校园公交亭租赁合同2025版：含年度维修计划2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME校园公交亭租赁合同2024版：含年度维修计划本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1公交亭的具体位置2.2公交亭的面积2.3公交亭的设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1公交亭的主要用途5.2不得用于的用途6.租赁条件6.1乙方应遵守的规定6.2甲方应遵守的规定7.年度维修计划7.1维修项目7.2维修时间7.3维修费用8.租赁费用调整8.1调整依据8.2调整方式8.3调整时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：年度维修计划14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：学校甲方地址：省市区街道号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息乙方名称：公交公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1公交亭的具体位置公交亭位于学校门口左侧，具体坐标为北纬度分秒，东经度分秒。2.2公交亭的面积公交亭占地面积为20平方米，长6米，宽3.3米。2.3公交亭的设施公交亭内设有候车座椅、便民设施（如垃圾桶、雨伞架）、LED显示屏等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币元。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的5日前。5.租赁用途5.1公交亭的主要用途公交亭主要用于为学生、教职工提供候车休息场所，同时提供公交路线查询、便民服务等功能。5.2不得用于的用途未经甲方同意，乙方不得将公交亭用于商业广告、经营活动或其他非法用途。6.租赁条件6.1乙方应遵守的规定乙方应遵守国家法律法规，维护公交亭的整洁、安全，确保公交亭的正常使用。6.2甲方应遵守的规定甲方应保证公交亭的设施完好，及时处理乙方在使用过程中遇到的问题，确保公交亭的正常使用。7.年度维修计划7.1维修项目包括但不限于：公交亭内外墙、顶棚、门窗、座椅、LED显示屏等的日常保养、维修及更换。7.2维修时间维修时间根据实际情况制定，一般应在每月的一个工作日完成。7.3维修费用维修费用由乙方承担，甲方负责联系维修单位，乙方应在接到维修通知后及时支付维修费用。8.租赁费用调整8.1调整依据租金调整将根据国家相关政策、物价指数及市场行情等因素综合考虑，每年进行一次调整。8.2调整方式租金调整采用公式法计算，公式为：新租金=旧租金×（1+调整系数）。8.3调整时间租金调整时间为每年12月31日，新租金自次年1月1日起生效。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按约定提供公交亭或未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或未遵守租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商或诉讼，争议解决机构为租赁所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知后日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：年度维修计划14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈、合同签订及履行过程中的协调工作。2.监理方：对公交亭的维修、保养工作进行监督，确保符合合同约定。3.评估方：对公交亭的租金、维修费用等进行评估，提供专业意见。4.维修方：负责公交亭的维修、保养工作。15.3第三方职责1.中介方：（1）协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈，确保双方利益；（2）协助双方签订、履行合同；（3）协调解决合同履行过程中出现的问题。2.监理方：（1）对公交亭的维修、保养工作进行监督，确保符合合同约定；（2）及时向甲方报告维修、保养情况；（3）协助甲方处理维修、保养过程中的问题。3.评估方：（1）对公交亭的租金、维修费用等进行评估，提供专业意见；（2）协助甲方、乙方进行租金、维修费用的调整；（3）确保评估结果的公正、客观。4.维修方：（1）按照合同约定，负责公交亭的维修、保养工作；（2）确保维修、保养质量；（3）及时向甲方报告维修、保养情况。15.4第三方权利1.中介方：（1）收取中介服务费用；（2）获得甲方、乙方提供的必要信息。2.监理方：（1）获取公交亭维修、保养的相关资料；（2）对维修、保养工作进行监督。3.评估方：（1）获取公交亭租金、维修费用的相关信息；（2）进行评估工作。4.维修方：（1）获取公交亭维修、保养的相关资料；（2）按照合同约定进行维修、保养工作。15.5第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担；（3）第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决。2.第三方与乙方：（1）第三方应遵守本合同的约定，履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担；（3）第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致公交亭损坏、造成损失或违约的，应承担相应责任。16.2第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的中介服务，责任限额为中介服务费用的倍；2.监理方：监理方对公交亭维修、保养工作的监督，责任限额为监理服务费用的倍；3.评估方：评估方对公交亭租金、维修费用的评估，责任限额为评估服务费用的倍；4.维修方：维修方对公交亭维修、保养工作的责任，责任限额为维修服务费用的倍。16.3第三方责任赔偿1.如第三方责任导致公交亭损坏、造成损失或违约，甲方、乙方应要求第三方承担赔偿责任；2.第三方赔偿后，甲方、乙方应配合第三方追偿；3.如第三方无法承担赔偿责任，甲方、乙方应根据合同约定，自行承担损失。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。校园公交亭租赁合同2024版：含年度维修计划1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的2.1公交亭的名称和位置2.2公交亭的面积和结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费用5.2网络费用5.3其他费用6.租赁用途6.1公交亭的主要用途6.2禁止用途7.维修保养7.1出租方维修保养责任7.2租赁方维修保养责任7.3年度维修计划7.4维修费用的承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1公交亭租赁合同附件一12.2公交亭租赁合同附件二13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容的解释14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁标的2.1公交亭的名称和位置名称：____________________位置：____________________2.2公交亭的面积和结构面积：____________________结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____________________元4.2支付时间每月____日支付上一个月租金4.3支付方式通过银行转账支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________5.租赁费用5.1水电费用由租赁方负责缴纳，每月____日前缴纳上一个月的水电费。5.2网络费用由租赁方负责缴纳，每月____日前缴纳上一个月的网络费。5.3其他费用包括但不限于物业管理费、清洁费等，由租赁方根据实际情况承担。6.租赁用途6.1公交亭的主要用途用于提供公交乘客候车、休息及信息查询等服务。6.2禁止用途禁止在公交亭内从事与租赁用途无关的经营活动，禁止存放易燃易爆物品、危险品等。7.维修保养7.1出租方维修保养责任出租方负责公交亭的维修保养，确保其处于良好状态。7.2租赁方维修保养责任租赁方负责公交亭内部设施的日常维护保养，包括但不限于清洁、维修等。7.3年度维修计划双方应共同制定年度维修计划，包括维修项目、时间、费用等。7.4维修费用的承担维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼解决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定支付租金或逾期超过____日；b)租赁方违反合同约定，严重影响公交亭的正常使用；c)因不可抗力导致公交亭无法继续使用。8.1.2租赁方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供合格的公交亭；b)出租方未履行维修保养责任，严重影响公交亭的正常使用；c)因不可抗力导致公交亭无法继续使用。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的书面通知：一方需提前____日书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送达对方后即生效。9.违约责任9.1违约情形a)任何一方未按合同约定履行义务；b)任何一方违反合同约定的保密条款；c)任何一方故意或过失造成对方损失。9.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金按合同金额的____%计算；c)如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部或部分合同解除责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构a)______________；b)______________。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间____年____月____日12.合同附件12.1公交亭租赁合同附件一a)公交亭租赁合同副本；b)公交亭的平面图、结构图等；c)年度维修计划。12.2公交亭租赁合同附件二a)双方签字（或盖章）的合同副本；b)任何一方提供的与合同履行相关的文件、证明等。13.合同其他约定13.1其他约定事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。13.2其他约定内容的解释对于合同中的其他约定内容，如出现歧义或争议，双方应友好协商解决。14.合同签署14.1合同签署时间____年____月____日14.2合同签署地点____________________14.3合同签署人租赁方代表（签字）：____________________出租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因a)协助合同双方进行合同履行；b)对合同履行过程进行监督、评估或咨询；c)解决合同履行过程中出现的争议或纠纷。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入时，应提前____日以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入的同意对方应在收到通知后____日内回复是否同意第三方介入。15.3.3第三方的选择双方应共同选择合适的第三方。如双方无法达成一致，任何一方均有权向法院申请指定第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而导致的损害，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。16.2责任限额的适用16.2.1第三方责任限额仅适用于第三方直接因履行本合同而产生的责任。16.2.2第三方责任限额不适用于第三方违反合同约定的保密条款或故意造成对方损失的情况。16.3责任限额的调整如合同履行过程中出现不可预见的情况，导致责任限额不足以覆盖实际损失，双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取报酬；有权获取合同履行过程中所需的信息；有权要求合同双方提供必要的协助。17.3利益第三方在合同履行过程中所获得的信息、技术或商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方第三方在合同履行过程中，应服从租赁方的指导和监督，不得损害租赁方的合法权益。18.2第三方与出租方第三方在合同履行过程中，应服从出租方的指导和监督，不得损害出租方的合法权益。18.3第三方与合同双方第三方在合同履行过程中，应维护合同的完整性，不得单独与任何一方达成损害另一方利益的协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止通知任何一方提出终止第三方介入时，应提前____日以书面形式通知对方。19.2.2第三方介入的终止生效对方应在收到通知后____日内确认终止第三方介入，终止通知送达对方后即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公交亭租赁合同附件一附件名称：公交亭租赁合同附件一详细要求：a)公交亭的基本信息，包括名称、位置、面积、结构等；b)租赁双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等；c)租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任等相关条款的详细内容；d)年度维修计划，包括维修项目、时间、费用等；e)合同双方签字或盖章。附件说明：本附件作为公交亭租赁合同的补充，用于明确公交亭的具体情况以及双方的权利义务。2.公交亭租赁合同附件二附件名称：公交亭租赁合同附件二详细要求：a)合同双方签字或盖章