2025年度生态农业大棚租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农业大棚租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式2.大棚基本情况2.1大棚位置、面积、结构2.2大棚配套设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租金调整5.1调整依据及条件5.2调整幅度及频率6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件及方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护及保养责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.责任保险9.1甲方责任保险9.2乙方责任保险10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：生态农业科技1.2甲方地址：省市县镇路号1.3甲方联系人：1.5乙方（承租方）名称：农业合作社1.6乙方地址：省市县镇路号1.7乙方联系人：2.大棚基本情况2.1大棚位置：省市县镇村2.2大棚面积：2000平方米2.3大棚结构：钢架结构，双层膜覆盖2.4大棚配套设施：灌溉系统、通风系统、遮阳系统、供暖系统2.5大棚设备：种植床、滴灌设备、施肥设备3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2支付时间及方式：乙方应在合同签订后五日内支付首期租金，余款于每年的1月1日前支付5.租金调整5.1调整依据及条件：如市场租金价格变动，经双方协商一致，可调整租金5.2调整幅度及频率：调整幅度不超过市场租金价格变动幅度的50%，每年调整一次6.保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2退还条件及方式：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金7.使用范围及限制7.1使用范围：乙方仅限于在大棚内进行生态农业种植活动7.2使用限制：乙方不得在大棚内进行与生态农业种植无关的活动，不得擅自改变大棚结构8.维护及保养责任8.1甲方责任：负责大棚及配套设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行8.2乙方责任：负责大棚内部设施的维护和保养，保持大棚的整洁和卫生，不得擅自损坏设施9.责任保险9.1甲方责任保险：甲方应为其出租的大棚及配套设施购买相应的责任保险，以保障乙方在使用过程中的安全9.2乙方责任保险：乙方应为其在大棚内进行的种植活动购买相应的责任保险，以保障自身及他人的安全10.违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁的大棚或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%若乙方擅自改变大棚结构或进行与租赁目的不符的活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失11.合同解除1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务2.由于不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期满或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议2.提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题3.监理大棚建设和维护，确保工程质量4.评估大棚的租赁价值或使用状况15.3第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外责任：1.对第三方的专业能力和信誉进行审查2.确保第三方提供的服务符合合同要求3.对第三方在执行职责过程中产生的合理费用承担支付责任16.2乙方的额外责任：1.对第三方的专业能力和信誉进行审查2.按照合同约定支付第三方提供服务的费用3.配合第三方的工作，确保其能够顺利履行职责17.第三方的责权利17.1第三方的责任：1.按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务2.对其提供的服务结果承担相应的责任3.在执行职责过程中，遵守国家法律法规和行业标准17.2第三方的权利：1.获取合同约定的服务费用2.在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权3.对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议17.3第三方的义务：1.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密2.在服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益3.按时完成合同约定的服务内容18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：1.第三方对其提供的服务结果承担的责任，不得超过合同约定的服务费用2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任3.第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为准，超过部分由甲乙双方自行承担19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方是服务接受方2.第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督19.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方是服务接受方2.第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督19.3第三方与甲乙双方的关系：1.第三方在合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通和协调2.第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的利益和合同要求第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.大棚及配套设施清单4.租赁合同签订证明文件5.保证金收据6.第三方合作协议7.保险单据8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.合同履行过程中的其他重要文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法经营资格。3.大棚及配套设施清单：详细列明大棚的面积、结构、配套设施和设备等。4.租赁合同签订证明文件：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。5.保证金收据：证明乙方已支付保证金。6.第三方合作协议：详细约定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。7.保险单据：证明甲乙双方已购买相应的责任保险。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。9.争议解决相关文件：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。10.合同履行过程中的其他重要文件：如大棚维护记录、租金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时提供租赁的大棚或设施1.1.2未按合同约定进行大棚维护和保养1.1.3擅自提高租金1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金1.2.2擅自改变大棚结构或进行与租赁目的不符的活动1.2.3未按合同约定进行大棚维护和保养2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按时提供租赁的大棚或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%2.1.2甲方未按合同约定进行大棚维护和保养，应承担相应的赔偿责任2.1.3甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%2.2.2乙方擅自改变大棚结构或进行与租赁目的不符的活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失2.2.3乙方未按合同约定进行大棚维护和保养，应承担相应的赔偿责任简要示例说明：1.甲方未按时提供租赁的大棚或设施，导致乙方无法按计划进行种植活动。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。2.乙方未按时支付租金，累计欠款达到一个月租金金额。乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。3.第三方在执行监理职责过程中，发现大棚存在安全隐患。第三方应及时通知甲方进行整改，否则第三方不承担任何责任。甲方未在规定时间内整改，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度生态农业大棚租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：_________（生态农业大棚出租方名称）地址：_________（甲方地址）联系人：_________（甲方联系人）联系电话：_________（甲方联系电话）乙方：_________（生态农业大棚承租方名称）地址：_________（乙方地址）联系人：_________（乙方联系人）联系电话：_________（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为促进生态农业的发展，实现资源共享，甲方同意将生态农业大棚出租给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态农业大棚：指在农业生产过程中，采用生态友好型技术，利用现代化设施，实现资源循环利用、环境友好、高产高效的一种农业生产模式。2.租赁期限：指甲方将生态农业大棚出租给乙方使用的期限。3.租赁费用：指乙方根据本合同约定，向甲方支付使用生态农业大棚的费用。3.2关键词解释1.生态农业：指在农业生产过程中，遵循生态规律，保护生态环境，实现农业可持续发展的一种农业生产模式。2.大棚租赁：指甲方将生态农业大棚出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用生态农业大棚。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保生态农业大棚的正常运行。3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止合同，收回生态农业大棚。4.甲方应保证生态农业大棚的设施完好，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用生态农业大棚进行农业生产。2.乙方应爱护生态农业大棚的设施，合理使用，不得擅自拆改。3.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在生态农业大棚内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点生态农业大棚所在地：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，自行负责生态农业大棚的租赁、使用、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违约，甲方有权终止合同。3.国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同到期或终止条件出现，双方应协商解决。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态农业大棚及设施完好地退还甲方。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的租金和费用。3.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。2.设施维护费用：乙方在使用生态农业大棚期间，应承担必要的设施维护费用。3.水电费用：乙方在使用生态农业大棚期间，应按照实际使用量支付水电费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租赁费用。2.设施维护费用、水电费用等，乙方应在收到甲方开具的发票后支付。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。2.设施维护费用、水电费用：乙方应于收到发票后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的生态农业大棚，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定维护设施，导致乙方生产受损，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自拆改设施或造成设施损坏，应赔偿甲方相应的损失。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式可采用货币支付、实物赔偿等方式。九、保密条款9.1保密内容1.生态农业大棚的技术参数、设计图纸等商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、军事冲突等。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.转让行为经双方同意后，自转让之日起生效。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的。2.合同约定不得转让的。3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态农业大棚的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分生态农业大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入生态农业大棚进行必要维护和检查的权利。2.乙方在租赁期间，如需对生态农业大棚进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保生态农业大棚的正常运行。2.乙方在使用生态农业大棚期间，应积极配合甲方进行必要的检查和监督。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。2.双方应定期召开会议，讨论租赁期间的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态农业大棚租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业大棚租赁合同正本2.生态农业大棚设施清单3.租赁费用支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协议各方身份证明文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供符合约定的生态农业大棚，认定违约。未按约定维护设施，导致乙方生产受损，认定违约。未经乙方同意擅自进入生态农业大棚，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租赁费用，认定违约。擅自拆改设施或造成设施损坏，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的违约金、赔偿金等责任。3.保密条款：指合同中约定的，一方对另一方商业秘密的保密义务。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应发送催款通知，逾期未支付的可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：设施维护费用发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的可提交仲裁或诉讼。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：乙方擅自拆改设施。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并赔偿损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________（第三方参与方名称）2.第三方地址：_________（第三方地址）3.第三方联系人：_________（第三方联系人）4.第三方联系电话：_________（第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的设施、技术或服务符合合同要求。第三方应对其提供的设施、技术或服务承担质量保证责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权获得甲方对其提供设施、技术或服务的认可和奖励。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供或完成相关设施、技术或服务的提供。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的生态农业大棚。乙方有权要求甲方保证大棚设施的完好性。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内获得稳定的租金收益。乙方有权在合同期限内享受合理的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供大棚或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改租赁条件，否则需经乙方同意。甲方不得利用乙方信息从事违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自拆改设施。甲方可对乙方进行必要的监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方经营活动中获得一定的经济利益。甲方可通过乙方经营获得生态农业发展的相关数据。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方擅自拆改设施，甲方可要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方不得将大棚用于违法活动。全文完。2025年度生态农业大棚租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁标的2.1大棚面积及位置2.2大棚设施及条件2.3租赁用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务6.3出租方的权利6.4出租方的义务七、租赁标的物的维护与保养7.1租赁方对大棚设施的维护7.2出租方对大棚设施的维护7.3维护责任及费用承担八、租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的条件九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、合同附件12.1大棚设施清单12.2其他相关文件十三、其他约定事项13.1合同解释13.2合同修改13.3合同解除后的处理十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度生态农业大棚租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方名称：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3出租方联系人：_______1.3.4出租方联系电话：_______1.3.5租赁方名称：_______1.3.6租赁方地址：_______1.3.7租赁方联系人：_______1.3.8租赁方联系电话：_______1.4合同签订地点：_______二、租赁标的2.1大棚面积及位置：_______平方米，位于_______。2.2大棚设施及条件：大棚内设有_______，具备_______条件。2.3租赁用途：用于_______。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月_______日。五、租赁费用及支付5.1水电费：租赁方承担大棚内的水电费用，按实际使用量结算。5.2物业管理费：租赁方每月支付人民币_______元作为物业管理费。5.3其他相关费用：_______。六、租赁双方的权利与义务6.1租赁方的权利：6.1.1按照租赁合同约定的用途使用大棚。6.1.2享有租赁期间大棚的占有、使用、收益权。6.1.3要求出租方按照合同约定提供必要的设施和服务。6.1.2租赁方的义务：6.1.2.1按时支付租金及各项费用。6.1.2.2保持大棚设施的完好，不得擅自拆改或损坏。6.1.2.3按照合同约定合理使用大棚，不得从事违法活动。6.2出租方的权利：6.2.1收取租金及其他相关费用。6.2.2要求租赁方遵守合同约定，合理使用大棚。6.2.3在租赁期满或合同解除时收回大棚。6.2.3出租方的义务：6.2.3.1按合同约定提供符合租赁要求的大棚设施。6.2.3.2维护大棚设施的正常使用。6.2.3.3对租赁方合理使用大棚提供必要的服务和帮助。七、租赁标的物的维护与保养7.1租赁方对大棚设施的维护：7.1.1租赁方负责大棚日常的维护保养。7.1.2租赁方在使用过程中造成的大棚设施损坏，应负责修复或赔偿。7.1.2出租方对大棚设施的维护：7.1.2.1出租方负责大棚的定期检查和必要的维修。7.1.2.2出租方在接到租赁方的通知后，应及时进行维修。7.2维护责任及费用承担：7.2.1因自然原因或不可抗力导致的大棚设施损坏，双方互不承担责任。7.2.2因租赁方使用不当造成的大棚设施损坏，租赁方负责修复或赔偿。7.2.3因出租方原因造成的大棚设施损坏，出租方负责修复或赔偿。八、租赁合同变更与解除8.1合同变更：租赁合同如有变更，双方应签订书面协议，并注明变更内容。8.2合同解除：8.2.1合同期满，租赁合同自然终止。8.2.2出租方或租赁方因故需要解除合同时，应提前______个月书面通知对方。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。8.2.3合同解除的条件：8.2.3.1出租方未按约定提供租赁标的物或设施。8.2.3.2租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的使用规定。8.2.3.3出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未改正。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。9.1.2损坏租赁标的物的，应按实际损失赔偿。9.1.2出租方违约责任：9.1.2.1未按约定提供租赁标的物的，应向租赁方支付_______的违约金。9.1.2.2未按时维修租赁标的物的，应承担相应的维修费用。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁方应将租赁标的物恢复原状，并返还出租方。11.3.2双方应结清所有费用。十二、合同附件12.1大棚设施清单：附件一12.2其他相关文件：附件二十三、其他约定事项13.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。13.2合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。十四、合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：签字：日期：租赁方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设施更新与升级：说明：甲方作为主导方，有权在租赁期间对大棚进行必要的设施更新与升级，以适应现代农业发展的需要。更新与升级费用由甲方承担，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2甲方提供技术支持与服务：说明：甲方应提供必要的技术支持与服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等，以确保乙方在大棚内的作物能够健康成长。1.3甲方对租赁标的物的监管权：说明：甲方有权对租赁标的物进行监管，包括但不限于定期检查、维护记录等，以确保大棚设施的安全和正常使用。1.4甲方对乙方经营活动的指导权：说明：甲方有权对乙方的经营活动提出合理建议，包括但不限于种植品种选择、销售渠道拓展等，以促进乙方业务发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营决策权：说明：乙方在租赁期内享有自主经营决策权，包括但不限于作物种植、销售方式等，甲方不得干涉。2.2乙方对大棚设施的改造权：说明：乙方在确保不改变大棚结构安全的前提下，有权对大棚设施进行必要的改造，以适应其经营活动需求。2.3乙方对租赁标的物的使用期限权：说明：乙方有权根据自身经营计划，在租赁期内调整使用期限，但需提前通知甲方，并协商一致。2.4乙方对租赁标的物的收益权：说明：乙方在租赁期内享有租赁标的物的收益权，包括但不限于作物销售收入、租赁收益等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的服务范围：说明：中介机构应在合同中明确其服务范围，包括但不限于合同签订、租赁标的物验收、租金收取等。3.2中介机构的费用承担：说明：中介机构的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确费用的支付方式和时间。3.3中介机构的责任与义务：说明：中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的问题提供咨询和协调服务。3.4中介机构的保密义务：说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构的合同解除权：说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定行为，有权解除合同，并通知双方。3.6中介机构的争议解决权：说明：中介机构在合同履行过程中，如出现争议，有权进行调解，并协助双方达成和解。如调解不成，中介机构应协助双方通过法律途径解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚设施清单2.租赁合同附件一：中介机构服务协议3.租赁合同附件二：其他相关文件（如种植计划、销售协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方损坏租赁标的物。c.出租方未按约定提供租赁标的物或设施。d.出租方未按时维修租赁标的物。2.违约行为的认定：a.违约行为需有书面证据或双方认可的事实。b.违约行为经一方提出，另一方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应向租赁方发出书面催告，逾期未支付租金的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.问题：租赁方损坏租赁标的物。解决办法：租赁方应立即修复或赔偿损失，否则出租方有权解除合同。3.问题：出租方未按时提供租赁标的物或设施。解决办法：租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为农业企业，乙方为个人或家庭农场，租赁甲方的大棚进行农业生产。2.场景二：甲方为农业合作社，乙方为合作社成员，租赁甲方的大棚进行农业生产。3.场景三：甲方为农业科技园区，乙方为农业企业或科研机构，租赁甲方的大棚进行农业科研或生产。全文完。2025年度生态农业大棚租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国生态农业的快速发展，生态农业大棚作为一种高效、环保、可持续发展的农业生产模式，受到了越来越多农户的青睐。为了更好地推广生态农业大棚的应用，甲方决定将其生态农业大棚出租给乙方使用，以实现双方共赢。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在生态农业大棚租赁过程中的权利、义务、责任，确保合同各方按照约定履行各自义务，实现合同目的。三、定义与解释3.1专业术语生态农业大棚：指采用新型建筑材料，具有保温、保湿、防风、防雨等功能的农业生产设施。承租期限：指乙方租赁生态农业大棚的起始日期至终止日期。租金：指乙方租赁生态农业大棚所需支付的费用。3.2关键词解释租赁：指甲方将生态农业大棚使用权在一定期限内转移给乙方，乙方支付租金的行为。生态农业：指以生态学原理为指导，遵循自然规律，利用现代科学技术，实现农业生产的可持续发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方负责生态农业大棚的维护和管理，确保乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正或追究责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用生态农业大棚。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应爱护生态农业大棚及其配套设施，不得擅自改变其结构和功能。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的生态农业大棚所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定将生态农业大棚交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同到期，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将生态农业大棚及其配套设施完好无损地返还给甲方。（2）因违约终止合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租赁期限和租赁面积支付租金。（2）维护费用：乙方按照约定的比例支付生态农业大棚的维护费用。（3）水电费用：乙方按照实际使用量支付水电费用。（4）其他费用：因合同履行产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的租金。（2）维护费用：乙方应在合同签订后的第一个月内支付第一个月的维护费用。（3）水电费用：乙方应在每月水电费用产生后五个工作日内支付当月的水电费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方在支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付生态农业大棚或交付的设施不符合约定，应承担相应的违约责任。（2）甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方擅自改变生态农业大棚的结构或功能，应承担相应的违约责任。（3）乙方在使用过程中，造成生态农业大棚损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿金额应以书面形式约定，并经双方签字确认。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式（1）合同各方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）合同各方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然现象、社会事件或其他不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同各方应立即通知对方。（2）合同各方应采取一切必要措施，尽量减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态农业大棚损坏。（2）政府政策调整导致生态农业大棚无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的权利和义务。（2）因乙方违约导致的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态农业大棚的所有权。（2）乙方在使用生态农业大棚期间，不得擅自改变大棚的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对生态农业大棚的维护和更新权利。（2）乙方在租赁期间，如需对大棚进行改造，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同任何一方的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项合同各方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式合同各方应按照诚实信用原则，积极履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成合同各方之间关于租赁生态农业大棚的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________本合同一式______份，甲乙双方及其他相关方各执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农业大棚租赁合同范本2.生态农业大棚设施清单3.租赁费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决程序说明6.保密协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9