二零二五年度大型商场健身中心运营承包服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型商场健身中心运营承包服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3营业执照信息2.协议标的及范围2.1商场健身中心运营承包服务内容2.2运营承包期限2.3运营承包费用3.运营管理职责3.1经营方职责3.2经营方权利3.3经营方义务3.4经营方违约责任4.营业额及分成4.1营业额计算方式4.2分成比例及方式4.3分成款项支付时间4.4分成款项支付方式5.人员配置及管理5.1人员配置要求5.2人员培训5.3人员考核及奖惩5.4人员招聘及解聘6.装修及设备6.1装修标准及费用6.2设备配置及维护6.3设备更新及升级7.营销及推广7.1营销计划及费用7.2推广活动及费用7.3媒体宣传及合作8.物业及安全8.1物业管理职责8.2安全生产及事故处理8.3火灾及应急处理9.保险9.1保险种类及金额9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1经营方名称：健身管理1.1.2经营方法定代表人：1.1.3经营方注册地址：省市区路号1.1.5经营方营业执照信息：营业执照号：051.2双方名称及法定代表人1.2.1承包方名称：商场管理1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注册地址：省市区路号1.2.5承包方营业执照信息：营业执照号：098762.协议标的及范围2.1商场健身中心运营承包服务内容2.1.1提供健身设施及场地2.1.2制定健身课程及安排教练2.1.3实施会员服务及推广活动2.1.4负责日常运营管理及安全保障2.2运营承包期限2.2.1运营承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日2.2.2运营承包期限自双方签署本协议之日起生效2.3运营承包费用2.3.1运营承包费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）2.3.2运营承包费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元3.运营管理职责3.1经营方职责3.1.1负责商场健身中心的日常运营管理3.1.2确保健身设施及场地的安全与卫生3.1.3提供优质的健身服务，提升顾客满意度3.2经营方权利3.2.1依照本协议约定对商场健身中心进行运营管理3.2.2收取会员费及其他相关费用3.2.3对违反规定的行为进行处罚3.3经营方义务3.3.1按时缴纳运营承包费用3.3.2保持健身设施及场地的正常运营3.3.3定期向承包方提交运营报告3.4经营方违约责任3.4.1未按时缴纳运营承包费用的，每逾期一日应向承包方支付违约金元3.4.2运营管理不善导致顾客投诉，每起投诉应向承包方支付赔偿金元4.营业额及分成4.1营业额计算方式4.1.1营业额指经营方在运营期间所收取的会员费、课时费、器材租赁费等所有收入4.1.2营业额计算以经营方提供的财务报表为准4.2分成比例及方式4.2.1承包方与经营方按营业额的%进行分成4.2.2分成比例自本协议生效之日起至2025年12月31日止4.3分成款项支付时间4.3.1分成款项每季度末支付一次4.3.2支付方式：银行转账4.4分成款项支付方式4.4.1分成款项支付至承包方指定账户4.4.2承包方指定账户信息：银行名称：银行，账号：05，开户名：商场管理5.人员配置及管理5.1人员配置要求5.1.1经营方应配备足够数量的健身教练、前台接待、保洁人员等5.1.2人员资质应符合国家相关行业规定5.2人员培训5.2.1经营方应对所有员工进行岗前培训及定期考核5.2.2培训内容应包括业务知识、服务规范、安全常识等5.3人员考核及奖惩5.3.1经营方应建立健全员工考核制度5.3.2对表现优秀者给予奖励，对表现不佳者进行处罚5.4人员招聘及解聘5.4.1经营方负责员工的招聘及解聘工作5.4.2解聘员工应提前通知承包方，并办理相关手续6.装修及设备6.1装修标准及费用6.1.1商场健身中心的装修标准应符合国家相关规范6.1.2装修费用由承包方承担6.2设备配置及维护6.2.1经营方应按照协议约定配置必要的健身设备6.2.2设备维护由经营方负责，费用由经营方承担6.3设备更新及升级6.3.1经营方可根据市场情况提出设备更新及升级方案6.3.2更新及升级方案需经承包方同意后方可实施8.营销及推广8.1营销计划及费用8.1.1经营方应制定年度营销计划，包括会员招募、节日促销、品牌活动等8.1.2营销费用由经营方承担，但需提前向承包方提交预算及审批8.2推广活动及费用8.2.1经营方可举办各类推广活动，如试炼活动、讲座、健康比赛等8.2.2推广活动费用纳入营销费用预算8.3媒体宣传及合作8.3.1经营方可利用线上线下媒体进行宣传，包括但不限于健身房官方网站、社交媒体、户外广告等8.3.2媒体宣传内容需经承包方审核批准9.物业及安全9.1物业管理职责9.1.1经营方负责商场健身中心的物业管理，包括环境卫生、设施维护等9.1.2经营方应确保物业管理的质量，满足顾客需求9.2安全生产及事故处理9.2.1经营方应建立健全安全生产管理制度，确保健身中心的安全生产9.2.2发生安全事故时，经营方应立即采取应急措施，并按程序报告承包方9.3火灾及应急处理9.3.1经营方应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好9.3.2经营方应组织员工进行火灾应急演练，提高应对火灾的能力10.保险10.1保险种类及金额10.1.1经营方应购买公众责任险、意外伤害险、财产险等保险10.1.2保险金额应不低于人民币万元10.2保险费用承担10.2.1保险费用由经营方承担10.2.2保险合同副本应提交给承包方备案10.3保险理赔流程10.3.1发生保险事故时，经营方应及时向保险公司报案10.3.2保险公司进行现场勘查后，根据保险合同进行理赔11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除本协议11.1.2经营方严重违反本协议约定，承包方有权解除本协议11.2合同终止条件11.2.1运营承包期限届满11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜11.3解除及终止程序11.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜12.违约责任12.1违约行为及认定12.1.1违约行为包括但不限于未按时缴纳费用、未履行合同义务等12.1.2违约行为的认定依据本协议及相关法律法规12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的计算方式按本协议约定或法律法规规定执行12.3违约纠纷解决12.3.1违约纠纷解决方式为协商、调解或仲裁12.3.2仲裁机构为仲裁委员会13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议时，应友好协商解决13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为市区人民法院13.2.2争议解决机构为仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行14.合同生效及期限14.1合同生效条件14.1.1双方签署本协议并加盖公章14.1.2本协议经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同期限14.2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年14.2.2本协议期满前一个月，双方可协商续签本协议14.3合同续签14.3.1本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年14.3.2续签时，双方应重新协商相关条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司、审计机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据本协议的约定，邀请或委托第三方参与本协议项下的相关工作或服务。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本协议的约定，履行其职责，并对因其工作或服务造成的不良后果承担责任。16.1.2第三方的责任限额应在本协议中明确约定，具体如下：16.1.2.1第三方责任限额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。16.1.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方工作或服务导致的财产损失、人身伤害、合同违约等。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。16.3第三方义务16.3.1第三方应保证其工作或服务的质量，符合国家相关标准和行业规范。16.3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.1.2第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方为承包方，第三方为被承包方。17.2.2第三方应按照本协议的约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方自行处理。17.3.2第三方在履行本协议过程中，应避免损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用等事项。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本协议终止19.1.2第三方完成其工作或服务19.1.3双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同2.附件二：甲乙双方营业执照复印件3.附件三：第三方资质证明文件4.附件四：第三方合作协议5.附件五：运营承包费用支付凭证6.附件六：营业额及分成计算表7.附件七：人员配置及管理方案8.附件八：装修及设备清单9.附件九：营销及推广计划10.附件十：物业管理及安全管理制度11.附件十一：保险合同及保险单12.附件十二：争议解决协议13.附件十三：第三方工作进度报告14.附件十四：第三方工作成果验收报告15.附件十五：合同解除及终止协议附件详细要求和说明：1.附件一：本合同为协议，需甲乙双方签字盖章。2.附件二：甲乙双方营业执照复印件需加盖公章，以证明双方主体资格。3.附件三：第三方资质证明文件需证明第三方具备相应的业务能力和资质。4.附件四：第三方合作协议需明确第三方的工作内容、费用、责任等。5.附件五：运营承包费用支付凭证需证明费用已支付。6.附件六：营业额及分成计算表需详细列出营业额及分成比例。7.附件七：人员配置及管理方案需明确人员配置、培训、考核等。8.附件八：装修及设备清单需列出装修标准、设备配置及维护要求。9.附件九：营销及推广计划需详细列出营销策略、推广活动及费用预算。10.附件十：物业管理及安全管理制度需明确物业管理、安全生产、消防安全等要求。11.附件十一：保险合同及保险单需证明保险已生效，并符合本协议约定。12.附件十二：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及程序。13.附件十三：第三方工作进度报告需说明第三方工作进展情况。14.附件十四：第三方工作成果验收报告需说明第三方工作成果是否符合要求。15.附件十五：合同解除及终止协议需明确合同解除及终止的条件、程序及后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付费用1.2经营方未按时提交运营报告1.3经营方未履行安全生产及消防安全义务1.4经营方未按照约定进行装修及设备维护1.5第三方未按照协议约定履行职责1.6争议解决过程中，一方未按照约定履行义务2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失2.1.3恢复原状2.1.4消除影响2.2违约金计算方式：2.2.1违约金按未履行义务的天数计算，每日违约金为应付金额的%2.2.2违约金总额不超过应付金额的%3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，经营方应在每月5日前向承包方支付运营承包费用。若经营方未按时支付，则每日违约金为应付金额的1%，违约金总额不超过应付金额的10%。3.2经营方未按时提交运营报告，经承包方催告后仍未提交，则经营方应支付违约金人民币元。全文完。二零二五年度大型商场健身中心运营承包服务协议1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就大型商场健身中心运营承包服务达成的一致意见，以实现双方利益的最大化。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保大型商场健身中心在2025年度内正常运营，为顾客提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在大型商场健身中心运营过程中，负责健身设备的采购、安装、维护、保养以及相关人员的培训、管理等工作。3.2关键词解释（1）“大型商场健身中心”指甲方在大型商场内设立的健身区域，包括但不限于健身器材、淋浴间、更衣室等设施。（2）“运营承包服务”指乙方根据本合同约定，负责大型商场健身中心的日常运营管理，包括但不限于健身课程的安排、场馆设施的维护、会员管理、活动策划等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务，确保大型商场健身中心在2025年度内正常运营。（2）甲方有权监督乙方的运营管理工作，对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方负责大型商场健身中心所需设施的维护和更新，确保设施的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于场地、设施、水电等。（2）乙方有权根据市场情况调整健身课程和活动，以提高顾客满意度。（3）乙方负责大型商场健身中心的日常运营管理，包括但不限于健身课程的安排、场馆设施的维护、会员管理、活动策划等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点大型商场健身中心所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，负责大型商场健身中心的日常运营管理，甲方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满，双方协商一致同意终止；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正；（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将大型商场健身中心设施、设备等移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理债权债务结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营承包服务费：乙方按照合同约定，向甲方支付运营承包服务费，费用金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）设施设备使用费：乙方在使用甲方提供的设施设备时，应支付相应的使用费，具体费用金额及支付方式另行约定。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业费、维修保养费等，具体费用及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式（1）运营承包服务费：乙方应于每月_______日前，向甲方支付上月运营承包服务费的_______%，剩余部分于合同期满时一次性结清。（2）设施设备使用费：乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月设施设备使用费。（3）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间除本合同另有约定外，所有费用的支付时间均为每月_______日前。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时提供运营承包服务，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至_______年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然现象、社会事件等因素导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、避免或者克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等；（3）社会事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、战争等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同约定的保密条款；（3）合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大型商场健身中心的最终管理权，包括但不限于决定健身中心的经营方向、调整健身中心的服务项目等。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方运营管理过程中的重大决策进行审批的权利，包括但不限于重大投资、重大变更等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保大型商场健身中心的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于场地、设施、水电等。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供运营数据和相关报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就大型商场健身中心运营承包服务事项的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均以此合同为准。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同任何条款不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.大型商场健身中心运营承包服务明细表2.健身中心设施设备清单3.人员配置及培训计划4.会员服务协议5.运营费用明细及支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未提供必要运营支持、违反保密条款等。乙方违约：未按时提供服务、未保证服务质量、泄露商业秘密、违反保密条款等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未履行合同义务的事实，结合合同条款进行认定。乙方违约的认定：根据乙方未履行合同义务的事实，结合合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然现象、社会事件等因素导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、避免或者克服的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：运营费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立催款机制，必要时可采取法律手段。2.问题：设施设备维护不到位。解决办法：设立定期检查制度，明确维护责任，对损坏设施及时更换。3.问题：服务质量下降。解决办法：加强员工培训，设立顾客满意度调查，对投诉及时处理。4.问题：商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识教育，设立保密协议，对泄露行为严肃处理。5.问题：争议解决困难。解决办法：提前协商，设立争议解决机制，必要时可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在大型商场健身中心运营承包服务中，由甲方或乙方引入，对合同执行提供辅助或服务的独立实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在大型商场健身中心运营中的辅助或服务职责。第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，享受相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务质量。第三方应按照约定时间完成工作，不得延误。5.第三方变更：如需变更第三方，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的运营场地和设施。乙方有权根据市场需求调整服务项目和价格。乙方有权享受合同约定的利润分配。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有独家经营权。乙方有权获得甲方提供的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方运营区域或服务项目。甲方不得干预乙方的日常运营管理。甲方在合同期限内不得无故解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可监督乙方的运营情况，确保服务质量。甲方可根据市场变化调整运营策略。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的服务费用。甲方可享受乙方提供的市场推广效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自调整服务项目和价格。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方在合同期限内不得无故停止运营。全文完。二零二五年度大型商场健身中心运营承包服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，居民生活水平的不断提高，健身已成为人们生活中不可或缺的一部分。为了满足广大消费者对健身的需求，甲方决定将商场内的健身中心进行外包运营。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度大型商场健身中心运营承包服务中的权利、义务、责任等事项，确保健身中心的高效运营，为广大消费者提供优质的健身服务。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中所涉及的专业属于健身行业，包括但不限于健身器材、教练培训、课程设置、会员管理等。3.2关键词解释：（1）健身中心：指甲方商场内的健身区域，包括各类健身器材、教练室、更衣室等。（2）运营承包：指乙方在约定的期限内，对健身中心进行独立运营，包括但不限于人员招聘、培训、管理、服务等方面。（3）会员：指在健身中心办理会员卡的消费者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议约定履行相关义务。（2）甲方应提供必要的运营场地、设施等，确保乙方正常运营。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对健身中心进行合理调整和优化。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，独立运营健身中心，享受运营收益。（2）乙方应按照甲方要求，建立健全健身中心的管理制度，确保运营安全。（3）乙方应保证健身中心的服务质量，提升消费者满意度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：健身中心位于甲方商场内。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，对健身中心进行独立运营，包括但不限于人员招聘、培训、管理、服务等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续签意愿；（2）一方违反本协议约定，另一方提出解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同时，应提前一个月书面通知另一方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照本协议约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健身中心设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）双方应按照本协议约定，进行财务结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）运营管理费：乙方根据健身中心运营实际情况，按照约定的比例向甲方支付；（2）人员工资及福利：乙方负责支付健身中心员工的工资及法定福利；（3）设备维护及更新费：乙方负责健身中心设备的日常维护和更新；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）运营管理费：乙方应按月向甲方支付运营管理费；（2）人员工资及福利：乙方应按月支付员工工资及福利；（3）设备维护及更新费：乙方应按年支付设备维护及更新费；（4）其他费用：根据双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）运营管理费：每月一个工作日支付；（2）人员工资及福利：每月一个工作日支付；（3）设备维护及更新费：每年一个工作日支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项前，向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供运营场地、设施等，致使乙方无法正常运营，甲方应承担相应责任；（2）甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行运营义务，导致健身中心经营状况恶化，乙方应承担相应责任；（2）乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）违约金的计算方式按照双方协商一致的标准执行。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方商场的商业秘密、乙方运营策略、消费者信息等。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致健身中心设施损坏；（2）政府政策调整导致健身中心无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对健身中心的最终管理权，包括但不限于经营决策、市场推广等；（2）乙方保留对运营过程中的创新成果和品牌形象的权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对健身中心进行必要调整和优化权利；（2）乙方保留对健身中心运营过程中产生的知识产权的权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行；（2）任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充与本协议具有同等法律效力，对甲乙双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就健身中心的运营进行密切沟通，共同解决运营中出现的问题；（2）甲方应协助乙方开展市场推广活动，提高健身中心的知名度和美誉度。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论健身中心的运营情况；（2）双方应通过书面或口头方式，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就健身中心运营承包服务事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）任何增减条款均需经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）：（盖章）：日期：____年__月__日乙方（承包方）：（签字）：（盖章）：日期：____年__月__日见证人：（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场健身中心设施清单2.乙方人员配置及职责说明3.健身中心运营管理细则4.会员服务协议范本5.健身中心营销推广计划6.不可抗力事件清单7.合同修改和补充协议8.协作与配合事项备忘录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供运营场地、设施等。未按时支付费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按约定履行运营义务，导致健身中心经营状况恶化。未按时支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定需提供相关证据，如付款凭证、沟