二零二五年度网络直播基地摊位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度网络直播基地摊位租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3法律地位3.租赁标的物3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“摊位”指网络直播基地内为租赁方提供的特定区域，用于开展网络直播活动。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至租赁结束日期的时间段。1.1.4“租金”指租赁方根据本协议约定向出租方支付的费用。1.1.5“违约责任”指一方违反本协议约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本协议中对相关术语的解释以本条款的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：X2.1.2法定代表人：X2.1.3联系电话：X2.1.4住所地：X2.2出租方2.2.1名称：X网络直播基地管理有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3联系电话：X2.2.4住所地：X2.3法律地位2.3.1双方均具备完全民事行为能力，签订本协议符合法律规定。3.租赁标的物3.1摊位位置3.1.1摊位位于网络直播基地内，具体位置详见附件一《摊位租赁合同》。3.2摊位面积3.2.1摊位面积为X平方米。3.3摊位结构3.3.1摊位为开放式结构，配备基本照明、网络接口等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为2024年12月31日。4.3租赁期限延长4.3.1双方可在租赁期限届满前30日内协商一致，签订租赁期限延长协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币X万元整。5.2支付时间5.2.1租金应于每月前5个工作日内支付。5.3支付方式5.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金。6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1租赁方可在摊位内开展网络直播活动，包括但不限于直播带货、游戏直播、教育直播等。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在摊位内进行非法活动，不得损害他人合法权益。6.2.2租赁方不得擅自改变摊位结构及用途。7.维修与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方应保持摊位内设施完好，如因使用不当造成损坏，由租赁方负责维修或赔偿。7.2出租方责任7.2.1出租方应确保摊位内设施正常使用，如因设施故障影响租赁方正常使用，出租方应负责维修或更换。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.1.2如租赁方擅自改变摊位结构或用途，出租方有权解除本协议，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如租赁方在租赁期间从事非法活动，出租方有权解除本协议，并依法追究其法律责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供符合约定的摊位，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。8.2.2如出租方未保障摊位内设施的正常使用，导致租赁方无法正常开展业务，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。10.2.2不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现本协议约定的违约情形，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本协议一式两份，双方各执一份。13.3通知与送达13.3.1本协议项下的通知应以书面形式进行，送达方式为专人递送或邮寄至对方指定的地址。14.合同附件14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本协议签订过程中，为协助甲乙双方达成协议或履行协议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构等。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的专业服务或协助，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和赔偿方式应在甲乙双方与第三方签订的单独协议中明确。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的专业服务或协助，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的专业服务或协助范围内，不涉及本协议项下的权利义务。15.4.3第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成协议。16.第三方介入后的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.1.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。16.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.1第三方因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不低于人民币X万元。17.1.2第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不低于人民币X万元。17.2如第三方责任限额低于本协议约定的标准，甲乙双方应在本协议中明确调整第三方责任限额。18.第三方介入的变更与终止18.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并协商一致。18.2第三方介入的变更或终止不影响本协议的效力。19.第三方介入的保密条款19.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、维修与保养、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：租赁场地平面图详细要求：展示租赁摊位的具体位置、面积和周边环境。说明：本附件用于明确租赁摊位的具体位置和面积，便于双方核对。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。4.附件四：维修与保养记录详细要求：记录租赁期间摊位的维修与保养情况。说明：本附件用于证明双方对摊位的维修与保养责任。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录租赁期间发生的违约行为及处理结果。说明：本附件用于监督双方履行合同义务，保障双方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录双方协商解决争议的协议内容。说明：本附件用于证明双方已就争议达成一致，避免纠纷扩大。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录甲乙双方与第三方签订的单独协议内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按本协议约定的支付时间支付租金，如未按时支付，应向出租方支付滞纳金。示例：租赁方未在每月前5个工作日内支付租金，应向出租方支付每日租金1%的滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变摊位结构或用途。责任认定标准：租赁方不得擅自改变摊位结构或用途，如违反约定，出租方有权解除合同并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。示例：租赁方在未经出租方同意的情况下，擅自将摊位用于非直播活动，出租方有权解除合同并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时提供符合约定的摊位。责任认定标准：出租方应按本协议约定提供符合约定的摊位，如未按时提供，应向租赁方支付违约金。示例：出租方未在租赁起始日期前提供符合约定的摊位，应向租赁方支付每日租金1%的违约金。4.违约行为：出租方未保障摊位内设施的正常使用。责任认定标准：出租方应保障摊位内设施的正常使用，如因设施故障影响租赁方正常使用，出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未及时维修摊位内的照明设施，导致租赁方无法正常开展直播活动，出租方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。责任认定标准：第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不低于人民币X万元。示例：第三方在提供咨询服务时，故意隐瞒了租赁场地存在安全隐患的事实，导致租赁方遭受损失，第三方应承担不低于人民币X万元的赔偿责任。全文完。二零二四年度网络直播基地摊位租赁协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议有效期二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息三、租赁物及用途1.租赁物描述2.租赁物权属3.租赁用途四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁物维护及保养1.租赁方责任2.出租方责任3.维护保养标准六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件解除条件十、协议附件1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.其他相关附件十一、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议修改效力十二、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景1.1双方为促进网络直播行业的发展，经友好协商，达成一致意见。1.2协议目的1.2.1明确租赁双方的权利和义务。1.2.2规范租赁行为，保障双方合法权益。1.3协议有效期1.3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息1.1名称：_________________________1.2法定代表人：____________________1.3注册资本：_____________________1.4注册地址：_____________________1.2出租方基本信息1.1名称：_________________________1.2法定代表人：____________________1.3注册资本：_____________________1.4注册地址：_____________________三、租赁物及用途1.租赁物描述1.1租赁物为位于网络直播基地的摊位。1.2摊位面积：_____________________1.3摊位结构：_____________________1.2租赁物权属1.2.1租赁物所有权归出租方所有。1.3租赁用途1.3.1租赁方仅可使用租赁物进行网络直播活动。四、租赁期限及租金1.租赁期限1.1租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2租金金额1.2.1月租金为人民币________________元。1.3租金支付方式1.3.1租金按月支付，每月前十个工作日内支付当月租金。1.4租金调整机制1.4.1租金在租赁期间不得调整。五、租赁物维护及保养1.租赁方责任1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。1.2出租方责任1.2.1出租方负责租赁物的维修和更换。1.3维护保养标准1.3.1租赁物应保持整洁、完好，符合使用要求。六、违约责任1.违约情形1.1租赁方未按约定支付租金。1.2租赁方违反租赁用途使用租赁物。1.3双方协议约定的其他违约情形。1.2违约责任承担1.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.3违约纠纷解决1.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、合同解除及终止1.合同解除条件1.1出租方未按约定提供租赁物。1.2出租方违约，经协商无法达成一致。1.3双方协议约定的其他解除条件。1.2合同终止条件1.2.1租赁期限届满。1.2.2双方协商一致解除合同。1.3解除或终止后的处理1.3.1双方应按照约定办理租赁物的归还和清理。1.3.2双方应结清相关费用。八、争议解决1.争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.2争议解决程序1.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.3争议解决地点1.3.1争议解决地点为合同签订地。九、不可抗力1.不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2不可抗力事件发生后的处理1.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方。1.2.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。1.3不可抗力事件解除条件1.3.1不可抗力事件持续超过一个月，双方可协商解除合同。十、协议附件1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.其他相关附件十一、协议生效及修改1.协议生效条件1.1双方签署本协议，并加盖公章或合同专用章。1.2协议修改程序1.2.1任何一方提出修改协议内容，需经双方协商一致。1.3协议修改效力1.3.1修改后的协议与本协议具有同等法律效力。十二、其他约定1.通知方式1.1双方通过书面形式进行通知，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。2.法律适用1.1本协议适用中华人民共和国法律。3.合同份数1.1本协议一式两份，双方各执一份。十三、合同签署1.签署日期1.1本协议自双方签署之日起生效。1.2签署地点1.2.1签署地点：_____________________1.3签署人员1.3.1出租方代表：____________________1.3.2租赁方代表：____________________十四、合同附件清单1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.其他相关附件出租方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：________________租赁方（盖章）：____________________代表签字：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款1.1在租赁期间，甲方有权对租赁场地进行整体规划和管理，乙方需服从甲方的规划安排。1.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁协议规定。2.甲方设施维护条款1.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。1.2甲方有权对租赁场地进行必要的装修和改造，乙方需配合甲方进行相关工作。3.甲方推广支持条款1.1甲方应协助乙方进行市场推广，包括但不限于在甲方举办的活动中为乙方提供宣传机会。1.2甲方有权在乙方租赁的摊位上悬挂或摆放甲方相关宣传物料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款1.1在租赁期间，乙方有权自主决定摊位内的经营活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。1.2乙方有权对摊位进行自主装修和布置，但需符合甲方规定的要求。2.乙方经营风险承担条款1.1乙方需自行承担因经营活动产生的法律责任和经济风险。1.2乙方在经营活动中造成的任何损失，甲方不承担任何责任。3.乙方市场推广责任条款1.1乙方负责自行进行市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等。1.2乙方需确保其经营活动不损害甲方声誉，如因乙方原因导致甲方声誉受损，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1本协议中涉及的第三方中介，其服务内容包括但不限于租赁场地推荐、合同起草、谈判协调等。1.2中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并按约定支付。2.中介保密条款1.1中介在提供服务过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。1.2中介不得利用甲方和乙方信息从事任何违法活动。3.中介责任条款1.1中介在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损，应承担相应责任。1.2中介服务期间，如因中介原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁物清单3.其他相关附件（如中介服务协议、广告宣传资料等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反租赁用途使用租赁物。1.3甲方未按约定提供租赁物或维护保养不到位。1.4双方协议约定的其他违约情形。2.违约认定：2.1违约行为发生时，由守约方提供证据证明。2.2双方协商一致认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁物损坏。解决办法：由损坏方负责维修或赔偿。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：双方可协商更换中介或终止中介服务协议。五、所有应用场景：1.网络直播基地摊位租赁。2.网络直播行业相关经营活动。3.租赁合同纠纷解决。全文完。二零二四年度网络直播基地摊位租赁协议2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于网络直播行业的迅速发展，甲方为了拓宽业务范围，提高品牌知名度，决定在2024年度举办网络直播基地活动。乙方作为网络直播基地的合作伙伴，愿意参与本次活动，共同打造一场具有影响力的网络直播盛会。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在网络直播基地摊位租赁方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）网络直播：指通过网络平台，以实时视频、音频等形式进行传播的娱乐、教育、商业等活动。（2）直播基地：指甲方提供的具有直播设备、场地等基础设施的网络直播活动举办场所。（3）摊位：指乙方在网络直播基地内租用的用于展示、宣传、销售产品或服务的区域。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提供网络直播基地的甲方。（2）乙方：指本协议中租赁网络直播基地摊位的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定租赁摊位，并支付相应费用。（2）甲方应确保网络直播基地的设施、设备齐全，满足乙方正常开展直播活动的要求。（3）甲方应负责对网络直播基地的安全、消防等进行管理，确保乙方在基地内开展活动安全可靠。（4）甲方应按照合同约定，对乙方在直播基地内开展的活动进行监督，确保活动符合相关法律法规和道德规范。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁摊位，并享受甲方提供的各项服务。（2）乙方应按照合同约定支付摊位租赁费用。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得从事违法、违规活动。（4）乙方应爱护网络直播基地的设施、设备，不得损坏、盗窃或擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的网络直播基地。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照甲方要求的时间、地点租赁摊位，并按照合同约定支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续约意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离摊位，并退还摊位租赁费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）摊位租赁费用：根据摊位面积和租赁期限，双方协商确定的租赁费用。（2）设施使用费用：乙方使用甲方提供的直播设备、场地等设施所产生的相关费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、安保费等。7.2支付方式（1）摊位租赁费用：乙方应在签订本协议后五个工作日内，向甲方支付首期摊位租赁费用。（2）设施使用费用：乙方应在使用设施前，向甲方支付预付费。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在甲方通知后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）摊位租赁费用：乙方应在每年租赁期开始前支付当年摊位租赁费用。（2）设施使用费用：乙方应在使用设施前支付预付费。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在甲方通知后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供摊位或设施，导致乙方无法按时开展活动，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用摊位或设施，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按实际损失的一定比例支付。（2）赔偿金额：根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的直播基地相关资料。（2）双方在合作过程中产生的商业秘密。（3）其他双方约定需保密的内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）双方应遵守本协议约定的保密期限，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致网络直播基地设施损坏。（2）政府调整政策，导致直播活动无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对网络直播基地的最终管理权和监督权。（2）乙方同意甲方在必要时对摊位租赁合同进行修改或调整。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对网络直播基地内活动的审批权。（2）甲方保留对乙方在直播基地内进行宣传活动的指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与合同共同构成本合同的完整内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在直播基地内遇到的问题。（2）乙方应配合甲方对直播基地的管理和维护。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况。（2）及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就摊位租赁事项的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方同意，方可生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.网络直播基地设施清单2.摊位租赁费用明细表3.设施使用费用明细表4.保密协议5.补充协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供摊位或设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未经甲方同意，擅自转让摊位租赁权。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，依据合同约定和相关法律法规进行判断。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、