2025年二零二五年度智能物流厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二零二五年度智能物流厂房买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.物流厂房基本情况2.1物流厂房的位置2.2物流厂房的面积2.3物流厂房的结构2.4物流厂房的配套设施3.合同标的物3.1物流厂房的产权3.2物流厂房的使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.迁入与迁出手续6.1迁入手续6.2迁出手续7.物流厂房的验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.违约责任8.1违约金的计算方式8.2违约责任的具体规定9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名称12.2合同附件的内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：物流有限公司1.1.2出卖方住所：市区路号1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：138xxxx56781.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：电商有限公司1.2.2买受方住所：市区路号1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：139xxxx87652.物流厂房基本情况2.1物流厂房的位置：市区路号2.2物流厂房的面积：5000平方米2.3物流厂房的结构：钢混结构，共三层2.4物流厂房的配套设施：包括装卸平台、货架、消防设施等3.合同标的物3.1物流厂房的产权：出卖方拥有该物流厂房的完全产权3.2物流厂房的使用权：买受方取得该物流厂房的长期使用权4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000,000）4.2付款方式：4.2.1买受方于合同签订后五日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥100,000,000）4.2.2剩余四佰万元整（￥400,000,000）于交房时一次性付清4.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1出卖方应保证物流厂房具备法律规定的交付条件5.1.2物流厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷5.2交房时间：自合同签订之日起九十日内6.迁入与迁出手续6.1迁入手续：6.1.1买受方应按照国家相关规定办理迁入手续6.1.2出卖方应协助买受方办理迁入手续6.2迁出手续：6.2.1出卖方应按照国家相关规定办理迁出手续6.2.2买受方应协助出卖方办理迁出手续7.物流厂房的验收7.1验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收7.2验收时间：买受方应在交房后十日内完成验收7.3验收方式：7.3.1买受方自行验收7.3.2买受方可委托第三方专业机构进行验收8.违约责任8.1违约金的计算方式：8.1.1买受方未按时支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.1.2出卖方未按时交付物流厂房，每逾期一日，应向买受方支付已付款项的千分之五作为违约金。8.2违约责任的具体规定：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择：9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序：9.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及有关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状后十五日内提交答辩状。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同即生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因一方违约而被解除。11.合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。11.2合同解除的程序：11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。11.2.2另一方应在收到解除通知后十五日内确认解除。12.合同附件12.1合同附件的名称：12.1.1物流厂房平面图12.1.2物流厂房设施清单12.1.3合同双方身份证明文件12.2合同附件的内容：12.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行，并按照合同双方提供的联系方式送达。13.3合同解释：13.3.1合同的解释以合同条款的字面意思为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：合同双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和各自的专业领域，提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的交易过程。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指促成合同双方达成交易的第三方。16.1.2中介方应协助合同双方完成交易，并保证交易的真实性和合法性。16.1.3中介方的服务费用由合同双方另行协商确定。16.2评估机构16.2.1评估机构是指对物流厂房价值进行评估的第三方。16.2.2评估机构应按照国家相关评估规定进行评估，并提供评估报告。16.2.3评估费用由合同双方分摊。16.3法律顾问16.3.1法律顾问是指为合同双方提供法律咨询服务的第三方。16.3.2法律顾问应确保合同内容的合法性，并协助合同双方解决法律问题。16.3.3法律顾问的服务费用由合同双方另行协商确定。16.4监理单位16.4.1监理单位是指对物流厂房建设过程进行监督管理的第三方。16.4.2监理单位应按照合同约定和建设标准进行监理，确保工程质量。16.4.3监理费用由合同双方分摊。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质进行确定。17.2第三方的责任限额不得超过合同标的物价值的百分之十。17.3若第三方在提供服务过程中造成合同双方的损失，应按照合同约定和法律规定承担赔偿责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件应包括第三方的资质证明、服务协议等文件。19.2合同附件应与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流厂房平面图要求：清晰展示物流厂房的整体布局，包括各功能区域的划分、出入口位置、消防设施等。说明：平面图是合同的重要组成部分，有助于双方对物流厂房的实际情况有更直观的了解。2.物流厂房设施清单要求：详细列出物流厂房内的所有设施，包括货架、装卸平台、照明设备、消防器材等。说明：设施清单是合同附件，用于证明物流厂房的设施情况符合合同约定。3.合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明文件是合同附件，用于确认合同双方的合法身份和授权情况。4.物流厂房产权证明文件要求：提供物流厂房的产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：产权证明文件是合同附件，用于证明物流厂房的产权归属。5.物流厂房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对物流厂房的价值进行评估。说明：评估报告是合同附件，用于确定物流厂房的交易价格。6.物流厂房验收报告要求：由买受方或第三方验收机构出具，对物流厂房的交付情况进行验收。说明：验收报告是合同附件，用于证明物流厂房符合交付条件。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.合同变更协议要求：当合同内容需要变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：变更协议是合同附件，用于记录合同内容的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或剩余款项。责任认定标准：每逾期一日，向出卖方支付未付款项的千分之五作为违约金。示例：若买受方应在合同签订后五日内支付首付款，但逾期三天，则需支付千分之五的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付物流厂房。责任认定标准：每逾期一日，向买受方支付已付款项的千分之五作为违约金。示例：若合同约定出卖方应在九十日内交付物流厂房，但实际逾期七天，则需支付千分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按照约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价值偏差较大，评估机构应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的交付条件。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若物流厂房存在严重质量问题，出卖方应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的验收标准。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若买受方在验收过程中发现物流厂房存在严重问题，出卖方应负责修复或赔偿损失。全文完。2025年二零二五年度智能物流厂房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、智能物流厂房基本情况1.厂房名称2.厂房位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施6.厂房产权状况三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.付款方式6.付款时间7.付款方式变更四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行变更五、违约责任1.违约责任概述2.违约情形及处理3.违约金计算4.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期九、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十、合同其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同修改4.合同解除5.合同争议解决十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案日期十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年二零二五年度智能物流厂房买卖合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：买方名称：[买方名称]买方地址：[买方地址]买方联系人：[买方联系人]买方联系电话：[买方联系电话]卖方名称：[卖方名称]卖方地址：[卖方地址]卖方联系人：[卖方联系人]卖方联系电话：[卖方联系电话]4.合同签订地点：[合同签订地点]二、智能物流厂房基本情况1.厂房名称：[厂房名称]2.厂房位置：[厂房位置]3.厂房面积：[厂房面积]平方米4.厂房结构：[厂房结构]5.厂房设施：[厂房设施]6.厂房产权状况：[厂房产权状况]三、买卖双方权利义务1.买方权利：收取合同约定的智能物流厂房享有厂房的占有、使用、收益和处分权享有合同约定的售后服务2.买方义务：按时足额支付厂房款项按照合同约定履行其他义务3.卖方权利：收取合同约定的厂房款项享有合同约定的违约金4.卖方义务：按时交付符合约定的智能物流厂房提供必要的售后服务按照合同约定履行其他义务四、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至[具体日期]2.合同履行地点：[厂房所在地]3.合同履行方式：[具体履行方式]4.合同履行变更：[变更条件及程序]五、违约责任1.违约责任概述：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.违约情形及处理：[具体违约情形及处理方式]3.违约金计算：[违约金计算方式]4.违约赔偿：[赔偿范围及计算方式]六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：[具体解决程序]七、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序：[解除通知、确认、解除生效等程序]3.合同解除后的处理：[解除后的善后处理事项]八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[具体日期]3.合同终止条件：合同履行完毕合同解除法律法规规定的其他合同终止情形4.合同终止日期：[具体日期]九、合同附件1.合同附件清单：[附件1：厂房平面图][附件2：厂房设施清单][附件3：产权证明文件][附件4：其他相关文件]2.合同附件内容：如附件清单所示。十、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。2.通知送达方式：双方可通过书面形式或电子邮件方式相互通知，通知送达时间为送达后的次日。3.合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。4.合同解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.合同争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同签署1.合同签署日期：[具体日期]2.合同签署地点：[合同签署地点]3.合同签署人员：[买方签署人员姓名][卖方签署人员姓名]4.合同签署单位：[买方单位名称][卖方单位名称]十二、合同附件1.合同附件清单：见第九章附件清单。2.合同附件内容：见第九章附件内容。十三、合同备案1.合同备案机构：[合同备案机构名称]2.合同备案手续：[备案所需手续]3.合同备案日期：[备案日期]十四、合同解除与终止1.合同解除条件：如合同约定的解除条件成就，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：[解除通知、确认、解除生效等程序]3.合同终止条件：见第八章合同终止条件。4.合同终止日期：见第八章合同终止日期。买方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于厂房的规划、设计、建设、验收等环节。内容：甲方有权根据自身需求对厂房进行必要的规划调整，并有权决定厂房的设计方案、建设进度及验收标准。2.甲方付款优先权条款：说明：在合同履行过程中，甲方享有优先付款的权利。内容：在合同约定的付款期限内，甲方有权要求卖方优先完成厂房建设或提供相关服务，以确保甲方权益。3.甲方监督权条款：说明：甲方有权对厂房建设过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。内容：甲方有权派驻监理人员对厂房建设进行全程监督，并对卖方提出的要求进行审核。4.甲方信息保密条款：说明：甲方对厂房项目中的商业信息负有保密义务。内容：甲方不得将厂房项目的商业信息泄露给任何第三方，包括但不限于技术、图纸、工程进度等。5.甲方解除合同权条款：说明：在合同履行过程中，若卖方未能履行合同义务，甲方有权解除合同。内容：若卖方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求卖方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于厂房的设计、建设、施工、验收等环节。内容：乙方有权根据自身技术实力和经验对厂房进行设计，并有权决定施工进度及验收标准。2.乙方工程进度优先权条款：说明：乙方在合同履行过程中享有工程进度优先权。内容：在合同约定的工程进度内，乙方有权要求甲方配合工程进度，确保工程顺利进行。3.乙方质量控制权条款：说明：乙方对厂房建设过程中的质量负有直接责任。内容：乙方应严格按照合同约定和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.乙方信息保密条款：说明：乙方对厂房项目中的商业信息负有保密义务。内容：乙方不得将厂房项目的商业信息泄露给任何第三方，包括但不限于技术、图纸、工程进度等。5.乙方解除合同权条款：说明：在合同履行过程中，若甲方未能履行合同义务，乙方有权解除合同。内容：若甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：中介方在合同履行过程中提供中介服务，协助双方完成合同交易。内容：中介方应按照合同约定提供中介服务，并保证交易的真实性、合法性。2.中介费用条款：说明：中介方提供中介服务，有权向交易双方收取中介费用。内容：中介费用由买方和卖方按照约定比例分担，具体费用标准在合同中明确。3.中介保密条款：说明：中介方对交易双方的信息负有保密义务。内容：中介方不得泄露交易双方的商业信息，包括但不限于技术、图纸、交易价格等。4.中介责任条款：说明：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。内容：中介方在交易过程中，如因自身过错导致交易失败，应退还已收取的中介费用，并承担相应的法律责任。5.中介解除合同权条款：说明：中介方在合同履行过程中，如发现交易存在重大违规或风险，有权解除合同。内容：中介方在合同履行过程中，如发现交易存在重大违规或风险，有权通知交易双方解除合同，并承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.厂房设施清单3.产权证明文件4.合同附件清单5.合同附件内容6.中介服务协议（如有）7.付款凭证8.违约通知9.争议解决文件10.合同解除文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付约定的款项卖方未按时交付符合约定的智能物流厂房任何一方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的售后服务义务任何一方违反合同约定的争议解决方式2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关商业秘密负有保守秘密的义务。5.产权证明文件：指证明厂房产权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按时交付符合约定的智能物流厂房。解决办法：买方有权要求卖方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：买方未按时支付约定的款项。解决办法：卖方有权要求买方支付逾期付款利息，并可根据合同约定解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：中介方未能履行中介服务协议。解决办法：中介方应退还已收取的中介费用，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.智能物流厂房买卖交易。2.厂房建设过程中的合同管理。3.厂房交易中的争议解决。4.厂房交易中的中介服务。5.厂房交易中的违约责任处理。全文完。2025年二零二五年度智能物流厂房买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拟将位于（填写甲方所在地）的智能物流厂房出售给乙方，经双方友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将智能物流厂房出售给乙方的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能物流厂房：指具备智能化、自动化、信息化等特点，用于物流仓储、配送等业务的厂房；（2）设备：指智能物流厂房内所有设施设备，包括但不限于货架、输送带、自动化设备等；（3）场地：指智能物流厂房的土地使用权及地上建筑物。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售智能物流厂房的一方；（2）乙方：指本合同中购买智能物流厂房的一方；（3）合同金额：指本合同中约定的智能物流厂房的成交价格；（4）合同标的：指本合同中约定的智能物流厂房的具体内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付合同金额；（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成智能物流厂房的接收和验收；（3）甲方有权在合同约定的条件下对乙方进行违约追究。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内接收并验收智能物流厂房；（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供相关资料和文件；（3）乙方应按照本合同的约定支付合同金额；（4）乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，合理使用智能物流厂房。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体时间，如：自2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同约定的智能物流厂房所在地为（填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的期限内，按照本合同的约定支付合同金额，并完成智能物流厂房的接收和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约，另一方在合同约定的期限内书面通知违约方解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除本合同时，应提前（填写具体时间，如：30日）书面通知对方；（2）在合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同的约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能物流厂房的成交价格；（2）税费及其他相关费用；（3）合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）首付比例：合同金额的（填写具体比例，如：30%）；（2）尾款比例：合同金额的（填写具体比例，如：70%）；（3）首付支付方式：乙方应在合同签订后（填写具体时间，如：15个工作日内）支付首付；（4）尾款支付方式：乙方应在智能物流厂房验收合格后（填写具体时间，如：30个工作日内）支付尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后（填写具体时间，如：15个工作日内）；（2）尾款支付时间：智能物流厂房验收合格后（填写具体时间，如：30个工作日内）。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付；（2）支付凭证：乙方应在支付后及时向甲方提供支付凭证；（3）支付确认：甲方应在收到支付凭证后及时确认支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付智能物流厂房，每延迟一日，应向乙方支付合同金额的（填写具体比例，如：0.1%）作为违约金；（2）若甲方提供的智能物流厂房存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付合同金额的（填写具体比例，如：0.1%）作为违约金；（2）若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方法如下：（1）违约金：按照上述违约金比例计算；（2）赔偿金：根据实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间，如：5年）。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露、遗失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能物流厂房损坏；（2）政府发布禁令，禁止智能物流厂房的生产和使用；（3）战争导致物流运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能物流厂房的所有权，直至乙方完全履行支付义务；（2）乙方在使用智能物流厂房过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能物流厂房进行必要维修和保养的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对智能物流厂房进行技术升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利接收和使用智能物流厂房；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能物流厂房相关权属证明文件4.智能物流厂房详细图纸及技术参数5.智能物流厂房设备清单6.支付凭证7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付智能物流厂房，认定为违约行为。提供的智能物流厂房存在重大质量问题，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付款项，认定为违约行为。违反合同约定，造成甲方损失，认定为