二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限二、美术馆东馆馆舍租赁1.馆舍基本情况2.租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.租赁期限及续约6.馆舍维护及保养7.馆舍使用限制三、艺术藏品保管1.藏品基本情况2.保管责任及义务3.藏品出入库管理4.藏品保养与维护5.藏品保险6.藏品安全与防盗7.藏品展览与展示四、合同履行与监督1.合同履行原则2.履行期限及方式3.履行监督与检查4.违约责任及处理五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理八、合同附件1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术藏品清单3.保管责任书4.保险合同5.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同生效日期十、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同解释4.合同附件效力十一、合同解除后的责任1.租赁保证金退还2.藏品归还3.违约责任承担4.合同解除后的其他处理十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同解除后的终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术藏品清单3.保管责任书4.保险合同5.其他相关文件合同编号2025版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同一、合同概述1.合同名称：二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同目的：明确美术馆东馆馆舍租赁及艺术藏品保管的相关事宜，保障双方权益。4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，租赁期限为[租赁年数]年。二、美术馆东馆馆舍租赁1.馆舍基本情况：馆舍地址：[馆舍地址]馆舍面积：[租赁面积]平方米馆舍用途：用于艺术展览、文化交流等活动。2.租赁面积及用途：租赁面积：[租赁面积]平方米用途：[具体用途]3.租赁费用及支付方式：租金：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租赁保证金：保证金金额：[保证金金额]元退还条件：合同履行完毕且无违约行为。5.租赁期限及续约：租赁期限：[租赁年数]年续约条件：双方协商一致，提前[提前通知期限]书面通知对方。6.馆舍维护及保养：出租方负责馆舍的日常维护和保养。承租方负责在租赁期间对馆舍进行合理使用，避免损坏。7.馆舍使用限制：禁止在馆舍内进行与合同目的不符的活动。禁止在馆舍内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。三、艺术藏品保管1.藏品基本情况：藏品清单：[藏品清单]藏品数量：[藏品数量]2.保管责任及义务：出租方负责藏品的保管和安全管理。承租方负责在展览期间对藏品进行妥善保管。3.藏品出入库管理：藏品出入库需填写入库、出库单，并经双方确认。藏品出入库需有专人负责，确保藏品安全。4.藏品保养与维护：出租方负责藏品的定期保养和维护。承租方负责在展览期间对藏品进行必要的保养。5.藏品保险：双方协商确定是否购买藏品保险，并承担相应费用。6.藏品安全与防盗：馆舍内安装防盗设施，确保藏品安全。定期进行安全检查，防止盗窃事件发生。7.藏品展览与展示：藏品展览需提前通知对方，并取得对方同意。展览期间，双方共同负责藏品的展示和宣传。四、合同履行与监督1.合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自义务。遵守国家法律法规，维护双方合法权益。2.履行期限及方式：租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租金按月支付，具体支付方式见第二章。3.履行监督与检查：双方应定期对合同履行情况进行检查。发现问题应及时沟通，协商解决。4.违约责任及处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认。2.合同解除条件：出现不可抗力因素，导致合同无法履行。一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需提前[提前通知期限]书面通知对方。变更或解除合同应以书面形式确认。4.合同变更与解除后的处理：合同变更后，双方应按变更后的内容履行义务。合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]。3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。争议解决机构作出的裁决为终局裁决。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，具体由双方协商确定。七、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。2.合同终止程序：合同终止需提前[提前通知期限]书面通知对方。合同终止应以书面形式确认。3.合同终止后的处理：租赁期满，承租方应将馆舍及藏品完好无损地退还出租方。合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。八、合同附件1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术藏品清单3.保管责任书4.保险合同5.其他相关文件九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同需向相关部门进行备案。3.合同生效日期：[生效日期]十、其他约定1.通知送达方式：通知以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除后的责任1.租赁保证金退还：合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的租赁保证金。2.藏品归还：承租方应在合同解除后，将藏品完好无损地归还出租方。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：合同解除后的争议解决方式与本合同第六章约定的争议解决方式相同。2.争议解决机构：合同解除后的争议解决机构与本合同第六章约定的争议解决机构相同。3.争议解决程序：合同解除后的争议解决程序与本合同第六章约定的争议解决程序相同。4.争议解决费用：合同解除后的争议解决费用与本合同第六章约定的争议解决费用相同。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止需提前[提前通知期限]书面通知对方。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。十四、合同附件1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术藏品清单3.保管责任书4.保险合同5.其他相关文件[出租方签字盖章][出租方全称][出租方代表姓名][日期][承租方签字盖章][承租方全称][承租方代表姓名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方有权决定美术馆东馆的展览主题和展览周期。说明：甲方有权根据自身需求和艺术市场的趋势，自主决定展览内容和时间安排。1.2甲方负责美术馆东馆的日常运营和管理。说明：甲方需负责馆舍的维护、安保、清洁等工作，确保美术馆的正常运行。1.3甲方有权对承租方在馆舍内的活动进行监督和管理。说明：甲方有权对承租方在馆舍内的活动进行监督，确保其符合合同约定。1.4甲方有权对承租方违反合同的行为进行处罚。说明：若承租方违反合同，甲方有权根据合同约定对其进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。2.甲方责任条款2.1甲方负责馆舍的维修和保养。2.2甲方负责馆舍的安全保障。说明：甲方需确保馆舍的安全，包括消防、防盗等，避免发生安全事故。2.3甲方负责艺术藏品的保管和保险。说明：甲方需对馆内艺术藏品进行妥善保管，并购买保险，以降低风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权决定美术馆东馆的展览主题和展览周期。说明：乙方有权根据自身需求和艺术市场的趋势，自主决定展览内容和时间安排。1.2乙方负责美术馆东馆的日常运营和管理。说明：乙方需负责馆舍的维护、安保、清洁等工作，确保美术馆的正常运行。1.3乙方有权对甲方在馆舍内的活动进行监督和管理。说明：乙方有权对甲方在馆舍内的活动进行监督，确保其符合合同约定。1.4乙方有权对甲方违反合同的行为进行处罚。说明：若甲方违反合同，乙方有权根据合同约定对其进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。2.乙方责任条款2.1乙方负责馆舍的维修和保养。2.2乙方负责馆舍的安全保障。说明：乙方需确保馆舍的安全，包括消防、防盗等，避免发生安全事故。2.3乙方负责艺术藏品的保管和保险。说明：乙方需对馆内艺术藏品进行妥善保管，并购买保险，以降低风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款1.1第三方中介的职责和权利。说明：明确第三方中介在合同中的角色，如协调双方关系、监督合同履行等。1.2第三方中介的费用和支付方式。说明：明确第三方中介的服务费用，以及支付方式和时间。1.3第三方中介的违约责任。说明：若第三方中介违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.第三方中介责任条款2.1第三方中介需确保合同的履行。说明：第三方中介需监督双方按照合同约定履行义务，确保合同目的的实现。2.2第三方中介需及时沟通双方，解决合同执行中的问题。说明：第三方中介需在双方之间搭建沟通桥梁，协助解决合同执行中的争议。2.3第三方中介需保守商业秘密。说明：第三方中介需对合同内容、双方信息等保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术藏品清单3.保管责任书4.保险合同5.其他相关文件（如：展览策划书、安全协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。乙方未按时缴纳租金或保证金。任何一方未按照合同约定履行保管责任，导致藏品损坏或丢失。任何一方未按照合同约定使用馆舍，造成馆舍损坏或影响他人正常使用。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保管责任：指保管人对保管物负有妥善保管、防止丢失或损坏的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：馆舍维护费用过高。解决办法：双方协商制定合理的维护费用标准，并按期支付。2.问题：藏品保管过程中出现损坏或丢失。解决办法：及时沟通，查明原因，由责任方承担相应责任。3.问题：展览期间出现安全问题。解决办法：加强安全检查，制定应急预案，确保观众和藏品安全。五、所有应用场景：1.美术馆东馆馆舍租赁：适用于美术馆与租赁方之间的馆舍租赁关系。2.艺术藏品保管：适用于美术馆与承租方之间的艺术藏品保管关系。3.展览策划与执行：适用于美术馆举办各类艺术展览的活动。4.安全保障：适用于美术馆馆舍及展览期间的安全管理。5.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各类争议。全文完。二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3艺术藏品信息2.租赁标的物2.1馆舍位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.艺术藏品保管5.1保管责任5.2保管条件5.3保管期限5.4保管费用6.艺术藏品使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用审批7.艺术藏品维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护费用8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效通知13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X美术馆1.1.2出租方地址：北京市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X艺术1.2.2承租方地址：北京市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87651.3艺术藏品信息1.3.1艺术藏品名称：X1.3.2艺术藏品数量：10件1.3.3艺术藏品类型：绘画1.3.4艺术藏品创作年代：20世纪1.3.5艺术藏品价值：人民币500万元2.租赁标的物2.1馆舍位置及面积2.1.1馆舍位置：北京市区路号2.1.2馆舍面积：1000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁用途2.3.1租赁用途：艺术藏品展览、文化交流活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币10万元3.1.2年租金：人民币120万元3.2支付时间3.2.1每月支付一次3.2.2每月5日前支付3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2转账账户：X美术馆账户3.3.3账户信息：62224.租金调整4.1调整条件4.1.1因市场行情变动，租金可调整4.2调整方式4.2.1按照市场行情指数调整4.3调整通知4.3.1出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知5.艺术藏品保管5.1保管责任5.1.1出租方负责馆舍的安全和艺术藏品的保管5.2保管条件5.2.1馆舍内应保持适宜的温度和湿度5.2.2馆舍内应配备必要的消防设施5.3保管期限5.3.1保管期限与租赁期限一致5.4保管费用5.4.1保管费用包含在租金中6.艺术藏品使用6.1使用范围6.1.1艺术藏品仅限于展览和文化交流活动使用6.2使用限制6.2.1未经出租方同意，不得将艺术藏品用于商业目的6.2.2未经出租方同意，不得将艺术藏品出借或转让6.3使用审批6.3.1承租方需提前一个月向出租方提出使用申请，经出租方批准后方可使用7.艺术藏品维护7.1维护责任7.1.1出租方负责馆舍及艺术藏品的日常维护7.2维护内容7.2.1定期检查馆舍设施7.2.2定期检查艺术藏品状况7.3维护费用7.3.1维护费用包含在租金中8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其馆舍及艺术藏品购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.1.2承租方应为其在馆舍内进行的活动购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、意外伤害保险等。8.2保险金额8.2.1馆舍及艺术藏品的保险金额应不低于其市场价值。8.2.2承租方活动的保险金额应根据活动规模和潜在风险确定。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致。8.3.2保险合同应于租赁合同签订前完成。8.4保险费用8.4.1保险费用由出租方和承租方各自承担。8.4.2保险费用应包含在各自的租金中。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方未按约定使用馆舍或艺术藏品。9.1.3出租方未按约定提供馆舍或艺术藏品。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按每日租金的千分之五计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.3.2赔偿金额应按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为北京市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正。11.1.2出租方或承租方发生重大变故，影响合同履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3解除通知11.3.1解除通知应明确解除合同的原因和日期。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并完成相关手续。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效通知12.3.1双方应在合同生效后5日内相互发送生效通知。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。13.3变更通知13.3.1变更通知应明确变更的内容和生效日期。14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2终止程序14.2.1终止合同需书面通知对方，并经双方签字确认。14.3终止通知14.3.1终止通知应明确终止合同的原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、监理单位等。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同的履行质量、解决合同履行中的争议或实现合同的其他目的。2.2.1协助双方进行合同签订、履行和终止的相关工作；2.2.2对合同标的物进行评估、鉴定或检验；2.2.3提供担保、保险或相关金融服务；2.2.4监督合同的履行过程；2.2.5解决合同履行中的争议。3.第三方介入的程序3.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入本合同。3.2第三方应具备相应的资质和能力，并由甲方和乙方共同确认。3.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.4第三方介入本合同后，应按照约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险进行评估。4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲方和乙方认可。4.3若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应按照第三方协议约定的责任限额进行赔偿。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方的责任仅限于其与甲方、乙方签订的协议范围；5.1.2第三方对甲方、乙方的违约责任，应按照协议约定承担。5.2第三方与合同标的物的责任划分：5.2.1第三方对合同标的物的责任仅限于其介入的具体事项；5.2.2第三方对合同标的物的损害，应按照合同约定或法律规定承担责任。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的合同关系；5.3.2第三方与其他第三方之间的合作或业务往来，应另行签订协议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。6.2若第三方介入的费用超过约定比例，超出部分由责任方承担。7.第三方介入的终止7.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。7.2第三方介入的终止，应书面通知甲方和乙方，并按照约定进行结算。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用和争议解决9.1第三方介入的法律适用和争议解决，应按照第三方协议约定或相关法律规定执行。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，由甲方和乙方根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.艺术藏品清单及鉴定证书4.馆舍租赁合同5.艺术藏品保管细则6.保险合同7.第三方介入协议8.甲方出具的馆舍使用说明书9.乙方出具的展览策划书10.展览现场布置图11.展览宣传材料12.展览现场照片13.展览活动记录14.艺术藏品出入库记录15.保养维护记录16.违约行为及处理记录17.争议解决记录附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，以证明其合法身份。2.艺术藏品清单及鉴定证书需详细列出每件藏品的名称、数量、类型、创作年代、价值等信息，并由专业机构出具鉴定意见。3.馆舍租赁合同应包含租赁期限、租金、用途等条款，并由双方签字盖章。4.艺术藏品保管细则应明确保管责任、条件、期限、费用等内容。5.保险合同应明确保险责任、金额、期限、费用等内容。6.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。7.甲方出具的馆舍使用说明书应详细说明馆舍的设施、设备、使用规则等。8.乙方出具的展览策划书应包括展览主题、内容、形式、时间、地点、预算等。9.展览现场布置图应展示展览的具体布置方案。10.展览宣传材料应包括海报、邀请函、新闻稿等。11.展览现场照片应记录展览的实际效果。12.展览活动记录应包括活动时间、地点、参与人员、活动内容等。13.艺术藏品出入库记录应详细记录藏品的出入库时间、数量、原因等。14.保养维护记录应记录馆舍及艺术藏品的保养维护情况。15.违约行为及处理记录应记录违约行为及处理结果。16.争议解决记录应记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时缴纳保险费。1.3乙方未按约定使用馆舍或艺术藏品。1.4甲方未按约定提供馆舍或艺术藏品。1.5第三方未按协议履行职责。1.6任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日租金的千分之五计算。2.3赔偿金额应按实际损失计算。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.2乙方未按约定使用馆舍，导致馆舍损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因损坏造成的损失。3.3第三方未按协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（美术馆东馆馆舍出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（艺术藏品保管方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有美术馆东馆馆舍，乙方具备艺术藏品保管能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方出租美术馆东馆馆舍给乙方用于艺术藏品保管，乙方在保管过程中遵守相关法律法规及甲方规定，确保藏品安全。三、定义与解释3.1专业术语1.美术馆东馆：指甲方拥有的位于____________________的美术馆馆舍。2.艺术藏品：指乙方在美术馆东馆馆舍内保管的所有艺术品、文物等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁美术馆东馆馆舍的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.保管责任：指乙方对美术馆东馆馆舍内艺术藏品的安全、完整负责。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁美术馆东馆馆舍的用途进行监督。2.甲方有权要求乙方遵守美术馆东馆的相关管理规定。3.甲方有义务保证美术馆东馆馆舍的设施设备完好。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用美术馆东馆馆舍。2.乙方有义务按照甲方要求，对美术馆东馆馆舍进行合理使用。3.乙方有义务对美术馆东馆馆舍内的艺术藏品进行妥善保管，确保藏品安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在美术馆东馆馆舍内进行艺术藏品保管。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，对美术馆东馆馆舍内的艺术藏品进行保管，确保藏品安全、完整。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方保管的艺术藏品出现重大损失，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.终止合同后，乙方应将美术馆东馆馆舍内的艺术藏品移出。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金。2.甲方有权对乙方在美术馆东馆馆舍内的行为进行追责。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，按年支付，总计人民币____元。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为后无息退还。3.其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金。支付时需注明合同编号和款项用途。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供美术馆东馆馆舍的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用美术馆东馆馆舍的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。2.乙方未按合同约定保管艺术藏品的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，并注明合同编号和款项用途。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因艺术藏品保管需要，可将其权利和义务转让给第三方，但需征得甲方同意。2.甲方因美术馆东馆馆舍需要，可将其权利和义务转让给第三方，但需征得乙方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美术馆东馆馆舍的拥有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将美术馆东馆馆舍转租或用于其他用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入美术馆东馆馆舍的权利。2.乙方保留在必要时对艺术藏品进行必要维护和修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，确保对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（美术馆东馆馆舍出租方）：代表（签字）：年月日盖章：乙方（艺术藏品保管方）：代表（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同2.租金支付凭证3.保证金支付凭证4.美术馆东馆馆舍设施设备清单5.艺术藏品清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方未按合同约定保管艺术藏品，导致藏品损失或损坏。甲方未按合同约定提供美术馆东馆馆舍。未经对方同意，一方擅自变更合同内容或转租美术馆东馆馆舍。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及实际情况进行判断。发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方发出催告通知，要求乙方在规定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：乙方未按合同约定保管艺术藏品，导致藏品损失或损坏。解决办法：甲方应要求乙方立即采取措施，防止损失或损坏扩大；同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未按合同约定提供美术馆东馆馆舍。解决办法：甲方应尽快提供美术馆东馆馆舍，并承担因未能及时提供馆舍而给乙方造成的损失。4.问题：未经对方同意，一方擅自变更合同内容或转租美术馆东馆馆舍。解决办法：双方应立即停止违约行为，并协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应对其在美术馆东馆馆舍内的活动承担全部责任。第三方应遵守本合同的条款，并对违反条款的行为负责。3.第三方权利：第三方有权使用美术馆东馆馆舍，但需遵守甲方和乙方的规定。第三方有权获取其活动所需的必要设施和服务。4.第三方义务：第三方应维护美术馆东馆馆舍的安全和整洁。第三方应确保其活动不会对甲方和乙方的正常活动造成干扰。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内修复美术馆东馆馆舍的设施设备。乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方有权要求甲方对艺术藏品进行必要的保险。2.增加乙方的多种利益条款：乙方有权获得美术馆东馆馆舍内艺术藏品展示的机会。乙方有权在馆舍内举办艺术教育活动。3.增加甲方的违约及限制条款：甲方未按时修复设施设备的，应向乙方支付违约金。甲方未提供安全保障措施的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变馆舍用途或禁止乙方举办活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权对乙方在馆舍内的活动进行监督。甲方有权要求乙方遵守美术馆东馆的规定和管理制度。2.增加甲方的多种利益条款：甲方有权从乙方举办的艺术活动中获得一定的收益分成。甲方有权在馆舍内举办商业活动。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同。乙方未妥善保管艺术藏品，造成损失的，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自改变馆舍用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五版美术馆东馆馆舍租赁艺术藏品保管合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及用途2.1馆舍基本情况2.2艺术藏品保管范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.租赁费用及税费5.1水电费用5.2物业管理费5.3税费6.使用规则及维护责任6.1使用规则6.2维护责任7.艺术藏品保管责任7.1保管责任7.2保险责任8.展览及活动安排8.1展览安排8.2活动安排9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁合同13.2附件二：艺术藏品保管协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：美术馆1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：01.2承租方信息1.2.1名称：艺术中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：09876543212.租赁标的物及用途2.1馆舍基本情况2.1.1馆舍名称：美术馆东馆2.1.2馆舍地址：市区路号2.1.3馆舍面积：1000平方米2.1.4馆舍设施：展览厅、办公室、休息区等2.2艺术藏品保管范围2.2.1艺术藏品类型：绘画、雕塑、摄影等2.2.2艺术藏品数量：不超过200件2.2.3艺术藏品保管期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10万元整3.2.2支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至租赁方指定账户4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币5万元整4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金5.租赁费用及税费5.1水电费用5.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算5.2物业管理费5.2.1物业管理费按月支付，费用标准为每月人民币5000元整5.3税费5.3.1税费由承租方承担，按国家相关规定缴纳6.使用规则及维护责任6.1使用规则6.1.1承租方应按照租赁用途使用馆舍，不得擅自改变馆舍结构6.1.2承租方应保持馆舍整洁，定期进行清洁和保养6.2维护责任6.2.1承租方负责馆舍的日常维护和保养6.2.2馆舍出现重大损坏，承租方应负责修复或赔偿7.艺术藏品保管责任7.1保管责任7.1.1承租方负责艺术藏品的保管，确保藏品安全7.1.2承租方应制定艺术藏品保管制度，落实保管措施7.2保险责任7.2.1承租方应购买艺术藏品保险，保险金额不低于藏品价值的两倍7.2.2保险期间自合同签订之日起至租赁期满之日止8.展览及活动安排8.1展览安排8.1.1承租方有权在馆舍内举办艺术展览，但需提前一个月向租赁方提交展览计划8.1.2展览期间，馆舍不得用于其他商业活动，除非得到租赁方同意8.2活动安排8.2.1承租方举办活动需遵守国家相关法律法规，不得影响馆舍的正常使用8.2.2活动结束后，承租方应立即清理现场，恢复馆舍原状9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或保证金9.1.2承租方违反使用规则，造成馆舍或艺术藏品损坏9.1.3承租方未按约定保管艺术藏品，导致藏品丢失或损坏9.2违约责任9.2.1出现违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现合同约定的解除条件10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方10.2.2解除合同后，承租方应立即搬离馆舍，并归还租赁方提供的物品11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2租赁保证金支付完毕12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3出现合同约定的终止条件13.合同附件13.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁合同13.2附件二：艺术藏品保管协议13.3附件三：展览及活动安排表13.4附件四：租金支付明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方签字盖章的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入情形2.1.1甲乙双方约定需第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规规定需第三方介入的；2.1.3双方协商一致，需第三方提供协助或咨询的。3.第三方