二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目建设周期3.代建内容3.1代建范围3.2代建方式3.3代建标准4.项目投资4.1投资总额4.2投资构成4.3投资资金来源5.设计管理5.1设计单位选择5.2设计进度要求5.3设计质量标准5.4设计变更管理6.施工管理6.1施工单位选择6.2施工进度要求6.3施工质量标准6.4施工现场管理7.质量保证7.1质量责任7.2质量检测与验收7.3质量保修8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施9.付款方式9.1付款进度9.2付款方式9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：代建范围明细14.3附件三：设计文件14.4附件四：施工图纸14.5附件五：合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1代建方名称：___________1.1.2代建方法定代表人：___________1.1.3代建方注册地址：___________1.1.4代建方联系电话：___________1.1.5代建方开户银行：___________1.1.6代建方银行账号：___________1.1.7建设方名称：___________1.1.8建设方法定代表人：___________1.1.9建设方注册地址：___________1.1.10建设方联系电话：___________1.1.11建设方开户银行：___________1.1.12建设方银行账号：___________1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：____年____月____日1.2.2合同订立地点：___________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同签订后，代建方按照建设方要求提交相关资质证明文件，经建设方审核通过后生效2.项目概述2.1项目名称：___________2.2项目地点：___________2.3项目规模及类型2.3.1项目占地面积：____平方米2.3.2项目总建筑面积：____平方米2.3.3项目类型：___________2.4项目建设周期2.4.1项目开工日期：____年____月____日2.4.2项目竣工日期：____年____月____日3.代建内容3.1代建范围3.1.1设计管理3.1.2施工管理3.1.3质量管理3.1.4风险管理3.1.5造价管理3.1.6资料管理3.2代建方式3.2.1代建方按照建设方要求进行项目管理3.2.2代建方负责项目的整体协调和监督3.3代建标准3.3.1设计标准：按照国家及地方相关标准执行3.3.2施工标准：按照国家及地方相关标准执行3.3.3质量标准：按照国家及地方相关标准执行3.3.4风险控制标准：按照国家及地方相关标准执行4.项目投资4.1投资总额：____万元4.2投资构成4.2.1土地费用：____万元4.2.2设计费用：____万元4.2.3施工费用：____万元4.2.4其他费用：____万元4.3投资资金来源4.3.1建设方自筹资金：____万元4.3.2银行贷款：____万元5.设计管理5.1设计单位选择5.1.1代建方负责选择符合资质要求的设计单位5.1.2设计单位应具备绿色建筑设计经验5.2设计进度要求5.2.1初步设计：____个月5.2.2施工图设计：____个月5.3设计质量标准5.3.1设计文件应满足国家及地方相关标准5.3.2设计文件应满足绿色建筑标准5.4设计变更管理5.4.1设计变更应经双方协商一致5.4.2设计变更应按照相关规定办理手续6.施工管理6.1施工单位选择6.1.1代建方负责选择符合资质要求的施工单位6.1.2施工单位应具备绿色建筑施工经验6.2施工进度要求6.2.1施工准备：____个月6.2.2施工阶段：____个月6.3施工质量标准6.3.1施工质量应符合国家及地方相关标准6.3.2施工质量应符合绿色建筑标准6.4施工现场管理6.4.1施工现场应按照相关规定进行管理6.4.2施工现场应确保安全、文明施工8.质量保证8.1质量责任8.1.1代建方对项目设计、施工、材料设备等全过程的质量负责8.1.2建设方对项目设计、施工、材料设备等全过程的质量进行监督8.2质量检测与验收8.2.1设计文件应符合质量要求，经审查合格后方可进行施工8.2.2施工过程中应进行质量检测，检测报告应保存完整8.2.3竣工验收时应邀请相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用8.3质量保修8.3.1项目竣工后，代建方应提供至少____年的质量保修服务8.3.2质量保修期内，代建方应对出现的质量问题负责维修或更换9.风险管理9.1风险识别9.1.1代建方应全面识别项目实施过程中的各种风险因素9.1.2建设方应提供项目相关信息，协助代建方识别风险9.2风险评估9.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.2.2针对不同风险等级制定相应的风险应对措施9.3风险控制措施9.3.1对于可控风险，代建方应采取预防措施9.3.2对于不可控风险，代建方应制定应急响应预案10.付款方式10.1付款进度10.1.1合同签订后____日内，建设方支付____%的预付款10.1.2初步设计完成后，支付____%的设计费10.1.3施工进度达到____%时，支付____%的工程进度款10.1.4竣工验收合格后，支付____%的工程结算款10.2付款方式10.2.1付款方式为银行转账10.2.2付款时间为每月____日前10.3付款条件10.3.1付款条件符合合同约定及相关法律法规10.3.2付款条件满足工程进度要求和质量要求11.违约责任11.1违约情形11.1.1代建方未按合同约定完成设计或施工任务的11.1.2建设方未按合同约定支付款项的11.1.3因一方违约导致合同无法继续履行的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额按合同约定计算11.3.2违约赔偿应于违约事实发生后____日内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的13.1.2双方协商一致解除合同的13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方书面确认13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应相互结算，无遗留款项13.3.2合同解除不影响双方其他合同的履行14.合同附件14.1附件一：项目概况14.2附件二：代建范围明细14.3附件三：设计文件14.4附件四：施工图纸14.5附件五：合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、施工分包单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形和目的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保其提供的服务符合要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的专业机构，其与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方协商一致后，由代建方负责邀请第三方介入。16.1.2代建方应在合同签订后____日内，将第三方介入的相关信息通知建设方。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2第三方介入费用应在第三方介入前支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，一般不超过项目竣工日期。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。16.4.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。16.5第三方介入后的责任划分16.5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.5.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方承担相应责任。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。17.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入期限届满或达到合同约定的终止条件，合同终止。18.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分。19.第三方介入后的资料保存19.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同保存。19.2第三方介入结束后，甲乙双方应将相关资料整理归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、类型、建设周期等。说明：项目概况是合同的重要组成部分，有助于双方了解项目的整体情况。2.附件二：代建范围明细要求：详细列出代建方应承担的具体工作内容，包括设计、施工、质量、造价、资料管理等。说明：代建范围明细明确了代建方的责任范围，有助于双方明确各自的权利和义务。3.附件三：设计文件要求：包括初步设计文件和施工图设计文件，应满足国家及地方相关标准。说明：设计文件是项目实施的基础，其质量直接影响到项目的整体质量。4.附件四：施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，符合设计文件的要求，并满足施工标准。说明：施工图纸是施工单位的施工依据，其质量对施工质量至关重要。5.附件五：合同补充协议要求：如合同中有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议作为合同附件。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善，有助于双方更好地履行合同。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体情形、期限、费用、权利和义务等。说明：第三方介入协议明确了第三方在项目中的角色和责任，有助于项目顺利进行。7.附件七：付款进度表要求：详细列出付款进度，包括预付款、设计费、工程进度款、工程结算款等。说明：付款进度表明确了付款的时间和金额，有助于双方按时支付款项。8.附件八：违约责任认定表要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：违约责任认定表有助于双方在发生违约行为时，明确责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代建方未按合同约定完成设计或施工任务。责任认定：代建方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：代建方未按合同约定完成设计任务，导致项目延期，应支付违约金____万元。2.违约行为：建设方未按合同约定支付款项。责任认定：建设方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：建设方未按合同约定支付工程进度款，代建方有权暂停施工，并要求支付违约金____万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在施工过程中造成安全事故，导致人员伤亡，应赔偿损失____万元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致项目无法按期竣工，双方可协商延期或解除合同。全文完。二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（代建方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要将某绿色建筑项目委托乙方进行代建，以实现项目的高效、环保、可持续发展，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“绿色建筑”、“代建”、“设计、施工、监理一体化”等，均按照《绿色建筑评价标准》及相关行业规范进行解释。3.2关键词解释（1）“绿色建筑”是指采用高效节能、环保、低碳、环保型材料和技术，满足使用功能、环保性能和经济效益要求的建筑。（2）“代建”是指乙方接受甲方委托，对绿色建筑项目进行设计、施工、监理等全过程管理，直至项目竣工验收合格。（3）“设计、施工、监理一体化”是指乙方在代建过程中，同时承担设计、施工、监理三项职责，确保项目质量、进度和投资控制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行代建职责，确保项目质量、进度和投资控制。（2）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供项目所需资料，配合乙方开展工作。（3）甲方应按照合同约定，按时支付代建费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需资料，确保项目顺利实施。（2）乙方应按照合同约定，负责项目的设计、施工、监理等全过程管理，确保项目质量、进度和投资控制。（3）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范，进行绿色建筑设计和施工。（4）乙方应按照合同约定，按时提交项目竣工验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的项目地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用设计、施工、监理一体化方式进行代建。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起____日内，协商确定终止事宜；（3）双方应在终止合同后____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清代建费用；（2）合同终止后，乙方应将项目交付甲方；（3）合同终止后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据设计工作量、设计标准及市场价格确定；（2）施工费用：根据施工图纸、施工方案及市场价格确定；（3）监理费用：根据监理工作范围、监理工作量及市场价格确定；（4）其他费用：包括但不限于项目管理费、资料费、检验检测费、验收费用等。7.2支付方式代建费用支付方式如下：（1）按进度支付：根据项目进度和工程量，按月或按季度支付；（2）分期支付：根据项目进度和合同约定，分阶段支付；（3）竣工结算支付：项目竣工验收合格后，根据最终结算结果支付剩余费用。7.3支付时间代建费用支付时间如下：（1）按进度支付：每个支付周期结束后____个工作日内；（2）分期支付：根据合同约定的时间节点；（3）竣工结算支付：项目竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付代建费用；（2）乙方应按照甲方支付的时间要求，提交相应的付款申请和支付凭证；（3）双方应保持支付记录的完整和准确，如有争议，以支付记录为准。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供项目所需资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定完成设计、施工、监理工作，导致项目延误，乙方应承担相应的责任；（2）乙方在代建过程中，出现质量不合格、安全隐患等问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，不得泄露保密内容；（2）未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或转让保密内容；（3）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法规变化等；（3）社会异常：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致项目无法按期竣工；（2）因政府政策调整导致项目暂停施工；（3）因罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定的代建项目属于特定领域或行业；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权；（2）乙方在代建过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权无偿使用。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、监理等环节的监督权；（2）乙方在代建过程中，如需使用甲方提供的特殊材料或设备，甲方有权要求乙方支付相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成项目设计、施工、监理等工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供项目所需资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论项目进展和问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑代建项目的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________乙方（代建方）：（签字）_____________________（日期）_____________________（盖章）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计文件2.绿色建筑项目施工图纸3.绿色建筑项目监理报告4.项目进度计划表5.项目费用结算清单6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代建费用：认定依据为甲方支付凭证及合同约定。未提供项目所需资料：认定依据为甲方提供的资料清单及合同约定。2.乙方违约：未按时完成设计、施工、监理工作：认定依据为项目进度计划表及合同约定。项目质量不合格：认定依据为项目质量检验报告及合同约定。未采取有效措施处理安全隐患：认定依据为项目安全检查记录及合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代建费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付代建费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成设计、施工、监理工作。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点完成相关工作，如延误，应向甲方支付违约金。3.问题：项目质量不合格。解决办法：乙方应立即采取措施整改，并承担相应的责任，包括修复费用和违约金。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露，如发现泄露，应立即采取措施制止并追究责任。5.问题：不可抗力事件导致项目延误。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如项目延误，应协商确定新的工期和费用调整方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：_____________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的设计、施工、监理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的相应费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务质量。第三方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。乙方有权要求甲方提供项目所需资料，确保项目顺利实施。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后，获得相应的利润分成。乙方有权在合同履行期间，根据项目进度调整代建费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未能按照合同约定提供项目所需资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的设计、施工、监理等服务进行监督。甲方可要求乙方在项目实施过程中，按照约定的质量标准进行施工。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目完成后，绿色建筑带来的节能减排效益。甲方可获得乙方在代建过程中产生的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成设计、施工、监理工作，应向甲方支付_____%的违约金。乙方在代建过程中，出现质量不合格、安全隐患等问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。乙方不得将代建项目转包或分包给其他第三方。全文完。二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同履行期限5.合同签订地点二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资估算三、代建服务内容1.设计阶段服务2.施工阶段服务3.竣工验收阶段服务4.维护阶段服务5.其他服务内容四、双方权利与义务1.代建方权利与义务2.发包方权利与义务3.双方权利与义务的变更与调整五、代建费用及支付方式1.代建费用构成2.代建费用支付方式3.代建费用支付节点4.费用调整机制六、工程质量与安全1.工程质量要求2.工程安全要求3.质量与安全管理措施4.质量与安全责任的承担七、进度管理1.项目总体进度计划2.各阶段进度计划3.进度调整机制4.迟期责任追究八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的后果九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密责任十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.遗留问题处理2.合同附件3.合同解释4.合同附件说明十四、附件1.项目概况表2.代建费用明细表3.工程质量与安全措施表4.争议解决规则表5.其他相关附件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色建筑代建合同2.合同双方基本信息：发包方名称：发包方地址：发包方联系人：发包方联系电话：代建方名称：代建方地址：代建方联系人：代建方联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、项目概况1.项目名称：____绿色建筑项目2.项目地点：____市____区____街道____号3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目类型：____类绿色建筑5.项目投资估算：____万元三、代建服务内容1.设计阶段服务：完成项目初步设计、施工图设计及设计变更提供设计咨询及优化建议2.施工阶段服务：监督施工过程，确保工程质量协调施工单位与相关单位的关系审核施工进度及成本3.竣工验收阶段服务：组织竣工验收，确保项目符合设计要求完成竣工验收报告4.维护阶段服务：提供项目维护咨询及技术服务定期检查项目运行状况5.其他服务内容：按照国家及地方相关政策要求，协助办理相关手续完成双方约定的其他工作四、双方权利与义务1.代建方权利与义务：按照合同约定提供代建服务保证服务质量，确保项目按时、按质完成按时提交相关报告及资料2.发包方权利与义务：按时支付代建费用提供项目相关资料及配合代建方工作对代建方工作进行监督五、代建费用及支付方式1.代建费用构成：设计费施工管理费竣工验收费维护费其他费用2.代建费用支付方式：预付款：合同签订后____日内支付总额的____%进度款：按工程进度支付，每完成一定比例支付相应款项结算款：项目竣工验收合格后支付剩余款项3.代建费用支付节点：设计阶段：完成初步设计后支付____%施工阶段：每完成一定比例支付相应款项竣工验收阶段：完成竣工验收后支付____%4.费用调整机制：因政策调整、市场变化等原因导致费用变化的，双方协商调整六、工程质量与安全1.工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准达到绿色建筑标准2.工程安全要求：严格执行国家及地方安全生产法规确保施工过程中人员安全3.质量与安全管理措施：建立健全质量与安全管理体系定期进行质量与安全检查4.质量与安全责任的承担：代建方对工程质量与安全承担主要责任发包方对工程质量与安全承担监督责任七、进度管理1.项目总体进度计划：初步设计：____日内完成施工图设计：____日内完成施工阶段：____日内完成竣工验收：____日内完成2.各阶段进度计划：设计阶段：按设计进度计划执行施工阶段：按施工进度计划执行3.进度调整机制：因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商调整4.迟期责任追究：代建方未按进度计划完成工作，按合同约定承担违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件：因政策调整、市场变化等原因导致合同内容需要变更2.合同解除条件：双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行3.合同变更与解除的程序：双方协商一致，签订书面变更或解除协议协议生效后，双方按照协议执行4.合同变更与解除的后果：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁诉讼2.争议解决程序：双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决十、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密2.保密期限：自合同签订之日起____年内3.保密责任：双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露十一、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行义务逾期付款质量不符合要求安全事故2.违约责任承担：支付违约金恢复原状或赔偿损失承担法律责任3.违约责任追究程序：双方协商解决协商不成，提交仲裁机构仲裁十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同终止条件：合同履行完毕合同解除合同期限届满3.合同终止程序：双方签订终止协议协议生效后，双方按照协议处理善后事宜4.合同终止后的处理：双方按照合同约定处理剩余款项退还相关资料十三、其他约定事项1.遗留问题处理：双方协商解决2.合同附件：项目概况表代建费用明细表工程质量与安全措施表争议解决规则表3.合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决4.合同附件说明：附件内容为本合同不可分割的部分十四、附件（此处列出附件的具体内容）代建方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日发包方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权说明：甲方作为主导方，对于项目的设计方案、施工方案、变更事项等具有最终决策权。条款内容：甲方有权对代建方提交的设计方案、施工方案等进行审查，并在收到代建方报告后的____日内做出决定。代建方应无条件执行甲方的决定。2.甲方项目管理责任说明：甲方负责整个项目的管理工作，包括协调各相关单位、监督工程进度和质量等。条款内容：甲方应指定专人负责项目管理工作，代建方应积极配合，并提供必要的支持。甲方对项目进度和质量承担最终责任。3.甲方信息提供义务说明：甲方有义务及时向代建方提供项目相关信息，以便代建方顺利完成工作。条款内容：甲方应在____日内向代建方提供项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可、设计图纸等。代建方有权要求甲方及时补充或完善相关资料。4.甲方付款保证说明：甲方应保证按时支付代建费用，以确保项目顺利进行。条款内容：甲方应在合同约定的每个付款节点前，确保代建方收到相应款项。如甲方未能按时付款，应向代建方支付____%的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权说明：乙方作为主导方，对于项目的设计方案、施工方案、变更事项等具有最终决策权。条款内容：乙方有权对甲方提交的设计方案、施工方案等进行审查，并在收到甲方报告后的____日内做出决定。甲方应无条件执行乙方的决定。2.乙方项目管理责任说明：乙方负责整个项目的管理工作，包括协调各相关单位、监督工程进度和质量等。条款内容：乙方应指定专人负责项目管理工作，甲方应积极配合，并提供必要的支持。乙方对项目进度和质量承担最终责任。3.乙方信息提供义务说明：乙方有义务及时向甲方提供项目相关信息，以便甲方顺利完成工作。条款内容：乙方应在____日内向甲方提供项目相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可、设计图纸等。甲方有权要求乙方及时补充或完善相关资料。4.乙方付款保证说明：乙方应保证按时支付代建费用，以确保项目顺利进行。条款内容：乙方应在合同约定的每个付款节点前，确保甲方收到相应款项。如乙方未能按时付款，应向甲方支付____%的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，并提供相关咨询服务。条款内容：中介机构应在合同签订后____日内，向双方提供中介服务协议，明确双方的权利与义务。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。条款内容：中介机构的服务费用为____万元，由甲方和代建方按____比例分担。3.中介机构监督权说明：中介机构有权监督合同的履行情况，包括工程质量、进度、费用等。条款内容：中介机构有权定期或不定期对项目进行现场检查，并要求双方提供相关资料。4.中介机构争议解决权说明：中介机构有权在双方发生争议时，进行调解，并提出解决方案。条款内容：如双方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权进行调解，并提出解决方案。双方应积极配合中介机构的调解工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况表2.代建费用明细表3.工程质量与安全措施表4.争议解决规则表5.甲方信息提供清单6.乙方信息提供清单7.中介机构服务协议8.合同变更及解除协议9.违约责任认定及处理细则10.项目进度计划表11.项目质量检查报告12.项目结算报告13.项目验收报告14.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付款项未按合同约定完成设计、施工等工作质量不符合合同约定安全事故发生未能按时完成项目进度2.违约行为的认定：双方根据合同约定及实际情况进行认定中介机构可提供专业意见争议解决机构进行最终认定三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行裁判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目相关信息。解决办法：代建方可向甲方发出书面催告，要求甲方在____日内提供相关信息。如甲方仍未提供，代建方可向中介机构或争议解决机构提出申诉。2.问题：乙方未按合同约定完成设计、施工等工作。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：代建方应立即停止施工，并向甲方及乙方报告情况。双方应共同协商解决方案，必要时可委托第三方机构进行鉴定。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目代建2.公共基础设施代建3.住宅小区代建4.商业综合体代建5.政府投资项目代建6.企业投资项目代建7.其他符合合同约定的代建项目全文完。二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑理念的深入实施，为推动绿色建筑产业高质量发展，甲方决定采用绿色建筑代建模式，委托乙方进行绿色建筑项目的代建工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑代建过程中的权利、义务及责任，确保绿色建筑项目顺利实施，实现项目绿色、环保、节能的目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。代建：指甲方委托乙方作为绿色建筑项目的实施主体，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程的管理和协调工作。3.2关键词解释绿色建筑代建：指乙方在甲方委托下，对绿色建筑项目进行全过程的管理和协调，确保项目符合绿色建筑标准，实现项目绿色、环保、节能的目标。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，全面负责绿色建筑项目的代建工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目进度和质量。（3）甲方有权根据项目实际情况，调整项目设计方案和代建方案。（4）甲方应按时足额支付乙方代建费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，全面负责绿色建筑项目的代建工作。（2）乙方应按照国家相关法律法规和绿色建筑标准，制定项目设计方案和代建方案。（3）乙方应确保项目进度和质量，按时完成代建工作。（4）乙方应积极配合甲方进行项目验收，确保项目符合绿色建筑标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）项目规划、设计、施工等全过程的管理和协调；（2）项目绿色、环保、节能目标的实现；（3）项目验收及后期维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的代建工作全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算代建费用；（3）本合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的代建工作全部完成。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据项目规模和设计要求，由乙方按照国家相关收费标准及合同约定进行计算。（2）施工费：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，由乙方根据项目实际情况及合同约定进行计算。（3）管理费：乙方为完成代建工作所发生的各项管理费用，包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式代建费用支付方式如下：（1）设计费：设计阶段完成后，甲方支付设计费的____%。（2）施工费：施工阶段，甲方按月支付施工费的____%，直至施工结束。（3）管理费：甲方按月支付管理费的____%，直至代建工作完成。（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）设计费：设计阶段完成后____日内支付。（2）施工费：每月支付日为____日。（3）管理费：每月支付日为____日。（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付日前的____日内，将代建费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到代建费用后的____日内，向甲方开具合法、有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致代建工作无法按期完成的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成代建工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致项目质量不符合绿色建筑标准的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约责任的赔偿方式为：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）项目的技术资料、设计图纸、施工方案等；（2）项目财务信息、成本预算、代建费用等；（3）项目相关法律法规、政策规定等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）战争导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及知识产权的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权。（2）乙方在代建过程中所取得的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。（2）乙方在代建过程中，如发现项目存在重大安全隐患，有权暂停施工并向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理项目相关手续。（2）乙方应协助甲方监督项目进度和质量。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑代建的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）任何增减条款均需以书面形式进行。（2）增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.绿色建筑项目可行性研究报告。4.绿色建筑设计方案。5.绿色建筑施工方案。6.项目相关法律法规及政策文件。7.项目资金来源和使用计划。8.项目验收报告。9.保密协议。10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付代建费用的，认定甲方违约。（2）违反合同约定，导致代建工作无法按期完成的，认定甲方违约。2.乙方违约：（1）未按时完成代建工作的，认定乙方违约。（2）违反合同约定，导致项目质量不符合绿色建筑标准的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.代建：指甲方委托乙方作为绿色建筑项目的实施主体，负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程的管理和协调工作。3.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。5.保密：指合同双方在合同履行过程中，对涉及项目的技术资料、财务信息等保密内容，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度滞后。解决办法：双方应定期召开项目进度会议，分析原因，制定改进措施，确保项目按期完成。2.问题：项目质量不符合绿色建筑标准。解决办法：乙方应加强施工管理，严格按照绿色建筑标准进行施工，确保项目质量。3.问题：甲方未按时支付代建费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时足额支付代建费用，乙方可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按时完成代建工作。解决办法：乙方应加快工作进度，确保项目按期完成，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：（1）第三方负责对绿色建筑项目进行技术指导和咨询服务。（2）第三方负责对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。（3）第三方负责对项目绿色、环保、节能目标进行评估和认证。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供项目相关资料和信息。（2）第三方有权对项目进行现场检查和抽检。（3）第三方有权对项目提出改进意见和建议。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行技术指导和咨询服务。（2）第三方应保证项目符合绿色建筑标准和要求。（3）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供项目相关资料和信息，以便乙方进行设计、施工和验收。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。（3）乙方有权要求甲方配合乙方进行项目验收。2.乙方利益条款：（1）乙方在项目设计、施工和验收过程中，享有优先选择材料和供应商的权利。（2）乙方有权获得项目完成后一定期限内的维护服务费用。（3）乙方有权获得项目完成后一定期限内的运营管理服务费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方工作无法正常进行的，应承担相应责任。（3）甲方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成代建工作。（2）甲方有权要求乙方保证项目质量符合绿色建筑标准。（3）甲方有权要求乙方提供项目相关资料和信息。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得项目完成后一定期限内的运营管理收益。（2）甲方有权获得项目完成后一定期限内的节能收益。（3）甲方有权获得项目完成后一定期限内的环保收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成代建工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致项目质量不符合绿色建筑标准的，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自变更项目设计方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本4合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断深入，绿色建筑已成为国家发展的重要方向。为了规范绿色建筑代建行为，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑代建过程中的权利、义务和责任，确保绿色建筑项目的顺利进行，实现绿色建筑的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营和拆除等过程中，充分运用自然、人文、技术等资源，降低对环境的负面影响，提高建筑物的可持续性能的建筑。2.代建：指甲方委托乙方按照约定，对绿色建筑项目进行投资、建设、管理等活动，直至项目竣工、交付使用的全过程。3.2关键词解释：1.绿色建筑指标：指绿色建筑在节能、节水、节地、环保、健康、舒适等方面的具体要求。2.项目进度：指绿色建筑项目从开工到竣工的时间节点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行绿色建筑代建义务。1.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。1.3甲方有权要求乙方及时提供项目进度、质量、安全等方面的信息。1.4甲方应按照合同约定，支付乙方代建费用。4.2乙方的权利和义务：2.1乙方应按照合同约定，完成绿色建筑代建工作。2.2乙方应确保绿色建筑项目的质量、安全、进度符合要求。2.3乙方应配合甲方进行项目监督、检查和指导。2.4乙方应按照合同约定，向甲方提供项目进度、质量、安全等方面的信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至绿色建筑项目竣工、交付使用之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责绿色建筑项目的投资、建设、管理等活动。2.甲方负责提供项目资金、土地、规划等相关条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.绿色建筑项目竣工、交付使用；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.乙方按照合同约定，办理项目交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理项目剩余事宜；2.双方应按照法律法规规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.1代建服务费：包括设计费、施工管理费、监理费、咨询费等，具体费用由双方协商确定。1.2材料费：包括建筑材料、设备、配件等费用，按照实际发生量计算。1.3人工费：包括施工人员工资、福利等费用，按照实际发生量计算。1.4税费及其他费用：按照国家相关法律法规和政策执行。7.2支付方式：2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款。2.2进度款：在项目实施过程中，根据项目进度和质量，甲方分阶段支付乙方合同总金额的70%。2.3竣工验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的5%作为竣工验收款。2.4结算款：在合同终止后，根据双方协商结果，甲方支付乙方剩余的合同金额。7.3支付时间：3.1预付款：合同签订后30日内支付。3.2进度款：项目实施过程中，每完成一个阶段的任务后，甲方在收到乙方提交的支付申请及相应证明材料后30日内支付。3.3竣工验收款：项目竣工验收合格后60日内支付。3.4结算款：合同终止后60日内支付。7.4支付条款：4.1甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请及相应证明材料进行审核，确保无误。4.2乙方应提供正规发票和支付凭证，甲方在收到后进行核对。4.3甲方在支付款项时，应将款项支付至乙方指定的银行账户。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2甲方未按约定提供项目资金、土地、规划等相关条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定完成绿色建筑代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付代建服务费的千分之五。8.2.2乙方未按约定提供项目进度、质量、安全等方面的信息，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1甲方和乙方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.1.2双方在合同履行过程中所获得的与项目相关的国家机密、企业秘密等保密信息。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：9.3.1双方应对保密内容进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。9.3.2双方应采取必要的技术和管理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的合同无法履行或无法按约定履行。10.2不可抗力事件：10.2.1地震、洪水、火灾等自然灾害。10.2.2政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.2.3社会异常事件，如战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2双方应采取措施减少损失，并尽可能恢复合同履行。10.3.3因不可抗力导致的合同履行迟延或无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.4.2政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.4.3社会异常事件：战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解：11.2.1协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼：11.3.1调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：12.2.1合同中约定不得转让的权利和义务；12.2.2法律法规禁止转让的权利和义务；12.2.3对方同意转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对绿色建筑项目的最终决策权。13.1.2乙方保留对绿色建筑项目的技术和知识产权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在项目实施过程中对乙方工作质量进行监督和检查的权利。13.2.2乙方保留在项目实施过程中对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2修改和补充的内容应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充的内容自双方签字之日起生效。14.2.2修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保绿色建筑项目的顺利进行。15.1.2双方应按照合同约定，及时沟通和解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。15.2.2双方应通过书面文件、电话、电子邮件等方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色建筑代建的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：16.3.1本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目可行性研究报告2.绿色建筑设计方案及图纸3.绿色建筑材料清单及验收报告4.绿色建筑施工组织设计5.绿色建筑项目进度计划6.绿色建筑项目质量保证体系文件7.绿色建筑项目安全文明施工措施8.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付款项；b)未按约定提供项目资金、土地、规划等相关条件；乙方违约：a)未按合同约定完成绿色建筑代建工作；b)未按约定提供项目进度、质量、安全等方面的信息。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付款项的时间、金额以及未提供条件的具体情况确定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营和拆除等过程中，充分运用自然、人文、技术等资源，降低对环境的负面影响，提高建筑物的可持续性能的建筑。2.代建：指甲方委托乙方按照约定，对绿色建筑项目进行投资、建设、管理等活动，直至项目竣工、交付使用的全过程。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致的合同无法履行或无法按约定履行。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在项目进度上存在分歧；质量控制标准不一致；项目资金周转困难。2.解决办法：问题一：定期召开项目协调会议，明确项目进度计划，共同协商解决分歧。问题二：制定明确的质量控制标准，双方共同监督执行。问题三：双方共同探讨融资渠道，确保项目资金充足。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在绿色建筑代建合同中，除甲方和乙方之外的第三方参与方，如设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于设计、施工、监理等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的条件和协助。第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目实施过程中的技术和管理经验。乙方有权获得合同约定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供项目信息和资料，应承担相应的责任。甲方不得限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成绿色建筑代建工作。甲方有权要求乙方提供项目进度、质量、安全等方面的信息。甲方有权要求乙方在项目实施过程中遵守合同约定。2.甲方利益条款：甲方有权获得绿色建筑项目的所有权和使用权。甲方有权获得合同约定的利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成绿色建筑代建工作，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供项目信息，应承担相应的责任。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度绿色建筑代建合同规范范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期3.代建范围及内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建方式4.项目设计4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计费用4.4设计变更5.项目施工5.1施工要求5.2施工阶段5.3施工进度5.4施工费用5.5施工变更6.质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保证6.4质量纠纷处理7.预算管理7.1预算编制7.2预算调整7.3预算执行7.4预算监督8.资金管理8.1资金来源8.2资金拨付8.3资金使用8.4资金监督9.项目验收9.1验收标准9.