2025年度汽车制造车间厂房租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车制造车间厂房租赁合同样本1合同目录一、合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订背景1.3合同适用范围二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的3.1厂房基本情况3.2厂房设施设备3.3厂房用途四、租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约方式4.3租赁期限变更五、租赁费用5.1租金计算方式5.2租金支付方式5.3租金调整机制5.4水电费及其他费用六、押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及退还条件七、使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3设备设施管理八、合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、其他约定10.1通知方式10.2法律适用10.3合同附件十一、租赁双方权利义务11.1租赁方权利义务11.2承租方权利义务十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、合同附件13.1厂房租赁合同附件一13.2厂房租赁合同附件二13.3厂房租赁合同附件三十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的厂房租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2合同签订背景甲方拥有一座位于某市某区的汽车制造车间厂房，因自身经营需要，现将该厂房租赁给乙方用于汽车制造。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将其所有或租赁的厂房出租给乙方使用的所有事项。二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息甲方：名称：汽车制造法定代表人：X住所地：省市区路号2.2承租方基本信息乙方：名称：汽车制造法定代表人：X住所地：省市区路号三、租赁标的3.1厂房基本情况厂房地址：省市区路号厂房面积：2000平方米厂房结构：钢结构3.2厂房设施设备（一）通用设备1.电梯：一部2.消防设备：消防栓、灭火器等3.通风设备：通风管道、通风扇等（二）生产设备1.钻床：2台2.车床：3台3.抛光机：1台（三）其他设备1.电气设备：配电箱、电线等2.通讯设备：电话、网络等3.3厂房用途乙方租赁厂房用于汽车制造、组装及销售。四、租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁续约方式本合同期满前，双方如需续租，应提前一个月协商一致后，另行签订租赁合同。4.3租赁期限变更未经双方书面同意，不得擅自变更租赁期限。五、租赁费用5.1租金计算方式本合同租赁费为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），按年支付。5.2租金支付方式乙方应在租赁期限内每季度初向甲方支付租赁费，具体支付时间及方式双方另行约定。5.3租金调整机制租赁期内如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金上涨幅度对租金进行调整，调整后租金经双方协商一致后确定。5.4水电费及其他费用乙方应自行承担租赁期间产生的水电费及其他相关费用。六、押金及保证金6.1押金金额及退还条件乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）作为押金，合同期满且乙方无违约行为，甲方在扣除相关费用后，无息退还押金。6.2保证金金额及退还条件乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为保证金，合同期满且乙方无违约行为，甲方在扣除相关费用后，无息退还保证金。七、使用与维护7.1使用规定乙方应合理使用厂房及设施设备，不得擅自改变厂房结构或用途。7.2维护责任7.3设备设施管理乙方应对租赁期间的厂房及设施设备进行日常管理和使用记录，定期向甲方汇报。八、合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除（一）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担责任。（二）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。（三）因国家政策调整或城市规划需要，甲方有权解除合同，并提前三个月通知乙方，乙方应按合同约定退还押金和保证金。8.3合同违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、其他约定10.1通知方式双方书面通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起算通知到达时间。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的清单、租金支付凭证、押金和保证金缴纳凭证等。十一、租赁双方权利义务11.1租赁方权利义务（一）提供符合约定的租赁标的；（二）确保租赁标的的安全使用；（三）按照约定收取租金；（四）履行合同约定的其他义务。11.2承租方权利义务（一）按照约定支付租金；（二）合理使用租赁标的；（三）遵守租赁场所的安全规定；（四）履行合同约定的其他义务。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（一）租赁期限届满；（二）合同解除；（三）其他导致合同终止的情形。十三、合同附件（此处列出所有合同附件的名称）十四、合同签署14.1签署日期（此处填写签署日期）14.2签署地点（此处填写签署地点）14.3签署人签字盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）附件：（此处列出所有附件的详细内容）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：甲方作为出租方，应承担厂房及附属设施的日常维修责任，确保租赁期间厂房的正常使用。条款：（一）甲方应定期对厂房进行巡查，发现安全隐患及时整改。（二）租赁期间，因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应负责维修或更换。（三）维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。1.2甲方提供配套设施条款说明：甲方应提供乙方生产所需的配套设施，如动力供应、通讯网络等。条款：（一）甲方应确保厂房内动力供应稳定，满足乙方生产需求。（二）甲方应提供乙方所需的通讯网络接入服务。（三）配套设施的安装、维护及费用承担由双方另行协商。1.3甲方协助乙方办理相关手续条款说明：甲方应协助乙方办理租赁厂房的相关手续，如土地使用证、房产证等。条款：（一）甲方应协助乙方办理租赁厂房的房产证、土地使用证等手续。（二）办理手续过程中产生的费用由双方协商承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方投资改善条款说明：乙方在租赁期间有权对厂房进行投资改善，以提高生产效率。条款：（一）乙方在租赁期间，经甲方同意，可对厂房进行投资改善。（二）投资改善方案需经甲方审核批准。（三）投资改善所产生的费用由乙方承担，但经甲方同意的除外。2.2乙方使用期限延长条款说明：乙方在租赁期间，如需延长使用期限，可向甲方提出申请。条款：（一）乙方在租赁期限届满前三个月，可向甲方提出延长使用期限的申请。（二）甲方应在收到申请后一个月内给予答复。（三）延长使用期限的租金计算及支付方式，双方另行协商。2.3乙方违约责任条款说明：乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。条款：（一）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。（二）乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任。（三）乙方在使用过程中造成厂房及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：第三方中介在促成租赁合同签订过程中产生的费用，由双方协商承担。条款：（一）中介费用由甲方和乙方按比例承担。（二）中介费用具体金额及支付方式，双方另行协商。3.2中介保密条款说明：第三方中介在合同签订过程中获取的甲方和乙方商业秘密，应予以保密。条款：（一）中介在合同签订过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（二）中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3中介责任条款说明：第三方中介在合同签订过程中，应尽到勤勉、诚实、信用的义务。条款：（一）中介应尽到勤勉、诚实、信用的义务，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。（二）中介违反义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的清单2.厂房及附属设施照片3.厂房租赁合同附件一（租赁标的详细描述）4.厂房租赁合同附件二（租金支付凭证）5.厂房租赁合同附件三（押金和保证金缴纳凭证）6.中介服务协议（如有）7.甲方和乙方身份证明文件8.厂房相关证件复印件（如房产证、土地使用证等）9.投资改善方案（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变厂房用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变厂房的用途。3.违约行为：乙方在使用过程中造成厂房及附属设施损坏。认定：乙方在使用过程中，因自身原因造成厂房及附属设施的损坏。4.违约行为：甲方未按约定提供配套设施。认定：甲方在租赁期间未按照合同约定提供必要的配套设施。5.违约行为：甲方未按约定协助乙方办理相关手续。认定：甲方未在约定的时间内协助乙方办理租赁厂房的相关手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法律适用：指在解决争议时，应当适用的法律规定。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，可协商解决或提交仲裁。2.问题：厂房设施损坏赔偿。解决办法：损坏原因明确后，由责任方承担修复或赔偿费用。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件处理，如有争议，可协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.汽车制造企业租赁厂房用于生产。2.企业租赁厂房用于仓库或办公场所。3.个人或企业租赁厂房用于商业用途。4.房地产开发商租赁厂房用于项目开发。5.企业租赁厂房用于临时办公或生产。全文完。2025年度汽车制造车间厂房租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国租赁合同条例》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.国家及地方相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.汽车制造车间厂房：指甲方拥有的用于汽车制造的生产场所，包括但不限于生产线、设备、车间等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方汽车制造车间厂房的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用甲方汽车制造车间厂房的费用。4.保证金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有汽车制造车间厂房所有权的单位或个人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方汽车制造车间厂房的单位或个人。3.合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变租赁用途。3.甲方有权在租赁期限内，对汽车制造车间厂房进行必要的维修和保养。4.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回汽车制造车间厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方汽车制造车间厂房。2.乙方有权在租赁期限内，对汽车制造车间厂房进行必要的维护。3.乙方有权在租赁期满或合同终止时，对汽车制造车间厂房进行必要的清理。4.乙方应按照合同约定，支付租金、保证金等费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方汽车制造车间厂房位于__________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，使用甲方汽车制造车间厂房，不得擅自改变用途。3.乙方应按照合同约定，对汽车制造车间厂房进行必要的维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定或合同约定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。2.出现法律、法规规定或合同约定解除合同的情形，任何一方均有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离汽车制造车间厂房，并将厂房恢复原状。2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金、保证金等费用。3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包含但不限于厂房使用费、公共设施使用费等。2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在合同履行完毕后无息退还。3.其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。3.其他费用：根据实际发生情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付章件1.乙方支付租金、保证金等费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合要求的汽车制造车间厂房，应承担相应的违约责任。2.甲方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任。3.甲方未按合同约定退还保证金，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定履行合同，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为____元。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房信息、技术资料等。2.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密等。3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.国家政策调整导致厂房用途变更。3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如有特殊情况，需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用。3.存在其他违反合同约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对汽车制造车间厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分汽车制造车间厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留对汽车制造车间厂房进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入汽车制造车间厂房进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件对本合同的任何条款的修改或补充，均应视为对原合同的变更。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行厂房的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通厂房使用情况和存在问题。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款，经双方协商一致后，应以书面形式予以确认，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.汽车制造车间厂房租赁明细表2.甲方提供的厂房相关资料3.双方协商的其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.汽车制造车间厂房租赁明细表2.甲方提供的厂房相关资料3.双方协商的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的汽车制造车间厂房。b.擅自改变厂房用途。c.未按合同约定退还保证金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、保证金等费用。b.擅自改变厂房用途。c.未按合同约定履行合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。甲方违约行为的认定需提供相关证据，如厂房不符合要求的证明、擅自改变用途的证据等。乙方违约行为的认定需提供相关证据，如未支付费用的证明、擅自改变用途的证据等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务和保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并保留追讨租金的权利。2.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的汽车制造车间厂房。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合要求的厂房，并保留要求赔偿损失的权利。3.问题：厂房出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，并尽快进行维修。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：a.第三方作为担保方，对乙方支付租金的行为提供担保。b.第三方应确保在合同履行期间，乙方能够按照约定支付租金。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，履行担保义务。b.第三方应配合甲方和乙方，解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的汽车制造车间厂房。b.乙方有权在厂房使用过程中，对厂房进行必要的维护和保养。c.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：a.甲方应保证厂房的安全生产条件，确保乙方员工的人身安全。b.甲方应保证厂房的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。c.甲方应保证厂房的消防设施齐全有效。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供符合要求的厂房，应承担相应的违约责任。b.甲方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任。c.甲方未按合同约定退还保证金，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变厂房用途。c.甲方可要求乙方在合同履行期间，对厂房进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：a.乙方应按照合同约定，支付租金、保证金等费用。b.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变厂房用途。c.乙方应按照合同约定，对厂房进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付租金、保证金等费用，应承担相应的违约责任。b.乙方擅自改变厂房用途，应承担相应的违约责任。c.乙方未按合同约定履行合同，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度汽车制造车间厂房租赁合同样本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1房产描述3.2使用用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间及方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.保养与维修7.1出租方责任7.2承租方责任8.转租与转借8.1转租规定8.2转借规定9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他条款13.1不可抗力条款13.2适用法律及管辖14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2025年度汽车制造车间厂房租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有并愿意出租厂房的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意租赁厂房的单位或个人。1.1.4“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的汽车制造车间厂房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁开始和结束的时间段。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。1.2术语解释1.2.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1房产描述3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。3.1.2厂房结构为[结构类型]，层数[层数]，建筑年代[建筑年代]。3.1.3厂房现状：[现状描述，如：已装修，设施齐全等]。3.2使用用途3.2.1乙方租赁厂房仅用于汽车制造生产，不得用于其他用途。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁续租条件4.2.1乙方如需续租，应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[租金金额]，共计[月数]个月。5.2支付时间及方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。6.押金6.1押金金额6.1.1本合同押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。7.保养与维修7.1出租方责任7.1.1出租方负责保持厂房的完好状态，确保其安全、卫生、符合使用要求。7.2承租方责任7.2.1承租方在使用过程中应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构或设施。7.2.2承租方应承担因使用不当造成的厂房损坏或损失的责任。8.转租与转借8.1转租规定8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将厂房转租或转借给第三方使用。8.1.2如需转租，承租方应事先征得出租方的书面同意，并确保转租方具备与本合同相同的租赁资格和条件。8.2转借规定8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将厂房转借给第三方使用。8.2.2转借期间，承租方仍需承担本合同约定的各项责任和义务。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，应将变更内容以书面形式通知对方，并作为本合同的附件。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。11.1.2如承租方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按约定提供符合使用要求的厂房，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.2.2如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力条款13.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2适用法律及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均受[具体法院名称]管辖。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁房产照片、租赁房产平面图、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、技术支持等目的而介入的任何个人或机构。1.2.1提供厂房租赁中介服务；1.2.2提供法律、财务、技术等方面的咨询；1.2.3提供合同履行的担保；1.2.4提供厂房的维修、维护服务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的服务或担保范围内，其责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定。3.1.2第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由第三方自行承担。3.1.3第三方在提供咨询、技术支持等服务过程中，因一般过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由第三方承担。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据介入协议约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务或担保义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务或担保不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：