2025年度智能厂房租赁电梯合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能厂房租赁电梯合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1电梯品牌及型号2.2电梯数量2.3电梯位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.电梯使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3安全操作规范6.电梯维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养时间7.电梯维修7.1维修责任7.2维修流程7.3维修费用8.保险8.1电梯保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同变更及解除12.3合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件1：电梯技术参数14.2附件2：电梯维修保养计划14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：智能厂房租赁1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：科技1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1电梯品牌及型号：品牌型号2.2电梯数量：2台2.3电梯位置：智能厂房1号楼A区3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.电梯使用规范5.1使用范围：仅限于科技内部员工及访客使用5.2使用限制：禁止携带易燃易爆物品、宠物及超重物品使用电梯5.3安全操作规范：遵守电梯操作规程，确保使用安全6.电梯维护保养6.1维护保养责任：由智能厂房租赁负责电梯的日常维护保养6.2维护保养内容：包括但不限于电梯的清洁、润滑、检查、故障排除等6.3维护保养时间：每月至少进行一次全面检查，必要时进行维修7.电梯维修7.1维修责任：电梯的维修责任由智能厂房租赁承担7.2维修流程：发现电梯故障时，承租方应及时通知智能厂房租赁，由其安排维修7.3维修费用：维修费用由智能厂房租赁承担，但如因承租方不当使用造成电梯损坏，维修费用由承租方承担8.保险8.1电梯保险责任：智能厂房租赁负责为电梯购买综合保险，包括但不限于意外伤害险、第三者责任险等8.2保险金额：电梯保险金额不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）8.3保险期限：与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变电梯用途、违反电梯使用规范等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.其他约定12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方12.2合同变更及解除：合同内容如有变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；合同解除需提前三十日书面通知对方13.合同签订及生效13.1合同签订时间：2025年1月1日13.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件1：电梯技术参数及使用说明书14.2附件2：电梯操作规程及安全注意事项14.3附件3：智能厂房租赁出具的电梯维护保养资质证明14.4附件4：智能厂房租赁出具的电梯保险单复印件14.5附件5：科技出具的电梯使用承诺书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、维修保养服务商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方介入：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入中介方协助合同履行，包括但不限于合同签订、履行监督、争议调解等。15.2.2技术服务提供方介入：甲乙双方可共同决定引入技术服务提供方，以提供电梯的技术支持、升级改造等服务。15.2.3维修保养服务商介入：甲乙双方可共同决定引入维修保养服务商，以提供电梯的定期维护保养服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.第三方责权利划分17.1责任划分：第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行中因甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2权利划分：第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并享有合同履行过程中的知情权和参与权。17.3利益划分：第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方主动退出等。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。20.特别条款20.1本合同中引入的第三方，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。20.2本合同中引入的第三方，其权利义务由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。20.3本合同中引入的第三方，其责任限额在本合同中约定，如第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：电梯技术参数及使用说明书要求：详细列出电梯的品牌、型号、技术参数、使用说明、操作规程等，确保承租方正确使用和维护电梯。说明：此附件为电梯使用和维护的重要依据，承租方应妥善保管。2.附件2：电梯操作规程及安全注意事项要求：明确电梯的操作流程、安全注意事项、紧急情况处理方法等，确保电梯安全运行。说明：此附件为电梯操作人员的安全指南，应确保所有操作人员熟悉并遵守。3.附件3：智能厂房租赁出具的电梯维护保养资质证明要求：证明智能厂房租赁具备电梯维护保养的专业资质和经验。说明：此附件为租赁方维护保养能力的证明，确保电梯得到专业维护。4.附件4：智能厂房租赁出具的电梯保险单复印件要求：提供电梯保险单的复印件，证明电梯已购买相应的保险。说明：此附件为电梯保险的有效证明，确保在发生意外时能够得到赔偿。5.附件5：科技出具的电梯使用承诺书要求：承诺书应包括科技对电梯使用、维护保养等方面的承诺。说明：此附件为承租方对电梯使用责任的书面承诺，确保电梯得到妥善使用。6.附件6：中介方合作协议要求：如引入中介方，应签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件为中介方介入合同履行的重要文件，确保中介方履行职责。7.附件7：技术服务提供方合作协议要求：如引入技术服务提供方，应签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件为技术服务提供方提供技术支持的重要文件，确保技术服务质量。8.附件8：维修保养服务商合作协议要求：如引入维修保养服务商，应签订合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件为维修保养服务商提供电梯维护保养服务的重要文件，确保电梯得到定期维护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的千分之五。示例：若租金为人民币伍万元整，未支付一个月租金，则违约金为人民币250元。2.违约行为：擅自改变电梯用途责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变电梯用途导致电梯损坏，违约方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：违反电梯使用规范责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若因违反电梯使用规范导致电梯损坏，违约方应负责修复或赔偿相应损失。4.违约行为：未按时进行电梯维护保养责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每次未按时维护保养费用的百分之十。示例：若每次维护保养费用为人民币一千元，未按时进行一次保养，则违约金为人民币一百元。5.违约行为：未履行保险责任责任认定：违约方应承担因未履行保险责任造成的损失。示例：若因未履行保险责任导致电梯损坏，违约方应承担相应损失。全文完。2025年度智能厂房租赁电梯合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的智能厂房租赁给乙方，乙方承租甲方智能厂房用于生产经营活动的相关事宜。2.2目的：本合同的目的在于规范甲乙双方在智能厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能厂房：指具备自动化、信息化、智能化等特征，能够实现生产、管理、服务等一体化运行的现代化厂房。（2）租赁期限：指乙方承租甲方智能厂房的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在智能厂房租赁过程中的损失。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指出租方，即智能厂房的所有者。（2）乙方：本合同中指承租方，即使用智能厂房进行生产经营活动的企业或个人。（3）合同：本合同中指《2025年度智能厂房租赁电梯合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务确保智能厂房符合租赁要求，并承担相应的维修、保养责任。（3）甲方有权对乙方在智能厂房内的生产经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用智能厂房进行生产经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方有义务爱护智能厂房，不得擅自改变其结构，不得损坏其设施设备。（4）乙方有义务遵守国家法律法规，确保其生产经营活动符合相关要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的智能厂房所在地为____省____市____县（区）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金，并按照甲方要求使用智能厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定退还智能厂房，并支付相应费用；（2）甲乙双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据智能厂房的面积、设施及市场行情，双方协商确定的基本租金；（2）物业管理费：包括智能厂房的日常维护、清洁、绿化等费用；（3）水电费：乙方在使用智能厂房过程中产生的电费、水费；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同生效之日起第一个月内支付第一个月的租金；（2）物业管理费：乙方应在每个季度末支付下一个季度的物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月末支付当月的水电费；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）基本租金：每个自然月的第一天；（2）物业管理费：每个季度末的一天；（3）水电费：每月的一天；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付时间内将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供智能厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）如甲方未按合同约定履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）如乙方擅自改变智能厂房结构，损坏设施设备，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；（3）违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密义务自行终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力造成的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能厂房损坏，无法使用；（2）战争导致智能厂房周边基础设施受损，无法正常运营；（3）政府政策变更，导致智能厂房经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同约定的权利和义务；（3）其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权；（2）未经甲方同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置租赁的智能厂房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对智能厂房进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同终止后收回智能厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充内容对本合同的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保智能厂房的正常使用和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够正常使用智能厂房；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能厂房租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）任何增减条款均具有与本合同同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能厂房设施清单2.乙方提供的设备清单3.智能厂房使用手册4.甲方维修保养记录5.乙方支付费用明细6.双方协商确定的修改和补充协议7.争议解决过程中产生的文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能厂房（认定：提供虚假的智能厂房信息或未能按时交付租赁的智能厂房）。未按合同约定履行维修、保养义务（认定：维修保养不及时或未达到合同约定的标准）。违反保密条款（认定：泄露乙方商业秘密）。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用（认定：超过合同约定的支付时间未支付或未支付足额）。擅自改变智能厂房结构或损坏设施设备（认定：未经甲方同意擅自进行改动或使用不当导致损坏）。违反保密条款（认定：泄露甲方商业秘密）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的补偿性款项。4.仲裁：争议双方在仲裁委员会的主持下，按照仲裁规则解决争议的方法。5.诉讼：争议双方通过人民法院依法解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能厂房设施损坏，维修保养不及时。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，甲方应在接到报告后尽快进行维修保养。2.问题：租金支付争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式及时支付租金，如发生争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取措施保护商业秘密，如发现泄露情况，应及时采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担因其原因导致的智能厂房设施损坏或租赁期限内的任何损失。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变智能厂房的结构和功能。2.第三方权利第三方有权按照合同约定使用智能厂房，并享受租赁期间产生的权益。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利，以确保其合法权益。3.第三方义务第三方应按照合同约定支付租金和物业管理费。第三方应按照合同约定履行其责任和义务，确保智能厂房的正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能厂房和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修保养，确保智能厂房的正常使用。乙方有权要求甲方在不可抗力情况下合理调整租金或延长租赁期限。2.乙方利益条款甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。乙方有权在合同期限内要求甲方对智能厂房进行必要的升级改造。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方未经乙方同意，不得将智能厂房出租给第三方。甲方不得利用乙方提供的商业秘密进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能厂房的结构和功能。甲方有权要求乙方在使用过程中保持智能厂房的整洁和完好。2.甲方利益条款乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自将智能厂房出租或转让给第三方。乙方不得利用甲方提供的商业秘密进行不正当竞争。全文完。2025年度智能厂房租赁电梯合同范本2合同目录第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及司法解释第二章当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章合同标的物3.1电梯的基本情况3.2电梯的型号、规格及数量3.3电梯的安装位置第四章租赁期限4.1租赁期限4.2租赁起始日期与终止日期4.3租赁续期及终止条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4违约金第六章电梯的交付及验收6.1电梯的交付6.2电梯的验收6.3验收不合格的处理第七章电梯的维修保养7.1电梯的日常维护保养7.2故障维修责任及处理7.3保养记录及档案管理第八章电梯的保险8.1电梯保险的投保8.2保险金额及范围8.3保险费及支付第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3合同争议解决方式第十章不可抗力及风险分担10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理10.3风险分担第十一章其他约定事项11.1甲方义务11.2乙方义务11.3合同附件及补充协议第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及修改第十三章合同终止及后续事宜13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理13.3争议解决及法律适用第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规制定。1.2适用法律及司法解释本合同适用中华人民共和国法律，并参照最高人民法院的相关司法解释执行。第二章当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________第三章合同标的物3.1电梯的基本情况电梯品牌：__________________型号：__________________规格：__________________数量：__________________3.2电梯的型号、规格及数量详见附件一《电梯型号规格清单》。3.3电梯的安装位置详见附件二《电梯安装位置图》。第四章租赁期限4.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁起始日期与终止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁续期及终止条件租赁期满前，双方可协商续租事宜。如一方未在租赁期满前30日内提出终止或续租意向，视为自动续租一年。第五章租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币____元整。5.2支付方式租金支付方式为每月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款期限租金支付期限为每月____日。5.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金____%的违约金。第六章电梯的交付及验收6.1电梯的交付甲方应在本合同约定的交付期限内将电梯交付给乙方使用。6.2电梯的验收乙方应在收到电梯后____日内进行验收，并签署验收报告。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告签署之日起____日内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行整改，直至验收合格。第七章电梯的维修保养7.1电梯的日常维护保养甲方应按照国家标准和电梯制造商的要求，对电梯进行日常维护保养。7.2故障维修责任及处理电梯发生故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修，确保电梯恢复正常运行。7.3保养记录及档案管理甲方应建立电梯保养记录档案，并妥善保管。第八章电梯的保险8.1电梯保险的投保甲方应在本合同生效之日起____日内，向保险公司投保电梯一切险。8.2保险金额及范围保险金额为人民币____元，保险范围包括电梯本身及使用过程中的意外损失。8.3保险费及支付保险费由甲方承担，乙方应在保险单出具后____日内支付保险费。第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。9.2违约责任一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3合同争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章不可抗力及风险分担10.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应协商处理合同履行问题。10.3风险分担因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方。第十一章其他约定事项11.1甲方义务甲方应保证电梯的安全运行，并按时进行维护保养。11.2乙方义务乙方应合理使用电梯，并遵守电梯的安全操作规程。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及修改任何对本合同的变更或修改，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同终止及后续事宜13.1合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方约定其他原因终止。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于设备的返还、租金结算等。13.3争议解决及法律适用本合同的争议解决及法律适用均按照第九章的规定执行。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点本合同在____地签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签署日期：____________________签署地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1电梯品牌及型号选择权甲方拥有选择电梯品牌及型号的最终决定权，乙方应积极配合甲方的选择。甲方应在合同签订前向乙方提供电梯品牌及型号的详细资料，包括但不限于技术参数、价格、售后服务等。1.2电梯安装及调试监督权甲方有权对电梯的安装及调试过程进行监督，确保安装质量符合国家标准。乙方应按照甲方的要求进行安装，并在安装完成后进行调试，调试合格后方可投入使用。1.3电梯使用培训权甲方有权对乙方进行电梯使用培训，确保乙方操作人员掌握电梯的安全操作规程。培训内容包括但不限于电梯结构、操作方法、紧急情况处理等。1.4电梯维修保养优先权甲方享有对电梯维修保养的优先权，乙方应配合甲方安排的维修保养工作。在紧急情况下，甲方有权要求乙方立即停止使用电梯，进行维修保养。1.5电梯设备更新权甲方有权根据生产需求或技术进步，要求乙方更换电梯设备。更换后的电梯设备应满足甲方的要求，并按照原合同约定的租金标准支付租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1电梯使用满意度评价权乙方有权对电梯的使用情况进行满意度评价，并将评价结果反馈给甲方。甲方应根据评价结果对电梯进行改进，提高使用体验。2.2电梯维护保养参与权乙方有权参与电梯的维护保养工作，包括但不限于保养方案的制定、保养效果的评估等。乙方应积极配合甲方的工作，共同保障电梯的正常运行。2.3电梯设备改造权乙方有权根据生产需求或使用习惯，对电梯设备进行适当改造。改造方案应经甲方同意，并确保改造后的电梯符合安全标准。2.4电梯设备更新建议权乙方有权向甲方提出电梯设备更新的建议，包括但不限于设备型号、功能改进等。甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行设备更新。2.5电梯使用费用调整权乙方有权根据电梯使用情况，向甲方提出调整使用费用的建议。甲方应合理考虑乙方的建议，并在必要时进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中承担协调、监督和评估等职责，确保合同双方的权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构报告中介机构应在合同履行过程中，定期向甲方和乙方提交报告，包括但不限于电梯运行情况、维修保养记录、费用结算等。3.4中介机构监督权中介机构有权对电梯的安装、使用、维修保养等环节进行监督，确保合同双方的履约情况。3.5中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权要求违约方改正，并在必要时采取法律手段维护自身权益。3.6中介机构保密义务中介机构应遵守保密原则，对合同内容、双方信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《电梯型号规格清单》2.附件二：《电梯安装位置图》3.附件三：《电梯使用培训记录》4.附件四：《电梯维修保养记录》5.附件五：《电梯保险单》6.附件六：《电梯设备改造方案》7.附件七：《电梯使用满意度评价报告》8.附件八：《中介机构报告》9.附件九：《合同变更协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付电梯或交付的电梯不符合约定标准。认定：甲方应在合同约定的交付期限内交付电梯，如未按时交付或交付不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按时支付保险费。认定：乙方应按照合同约定的期限支付租金和保险费，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按时进行电梯的维修保养。认定：甲方应按照国家标准和电梯制造商的要求进行维修保养，如未按时进行，视为违约。4.违约行为：乙方未按照安全操作规程使用电梯。认定：乙方应遵守电梯的安全操作规程，如违反规定导致事故，视为违约。5.违约行为：中介机构泄露合同内容或双方信息。认定：中介机构有保密义务，如泄露合同内容或双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.特种设备安全法：规范特种设备的生产、使用、检验、维修保养等活动的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的民事责任。5.保险单：保险公司对被保险人承担保险责任的书面凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯故障频繁，影响生产。解决办法：加强电梯的日常维护保养，及时处理故障，提高电梯的可靠性。2.问题：乙方操作人员对电梯操作不熟悉。解决办法：甲方提供电梯使用培训，确保乙方操作人员掌握安全操作规程。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方根据市场行情和实际情况协商确定租金调整方案。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构沟通，明确其职责范围，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.智能厂房租赁合同中涉及电梯租赁。2.企业内部电梯租赁合同。3.住宅小区电梯租赁合同。4.商场、酒店等公共场所电梯租赁合同。5.政府投资项目中的电梯租赁合同。全文完。2025年度智能厂房租赁电梯合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的智能厂房中的电梯租赁给乙方使用，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能厂房：指采用智能化技术进行管理、生产的厂房；（2）电梯：指为运送人员或货物而设计的垂直运输设备；（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将电梯租赁给乙方使用的期限；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（5）维修保养：指对电梯进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将电梯交付乙方使用，乙方支付租金的行为；（2）使用权：指乙方在租赁期限内对电梯享有的使用权利；（3）维修保养责任：指甲方对电梯进行维修保养的责任；（4）违约责任：指合同双方在履行合同过程中违反约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对电梯进行维修保养，确保其正常运行；（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或终止合同后收回电梯；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供合格的电梯，并保证电梯的安全性能。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用电梯；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应爱护使用电梯，不得擅自改变电梯的结构和性能；（4）乙方应遵守国家有关电梯使用的规定，确保电梯安全运行；（5）乙方应在电梯出现故障时及时通知甲方，并配合甲方进行维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：_________________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付租金；（2）维修保养：甲方应在电梯出现故障时及时进行维修保养；（3）合同变更：合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，合同双方应妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将电梯完好地移交给甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定支付相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：根据双方协商，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元；（2）维修保养费：甲方负责电梯的日常维修保养，费用包含在租金中；（3）能耗费用：乙方使用电梯产生的能耗费用，由乙方承担；（4）保险费：甲方应按照国家规定为电梯购买保险，保险费用由甲方承担；（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户；（2）能耗费用：乙方应在每月____日前支付上月能耗费用至甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方协商的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金：每月____日前；（2）能耗费用：每月____日前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）乙方支付的费用，甲方应在收到后出具相应的收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供合格的电梯，应承担相应的违约责任；（2）甲方未能按照合同约定进行维修保养，导致电梯无法正常使用，应承担相应的违约责任；（3）甲方未能按照合同约定退还电梯，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反合同约定，擅自改变电梯的结构和性能，应承担相应的违约责任；（3）乙方未能按照合同约定使用电梯，导致电梯损坏，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务不得转让；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利；（2）乙方在使用电梯过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯的设计、制造、安装、维修保养等环节的监督权；（2）甲方保留对电梯运行数据的监控权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行；（2）修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同双方应相互配合，共同维护电梯的正常运行；（2）合同双方应按照本合同约定，及时解决电梯使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）合同双方应定期召开会议，讨论电梯使用过程中出现的问题；（2）合同双方应保持沟通，及时反馈电梯使用情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_____________________