2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及装饰）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同（含家具家电及装饰）2合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋使用性质2.5房屋配套设施第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章购房款支付及结算4.1购房款金额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4预付款及尾款支付方式4.5结算方式及时间第五章家具家电及装饰5.1家具家电及装饰清单5.2家具家电及装饰价格5.3家具家电及装饰交付方式5.4家具家电及装饰验收标准第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准6.4房屋验收流程6.5验收不合格处理第七章房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移手续7.2房屋产权登记手续7.3房屋产权转移费用7.4房屋产权登记费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算及支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更及终止条件10.3合同解除及终止手续第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同附件效力第十二章合同签订双方签字盖章12.1买方签字盖章12.2卖方签字盖章第十三章合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存方式第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家电及装饰清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方基本信息（1）卖方名称：__________________（2）卖方地址：__________________（3）卖方联系电话：__________________（4）买方名称：__________________（5）买方地址：__________________（6）买方联系电话：__________________1.2合同签订时间及地点（1）签订时间：__________________（2）签订地点：__________________1.3合同签订目的（1）卖方同意将其名下房屋及附属家具家电及装饰出售给买方。（2）买方同意购买卖方的房屋及附属家具家电及装饰。1.4合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。（2）买方支付首付款后，本合同生效。1.5合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第二章房屋基本信息2.1房屋座落位置（1）房屋所在城市：__________________（2）房屋详细地址：__________________2.2房屋产权信息（1）产权证号：__________________（2）房屋所有权人：__________________2.3房屋面积及结构（1）建筑面积：__________________平方米（2）房屋结构：__________________2.4房屋使用性质（1）房屋用途：__________________（2）房屋现状：__________________2.5房屋配套设施（1）配套设施：__________________（2）配套设施现状：__________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利（1）享有房屋及附属家具家电及装饰的占有、使用、收益和处分权。（2）要求卖方履行合同约定的各项义务。3.2买方义务（1）按照合同约定支付购房款。（2）配合卖方办理房屋过户手续。（3）遵守房屋及附属家具家电及装饰的相关管理规定。3.3卖方权利（1）要求买方按照合同约定支付购房款。（2）享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务（1）保证房屋及附属家具家电及装饰的权属清晰。（2）配合买方办理房屋过户手续。（3）履行合同约定的其他义务。第四章购房款支付及结算4.1购房款金额（1）购房款总额：__________________元4.2购房款支付方式（1）首付款：__________________元，支付时间：__________________（2）尾款：__________________元，支付时间：__________________4.3购房款支付时间（1）首付款支付时间：__________________（2）尾款支付时间：__________________4.4预付款及尾款支付方式（1）预付款支付方式：__________________（2）尾款支付方式：__________________4.5结算方式及时间（1）结算方式：__________________（2）结算时间：__________________第五章家具家电及装饰5.1家具家电及装饰清单（1）家具清单：__________________（2）家电清单：__________________（3）装饰清单：__________________5.2家具家电及装饰价格（1）家具总价：__________________元（2）家电总价：__________________元（3）装饰总价：__________________元5.3家具家电及装饰交付方式（1）交付方式：__________________5.4家具家电及装饰验收标准（1）验收标准：__________________第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间（1）交付时间：__________________6.2房屋交付地点（1）交付地点：__________________6.3房屋验收标准（1）验收标准：__________________6.4房屋验收流程（1）验收流程：__________________6.5验收不合格处理（1）不合格处理：__________________第七章房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移手续（1）办理房屋产权转移手续：__________________7.2房屋产权登记手续（1）办理房屋产权登记手续：__________________7.3房屋产权转移费用（1）房屋产权转移费用：__________________7.4房屋产权登记费用（1）房屋产权登记费用：__________________第八章违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付购房款的。（2）卖方未按约定交付房屋的。（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金按合同约定的比例计算。8.3违约金计算及支付（1）违约金计算方法：__________________（2）违约金支付时间：__________________第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构：__________________9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效、变更及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同变更及终止条件（1）双方协商一致，可变更或终止合同。（2）合同约定的解除条件成就时，合同自动终止。10.3合同解除及终止手续（1）合同解除及终止手续：__________________第十一章其他约定事项11.1合同附件（1）合同附件一：房屋信息表（2）合同附件二：家具家电及装饰清单（3）合同附件三：其他相关文件11.2合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签订双方签字盖章12.1买方签字盖章（1）买方代表签字：__________________（2）买方盖章：__________________12.2卖方签字盖章（1）卖方代表签字：__________________（2）卖方盖章：__________________第十三章合同份数及保存13.1合同份数（1）合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保存方式（1）合同保存方式：__________________第十四章合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：家具家电及装饰清单14.3附件三：其他相关文件__________________买方代表签字：__________________买方盖章：__________________卖方代表签字：__________________卖方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修及改造（1）甲方承诺在合同签订前对房屋进行必要的装修及改造，确保房屋符合买卖双方约定的使用标准。（2）装修及改造费用由甲方承担，具体费用明细见附件一。1.2房屋附属设施使用（1）房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权随房屋一并转让给乙方。（2）附属设施的具体使用规则及费用由双方另行协商确定。1.3房屋使用限制（1）甲方承诺在合同有效期内，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。（2）甲方不得将房屋出租给他人，未经乙方同意，不得将房屋抵押或进行其他处分。1.4甲方责任承担（1）甲方对房屋及附属设施的真实性、合法性负责，如有虚假或违法情况，甲方应承担全部责任。（2）甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修及改造（1）乙方有权对房屋进行装修及改造，但不得改变房屋结构，影响房屋安全和使用。（2）装修及改造费用由乙方承担，具体费用明细见附件一。2.2乙方使用限制（1）乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。（2）乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他处分，未经甲方同意，不得改变房屋用途。2.3乙方责任承担（1）乙方对房屋及附属设施的使用负责，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（2）乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用（1）中介服务费用由甲方支付，具体费用明细见附件一。（2）中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.2中介责任（1）中介机构应保证所提供的服务真实、合法，对买卖双方提供的信息负责。（2）中介机构在合同履行过程中，应协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行。3.3中介解除合同（1）如中介机构在合同履行过程中出现重大过错，导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同。（2）中介机构因自身原因解除合同，应退还已收取的中介服务费用。3.4中介保密义务（1）中介机构对买卖双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。（2）中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件一：房屋信息表（1）房屋座落位置：__________________（2）房屋产权信息：__________________（3）房屋面积及结构：__________________（4）房屋使用性质：__________________（5）房屋配套设施：__________________（6）家具家电及装饰清单：__________________（7）装修及改造费用明细：__________________（8）中介服务费用明细：__________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.家具家电及装饰清单3.装修及改造费用明细4.中介服务费用明细5.合同附件一：房屋信息表6.合同附件二：家具家电及装饰清单7.合同附件三：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定交付房屋。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生应当有事实依据，如支付凭证、交付证明等。双方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.产权证号：指房屋所有权证的编号，用于证明房屋产权的合法性。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或