二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁期间房屋安全保障措施）范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁期间房屋安全保障措施）范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面积及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2保证金及退还条件3.3支付方式及变更4.房屋安全保障措施4.1安全设施及设备4.2报修及维修责任4.3紧急情况处理5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2承租方权利5.3租赁方义务5.4承租方义务6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋改造及装修限制7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约赔偿7.3违约解除合同8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.2合同履行期限11.3合同履行地点12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同终止及解除后的处理13.1合同终止及解除条件13.2合同终止及解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3住所地：__________________1.1.4联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3住所地：__________________1.2.4联系电话：________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋类型：________________2.1.3房屋面积：________________2.1.4房屋装修情况：_____________2.2房屋面积及用途2.2.1房屋面积：________________2.2.2房屋用途：________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.1.1租金金额：________________3.1.2支付时间：每月______日3.2保证金及退还条件3.2.1保证金金额：________________3.2.2退还条件：_________________3.3支付方式及变更3.3.1支付方式：现金/银行转账3.3.2变更程序：_________________4.房屋安全保障措施4.1安全设施及设备4.1.1安全门禁系统：_____________4.1.2监控设备：________________4.1.3灭火器：__________________4.2报修及维修责任4.2.1报修方式：________________4.2.2维修责任：_________________4.3紧急情况处理4.3.1紧急情况：________________4.3.2处理程序：_________________5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1收取租金及保证金5.1.2监督房屋使用情况5.1.3要求承租方遵守合同约定5.2承租方权利5.2.1使用房屋及附属设施5.2.2享有居住安全5.2.3依法维护自身权益5.3租赁方义务5.3.1保证房屋符合租赁条件5.3.2维护房屋及附属设施5.3.3及时处理承租方合理要求5.4承租方义务5.4.1按时支付租金及保证金5.4.2合法使用房屋及附属设施5.4.3保持房屋整洁及安全6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.1.1不得擅自改变房屋结构6.1.2不得损害房屋及附属设施6.2房屋维护责任6.2.1承租方负责日常维护6.2.2租赁方负责定期检查及维修6.3房屋改造及装修限制6.3.1未经租赁方同意，不得进行改造及装修6.3.2改造及装修后应恢复原状8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________8.2.2争议解决机构地址：____________________8.3争议解决费用8.3.1双方协商解决争议的费用由败诉方承担8.3.2通过争议解决机构解决争议的费用由双方各自承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承租方未按时支付租金达______个月9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方违反合同约定的使用规范9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除及终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，租赁方应退还承租方已缴纳的保证金9.3.2承租方应立即腾退房屋，并将房屋恢复原状10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋租赁清单10.1.2房屋现状描述10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及履行11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同履行期限11.2.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止11.3合同履行地点11.3.1本合同履行地点为房屋所在地12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同解除条件12.2.1本合同第九条规定的解除条件12.3合同变更及解除程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2签订变更或解除合同13.合同终止及解除后的处理13.1合同终止及解除条件13.1.1本合同第九条规定的终止及解除条件13.2合同终止及解除后的处理13.2.1租赁方退还承租方保证金13.2.2承租方腾退房屋，恢复原状14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1当合同双方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择：合同双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方授权：合同双方应书面授权第三方在特定范围内代表其行使权利和承担义务。15.4第三方职责与义务15.4.1第三方应按照合同双方的授权范围，履行其职责，不得超越授权范围行事。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务或协助符合相关要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与租赁方的关系17.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系，租赁方的权利义务仍由本合同约定。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与租赁方进行沟通或协商，应通过合同双方进行。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，承租方的权利义务仍由本合同约定。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与承租方进行沟通或协商，应通过合同双方进行。17.3第三方与租赁方及承租方共同责任17.3.1在第三方介入的情况下，如合同双方与第三方共同承担责任，应在合作协议中明确各自的责任范围和责任限额。17.3.2合同双方与第三方共同承担责任时，应按照合作协议的约定承担相应的责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入的费用由合同双方在合作协议中约定。18.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2费用承担方式18.2.1第三方介入费用由合同双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。18.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同双方协商一致，决定终止第三方介入。19.1.2第三方完成其职责后，合同双方可终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合作协议的约定，办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等。19.2.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细描述、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的交付状态和租赁期间的变更。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋在租赁开始时的状况，包括结构、设施、设备等。说明：房屋现状描述作为附件，用于证明租赁开始时房屋的具体状况。3.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、支付方式等。说明：保证金收据作为附件，用于证明保证金已支付，并在合同解除时作为退还保证金的依据。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议作为附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.房屋使用规范详细要求：列出房屋使用的相关规定，如禁止行为、维护要求等。说明：房屋使用规范作为附件，用于指导承租方合法、合理使用房屋。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：房屋维修记录作为附件，用于跟踪房屋的维修情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为附件，用于在发生争议时提供解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若租金为每月1000元，承租方逾期5天未支付，则应支付滞纳金100元。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并赔偿因擅自改变造成的损失。示例：若承租方未经同意擅自改造房屋，造成房屋结构损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.租赁方未按时维修房屋责任认定：租赁方应承担维修费用，并赔偿因维修延误造成的承租方损失。示例：若房屋出现紧急情况，租赁方未在约定时间内进行维修，导致承租方遭受损失，租赁方应承担相应赔偿责任。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担违反合作协议的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若第三方未按照合作协议提供约定服务，导致合同一方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应支付违约金，并赔偿对方损失。全文完。二零二五年度精装修公寓租赁合同（含租赁期间房屋安全保障措施）范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于________________________的精装修公寓租赁给乙方使用，乙方承租该公寓并支付租金事宜达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利、义务，保障双方的合法权益，确保租赁期间的房屋安全保障，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）精装修公寓：指甲方将房屋按照一定的标准进行装修，配备必要的家具、家电等设施，提供给乙方使用的公寓。（2）租赁期间：指本合同签订之日起至合同终止之日止的时间段。3.2关键词解释：（1）房屋安全保障措施：指甲方在租赁期间对房屋采取的安全防范措施，包括但不限于：消防设施、监控系统、门禁系统等。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有义务在租赁期间保障房屋的安全，采取房屋安全保障措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务在租赁期间爱护房屋，合理使用房屋内的设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋地址：________________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供房屋及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用，经双方协商一致，本合同可以终止。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的退还手续。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应协商一致，办理租赁房屋的退还手续。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定退还房屋，并恢复原状。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应协商一致，承担相应的损失。（3）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）维修基金：乙方应按照规定缴纳维修基金。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金、物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方在签订本合同时，可选择现金支付押金。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）维修基金：乙方应在每年的____日前支付当年的维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，确保款项已到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。（2）若甲方未按时修复房屋的损坏，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。（2）赔偿方式可包括但不限于现金支付、房屋修复等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏。（2）政府颁布禁令，禁止房屋租赁。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方同意将争议提交仲裁机构仲裁的，应按照仲裁规则进行。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方欠缴租金、物业管理费等费用。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对本合同内容的解释权，并对合同条款的执行享有最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护租赁房屋的安全和正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应及时修复房屋的损坏。（2）乙方应合理使用房屋内的设施、设备。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：____年____月____日甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，包括房屋面积、结构、设施设备清单等。2.房屋维修记录，包括维修时间、原因、维修费用等。3.甲方提供的房屋安全保障措施清单，包括消防设施、监控系统、门禁系统等。4.甲方与物业管理公司的服务协议复印件。5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.任何经甲乙双方签署的修改和补充协议。7.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的房屋。未按时修复房屋的损坏。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或设施设备，未及时修复。违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行，如有争议，可由双方协商或提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。3.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种方式。4.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付的违约金。5.违约金：指因违反合同约定而应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可暂停房屋使用权，并要求支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时发出维修通知，乙方应在合理期限内修复，否则甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保双方对合同条款的理解一致。4.问题：房屋安全