2025年度建筑节能改造承揽合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑节能改造承揽合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目内容3.合同工期及进度3.1合同工期3.2各阶段进度要求3.3工期延误责任4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2支付方式及时间4.3付款条件4.4逾期付款责任5.材料设备供应5.1材料设备要求5.2供应商及质量保证5.3材料设备验收5.4材料设备费用6.施工管理6.1施工组织设计6.2施工现场管理6.3施工安全管理6.4施工进度管理7.质量要求及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收不合格处理8.保修期限及责任8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1技术文件12.2设计文件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市建筑工程乙方：节能科技1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1改造项目名称市小区建筑节能改造项目2.2改造项目地点市区小区2.3改造项目规模建筑面积：50000平方米2.4改造项目内容1.外墙保温改造2.窗户更换3.供热系统改造4.通风系统改造5.建筑照明系统改造3.合同工期及进度3.1合同工期自合同签订之日起60天内完成全部改造工作3.2各阶段进度要求1.施工准备阶段：10天内完成2.施工阶段：40天内完成3.竣工验收阶段：10天内完成4.合同价款及支付方式4.1合同总价人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式及时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%2.进度款：每完成一个阶段的工程量后，支付该阶段合同总价的30%3.竣工验收合格后支付合同总价的30%，剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付4.付款条件：乙方提交发票及验收报告后，甲方在5个工作日内支付相应款项4.4逾期付款责任逾期付款，乙方有权按每日万分之五收取违约金5.材料设备供应5.1材料设备要求1.所有材料设备必须符合国家及行业相关标准2.乙方应提供材料设备的合格证明及检测报告5.2供应商及质量保证1.乙方负责材料设备的采购及供应2.供应商须提供材料设备的质保承诺5.3材料设备验收1.甲方负责材料设备的验收2.验收不合格，乙方负责更换或退货5.4材料设备费用材料设备费用包含在合同总价内6.施工管理6.1施工组织设计1.乙方应编制详细的施工组织设计，报甲方审批2.施工组织设计应包括施工方案、进度安排、质量保证措施等6.2施工现场管理1.乙方应确保施工现场安全、文明、整洁2.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得影响周边环境6.3施工安全管理1.乙方应制定施工安全管理制度，确保施工安全2.施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取补救措施，并及时报告甲方6.4施工进度管理1.乙方应按合同约定的进度要求完成工程2.如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任7.质量要求及验收7.1质量标准1.工程质量应符合国家及行业相关标准2.乙方应确保工程质量达到合同约定的要求7.2验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请2.甲方组织验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工7.3验收不合格处理1.验收不合格，乙方应立即进行整改2.重新验收，如仍不合格，乙方应承担相应责任8.保修期限及责任8.1保修期限1.外墙保温、窗户更换：自竣工验收合格之日起，提供2年保修服务2.供热系统、通风系统、照明系统改造：自竣工验收合格之日起，提供1年保修服务8.2保修内容1.保修期内，因乙方施工质量问题导致的设施损坏，乙方负责维修或更换2.保修期内，因乙方提供的材料质量问题导致的设施损坏，乙方负责维修或更换8.3保修责任1.乙方在保修期内，应免费提供必要的维修或更换服务2.保修期内，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担全部责任9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格4.乙方违反合同约定，导致工程进度延误5.乙方未按合同约定进行保修9.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应立即更换，并承担由此产生的费用3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用4.乙方违反合同约定，导致工程进度延误，乙方应支付延误期间的违约金，违约金为每日合同总价的0.1%5.乙方未按合同约定进行保修，乙方应承担由此产生的维修费用10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议2.如协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签字盖章2.甲方支付预付款11.2合同终止条件1.工程按合同约定完成并验收合格2.双方协商一致解除合同3.出现不可抗力，导致合同无法履行12.合同附件12.1技术文件1.工程设计图纸2.施工组织设计3.材料设备清单12.2设计文件1.建筑节能改造设计方案2.施工图设计文件12.3其他相关文件1.双方签订的补充协议2.相关法律法规文件13.其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题13.2合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意2.变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力13.3合同解除1.发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同2.任何一方违约，对方有权解除合同14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、评估机构等，其参与合同目的在于提供专业服务，确保合同履行质量、进度和安全。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的沟通协调。2.监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3.咨询方：提供专业咨询服务，包括技术指导、项目管理等。4.检测机构：对施工材料、设备、工程实体进行检测，确保符合相关标准。5.评估机构：对工程成本、进度、质量等进行评估，为合同履行提供依据。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现失误、疏忽或违约行为，对合同履行造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的重要性、专业性等因素确定。2.第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，如10%。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。2.调整后的责任限额应书面通知所有相关方。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获取合同履行所需的信息和资料。2.对合同履行过程中的问题提出建议和意见。3.在必要时，要求甲乙双方提供协助和支持。17.2第三方权利限制1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。2.第三方不得利用其权利干预甲乙双方的正常合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方应接受甲方的监督管理，确保其提供的服务符合合同要求。2.甲方有权对第三方的工作进行监督、检查和评估。18.2第三方与乙方的关系1.第三方应接受乙方的委托，按照合同约定提供专业服务。2.乙方应保障第三方的合法权益，为第三方提供必要的工作条件和环境。18.3第三方与合同其他各方的关系1.第三方与合同其他各方（如监理方、检测机构等）应保持沟通与协作，共同确保合同履行质量、进度和安全。2.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间第三方介入时间应与合同工期相匹配，确保其能在合同履行过程中发挥积极作用。19.2第三方介入的费用第三方介入费用包含在合同总价内，由甲乙双方按合同约定支付。19.3第三方介入的终止1.合同履行完毕，第三方介入职责自然终止。2.如合同提前终止，甲乙双方应协商确定第三方介入费用的结算方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：用于指导施工过程中的组织和管理。4.附件四：设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、施工图设计文件等。说明：用于指导施工过程中的设计和施工。5.附件五：材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：用于确保材料设备的采购和供应。6.附件六：工程进度计划表要求：列出各阶段工程进度，包括开始时间、结束时间、验收时间等。说明：用于监控工程进度，确保按期完成。7.附件七：工程质量检验报告要求：提供材料、设备、工程实体的质量检验报告。说明：用于证明工程质量符合合同要求。8.附件八：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果、验收人员等信息。说明：用于证明工程已按合同约定完成。9.附件九：保修证书要求：提供工程保修证书，明确保修期限、保修内容、保修责任等。说明：用于明确保修责任和期限。10.附件十：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、变更通知等。说明：用于补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付甲方合同总价0.1%的违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，乙方实际完成工期为70天，则乙方应支付甲方合同总价10%的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定责任认定标准：乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应立即更换或退货，并承担由此产生的费用。示例说明：若合同约定窗户更换为某品牌，乙方实际使用另一品牌，则乙方应更换为约定品牌，并承担更换费用。3.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格责任认定标准：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用。示例说明：若合同约定外墙保温厚度为10厘米，实际施工厚度为8厘米，则乙方应重新施工至10厘米厚度。4.违约行为：乙方违反合同约定，导致工程进度延误责任认定标准：乙方违反合同约定，导致工程进度延误，乙方应支付延误期间的违约金，违约金为每日合同总价的0.1%。示例说明：若合同约定工期为60天，实际完成工期为70天，则乙方应支付甲方合同总价10%的违约金。5.违约行为：乙方未按合同约定进行保修责任认定标准：乙方未按合同约定进行保修，乙方应承担由此产生的维修费用。示例说明：若合同约定外墙保温提供2年保修，乙方未在保修期内进行维修，则乙方应承担维修费用。全文完。2025年度建筑节能改造承揽合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑节能改造项目业主）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（建筑节能改造承揽单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国建筑节能政策的要求，甲方决定对其现有建筑进行节能改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。为此，甲方特委托乙方进行建筑节能改造承揽工作。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保建筑节能改造项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能条例》等相关法律法规，以及国家及地方建筑节能标准、规范，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑节能改造：指对既有建筑物的围护结构、供热系统、供冷系统、照明系统等进行改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。（2）节能材料：指符合国家及地方建筑节能标准、规范，具有较高能源利用效率的材料。（3）施工图纸：指乙方根据甲方提供的建筑节能改造需求，设计并绘制的施工图纸。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至建筑节能改造项目验收合格之日止。（2）工程量：指乙方按照施工图纸，对建筑节能改造项目进行施工所涉及的工作量。（3）工程款：指甲方按照合同约定，支付给乙方的建筑节能改造项目款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑节能改造项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查，并提出整改意见。（3）甲方有权按照合同约定，支付给乙方建筑节能改造项目款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，获取建筑节能改造项目款项。（2）乙方有权要求甲方提供施工图纸、相关资料等，以确保施工顺利进行。（3）乙方应按照施工图纸，确保建筑节能改造项目的质量和进度。（4）乙方应遵守国家及地方建筑节能标准、规范，确保节能改造效果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点建筑节能改造项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照施工图纸，对甲方建筑进行节能改造，确保项目质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无异议；（2）合同约定的终止条件发生；（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程验收、结算；（2）合同终止后，双方应按照法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的设计图纸和施工方案，甲方支付乙方相应的设计费用。（2）材料费：乙方按照施工图纸和设计要求，采购的节能材料费用。（3）施工费：乙方按照施工图纸和设计要求，进行施工所发生的直接费用。（4）管理费：乙方在项目实施过程中产生的管理费用。（5）利润：乙方根据项目实施情况，合理获取的利润。7.2支付方式本合同建筑节能改造承揽费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的20%作为预付款；（2）项目实施过程中，根据工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程量的30%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的50%；（4）项目保修期满后，甲方支付乙方剩余工程量的20%。7.3支付时间本合同建筑节能改造承揽费用支付时间如下：（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付；（2）每月支付：工程进度达到约定的比例后，每月支付；（3）竣工验收合格后：验收合格后30个工作日内支付；（4）保修期满后：保修期满后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款进行；（2）乙方应提供合法、有效的发票或收据，以证明已履行合同义务；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，每日计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按时提供施工图纸和相关资料，应承担相应的延误责任；（3）甲方未按时验收项目，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，按照合同约定的比例计算；（2）修复费用：乙方应承担因施工质量不符合合同约定而产生的修复费用；（3）法律责任：乙方应承担因泄露甲方商业秘密而产生的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）乙方的商业秘密；（3）项目的技术资料、施工图纸、设计方案等。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府政策变动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同标的变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对建筑节能改造项目的所有权，直至乙方按照合同约定完成所有义务并支付全部款项。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面终止合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保建筑节能改造项目的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑节能改造承揽的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑节能改造项目业主）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（建筑节能改造承揽单位）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑节能改造项目初步设计文件2.建筑节能改造项目施工图纸3.建筑节能改造项目工程量清单4.建筑节能材料清单及质量保证书5.甲方提供的建筑节能改造项目相关资料6.乙方编制的施工组织设计7.乙方提交的施工进度计划8.甲方提供的验收标准及验收方法9.不可抗力事件证明文件10.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时提供施工图纸和相关资料：认定甲方违约，应承担相应的延误责任。未按时验收项目：认定甲方违约，应承担相应的延误责任。2.乙方违约：未按时完成工程：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。施工质量不符合合同约定：认定乙方违约，应承担修复责任。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑活动顺利进行，促进建筑行业发展的法律规范。3.建筑节能条例：规范建筑节能活动，提高建筑节能标准，促进建筑节能技术进步的法律规范。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。6.修复费用：指因施工质量不符合合同约定而产生的修复费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并调整工程量和费用。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，按实际市场价格调整材料费用。3.问题：施工过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，双方应暂停履行合同，并协商解决。4.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应承担修复责任，直至满足合同约定的质量标准。5.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付剩余费用。6.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快完成工程。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方负责提供建筑节能改造所需的专业技术支持。第三方应确保提供的技术方案符合国家及地方建筑节能标准、规范。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸和相关资料。第三方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供技术支持。第三方应配合甲方和乙方完成项目验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和相关资料。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方在项目完成后支付保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工图纸和相关资料，应承担相应的延误责任。甲方未按时验收项目，应承担相应的延误责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家及地方建筑节能标准、规范。甲方有权要求乙方在项目验收合格后支付剩余款项。2.甲方利益条款：甲方有权获得建筑节能改造后的节能效益。甲方有权要求乙方在项目完成后提供保修服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度建筑节能改造承揽合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、承包方信息1.承包方名称2.法定代表人3.注册资本4.企业资质5.联系方式三、委托方信息1.委托方名称2.法定代表人3.注册资本4.企业资质5.联系方式四、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类别5.项目预算五、合同标的1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造期限六、合同价格1.总合同价格2.分项价格3.付款方式4.付款时间七、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工质量保证八、合同履行1.施工准备2.施工实施3.验收与交付4.违约责任九、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务标准4.售后服务费用十、知识产权1.知识产权归属2.专利权3.技术秘密4.商标权十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同解除与终止4.合同附件5.合同修订与补充合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1本合同基于甲方（委托方）对建筑节能改造的需求。1.2乙方（承包方）具备相关资质和能力，同意承接该改造项目。2.合同目的2.1通过节能改造提高建筑能效，降低能源消耗。2.2保障建筑安全、舒适和环保。3.合同依据3.1国家相关法律法规和标准。3.2甲方提供的建筑节能改造相关资料。二、承包方信息1.承包方名称1.1乙方全称：_________2.法定代表人2.1乙方法定代表人姓名：_________3.注册资本3.1乙方注册资本：_________4.企业资质4.1乙方企业资质证书编号：_________5.联系方式5.1乙方联系电话：_________5.2乙方电子邮箱：_________三、委托方信息1.委托方名称1.1甲方全称：_________2.法定代表人2.1甲方法定代表人姓名：_________3.注册资本3.1甲方注册资本：_________4.企业资质4.1甲方企业资质证书编号：_________5.联系方式5.1甲方联系电话：_________5.2甲方电子邮箱：_________四、项目概况1.项目名称1.1项目名称：_________2.项目地点2.1项目地址：_________3.项目规模3.1项目总建筑面积：_________4.项目类别4.1项目类别：_________5.项目预算5.1项目预算：_________五、合同标的1.改造范围1.1外墙保温1.2窗户节能改造1.3供热系统改造1.4供冷系统改造2.改造内容2.1具体改造方案详见附件一。3.改造标准3.1符合国家相关节能标准。4.改造期限4.1改造完成时间：_________六、合同价格1.总合同价格1.1合同总价：_________2.分项价格2.1外墙保温：_________2.2窗户节能改造：_________2.3供热系统改造：_________2.4供冷系统改造：_________3.付款方式3.1分阶段付款。4.付款时间4.1首付款：合同签订后_________日内支付。4.2中期付款：改造进度达到_________时支付。4.3尾款：改造完成后_________日内支付。七、施工组织与管理1.施工组织设计1.1乙方应根据项目特点和施工要求，编制详细的施工组织设计。2.施工进度计划2.1乙方应按照合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划。3.施工现场管理3.1乙方应确保施工现场的安全、文明施工。4.施工安全措施4.1乙方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.施工质量保证5.1乙方应确保施工质量达到国家相关标准。八、合同履行1.施工准备1.1乙方应在合同签订后_________日内提交施工组织设计。1.2甲方应提供必要的施工条件。2.施工实施2.1乙方应严格按照施工组织设计和设计文件进行施工。2.2乙方应确保施工过程中不损害甲方合法权益。3.验收与交付3.1改造完成后，乙方应组织验收。3.2甲方应在验收合格后_________日内签署验收报告。4.违约责任4.1乙方未按时完成改造，应支付违约金_________。4.2甲方未按时支付款项，应支付违约金_________。九、售后服务1.售后服务期限1.1售后服务期限为改造完成后_________年。2.售后服务内容2.1提供改造设备的使用和维护指导。2.2处理改造后的设备故障。3.售后服务标准3.1响应时间：接到故障报告后_________小时内响应。4.售后服务费用4.1售后服务费用按实际发生计算。十、知识产权1.知识产权归属1.1改造成果的知识产权归甲方所有。2.专利权2.1乙方在改造过程中产生的专利，甲方享有优先权。3.技术秘密3.1乙方应保守甲方的技术秘密。4.商标权4.1合同中涉及到的商标权归甲方所有。十一、保密条款1.保密内容1.1合同双方的技术、商业信息。2.保密期限2.1保密期限自合同签订之日起_________年。3.违约责任3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、争议解决1.争议解决方式1.1通过友好协商解决。2.争议解决机构2.1争议无法协商解决时，提交_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。十三、合同解除1.合同解除条件1.1双方协商一致。1.2一方违约，经催告后仍未履行。2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方应提前_________日通知对方。3.合同解除后果十四、其他约定1.合同生效条件1.1合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期1.1合同生效日期：_________3.合同解除与终止3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和事项。4.合同附件4.1本合同附件一：施工组织设计。4.2本合同附件二：设计文件。5.合同修订与补充5.1合同的修订与补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定项目负责人1.1甲方应指定一名项目负责人，负责协调项目实施过程中的各项事宜。1.2项目负责人应具备相应的资质和经验，确保项目顺利进行。2.甲方提供技术支持2.1甲方应提供改造项目所需的技术支持，包括但不限于设计方案、施工图纸等。2.2甲方应确保技术支持及时、准确，满足乙方施工需求。3.甲方提供相关资料3.1甲方应向乙方提供改造项目的相关资料，包括但不限于建筑图纸、权属证明等。3.2甲方应在合同签订后_________日内完成资料的提供。4.甲方协助办理手续4.1甲方应协助乙方办理改造项目所需的相关手续，如施工许可、环保审批等。4.2甲方应在乙方提出办理手续要求后_________日内完成手续办理。5.甲方监督施工质量5.1甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。5.2甲方应定期组织验收，对不合格的施工进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供施工方案1.1乙方应根据项目特点和甲方需求，制定详细的施工方案。1.2施工方案应包括施工组织设计、进度计划、安全措施等内容。2.乙方自行解决施工难题2.1乙方应自行解决施工过程中遇到的难题，确保工程进度和质量。2.2乙方应与甲方保持沟通，及时反馈施工难题及解决方案。3.乙方负责现场协调3.1乙方应负责施工现场的协调工作，包括但不限于材料采购、人员安排等。3.2乙方应确保施工现场的安全、文明施工。4.乙方负责项目验收4.1乙方应在改造完成后组织验收，确保工程符合合同约定。4.2乙方应向甲方提交验收报告，包括工程质量、进度、费用等内容。5.乙方承担技术责任5.1乙方应承担因自身技术原因造成的施工质量问题，并负责整改。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保其职责的履行。2.中介机构费用2.1中介机构费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2中介机构费用在合同签订后_________日内支付。3.中介机构监督范围3.1中介机构监督范围包括合同履行、施工质量、进度等。3.2中介机构有权要求乙方提供相关资料，以核实其履行情况。4.中介机构报告4.1中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括监督情况、存在问题及建议等。5.中介机构责任5.1中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由其自行承担。5.2中介机构在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工组织设计2.设计文件3.施工图纸4.权属证明5.验收报告6.中介机构资质证书7.中介机构费用协议8.合同双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成改造。甲方未按时支付款项。乙方施工质量不符合合同约定。甲方未按时提供相关资料或协助办理手续。中介机构未履行监督职责。2.违约行为认定：乙方未按时完成改造，经甲方催告后仍未履行，视为违约。甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未履行，视为违约。施工质量不符合合同约定，经甲方验收不合格，视为违约。甲方未按时提供相关资料或协助办理手续，影响施工进度，视为违约。中介机构未履行监督职责，导致合同履行受到影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.专利权：指专利法规定的，专利权人对其发明创造享有的独占实施权。5.商标权：指商标法规定的，商标注册人对其注册商标享有的专用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方应与乙方协商，督促其加快施工进度，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方催告，如甲方仍未支付，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：中介机构未履行监督职责。解决办法：合同双方可向中介机构提出书面投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.建筑节能改造项目。2.政府投资或补贴的建筑节能改造项目。3.企业自筹资金的建筑节能改造项目。4.公共建筑、住宅建筑等建筑节能改造项目。全文完。2025年度建筑节能改造承揽合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度建筑节能改造承揽的相关事项，确保建筑节能改造工程的顺利进行，降低建筑能耗，提高能源利用效率，促进节能减排。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并参照《建筑节能标准》和《建筑工程施工合同范本》等相关文件。三、定义与解释3.1专业属于：（1）建筑物的外墙保温、屋面保温、地面保温；（2）门窗改造，包括窗户、门框、密封条等；（3）室内管网改造，包括供热、供冷、通风等；（4）可再生能源利用，如太阳能、地热能等；（5）其他与建筑节能相关的内容。3.2关键词解释：（1）建筑节能改造：指通过技术手段对建筑物的结构、设备、材料等进行优化，降低建筑能耗，提高能源利用效率。（2）合同履行时间：指乙方按照合同约定的时间节点完成建筑节能改造工程的时间。（3）合同履行地点：指建筑节能改造工程的施工地点。（4）合同履行方式：指乙方按照合同约定的方式完成建筑节能改造工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点、地点和方式完成建筑节能改造工程。（2）甲方有权监督乙方施工过程中的质量和进度，确保工程质量符合要求。（3）甲方有权对乙方违反合同约定、造成工程质量问题的行为提出异议，要求乙方承担责任。（4）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的工作提出建议和意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料和施工场地等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。（3）乙方应按照合同约定的时间节点、地点和方式完成建筑节能改造工程。（4）乙方应保证施工过程中质量和进度，确保工程质量符合要求。（5）乙方应积极配合甲方进行工程质量监督和进度检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑节能改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：建筑节能改造工程的具体施工地点为：（请填写施工地点）5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间节点、地点和方式完成建筑节能改造工程。具体施工安排如下：（1）施工前，乙方应向甲方提供详细的施工方案和施工计划；（2）施工过程中，乙方应确保工程质量，并及时解决施工中出现的问题；（3）施工结束后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并积极配合甲方进行验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）建筑节能改造工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）办理合同终止手续，解除合同关系。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款和结算款；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）工程管理费：包括项目管理费、监理费等；（3）其他费用：包括设计费、检测费、验收费等。7.2支付方式本合同的支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：工程按进度完成，甲方根据实际完成情况支付合同总金额的60%作为进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的10%作为竣工结算款；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期结束后无质量问题，无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每完成一个施工阶段，乙方提交付款申请和相关证明材料，甲方在收到申请后10个工作日内支付；（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按约定提供施工所需的图纸、资料和施工场地等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间节点完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成部分工程价值的千分之五计算；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）建筑节能改造的技术方案、施工图纸、工程资料等；（2）双方的商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，确保其不被泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他可能导致合同无法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，双方应尽力减少损失，并采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑节能改造工程的质量监督权；（2）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导权；（3）甲方保留对合同履行情况的检查权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方；（2）未经甲方同意，乙方不得擅自变更施工方案或设计图纸。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；（2）双方应按照合同约定的时间节点