2025年度个人住宅租赁合同示范文本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住宅租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续8.房屋退租及解除合同8.1退租条件8.2解除合同条件8.3退租手续9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋结构：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋无损坏，设施完好，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途。6.2房屋维护责任：6.2.1房屋的日常维修及保养由承租方负责。6.2.2因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。6.3房屋损坏赔偿：承租方因自身原因导致房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。7.2转借条件：未经出租方同意，承租方不得将房屋转借他人使用。7.3转租/转借手续：如需转租或转借，承租方应提前____日书面通知出租方，并签订书面转租/转借协议。8.房屋退租及解除合同8.1退租条件：8.1.1租赁期满后，承租方有权选择退租。8.1.2承租方因特殊原因需要提前退租，应在提前____日书面通知出租方。8.2解除合同条件：8.2.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，承租方有权解除合同。8.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。8.3退租手续：8.3.1承租方应在退租前将房屋恢复原状，并支付清欠款。8.3.2承租方应与出租方共同对房屋及设施进行验收，确认无误后办理退租手续。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，应承担赔偿责任。9.1.2出租方未按合同约定退还押金，应向承租方支付____%的违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括房屋清单、押金收据等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除合同条件。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。12.2.2出现合同约定的解除合同条件，一方有权通知对方解除合同。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：13.2.1租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。13.2.2合同解除后，双方应按照解除协议办理相关手续。14.合同附件14.1房屋清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋质量评估、法律咨询、合同公证等。2.第三方介入的程序2.1合同双方同意，在必要时可以引入第三方提供专业服务。2.2引入第三方前，合同双方应书面同意，并明确第三方的服务内容和费用。2.3第三方介入服务结束后，合同双方应与第三方签订书面服务协议，并确保协议内容与本合同一致。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议中明确。3.3若第三方责任限额未在服务协议中明确，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方根据本合同引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。4.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和服务协议，并确保乙方了解第三方服务的内容和责任。4.3乙方在第三方介入期间，应配合第三方的服务，并按照服务协议支付相关费用。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在提供专业服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围，对本合同约定的其他责任不承担。5.2第三方在提供专业服务过程中，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并在服务协议中明确变更内容。6.2合同变更后，本合同中与第三方相关的条款应作相应调整。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据服务协议约定承担。7.2若服务协议未约定费用承担方式，则由合同双方协商解决。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在提供专业服务过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向合同双方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务结束后，合同双方应按照服务协议办理终止手续。10.2第三方介入服务终止后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：房屋清单应详细列明房屋的房间数量、面积、结构、设施设备等。说明：房屋清单作为合同附件，用于确认房屋的具体情况，并在租赁期满或解除合同时进行房屋状况的核对。2.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付日期、收据人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和收讫，是押金退还的依据。3.房屋使用说明详细要求：房屋使用说明应包括房屋的日常维护、使用规则、禁止行为等。说明：房屋使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用和维护房屋。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同中的权利和义务。5.合同变更协议详细要求：合同变更协议应载明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和生效日期。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导合同双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。甲方逾期退还押金。承租方逾期支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方造成房屋或设施损坏。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金。承租方违约：承租方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住造成的损失，并支付____%的违约金。承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担修复费用，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度个人住宅租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________________的个人住宅一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指甲方将住宅出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宅使用费用。3.住宅：指甲方出租给乙方的位于__________________________的个人住宅。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租方，即拥有住宅的业主。2.乙方：指本合同中承租方，即使用住宅的租客。3.住宅：指甲方出租给乙方的位于__________________________的个人住宅。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用住宅。3.甲方有权在租赁期限内对住宅进行修缮和维护。4.甲方有权在合同期满后收回住宅。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用住宅。2.乙方应当按照约定用途使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。3.乙方应当合理使用住宅，爱护住宅及附属设施。4.乙方应当按时支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点甲方将住宅出租给乙方使用，住宅地址为__________________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定用途出租住宅。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还住宅。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方书面通知，甲方收到通知后，应在一个月内办理住宅的收回手续。2.任何一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本合同约定退还住宅，并结清租金。2.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为每月人民币____________________元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应按照约定的支付方式及时支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件1.乙方支付租金和押金时，应保存支付凭证，作为支付证明。2.甲方收到租金和押金后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供住宅或提供不符合约定的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。2.若乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方损坏住宅或附属设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方法应根据实际情况和法律法规的规定确定。九、保密条款9.1保密内容1.住宅的具体位置、面积、结构等信息。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.对保密内容进行保密处理，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致住宅损坏，无法继续租赁。2.因政府征收土地，导致住宅被拆除。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间不得将住宅转租给第三方。2.甲方不得将住宅转让给第三方，但可以将其出租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对住宅进行必要修缮和维护的权利。2.乙方在租赁期间不得擅自改变住宅的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅租赁的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：（日期）：甲方（出租方）：（签字或盖章）：（日期）：乙方（承租方）附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅租赁房屋现场确认书2.住宅租赁房屋交接清单3.银行转账凭证或现金支付凭证4.不可抗力事件证明文件5.协议书、补充协议等书面文件6.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供住宅或提供不符合约定的住宅：认定甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。擅自提高租金：认定甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定乙方违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。擅自改变住宅结构或用途：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。损坏住宅或附属设施：认定乙方违约，乙方应负责修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.租赁期限：指甲方将住宅出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宅使用费用。4.押金：指乙方在签订本合同时，应向甲方支付的一定金额，合同期满后无违约情况发生，押金全额退还。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：住宅出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内修复，否则甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：住宅租赁期间，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止事宜，并合理分担损失。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中提供担保、中介服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。3.第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务1.第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的住宅。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。3.乙方有权在租赁期满后按照合同约定收回押金。2.乙方利益条款1.乙方在租赁期间有权使用住宅及其附属设施。2.乙方有权在租赁期满后对住宅进行适当装饰，但需提前告知甲方。3.乙方有权在租赁期间对住宅进行必要维护。3.甲方的违约及限制条款1.若甲方未按约定提供住宅或提供不符合约定的住宅，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。2.若甲方擅自提高租金，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方不得限制乙方合理使用住宅及其附属设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用住宅及其附属设施。3.甲方有权在租赁期满后收回住宅。2.甲方利益条款1.甲方有权在租赁期间对住宅进行必要修缮和维护。2.甲方有权在租赁期满后按照合同约定收回押金。3.甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款1.若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方擅自改变住宅结构或用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方不得在租赁期间擅自转租或转让住宅。全文完。2025年度个人住宅租赁合同示范文本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋装修情况2.6房屋设施清单第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件3.4租赁终止条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款4.5违约金条款第五章押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3水电费缴纳5.4物业费缴纳5.5其他费用缴纳第六章房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任6.4不得改变房屋结构6.5不得转租第七章合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算方式7.4违约金的支付方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章其他约定9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件9.4合同生效第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止的后果第十一章合同解除后的处理11.1租金结算11.2押金退还11.3费用结算11.4房屋恢复原状第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力第十三章合同解除与终止后的后续事项13.1合同解除与终止后的房屋占有13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的纠纷解决第十四章合同附件14.1房屋平面图14.2设施清单14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度个人住宅租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码：联系电话：1.4.2承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码：联系电话：1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋面积：_______平方米2.5房屋装修情况：_______2.6房屋设施清单：厨房设施：卫生间设施：客厅设施：卧室设施：其他设施：第三章租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条件：_______3.4租赁终止条件：_______第四章租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整条款：_______4.5违约金条款：_______第五章押金及费用5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3水电费缴纳：_______5.4物业费缴纳：_______5.5其他费用缴纳：_______第六章房屋使用6.1使用范围：_______6.2使用限制：_______6.3维修责任：_______6.4不得改变房屋结构：_______6.5不得转租：_______第七章合同解除与违约7.1合同解除条件：7.1.1甲方单方面解除合同的条件：7.1.2乙方单方面解除合同的条件：7.2违约责任：7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：7.3违约金的计算方式：_______7.4违约金的支付方式：_______第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：_______8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。8.4争议解决费用：_______第九章其他约定9.1通知方式：双方约定的通知方式为_______。9.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。9.3合同附件：_______9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方单方面解除合同的条件：10.1.2乙方单方面解除合同的条件：10.2合同终止条件：_______10.3合同解除与终止的程序：_______10.4合同解除与终止的后果：_______第十一章合同解除后的处理11.1租金结算：合同解除后，双方应立即进行租金结算。11.2押金退还：合同解除后，甲方应在_______日内退还乙方押金。11.3费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算。11.4房屋恢复原状：合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态。第十二章合同变更12.1合同变更条件：_______12.2合同变更程序：_______12.3合同变更后的效力：_______第十三章合同解除与终止后的后续事项13.1合同解除与终止后的房屋占有：_______13.2合同解除与终止后的费用结算：_______13.3合同解除与终止后的纠纷解决：_______第十四章合同附件14.1房屋平面图：_______14.2设施清单：_______14.3其他附件：_______出租方（甲方）签字（或盖章）：________________日期：________________承租方（乙方）签字（或盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明：1.1甲方负责房屋装修与维护说明：甲方作为出租方，应承担房屋装修和日常维护的责任，确保房屋在租赁期间符合居住要求。租赁期间，房屋内的设施如有损坏，甲方应负责维修或更换。1.2甲方提供物业管理服务说明：甲方应提供必要的物业管理服务，如房屋清洁、绿化维护等，确保租赁房屋的环境整洁。1.3甲方有权对租赁合同进行监督说明：甲方有权对租赁合同履行情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权采取措施要求乙方整改。1.4甲方有权终止租赁合同a)乙方未按时支付租金或逾期支付超过_______日；b)乙方违反合同约定的使用规定，给房屋或他人造成损害；c)乙方未按约定履行维修义务，影响他人正常居住。二、乙方为主导时的附加条款及说明：2.1乙方享有房屋居住权说明：乙方在租赁期间，享有房屋的居住权，甲方不得擅自进入乙方租住的房屋。2.2乙方有权提出装修请求说明：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.3乙方有权选择房屋装修材料说明：在乙方装修房屋时，甲方应尊重乙方的选择，不得干涉乙方使用何种装修材料。2.4乙方有权要求甲方提供相关证明文件说明：乙方在租赁期间，如需办理户口迁移、子女入学等事宜，甲方应提供房屋产权证明等相关文件。三、第三方中介时的附加条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构应协助双方完成租赁合同的签订，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用金额由双方协商确定。3.3中介机构保密说明：中介机构在租赁过程中获取的双方个人信息和房屋信息，应予以保密，不得泄露给第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构应保证合同的合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同无效或双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构终止合同a)甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行；b)双方协商一致，同意终止合同；c)中介机构因故无法继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.房屋产权证明4.中介机构服务协议（如有）5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按时支付租金或逾期支付超过约定期限。2.乙方违反合同约定的使用规定，给房屋或他人造成损害。3.乙方未按约定履行维修义务，影响他人正常居住。4.甲方未按时提供物业管理服务或房屋维修。5.甲方擅自进入乙方租住的房屋。6.中介机构未履行保密义务，泄露双方个人信息和房屋信息。7.中介机构未提供合法有效的服务，导致合同无效或双方权益受损。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.房屋产权证明：指证明房屋所有权归属的文件。5.中介机构：指为促成交易、提供相关服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可先提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取催告、诉讼等措施。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如乙方故意损坏，应承担赔偿责任。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方应要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应法律责任。4.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应按照合同约定，及时进行费用结算。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋装修与维护。4.房屋产权转移。5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度个人住宅租赁合同示范文本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及2025年度个人住宅租赁市场实际情况，为规范个人住宅租赁行为，保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2.房屋：指甲方拥有的可用于租赁的住宅房屋。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.押金：指乙方为保障甲方合法权益，在签订本合同时支付给甲方的一定金额。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人住宅租赁合同》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。4.房屋：指本合同中约定的甲方拥有的住宅房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。3.乙方应当按照本合同约定支付租金和押金。4.乙方应当遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在本合同签订后____个工作日内支付首期租金及押金。2.乙方应按照本合同约定，按月支付租金。3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋钥匙。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；5.甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确终止日期及后续事宜。2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应按照相关法律法规及本合同约定，协商解决后续事宜。3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。4.甲方违反合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的，乙方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并按照本合同约定退还押金。2.合同终止后，甲乙双方应按照相关法律法规及本合同约定，处理合同终止后的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元。2.押金：乙方需在本合同签订时一次性支付押金人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式1.银行转账：将租金和押金直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在约定的时间和地点，以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的租金和押金后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在违约行为发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因战争导致甲方无法继续履行租赁合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利。2.乙方同意甲方在房屋内部安装必要的监控设备，用于安全保障。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲方应确保房屋符合租赁条件，并及时告知乙方。2.乙方应合理使用房屋，并配合甲方进行必要的检查和维修。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字/盖章：_________________（或盖章）乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________签字/盖章：_________________（或盖章）签订日期：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述及照片3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.乙方支付租金和押金的银行转账记录6.不可抗力事件证明文件（如需）7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议（如需）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定退还押金：认定违约，需向乙方支付违约金。违反合同约定进入房屋：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。未按约定使用房屋：认定违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，一方违约不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏。解决办法：若损坏由乙方造成，乙方应负责修复或赔偿损失；若损坏由不可抗力造成，双方互不承担责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：中介负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同。中介应确保所提供的信息真实、准确，并对因信息错误造成的损失承担相应责任。3.第三方权利：中介有权根据合同约定收取中介服务费。中介有权监督甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。4.第三方义务：中介应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。中介应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋。乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方在合同到期前至少提前____天通知乙方。2.乙方利益条款：若甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途。全文完。2025年度个人住宅租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用规则5.2房屋维修责任5.3故意损坏赔偿6.水电燃气等费用承担6.1水电燃气费用缴纳6.2费用结算方式6.3费用拖欠处理7.物业管理费用7.1物业管理费用缴纳7.2物业管理费用结算8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：联系电话：1.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置所在省市区：街道地址：门牌号码：2.2房屋面积实际面积：平方米2.3房屋结构房屋结构类型：2.4房屋用途住宅用途：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额每月租金：元3.3租金支付方式每月支付一次，提前支付；3.4租金调整租金调整条件：租金调整方式：4.租金押金4.1押金金额押金金额：元4.2押金退还条件合同期满且房屋及设施设备无损坏；4.3押金退还时间合同期满后10个工作日内退还；5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用规则不得改变房屋结构；不得擅自改变房屋用途；5.2房屋维修责任出租人负责房屋主体结构的维修；承租人负责房屋内部设施的维修；5.3故意损坏赔偿承租人故意损坏房屋及设施设备，应承担赔偿责任；6.水电燃气等费用承担6.1水电燃气费用缴纳承租人负责缴纳水电燃气费用；6.2费用结算方式按实际使用量结算；6.3费用拖欠处理拖欠费用每日加收万分之五的滞纳金；7.物业管理费用7.1物业管理费用缴纳承租人负责缴纳物业管理费用；7.2物业管理费用结算按物业管理费标准结算。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件双方协商一致解除合同；出租人违反合同约定，导致合同无法履行；承租人违反合同约定，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额：元；9.争议解决9.1争议解决方式双方协商解决；向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼；10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效；10.2合同终止条件租赁期限届满；合同解除；11.其他约定事项11.1违约金违约金金额：元；11.2合同附件房屋租赁清单；房屋设施设备清单；附件一：物业管理协议；附件二：水电燃气费用结算单；12.合同签署日期及地点签署日期：年月日；签署地点：；13.合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份；14.合同附件房屋租赁清单房屋面积：平方米；房屋户型：；房屋朝向：；房屋设施设备清单设施设备名称：设施设备数量：设施设备状况：附件一：物业管理协议物业管理公司名称：物业管理服务内容：物业管理服务费用：附件二：水电燃气费用结算单水电燃气费用结算单（具体内容根据实际情况填写）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于提供咨询、评估、见证、调解、仲裁等服务。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先书面通知对方。2.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，可由法院指定。3.第三方的责权利3.1责任第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，对甲乙双方提供的服务应尽到相应的责任。第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方介入的程序5.1介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。5.2介入通知第三方在收到介入申请后，应在合理期限内给予答复，同意介入的，应通知甲乙双方。5.3介入实施第三方介入后，应根据合同约定和法律规定，开展相关工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入过程中，甲乙双方仍应承担各自在合同中的责任。第三方仅对自身提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的责任。6.2权利划分第三方在介入过程中，享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的权利。6.3利益划分第三方介入产生的利益，归第三方所有，但甲乙双方在合同中另有约定的除外。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方协商承担，协商不成的，按法律规定执行。7.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定结算。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入完成后；甲乙双方协商一致终止；第三方提出终止；8.2终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订时由双方共同填写并签字确认。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备名称、型号、数量、新旧程度等。附件说明：此清单用于明确租赁双方对房屋内设施设备的权利和义务，避免后续纠纷。3.附件一：物业管理协议详细要求：包括物业管理公司名称、服务内容、服务费用、缴费方式等。附件说明：此协议为租赁双方与物业管理公司之间的服务合同，需在合同签订时一并签署。4.附件二：水电燃气费用结算单详细要求：包括水电燃气费用的结算周期、金额、缴费时间等。附件说明：此结算单为租赁双方结算水电燃气费用的依据，应在每个结算周期结束后由物业管理公司提供。5.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。附件说明：此协议为租赁双方与第三方介入方之间的服务合同，需在第三方介入时签署。6.附件四：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：此凭证为租赁双方支付违约金的证明，应在支付违约金后由收款方提供。7.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。附件说明：此协议为租赁双方在发生争议时，选择解决方式的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；承租人未按约定支付租金；承租人擅自改变房屋结构或用途；承租人损坏房屋或设施设备；双方未按约定履行合同解除或终止合同。2.责任认定标准出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；双方违约：各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法入住，应支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失；承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的千分之五作为违约金；承租人擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度个人住宅租赁合同示范文本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度个人住宅租赁过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在规范个人住宅租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定和有序。三、定义与解释3.1