二零二五年度绿色建筑房地产桩基施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑房地产桩基施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.施工内容3.1施工范围3.2施工工艺3.3施工材料4.施工工期4.1施工起止日期4.2施工进度要求4.3工期延误责任5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点5.4预付款比例5.5结算方式6.施工质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.施工变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.施工验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：桩基施工有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同签订日期合同签订日期：2024年3月1日2.工程概况2.1工程名称二零二四年度绿色建筑房地产项目桩基施工工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积约10万平方米，桩基础工程总量为300根。2.4工程类型住宅及商业综合体桩基础工程3.施工内容3.1施工范围包括但不限于桩基施工、桩基检测、桩基处理等。3.2施工工艺采用旋挖钻机施工工艺，严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.3施工材料桩基施工材料包括但不限于混凝土、钢筋、钢绞线等，所有材料必须符合国家标准和设计要求。4.施工工期4.1施工起止日期施工起止日期：2024年3月15日至2025年3月15日。4.2施工进度要求每月完成桩基施工量不少于50根，确保工程按期完工。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币X元。5.合同价款5.1合同总价合同总价为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。5.2付款方式合同总价分四次支付，分别为：（1）合同签订后3个工作日内支付合同总价20%的预付款；（2）桩基施工完成30%后支付合同总价20%的进度款；（3）桩基施工完成60%后支付合同总价20%的进度款；（4）桩基施工完成100%后支付合同总价40%的尾款。5.3付款节点预付款：合同签订后3个工作日内；进度款1：桩基施工完成30%后30个工作日内；进度款2：桩基施工完成60%后30个工作日内；尾款：桩基施工完成100%后60个工作日内。5.4预付款比例预付款比例为合同总价的20%。5.5结算方式采用银行转账方式进行结算。6.施工质量要求6.1质量标准严格按照《建筑桩基技术规范》（JGJ942008）等相关国家标准和设计要求进行施工。6.2质量检验施工过程中，乙方应进行自检，并及时通知甲方进行抽检。6.3质量保证乙方对施工质量承担连带责任，保证桩基施工质量达到国家标准和设计要求。如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。8.施工变更8.1变更范围在施工过程中，如因设计变更、现场地质条件变化或其他不可抗力因素导致施工范围发生变更，经双方协商一致后，可对施工范围进行变更。8.2变更程序任何一方提出施工变更请求，应提前5个工作日书面通知对方，并附变更原因及影响说明。双方应在收到变更请求后3个工作日内进行协商，达成一致后以书面形式确定变更内容。8.3变更费用施工变更产生的费用，由责任方承担。如变更原因非乙方责任，则由甲方承担相应费用。9.施工验收9.1验收标准施工完成后，乙方应按照国家相关标准和设计要求进行自检，并将自检报告提交甲方。甲方应在收到自检报告后7个工作日内组织验收。9.2验收程序验收时，甲方有权对施工质量进行抽检，乙方应予以配合。验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。9.3验收责任若验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内完成整改，并重新进行验收。若整改后仍不合格，乙方应承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成施工；（2）乙方提供的材料不符合合同要求；（3）乙方未按合同约定进行质量检验；（4）乙方在施工过程中发生安全事故。10.2违约责任承担发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但最高不超过合同总价的10%。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方在合同履行期间未按约定支付款项；（2）乙方未按合同约定进行施工；（3）发生不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序任何一方提出合同解除请求，应提前30个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程及款项，并办理合同解除手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的施工期限届满；（2）合同解除；（3）合同终止的其他情形。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件（1）工程图纸；（2）施工组织设计；（3）材料设备清单；（4）质量检验报告；（5）其他与本合同相关的文件。14.4合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.工程设计、施工、监理、检测等技术服务；2.合同履行过程中的纠纷调解、争议解决；3.合同履行过程中的专业咨询、风险评估；4.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。15.3第三方选择与授权1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。15.4第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总价的10%。2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督。16.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展，确保合同履行顺利进行。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方损失，第三方应承担相应赔偿责任；3.第三方在甲方提供的现场进行工作时，应遵守甲方现场管理制度。17.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任；3.第三方在乙方提供的现场进行工作时，应遵守乙方现场管理制度。17.3第三方与其他各方的划分：1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致其他各方损失，第三方应承担相应赔偿责任；2.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。18.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含桩基设计图纸、施工图纸、结构图纸等，应符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸进行施工。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保施工组织设计的合理性和可行性。3.材料设备清单详细要求：列出所有用于桩基施工的材料和设备，包括名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是确保施工质量和进度的关键，甲方有权对材料设备进行抽检。4.质量检验报告详细要求：包括桩基施工过程中的质量检验记录、检测报告等。说明：质量检验报告是检验施工质量的重要依据，乙方应确保检验报告的真实性和准确性。5.安全生产许可证详细要求：乙方须提供有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。说明：安全生产许可证是乙方进行施工的必要条件，甲方有权随时查验。6.人员资质证书详细要求：包括施工项目经理、技术负责人、质量负责人等相关人员的资质证书。说明：人员资质证书是确保施工团队专业性的重要凭证，甲方有权随时查验。7.合同附件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：合同附件是合同履行过程中的补充文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币X元。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期完成施工，延误5天，则乙方应支付人民币X元的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同要求。责任认定标准：乙方应承担因材料不合格导致的全部损失，包括返工、修复、赔偿等费用。示例说明：若乙方提供的钢筋不符合国家标准，导致桩基质量不合格，乙方应承担全部修复费用。3.违约行为：乙方未按合同约定进行质量检验。责任认定标准：乙方应承担因未进行质量检验导致的全部损失，包括返工、修复、赔偿等费用。示例说明：若乙方未按合同约定进行质量检验，导致桩基出现质量问题，乙方应承担全部修复费用。4.违约行为：乙方在施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担因安全事故导致的全部损失，包括医疗救治、赔偿等费用。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担全部赔偿责任。5.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担因未按约定支付款项导致的利息损失。示例说明：若甲方未在合同约定的付款节点支付款项，每逾期一日，甲方应支付人民币X元的利息。全文完。二零二四年度绿色建筑房地产桩基施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类别2.5项目工期3.桩基施工方案3.1施工工艺3.2施工设备3.3施工材料3.4施工质量标准3.5施工安全措施4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点4.4逾期付款责任5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.2验收标准5.3验收程序5.4验收报告6.施工变更及索赔6.1变更程序6.2索赔程序6.3变更及索赔的审批6.4变更及索赔的结算7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场交通8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止的时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：桩基施工有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号第二条项目概况2.1项目名称绿色建筑住宅小区桩基施工工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：15000平方米2.4项目类别住宅小区2.5项目工期自合同签订之日起180天内完成桩基施工第三条桩基施工方案3.1施工工艺采用旋挖钻机进行钻孔灌注桩施工，桩径600mm，桩长20m。3.2施工设备旋挖钻机、混凝土搅拌车、混凝土输送泵等。3.3施工材料水泥、砂、石子、钢筋等。3.4施工质量标准按照国家相关标准和规范执行，确保桩基施工质量达到设计要求。3.5施工安全措施严格执行安全生产责任制，确保施工安全。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款桩基施工总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2支付方式合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；桩基施工完成并经甲方验收合格后，支付合同价款的60%；桩基施工竣工验收合格后，支付合同价款的10%。4.3付款节点预付款：合同签订后5个工作日内；第一次付款：桩基施工完成50%后；第二次付款：桩基施工完成并经甲方验收合格后；第三次付款：桩基施工竣工验收合格后。4.4逾期付款责任如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第五条施工进度及验收5.1施工进度计划按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按期完成桩基施工。5.2验收标准按照国家相关标准和规范执行，确保桩基施工质量达到设计要求。5.3验收程序乙方完成桩基施工后，向甲方提交验收申请，甲方在接到申请后5个工作日内组织验收。5.4验收报告验收合格后，甲方出具验收报告，乙方根据验收报告进行后续工作。第六条施工变更及索赔6.1变更程序如需变更施工方案，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2索赔程序如因不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应在第一时间通知甲方，并提交索赔申请。6.3变更及索赔的审批变更及索赔申请需经甲方审批后生效。6.4变更及索赔的结算变更及索赔的结算按照双方签订的变更协议或索赔协议执行。第七条施工现场管理7.1施工现场布置乙方负责施工现场的布置和管理，确保施工顺利进行。7.2施工现场安全严格执行安全生产责任制，确保施工现场安全。7.3施工现场环保遵守国家环保法规，确保施工现场环保。7.4施工现场交通合理规划施工现场交通，确保交通顺畅。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致解除合同；3.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；4.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。8.2合同终止条件1.合同约定的工期到期，且双方已按照约定完成全部工作；2.合同因解除而终止；3.双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止的程序1.发生解除或终止合同的情形，一方应及时通知另一方；2.双方应尽快召开会议，协商解除或终止合同的具体事宜；3.协商一致后，签订书面解除或终止协议。8.4合同解除及终止后的处理1.双方应按照解除或终止协议的规定，处理合同解除或终止后的善后事宜；2.乙方应将施工现场清理完毕，甲方应对乙方清理后的场地进行验收；3.双方应按照合同约定，结算剩余款项。第九条违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定支付款项；2.乙方未按约定完成施工任务；3.乙方施工过程中出现严重质量问题；4.双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；2.乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；3.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用；4.双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额根据实际损失和违约金条款确定；2.违约赔偿金额最高不超过合同价款的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序1.争议双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭审理案件，并作出仲裁裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同约定的工期到期，且双方已按照约定完成全部工作。11.3合同生效及终止的时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.项目施工图纸；2.施工进度计划；3.施工方案；4.付款计划；5.其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为2024年3月1日。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签订地点本合同签订地为市区路号。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1.合同履行过程中，出现需要第三方专业判断或协助的情形；2.双方同意，并签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜。2.2第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的事宜，并确定第三方的基本信息；2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务；3.第三方根据协议内容，介入合同相关事宜。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任1.第三方在介入合同相关事宜时，应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应责任。3.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额由双方在协议中约定，原则上不超过合同价款的5%；2.如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由乙方承担。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在执行甲方委托事项时，甲方对第三方的行为承担责任；2.第三方因自身原因导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。4.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在执行乙方委托事项时，乙方对第三方的行为承担责任；2.第三方因自身原因导致乙方损失，乙方有权向第三方追偿。第五条第三方的权利5.1第三方在介入合同相关事宜时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.2第三方有权根据协议内容，对合同履行情况进行监督和检查。第六条第三方的义务6.1第三方应按照协议约定，按时完成介入事项；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保介入事项的合法性。第七条第三方的更换7.1如第三方在介入过程中出现无法履行协议的情形，甲乙双方可协商更换第三方；7.2更换第三方时，应重新签订书面协议，明确新第三方的责任、权利和义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定；8.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；10.2本合同关于第三方介入的修正条款，不影响合同其他条款的履行。第十一条本合同修正的生效11.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同关于第三方介入的修正条款，作为合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸详细要求：包含桩基施工设