2025年度新型城镇化建设项目抵押借款协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化建设项目抵押借款协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人法定代表人或授权代表2.3抵押权人2.4抵押权人法定代表人或授权代表3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2支付方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清单6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估报告7.抵押登记7.1抵押登记机关7.2抵押登记手续8.借款用途8.1借款用途概述8.2借款用途明细9.借款还款9.1还款期限9.2还款方式9.3还款计划10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同解释权14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本协议项下向抵押权人借款的自然人、法人或其他组织。1.1.2“抵押权人”指在本协议项下接受借款人提供的抵押物并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“抵押物”指借款人为担保本协议项下借款债务，向抵押权人提供的作为抵押的财产。1.1.4“借款金额”指借款人向抵押权人借款的金额。1.1.5“借款期限”指借款人向抵押权人借款的期限。1.1.6“借款利率”指借款人向抵押权人借款的利率。1.1.7“还款方式”指借款人向抵押权人还款的方式。1.1.8“违约责任”指借款人未履行本协议项下义务时，应承担的责任。1.1.9“争议解决”指借款人与抵押权人之间因本协议产生的争议解决方式。1.1.10“通知与送达”指借款人与抵押权人之间的通知方式和送达地址。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1借款人2.1.1借款人名称：[借款人名称]2.1.2借款人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]2.1.3借款人住所：[借款人住所]2.2借款人法定代表人或授权代表2.2.1姓名：[法定代表人或授权代表姓名]2.2.2身份证号码：[身份证号码]2.2.3联系电话：[联系电话]2.3抵押权人2.3.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.3.2抵押权人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人或授权代表姓名]2.3.3抵押权人住所：[抵押权人住所]2.4抵押权人法定代表人或授权代表2.4.1姓名：[法定代表人或授权代表姓名]2.4.2身份证号码：[身份证号码]2.4.3联系电话：[联系电话]3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币[借款金额]元整。3.2借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月。4.借款利率及支付方式4.1借款利率：按年利率[借款利率]%计算，实行浮动利率制度。4.2支付方式：借款人应按月支付利息，每年支付一次本金。5.抵押物5.1抵押物概述：借款人以其拥有的位于[抵押物所在地]的房产作为抵押物。5.2抵押物清单：[抵押物清单]6.抵押物评估6.1评估机构：[评估机构名称]6.2评估报告：[评估报告编号]，评估价值为人民币[评估价值]元整。7.抵押登记7.1抵押登记机关：[抵押登记机关名称]7.2抵押登记手续：借款人应在本协议签订之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记手续。8.借款用途8.1借款用途概述：借款人借款用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。8.2借款用途明细：8.2.1项目总投资：人民币[总投资金额]元整。8.2.2借款用途明细表：[借款用途明细表]9.借款还款9.1还款期限：借款人应按本协议约定的还款计划，在每期还款日偿还相应金额的借款本金和利息。9.2还款方式：借款人应通过银行转账方式将还款金额划拨至抵押权人指定的账户。9.3还款计划：[还款计划表]10.违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息；10.1.2借款人未按约定用途使用借款；10.1.3抵押物价值减少或存在损害风险；10.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任：10.2.1借款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍计算；10.2.2抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款；10.2.3抵押权人有权要求借款人提供担保或采取其他措施保障债权实现。11.争议解决11.1争议解决方式：本协议项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决程序：[仲裁机构名称]仲裁应按照其仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1借款本息全部清偿；12.2.2借款期限届满且未发生新的借款；12.2.3双方协商一致终止。13.通知与送达13.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址：13.2.1借款人送达地址：[借款人住所]13.2.2抵押权人送达地址：[抵押权人住所]14.其他约定14.1不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于借款用途明细表、还款计划表、抵押物清单、评估报告等。14.3合同变更与解除：本协议的变更或解除必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意后生效。14.4合同解释权：本协议的解释权归抵押权人所有。14.5合同份数：本协议一式[合同份数]份，借款人和抵押权人各执[合同份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议项下，除借款人和抵押权人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.1.2“中介方”指在本协议项下，为借款人和抵押权人提供中介服务的第三方。15.1.3“评估机构”指在本协议项下，对抵押物进行评估的第三方。15.1.4“担保机构”指在本协议项下，为借款人提供担保服务的第三方。15.1.5“监管机构”指在本协议项下，对借款人和抵押权人进行监管的政府机构或行业组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务的真实性和有效性。15.2.2第三方对因其提供的服务导致借款人或抵押权人遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经借款人和抵押权人书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合作协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合作协议的约定确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本协议的附件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1借款人和抵押权人应对第三方的介入进行监督，确保其履行职责。15.5.2第三方不得干预借款人和抵押权人之间的权利义务关系。15.5.3第三方在提供服务的范围内，对借款人和抵押权人承担相应的责任。15.5.4借款人和抵押权人应就第三方的介入与第三方进行协商，并达成一致意见。16.借款人和抵押权人的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应确保第三方的介入不会违反本协议的约定。16.1.2借款人应向抵押权人提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、职责、合作协议等。16.1.3借款人应监督第三方履行其职责，并及时向抵押权人报告第三方的工作进展。16.2抵押权人16.2.1抵押权人有权要求借款人提供第三方的相关信息，并有权对第三方的介入进行审查。16.2.2抵押权人有权要求第三方提供其服务的相关证明材料，以确认其服务的真实性和有效性。16.2.3抵押权人有权要求借款人采取措施，确保第三方的介入不会影响本协议的履行。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更或解除应经借款人和抵押权人书面同意，并签订相应的变更或解除协议。17.2第三方介入的变更或解除不得违反本协议的约定，并应遵循相关法律法规和行业规范。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。18.2第三方介入的争议解决程序，应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款用途明细表要求：详细列明借款用途的各个方面，包括但不限于资金流向、项目进度、预期效益等。说明：此表用于确保借款资金被用于约定的项目，并跟踪资金使用情况。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、位置、权属证明等。说明：此清单用于明确抵押物的具体信息，保障抵押权的实现。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估、评估依据、评估方法等。说明：此报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权人和借款人确定抵押物价值的基础。4.抵押登记手续要求：提供抵押登记的证明文件，包括抵押登记证书、登记通知书等。说明：此手续证明抵押权已经登记，确保抵押权的法律效力。5.第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的合法性和有效性。6.还款计划表要求：详细列明还款期限、还款金额、还款方式等。说明：此表用于明确还款计划，确保借款人按时还款。7.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，有明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3抵押物价值减少或存在损害风险。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未履行合作协议中的义务。1.6抵押权人未履行抵押登记义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据本协议的约定和事实情况，由双方协商或争议解决机构认定。2.2责任认定标准：根据违约行为的性质、影响程度和双方协议的约定，确定责任。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间偿还借款本金，应支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍计算。3.2借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款。3.3第三方未履行合作协议中的义务，应承担相应的赔偿责任。3.4抵押权人未履行抵押登记义务，导致抵押权无法实现，应承担相应的责任。全文完。2025年度新型城镇化建设项目抵押借款协议范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为支持我国新型城镇化建设，推动经济发展，甲方拟开展新型城镇化建设项目。为确保项目的顺利进行，甲方需向乙方申请抵押借款。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间的抵押借款关系，保障双方合法权益，确保新型城镇化建设项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新型城镇化：指以人为核心，以城乡融合发展为方向，以产业升级为支撑，以生态宜居为目标，以制度改革为保障的城镇化发展模式。（2）抵押借款：指甲方以其合法拥有的财产为抵押，向乙方借款，乙方在借款期限内享有抵押权。3.2关键词解释：（1）借款金额：指甲方向乙方申请的借款总额。（2）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。（3）抵押物：指甲方用以抵押的财产。（4）利息：指乙方按照约定的利率向甲方收取的借款费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请抵押借款。（2）甲方应按照本协议约定向乙方支付借款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物因自身原因造成的损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管。（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：借款合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照本协议约定，在借款期限内向乙方支付借款本金及利息。（2）乙方应按照本协议约定，在借款期限内向甲方提供抵押借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。（2）经双方协商一致，本协议解除。6.3终止程序：（1）借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物。（2）经双方协商一致解除本协议的，双方应签订解除协议，明确解除事宜。6.4终止后果：（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息的，本协议终止。（2）借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金及利息的，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。（3）经双方协商一致解除本协议的，双方应按照解除协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合双方协商确定的利率计算。（2）抵押登记费：甲方在抵押登记过程中产生的相关费用。（3）评估费：乙方对抵押物进行评估所产生的费用。（4）其他费用：根据本协议约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。（2）甲方应在每个支付周期内，按照约定的支付比例和金额向乙方支付利息。7.3支付时间：（1）借款利息：甲方应在每个支付周期结束后的第____个工作日内支付当期利息。（2）借款本金：甲方应在借款期限届满后的第____个工作日内支付全部借款本金。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供支付凭证，以证明甲方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供抵押借款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件对履行本协议的影响。（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目无法继续进行的。（2）政府禁令导致项目停工的。（3）罢工导致项目进度延后的。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向有关部门申请调解。（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、社会公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响乙方对抵押物的所有权。（2）甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在借款期限届满或甲方违约时，依法处置抵押物的权利。（2）乙方保留在甲方未按时支付利息或本金时，要求甲方支付滞纳金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本协议的履行。（2）双方应就项目实施过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的期限和要求，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（抵押权人）：代表（签字）：____________________日期：____________________其他相关方：代表（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目批准文件3.抵押物清单及评估报告4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.乙方授权委托书7.银行转账凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付借款本金及利息。甲方未按照约定用途使用借款。甲方未按时提供支付凭证。乙方未按时提供抵押借款。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定应由双方协商或通过法律程序进行。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其合法拥有的财产为抵押，向贷款人借款，贷款人在借款期限内享有抵押权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。5.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付借款本金及利息。解决办法：甲方应立即支付欠款，并按照约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供抵押借款。解决办法：乙方应立即提供抵押借款，并按照约定的违约金标准支付违约金。3.问题：抵押物价值下降或无法履行抵押权。解决办法：双方应协商确定抵押物的价值或寻找替代抵押物。4.问题：发生不可抗力事件，影响协议履行。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力事件对协议履行的影响。5.问题：发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。第三方应配合甲乙双方履行本协议，包括但不限于提供项目进展报告、财务报表等。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定提供必要的信息和协助。第三方有权在协议履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在借款期限内按照约定的用途使用借款。乙方有权要求甲方提供项目进展报告，以便乙方了解项目情况。乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还借款本金及利息。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在项目完成后，按照约定的比例获得项目收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。甲方未经乙方同意，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在借款期限内按照约定的利率和期限提供抵押借款。甲方可要求乙方在项目完成后，按照约定的比例获得项目收益。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的抵押借款，用于新型城镇化建设项目。甲方可根据项目进展情况，调整借款用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供抵押借款的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方违反保密义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度新型城镇化建设项目抵押借款协议范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1抵押借款双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址第二章抵押借款协议概述2.1抵押借款项目背景2.2抵押借款协议目的2.3抵押借款协议期限第三章抵押借款金额3.1抵押借款总额3.2分期偿还及还款方式3.3利息计算及支付方式第四章抵押物概述4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物权属证明第五章抵押物管理5.1抵押物使用及维护5.2抵押物保险5.3抵押物价值维护第六章抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1抵押借款双方名称（1）借款方：[借款方全称]（2）抵押方：[抵押方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）借款方法定代表人/授权代表：[姓名]（2）抵押方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式及地址（1）借款方联系方式：联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]地址：[地址]（2）抵押方联系方式：联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱]地址：[地址]第二章抵押借款协议概述2.1抵押借款项目背景[项目背景描述]2.2抵押借款协议目的[协议目的描述]2.3抵押借款协议期限[协议期限描述]第三章抵押借款金额3.1抵押借款总额[抵押借款总额]3.2分期偿还及还款方式[分期偿还及还款方式描述]3.3利息计算及支付方式[利息计算及支付方式描述]第四章抵押物概述4.1抵押物基本情况[抵押物基本情况描述]4.2抵押物评估价值[抵押物评估价值]4.3抵押物权属证明[抵押物权属证明文件]第五章抵押物管理5.1抵押物使用及维护[抵押物使用及维护规定]5.2抵押物保险[抵押物保险要求及条款]5.3抵押物价值维护[抵押物价值维护措施]第六章抵押物处置6.1抵押物处置条件[抵押物处置条件描述]6.2抵押物处置程序[抵押物处置程序描述]6.3抵押物处置收益分配[抵押物处置收益分配方案]第七章违约责任7.1违约情形[违约情形列举]7.2违约责任承担[违约责任承担方式]7.3违约纠纷解决方式[违约纠纷解决方式描述]第八章争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向抵押借款协议签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如有约定，可在此处填写争议解决机构名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件（1）经双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同应提前[天数]天书面通知对方。（2）变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章通知与送达11.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。11.2送达地址[借款方和抵押方的送达地址]11.3送达确认（1）送达后应要求对方签字或盖章确认。（2）如对方拒绝签字或盖章，则以其他方式证明已送达。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件时，应及时通知对方。（2）双方应协商解决由此产生的争议。12.3不可抗力证明（1）发生不可抗力事件后，应及时提供相关证明材料。（2）证明材料应包括但不限于政府文件、新闻报道等。第十三章合同附件13.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称和编号]13.2合同附件内容[合同附件的具体内容]第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押借款协议签订地的人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式[份数]份，借款方和抵押方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。借款方（盖章）：抵押方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权甲方在项目实施过程中，对项目的规划、设计、施工、验收等环节拥有最终决定权，乙方应无条件配合。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，保障项目按照甲方的要求进行。1.2甲方资金调度权甲方有权根据项目进度和资金需求，对乙方提供的抵押借款进行调度和分配。说明：此条款赋予甲方对资金使用的灵活性，以便更好地控制项目进度。1.3甲方监督权甲方有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、财务审计等。说明：此条款保障甲方对项目的全面监督，确保项目合规、高效进行。1.4甲方优先权在合同履行过程中，如出现乙方违约情形，甲方有权优先处置抵押物，以保障自身权益。说明：此条款保障甲方在违约情况下的优先权益，降低风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方项目决策权乙方在项目实施过程中，对项目的规划、设计、施工、验收等环节拥有最终决策权，甲方应尊重乙方的决定。说明：此条款确保乙方在项目中的主导地位，保障项目按照乙方的专业能力和市场需求进行。2.2乙方资金使用自主权乙方有权根据项目进度和资金需求，自主决定抵押借款的使用方式，甲方不得干涉。说明：此条款赋予乙方对资金使用的自主权，提高项目执行效率。2.3乙方项目调整权乙方有权根据项目实施过程中出现的新情况，对项目计划进行调整，甲方应予以支持。说明：此条款保障乙方在项目执行过程中的灵活性和适应性。2.4乙方违约责任减轻在合同履行过程中，如出现乙方违约情形，甲方应考虑乙方在项目实施过程中的努力和贡献，适当减轻乙方违约责任。说明：此条款在乙方违约时，给予乙方一定的宽容，促进双方合作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责对抵押物的评估、抵押借款的发放、项目实施过程中的监督等工作。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保项目实施过程中的公正、透明。3.2第三方中介费用第三方中介费用由借款方和抵押方共同承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款规定第三方中介费用的承担方式，明确费用分担责任。3.3第三方中介报告第三方中介应在项目实施过程中定期向借款方和抵押方提交报告，报告内容包括但不限于项目进度、资金使用情况、风险控制等。说明：此条款确保第三方中介对项目实施情况的及时反馈，便于双方了解项目动态。3.4第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，保障借款方和抵押方的权益。3.5第三方中介更换如第三方中介无法继续履行职责，借款方和抵押方有权协商更换中介，并签订新的中介协议。说明：此条款保障借款方和抵押方在第三方中介无法履行职责时的权益，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物权属证明文件3.第三方中介评估报告4.第三方中介协议5.甲方项目管理方案6.乙方项目实施计划7.甲方授权代表委托书8.乙方授权代表委托书9.不可抗力事件证明材料10.合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时偿还抵押借款。认定：根据合同约定的还款计划，如乙方未在规定时间内偿还本金及利息，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定进行资金调度。认定：如甲方未按合同约定对抵押借款进行合理调度，导致乙方资金使用受限，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定使用抵押物。认定：如乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自使用、处分抵押物，则构成违约。4.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误或违反约定，则构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿债务人提供的抵押物的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应加强项目管理，及时调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：资金使用不当。解决办法：甲方应加强资金监管，确保资金合理使用，防止资金挪用。3.问题：第三方中介不履行职责。解决办法：双方应协商更换第三方中介，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.新型城镇化建设项目融资。2.城市基础设施建设项目融资。3.产业园区建设项目融资。4.住宅小区建设项目融资。全文完。2025年度新型城镇化建设项目抵押借款协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国新型城镇化建设项目的快速发展，为支持相关项目的顺利进行，甲方拟向乙方申请抵押借款。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化建设项目：指以改善城市基础设施、提升城市功能、优化城市空间布局、提高城市居民生活质量为目标，对城市进行改造和建设的一系列工程。（2）抵押借款：指甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方申请的借款。3.2关键词解释（1）借款金额：指甲方从乙方获得的借款总额。（2）借款期限：指甲方从获得借款之日起至还清借款之日止的时间。（3）抵押物：指甲方为借款提供的用于担保的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方申请抵押借款。（2）甲方应按照本协议约定按时偿还借款本息。（3）甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。（4）甲方应配合乙方对抵押物进行评估、抵押登记等手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估、抵押登记等手续。（3）乙方有权在甲方未按时偿还借款本息的情况下，依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款发放之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）借款发放：乙方应在本协议生效后____个工作日内，将借款金额一次性发放至甲方指定的账户。（2）还款方式：甲方应按照本协议约定，分____期偿还借款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本息。（2）经双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序（1）借款期限届满或双方协商一致终止本协议的，甲方应向乙方提交书面申请。（2）乙方收到甲方书面申请后，应在____个工作日内办理相关手续。6.4终止后果（1）借款期限届满或双方协商一致终止本协议的，甲方应向乙方支付全部借款本息。（2）本协议终止后，双方应相互退还对方提供的文件、资料等。（3）本协议终止后，双方对本协议的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方协商确定。（2）抵押登记费：甲方因抵押物办理抵押登记所产生的费用，由甲方承担。（3）其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，具体费用由双方协商确定。7.2支付方式（1）借款利息支付：甲方应按照约定的支付方式，定期向乙方支付借款利息。（2）借款本金支付：甲方应按照约定的还款计划，定期向乙方支付借款本金。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：甲方应在每个计息周期结束后____个工作日内支付上一计息周期的利息。（2）借款本金支付时间：甲方应在每个还款周期结束后____个工作日内支付上一还款周期的本金。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权要求甲方承担相应的滞纳金。（2）甲方应通过银行转账或双方约定的其他方式支付款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付借款利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间发放借款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金或滞纳金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整导致项目暂停。（3）社会罢工导致施工停滞。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对借款用途的监督权，甲方应配合乙方进行必要的检查。（2）乙方保留在借款未全部偿还前，对抵押物的优先受偿权。13.2特殊权力保留（1）如甲方违反本协议约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容未明确约定的，仍按照本协议的约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就项目进展情况及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式（1）通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）按照双方约定的程序和时限履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度新型城镇化建设项目抵押借款的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，必须经双方签字盖章后生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________（如有其他相关方，请在此处签字、日期、盖章）附件一：抵押物清单附件二：借款合同附件三：