二零二五年度苗木种植基地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木种植基地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.标的物名称2.2.标的物数量2.3.标的物规格2.4.标的物质量标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间及期限5.租赁费用的构成及计算方式5.1.租金构成5.2.其他费用构成5.3.计算方式6.租赁物的交付与验收6.1.交付时间6.2.交付地点6.3.验收标准6.4.验收程序7.租赁物的使用及维护7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.维护责任7.4.故意损坏赔偿8.租赁物的转租8.1.转租条件8.2.转租程序8.3.转租收益分配9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算及支付10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同的解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后的处理12.合同的终止12.1.终止条件12.2.终止程序12.3.终止后的处理13.合同的生效与备案13.1.生效条件13.2.生效时间13.3.备案手续14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件14.4.合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方住所：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方住所：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁标的物2.1.标的物名称：苗木种植基地2.2.标的物数量：_______亩2.3.标的物规格：根据种植规划确定的具体树种及密度2.4.标的物质量标准：符合国家相关苗木种植标准3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限顺延：如因不可抗力等因素导致租赁期限延长，双方应协商一致并书面确认4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/亩/年4.2.租金支付方式：分期支付，每年_______月前支付当年租金的50%，租赁期限到期前一个月内支付剩余50%4.3.支付时间及期限：每年_______月前支付当年租金的50%，租赁期限到期前一个月内支付剩余50%5.租赁费用的构成及计算方式5.1.租金构成：土地租赁费5.2.其他费用构成：水电费、肥料费、农药费、人工费等5.3.计算方式：按实际发生费用结算6.租赁物的交付与验收6.1.交付时间：_______年_______月_______日6.2.交付地点：_______6.3.验收标准：符合合同约定的苗木种植基地条件6.4.验收程序：出租方应向承租方提供基地现状照片及实地查看，承租方应在收到照片及实地查看通知后_______日内进行验收7.租赁物的使用及维护7.1.使用范围：用于苗木种植及管理7.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途或进行其他破坏性活动7.3.维护责任：承租方负责租赁期间苗木种植基地的日常维护和管理，确保基地的正常使用7.4.故意损坏赔偿：如承租方故意损坏苗木种植基地，应赔偿出租方相应损失8.租赁物的转租8.1.转租条件：承租方如需转租，应提前_______个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意8.2.转租程序：承租方与转租方应签订书面转租协议，并将转租协议副本及转租方相关信息报送出租方备案8.3.转租收益分配：转租期间，租金收入按照原合同约定的比例分配，转租方应向承租方支付相应的收益分成9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按时支付租金；9.1.2.承租方擅自改变土地用途；9.1.3.承租方故意损坏租赁物；9.1.4.承租方违反合同约定的其他义务；9.2.违约责任承担：9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；9.2.2.承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状；9.2.3.承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方相应损失；9.2.4.承租方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任；9.3.违约金计算及支付：违约金应在违约事实发生后_______个工作日内支付10.争议解决方式10.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2.争议解决机构：_______仲裁委员会；10.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同的解除11.1.解除条件：11.1.1.合同约定的解除条件成就；11.1.2.出租方违约，承租方解除合同；11.1.3.承租方违约，出租方解除合同；11.2.解除程序：一方解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并书面说明解除原因；11.3.解除后的处理：11.3.1.解除合同后，承租方应立即停止使用租赁物；11.3.2.出租方应将租赁物恢复原状或按照合同约定处理；11.3.3.双方应根据合同约定结算相关费用12.合同的终止12.1.终止条件：12.1.1.租赁期限届满；12.1.2.双方协商一致解除合同；12.1.3.出租方单方解除合同；12.2.终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定结算相关费用；12.3.终止后的处理：12.3.1.承租方应将租赁物交还给出租方；12.3.2.出租方应将租赁物恢复原状或按照合同约定处理；12.3.3.双方应根据合同约定结算相关费用13.合同的生效与备案13.1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.生效时间：_______年_______月_______日；13.3.备案手续：本合同签订后，双方应向当地相关部门备案14.其他约定事项14.1.通知方式：双方通讯地址、联系电话等变更应及时书面通知对方；14.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.3.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；14.4.合同的修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，其介入合同事项的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、审计评估、融资担保等。2.第三方介入的同意2.1.任何第三方介入合同事项前，必须取得甲方和乙方的书面同意。2.2.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同事项中的责任限额，应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1.责任限额的具体金额；3.1.2.责任限额的计算方式；3.1.3.超过责任限额部分的赔偿责任。4.第三方权利和义务4.1.第三方在合同事项中的权利：4.1.1.根据合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2.在提供服务的范围内，享有合同双方提供的必要信息；4.1.3.在提供专业意见时，享有合同双方的尊重和信任。4.2.第三方在合同事项中的义务：4.2.1.按照合同约定，提供专业、准确的服务；4.2.2.保守合同双方的商业秘密和隐私；4.2.3.对提供的服务质量负责，并在出现问题时承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：5.1.1.第三方应向甲方提供合同约定的服务；5.1.2.甲方对第三方的服务质量负有监督责任；5.1.3.第三方在提供服务的范围内，不得损害甲方的合法权益。5.2.第三方与乙方的关系：5.2.1.第三方应向乙方提供合同约定的服务；5.2.2.乙方对第三方的服务质量负有监督责任；5.2.3.第三方在提供服务的范围内，不得损害乙方的合法权益。5.3.第三方与合同双方的关系：5.3.1.第三方应遵守本合同的约定，不得违反合同双方的合法权益；5.3.2.第三方在合同事项中的行为，应得到合同双方的认可；5.3.3.第三方在合同事项中的责任，应按照合同约定承担。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，应向合同双方提交书面申请，说明介入的具体事项和理由；6.2.合同双方应在收到第三方申请后_______个工作日内给予答复；6.3.第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，履行相关职责。7.第三方介入的变更和解除7.1.第三方介入事项的变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；7.2.第三方介入事项的解除，应按照合同约定和双方的要求，履行相关程序。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入事项发生争议时，应通过协商解决；8.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：苗木种植基地现状照片要求：清晰展示基地现状，包括土地面积、地形地貌、现有植被等。说明：用于证明租赁物交付时的状态。2.附件二：苗木种植基地租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同正本。3.附件三：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量标准等。说明：用于证明租赁物的交付情况。4.附件四：租金支付凭证要求：清晰显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金的支付情况。5.附件五：第三方服务协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章。说明：用于证明第三方介入事项的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明争议解决方式的合法性和有效性。7.附件七：第三方责任限额协议要求：协议内容完整，第三方签字盖章。说明：用于明确第三方责任限额。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按时交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定的质量标准；故意损坏租赁物；违反合同约定的其他义务。1.2.乙方违约行为：未按时支付租金；未按合同约定使用租赁物；故意损坏租赁物；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；甲方提供的租赁物不符合合同约定的质量标准，应承担修复或更换责任；甲方故意损坏租赁物，应赔偿乙方相应损失；甲方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。2.2.乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；乙方未按合同约定使用租赁物，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方相应损失；乙方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应责任。3.违约示例说明：3.1.甲方违约示例：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按计划种植苗木，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元。3.2.乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并要求乙方立即支付欠付的租金。全文完。二零二五年度苗木种植基地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5租赁标的物基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更及提前终止3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁用途4.1租赁标的物使用范围4.2限制性使用条款5.租赁标的物的维护与保养5.1租赁标的物的维护责任5.2租赁标的物的保养责任5.3维修及更换6.租赁标的物的保险6.1保险责任范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解释12.3合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：MLZJZD202500011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：____市____区____街道1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：名称：______地址：______市______区______街道______号法定代表人：______（姓名）联系电话：______1.4.2承租方：名称：______种植地址：______市______区______街道______号法定代表人：______（姓名）联系电话：______1.5租赁标的物基本信息1.5.1标的物名称：苗木种植基地1.5.2标的物位置：______市______区______街道1.5.3标的物面积：______平方米1.5.4标的物现状：土地平整，灌溉设施齐全2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁期限变更及提前终止2.3.1租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。2.3.2提前终止：任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.租金及支付方式3.1租金金额：每年人民币______万元整。3.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的______月______日前支付。3.3租金支付时间：______市______银行账户，账号：______3.4租金调整：租赁期限内，如遇政策性调整，租金可按调整后的政策执行。4.租赁用途4.1租赁标的物使用范围：用于苗木种植、培育、销售。4.2限制性使用条款：4.2.1未经出租方同意，承租方不得改变租赁标的物的用途。4.2.2租赁期间，承租方不得将租赁标的物转租或分租。5.租赁标的物的维护与保养5.1租赁标的物的维护责任：租赁期内，租赁标的物的维护责任由承租方承担。5.2租赁标的物的保养责任：承租方应定期对租赁标的物进行保养，确保其正常使用。5.3维修及更换：租赁标的物在租赁期间发生故障或损坏，承租方应及时维修或更换，费用由承租方承担。6.租赁标的物的保险6.1保险责任范围：租赁标的物因自然灾害、意外事故等原因造成损失的，由保险公司承担赔偿责任。6.2保险金额：______万元整。6.3保险期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。6.4保险费用承担：保险费用由承租方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规和合同约定，在合理的时间内提交争议解决请求，并积极配合争议解决机构的调查和处理。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后十日内仍未支付的；9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途或转租、分租的；9.1.3出租方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同的；9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方；9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起三十日内，共同协商确定解除合同的具体事宜；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、租金结算等。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁标的物由出租方收回，承租方应立即撤离；9.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用；9.3.3合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1土地使用权证复印件10.1.2建设用地规划许可证复印件10.1.3环境影响评价审批文件复印件10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容：上述附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日12.其他约定事项12.1合同变更：合同内容如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行；如有歧义，由双方协商解决。12.3合同补充条款：双方可在合同中约定其他补充条款，但不得违反法律法规和公序良俗。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如遇本合同第九条所述的合同解除情形，合同自动解除。13.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。13.3合同解除与终止后的处理：同第九条3.3款。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：同11.2款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入合同关系应基于本合同的约定，且其介入行为应不违反法律法规及合同约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在介入合同关系时，其责任限额应根据合同约定或法律法规规定执行。15.2.2合同中未明确规定第三方责任限额的，第三方责任限额以合同签订之日适用的相关法律法规为准。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1根据合同约定，享有对合同履行的监督权和建议权。15.3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供相关信息和资料。15.3.1.3在合同履行过程中，有权提出异议或建议修改合同条款。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1尊重合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。15.3.2.2在介入合同关系时，应保持独立性，不得接受任何一方的贿赂或不当利益。15.3.2.3严格按照合同约定和法律法规履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方对甲方承担合同履行过程中的监督和协助义务。15.4.1.2甲方应积极配合第三方的监督和协助工作，并提供必要的信息和资料。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方对乙方承担合同履行过程中的监督和协助义务。15.4.2.2乙方应积极配合第三方的监督和协助工作，并提供必要的信息和资料。15.4.3第三方与双方的关系：15.4.3.1第三方作为独立的第三方，在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方。15.4.3.2第三方应公正、客观地处理合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同履行过程中，出现需要第三方介入的情况。16.1.2双方协商一致，同意第三方介入合同关系。16.2第三方介入的程序16.2.1双方书面通知第三方介入合同关系。16.2.2第三方在收到书面通知之日起，应在合理时间内确认是否接受介入。16.2.3第三方接受介入后，应按照合同约定和法律法规履行职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由合同约定，如合同未约定，则由介入方自行承担。16.3.2第三方介入的费用应在合同履行过程中，由相关方根据合同约定和实际情况进行结算。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限由合同约定，如合同未约定，则根据合同履行情况确定。16.5第三方介入的终止16.5.1.1合同履行完毕；16.5.1.2双方协商一致，同意终止第三方介入；16.5.1.3第三方无法继续履行职责；16.5.1.4法律法规规定的其他终止情形。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供真实、有效的土地使用权证复印件，加盖公章。说明：证明出租方对租赁标的物拥有合法的土地使用权。2.建设用地规划许可证复印件要求：提供真实、有效的建设用地规划许可证复印件，加盖公章。说明：证明租赁标的物符合土地利用规划要求。3.环境影响评价审批文件复印件要求：提供真实、有效的环境影响评价审批文件复印件，加盖公章。说明：证明租赁标的物在环境影响评价方面符合要求。4.租赁合同要求：提供完整、准确的租赁合同文本，加盖双方公章。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。5.租金支付凭证要求：提供真实、有效的租金支付凭证，加盖银行印章。说明：证明租金已按照合同约定支付。6.租赁标的物现状描述要求：提供租赁标的物现状的详细描述，包括面积、设施、用途等。说明：作为租赁标的物现状的记录，为合同履行提供依据。7.租赁标的物维护保养记录要求：提供租赁标的物维护保养的详细记录，包括时间、内容、责任人等。说明：作为租赁标的物维护保养的证明，确保租赁标的物处于良好状态。8.保险单要求：提供真实、有效的保险单，加盖保险公司印章。说明：证明租赁标的物已购买保险，降低风险。9.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：为合同履行提供必要的支持。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：若每日租金为人民币1000元，滞纳金为每日10元。2.未经同意改变租赁标的物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因改变用途导致租赁标的物受损，承租方应负责修复或赔偿。3.未按合同约定进行维护保养责任认定：承租方未按合同约定进行维护保养，导致租赁标的物损坏，应承担相应的维修费用。示例：若因未保养导致灌溉设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.未经同意转租或分租责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租或分租租赁标的物，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因转租导致出租方利益受损，承租方应负责赔偿。5.违反合同约定的其他行为责任认定：除上述违约行为外，承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例：若承租方违反合同约定，造成租赁标的物环境污染，应承担相应的环保责任。全文完。二零二五年度苗木种植基地租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足苗木种植产业发展的需求，甲方将其苗木种植基地出租给乙方进行经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在苗木种植基地租赁过程中的权利、义务、责任及终止条件，保障双方合法权益，确保苗木种植基地的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：苗木：指用于造林、绿化、园林景观等用途的树木、灌木等植物。3.2关键词解释：租赁期限：指乙方租赁甲方苗木种植基地的时间长度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在苗木种植基地内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有权在合同期满或终止时收回苗木种植基地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用苗木种植基地进行苗木种植、销售等活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应合理使用苗木种植基地，不得擅自改变土地用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定，负责苗木种植、管理、销售等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约；（3）甲方因特殊原因需要收回苗木种植基地；（4）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在苗木种植基地内的经营活动。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照合同约定处理苗木种植基地内的苗木及其他财产。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、肥料费、农药费等，具体费用由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用，转账时需注明款项用途及合同编号。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁年度的开始前支付当年度租金的50%，剩余50%在租赁年度结束前支付。（2）其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供苗木种植基地，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金金额。（2）赔偿金额：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）苗木种植基地的地理位置、规模、设施等；（2）苗木种植技术、品种、销售渠道等商业秘密；（3）双方协商确定的保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的；（2）法律法规或政策禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对苗木种植基地的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期限内不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对苗木种植基地的管理权和监督权。（2）乙方在租赁期限内不得进行任何有损甲方利益的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，双方应达成书面协议，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充后的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保苗木种植基地的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，共同研究解决苗木种植基地运营中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，不依赖于任何未签署或未披露的协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.苗木种植基地的地理位置图及土地使用证明。3.租赁双方协商确定的苗木种植计划及相关技术资料。4.合同签订时的转账凭证及收据。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供苗木种植基地，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押