施使用规定2.3客房卫生及维修责任2.4客房内禁止事项第三条违约责任3.1租赁方违约责任3.2宾馆方违约责任3.3违约金的计算及支付第四条合同解除4.1合同解除条件4.2合同解除程序4.3合同解除后的处理第五条合同争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限第六条合同附件6.1宾馆客房租赁清单6.2合同附件一6.3合同附件二第七条合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的处理第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十条合同解除及终止后的权利义务10.1租赁方权利义务10.2宾馆方权利义务10.3合同解除及终止后的费用结算第十一条合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二条合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的债权债务13.2合同解除及终止后的通知义务13.3合同解除及终止后的其他约定事项第十四条合同解除及终止后的法律适用14.1法律适用14.2适用法律的解释14.3适用法律的变更第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方1.1.1租赁方：甲方（全称）1.1.2宾馆方：乙方（全称）1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年X月X日1.3.2租赁终止日期：2026年X月X日1.4宾馆客房租赁范围1.4.1客房类型：单人间、双人间等1.4.2客房数量：X间1.5租赁费用及支付方式1.5.1租赁费用：每月人民币X元1.5.2支付方式：每月前X天通过银行转账支付至乙方指定账户第二条宾馆客房使用规定2.1客房使用范围2.1.1客房仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途2.1.2租赁方应合理使用客房设施，不得损坏2.2客房设施使用规定2.2.1客房内电器设备、家具等设施由宾馆方提供，租赁方应爱护使用2.2.2客房内禁止使用明火，禁止存放易燃易爆物品2.3客房卫生及维修责任2.3.1租赁方应保持客房清洁卫生，如需维修应及时通知乙方2.3.2宾馆方负责客房设施的日常维护和保养2.4客房内禁止事项2.4.1禁止在客房内吸烟、饮酒2.4.2禁止在客房内饲养宠物第三条违约责任3.1租赁方违约责任3.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付人民币X元的违约金3.1.2如租赁方擅自改变客房用途或损坏客房设施，应承担相应的赔偿责任3.2宾馆方违约责任3.2.1如宾馆方未按合同约定提供客房或设施，应退还租赁方已支付的租金，并支付同等数额的违约金3.3违约金的计算及支付3.3.1违约金计算方式：按每日租金的X%计算3.3.2违约金支付方式：在违约行为发生后的X日内支付第四条合同解除4.1合同解除条件4.1.1合同双方协商一致，可以解除合同4.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行4.2合同解除程序4.2.1双方应书面通知对方解除合同4.2.2解除合同后，租赁方应将客房交还给宾馆方4.3合同解除后的处理4.3.1合同解除后，租赁方应支付已使用期间的租金4.3.2宾馆方应退还租赁方已支付的租金余额第五条合同争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议5.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2争议解决机构5.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议5.3争议解决期限5.3.1争议解决期限为合同签订之日起X个月内第六条合同附件6.1宾馆客房租赁清单6.2合同附件一：客房设施清单6.3合同附件二：租赁费用支付凭证第七条合同生效7.1合同生效条件7.1.1合同双方签字盖章7.1.2合同附件齐全7.2合同生效日期7.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容8.1.2法律、法规或政策变化，导致合同内容需要调整8.2合同变更程序8.2.1双方应以书面形式提出变更请求8.2.2变更内容经双方确认后，应在合同中予以修改或补充8.3合同变更后的处理8.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务8.3.2合同变更不影响已履行部分的效力第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2合同双方协商一致解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止程序9.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止9.2.2合同终止后，租赁方应将客房交还给宾馆方9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清各自的权利和义务9.3.2合同终止不影响已履行部分的效力第十条合同解除及终止后的权利义务10.1租赁方权利义务10.1.1租赁方有权要求宾馆方按照合同约定提供客房和服务10.1.2租赁方应按时支付租金，并遵守合同约定10.2宾馆方权利义务10.2.1宾馆方有权要求租赁方按照合同约定使用客房10.2.2宾馆方应保证客房的适宜居住条件，并维护客房设施10.3合同解除及终止后的费用结算10.3.1合同解除或终止后，双方应结清已发生的费用10.3.2未发生的费用不予退还第十一条合同保密11.1保密内容11.1.1合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密11.1.2合同签订过程中涉及的商业信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起X年11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十二条合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限自争议发生之日起X个月内第十三条合同解除及终止后的其他事项13.1合同解除及终止后的债权债务13.1.1合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系仍有效13.1.2双方应按照合同约定和法律规定处理债权债务关系13.2合同解除及终止后的通知义务13.2.1双方应及时通知对方合同解除或终止的事实13.3合同解除及终止后的其他约定事项13.3.1双方可根据实际情况约定其他合同解除或终止后的处理事项第十四条合同解除及终止后的法律适用14.1法律适用14.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律14.2适用法律的解释14.2.1本合同中适用的法律，按照其立法精神和条文含义进行解释14.3适用法律的变更14.3.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，并按照新的法律进行解释和履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、见证方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的应与合同履行直接相关。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应将第三方介入的意向以书面形式通知对方。3.2第三方应以书面形式确认其愿意介入并参与合同履行。第四条第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.2第三方的职责包括但不限于：4.1.1中介方：协助甲乙双方沟通、协调，促成合同履行；4.1.2担保方：对甲乙双方的履约义务提供担保；4.1.3见证方：见证甲乙双方履行合同的行为。第五条第三方介入的权利5.1.1要求甲乙双方按照合同约定履行义务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利；5.1.3在必要时，要求甲乙双方提供相应的担保。第六条第三方介入的责任6.1.1对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任；6.1.2对其提供的担保或见证服务承担相应的法律责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：7.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险等因素确定；7.1.2第三方责任限额应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。7.2责任限额的适用：7.2.1第三方责任限额适用于第三方因介入合同履行而产生的所有法律责任；7.2.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可以协商一致，对第三方的职责、权利和责任进行变更；8.1.2第三方介入的变更应以书面形式通知甲乙双方。8.2第三方介入的终止：8.2.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定；8.2.2第三方介入终止后，第三方应将其介入合同履行的相关事宜告知甲乙双方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：9.1.1甲乙双方应友好协商解决第三方介入产生的争议；9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：10.1.1本合同中第三方的介入行为，适用中华人民共和国法律；10.1.2如有国际惯例或国际条约，应优先适用。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分：11.1.1第三方应遵守本合同对甲方的约定，并对甲方承担相应的法律责任；11.1.2第三方介入行为不影响甲方在本合同中的权利和义务。11.2第三方与乙方的划分：11.2.1第三方应遵守本合同对乙方的约定，并对乙方承担相应的法律责任；11.2.2第三方介入行为不影响乙方在本合同中的权利和义务。11.3第三方与甲乙双方的关系：11.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方另行约定；11.3.2第三方介入行为不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条其他12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律规定相冲突，以法律规定为准；12.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁清单详细要求：列出租赁的客房类型、数量、租赁期限、租金等详细信息。说明：作为合同附件，此清单为合同履行的重要依据。2.客房设施清单详细要求：列出客房内所有设施设备，包括电器、家具、用品等，并注明品牌、型号、数量。说明：作为合同附件，此清单用于确认客房设施状况，便于后续维修和赔偿。3.租赁费用支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，此凭证用于证明租金已支付，是合同履行的重要证据。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章。说明：作为合同附件，此协议用于证明合同变更的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、期限等。说明：作为合同附件，此协议用于在发生争议时，明确解决争议的途径和程序。6.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的目的、职责、权利、责任等。说明：作为合同附件，此协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。7.保密协议详细要求：约定保密内容、保密期限、违约责任等。说明：作为合同附件，此协议用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向宾馆方支付人民币X元的违约金。示例：租赁方应在每月前X日支付租金，如逾期一天，需支付X元违约金。2.宾馆方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供客房或设施责任认定：退还租赁方已支付的租金，并支付同等数额的违约金。示例：宾馆方未按约定提供客房，租赁方有权要求退还租金并支付X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行其职责责任认定：第三方应根据其介入合同履行的性质和范围，承担相应的法律责任。示例：担保方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内解决争议责任认定：争议未解决，双方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方未在约定时间内解决争议，应各自承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、客房租赁条款1.客房类型及数量2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.客房使用范围5.客房维护责任三、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用六、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序七、合同附件1.客房租赁清单2.合同附件清单八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间九、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违反保密义务的责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力事件处理十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十二、合同解除后的后续事宜1.客房退还2.费用结算3.其他后续事宜十三、合同附件清单1.客房租赁清单2.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同双方因宾馆客房租赁事宜，经友好协商，达成如下共识，签订本合同。2.合同目的本合同旨在明确双方在宾馆客房租赁过程中的权利、义务和违约责任，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、客房租赁条款1.客房类型及数量甲方同意向乙方提供[具体客房类型]客房[具体数量]间。2.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。3.租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.客房使用范围乙方仅限于居住、办公使用，不得用于其他商业活动。5.客房维护责任乙方应爱护客房设施，如因乙方原因造成客房设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、违约责任1.违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变客房用途；（3）乙方损坏客房设施；（4）甲方未按时提供客房或提供客房不符合约定标准。2.违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%；（2）乙方擅自改变客房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；（3）乙方损坏客房设施，应赔偿甲方实际损失；（4）甲方未按时提供客房或提供客房不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。3.违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际情况确定。四、合同解除1.合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）租赁期限届满，合同自然解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方客房；（2）双方结算租赁费用；（3）处理其他相关事宜。五、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如有仲裁条款，争议解决机构为[仲裁机构名称]。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。六、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序（1）合同终止前，双方应处理完毕所有未了事宜；（2）合同终止后，双方应相互结算。七、合同附件1.客房租赁清单2.合同附件清单八、通知与送达1.通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。2.送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]3.送达时间通知应在送达后[具体时间]内生效。九、保密条款1.保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息均属保密范围。2.保密义务双方对本合同内容以及任何涉及商业秘密的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件范围具体包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、政府政策变动等。3.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限可相应顺延，直至不可抗力事件影响消除。十一、合同变更与解除1.合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。2.合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，应以书面形式通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。十二、合同解除后的后续事宜1.客房退还乙方应于合同解除后[具体时间]内将客房退还给甲方。2.费用结算双方应于合同解除后[具体时间]内结算租赁费用。3.其他后续事宜双方应处理完毕所有未了事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。十三、合同附件清单1.客房租赁清单2.合同附件清单十四、合同签署1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同签署地点[签署地点]3.合同签署人签字盖章甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.客房设施维护责任说明：甲方负责客房设施的日常维护和保养，确保客房设施处于良好状态。如因甲方维护不善导致客房设施损坏，甲方应负责维修或更换。2.客房装修及改造说明：甲方有权对客房进行必要的装修和改造，但需提前[具体时间]通知乙方，并确保装修和改造不影响乙方的正常使用。3.客房租赁价格调整说明：如市场行情发生变化，甲方有权在提前[具体时间]通知乙方的情况下，对租赁价格进行调整。4.客房钥匙管理说明：甲方负责客房钥匙的管理，确保钥匙安全。如因甲方管理不善导致钥匙丢失，甲方应负责重新配钥匙，并承担相应费用。5.客房租赁期限延长6.客房租赁合同终止说明：如甲方因故需提前终止租赁合同，应提前[具体时间]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.客房装修及改造请求说明：乙方有权根据自身需求，向甲方提出对客房进行装修或改造的请求。甲方应在[具体时间]内答复乙方，如同意，双方应协商确定装修或改造费用及时间。2.客房设施使用限制说明：乙方在租赁期间，有权对客房设施的使用提出限制性要求，甲方应予以尊重。3.客房租赁期限缩短说明：乙方有权根据自身情况，向甲方提出缩短租赁期限的请求。甲方应在[具体时间]内答复乙方，如同意，双方应协商确定缩短租赁期限后的租金调整。4.客房租赁合同终止说明：如乙方因故需提前终止租赁合同，应提前[具体时间]通知甲方，并支付甲方相应的违约金。5.客房租赁价格调整参与说明：如甲方调整租赁价格，乙方有权参与协商，并提出自己的意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付。2.中介合同解除说明：如中介合同因故解除，双方应协商解决相关事宜，包括但不限于费用退还、责任划分等。3.中介信息保密说明：中介机构及双方均应遵守保密原则，不得泄露中介合同内容及双方商业秘密。4.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。5.中介合同终止说明：中介合同终止后，中介机构不再承担任何责任，双方应按照合同约定处理后续事宜。6.中介纠纷处理说明：如中介服务过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.合同附件清单3.中介合同（如有）4.客房设施清单5.不可抗力事件证明（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变客房用途。乙方损坏客房设施。甲方未按时提供客房或提供客房不符合约定标准。任何一方违反保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。甲方或乙方可通过书面通知、拍照、录像等方式收集证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同双方对合同内容和商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应及时修复或更换，如损坏系乙方责任，乙方应承担相应费用。3.问题：合同解除后的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宾馆客房长期租赁。2.宾馆客房短期租赁。3.企业租赁宾馆客房用于办公。4.个人租赁宾馆客房用于居住。5.经纪公司作为中介提供宾馆客房租赁服务。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等互利、诚实信用的原则，就宾馆客房租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范宾馆客房租赁行为，保障甲乙双方合法权益，维护宾馆正常经营秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.宾馆：指具有住宿、餐饮、会议、休闲等综合服务设施，为旅客提供住宿服务的场所。2.客房：指宾馆内的住宿单元，包括但不限于标准间、单人间、套房等。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。3.2关键词解释：1.本合同中“客房”一词，如无特殊说明，均指乙方租赁的宾馆客房。2.“违约责任”一词，指因乙方违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的客房进行日常管理和维护。3.甲方有权对乙方租赁的客房进行装修、改造等，但需提前通知乙方。4.甲方有权要求乙方遵守宾馆的各项规章制度。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁宾馆客房。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房及服务。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。4.乙方应爱护租赁的客房及设施，不得擅自改变客房结构。5.乙方应遵守宾馆的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的宾馆客房地址为：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式租赁宾馆客房。2.甲方应按照合同约定提供符合约定的客房及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁的客房；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方租赁宾馆客房的租金，按月计算，具体金额为人民币____元/月。2.保证金：乙方需在签订合同时支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约情况下，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月____日前。2.保证金支付时间：合同签订当日。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁的客房。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。2.甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或保证金的，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。2.乙方擅自改变客房结构或设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。3.乙方违反宾馆规章制度，造成不良影响的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿方式为现金支付，或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关信息。2.宾馆的经营策略、财务状况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府颁布的紧急状态令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同涉及的个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对宾馆客房的最终所有权。2.甲方保留对宾馆客房的装修、改造等权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的客房进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.任何修改或补充均需经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同的修改或补充不影响合同的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同维护宾馆的正常经营秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应遵守宾馆的规章制度，共同维护宾馆的形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同的任何增减条款均应以书面形式进行。2.任何增减条款均需经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁合同文本2.宾馆客房租赁协议书3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.保证金收据6.不可抗力事件证明文件（如需）7.争议解决相关文件（如需）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变客房结构或设施。乙方违反宾馆规章制度，造成不良影响。甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房。甲方未按时退还保证金。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或直接证据认定乙方违约行为。乙方通过书面通知或直接证据认定甲方违约行为。双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方。5.法律适用：指合同所适用的法律，本合同适用中华人民共和国的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：客房设施损坏。解决办法：甲方应立即维修，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：甲方未按约定提供客房。解决办法：甲方应立即提供符合约定的客房，并赔偿乙方因延迟造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或调整履行方式。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.丙方的责任：丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。丙方应对其提供的服务承担连带责任，如因丙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求丙方承担相应责任。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方支付中介费或其他服务费用。丙方有权监督合同履行情况，并有权向甲方提出建议。4.丙方的义务：丙方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。丙方应协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的客房。乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需支付违约金。乙方有权要求甲方退还保证金，如无违约行为。2.乙方的利益条款：甲方应保证客房设施的正常使用，乙方有权要求甲方在发现设施损坏时立即维修。甲方应保证客房的安静、安全，乙方有权要求甲方采取措施确保居住环境。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供客房，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得擅自将客房转租或用于其他商业活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持客房的整洁。甲方有权要求乙方在使用过程中爱护客房设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如擅自改变客房结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方如违反宾馆规章制度，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合同主体2.1宾馆方信息2.2租赁方信息3.客房租赁概况3.1客房类型及数量3.2租赁期限3.3租赁费用4.租赁费用支付4.1支付方式4.2付款期限4.3违约责任5.客房使用与管理5.1客房使用规范5.2宾馆管理职责5.3租赁方责任6.客房维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1宾馆方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1客房租赁协议11.2客房租赁清单11.3其他相关文件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同修改14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1宾馆：指本合同中提供客房租赁服务的宾馆。1.1.2租赁方：指本合同中租赁宾馆客房的一方。1.1.3客房：指宾馆提供的用于租赁的房间。1.1.4违约责任：指一方违反本合同约定，应向另一方承担的责任。1.2行业术语解释1.2.1客房类型：指宾馆提供的不同规格、设施和价格的客房。1.2.2租赁期限：指租赁方租赁客房的时间范围。1.2.3租赁费用：指租赁方为使用客房而支付的费用。2.合同主体2.1宾馆方信息2.1.1宾馆名称：宾馆2.1.2宾馆地址：市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2租赁方信息2.2.1租赁方名称：公司2.2.2租赁方地址：市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.客房租赁概况3.1客房类型及数量3.1.1客房类型：标准间、单人间、套房3.1.2客房数量：共50间3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁费用3.3.1标准间：每晚人民币300元3.3.2单人间：每晚人民币400元3.3.3套房：每晚人民币800元4.租赁费用支付4.1支付方式4.1.1预付款：租赁方需在签订合同后3个工作日内支付首月租金。4.1.2月租金：租赁方需在每月的5日前支付当月租金。4.2付款期限4.2.1首月租金：人民币9000元4.2.2每月租金：根据实际租赁天数计算。4.3违约责任4.3.1若租赁方未按时支付租金，宾馆有权暂停客房使用，并要求租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.客房使用与管理5.1客房使用规范5.1.1租赁方应遵守宾馆的客房使用规定。5.1.2租赁方不得擅自改变客房结构或设施。5.2宾馆管理职责5.2.1宾馆负责客房的日常维护和管理。5.2.2宾馆负责客房的清洁和安全。5.3租赁方责任5.3.1租赁方应爱护客房设施，如有损坏，需承担赔偿责任。5.3.2租赁方不得在客房内进行违法活动。6.客房维修与保养6.1维修责任6.1.1宾馆负责客房设施的正常运行和维护。6.1.2租赁方发现客房设施损坏，应及时通知宾馆。6.2保养责任6.2.1租赁方应保持客房整洁，定期进行清洁保养。6.3维修费用承担6.3.1因租赁方使用不当造成的客房设施损坏，维修费用由租赁方承担。7.违约责任7.1宾馆方违约责任7.1.1宾馆未按约定提供客房，应退还租赁方已支付的租金，并支付违约金，违约金为每日租金的2%。7.2租赁方违约责任7.2.1租赁方未按时支付租金，应向宾馆支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。7.2.2租赁方擅自改变客房结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。8.2.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1双方应在合同解除条件成就后30日内书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1宾馆应退还租赁方已支付的租金。9.3.2租赁方应将客房设施完好无损地归还给宾馆。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2宾馆收到首月租金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。10.3.2合同终止后，双方应签署合同终止确认书。11.合同附件11.1客房租赁协议11.1.1宾馆客房租赁协议11.2客房租赁清单11.2.1宾馆客房租赁清单11.3其他相关文件11.3.1宾馆客房设施清单11.3.2宾馆客房使用规定12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知与送达13.1.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。13.1.2通知送达日期以对方签收日期为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行中的中介服务、客房维修、保险保障、法律咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序2.1.1甲乙双方同意，任何第三方介入本合同，必须经过双方书面同意。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、责任、权利和费用等达成一致。2.2介入条件2.2.1第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。2.2.2第三方介入应有利于合同的有效履行和双方的合法权益保护。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的担保、资质和过往业绩等因素共同商定。3.2.2责任限额应书面约定在合同附件中，并作为合同的一部分。4.第三方责任承担4.1责任承担方式4.1.1第三方在履行合同过程中造成损失，应按照合同约定或法律规定承担相应责任。4.2责任承担范围4.2.1第三方责任承担范围包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。5.第三方权利5.1权利定义5.1.1第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的合法权益。5.2权利内容5.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分6.1.1甲乙双方应明确各自的职责，确保第三方介入后的工作顺利进行。6.1.2第三方应遵守甲乙双方的规定，不得超越其职责范围。6.2责任划分6.2.1第三方在履行合同过程中发生的损失，由其自行承担责任。6.2.2甲乙双方因第三方原因造成的损失，应按照合同约定向第三方追偿。7.第三方变更与替换7.1变更条件7.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。7.2替换条件7.2.1第三方替换需符合合同约定，并经甲乙双方书面同意。7.3变更与替换程序7.3.1第三方变更或替换前，甲乙双方应就变更或替换内容达成一致。7.3.2变更或替换后的第三方应按照合同约定履行其职责。8.第三方介入的终止8.1终止条件8.1.1第三方介入的目的已实现。8.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行。8.2终止程序8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。9.第三方介入的记录与存档9.1记录内容9.1.1第三方介入的相关文件、通讯记录等。9.2存档要求9.2.1甲乙双方应将第三方介入的记录进行整理和归档。9.2.2第三方介入的记录应保存至合同终止后5年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁协议详细要求：包括客房类型、数量、租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.宾馆客房租赁清单详细要求：列明每间客房的详细信息，包括房间号、面积、设施等。说明：此清单用于记录租赁的客房信息，作为合同附件之一。3.宾馆客房设施清单详细要求：详细列出客房内的设施，包括家具、电器、装饰品等。说明：此清单用于确认客房设施状况，作为合同附件之一。4.宾馆客房使用规定详细要求：规定客房的使用规则，包括清洁、安全、噪音等。说明：此规定用于指导租赁方正确使用客房，作为合同附件之一。5.客房维修保养记录详细要求：记录客房的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪客房的维修保养情况，作为合同附件之一。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同的方式和条件，作为合同附件之一。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件之一。8.合同终止确认书详细要求：确认合同终止的日期、原因、双方责任等。说明：此确认书用于正式确认合同终止，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金违约方擅自改变客房结构或设施违约方在客房内进行违法活动宾馆未按约定提供客房第三方未能履行合同义务2.责任认定标准违约方未按时支付租金：按照每日租金的1%计算滞纳金。违约方擅自改变客房结构或设施：承担相应的赔偿责任。违约方在客房内进行违法活动：承担法律责任。宾馆未按约定提供客房：退还租金，并支付违约金，违约金为每日租金的2%。第三方未能履行合同义务：由第三方按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例甲乙双方签订的合同约定每月租金为人民币10000元，若甲方未按时支付租金，则每日应向乙方支付100元滞纳金。乙方擅自将客房内的墙壁涂鸦，导致客房设施损坏，乙方需承担维修费用人民币500元。丙方作为第三方维修服务提供商，未能按时完成客房维修，导致客房无法正常使用，丙方需向甲乙双方支付人民币1000元违约金。全文完。二零二五年度宾馆客房租赁违约责任合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的为明确甲乙双方在宾馆客房租赁过程中的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方提供给乙方的、具有独立卫生间、空调、电视等设施齐全的住宿空间。2.租赁期限：指乙方租用甲方客房的时间范围。3.2关键词解释1.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给对方的金钱补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租用的客房进行合理管理。3.甲方应保证提供给乙方的客房符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的客房。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护甲方提供的客房及设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的客房位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按时支付租金，租金支付方式为：______。2.乙方应按时缴纳相关费用，费用支付方式为：______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，提前解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，甲乙双方应相互确认合同终止。2.甲乙双方协商一致提前解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租用的客房交还甲方，并承担相应的清理费用。2.甲乙双方应根据合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方租用甲方客房所应支付的费用。2.物业管理费：指乙方租用甲方客房期间，需支付给物业管理方的费用。3.水电费：指乙方租用甲方客房期间，需支付的水电费用。4.其他费用：指合同约定的其他费用。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.物业管理费、水电费及其他费用支付：乙方应按照甲方提供的缴费方式支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费、水电费及其他费用支付：乙方应按照甲方提供的缴费周期支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供客房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方提供的客房不符合安全标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏甲方提供的客房及设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以人民币计算，乙方应一次性支付。2.如违约金及赔偿金额不足以弥补甲方损失的，乙方应另行支付差额。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.合同内容及履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.政府行为，如政策调整、战争等。3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致客房损坏，无法继续租赁。2.因政府政策调整，导致宾馆停业。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，甲乙双方可向仲裁机构申请仲裁。3.仲裁不成的，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙双方不得转让合同权利和义务。2.经甲乙双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变