2025年度房地产临时工项目管理与协作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产临时工项目管理与协作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目阶段划分4.3项目关键节点5.项目管理职责5.1项目甲方职责5.2项目乙方职责6.项目协作方式6.1协作机制6.2信息共享6.3沟通渠道7.项目预算与费用7.1项目总预算7.2费用构成7.3费用支付方式8.项目变更管理8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施9.项目风险管理与控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.项目验收与交付10.1验收标准10.2验收流程10.3交付条件11.项目保密与知识产权11.1保密条款11.2知识产权归属12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：临时工派遣服务公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.项目背景与目标2.1项目背景2.1.1甲方计划在2025年度内完成房地产项目的开发建设。2.1.2乙方具备提供临时工派遣服务的资质和经验。2.2项目目标2.2.1甲方希望乙方在项目期间提供满足施工需求的临时工服务。2.2.2乙方确保派遣的临时工符合甲方要求，保证施工进度和质量。3.项目范围与内容3.1项目范围3.1.1甲方指定范围内的房地产项目施工所需临时工服务。3.1.2项目范围包括但不限于土建、装修、绿化等施工环节。3.2项目内容3.2.1乙方负责根据甲方需求，提供符合资质的临时工。3.2.2乙方负责临时工的日常管理，包括考勤、培训、福利等。4.项目实施计划4.1项目进度安排4.1.1项目分为三个阶段：前期筹备、施工阶段、后期收尾。4.1.2各阶段具体时间安排根据实际情况调整。4.2项目阶段划分4.2.1前期筹备阶段：包括临时工招募、培训、现场考察等。4.2.2施工阶段：包括土建、装修、绿化等施工环节。4.2.3后期收尾阶段：包括验收、结算、人员遣散等。4.3项目关键节点4.3.1临时工招募完成时间：2025年3月31日。4.3.2临时工培训完成时间：2025年4月30日。4.3.3项目施工完成时间：2025年12月31日。5.项目管理职责5.1项目甲方职责5.1.1提供项目所需的施工图纸、技术规范等相关资料。5.1.2对乙方派遣的临时工进行现场监督和指导。5.1.3对项目进度、质量、安全等方面进行验收。5.2项目乙方职责5.2.1按照甲方要求，提供符合资质的临时工。5.2.2对临时工进行管理，确保其遵守甲方规定。5.2.3及时解决项目实施过程中出现的问题。6.项目协作方式6.1协作机制6.1.1甲方设立项目管理小组，负责项目整体协调。6.1.2乙方设立项目管理小组，负责临时工派遣和管理。6.2信息共享6.2.1双方建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会。6.2.2双方及时交换项目相关信息，确保信息畅通。6.3沟通渠道6.3.1双方指定专人负责日常沟通，确保信息传递及时准确。7.项目预算与费用7.1项目总预算7.1.1甲方根据项目需求，制定项目总预算为人民币万元。7.1.2预算包含但不限于临时工工资、管理费、培训费、保险费等。7.2费用构成7.2.1临时工工资：根据甲方提供的工资标准，按实际工作天数计算。7.2.2管理费：包括乙方项目管理、协调、监督等费用，按项目总预算的%计提。7.2.3培训费：乙方负责对临时工进行必要的岗前培训，费用由甲方承担。7.2.4保险费：乙方为临时工购买意外伤害保险，费用由甲方承担。7.3费用支付方式7.3.1乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方在收到报告后个工作日内支付当月费用。7.3.2甲方在项目完成后，对乙方提交的最终结算报告进行审核，并在个工作日内支付剩余费用。8.项目变更管理8.1变更申请8.1.1任何一方认为需要变更项目内容、进度或费用时，应向对方提出书面变更申请。8.1.2变更申请应详细说明变更原因、变更内容、预期影响及所需费用。8.2变更审批8.2.1甲方收到变更申请后，应在个工作日内予以答复。8.2.2双方协商一致后，签署变更协议，作为合同附件。8.3变更实施8.3.1变更协议生效后，双方应按照变更内容执行。8.3.2变更产生的额外费用，按变更协议约定承担。9.项目风险管理与控制9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括但不限于人员、技术、市场、政策等方面的风险。9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.2.2风险评估结果应形成书面报告，双方共同审阅。9.3风险应对措施9.3.1针对评估出的风险，制定相应的应对措施。9.3.2双方应共同执行风险应对措施，确保项目顺利进行。10.项目验收与交付10.1验收标准10.1.1临时工服务应符合甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准。10.1.2甲方将组织验收小组，对临时工服务进行验收。10.2验收流程10.2.1验收小组在项目完成后个工作日内进行验收。10.2.2验收过程中，如发现不符合要求的问题，乙方应立即整改。10.3交付条件10.3.1临时工服务完全符合验收标准。10.3.2乙方提交完整的结算报告和验收文件。11.项目保密与知识产权11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中获取的保密信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.2知识产权归属11.2.1乙方提供的临时工服务及其相关知识产权归乙方所有。11.2.2甲方在项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同终止13.3.1合同因任何原因终止，双方应立即终止履行各自的权利和义务。13.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。如需续签，双方应提前一个月协商。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、监理、审计、保险、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方的介入范围应限于本合同约定的项目范围内，包括但不限于项目管理、质量控制、成本控制等方面。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的工作成果负责。15.3.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程进度等。15.4.2第三方有权根据合作协议的要求，对项目进行监督、检查和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的合作关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。15.5.2第三方在项目中的地位独立，不依附于甲方或乙方，其行为独立承担责任。15.5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据合作协议的约定，结合项目风险和第三方自身能力等因素综合确定。16.1.2第三方责任限额应不低于合作协议中约定的赔偿限额。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在项目实施过程中，如发生责任事故，应根据责任限额进行赔偿。16.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定分担。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额在合同有效期内不得随意调整，如需调整，应经甲乙双方书面同意。16.3.2调整后的责任限额应不低于原责任限额。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同变更17.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。17.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后的费用承担17.2.1第三方介入产生的费用，应按照合作协议的约定，由甲乙双方承担。17.2.2第三方介入费用应在合作协议中明确约定，包括但不限于咨询费、监理费、审计费等。17.3第三方介入后的风险管理17.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定风险管理计划，明确各自的风险责任。17.3.2风险管理计划应包括风险识别、风险评估、风险应对等措施。17.4第三方介入后的信息共享17.4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保项目信息的及时、准确传递。17.4.2信息共享内容应包括但不限于项目进度、质量、成本、变更等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求：包含合同双方的基本信息、项目背景、范围、实施计划、预算、费用支付方式等内容。附件说明：作为合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.项目管理计划详细要求：包括项目进度安排、阶段划分、关键节点、风险管理等内容。附件说明：为项目管理提供指导，确保项目按计划实施。3.临时工派遣名单详细要求：列出乙方派遣的临时工姓名、工种、资质、合同期限等信息。附件说明：用于管理临时工，确保人员配置合理。4.临时工培训计划详细要求：包括培训内容、时间、地点、考核标准等信息。附件说明：确保临时工具备必要的技能和知识。5.项目验收报告详细要求：包括验收时间、地点、验收人员、验收结果等内容。附件说明：证明项目已按约定完成，符合验收标准。6.费用结算报告详细要求：包括费用构成、发生时间、金额、支付方式等内容。附件说明：用于结算项目费用，确保双方利益。7.项目变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、预期影响、费用调整等内容。附件说明：记录项目变更情况，确保双方权益。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：明确第三方在项目中的地位和责任。9.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件说明：保护双方商业秘密，确保信息安全。10.违约责任协议详细要求：包括违约行为、责任认定、赔偿标准等。附件说明：明确违约责任，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时支付费用1.2未按约定提供项目资料1.3未按时进行验收1.4未履行保密义务1.5其他违约行为责任认定标准：甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按时支付费用，应向乙方支付按日计算的违约金。2.乙方违约行为2.1未按时提供临时工2.2提供的临时工不符合约定2.3未履行保密义务2.4未按时完成项目2.5其他违约行为责任认定标准：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：乙方提供的临时工不符合约定，应向甲方赔偿相应的损失。3.第三方违约行为3.1未按时提供服务质量3.2提供的服务不符合约定3.3未履行保密义务3.4其他违约行为责任认定标准：第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未按时提供服务质量，应向甲乙双方赔偿相应的损失。全文完。2025年度房地产临时工项目管理与协作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度房地产临时工项目管理与协作，为满足甲方在项目实施过程中的劳动力需求，甲方与乙方达成共识，共同合作，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度房地产临时工项目管理与协作过程中的权利义务、合作方式及终止条件等，以保障双方权益，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指在土地上建设的住宅、商业、办公等各类建筑设施及其附属设施。（2）临时工：指甲方在项目实施过程中，根据项目需求聘请的临时性工作人员。（3）项目管理：指甲方对房地产临时工进行组织、协调、监督、检查、考核等工作。（4）协作：指甲乙双方在项目实施过程中，相互配合、相互支持，共同推进项目进展。3.2关键词解释：（1）项目管理与协作：指甲方对临时工进行项目管理，乙方提供所需的人力资源，双方共同完成项目目标。（2）项目进度：指项目实施过程中，各阶段工作的完成情况和时间节点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提供的人力资源进行审查，确保其符合项目需求。（2）甲方有权对乙方进行项目管理和协作过程中的监督和考核。（3）甲方有义务按时足额支付乙方提供的劳务费用。（4）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件，确保乙方在项目实施过程中的权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。（2）乙方有义务按照甲方的要求，提供符合项目需求的临时工。（3）乙方有义务对提供的临时工进行管理，确保其按时到岗、完成工作任务。（4）乙方有义务协助甲方完成项目管理和协作工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产临时工项目结束之日止。5.2合同履行地点：根据项目实际情况，由甲乙双方协商确定。5.3合同履行方式：（1）甲方负责项目的整体规划和组织实施，乙方提供所需的人力资源。（2）甲乙双方按照项目进度，定期召开协调会议，共同推进项目进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）甲乙双方按照本合同约定，签署本合同并履行合同约定的各项义务。（2）本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（2）甲方因故取消项目，经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（3）一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应当书面通知对方。（2）终止合同后，双方应当依法办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应当按照合同约定，支付尚未支付的费用。（2）终止合同后，双方应当相互退还借出的物品。（3）终止合同后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）人力资源费用：包括乙方提供的临时工的工资、社会保险、福利等费用。（2）项目管理费用：包括甲方为项目管理所发生的各项费用，如项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（3）协作费用：包括甲乙双方在项目协作过程中产生的各项费用，如协调会议费用、培训费用等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）人力资源费用：甲方应按月支付乙方人力资源费用，支付时间为每月的一个工作日。（2）项目管理费用：甲方应按季度支付乙方项目管理费用，支付时间为每个季度结束后的十个工作日内。（3）协作费用：甲方应按实际发生时间支付乙方协作费用，支付时间为费用发生后的十个工作日内。7.3支付时间甲方支付乙方费用的具体时间如下：（1）人力资源费用：每月一个工作日支付上一个月的人力资源费用。（2）项目管理费用：每个季度结束后的十个工作日内支付本季度项目管理费用。（3）协作费用：费用发生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照国家相关税收政策进行扣缴。（2）甲方支付乙方费用时，应提供合法的税务发票。（3）甲方支付乙方费用时，如遇国家政策调整，双方应按照最新政策执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合项目需求的临时工的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供临时工人数的日工资总额。（2）乙方未按照合同约定进行项目管理的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由甲乙双方另行协商确定。（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术资料、商业秘密、财务数据等。（2）甲乙双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）战争导致项目无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对项目整体规划、调整和决策的权利。（2）乙方在项目实施过程中，如发现甲方存在违反法律法规、合同约定的情况，有权要求甲方纠正。13.2特殊权力保留（1）在项目实施过程中，如发生重大安全、质量问题，乙方有权要求甲方暂停项目，待问题解决后方可恢复。（2）乙方有权对甲方提供的临时工进行必要的考核和评估。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进项目进展。具体协作事项包括但不限于：（1）甲方应提供必要的项目资料和资源。（2）乙方应按照甲方要求，提供符合项目需求的临时工。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就2025年度房地产临时工项目管理与协作事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（如有，盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料清单。2.乙方提供的临时工人员信息表。3.项目进度计划表。4.项目管理费用明细表。5.协作会议记录。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用：甲方应在规定时间内支付费用，否则视为违约。未提供工作条件：甲方应确保乙方所需的工作条件，未能满足的视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供临时工：乙方应在规定时间内提供符合要求的临时工，未能满足的视为违约。未按照合同约定进行项目管理：乙方未履行项目管理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.人力资源费用：指乙方提供的临时工的工资、社会保险、福利等费用。2.项目管理费用：指甲方为项目管理所发生的各项费用。3.协作费用：指甲乙双方在项目协作过程中产生的各项费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议的解决方式。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。7.赔偿金额：指一方违约给另一方造成的损失，应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：临时工质量不符合要求。解决办法：乙方应提供符合要求的临时工，若出现质量问题，应立即更换。2.问题：项目管理过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应定期召开协调会议，共同解决分歧。3.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法协商，可依法终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同附件材料不完整。解决办法：及时补充完整，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合项目需求的临时工。第三方应对其提供的临时工的行为负责，包括但不限于工作质量、工作态度等。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件。3.第三方义务：第三方应保证其提供的临时工符合国家相关法律法规的要求。第三方应配合甲方和乙方进行项目管理与协作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对临时工进行必要的培训和指导。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对临时工的权益进行保障。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在项目实施过程中，获得合理的利润。甲方应按照合同约定，提供必要的资源和支持，以保障乙方利益的实现。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变合同约定的权利义务，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的临时工进行必要的考核和评估。甲方可要求乙方在项目实施过程中，提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款：乙方应保证项目按期完成，甲方有权要求乙方承担因延误造成的损失。甲方有权要求乙方在项目实施过程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供符合要求的临时工的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定进行项目管理的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，否则视为违约。全文完。2025年度房地产临时工项目管理与协作合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条项目管理3.1项目管理职责3.2项目管理组织结构3.3项目管理流程第四条项目协作4.1协作方式4.2信息共享4.3协作时间安排第五条项目进度安排5.1项目实施阶段划分5.2各阶段时间安排5.3项目进度监控第六条项目质量要求6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收第七条项目安全与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全与环保事故处理第八条项目费用管理8.1费用构成8.2费用结算方式8.3费用变更第九条付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3逾期付款处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条合同附件14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：项目进度计划14.3附件三：费用预算表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑劳务1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4项目内容：土建施工、安装工程、室外工程等第三条项目管理3.1项目管理职责3.1.1甲方职责：3.1.1.1负责项目的整体规划、组织协调和监督管理；3.1.1.2负责项目资金筹措和支付；3.1.1.3负责项目竣工验收和交付使用。3.1.2乙方职责：3.1.2.1负责项目施工的组织、协调和管理；3.1.2.2负责项目施工质量、安全和进度；3.1.2.3负责项目施工资料的整理和归档。3.2项目管理组织结构3.2.1甲方设立项目经理部，负责项目的整体管理；3.2.2乙方设立项目施工部，负责项目的具体施工管理。3.3项目管理流程3.3.1甲方与乙方共同制定项目管理流程；3.3.2项目经理部负责项目管理流程的执行和监督；3.3.3乙方项目施工部负责项目施工流程的执行和监督。第四条项目协作4.1协作方式4.1.1双方建立定期沟通机制，每月至少召开一次项目协调会；4.1.2双方通过书面文件、电子邮件、电话等方式进行信息交流。4.2信息共享4.2.1甲方将项目相关信息及时通报乙方；4.2.2乙方将项目施工相关信息及时通报甲方。4.3协作时间安排4.3.1项目协调会时间：每月第二周的周三下午；4.3.2信息交流时间：每日上午9:00至下午5:00。第五条项目进度安排5.1项目实施阶段划分：5.1.1土建施工阶段；5.1.2安装工程阶段；5.1.3室外工程阶段。5.2各阶段时间安排：5.2.1土建施工阶段：2025年1月1日至2025年6月30日；5.2.2安装工程阶段：2025年7月1日至2025年9月30日；5.2.3室外工程阶段：2025年10月1日至2025年12月31日。5.3项目进度监控5.3.1甲方每月向乙方提供项目进度报告；5.3.2乙方每月向甲方提供项目进度报告；5.3.3双方定期对项目进度进行现场检查和评估。第六条项目质量要求6.1质量标准：按照国家相关标准和甲方要求执行；6.2质量控制措施：6.2.1乙方严格按照施工图纸和施工规范进行施工；6.2.2乙方设立质量检查小组，对施工过程进行全程监控；6.2.3甲方定期对施工质量进行抽查。6.3质量验收6.3.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；6.3.2甲方组织验收小组进行验收；6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第八条项目费用管理8.1费用构成8.1.1人工费：包括临时工的工资、加班费、社会保险等；8.1.2材料费：包括施工所需的各种材料费用；8.1.3施工机械使用费：包括租赁机械的费用；8.1.4其他费用：包括管理费、监理费、检验检测费等。8.2费用结算方式8.2.1乙方每月向甲方提交费用结算申请；8.2.2甲方在收到乙方申请后的五个工作日内进行审核；8.2.3审核无误后，甲方在十个工作日内支付相应费用。8.3费用变更8.3.1因设计变更、工程量增减等原因导致费用变化的，双方应协商一致后进行变更；8.3.2费用变更需以书面形式确认，并作为合同附件。第九条付款方式与期限9.1付款方式9.1.1甲方采用银行转账方式进行付款；9.1.2乙方提供收款账户信息。9.2付款期限9.2.1乙方提交费用结算申请后，甲方应在十个工作日内支付；9.2.2逾期付款，甲方应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。9.3逾期付款处理9.3.1乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金；9.3.2如逾期付款导致乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知后的三十日内提交仲裁委员会；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后的六十日内作出裁决。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程；11.1.2乙方未按合同约定保证工程质量；11.1.3甲方未按合同约定支付费用；11.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；11.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方；12.2.2收到解除通知的一方应在七个工作日内书面回复。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即停止合同约定的行为；12.3.2乙方应按照合同约定完成剩余工程；12.3.3双方应协商处理合同解除后的债权债务关系。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经甲方审批通过。13.2合同终止条件13.2.1项目竣工交付使用；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应办理合同终止手续；13.3.2乙方应按照合同约定完成剩余工程；13.3.3双方应协商处理合同终止后的债权债务关系。第十四条合同附件14.1附件一：项目实施方案14.2附件二：项目进度计划14.3附件三：费用预算表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入项目管理的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、咨询公司、评估机构、检测机构、保险代理等。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可引入第三方提供专业服务。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。3.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致项目延误或质量问题，第三方应承担相应责任。3.3第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取项目相关信息，包括但不限于设计图纸、施工方案、进度计划等。4.2第三方有权对项目进行监督、检查和评估，并提出改进建议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议总金额的5%。5.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方责任或第三方自身故意行为造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供项目管理的相关服务，并接受甲方的监督。6.1.2第三方应配合甲方进行项目验收，确保项目符