二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件1.5合同期限2.设计服务2.1设计范围2.2设计要求2.3设计进度安排2.4设计成果交付2.5设计费用及支付方式3.施工服务3.1施工范围3.2施工要求3.3施工进度安排3.4施工组织设计3.5施工费用及支付方式4.材料与设备4.1材料设备品牌及规格4.2材料设备采购及检验4.3材料设备费用及支付方式4.4材料设备交货及验收5.工程款支付5.1工程款支付比例5.2工程款支付节点5.3工程款支付方式6.质量要求6.1设计质量要求6.2施工质量要求6.3质量验收标准6.4质量保修期7.安全生产7.1施工现场安全管理7.2事故处理及责任7.3安全生产责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1设计违约责任9.2施工违约责任9.3付款违约责任9.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同主体甲方：二零二五年度商业综合体项目业主乙方：具备相应资质的设计与施工单位1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自合同生效之日起至装修工程竣工并验收合格之日止。2.设计服务2.1设计范围乙方负责二零二五年度商业综合体内部装修的设计工作，包括但不限于平面设计、立面设计、天花设计、灯光设计、家具设计等。2.2设计要求设计应符合国家相关设计规范、标准，满足甲方功能需求，体现现代商业气息，同时注重节能环保。2.3设计进度安排（1）初步设计：自合同签订之日起30日内完成；（2）深化设计：自初步设计完成后30日内完成；（3）施工图设计：自深化设计完成后20日内完成。2.4设计成果交付乙方应按照设计进度要求，向甲方交付完整的设计图纸及相关文件。2.5设计费用及支付方式设计费用总额为人民币万元整，支付方式如下：（1）合同签订后支付设计费用的30%；（2）初步设计完成后支付设计费用的30%；（3）深化设计完成后支付设计费用的20%；（4）施工图设计完成后支付设计费用的20%。3.施工服务3.1施工范围乙方负责二零二五年度商业综合体内部装修的施工工作，包括但不限于土建、水电、空调、消防、照明等工程。3.2施工要求施工应符合国家相关施工规范、标准，确保工程质量，满足甲方使用需求。3.3施工进度安排（1）施工准备：自合同签订之日起30日内完成；（2）主体结构施工：自施工准备完成后60日内完成；（3）装饰装修施工：自主体结构施工完成后90日内完成；（4）竣工验收：自装饰装修施工完成后30日内完成。3.4施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工计划、施工工艺等。3.5施工费用及支付方式施工费用总额为人民币万元整，支付方式如下：（1）合同签订后支付施工费用的30%；（2）主体结构施工完成后支付施工费用的30%；（3）装饰装修施工完成后支付施工费用的30%；（4）竣工验收合格后支付施工费用的10%。4.材料与设备4.1材料设备品牌及规格甲方提供材料设备清单，乙方应按照清单要求进行采购，材料设备品牌及规格应符合甲方要求。4.2材料设备采购及检验乙方负责材料设备的采购、检验和验收工作，确保材料设备符合国家相关标准。4.3材料设备费用及支付方式材料设备费用总额为人民币万元整，支付方式如下：（1）合同签订后支付材料设备费用的30%；（2）材料设备采购完成后支付材料设备费用的40%；（3）材料设备验收合格后支付材料设备费用的30%。4.4材料设备交货及验收乙方应在合同约定的时间内将材料设备交至施工现场，甲方负责验收。5.工程款支付5.1工程款支付比例工程款支付比例按照本合同约定的进度进行支付。5.2工程款支付节点工程款支付节点如下：（1）设计阶段：初步设计完成后；（2）施工阶段：主体结构施工完成后、装饰装修施工完成后；（3）竣工验收阶段：竣工验收合格后。5.3工程款支付方式工程款支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。6.质量要求6.1设计质量要求设计应满足甲方功能需求，符合国家相关设计规范、标准，达到设计预期效果。6.2施工质量要求施工应按照国家相关施工规范、标准进行，确保工程质量，达到施工预期效果。6.3质量验收标准质量验收标准按照国家相关规范、标准执行，由甲方组织验收。6.4质量保修期质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。在保修期内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应负责修复。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、项目信息等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1设计违约责任若乙方未按约定完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2施工违约责任若乙方未按约定完成施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3付款违约责任若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.4其他违约责任任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规，双方应提前书面通知对方。11.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕，双方无其他争议，合同自行终止。12.2合同终止程序合同终止程序应遵循相关法律法规。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4施工组织设计13.5付款计划13.6其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同解除本合同解除后，除法律另有规定外，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清所有款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于设计顾问、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工监理单位等。15.2第三方介入原因（1）提供专业咨询或技术支持；（2）监督工程质量与进度；（3）协助材料设备采购；（4）其他合同履行所需的辅助服务。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，需经过甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议中的责任限额为准。若第三方未设定责任限额，其责任限额应不超过本合同总金额的10%。15.4.2第三方责任范围第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务或协助内容，不包括甲乙双方自身的责任。15.4.3第三方责任承担若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利依据第三方的权利应依据其与甲方或乙方签订的协议或本合同的约定行使。15.5.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙双方的权利，不得违反法律法规。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方第三方与甲方的关系基于第三方与甲方签订的协议，甲方对第三方的行为不承担责任。15.6.2第三方与乙方第三方与乙方的关系基于第三方与乙方签订的协议，乙方对第三方的行为不承担责任。15.6.3第三方与甲方、乙方的关系第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方变更若第三方需要更换或替换，需经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。16.2第三方费用第三方提供的专业服务或协助，其费用应按协议约定支付，并由甲方或乙方承担。16.3第三方责任保险第三方应购买责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的意外事故或损失。16.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质证明，并在合同履行过程中保持资质的有效性。16.5第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目标的实现。16.6第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。16.7第三方介入后的合同终止若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、天花图、灯光图、家具图等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，并由乙方盖章确认。2.施工图纸详细要求：包含结构图、水电图、空调图、消防图、照明图等，详细说明施工工艺和材料要求。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，必须经过甲方审核批准。3.材料设备清单详细要求：列出所有材料的品牌、规格、型号、数量、单价和总价。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，必须确保材料设备的品质和数量符合要求。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工计划、施工工艺、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，必须确保施工安全和效率。5.付款计划详细要求：明确每个付款节点的具体金额、时间及支付方式。说明：付款计划是合同履行的重要保障，必须确保款项的按时支付。6.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、发票等证明付款已完成的文件。说明：付款凭证是证明款项已支付的合法文件，必须妥善保管。7.质量验收报告详细要求：记录每个验收节点的质量情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告是证明工程质量的重要文件，必须真实、准确。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、会议纪要、调解协议等。说明：争议解决文件是解决合同争议的重要依据，必须完整保存。9.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、原因、影响及双方的权利义务。说明：合同变更协议是变更合同内容的重要文件，必须经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按约定时间完成设计工作，或设计不符合要求。责任认定标准：设计方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若设计方未在规定时间内提交设计图纸，应支付每天元的违约金。2.施工方违约违约行为：未按约定时间完成施工工作，或施工质量不符合要求。责任认定标准：施工方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若施工方未在规定时间内完成主体结构施工，应支付每天元的违约金。3.甲方违约违约行为：未按约定时间支付款项，或未配合施工方完成相关工作。责任认定标准：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在规定时间内支付工程款，应支付每天元的违约金。4.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助，或其行为导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的材料设备存在质量问题，应赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同总价7.合同付款方式二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目设计要求5.项目施工要求6.项目验收标准三、设计服务内容1.设计阶段划分2.设计成果要求3.设计进度安排4.设计费用及支付方式5.设计变更及费用调整6.设计保密条款四、施工服务内容1.施工范围2.施工质量标准3.施工进度安排4.施工费用及支付方式5.施工变更及费用调整6.施工安全措施五、工程监理1.监理单位及职责2.监理费用及支付方式3.监理进度安排4.监理工作内容5.监理变更及费用调整六、合同履行1.合同履行条件2.合同履行方式3.合同履行责任4.合同履行期限5.合同履行变更七、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更费用5.变更通知八、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除责任5.解除费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的费用结算3.合同解除后的责任承担4.合同解除后的争议解决十二、合同附件1.设计图纸及说明2.施工图纸及说明3.合同附件清单十三、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同解除条件6.合同解除日期十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同2.合同双方基本信息：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同履行期限：自合同生效之日起至[竣工日期]6.合同总价：人民币[总价金额]元整7.合同付款方式：预付款：合同签订后[预付款比例]%的金额，在[付款日期]前支付进度款：按实际完成工程进度支付，每月支付[进度款比例]%的金额结算款：工程竣工验收合格后，支付[结算款比例]%的金额验收合格后支付剩余[尾款比例]%的金额二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目总面积]平方米4.项目设计要求：风格：现代简约风格材料要求：环保、耐久、易清洁功能区域划分：[具体功能区域划分]5.项目施工要求：施工规范：按照国家及地方相关施工规范执行施工质量：确保工程质量达到国家一级装饰装修工程标准6.项目验收标准：设计要求符合合同约定施工质量符合国家标准工程竣工后无安全隐患三、设计服务内容1.设计阶段划分：初步设计详细设计施工图设计2.设计成果要求：提供完整的设计图纸及说明设计文件应清晰、完整、规范3.设计进度安排：初步设计：合同签订后[初步设计完成日期]详细设计：初步设计完成后[详细设计完成日期]施工图设计：详细设计完成后[施工图设计完成日期]4.设计费用及支付方式：设计费用：人民币[设计费用金额]元整支付方式：按设计阶段完成情况分期支付5.设计变更及费用调整：设计变更需经双方协商一致设计变更后的费用调整按实际发生计算6.设计保密条款：双方对设计成果负有保密义务四、施工服务内容1.施工范围：土建工程、装饰装修工程、机电安装工程等2.施工质量标准：达到国家一级装饰装修工程标准3.施工进度安排：[具体施工进度安排表]4.施工费用及支付方式：按施工进度及实际完成工程量支付5.施工变更及费用调整：施工变更需经双方协商一致施工变更后的费用调整按实际发生计算6.施工安全措施：严格执行国家有关安全生产法规施工现场设立安全警示标志五、工程监理1.监理单位及职责：监理单位：[监理单位全称]监理职责：按照国家及地方相关规范对工程进行全过程监理2.监理费用及支付方式：监理费用：人民币[监理费用金额]元整支付方式：按监理服务完成情况分期支付3.监理进度安排：[具体监理进度安排表]4.监理工作内容：施工现场监督检查施工质量、进度、安全控制施工变更审核5.监理变更及费用调整：监理变更需经双方协商一致监理变更后的费用调整按实际发生计算六、合同履行1.合同履行条件：双方按照合同约定履行各自义务2.合同履行方式：乙方负责设计、施工及工程监理工作甲方提供施工场地及必要条件3.合同履行责任：乙方对设计、施工及工程监理质量负责甲方对工程款项的支付负责4.合同履行期限：按合同约定的工程竣工日期为准5.合同履行变更：任何一方需变更合同内容，应提前[通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后方可变更七、合同解除1.解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同发生不可抗力导致合同无法履行2.解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因双方协商一致后签订解除合同协议3.解除通知：解除合同通知应在[通知期限]内送达对方4.解除责任：因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任5.解除费用：解除合同产生的费用由双方协商分担八、合同变更1.变更条件：因设计变更、工程量增加或减少、市场价格波动等合理原因需要变更合同内容2.变更程序：提出变更方应在[通知期限]内以书面形式提出变更申请双方应在[协商期限]内协商一致变更内容应以书面形式补充到合同中3.变更内容：设计变更工程量调整价格调整其他合同条款变更4.变更费用：变更费用根据实际情况计算，并经双方协商一致5.变更通知：变更通知应送达到对方并签字确认九、合同解除1.解除条件：甲方或乙方严重违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因双方应在[通知期限]内确认解除签订解除合同协议3.解除通知：解除合同通知应在[通知期限]内送达对方4.解除责任：因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任5.解除费用：解除合同产生的费用由双方协商分担十、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行设计、施工、监理等义务迟延付款工程质量不符合合同约定其他违约行为2.违约责任：承担违约金赔偿损失恢复原状3.违约赔偿：违约金按合同约定比例计算损失赔偿按实际损失计算4.违约争议解决：双方协商解决仲裁或诉讼十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称][法院名称]3.争议解决程序：双方协商向争议解决机构提出申请按照争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定十二、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还：双方应按照合同约定返还已支付的款项2.合同解除后的费用结算：计算双方应得款项，并结算3.合同解除后的责任承担：双方根据合同约定及实际损失承担相应责任4.合同解除后的争议解决：同本章十节“争议解决”十三、合同附件1.设计图纸及说明2.施工图纸及说明3.合同附件清单十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章合同约定的其他条件2.合同生效日期：[生效日期]3.合同终止条件：合同约定的终止条件4.合同终止日期：[终止日期]5.合同解除条件：合同约定的解除条件6.合同解除日期：[解除日期][甲方单位名称（盖章）]法定代表人或授权代表（签字）：[日期][乙方单位名称（盖章）]法定代表人或授权代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导设计变更条款：甲方有权根据市场变化、用户需求等因素提出设计变更。甲方应在[通知期限]内提出设计变更，并书面通知乙方。设计变更后的工程量和费用调整，双方应协商一致，并在[协商期限]内达成协议。2.甲方主导工程进度条款：甲方有权根据项目进度要求调整施工进度计划。乙方应按照甲方调整后的进度计划执行，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。3.甲方主导付款条款：甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款进度。乙方应在工程进度达到约定节点后，向甲方提交付款申请，甲方应在[付款期限]内支付款项。4.甲方主导验收条款：甲方有权组织验收小组对工程进行验收。验收合格后，甲方应在[验收期限]内向乙方支付结算款。5.甲方主导争议解决条款：当合同履行过程中发生争议时，甲方有权决定争议解决方式。如协商不成，甲方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导施工方案条款：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案。乙方应在[通知期限]内将施工方案提交甲方审核，经甲方同意后方可执行。2.乙方主导材料采购条款：乙方有权选择符合设计要求和质量标准的材料供应商。乙方应在[通知期限]内将材料采购计划提交甲方审核，经甲方同意后方可采购。3.乙方主导工程进度条款：乙方有权根据工程实际情况调整施工进度计划。乙方应在[通知期限]内将调整后的进度计划提交甲方审核，经甲方同意后方可执行。4.乙方主导验收条款：乙方有权组织验收小组对工程进行验收。验收合格后，乙方应在[验收期限]内向甲方提交验收报告。5.乙方主导争议解决条款：当合同履行过程中发生争议时，乙方有权决定争议解决方式。如协商不成，乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款：本合同中涉及的第三方中介服务，包括设计、监理、咨询等。第三方中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。2.第三方中介责任条款：第三方中介应按照合同约定履行职责，确保服务质量。如第三方中介违反合同约定，甲方或乙方有权要求赔偿损失。3.第三方中介变更条款：如需更换第三方中介，应经双方协商一致，并签订补充协议。4.第三方中介争议解决条款：当第三方中介在履行合同过程中发生争议时，甲方或乙方有权要求其承担相应责任。如协商不成，甲方或乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密条款：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同内容及商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及说明2.施工图纸及说明3.合同附件清单4.设计方案5.施工方案6.第三方中介服务协议7.材料采购清单8.施工进度计划9.验收报告10.付款申请11.变更申请12.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付款项b.未按合同约定提供施工场地及必要条件c.验收不合格后未按时支付结算款乙方违约：a.工程质量不符合合同约定b.迟延交付工程c.未按合同约定履行设计、施工、监理等义务第三方中介违约：a.服务质量不符合合同约定b.泄露商业秘密c.未按合同约定履行职责2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、法律规定及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。3.损失赔偿：指合同当事人一方违约给另一方造成的经济损失，应予以赔偿。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对合同内容及商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应按照合同约定提供相应的证据，要求甲方支付款项。2.问题：乙方工程质量不符合合同约定。解决办法：甲方应通知乙方进行整改，整改后仍不合格的，乙方应承担相应责任。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：合同当事人应及时采取措施，要求第三方中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业综合体内部装修项目2.公共设施装修项目3.住宅小区内部装修项目4.写字楼内部装修项目5.餐饮娱乐场所内部装修项目全文完。二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容3.3设计与施工期限4.设计与施工费用4.1设计费用4.2施工费用4.3费用支付方式5.设计与施工质量要求5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量验收标准6.设计与施工进度安排6.1设计进度安排6.2施工进度安排6.3进度调整机制7.设计与施工安全措施7.1设计安全措施7.2施工安全措施7.3安全事故处理8.专利与知识产权8.1专利权归属8.2知识产权保护9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同的条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二五年度商业综合体内部装修项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：10,000平方米2.4项目总投资总投资：人民币1,000万元3.设计与施工内容3.1设计内容包括但不限于：建筑室内设计、景观设计、照明设计、消防设计等。3.2施工内容包括但不限于：土建施工、装修施工、设备安装、弱电施工等。3.3设计与施工期限设计期限：自合同签订之日起60日内完成设计方案；施工期限：自设计方案批准之日起180日内完成全部施工。4.设计与施工费用4.1设计费用设计费用总额：人民币50万元，其中首付款20万元，设计完成并经甲方验收合格后支付。4.2施工费用施工费用总额：人民币950万元，分阶段支付：开工前支付30%，主体结构完工后支付30%，装修完工后支付30%，竣工验收合格后支付10%。4.3费用支付方式支付方式：银行转账，甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项。5.设计与施工质量要求5.1设计质量要求设计必须符合国家相关设计规范和标准，满足甲方使用要求。5.2施工质量要求施工质量必须符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量。5.3质量验收标准质量验收标准参照国家相关标准和甲方要求。6.设计与施工进度安排6.1设计进度安排1.设计方案初步设计（合同签订后15日内完成）2.设计方案深化设计（合同签订后30日内完成）3.设计方案最终确认（合同签订后45日内完成）6.2施工进度安排1.施工准备阶段（合同签订后20日内完成）2.主体结构施工阶段（合同签订后50日内完成）3.装修施工阶段（合同签订后90日内完成）4.设备安装阶段（合同签订后120日内完成）6.3进度调整机制如因不可抗力或甲方原因导致进度延误，双方应协商一致后调整进度计划。7.设计与施工安全措施7.1设计安全措施设计需充分考虑安全因素，确保设计方案的可行性。7.2施工安全措施施工过程中必须严格遵守安全操作规程，确保施工安全。7.3安全事故处理一旦发生安全事故，立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规进行处理。8.专利与知识产权8.1专利权归属本合同项下产生的任何专利权归甲方所有，乙方应协助甲方申请专利。8.2知识产权保护乙方在设计和施工过程中应遵守国家知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。9.保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.双方协商一致，可以解除合同。10.3解除合同的条件1.不可抗力事件持续超过30日。2.违约方未能在规定期限内纠正违约行为。3.双方协商一致的其他条件。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于：未按时完成设计或施工、质量不符合要求、违反保密条款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他原因终止。13.3合同终止手续合同终止前，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在监督、评估和提供专业意见，以确保合同的有效履行和项目目标的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，并应提前通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内表示同意或提出异议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方应对其提供的专业意见和服务的质量负责，但不承担因甲方或乙方原因导致的任何损失。17.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方有权根据合同约定和其专业判断，独立行使监督、评估和建议的权利。18.2第三方权利限制第三方的权利行使不得损害甲乙方的合法权益，且应在甲乙双方授权的范围内进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应配合第三方的工作，但不承担第三方因自身原因造成的损失。19.3与施工队伍的关系第三方对施工队伍的监督和指导应在合同约定的范围内进行，不得干涉施工队伍的正常作业。20.第三方介入的具体条款20.1监理单位监理单位负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。20.2审计机构审计机构负责对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性和合理性。20.3评估机构评估机构负责对项目进度、质量、成本等进行评估，提出改进建议。20.4咨询顾问咨询顾问负责提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。21.第三方介入的额外条款21.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲方承担，并在合同中明确费用标准和支付方式。21.2第三方介入的协调机制甲乙双方应建立协调机制，确保第三方介入工作的顺利进行。21.3第三方介入效果的评估合同中应设定第三方介入效果的评估标准，定期对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本双方签字盖章页合同附件清单2.项目资料项目设计方案施工图纸施工组织设计材料设备清单施工现场平面布置图3.质量控制文件质量验收标准质量检测报告质量整改报告4.进度管理文件施工进度计划进度调整记录竣工验收报告5.费用管理文件设计与施工费用预算费用支付凭证费用结算报告6.安全管理文件安全生产管理制度安全生产事故报告安全生产责任书7.保密文件保密协议保密信息清单8.第三方介入文件第三方资质证明第三方服务协议第三方工作报告9.争议解决文件争议调解协议仲裁裁决书法院判决书说明要求：所有附件均需为正式文件，并由双方签字盖章。附件内容应符合合同约定，并作为合同的有效组成部分。附件的提交和修改需经双方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计方未按约定时间完成设计工作。施工方未按约定时间完成施工工作。质量不符合合同约定标准。未按约定支付款项。未经同意擅自变更设计或施工内容。未履行保密义务，泄露商业秘密。未遵守安全生产规定，发生安全事故。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。违约金的比例根据违约行为的严重程度和合同约定确定。示例说明：设计方未按约定时间完成设计工作，导致施工进度延误，甲方有权要求设计方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。施工方在施工过程中发现质量问题，未及时整改，甲方有权要求施工方进行整改，并承担由此产生的额外费用。乙方未按约定支付设计费用，甲方有权暂停设计工作，并要求乙方支付逾期付款利息。全文完。二零二五年度商业综合体内部装修设计与施工合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体内部装修设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，确保装修质量，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准、行业规范和约定俗成的含义进行解释。3.2关键词解释：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的建筑综合体。（2）内部装修设计：指对商业综合体内部空间进行布局、装饰、设施配置等方面的设计工作。（3）施工：指按照设计图纸和施工规范，对商业综合体内部进行施工建设活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修设计与施工，确保工程质量和进度。（2）甲方有权对乙方的设计和施工进行监督，提出意见和建议。（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行装修设计与施工，确保工程质量和进度。（2）乙方应按照甲方要求进行设计修改和施工调整。（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保工程安全、环保、文明施工。（4）乙方应按时提交工程进度报告和竣工资料。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为甲方商业综合体内部。5.3合同履行方式：（1）乙方负责装修设计与施工，包括但不限于：设计方案、材料采购、施工组织、质量验收等。（2）甲方提供施工所需场地、设施和条件，协助乙方完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照合同约定进行工程清理和移交。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工程款项。（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规和约定处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：根据乙方提供的设计方案及服务内容，按实际工作量及收费标准计算。（2）材料费：包括装修材料、设备等，按实际采购数量及市场价格计算。（3）人工费：包括施工人员工资、福利及管理费等，按实际发生的人工成本计算。（4）施工费：包括施工过程中产生的各项费用，如施工机械使用费、临时设施搭建费等。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方未按合同约定提供施工所需场地、设施和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按上述约定计算，甲方和乙方均应承担。（2）因违约造成的损失，甲方和乙方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）商业综合体内部装修设计方案及施工技术。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致项目暂停。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对设计方案的修改权和优化权。（2）在合同履行期间，双方对商业综合体内部装修的知识产权归乙方所有。13.2特殊权力保留：（1）甲方不得未经乙方同意，擅自对外披露或使用乙方的商业秘密。（2）甲方不得未经乙方同意，擅自修改乙方的设计方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、设计修改等工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成设计方案的修改和施工工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，就工程进度、质量、安全等问题进行沟通。（2）双方应保持畅通的沟通渠道，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不影响合同的完整性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：___