二零二五版商业地产租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商业地产租赁合同模板本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同租赁标的2.租赁期限及租赁费用2.1租赁期限2.2租金计算方式2.3租金支付方式及时间3.租赁物业的描述及使用范围3.1物业概况3.2使用范围及限制3.3物业维护责任4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序5.3押金金额及缴纳方式5.4押金退还条件及程序6.租赁物业的交付与接收6.1物业交付条件6.2物业验收程序6.3租赁物业的维修责任7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形及责任7.2纠纷解决方式7.3争议管辖8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.合同的生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除或终止后的处理10.附件与补充条款10.1附件清单10.2补充条款内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同未尽事宜11.3合同附件及补充12.合同签署与生效12.1签署时间及地点12.2合同生效条件12.3合同文本效力13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系方式：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系方式：_______1.3合同租赁标的物业名称：_______物业地址：_______物业类型：_______物业面积：_______平方米物业权属证明文件编号：_______2.租赁期限及租赁费用2.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.2租金计算方式租金总额：_______元租金支付周期：_______2.3租金支付方式及时间首付款支付时间：_______每期租金支付时间：_______逾期支付租金的违约金比例：_______3.租赁物业的描述及使用范围3.1物业概况物业结构：_______物业设施：_______物业周边环境：_______3.2使用范围及限制承租方使用范围：_______不得用于：_______3.3物业维护责任出租方负责维护：_______承租方负责维护：_______4.租金调整4.1调整条件调整原因：_______调整比例：_______4.2调整方式调整通知时间：_______调整执行时间：_______4.3通知期限调整前通知期限：_______5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：_______元缴纳方式：_______5.2保证金退还条件及程序退还条件：_______退还程序：_______5.3押金金额及缴纳方式押金金额：_______元缴纳方式：_______5.4押金退还条件及程序退还条件：_______退还程序：_______6.租赁物业的交付与接收6.1物业交付条件物业交付状态：_______物业交付时间：_______6.2物业验收程序验收时间：_______验收标准：_______6.3租赁物业的维修责任出租方维修责任：_______承租方维修责任：_______7.违约责任及纠纷解决7.1违约情形及责任违约情形：_______违约责任：_______7.2纠纷解决方式纠纷解决途径：_______纠纷解决程序：_______7.3争议管辖争议管辖法院：_______8.合同的解除与终止8.1合同解除条件承租方违约解除：_______出租方违约解除：_______不可抗力解除：_______8.2合同终止条件租赁期限届满：_______合同解除后终止：_______8.3合同解除或终止的程序解除通知：_______解除确认：_______终止手续：_______9.合同的生效与变更9.1合同生效条件合同签署：_______合同备案：_______9.2合同变更程序变更提议：_______变更同意：_______变更文件：_______9.3合同解除或终止后的处理租金结算：_______物业返还：_______保证金退还：_______10.附件与补充条款10.1附件清单附件1：物业权属证明文件附件2：租赁物业图纸附件3：租赁物业设施清单10.2补充条款内容补充条款1：_______补充条款2：_______11.其他约定事项11.1不可抗力定义：_______通知：_______影响：_______11.2合同未尽事宜合同未尽事宜由双方另行协商解决。11.3合同附件及补充合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效12.1签署时间及地点签署时间：_______签署地点：_______12.2合同生效条件双方签署：_______合同备案：_______12.3合同文本效力正本：_______副本：_______13.合同份数及保管13.1合同份数正本份数：_______副本份数：_______13.2合同保管责任出租方保管：_______承租方保管：_______14.合同附件清单14.1附件1：物业权属证明文件14.2附件2：租赁物业图纸14.3附件3：租赁物业设施清单14.4附件4：租赁物业现状描述14.5附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义第三方是指在商业地产租赁合同中，除出租方和承租方之外的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、法律服务、财务审计、资产评估、市场咨询、担保机构等。2.第三方介入的引入方式2.1出租方引入出租方有权根据合同需要，引入第三方提供服务。2.2承租方引入承租方有权根据合同需要，引入第三方提供服务。2.3双方共同引入出租方和承租方可共同决定引入第三方提供服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行设定。3.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、服务内容等因素进行调整。4.第三方责任划分4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。4.2出租方责任出租方对租赁物业有管理责任，确保物业符合合同约定。4.3承租方责任承租方应按照合同约定使用租赁物业，并承担因自身原因造成的损失责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申请双方可向第三方提出介入申请，并说明介入原因和需求。5.2第三方评估第三方对介入需求进行评估，并提出解决方案。5.3第三方服务第三方根据评估结果，提供相关服务。5.4第三方报告第三方在服务结束后，向双方提交服务报告。6.第三方费用的承担6.1费用承担原则第三方费用的承担原则为：谁引入谁承担。6.2费用支付方式第三方费用可由引入方直接支付，也可由双方协商支付。7.第三方服务的监督与评估7.1监督与评估主体出租方、承租方和第三方共同参与监督与评估。7.2监督与评估内容服务质量、服务效果、费用合理性等。7.3监督与评估程序定期召开会议，讨论第三方服务情况。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方服务完成或合同约定的服务期限届满。第三方服务过程中出现严重违约行为。双方协商一致。8.2终止程序第三方提出终止申请。双方确认终止。第三方提交服务报告。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序按照合同约定的争议解决程序进行。10.第三方介入的特殊条款10.1物业管理第三方物业管理第三方应遵守国家相关法律法规，确保物业安全、整洁、有序。10.2法律服务第三方法律服务第三方应提供专业、高效的法律服务，保障双方的合法权益。10.3财务审计第三方财务审计第三方应按照审计准则，对租赁物业的财务状况进行审计。10.4资产评估第三方资产评估第三方应按照评估准则，对租赁物业的价值进行评估。10.5市场咨询第三方市场咨询第三方应提供准确、及时的市场信息，为双方决策提供依据。10.6担保机构第三方担保机构第三方应按照担保合同约定，履行担保责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：确认租赁物业的权属清晰，避免权属纠纷。2.租赁物业图纸要求：提供租赁物业的平面图、立面图、剖面图等图纸。说明：明确租赁物业的面积、结构、设施等信息。3.租赁物业设施清单要求：详细列出租赁物业内的设施设备，包括但不限于：空调、电梯、消防设施等。说明：确保租赁物业的设施设备齐全，为承租方提供必要的使用条件。4.租赁物业现状描述要求：详细描述租赁物业的现状，包括：装修情况、设施设备状况、环境状况等。5.合同签署文件要求：提供合同签署文件的原件或复印件。说明：确认合同签署的真实性和有效性。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：明确第三方服务的具体内容和责任。7.财务审计报告要求：提供财务审计报告的原件或复印件。说明：确保租赁物业的财务状况真实、透明。8.资产评估报告要求：提供资产评估报告的原件或复印件。9.市场咨询报告要求：提供市场咨询报告的原件或复印件。说明：为租赁物业的市场定位和经营策略提供依据。10.担保合同要求：提供担保合同的原件或复印件。说明：明确担保机构的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。说明：违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准包括但不限于：赔偿金额、违约金比例、解除合同等。3.违约责任示例示例1：承租方逾期支付租金责任认定：按照合同约定的逾期支付租金的违约金比例，支付违约金。说明：逾期支付租金的违约金比例为每日租金的_______%。示例2：承租方擅自改变物业用途责任认定：恢复原状，并支付恢复费用。说明：擅自改变物业用途的，需恢复原状，并支付恢复费用_______元。示例3：出租方未按约定提供物业责任认定：退还租金，并支付违约金。说明：出租方未按约定提供物业的，应退还已收租金，并支付违约金_______元。全文完。二零二五版商业地产租赁合同模板1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方基本信息1.6租赁房产基本信息第二章租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还2.4违约金及赔偿2.5物业管理费及公共事业费第三章房产使用及维护3.1房产用途3.2房产维护责任3.3房产装修及改动3.4房产设施及设备3.5房产租赁期间的安全责任第四章租赁保证金4.1保证金金额及用途4.2保证金支付及退还4.3保证金扣除及计算方式第五章租赁期间变更及解除5.1租赁期限变更5.2租赁面积变更5.3租赁用途变更5.4租赁合同解除5.5解除合同后的处理第六章租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费争议解决第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1房产图纸9.2房产验收报告9.3相关证明文件9.4其他附件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1不可抗力条款11.2通知条款11.3保密条款11.4争议解决条款第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理第十三章合同附件13.1房产图纸13.2房产验收报告13.3相关证明文件13.4其他附件第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同备案合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“二零二五版商业地产租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.6租赁房产基本信息房产名称：________________房产地址：________________房产面积：________________平方米房产用途：________________第二章租赁期限及费用2.1租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金及支付方式租金金额：________________元/月支付方式：________________支付时间：________________2.3押金及退还押金金额：________________元退还条件：________________退还方式：________________2.4违约金及赔偿违约金比例：________________%赔偿金额：________________元2.5物业管理费及公共事业费物业管理费：________________元/月公共事业费：________________元/月第三章房产使用及维护3.1房产用途乙方仅可用于商业用途，不得擅自改变房产用途。3.2房产维护责任甲方负责房产的维修和保养，乙方负责日常使用中的合理维护。3.3房产装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何形式的装修或改动。3.4房产设施及设备房产内设施及设备清单如下：________________3.5房产租赁期间的安全责任甲方负责确保房产在租赁期间的安全，乙方应遵守相关安全规定。第四章租赁保证金4.1保证金金额及用途保证金金额：________________元用途：________________4.2保证金支付及退还支付时间：________________退还条件：________________退还方式：________________4.3保证金扣除及计算方式________________第五章租赁期间变更及解除5.1租赁期限变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。5.2租赁面积变更经双方协商一致，可对租赁面积进行变更。5.3租赁用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。5.4租赁合同解除5.4.1合同解除条件________________5.4.2解除合同后的处理________________第六章租赁税费6.1税费承担________________6.2税费缴纳方式________________6.3税费争议解决________________第七章违约责任7.1违约情形________________7.2违约责任承担________________7.3违约赔偿计算________________7.4违约争议解决________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构________________8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1房产图纸附件一：房产图纸9.2房产验收报告附件二：房产验收报告9.3相关证明文件附件三：相关证明文件9.4其他附件附件四：其他附件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件________________10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一章其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知条款甲方通知地址：________________乙方通知地址：________________11.3保密条款双方对本合同内容以及租赁房产的相关信息负有保密义务。11.4争议解决条款本合同项下的争议解决条款适用于本合同的所有内容。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件________________12.2合同终止条件________________12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三章合同附件13.1房产图纸附件一：房产图纸13.2房产验收报告附件二：房产验收报告13.3相关证明文件附件三：相关证明文件13.4其他附件附件四：其他附件第十四章合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）签字（盖章）：________________乙方（承租方）签字（盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：房产评估及租赁定价说明：甲方应在合同签订前对房产进行评估，并依据评估结果确定合理的租赁价格。评估报告作为附件一，纳入合同。附加条款2：房产租赁用途限制说明：甲方有权对乙方租赁房产的用途进行限制，确保符合法律法规及房产规划要求。乙方应遵守甲方规定的用途限制。附加条款3：装修及改造审批说明：乙方如需对房产进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面批准。未经批准，乙方不得擅自进行装修或改造。附加条款4：租赁保证金比例调整说明：甲方有权根据市场行情和房产价值，调整租赁保证金的比例。调整后的保证金比例应在合同中明确约定。附加条款5：租金调整机制说明：合同期内，如遇市场租金上涨，甲方有权按照约定的比例对租金进行调整。调整后的租金应在合同中明确约定。附加条款6：租赁期满续租优先权说明：租赁期满后，甲方享有优先续租权。乙方如需续租，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：租赁期限灵活性说明：乙方有权在租赁期限内提出缩短或延长租赁期限的申请，甲方应予以考虑。经协商一致，可对租赁期限进行调整。附加条款2：装修及改造费用承担说明：乙方对房产进行的装修及改造，如需拆除或恢复原状，乙方应承担相关费用。拆除或恢复原状后，乙方有权要求甲方退还部分押金。附加条款3：租赁期间房产收益分配说明：租赁期间，如房产产生额外收益，甲方应按照约定比例与乙方进行分配。附加条款4：租赁期满房产返还条件说明：租赁期满，乙方应按照合同约定将房产完好无损地返还给甲方。如存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。附加条款5：租赁期间房产使用限制说明：乙方在租赁期间，不得擅自将房产转租、转借或改变用途。如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式在附件二中约定。附加条款2：中介责任说明：中介方应确保提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。附加条款3：中介保密义务说明：中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款4：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。附加条款5：中介费用调整说明：如因市场行情变化，中介服务费用需进行调整，调整后的费用应在附件二中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产图纸2.房产验收报告3.相关证明文件（如产权证、身份证等）4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.甲方评估报告（如有）7.租金调整协议（如有）8.装修及改造审批文件（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房产。认定：甲方未在合同约定的交付时间内提供房产，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房产用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，改变房产用途，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行装修或改造。认定：乙方未按照甲方要求进行装修或改造，或未在约定时间内完成，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定返还房产。认定：租赁期满后，乙方未按约定将房产完好无损地返还给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.产权证：证明房产所有权归属的法定文件。3.身份证：证明个人身份的法定文件。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。5.装修：指对房产进行装饰、改造等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：房产维护责任争议。解决办法：依据合同约定，明确双方责任。3.问题：房产用途变更争议。解决办法：双方协商一致，并取得甲方书面同意。4.问题：租赁期满后房产返还争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.商业地产租赁合同适用于商业用途的房产租赁。2.适用于甲方为房产所有者，乙方为租户的租赁关系。5.适用于存在第三方中介服务的租赁交易。全文完。二零二五版商业地产租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范商业地产租赁关系，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语及其定义）3.2关键词解释：（此处列出合同中涉及的关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证乙方在租赁期间遵守相关法律法规。4.1.2甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商业地产，并保证该地产符合相关安全、消防等要求。4.1.3甲方有义务协助乙方办理相关租赁手续，并配合乙方进行装修、改造等事宜。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权利按照合同约定使用商业地产，并享有该地产的租赁权。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证在租赁期间合理使用商业地产。4.2.3乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，维护商业地产的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的商业地产位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金，并按照甲方要求进行装修、改造等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期满；6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同；6.2.3甲方违约，乙方有权解除合同；6.2.4法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致，签订终止合同；6.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：6.4.1租赁期满或合同终止后，乙方应将商业地产恢复原状，并退还甲方；6.4.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。7.1.2押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同终止后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付，并及时向甲方提供相关费用的发票。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。7.3支付时间：7.3.1租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.3.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。7.3.3其他费用支付：乙方应在产生费用的次月____日前支付相关费用。7.4支付条款：7.4.1乙方应在支付款项时注明合同编号和付款用途，以便甲方核对。7.4.2甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按合同约定提供商业地产或提供不符合约定的商业地产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理相关租赁手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定支付租金或押金，应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2乙方未经甲方同意擅自改变商业地产的使用性质，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：8.3.1甲方违约的，赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定。8.3.2乙方违约的，赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定。赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业地产信息、租金标准、租赁期限等商业秘密，以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同终止后____年。9.3保密履行方式：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（此处列出可能发生的不可抗力事件）10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：12.2.1乙方不得将其在租赁期间的经营权转让给他人；12.2.2甲方不得将其对商业地产的所有权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对商业地产的所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方对该地产的合法权益。13.1.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商业地产的任何部分进行抵押、出租或转让。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方租赁的商业地产进行检查或维修的权利。13.2.2甲方保留在乙方严重违约或发生不可抗力事件时，有权解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力：修改和补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同保证本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2双方应按照各自的职责，积极履行合同义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就商业地产租赁事宜的完整协议，并具有独立性。本合同不影响双方之间可能存在的其他合同关系。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________（盖章）____________________（签字）____________________（日期）乙方（承租方）：____________________（盖章）____________________（签字）____________________（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方营业执照3.商业地产租赁合同附件4.租金支付凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供商