2025年度租赁房屋租赁期限调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁期限调整合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的时间。3.2关键词解释（1）租赁期限调整：指在原租赁期限基础上，经双方协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、燃气等费用。（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁房屋的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期间按时缴纳租金。（2）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将租赁房屋恢复原状。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满前，乙方应提前向甲方提出续租申请。（2）如双方协商一致解除合同，应在本合同终止前通知对方。6.4终止后果（1）租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁房屋恢复原状。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。（2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。（4）其他费用：如水电费、燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在合同规定的支付时间内，乙方可携带现金至甲方指定地点进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费及其他费用：按实际使用情况，乙方应在收到相关费用通知后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金为人民币____元。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏。（2）战争导致租赁房屋无法使用。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间。（2）甲方在租赁期满前。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。（2）甲方保留对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁房屋。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋租赁期限调整的全部协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件。2.房屋租赁期限调整协议书。3.房屋现状照片。4.甲方房产证复印件。5.乙方身份证明复印件。6.银行转账凭证。7.物业管理费缴费凭证。8.水电费缴费凭证。9.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：（1）未按时提供租赁房屋，经确认后认定为甲方违约。（2）提供房屋时房屋存在质量问题，经确认后认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：（1）未按时支付租金，经确认后认定为乙方违约。（2）擅自改变房屋结构或用途，经确认后认定为乙方违约。（3）逾期不退还押金，经确认后认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因逾期支付费用而应支付给对方的违约金。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难时，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：双方协商解决，若协商无果，可申请仲裁或诉讼。4.问题：租赁期间发生争议。解决办法：友好协商解决，如协商无果，可申请仲裁或诉讼。5.问题：租赁期满，乙方未退还押金。解决办法：甲方有权要求乙方退还押金，若乙方拒绝退还，甲方可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：（1）第三方主体名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务问题造成的损失承担赔偿责任。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，确保租赁房屋的正常使用。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方应保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。（2）乙方有权根据租赁房屋的使用情况，提出合理的维修和保养要求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。（3）甲方在租赁期满后未退还押金，乙方有权要求甲方退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间享有租金收益。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）乙方在租赁期满后未按照约定退还租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁期限调整合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋设施三、租赁期限调整1.调整前租赁期限2.调整后租赁期限3.调整原因4.调整程序5.调整通知四、租金及支付方式1.调整前租金2.调整后租金3.支付时间4.支付方式5.违约责任五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序4.押金退还时间5.押金退还方式六、房屋维护及维修1.房屋维护责任2.房屋维修责任3.维修费用承担4.维修通知5.维修期限七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止通知4.解除或终止程序5.解除或终止后处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋使用违规责任3.逾期支付租金责任4.逾期退还押金责任5.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限5.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同生效条件4.合同变更5.合同解除条件十一、合同生效及备案1.合同生效日期2.合同备案3.合同备案机关4.合同备案程序5.合同备案期限十二、合同解除及终止后的处理1.房屋返还2.费用结算3.损害赔偿4.争议解决5.合同解除及终止后的其他事宜十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋交接清单4.其他相关文件十四、合同签署1.租赁双方签字2.法定代表人或授权代表签字3.日期4.单位盖章5.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁房屋租赁期限调整合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息出租方（甲方）：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______联系人：_______联系电话：_______二、房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋用途：_______5.房屋设施：_______三、租赁期限调整1.调整前租赁期限：_______至_______2.调整后租赁期限：_______至_______3.调整原因：_______4.调整程序：a.甲方提前_______日书面通知乙方租赁期限调整事宜。b.乙方收到通知后_______日内给予书面答复。5.调整通知：a.甲方以_______方式通知乙方。b.乙方确认收到通知的日期：_______四、租金及支付方式1.调整前租金：_______元/月2.调整后租金：_______元/月3.支付时间：_______4.支付方式：_______5.违约责任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。b.甲方逾期收取租金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金退还条件：a.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务。b.房屋及附属设施无损坏，符合交付标准。3.押金退还程序：a.乙方在租赁期满后_______日内向甲方提出退还押金申请。b.甲方在收到申请后_______日内退还押金。4.押金退还时间：_______5.押金退还方式：_______六、房屋维护及维修1.房屋维护责任：a.甲方负责房屋及附属设施的维护。b.乙方负责合理使用房屋及附属设施。2.房屋维修责任：a.因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责。b.因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。3.维修费用承担：a.甲方负责房屋及附属设施的日常维修费用。b.乙方负责因使用不当导致的维修费用。4.维修通知：a.甲方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知乙方。b.乙方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方。5.维修期限：a.甲方应在接到维修通知后_______日内完成维修。b.乙方应在接到维修通知后_______日内完成维修。七、合同解除及终止1.合同解除条件：a.乙方严重违反合同约定。b.房屋及附属设施因不可抗力导致无法继续使用。2.合同终止条件：a.租赁期满，双方无续租意愿。b.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。3.解除或终止通知：a.甲方或乙方提出解除或终止合同时，应以书面形式通知对方。b.通知送达对方后_______日生效。4.解除或终止程序：a.双方协商一致解除或终止合同。b.甲方或乙方单方面解除或终止合同，应提供合法依据。5.解除或终止后处理：a.房屋及附属设施返还。b.费用结算。c.损害赔偿。d.争议解决。八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。b.甲方未按约定提供房屋，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。2.房屋使用违规责任：a.乙方违反房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。b.甲方明知乙方违规使用房屋而不制止，应承担相应责任。3.逾期支付租金责任：a.乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。b.甲方逾期收取租金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。4.逾期退还押金责任：a.甲方逾期退还押金，每逾期一日应向乙方支付_______元违约金。b.乙方逾期退还押金，每逾期一日应向甲方支付_______元违约金。5.其他违约责任：a.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。b.违约责任的具体金额由双方协商确定。九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决。b.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：a.争议发生后，双方应在_______日内提交仲裁申请。b.仲裁委员会应在_______日内受理仲裁申请。3.争议解决地点：_______4.争议解决期限：_______5.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.双方另有约定的，从其约定。十、其他约定1.合同附件：a.房屋租赁合同b.房屋租赁登记备案表c.房屋交接清单d.其他相关文件2.通知方式：a.甲方以_______方式通知乙方。b.乙方确认收到通知的日期：_______3.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同经_______备案。4.合同变更：a.合同变更需经双方协商一致。b.变更后的合同具有同等法律效力。5.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就。b.双方协商一致解除合同。十一、合同生效及备案1.合同生效日期：_______2.合同备案：a.合同备案机关：_______b.合同备案程序：_______c.合同备案期限：_______3.合同备案机关：_______4.合同备案程序：_______5.合同备案期限：_______十二、合同解除及终止后的处理1.房屋返还：a.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。b.乙方应将房屋钥匙交还给甲方。2.费用结算：a.双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。b.结算完成后，双方应相互出具收据。3.损害赔偿：a.因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。b.因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方互不承担责任。4.争议解决：a.合同解除或终止后，双方应通过友好协商解决争议。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同解除及终止后的其他事宜：a.双方应按照合同约定处理其他相关事宜。b.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的顺利过渡。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋交接清单4.其他相关文件十四、合同签署1.租赁双方签字：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______2.法定代表人或授权代表签字：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______3.日期：_______4.单位盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______5.附件清单：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：a.若乙方在租赁期限内需要提前终止合同，甲方享有优先续租权，乙方应在终止通知发出前_______日内向甲方提出续租意向。b.甲方在收到乙方续租意向后_______日内，有权决定是否同意续租。2.房屋使用限制条款：a.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。b.甲方有权对乙方使用房屋进行合理监管，确保房屋用途符合约定。3.房屋维修责任条款：a.房屋的日常维护保养责任由甲方承担。b.因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租金调整条款：a.甲方有权根据市场行情和房屋价值调整租金，但需提前_______日书面通知乙方。b.乙方有权在收到租金调整通知后_______日内提出异议，双方协商不成时，可依法解决。5.甲方解除合同条款：a.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。b.甲方解除合同需提前_______日书面通知乙方，并退还乙方已付租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款：a.若甲方在租赁期限内需要提前终止合同，乙方享有优先续租权，甲方应在终止通知发出前_______日内向乙方提出续租意向。b.乙方在收到甲方续租意向后_______日内，有权决定是否同意续租。2.房屋使用自由条款：a.乙方在租赁期间，有权自由使用房屋，但不得违反法律法规和合同约定。b.甲方不得干涉乙方的正常使用行为。3.房屋维修责任条款：a.房屋的日常维护保养责任由乙方承担。b.因甲方提供房屋存在缺陷导致的损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.租金调整条款：a.乙方有权根据市场行情和房屋价值要求调整租金，但需提前_______日书面通知甲方。b.甲方有权在收到租金调整通知后_______日内提出异议，双方协商不成时，可依法解决。5.乙方解除合同条款：a.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。b.乙方解除合同需提前_______日书面通知甲方，并退还甲方已付租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：a.中介服务费用由甲方支付，费用标准为_______元。b.中介服务费用包含房屋租赁合同签订、备案及后续服务。2.中介责任条款：a.中介在房屋租赁过程中应恪守职业道德，如实告知房屋情况，并协助双方签订合同。b.中介不得泄露甲方或乙方的个人信息。3.中介佣金条款：a.中介佣金在合同签订后_______日内支付，支付方式为_______。b.中介佣金由甲方支付。4.中介纠纷解决条款：a.若中介与甲方或乙方发生纠纷，双方应友好协商解决。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.中介保密条款：a.中介对甲方或乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。b.中介不得泄露或利用甲方或乙方的商业秘密和信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案表3.房屋交接清单4.房屋租赁中介服务协议（如有）5.相关法律法规文件6.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金。b.甲方未按约定提供房屋。c.乙方违反房屋使用规定。d.甲方未按约定进行房屋维修。e.双方协商一致的违约行为。2.违约行为的认定：a.乙方逾期支付租金超过_______日。b.甲方未按约定提供房屋，经乙方通知后_______日内仍未提供。c.乙方擅自改变房屋用途。d.甲方未在合理期限内修复房屋损坏。e.双方协商一致的违约行为认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定数额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。4.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审判的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：房屋维修争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向仲裁委员会申请仲裁。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.房屋租赁期限调整。2.房屋租赁合同签订与备案。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁相关法律法规咨询。全文完。2025年度租赁房屋租赁期限调整合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就2025年度租赁房屋租赁期限调整事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度租赁房屋租赁期限调整过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间段。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限调整：指在原租赁期限基础上，甲乙双方协商一致，对租赁期限进行适当调整。（2）续租：指乙方在原租赁期限届满后，继续租赁房屋的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护。（3）甲方有义务保证租赁房屋符合租赁合同约定，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限调整时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁房屋位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，按照约定办理。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应立即搬离；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同，按照约定办理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方每月租金人民币______元，共计人民币______元。（2）押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币______元，租赁期满后无违约行为，甲方无损坏房屋及其他设施的情况下，押金全额退还。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况向相关服务提供商支付，并按时向甲方缴纳。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金及其他费用：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，其他费用应按实际使用情况及时支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。（2）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方违反合同约定，损坏租赁房屋或附属设施，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行部分租金的______%计算。（2）赔偿损失：甲方或乙方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁关系的稳定，确保租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时履行各自的权利和义务。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时沟通，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容构成甲乙双方之间的完整协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁合同原合同5.租赁房屋现状描述及照片6.不可抗力事件证明材料（如有）7.争议解决过程中产生的相关文件8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方损坏租赁房屋或附属设施；甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋；未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利；乙方损坏租赁房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失；甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等；未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约：指当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任的行为。4.滞纳金：指因逾期支付而应向对方支付的一定比例的金钱。5.修复费用：指因一方违约导致对方财产损失，需修复财产所支出的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催促乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：租赁房屋损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取措施防止损失扩大。双方应协商确定修复费用或赔偿金额，并由乙方承担。3.问题：甲方未按约定提供符合合同要求的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金、赔偿损失等。双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的权利：丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况。丙方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见。3.第三方的义务：丙方应保证租赁房屋的合法性，不得有妨碍租赁的行为。丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。4.第三方的责任：丙方对租赁房屋的共有权或担保权承担相应的法律责任。丙方对因自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋的安静、安全，不得影响乙方的正常生活。甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方居住环境舒适。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合合同约定的租赁房屋，应承担违约责任。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的正常使用。甲方不得因个人原因，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的违约行为进行追责。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的完好。甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担滞纳金，并赔偿甲方损失。乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。乙方不得在租赁期间对房屋进行擅自改动。全文完。2025年度租赁房屋租赁期限调整合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限调整3.1.调整前租赁期限3.2.调整后租赁期限3.3.调整原因4.租金及支付方式4.1.调整前租金4.2.调整后租金4.3.支付方式4.4.付款时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁期间相关费用7.1.物业管理费7.2.水电费7.3.其他费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.通知方式11.3.合同附件效力12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋使用说明书13.3.房屋维修记录14.合同备案及送达14.1.合同备案14.2.合同送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：________2.2.房屋面积：________平方米2.3.房屋结构：________2.4.房屋设施：________3.租赁期限调整3.1.调整前租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2.调整后租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3.调整原因：________4.租金及支付方式4.1.调整前租金：每月人民币________元4.2.调整后租金：每月人民币________元4.3.支付方式：________4.4.付款时间：每月____日前支付5.押金及退还5.1.押金金额：人民币________元5.2.押金退还条件：________5.3.押金退还方式：________6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：________6.2.房屋维护责任：________6.3.房屋设施损坏赔偿：________7.房屋租赁期间相关费用7.1.物业管理费：每月人民币________元，由________承担7.2.水电费：按实际使用量缴纳，由________承担7.3.其他费用：________8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1.承租方违反租赁合同约定，经书面通知后仍未改正的；8.1.1.2.房屋因不可抗力导致无法继续使用；8.1.1.3.房屋所有权发生变更，需要收回房屋；8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；8.1.2.2.出租方违反租赁合同约定，未及时修复房屋设施；8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：8.2.1.1.因出租方违约导致合同解除，出租方应承担相应的违约责任；8.2.1.2.因出租方违约导致承租方遭受损失的，出租方应赔偿承租方的实际损失；8.2.2.承租方违约责任：8.2.2.1.因承租方违约导致合同解除，承租方应承担相应的违约责任；8.2.2.2.因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方的实际损失；9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为________；9.2.2.争议解决机构有权根据合同约定和法律规定作出裁决；10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同即生效；10.1.2.合同自生效之日起具有法律约束力；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同因双方协商一致解除；10.2.3.合同因违约解除；10.2.4.合同因不可抗力解除；11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于：11.1.1.1.房屋租赁合同；11.1.1.2.房屋使用说明书；11.1.1.3.房屋维修记录；11.2.通知方式11.2.1.1.书面通知：通过挂号信、特快专递或直接送达对方；11.2.1.2.电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送；11.3.合同附件效力11.3.1.合同附件与本合同具有同等法律效力；12.合同签署12.1.签署日期：____年____月____日12.2.签署地点：________12.3.签署人12.3.1.出租方代表（签字）：________12.3.2.承租方代表（签字）：________13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.房屋使用说明书13.3.房屋维修记录14.合同备案及送达14.1.合同备案14.1.1.本合同自签署之日起____个工作日内，由出租方或承租方向相关部门备案；14.1.2.备案手续齐全后，合同正式生效；14.2.合同送达14.2.1.合同自签署之日起，双方应确保对方能够及时收到合同副本；14.2.2.合同送达方式同第11.2.1款规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同，是基于甲乙双方协商一致，为保障合同履行、提高合同效率或解决合同争议而引入的。15.3.