2024门头协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门头协议合同范本本合同目录一览第一条：合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条：门头使用范围2.1门头位置2.2门头面积2.3门头使用期限第三条：门头装修标准3.1装修材料3.2装修设计3.3装修施工第四条：门头使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用第五条：门头租赁5.1租赁期限5.2租金支付5.3租赁条件第六条：门头经营范围6.1经营项目6.2经营限制第七条：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止程序第十三条：合同的续签13.1续签条件13.2续签程序第十四条：其他约定14.1甲方声明14.2乙方声明14.3其他条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1甲方名称：甲方全称为公司，是一家依法成立的有限责任公司，注册地址为省市区路号，营业执照号码为。1.2乙方名称：乙方全称为个体工商户，经营者姓名为X，注册地址为省市区路号，营业执照号码为。第二条：门头使用范围2.1门头位置：门头位于甲方提供的商业物业外墙，具体位置为省市区路号。2.2门头面积：门头使用的面积为平方米，具体尺寸为长米，宽米。2.3门头使用期限：门头的使用期限为自合同签订之日起至年月日止。第三条：门头装修标准3.1装修材料：乙方应使用符合国家标准的材料进行门头的装修，装修材料应具有耐用、安全、美观等特点。3.2装修设计：乙方应向甲方提交门头装修设计方案，方案应包括设计图纸、材料清单、施工工艺等详细内容。甲方应在收到设计方案后个工作日内审批完毕。3.3装修施工：乙方应按照审批通过的设计方案进行门头的装修施工，施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。第四条：门头使用权转让4.1转让条件：乙方在合同有效期内可以将门头使用权转让给第三方，但需提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方批准。4.2转让程序：乙方与第三方签订转让协议后，应将协议副本提交给甲方备案，并按照甲方要求办理相关手续。4.3转让费用：乙方转让门头使用权时，应向甲方支付转让费用，费用为元。第五条：门头租赁5.1租赁期限：门头租赁期限为自合同签订之日起至年月日止。5.2租金支付：乙方应按月向甲方支付门头租金，租金为每月元，租金支付时间为每月日前。5.3租赁条件：乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法乱纪活动，并遵守甲方提供的物业管理规定。第六条：门头经营范围6.1经营项目：乙方在门头经营的项目应符合国家法律法规，不得经营违法乱纪项目。6.2经营限制：乙方在经营过程中，不得占用公共通道、影响公共安全，并遵守甲方提供的物业管理规定。第八条：甲方权利与义务8.1甲方权利1)甲方有权对乙方门头的装修设计方案进行审批，并对装修施工进行监督。2)甲方有权要求乙方在合同有效期内按照约定的标准使用和维护门头。3)甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或者不续签合同。8.2甲方义务1)甲方应提供符合约定条件的门头位置和面积，确保乙方正常使用。2)甲方应对乙方提供的门头进行必要的维护和修缮，确保门头的结构安全和使用功能。3)甲方应按照合同约定，及时接收乙方的租金支付。第九条：乙方权利与义务9.1乙方权利1)乙方有权按照合同约定使用和经营门头。2)乙方有权要求甲方提供符合约定条件的门头位置和面积。3)乙方有权在合同有效期内提出门头装修设计方案的修改意见。9.2乙方义务1)乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。2)乙方应对门头进行合法经营，不得从事违法乱纪活动。3)乙方应对门头进行定期维护和清洁，确保门头的整洁和安全。第十条：违约责任10.1违约行为1)甲方未按照约定提供门头位置和面积，或者提供的门头存在质量问题，导致乙方无法正常使用门头的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2)乙方未按照约定支付租金，或者未遵守甲方的物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任承担1)违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2)违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第十一条：合同的变更与解除11.1变更条件1)甲方和乙方协商一致，可以对合同的内容进行变更。2)因法律法规变化，导致合同内容需要变更的，甲方和乙方应协商一致进行变更。11.2解除条件1)甲方和乙方协商一致，可以解除合同。2)乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。3)乙方从事违法乱纪活动，甲方有权解除合同。11.3变更与解除的程序1)甲方和乙方应签订书面变更协议或者解除协议，明确变更或解除的内容和日期。2)合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容继续履行合同义务。第十二条：合同的终止12.1终止条件1)合同期满，双方未续签的，合同自动终止。2)甲方和乙方协商一致，可以提前终止合同。12.2终止程序1)合同终止前，甲方应提前个工作日通知乙方。2)合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离门头，并清理门头内的物品。第十三条：合同的续签13.1续签条件1)甲方和乙方协商一致，可以进行合同续签。2)乙方按照合同约定支付租金，且无违约行为的，甲方应同意乙方提出的合理续签申请。13.2续签程序1)甲方和乙方应签订书面续签协议，明确续签的期限和租金等条款。2)续签协议签订后，合同即按照续签后的内容继续有效。第十四条：其他约定14.1甲方声明1)甲方已履行相关法律法规和政策规定的告知义务。2)甲方提供的门头位置和面积符合约定条件。14.2乙方声明1)乙方了解并同意遵守合同约定的各项条款。2)乙方提供的营业执照等材料真实有效。14.3其他条款1)双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。2)双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。3)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方营业执照复印件附件三：门头位置和面积示意图附件四：门头装修设计方案附件五：门头装修材料清单附件六：门头装修施工工艺说明附件七：门头使用权转让协议附件八：门头租赁协议附件九：门头经营范围说明附件十：甲方物业管理规定附件一：甲方营业执照复印件说明：附件一应提交甲方的营业执照复印件，作为甲方合法经营的有效证明。附件二：乙方营业执照复印件说明：附件二应提交乙方的营业执照复印件，作为乙方合法经营的有效证明。附件三：门头位置和面积示意图说明：附件三应详细标注门头的具体位置和面积，以便双方明确门头使用的具体范围。附件四：门头装修设计方案说明：附件四应包括门头装修的设计图纸、材料清单、施工工艺等详细内容，供甲方审批。附件五：门头装修材料清单说明：附件五应列明装修门头所需的所有材料，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件六：门头装修施工工艺说明说明：附件六应详细说明门头装修的施工工艺，包括施工步骤、技术要求、施工周期等。附件七：门头使用权转让协议说明：附件七应详细记录乙方将门头使用权转让给第三方的协议内容，包括转让条件、程序、费用等信息。附件八：门头租赁协议说明：附件八应详细记录乙方租赁门头的协议内容，包括租赁期限、租金支付、租赁条件等信息。附件九：门头经营范围说明说明：附件九应详细说明乙方在门头经营的项目范围，包括经营项目、经营限制等信息。附件十：甲方物业管理规定说明：附件十应包括甲方对门头使用的物业管理规定，乙方应遵守的规定和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供门头位置和面积，或者提供的门头存在质量问题，导致乙方无法正常使用门头。2.乙方未按照约定支付租金，或者未遵守甲方的物业管理规定。3.乙方在合同有效期内将门头使用权转让给第三方，但未提前向甲方提出书面申请或未获得甲方批准。4.乙方在经营过程中，占用公共通道、影响公共安全，或未遵守甲方提供的物业管理规定。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例说明：若甲方未按照约定提供门头位置和面积，导致乙方无法正常使用门头，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因无法正常经营而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.门头位置：指甲方提供的商业物业外墙的具体位置。3.门头面积：指甲方提供给乙方使用的门头面积大小。4.门头使用期限：指乙方使用门头的有效期限。5.甲方权利与义务：指甲方在合同中享有的权利和应承担的义