2025版铺面房屋租赁合同（附带商业运营支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版铺面房屋租赁合同（附带商业运营支持）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整方式6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用承担7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用7.2公共区域使用7.3管理费用8.装修及改造8.1装修原则8.2改造审批8.3装修费用9.商业运营支持9.1运营支持内容9.2运营支持方式9.3运营支持期限9.4运营支持责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更13.1变更方式13.2变更通知13.3变更效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区路号]2.2房屋面积及结构：[房屋面积，如：200平方米；房屋结构，如：商铺]2.3房屋使用性质：[使用性质，如：商业用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2025年1月1日]3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2028年12月31日]3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额，如：人民币X万元/年]4.2租金支付时间：[支付时间，如：每年1月1日前支付当年租金]4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账]4.4逾期支付处理：[逾期支付违约金，如：每月按租金金额的1%支付违约金]5.租金调整5.1调整原则：[根据市场行情或双方协商调整]5.2调整时间：[如每三年调整一次]5.3调整方式：[调整前一个月通知对方]6.房屋使用与维护6.1使用范围：[仅限于商业用途，不得用于居住或违法活动]6.2使用限制：[不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途]6.3维护责任：[出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护]6.4维修费用承担：[如因承租方原因造成房屋损坏，维修费用由承租方承担]7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用：[列出附属设施，如：卫生间、厨房、电梯等，并明确使用规则]7.2公共区域使用：[列出公共区域，如：停车场、消防通道等，并明确使用规则]7.3管理费用：[如需缴纳管理费用，明确费用标准和缴纳方式]8.装修及改造8.1装修原则：[装修需符合商业用途，不得改变房屋主体结构，且需经出租方书面同意]8.2改造审批：[任何改造需提前向出租方提出申请，并获得书面批准]8.3装修费用：[装修费用由承租方承担，如需出租方承担，需双方另行约定]9.商业运营支持9.1运营支持内容：[包括但不限于品牌推广、营销策划、客流引导等]9.2运营支持方式：[包括但不限于广告宣传、线上推广、活动策划等]9.3运营支持期限：[与租赁期限一致，或根据双方约定具体期限]9.4运营支持责任：[出租方负责提供运营支持，承租方需积极配合]10.违约责任10.1出租方违约责任：[如出租方未按时提供房屋或附属设施，应向承租方支付违约金]10.2承租方违约责任：[如承租方未按时支付租金或违反使用规定，应向出租方支付违约金]11.争议解决11.1争议解决方式：[优先协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼]11.2争议解决地点：[合同签订地或双方协商一致的其他地点]11.3争议解决程序：[按照相关法律规定进行]12.合同生效及解除12.1合同生效条件：[双方签字盖章后生效]12.2合同解除条件：[如一方违约或发生不可抗力等情形]12.3合同解除程序：[书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续]13.合同变更13.1变更方式：[以书面形式进行，经双方签字盖章后生效]13.2变更通知：[变更内容应在变更前通知对方]13.3变更效力：[变更后的条款与本合同具有同等法律效力]14.其他约定事项14.1保密条款：[双方对本合同内容负有保密义务]14.2通知送达：[通知应以书面形式，通过双方约定的通讯方式送达]14.3合同附件：[本合同附件与本合同具有同等法律效力]14.4合同份数：[本合同一式两份，双方各执一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：[本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、保险公司等，以及任何其他为履行本合同目的而介入的第三方。]15.2第三方介入目的：[第三方介入的目的是为了协助双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。]15.3第三方选择：[甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。]15.4第三方责任：[第三方应根据其职责和甲乙双方的要求，履行相应的服务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。]16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。第三方仅对甲乙双方提供专业服务。16.2甲乙方应向第三方支付相应的服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：[第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。]17.2超出责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：[甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。]18.2第三方介入审批：[第三方在收到申请后，应进行必要的审查，并在[具体期限]内给予答复。]18.3第三方介入实施：[第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时履行其职责。]19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：[合同履行完毕或双方协商一致或发生合同约定的终止情形。]19.2第三方介入终止程序：[终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。]20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：[第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。]20.2费用支付方式：[费用支付方式应在合同中明确，如分期支付或一次性支付。]21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务：[第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。]22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：[第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。]22.2争议解决程序：[协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。]23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：[第三方介入的详细协议、服务合同等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：[提供房屋产权证复印件，证明出租方对房屋享有合法的出租权利。]2.房屋租赁登记备案证明：[提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。]3.房屋现状描述：[详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、装修等。]4.装修改造方案：[如需装修改造，提供装修改造方案，包括设计图、施工图等。]5.运营支持计划：[提供商业运营支持的具体计划，包括推广活动、营销策略等。]6.第三方服务协议：[与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。]7.附属设施清单：[列出房屋内的附属设施，如卫生间、厨房、电梯等。]8.公共区域使用规则：[明确公共区域的使用规则和责任。]9.争议解决协议：[如需仲裁或诉讼，提供争议解决协议。]10.其他相关文件：[如双方认为有必要提供的其他文件。]说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付：[承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]的违约金。]示例：承租方应在每月1日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付租金的1%作为违约金。2.房屋损坏：[承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。]示例：承租方在装修过程中损坏了墙面，应负责修复或赔偿相应的维修费用。3.违反使用规定：[承租方未按约定使用房屋，造成损失或影响他人权益，应承担相应责任。]示例：承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。4.未经同意擅自装修：[承租方未经出租方同意擅自装修，造成损失，应承担相应责任。]示例：承租方未获得出租方书面同意，私自改动房屋结构，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。5.第三方介入违约：[第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担相应责任。]示例：第三方未按约定提供运营支持，导致承租方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.争议解决违约：[争议解决过程中，任何一方未按约定履行争议解决程序，应承担相应责任。]示例：一方未按约定参加仲裁或诉讼，另一方有权要求其承担诉讼费用。全文完。2025版铺面房屋租赁合同（附带商业运营支持）1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。2.房屋质量要求甲方保证所出租房屋符合国家相关安全标准，并保证房屋在租赁期间不存在任何法律纠纷或抵押情况。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等），每______支付一次租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。2.交房地点甲方将房屋交付至______（详细地址）。四、商业运营支持1.商业运营支持内容提供必要的商业运营咨询和指导。协助乙方进行市场推广和宣传。提供必要的商业设施和服务。2.支持期限甲方提供的商业运营支持期限自房屋交付使用之日起至租赁期满之日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营商业活动进行监督，确保其符合租赁合同的约定和商业运营规范。有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。义务：提供租赁铺面，并确保铺面符合乙方经营需求。为乙方提供必要的商业运营支持，包括但不限于宣传推广、市场咨询等。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同约定使用铺面，享有铺面的使用权。在经营活动中，有权依法享受相关优惠政策和支持措施。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保证铺面的合理使用。在经营活动中，遵守国家法律法规，不得损害他人利益。六、商业运营支持1.支持内容提供铺面装修指导和建议。协助乙方进行开业宣传和推广。定期举办商业活动，提升铺面知名度。2.支持期限甲方提供的商业运营支持期限自乙方开始经营之日起至租赁期满之日止。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付等），每______支付一次租金。租金总额为______元，租金支付方式为______。2.运营支持费用如有商业运营支持费用，应在合同中明确约定支付方式、金额及期限。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业运营支持，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反商业运营规范，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025版铺面房屋租赁合同（附带商业运营支持）3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.商业运营支持a.品牌宣传：甲方将在其官方网站、社交媒体等渠道对乙方进行宣传。b.营销活动：甲方将协助乙方举办开业庆典、促销活动等。c.资源共享：甲方将与乙方共享客户资源、供应链资源等。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.验收乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期内提出。四、权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方保证房屋的合法使用权，并负责房屋的维修保养。b.甲方有权监督乙方商业运营情况，确保乙方遵守合同约定。2.乙方权利与义务a.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。b.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享有房屋租赁期间产生的收益。有权在乙方违反合同约定的情况下，采取必要措施保护自身权益，包括但不限于暂停房屋使用、解除合同等。义务：在租赁期间保持房屋的完好，承担必要的维修费用。为乙方提供必要的商业运营支持，包括但不限于市场推广、客户引流等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间享有房屋的使用权，并有权根据合同约定进行商业经营活动。如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、房屋使用与维护1.使用规定乙方应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。2.维护责任乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施维修等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。乙方应在每个支付周期内按时支付租金。2