2025年度旅游度假区客房租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区客房租赁管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1客房租赁方1.2客房出租方2.客房租赁范围及类型2.1客房租赁范围2.2客房租赁类型3.客房租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.客房租赁价格4.1客房租赁单价4.2客房租赁总价5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间6.房间设施及用品6.1房间设施6.2房间用品7.客房租赁条件及限制7.1客房租赁条件7.2客房租赁限制8.客房维护及维修8.1客房维护8.2客房维修9.房客责任及义务9.1房客责任9.2房客义务10.房客权利及保障10.1房客权利10.2房客保障11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2出租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1客房租赁方1.1.1客房租赁方名称：_______1.1.2客房租赁方法定代表人：_______1.1.3客房租赁方地址：_______1.1.4客房租赁方联系电话：_______1.2客房出租方1.2.1客房出租方名称：_______1.2.2客房出租方法定代表人：_______1.2.3客房出租方地址：_______1.2.4客房出租方联系电话：_______2.客房租赁范围及类型2.1客房租赁范围2.1.1客房租赁范围包括旅游度假区内的所有客房。2.1.2客房类型包括标准间、豪华间、套房等。2.2客房租赁类型2.2.1客房租赁类型分为短租和长租。2.2.2短租租赁期限不超过30天。2.2.3长租租赁期限超过30天。3.客房租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.客房租赁价格4.1客房租赁单价：_______（元/晚）4.2客房租赁总价：_______（元）5.付款方式及时间5.1付款方式5.1.1付款方式为银行转账。5.1.2付款账户信息：_______5.2付款时间5.2.1首付款：_______（元），在签订本协议后_______日内支付。5.2.2每月租金：_______（元），每月_______日前支付。6.房间设施及用品6.1房间设施6.1.1每间客房配备空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等基本设施。6.1.2客房内卫生间配备淋浴设施、洗漱用品等。6.2房间用品6.2.1客房内提供床上用品、毛巾、浴巾等。6.2.2客房用品损坏或丢失，按原价赔偿。7.客房租赁条件及限制7.1客房租赁条件7.1.1客房租赁方需遵守度假区相关规定，维护客房及公共设施。7.1.2客房租赁方需爱护客房内设施，不得随意损坏。7.2客房租赁限制7.2.1客房不得用于非法活动或从事经营活动。7.2.2客房租赁方不得转租、转借或以其他方式让渡客房使用权。7.2.3客房租赁方不得携带宠物进入客房。8.客房维护及维修8.1客房维护8.1.1出租方负责对客房进行定期检查和维护，确保客房设施完好。8.1.2出租方应在收到客房租赁方通知后_______日内对客房设施进行维修或更换。8.2客房维修8.2.1客房租赁方在使用过程中如发现客房设施损坏，应及时通知出租方。8.2.2出租方在接到通知后_______小时内应派专业人员进行检查和维修。8.2.3维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由客房租赁方先行支付。9.房客责任及义务9.1房客责任9.1.1房客应爱护客房及公共设施，不得损坏。9.1.2房客不得在客房内进行违法活动或影响他人正常使用。9.2房客义务9.2.1房客应按照协议约定支付租金及费用。9.2.2房客应遵守度假区内的各项规章制度。10.房客权利及保障10.1房客权利10.1.1房客有权要求出租方提供符合协议约定的客房及设施。10.1.2房客有权在租赁期内使用客房，并享有居住安全。10.2房客保障10.2.1出租方应保障房客的人身和财产安全。10.2.2出租方应提供必要的服务保障，如客房设施损坏，应及时修复。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。11.1.2如租赁方违反协议约定，造成出租方损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按时提供客房或提供的客房不符合协议约定，应退还租金或赔偿损失。11.2.2如出租方未履行维护义务，导致客房设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方约定的其他终止条件。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式13.2.1诉讼时效为自争议发生之日起_______年内。13.2.2诉讼费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定事项二14.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三14.3.1本协议未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的角色、职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同的具体内容和要求。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方的行为符合合同规定，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的注册资本、业务规模、信用状况等因素综合确定。17.2.2责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权要求调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在双方协商一致后，以书面形式修改原协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不得以甲方名义进行任何活动。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合作服务关系，第三方不得以乙方名义进行任何活动。18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和规定。18.3第三方与其他方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方或乙方。18.3.2第三方与其他方的权利义务关系，由第三方与相关方另行签订协议约定。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行合同义务，应提前_______日通知甲乙双方。19.1.2甲乙双方在接到通知后_______日内，应共同决定是否允许第三方退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应将已完成的合同工作移交甲乙双方或指定的第三方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《客房租赁管理协议》详细要求：协议内容应包括双方基本信息、客房租赁范围、租赁期限、租赁价格、付款方式、房间设施及用品、客房租赁条件及限制、客房维护及维修、房客责任及义务、房客权利及保障、违约责任、合同解除及终止、争议解决方式等条款。附件说明：本协议的部分。2.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应包括第三方的基本信息、介入目的、职责权限、责任限额、退出机制等条款。附件说明：当第三方介入合同时，与甲乙双方签订的补充协议。3.《付款凭证》详细要求：凭证应包括付款金额、付款日期、付款方和收款方信息、付款方式等。附件说明：用于证明甲乙双方已按照协议约定完成付款的凭证。4.《客房设施清单》详细要求：清单应包括客房内所有设施的名称、型号、数量等。附件说明：用于记录客房设施的清单，以供双方核对。5.《维修记录》详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修方等信息。附件说明：用于记录客房维修情况的记录。6.《违约行为报告》详细要求：报告应包括违约行为的时间、地点、涉及方、违约内容、处理意见等。附件说明：用于记录和处理违约行为的报告。7.《争议解决协议》详细要求：协议内容应包括争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：当发生争议时，双方签订的解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或费用。甲乙任何一方未按照协议约定提供客房或服务。第三方未履行其与甲乙双方签订的协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响、违约方的主观过错程度等因素综合确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。乙方未按时提供符合协议约定的客房，甲方有权要求乙方退还租金或赔偿损失。第三方未履行其与甲乙双方签订的协议，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游度假区客房租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为满足旅游度假区内客房租赁需求，实现资源共享，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度旅游度假区客房租赁管理中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指在一定区域内，以旅游、休闲、度假为主要功能，集餐饮、住宿、娱乐、购物、商务等功能于一体的综合性旅游目的地。2.客房租赁：指甲方将旅游度假区内客房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用客房的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指旅游度假区的业主或其授权经营方。2.乙方：指租赁甲方客房的旅游者或其代表。3.租赁期限：指本协议约定的客房租赁时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的客房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本协议约定，对乙方租赁的客房进行管理。2.甲方应保证租赁的客房符合国家及行业相关标准，确保乙方住宿安全。3.甲方应按照约定向乙方提供客房租赁服务，并按照约定收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的客房。2.乙方应按照约定支付租金，并遵守客房使用规定。3.乙方应爱护租赁的客房及设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：旅游度假区内。5.3合同履行方式：1.乙方租赁客房时，应向甲方支付租金，并签订租赁合同。2.甲方负责提供客房租赁服务，乙方按照约定使用客房。3.双方应按照约定，共同维护旅游度假区的良好秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订终止协议；2.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，应按照国家相关法律法规处理。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理租赁的客房及设施；2.双方应按照约定，退还或支付剩余租金；3.本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按照约定的租赁期限支付租金。2.保证金：乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，以保证租赁期间的客房使用秩序。3.管理费：甲方根据客房租赁管理的实际支出，向乙方收取合理的管理费用。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在租赁合同约定的日期前支付租金。2.保证金支付：乙方应在签订租赁合同时支付保证金。3.管理费支付：乙方应根据甲方的要求，按时支付管理费。7.4支付条款：1.甲方有权要求乙方在支付任何费用前，提供相应的支付凭证。2.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照约定提供客房或提供不符合约定的客房，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方损坏客房或设施，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按每日应支付金额的千分之五计算。2.损失赔偿：按实际损失计算，甲方有权要求乙方以现金或等价物品进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本协议履行过程中产生的其他涉及商业秘密的信息。9.2保密期限：1.本协议签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内的保密内容，不得用于与本协议无关的任何活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发导致旅游度假区内客房租赁业务受到影响。2.国家政策调整导致旅游度假区经营受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商无果的，可申请调解或仲裁。2.仲裁或诉讼的，应提交至有管辖权的人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的客房租赁权不得转让。2.甲方对乙方的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对客房租赁管理的最终解释权。2.甲方保留在必要时调整客房租赁价格和条件的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.甲方保留在紧急情况下，对客房进行临时调整或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，均应与本协议的宗旨和目的相符。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就客房租赁管理中的有关事项进行协商，达成一致意见。2.双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通。2.双方应及时处理租赁过程中的问题，共同维护旅游度假区的形象。十六、其他条款16.1法律适用：1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本协议构成双方之间关于客房租赁管理的完整协议。2.本协议的任何部分均具有独立性，不影响其他部分的效力。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本协议的任何条款。2.任何增减条款均应与本协议的宗旨和目的相符。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.客房租赁合同4.保证金收据5.管理费用明细6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的客房，认定违约。未按时收取租金，认定违约。损坏客房或设施，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、保证金或其他费用，认定违约。损坏客房或设施，认定违约。违反客房使用规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.滞纳金：指因一方当事人未按时履行合同义务，另一方当事人要求支付的违约金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合约定的客房。解决办法：甲方应向乙方提供书面解释，并采取补救措施，如提供同等条件的其他客房或退还租金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用或更换新设施的费用。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为客房租赁服务的提供方，应保证客房质量和服务标准符合国家及行业标准。第三方应对客房租赁过程中的安全事故承担责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向乙方收取客房租赁费用。第三方有权根据实际情况调整客房租赁价格和服务内容。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付客房租赁收入。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的客房和服务。乙方有权要求甲方对客房进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方退还保证金。2.乙方利益条款：甲方应保证客房租赁价格的合理性和稳定性。甲方应保障乙方的住宿安全和隐私。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的客房，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整客房租赁价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得泄露乙方个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整客房租赁价格。甲方可要求乙方遵守客房使用规定，维护客房整洁。甲方可对乙方进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合理的客房租赁收入。甲方有权获得乙方的保证金，以保障客房租赁期间的权益。甲方有权要求乙方承担客房维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏客房或设施，应承担赔偿责任。乙方不得将客房转租或用于非法活动。全文完。2025年度旅游度假区客房租赁管理协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、客房租赁条款2.1客房类型及数量2.2客房租赁价格2.3租赁期限2.4预订及取消政策2.5客房使用规则2.6客房维修及保养三、租金支付及结算3.1支付方式3.2支付时间3.3结算方式3.4逾期支付处理3.5退房结算四、违约责任4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理7.3不可抗力通知八、协议变更及解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2附件10.3协议附件十一、协议附件11.1客房租赁清单11.2相关法律法规11.3其他协议文件十二、协议签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点十三、协议附件签署13.1附件签署人13.2附件签署日期13.3附件签署地点十四、协议附件签署确认14.1确认人14.2确认日期14.3确认地点合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度旅游度假区客房租赁管理协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议于____年____月____日签订。1.4协议有效期本协议自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度旅游度假区客房租赁管理中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。二、客房租赁条款2.1客房类型及数量甲方同意向乙方提供[具体客房类型]共[数量]间客房。2.2客房租赁价格客房租赁价格为每间每晚[具体金额]元。2.3租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.4预订及取消政策乙方需提前[具体天数]天预订客房，如需取消预订，需在[具体天数]天前通知甲方，否则乙方需支付相当于[具体金额]元的违约金。2.5客房使用规则（1）爱护客房及设施设备，不得损坏；（2）不得在客房内进行违法活动；（3）不得将客房转租或转借他人；（4）遵守度假区相关规定。三、租金支付及结算3.1支付方式租金支付方式为[具体方式，如银行转账、现金等]。3.2支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]前。3.3结算方式租金结算方式为每月结算一次。3.4逾期支付处理（1）要求乙方支付逾期利息；（2）暂停客房使用；（3）解除本协议。3.5退房结算乙方退房时，如无损坏或欠款，甲方应在退房后[具体天数]内退还乙方剩余租金。四、违约责任4.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反客房使用规则；（3）甲方未按时提供客房或设施设备。4.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担其他违约责任。4.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过本协议约定租金的[具体比例]。五、保密条款5.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。5.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。六、争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照[具体机构名称]的仲裁规则进行。七、不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。7.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，双方应在[具体天数]内以书面形式通知对方。八、协议变更及解除8.1协议变更本协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2协议解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体天数]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，且事件持续超过[具体天数]，导致本协议无法履行；（3）法律法规变更导致本协议无法履行。8.3协议终止协议解除后，双方应立即终止本协议约定的权利和义务。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件（1）协议约定的租赁期限届满；（2）协议解除；（3）协议约定的其他终止条件。9.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还剩余租金；（3）解决争议。十、其他约定10.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件。10.2附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议附件[此处列出所有协议附件]十一、协议附件11.1客房租赁清单[此处列出所有客房租赁详细信息]11.2相关法律法规[此处列出与本协议相关的法律法规]11.3其他协议文件[此处列出其他与本协议相关的文件]十二、协议签署12.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2签署日期[甲方代表签字][乙方代表签字]12.3签署地点[签署地点]十三、协议附件签署13.1附件签署人[此处列出所有附件签署人姓名]13.2附件签署日期[附件签署人签字]13.3附件签署地点[签署地点]十四、协议附件签署确认14.1确认人[此处列出所有确认人姓名]14.2确认日期[确认人签字]14.3确认地点[签署地点]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：乙方代表签字：日期：____年____月____日附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1客房维护责任甲方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施设备处于良好状态。如因甲方维护不当导致客房设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2客房更新义务甲方应确保客房的设施设备符合行业标准和度假区要求，每[具体年数]至少进行一次全面更新。1.3客房价格调整权甲方有权根据市场行情和经营状况，每[具体年数]调整一次客房租赁价格，并提前[具体天数]通知乙方。1.4客房分配权甲方有权根据度假区整体运营需要，调整客房分配方案，并确保乙方租赁的客房满足约定的条件。1.5客房使用监督甲方有权监督乙方对客房的使用情况，确保乙方遵守客房使用规则，维护度假区形象。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1客房选择权乙方有权选择租赁的客房类型和位置，甲方应尽量满足乙方的合理要求。2.2租金支付期限调整权乙方有权在协议签订时与甲方协商确定租金支付期限，但不得少于一个月。2.3客房设施设备要求乙方有权要求甲方提供符合约定的客房设施设备，甲方应在合理时间内满足乙方要求。2.4客房使用优先权在度假区客房满员时，乙方有权优先使用其租赁的客房。2.5客房退租条件乙方有权在协议签订时与甲方协商确定退租条件，包括退租期限、违约责任等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由三方协商确定。3.2中介责任中介应保证其提供的服务真实、合法，并对协议履行过程中的信息保密。3.3中介变更权如中介服务期间，甲方或乙方需要更换中介，应提前[具体天数]通知对方，并协商确定新的中介服务费用。3.4中介协调责任中介应在协议履行过程中，协调甲方和乙方之间的关系，确保双方权益得到保障。3.5中介纠纷解决如中介与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.相关法律法规3.其他协议文件4.中介服务合同（如有）5.甲方提供的服务说明6.乙方客房使用指南7.甲方维修保养记录8.客房租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反客房使用规则，造成设施设备损坏。甲方未按时提供客房或设施设备。甲方未按约定调整客房租赁价格。甲方未按约定进行客房更新。中介未履行保密义务或提供虚假信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定以书面通知为准，收到通知的一方应在[具体天数]内提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指双方在协议履行过程中，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.问题：客房设施设备损坏。解决办法：及时报告甲方，由甲方负责修复或赔偿。3.问题：中介服务质量问题。解决办法：与中介协商解决，协商不成的，可更换中介。4.问题：客房使用规则争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假区的客房租赁管理。2.客房租赁合同的签订与履行。3.客房租赁纠纷的解决。4.旅游度假区的设施设备维护与管理。5.第三方中介服务在客房租赁中的作用。全文完。2025年度旅游度假区客房租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着旅游度假业的快速发展，旅游度假区客房租赁市场日益繁荣。为规范旅游度假区客房租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在旅游度假区客房租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，促进旅游度假区客房租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假区：指具有旅游、休闲、度假、养生等功能，符合国家相关标准的综合性旅游目的地。（2）客房租赁：指甲方将旅游度假区内客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中出租旅游度假区客房的一方。（2）乙方：指本协议中承租旅游度假区客房的一方。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的客房使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定出租旅游度假区客房。（2）甲方应保证租赁的客房符合国家相关标准和要求。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（4）甲方有权对乙方违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定承租旅游度假区客房。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护租赁的客房，不得擅自改变客房结构和功能。（4）乙方应遵守旅游度假区的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁的客房位于旅游度假区____区域。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定的时间、地点办理入住手续。（2）甲方应按照约定提供客房及相关服务。（3）双方应按照约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）终止本协议前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止协议。6.4终止后果：（1）终止本协议后，乙方应按照约定办理退房手续。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因终止本协议产生的相关费用，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付客房使用费。（2）押金：乙方在入住时需支付一定数额的押金，退房时无损坏或违约情况发生，甲方应全额退还押金。（3）物业管理费：乙方需按照旅游度假区的规定支付物业管理费。（4）其他费用：因乙方使用客房产生的其他费用，如水、电、气等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在旅游度假区内指定地点进行现金支付。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在入住时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照旅游度假区的规定支付物业管理费。7.4支付条款：（1）甲方有权要求乙方在约定的时间内支付相关费用。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定提供客房或提供不符合约定的客房，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按照约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。（3）甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方损坏客房或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密内容的使用仅限于本协议约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取一切必要措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致旅游度假区设施损坏，无法正常经营。（2）政府政策调整，导致旅游度假区经营受到影响。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。（2）乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游度假区客房的所有权。（2）乙方租赁的客房仅限于个人使用，不得转租、转借或用于经营性活动。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对客房进行维修、保养或改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护旅游度假区的正常运营。（2）乙方应遵守旅游度假区的各项规章制度，协助甲方维护度假区秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通租赁事宜。（2）甲方应向乙方提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于旅游度假区客房租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方