2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋及附属设施1.3家具家电1.4清洁服务2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置与面积2.2产权状况2.3交易价格与支付方式3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.合同履行与交付4.1履行时间与方式4.2交付手续与文件4.3交付质量与验收5.家具家电清单与交付5.1家具家电清单5.2家具家电交付方式5.3家具家电质量保证6.清洁服务内容与标准6.1清洁服务内容6.2清洁服务标准6.3清洁服务时间与费用7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.2产权登记手续7.3产权过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除通知13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖基本情况13.2合同附件二：家具家电清单13.3合同附件三：清洁服务内容与标准14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除与终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（买方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2房屋及附属设施1.2.1房屋地址：[具体地址]。1.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。1.2.4房屋附属设施：[列出所有附属设施，如停车位、储藏室等]。1.3家具家电1.3.1家具家电清单：[详细列出所有家具家电的名称、品牌、型号、数量等]。1.3.2家具家电品牌：[列出家具家电的品牌]。1.3.3家具家电购买时间：[家具家电购买的具体时间]。1.4清洁服务1.4.1清洁服务内容：[详细列出清洁服务的具体内容，如房间打扫、厨卫清洁等]。1.4.2清洁服务标准：[详细列出清洁服务的标准，如清洁剂的使用、清洁程度等]。2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于：[具体地址]。2.1.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。2.2产权状况2.2.1房屋产权：[房屋产权类型，如个人产权、共有产权等]。2.2.2产权清晰：[声明房屋产权清晰，无任何法律纠纷]。2.3交易价格与支付方式2.3.1交易价格：[房屋总价]元。2.3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权获得房屋及相关附属设施、家具家电的完整产权。3.1.2买方应按照合同约定支付房屋总价。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方应保证房屋及相关附属设施、家具家电的完好无损。3.2.2卖方应配合买方办理产权过户手续。4.合同履行与交付4.1履行时间与方式4.1.1合同签订后，买方应在[具体时间]内支付房屋总价。4.1.2买方支付房屋总价后，卖方应在[具体时间]内将房屋及相关附属设施、家具家电交付给买方。4.2交付手续与文件4.2.1交付手续：[详细列出交付手续，如钥匙交付、物业交接等]。4.2.2交付文件：[列出所有需要交付的文件，如房产证、契税完税证明等]。4.3交付质量与验收4.3.1交付质量：[房屋及相关附属设施、家具家电的交付质量应符合合同约定]。4.3.2验收：[买方应在交付后[具体时间]内对房屋及相关附属设施、家具家电进行验收]。5.家具家电清单与交付5.1家具家电清单：[详细列出所有家具家电的名称、品牌、型号、数量等]。5.2家具家电交付方式：[详细列出家具家电的交付方式，如现场交付、物流配送等]。5.3家具家电质量保证：[家具家电自交付之日起，质量保证期为[具体时间]，在此期间出现质量问题，卖方应负责维修或更换]。6.清洁服务内容与标准6.1清洁服务内容：[详细列出清洁服务的具体内容，如房间打扫、厨卫清洁等]。6.2清洁服务标准：[详细列出清洁服务的标准，如清洁剂的使用、清洁程度等]。6.3清洁服务时间与费用：[清洁服务的时间安排和费用计算方式]。7.产权过户与登记7.1产权过户手续7.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。7.1.2卖方应在[具体时间]内提供必要的产权过户文件。7.2产权登记手续7.2.1买方应在[具体时间]内办理房屋产权登记手续。7.2.2产权登记费用由买方承担。7.3产权过户费用7.3.1产权过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用由买卖双方按相关规定承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无。8.2.2若需仲裁，双方应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按约定时间支付房屋总价。9.1.2卖方未按约定时间交付房屋及相关附属设施、家具家电。9.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.3违约赔偿标准9.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应协商处理剩余的合同事项，包括但不限于剩余款项的支付、房屋及相关附属设施、家具家电的交付等。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.3不可抗力证明11.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方。13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖基本情况13.2合同附件二：家具家电清单13.3合同附件三：清洁服务内容与标准14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。14.2合同变更14.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除与终止14.3.1合同解除与终止的任何事项，均应以书面形式通知对方。14.4合同附件14.4.1合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同交易金额的[具体百分比]%，最高不超过[具体金额]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的法律关系。15.6.2第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担连带责任。15.6.3第三方仅对甲乙双方提供的服务内容承担责任，不涉及合同主体之外的第三方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并明确第三方的职责和权限。16.1.2第三方费用的承担：甲乙双方应承担第三方提供服务的费用，具体费用由合同另行约定。16.1.3第三方责任的界定：甲乙双方应与第三方明确约定，第三方在履行职责过程中产生的责任由其自行承担。16.2甲乙双方的权利与义务16.2.1甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方履行职责。16.2.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条“争议解决”的相关规定。16.5第三方介入后的合同解除与终止16.5.1第三方介入后的合同解除与终止，仍适用本合同第10条“合同解除与终止”的相关规定。16.6第三方介入后的不可抗力16.6.1第三方介入后的不可抗力，仍适用本合同第11条“不可抗力”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖基本情况附件详细列明房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等信息。包含房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.家具家电清单附件列明所有家具家电的名称、品牌、型号、数量、购买时间等信息。包含家具家电的购买发票或收据。3.清洁服务内容与标准附件详细列出清洁服务的具体内容，如房间打扫、厨卫清洁等。清洁服务的具体标准，如清洁剂的使用、清洁程度等。4.产权过户手续附件包含房屋产权过户所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。包含过户申请表、契税完税证明等。5.产权登记手续附件包含房屋产权登记所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。包含登记申请表、契税完税证明等。6.争议解决相关附件包含双方协商解决争议的记录和文件。包含仲裁机构或法院的裁决书或判决书。7.违约责任相关附件包含违约行为证明文件，如逾期付款证明、房屋质量问题证明等。包含违约金支付凭证。8.合同变更相关附件包含合同变更的书面协议。包含变更后的合同文本。9.不可抗力相关附件包含不可抗力事件的发生证明，如自然灾害、战争等。包含不可抗力事件对合同履行影响的相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约未按约定时间支付房屋总价。未按约定时间接收房屋及相关附属设施、家具家电。1.2卖方违约未按约定时间交付房屋及相关附属设施、家具家电。房屋及相关附属设施、家具家电存在质量问题。1.3第三方违约未按约定提供专业、公正的服务。泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准2.1买方违约责任认定买方未按约定时间支付房屋总价，应向卖方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。2.2卖方违约责任认定卖方未按约定时间交付房屋及相关附属设施、家具家电，应向买方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。房屋及相关附属设施、家具家电存在质量问题，卖方应负责维修或更换。2.3第三方违约责任认定第三方未按约定提供专业、公正的服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明3.1买方违约示例买方应在合同签订后的[具体时间]内支付房屋总价，但买方逾期支付，应向卖方支付违约金。3.2卖方违约示例卖方应在合同签订后的[具体时间]内交付房屋及相关附属设施、家具家电，但卖方逾期交付，应向买方支付违约金。3.3第三方违约示例第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度个人房屋买卖（含家具家电及清洁服务）的行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施；2.家具家电：指甲方提供的位于房屋内的家具、家电及其附属设施；3.清洁服务：指乙方提供对房屋及其家具家电进行清洁的劳务服务。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将房屋及其家具家电转让给乙方；2.价格：指甲乙双方协商一致，甲方将房屋及其家具家电转让给乙方的总价款；3.清洁服务费用：指乙方提供清洁服务的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋及其家具家电的价款；2.甲方有义务保证房屋及其家具家电的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；3.甲方有义务按照约定提供清洁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及其家具家电；2.乙方有义务按照约定支付房屋及其家具家电的价款；3.乙方有义务按照约定接受清洁服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，按照约定将房屋及其家具家电交付给乙方；2.乙方应在合同生效后，按照约定支付房屋及其家具家电的价款；3.清洁服务由乙方自行安排，甲方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.甲乙双方协商一致，解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，甲乙双方应协商一致，签署终止协议；2.终止协议生效后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定将房屋及其家具家电返还给乙方；2.乙方应按照约定支付给甲方相应的价款；3.清洁服务费用按照实际提供的服务计算，由甲乙双方结算。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋的总额，包括房屋本身的价值及附属设施；2.家具家电价值：指甲方提供的家具家电的总价值；3.清洁服务费用：指乙方为获得甲方提供的清洁服务所支付的费用；4.交易税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费；5.其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付房屋买卖价款、家具家电价值及清洁服务费用；2.交易税费由乙方自行承担，支付方式为银行转账或现金；3.其他费用按实际发生支付。7.3支付时间1.房屋买卖价款、家具家电价值及清洁服务费用应在合同生效后____个工作日内支付；2.交易税费应在合同生效后____个工作日内支付；3.其他费用应在实际发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付房屋买卖价款、家具家电价值及清洁服务费用后，甲方应向乙方提供相应的发票或收据；2.交易税费支付后，乙方应向税务机关提供相应的支付凭证；3.其他费用支付后，甲乙双方应就费用支付进行确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋及其家具家电，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方提供的房屋及其家具家电存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任；3.甲方未按约定提供清洁服务，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付房屋买卖价款、家具家电价值及清洁服务费用，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未按约定时间支付交易税费，应承担相应的法律责任；3.乙方未按约定接受清洁服务，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；2.违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在合同履行过程中知悉的房屋及其家具家电的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方在履行保密义务过程中，应采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生，导致合同无法履行部分，双方应根据实际情况协商调整。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解；2.调解不成的，可申请仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋的产权人，不得转让；2.乙方为买受人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及其家具家电的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；2.乙方在支付完毕全部款项前，不得擅自处置房屋及其家具家电。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及其家具家电进行必要维修和保养的权利；2.乙方保留在合同履行期间对清洁服务进行监督和评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同的有效组成部分；2.修改和补充内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.增减条款与本合同其他条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋买卖合同；3.家具家电清单及价值评估报告；4.清洁服务协议；5.交易税费缴纳凭证；6.不可抗力事件证明；7.争议解决相关文件；8.任何其他与本合同相关的文件或证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及其家具家电；提供的房屋及其家具家电存在权利瑕疵；未按约定提供清洁服务。2.乙方违约：未按约定支付房屋买卖价款、家具家电价值及清洁服务费用；未按约定时间支付交易税费；未按约定接受清洁服务。三、法律名词及解释：1.房屋：指甲方拥有的用于居住或商业用途的建筑及其附属设施。2.家具家电：指甲方提供的位于房屋内的家具、家电及其附属设施。3.清洁服务：指乙方提供对房屋及其家具家电进行清洁的劳务服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.交易税费：指根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。6.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在争议。解决办法：通过法律途径解决争议，如提起诉讼或仲裁。2.问题：家具家电损坏或缺少。解决办法：甲乙双方共同确认损坏或缺少情况，并协商赔偿或更换。3.问题：清洁服务不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施改进清洁服务，如重新清洁或提供额外服务。4.问题：交易税费政策变动。解决办法：双方应密切关注税费政策变动，并及时调整合同条款或支付方式。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同或调整合同履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方职责：第三方负责提供专业的清洁服务，确保房屋及其家具家电的清洁度；第三方负责对房屋进行必要的检查，确保房屋及其家具家电的完好性。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的清洁工具和设备；第三方有权要求甲方提供必要的工作空间和便利条件。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供清洁服务，确保服务质量；第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方责任：第三方因自身原因导致清洁服务不符合约定，应承担相应的违约责任；第三方因故意或重大过失导致房屋及其家具家电损坏，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋及其家具家电的详细清单；乙方有权要求甲方提供房屋及其家具家电的维修保养记录；乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供房屋及其家具家电的保险；乙方有权要求甲方在合同履行期间对房屋进行必要的维修保养；乙方有权要求甲方在合同履行期间提供清洁服务的质量保证。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋及其家具家电，应向乙方支付违约金；甲方未提供房屋及其家具家电的详细清单，应承担相应的违约责任；甲方未提供房屋的维修保养记录，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供房屋的合理使用和维护；甲方可要求乙方在合同履行期间遵守房屋的物业管理规定；甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对房屋及其家具家电进行定期检查，确保其完好性；甲方可要求乙方在合同履行期间对房屋进行必要的维修保养；甲方可要求乙方在合同履行期间对房屋进行合理的装饰装修。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋及其家具家电的价款，应向甲方支付违约金；乙方未遵守房屋的物业管理规定，应承担相应的违约责任；乙方擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同履行地点第二章房屋及附属设施信息2.1房屋基本信息2.2房屋产权证明2.3房屋附属设施2.4房屋附属设施清单第三章家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电质量保证3.4家具家电验收标准第四章清洁服务条款4.1清洁服务内容4.2清洁服务时间4.3清洁服务费用4.4清洁服务验收标准第五章房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证第六章交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋接收手续6.4房屋交接清单第七章合同违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序8.4争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的处理第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2家具家电清单10.3清洁服务协议10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同变更后的处理第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的房屋返还13.3合同解除后的赔偿13.4合同解除后的后续事宜第十四章合同其他条款14.1合同签订日期14.2合同附件14.3合同解释14.4合同未尽事宜处理合同编号2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2025年，鉴于买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于_______的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋并支付相应价款，甲乙双方特订立本合同。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并完成相关产权过户手续之日起终止。1.4合同双方基本信息甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.5合同履行地点合同履行地点为：____________________第二章房屋及附属设施信息2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2房屋产权证明甲方保证房屋产权清晰，已取得合法产权证明，并在合同签订前已向乙方提供房屋产权证明。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于：____________________2.4房屋附属设施清单详见附件一：房屋附属设施清单第三章家具家电清单3.1家具清单家具清单详见附件二：家具清单。3.2家电清单家电清单详见附件三：家电清单。3.3家具家电质量保证甲方保证所提供家具家电质量符合国家标准，无质量问题。3.4家具家电验收标准家具家电验收标准详见附件四：家具家电验收标准。第四章清洁服务条款4.1清洁服务内容清洁服务内容包括但不限于：____________________4.2清洁服务时间清洁服务时间为：____________________4.3清洁服务费用清洁服务费用为：____________________4.4清洁服务验收标准清洁服务验收标准详见附件五：清洁服务验收标准。第五章房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格房屋买卖价格为：____________________5.2付款方式付款方式为：____________________5.3付款时间付款时间为：____________________5.4付款凭证乙方付款后，甲方应向乙方提供付款凭证。第六章交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________6.2房屋交付条件6.3房屋接收手续乙方应在房屋交付时办理房屋接收手续。6.4房屋交接清单房屋交接清单详见附件六：房屋交接清单。第七章合同违约责任7.1买方违约责任如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为：____________________。7.2卖方违约责任如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________。7.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。7.4违约纠纷解决方式如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决地点为房屋所在地。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定进行诉讼。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同解除通知自送达对方之日起生效。9.3合同解除通知合同解除通知应明确解除原因、解除日期及双方应承担的责任。9.4合同解除后的处理（1）已支付房款的，甲方应退还乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金；（3）其他损失赔偿。第十章合同附件10.1房屋产权证明10.2家具家电清单10.3清洁服务协议10.4其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付完毕并完成相关产权过户手续；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，合同终止通知自送达对方之日起生效。11.4合同终止后的处理（1）已支付房款的，甲方应退还乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金；（3）其他损失赔偿。第十二章合同变更12.1合同变更条件（1）房屋买卖价格；（2）付款方式；（3）其他经双方协商一致变更的内容。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，合同变更通知自送达对方之日起生效。12.3合同变更通知合同变更通知应明确变更内容、变更日期及双方应承担的责任。12.4合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算（1）已支付房款的，甲方应退还乙方已付房款；（2）未交付房屋的，甲方应向乙方支付违约金；（3）其他损失赔偿。13.2合同解除后的房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。13.3合同解除后的赔偿合同解除后，违约方应向守约方支付违约金。13.4合同解除后的后续事宜合同解除后的后续事宜，双方应友好协商解决。第十四章合同其他条款14.1合同签订日期本合同签订日期为：____________________14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证明、家具家电清单、清洁服务协议等。14.3合同解释本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，如遇房屋买卖纠纷，甲方享有优先解决权。具体解决方式如下：（1）甲方有权在纠纷发生后____个工作日内，提出解决方案；（2）乙方应在接到甲方解决方案后____个工作日内回复；（3）如乙方未在规定时间内回复，甲方有权按其方案执行。1.2房屋装修保证金条款说明：甲方为保证房屋在乙方使用期间保持原有装修标准，可要求乙方支付装修保证金。保证金金额为：____________________。乙方入住后，如房屋装修保持完好，甲方应在房屋交付完毕后____个工作日内无息退还保证金。1.3甲方提供物业及公共设施使用条款说明：甲方应保证房屋所在小区的物业及公共设施正常运行，如遇故障或维修，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。1.4甲方提供房屋周边环境信息条款说明：甲方应向乙方提供房屋周边环境信息，包括但不限于交通、学校、医疗、商业等设施情况，乙方有权在签订合同前核实相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方房屋验收条款说明：乙方在接收房屋时，有权对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复或更换。2.2乙方装修要求条款说明：乙方在签订合同前，可向甲方提出房屋装修要求。甲方应在____个工作日内回复乙方，如同意乙方装修要求，乙方应在装修前办理相关手续。2.3乙方房屋使用限制条款说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。2.4乙方房屋租赁条款说明：乙方在取得房屋所有权后，如需将房屋出租，应事先征得甲方同意，并签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介佣金支付条款说明：本合同签订后，中介佣金由乙方支付。中介佣金金额为：____________________，支付时间为：____________________。3.2中介保密条款说明：中介在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介变更条款说明：如中介在合同履行期间发生变更，应及时通知甲乙双方，并取得双方同意。未经通知或未取得同意，中介变更不影响本合同的履行。3.5中介纠纷解决条款说明：中介在履行本合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.家具家电清单3.家具家电验收标准4.清洁服务协议5.清洁服务验收标准6.房屋交接清单7.中介佣金支付凭证8.中介保密协议9.乙方装修要求10.甲方房屋周边环境信息11.房屋验收报告12.合同变更通知13.合同解除通知14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付。2.违约行为：乙方未按时支付房款认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方提供的家具家电不符合约定认定：甲方提供的家具家电在质量、数量或品牌上不符合合同约定。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。5.违约行为：中介泄露甲乙双方个人信息认定：中介在履行合同过程中，未经甲乙双方同意，泄露其个人信息给任何第三方。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖等事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。5.附件：指合同中引用的其他文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付违约金，并要求乙方在规定时间内支付房款。3.问题：中介泄露个人信息解决办法：甲乙双方可要求中介承担相应的法律责任，并要求中介停止泄露行为。五、所有应用场景：1.个人房屋买卖2.家具家电及清洁服务3.第三方中介参与4.房屋产权过户5.合同纠纷解决全文完。2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋及其家具家电，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋买卖关系，确保双方权益，实现房屋及家具家电的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋及其附属设施；（2）家具家电：指甲方房屋内所有可移动的家具和家电设备；（3）清洁服务：指乙方在购买房屋后，由甲方提供的房屋清洁服务。3.2关键词解释：（1）本合同：指甲方与乙方签订的2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及清洁服务）；（2）房屋总价：指甲方同意向乙方出售房屋及其家具家电的总价格；（3）付款方式：指双方约定的房屋总价支付方式；（4）合同履行：指甲方按照合同约定将房屋、家具家电及清洁服务转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价；（2）甲方应保证房屋、家具家电及清洁服务的质量，如有质量问题，甲方应负责修复或更换；（3）甲方应按照合同约定提供房屋清洁服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋、家具家电及清洁服务；（2）乙方应按照合同约定支付房屋总价；（3）乙方应在购买房屋后，按照甲方要求提供相关资料，以便甲方提供清洁服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋、家具家电及清洁服务转让完毕之日止。5.2合同履行地点：房屋、家具家电及清洁服务的转让地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定将房屋、家具家电及清洁服务转让给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付房屋总价；（3）甲方提供清洁服务，乙方负责验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，房屋、家具家电及清洁服务转让完毕；（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在规定期限内改正；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）任何一方提出终止合同，应书面通知另一方，并说明理由；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理房屋、家具家电及清洁服务的转让事宜，并按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋总价：人民币____________________元；（2）家具家电总价：人民币____________________元；（3）清洁服务费用：人民币____________________元；（4）税费：根据国家相关法律法规和政策，由买方承担；（5）其他可能产生的费用：____________________。7.2支付方式：（1）买方应按照本合同约定的付款方式进行支付；（2）付款方式可以是现金、银行转账或双方约定的其他方式。7.3支付时间：（1）房屋总价支付：买方应在合同生效后____个工作日内支付房屋总价；（2）家具家电总价支付：买方应在支付房屋总价的同时支付家具家电总价；（3）清洁服务费用支付：买方应在接收清洁服务后____个工作日内支付清洁服务费用；（4）税费支付：买方应在办理房屋过户手续时支付相关税费。7.4支付条款：（1）买方支付房屋总价后，甲方应向买方提供房屋所有权证明文件；（2）买方支付家具家电总价后，甲方应向买方提供家具家电清单及质量保证；（3）买方支付清洁服务费用后，甲方应按照约定提供清洁服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋、家具家电及清洁服务的，应承担违约责任；（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付房屋总价、家具家电总价及清洁服务费用的，应承担违约责任；（2）乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）不可抗力事件导致合同履行成本增加的，双方应按比例分担。10.4不可抗力实例：包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交调解机构调解，或依法申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对房屋的占有和使用权；（2）本合同签订后，除非另有约定，乙方保留对家具家电的占有和使用权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋内部结构的修改权；（2）本合同签订后，乙方保留对家具家电的维修权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本合同的顺利履行；（2）双方应积极协助对方办理与本合同相关的事宜。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助和配合；（