2025年学生居住安排合同

2025年学生居住安排合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为________，乙方（以下简称“乙方”）为________。鉴于甲方拥有位于________的居住场所，乙方有入住该居住场所的需求，双方经友好协商，就乙方在甲方提供的居住场所的居住安排事宜达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将位于________的居住场所提供给乙方居住，乙方同意按照本合同约定支付居住费用及履行相关义务。

二、签订背景：乙方因学习、生活等原因，需在甲方提供的居住场所居住，为确保双方的合法权益，经双方充分沟通，特订立本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证乙方在甲方提供的居住场所享有安全、舒适的居住环境。

1.2甲方应负责居住场所的日常维护和管理，包括但不限于公共区域卫生、设施设备维修等。

1.3甲方应提供必要的居住设施，如床铺、衣柜、桌椅等。

1.4甲方应确保居住场所符合国家相关安全标准和环保要求。

二、质量标准

2.1居住场所应保持干净、整洁，公共区域每日清洁，个人居住空间每月至少清洁一次。

2.2甲方提供的居住设施应完好无损，如发生损坏，甲方应负责修复或更换。

2.3居住场所的供暖、供水、供电等基础设施应保证正常使用，如出现故障，甲方应立即修复。

三、价格支付

3.1乙方应按照本合同约定的价格支付居住费用，居住费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

3.2乙方应在每月的指定日期前支付居住费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

3.3如遇特殊情况，双方可协商调整居住费用，但应提前通知对方。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付居住费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并追究乙方的违约责任。

4.2如甲方未按约定提供居住服务，乙方有权要求甲方采取措施，如未采取措施或措施未达到预期效果，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居住费用。

4.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容以及商业秘密泄露给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如出现以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付居住费用；

（2）甲方有权对乙方在居住场所内的行为进行管理，确保居住环境的安宁；

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证居住场所的安全、卫生，符合国家相关标准；

（2）甲方应按照合同约定提供居住设施，确保其完好无损；

（3）甲方应负责居住场所的日常维护和管理，及时修复设施设备故障；

（4）甲方应按合同约定的时间和质量标准提供服务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供居住服务；

（2）乙方有权对居住环境提出合理改进意见；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方履行合同或承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付居住费用，并按时缴纳；

（2）乙方应爱护居住场所的公共设施，不得损坏；

（3）乙方应保持居住环境的整洁，不得随意丢弃垃圾；

（4）乙方应遵守居住场所的规章制度，不得从事违法活动；

（5）乙方应配合甲方进行居住场所的日常维护和管理。

三、合作方式

3.1双方应本着友好、诚信的原则，共同维护居住场所的和谐氛围。

3.2双方应定期沟通，就居住场所的管理、维护等问题进行协商，共同解决问题。

3.3如遇重大事项，双方应提前通知对方，协商一致后方可进行。

3.4双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

四、合同终止

4.1如双方协商一致，可终止本合同；

4.2如发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除本合同；

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止本合同。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力；

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

合同/协议编号：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1双方同意，在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化或客观条件发生重大变化，导致合同内容无法继续履行，双方可协商变更本合同相关条款。

2.2任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

三、合同终止条件

3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满且未续签；

（2）任何一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

四、合同解除

4.1在合同有效期内，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）合同目的不能实现；

（2）合同履行过程中，一方出现严重违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同所发生的争议，应由甲方住所地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

3.保密义务：保密义务是指当事人就其知悉的商业秘密或其他保密信息，在合同期间及合同终止后，负有不得泄露给第三方的义务。

4.争议解决：争议解决是指当事人之间就合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.法律适用：法律适用是指根据法律规定，将适用的法律规范应用于具体案件的过程。

7.管辖法院：管辖法院是指根据法律规定，对某一案件有管辖权的法院。

8.法律约束力：法律约束力是指法律规范对当事人具有的强制性和约束力，当事人应当遵守法律的规定。

9.民事权利义务：民事权利义务是指民事主体在民事关系中享有的权利和承担的义务。

10.仲裁：仲裁是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

11.诉讼：诉讼是指当事人通过法院进行的一种法定程序，以解决争议和保护自己合法权益的活动。

12.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**居住费用支付问题**

-**问题**：乙方可能因故未能按时支付居住费用。

-**注意事项**：确保乙方了解费用支付的具体方式和期限，并保留支付凭证。

-**解决办法**：提前与乙方沟通，了解原因，并提供灵活的支付方式或延期支付的选项。

2.**居住环境维护问题**

-**问题**：居住场所可能因使用不当或自然灾害等原因造成损坏。

-**注意事项**：制定清晰的居住规则，明确双方对居住场所的维护责任。

-**解决办法**：设立定期检查机制，及时修复损坏，并要求乙方对损坏部分进行赔偿。

3.**合同变更与解除**

-**问题**：合同履行过程中可能因不可预见的原因需要变更或解除合同。

-**注意事项**：在合同中明确变更和解除的条件及程序。

-**解决办法**：一旦出现变更或解除的条件，双方应按照合同约定及时沟通，协商一致后进行变更或解除。

4.**争议解决**

-**问题**：在争议解决过程中，双方可能对解决方式存在分歧。

-**注意事项**：确保争议解决机制在合同中明确，并保持沟通渠道畅通。

-**解决办法**：首先尝试协商解决，若协商不成，则按照合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）进行。

5.**法律适用和管辖法院**

-**问题**：可能存在对法律适用或管辖法院的理解不一致。

-**注意事项**：在合同中明确适用法律和管辖法院，避免后续纠纷。

-**解决办法**：双方在合同签订前就法律适用和管辖法院达成一致，并在合同中明确体现。

6.**保密信息的保护**

-**问题**：一方可能泄露另一方的保密信息。

-**注意事项**：在合同中明确保密信息的范围和保密义务。

-**解决办法**：制定保密协议，对违反保密义务的行为设定明确的违约责任。

7.**合同履行过程中的沟通**

-**问题**：双方可能因沟通不畅导致误解或延误。

-**注意事项**：建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递。

-**解决办法**：定期召开会议，及时更新项目进度，确保信息共享。

本合同/协议适用场景：

1.教育机构为学生提供的宿舍租赁服务。

2.机构或个人出租私人住宅或公寓给学生居住。

3.学生公寓或学生宿舍的管理与租赁服务。

4.企业为员工提供的员工宿舍租赁服务。

5.任何需要明确居住安排和相关条款的租赁关系。

6.个人房东与租客之间的居住协议。

7.居住设施提供商与使用方之间的服务合同。

8.学生公寓管理公司与学生或学生家长之间的协议。

9.学校或教育机构与校外住宿机构之间的合作协议。

10.任何涉及居住环境、服务提供及费用支付的个人或商业租赁关系。

所需附件列表：

1.居住场所的详细描述及照片，包括房间布局、设施设备情况等。

2.居住场所的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

3.居住场所的安全检查报告，证明其符合安全标准。

4.居住场所的物业管理制度及规则。

5.居住费用的详细清单，包括租金、物业管理费、水电费等。

6.甲方提供的设施设备清单，包括数量、品牌、型号等。

7.保密协议，如涉及商业秘密或个人隐私信息。

8.争议解