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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆建设项目承包合同订立标准本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包人资质要求3.1承包人资格3.2承包人业绩3.3承包人信誉4.合同双方责任与义务4.1承包人责任4.2发包人责任4.3双方义务5.项目投资与资金管理5.1项目投资总额5.2资金来源5.3资金管理6.项目进度与工期6.1项目进度计划6.2工期要求6.3工期延误责任7.项目质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收程序8.工程款支付方式与结算8.1工程款支付方式8.2工程款结算8.3付款条件9.项目变更与调整9.1变更程序9.2变更内容9.3变更责任10.项目安全与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护要求10.3应急预案11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及国家及地方有关政策、标准、规范制订。1.2合同适用范围本合同适用于二零二五年度体育场馆建设项目,包括但不限于项目的设计、施工、监理、验收等全过程。2.项目概况2.1项目名称二零二五年度体育场馆建设项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模,如:建筑面积10000平方米,容纳观众10000人]2.4项目内容包括但不限于体育场馆的主体结构、场地设施、附属设施、电气、给排水、消防、通风空调等工程。3.承包人资质要求3.1承包人资格承包人须具备建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质。3.2承包人业绩承包人须有近三年内完成类似规模和类型的体育场馆建设项目业绩。3.3承包人信誉4.合同双方责任与义务4.1承包人责任承包人负责项目的施工、监理、验收等工作,确保项目按期、按质、按预算完成。4.2发包人责任发包人负责项目的资金筹措、设计、监理等前期工作,提供必要的施工条件。4.3双方义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,共同确保项目的顺利进行。5.项目投资与资金管理5.1项目投资总额[具体投资总额]5.2资金来源[资金来源说明,如:政府投资、自筹资金等]5.3资金管理资金使用应严格按照国家及地方相关法律法规和合同约定执行,确保资金安全。6.项目进度与工期6.1项目进度计划[具体进度计划,包括各个阶段的起止时间]6.2工期要求项目总工期为[具体工期,如:12个月]6.3工期延误责任因承包人原因导致工期延误,每延误一天,承包人应向发包人支付[具体金额]的违约金。7.项目质量要求与验收标准7.1质量要求项目质量应符合国家及地方有关标准、规范的要求。7.2验收标准项目验收应按照国家及地方有关标准、规范进行,包括但不限于主体结构、场地设施、附属设施等。7.3验收程序项目验收分为预验收和正式验收两个阶段,具体程序按照国家及地方有关标准、规范执行。8.工程款支付方式与结算8.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式,具体支付节点如下:1.预付款:合同签订后5个工作日内,支付合同总额的10%作为预付款。2.进度款:按照实际完成工程量的60%支付,每月支付一次。3.验收款:项目验收合格后,支付合同总额的20%作为验收款。4.竣工结算款:竣工结算完成后,支付合同总额的50%作为竣工结算款。5.保修金:项目保修期满后,无质量问题,支付剩余的10%作为保修金。8.2工程款结算工程款结算应以实际完成工程量、质量标准和合同约定为准,由双方共同确认。8.3付款条件承包人提交结算申请及相关证明材料后,发包人应在收到申请后的15个工作日内完成审核并支付相应款项。9.项目变更与调整9.1变更程序任何项目变更需经双方协商一致,并以书面形式确认。9.2变更内容变更内容包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。9.3变更责任因设计变更或发包人原因导致的项目变更,增加的费用由发包人承担;因承包人原因导致的项目变更,增加的费用由承包人承担。10.项目安全与环境保护10.1安全生产责任承包人负责项目施工过程中的安全生产,确保施工人员安全。10.2环境保护要求承包人须遵守国家及地方有关环境保护的法律法规,采取措施减少施工对环境的影响。10.3应急预案承包人应制定应急预案,包括但不限于自然灾害、安全事故等,并及时向发包人报告。11.合同解除与终止11.1合同解除条件(1)一方严重违约,另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施;(2)发生不可抗力事件,导致合同无法履行;(3)合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同,合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止,双方应书面通知对方,并按照合同约定进行结算。12.争议解决方式12.1争议解决方式发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交[具体争议解决机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件见第11.1条。13.3合同解除程序见第11.3条。14.其他约定事项14.1通知除非合同另有约定,所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任,并可根据情况协商延期履行或解除合同。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。14.4合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务或具有特定资质的独立法人或其他组织,包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1设计单位设计单位负责项目的工程设计,其资质应符合国家及地方相关法律法规的要求。设计单位应按照合同约定的时间节点完成设计任务,并对设计质量负责。15.2.2监理单位监理单位负责对施工过程进行监督检查,确保工程质量、进度和安全。监理单位应具有相应的资质,并按照合同约定履行职责。15.2.3检测单位检测单位负责对项目材料、设备、工程实体进行检测,确保其符合设计要求和规范标准。检测单位应具有相应的资质和检测能力。15.2.4咨询机构咨询机构提供项目咨询、评估、管理等服务,其服务内容应符合合同约定。咨询机构应具有相应的专业知识和经验。15.2.5金融机构金融机构提供项目融资、担保等服务,其服务内容应符合合同约定。金融机构应具有相应的资质和金融业务能力。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定,并在合同中明确。如第三方责任导致项目损失,其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。15.3.2责任划分甲乙双方应与第三方明确各自的责任范围,确保在发生争议时能够快速定位责任主体。第三方责任应由其自身承担,但若因第三方责任导致甲乙双方损失,甲乙双方有权向第三方追偿。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体程序,包括介入申请的提出、审批、实施等环节。15.4.2介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的协议,明确各方的权利、义务和责任。15.4.3介入监督甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为,确保其按照合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方,并确保其具备履行合同所需的资质和能力。16.2第三方变更如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担,并在合同中明确。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。17.2第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的协助。17.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中进行必要的监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行其职责。18.2第三方应确保其提供的服务符合国家及地方相关法律法规的要求。18.3第三方应配合甲乙双方的工作,共同确保项目的顺利进行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同签订文件合同正本合同副本合同签订确认书2.项目资料项目立项批文项目可行性研究报告项目设计文件项目施工图纸项目招标文件及中标通知书3.承包人资质文件承包人营业执照承包人资质证书承包人安全生产许可证4.发包人资质文件发包人营业执照发包人相关资质证书5.第三方介入协议设计单位协议监理单位协议检测单位协议咨询机构协议金融机构协议6.工程款支付凭证预付款支付凭证进度款支付凭证验收款支付凭证竣工结算款支付凭证保修金支付凭证7.项目变更文件设计变更通知工程量变更通知工期调整通知8.项目验收文件预验收报告正式验收报告9.争议解决文件争议解决协议仲裁裁决书说明二:违约行为及责任认定:1.承包人违约行为及责任认定1.1违约行为:未按合同约定的时间节点完成工程。1.2责任认定:每延误一天,承包人应向发包人支付合同总额的1%作为违约金。1.3示例:承包人未能在合同约定的工期内完成主体结构施工,延误工期10天,应支付违约金。2.发包人违约行为及责任认定2.1违约行为:未按合同约定的时间节点支付工程款。2.2责任认定:每延误一天,发包人应向承包人支付应付工程款金额的1%作为违约金。2.3示例:发包人未能在合同约定的支付进度款日期支付,延误支付10天,应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为:第三方未按合同约定提供专业服务或未能达到服务质量标准。3.2责任认定:第三方应承担相应责任,赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.3示例:监理单位未能及时发现施工过程中的质量问题,导致工程延误,应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定4.1违约行为:因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定:甲乙双方互不承担责任,可根据情况协商延期履行或解除合同。4.3示例:因自然灾害导致施工无法进行,甲乙双方可协商延期履行合同。全文完。二零二五年度体育场馆建设项目承包合同订立标准1合同编号_________一、合同主体甲方:_______(体育场馆建设单位名称)地址:_______(甲方地址)联系人:_______(甲方联系人姓名)联系电话:_______(甲方联系电话)乙方:_______(体育场馆建设项目承包单位名称)地址:_______(乙方地址)联系人:_______(乙方联系人姓名)联系电话:_______(乙方联系电话)其他相关方:_______(如有其他相关方,请填写)二、合同前言2.1背景和目的随着我国体育事业的蓬勃发展,体育场馆建设需求日益增加。为满足社会需求,促进体育事业发展,甲方决定在_______(地点)建设一座体育场馆。现经双方友好协商,达成一致意见,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,以及双方签订的《体育场馆建设项目招标文件》等相关文件。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆:指用于体育比赛、训练、表演、健身等活动,具有特定设施、场地和功能的建筑物。2.工程量清单:指甲方根据设计图纸和工程量计算规则,编制的详细描述工程内容、数量、质量和费用的清单。3.合同价款:指乙方按照合同约定完成全部工程后,甲方应支付给乙方的全部费用。3.2关键词解释1.本合同:指本《二零二五年度体育场馆建设项目承包合同》。2.工程进度:指体育场馆建设项目按照合同约定的时间节点和工程量完成的程度。3.工程质量:指体育场馆建设项目符合国家相关标准和规范的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利:(1)对乙方的履约情况进行监督检查;(2)对工程质量、进度、安全等方面提出合理要求;(3)在合同约定的期限内支付合同价款。2.甲方的义务:(1)按照合同约定的时间、地点提供场地、图纸、资料等;(2)按照合同约定的时间支付合同价款;(3)配合乙方完成工程验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利:(1)按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成工程;(2)在工程验收合格后,甲方支付合同价款。2.乙方的义务:(1)按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成工程;(2)按照合同约定的时间向甲方提交工程进度报告;(3)在工程验收合格后,配合甲方完成工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,至体育场馆建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点体育场馆建设项目所在地:_______(地点)5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成工程;2.甲方按照合同约定的时间、地点提供场地、图纸、资料等;3.甲方按照合同约定的时间支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程验收合格;2.双方协商一致解除合同;3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的,应书面通知对方,并签订解除合同协议;2.因不可抗力导致合同无法履行的,应及时通知对方,并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照合同约定完成剩余工程;2.甲方应按照合同约定支付剩余合同价款;3.双方应按照法律法规规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用:包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.工程间接费用:包括但不限于管理费、利润、风险费等。3.验收合格后的奖励费用:根据工程质量和进度,甲方给予乙方的奖励。4.其他费用:如因不可抗力等原因导致的额外费用。7.2支付方式1.预付款:合同签订后,乙方提交相关证明材料,甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款:根据工程进度,甲方按照实际完成工程量的80%支付进度款。3.验收合格款:工程验收合格后,甲方支付剩余合同价款的80%。7.3支付时间1.预付款支付时间:合同签订后30日内。2.进度款支付时间:每个进度节点后30日内。3.验收合格款支付时间:工程验收合格后30日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时,乙方应提供相应的发票、结算单据等证明材料。2.甲方在收到乙方提交的证明材料后,应在约定的时间内支付款项。3.任何因乙方原因导致的付款延迟,甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项,应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未能按照约定提供场地、图纸、资料等,应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程,应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方交付的工程质量不符合约定,应承担修复或赔偿损失的责任。3.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照实际损失计算,最高不超过合同总价款的_____%。2.赔偿损失以实际损失为准,包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、暴乱等社会事件。3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.双方应共同努力,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同无法履行,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.社会事件:如战争、暴乱等。3.政府行为:如政策调整、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商,解决合同履行过程中的争议。2.协商不成,可向有关主管部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让合同。2.经双方同意,合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆建设项目的最终验收权。2.甲方保留对乙方施工过程中提出的技术改进建议的采纳权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下,为保障工程安全和质量,对乙方施工方案进行调整的权力。2.乙方在施工过程中,如发现设计图纸存在错误,有权向甲方提出,甲方应在收到通知后及时核实并予以纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助,确保工程顺利进行。2.双方应定期召开协调会议,解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式,进行协作与配合。2.双方应指定专人负责协调工作,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场馆建设项目承包的完整协议,任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款,应以书面形式明确约定,并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________签订地点:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.体育场馆建设项目招标文件2.体育场馆建设项目设计图纸3.工程量清单4.预付款申请表5.进度款申请表6.验收合格报告7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时支付款项。b.未按时提供场地、图纸、资料等。c.未按照约定进行工程验收。乙方违约:a.未按时完成工程。b.工程质量不符合约定。c.违反保密条款。2.违约行为的认定:甲方违约的认定:根据合同约定的时间和金额,甲方未支付款项或未提供相关资料,视为违约。乙方违约的认定:根据合同约定的时间和标准,乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.招标投标法:规范招标投标活动的法律,保障公平竞争,提高招标投标活动的透明度。3.建筑法:规范建筑活动的法律,保障建筑工程的质量和安全。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密条款:合同中关于保密内容的约定,包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工过程中发现设计图纸错误。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在收到通知后及时核实并予以纠正。2.问题:甲方未按时支付款项。解决办法:乙方可书面通知甲方,要求甲方在约定时间内支付款项,否则可要求支付违约金。3.问题:工程验收不合格。解决办法:乙方应按照合同约定进行整改,直至工程验收合格。4.问题:发生不可抗力事件。解决办法:双方应及时通知对方,并共同努力减轻不可抗力事件的影响,必要时可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称:_______(第三方名称)2.第三方主体地址:_______(第三方地址)3.第三方主体联系人:_______(第三方联系人姓名)4.第三方主体联系电话:_______(第三方联系电话)5.第三方权利:a.第三方有权参与项目的决策过程,提出合理化建议。b.第三方有权对项目的进度、质量、安全进行监督。6.第三方义务:a.第三方应按照合同约定,对项目进行有效监督。b.第三方应保守项目秘密,不得泄露给任何第三方。7.第三方责任:a.第三方因监督不力导致项目出现质量问题,应承担相应责任。b.第三方因泄露项目秘密,应承担法律责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:a.乙方有权要求甲方按照合同约定,及时支付工程进度款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如场地、图纸等。c.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款:a.乙方有权获得合同约定的利润。b.乙方有权获得因不可抗力事件导致的额外费用。3.甲方的违约及限制条款:a.甲方未按时支付工程进度款,应向乙方支付_____%的违约金。b.甲方未能提供必要的施工条件,应承担相应责任。c.甲方不得擅自变更乙方施工方案,否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:a.甲方可对乙方的施工过程进行监督检查。b.甲方可要求乙方按照合同约定,保证工程质量和进度。c.甲方可要求乙方在施工过程中,遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款:a.甲方可获得合同约定的工程进度款。b.甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款:a.乙方未按时完成工程,应向甲方支付_____%的违约金。b.乙方交付的工程质量不符合约定,应承担修复或赔偿损失的责任。c.乙方违反保密条款,应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度体育场馆建设项目承包合同订立标准2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国体育事业的快速发展,体育场馆建设需求日益增长。为满足广大人民群众日益增长的体育健身需求,甲方决定投资建设体育场馆,现特委托乙方进行本项目的建设。2.2目的本合同的订立旨在明确甲乙双方在体育场馆建设项目中的权利义务,确保项目顺利进行,实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语(1)体育场馆:指为体育比赛、训练、健身等活动提供场所的建筑设施。(2)承包合同:指甲乙双方就体育场馆建设项目所签订的合同。3.2关键词解释(1)建设:指新建、改建、扩建体育场馆。(2)承包:指乙方按照甲方要求,承担体育场馆建设项目的设计、施工、监理等任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成体育场馆建设项目。(2)甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督。(3)甲方应按合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成体育场馆建设项目。(2)乙方应保证工程质量,符合国家相关标准。(3)乙方应接受甲方对项目建设过程的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式(1)乙方按照甲方要求,进行体育场馆建设项目的设计、施工、监理等工作。(2)甲方按照合同约定,支付乙方工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同约定的项目完成。(2)因不可抗力导致合同无法履行。(3)甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序(1)甲乙双方协商一致,签订终止合同协议。(2)终止合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应将已完成的建设项目交付甲方。(2)甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。(3)合同终止后,甲乙双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中,体育场馆建设项目的费用构成如下:(1)设计费:包括初步设计、施工图设计等费用。(2)材料费:包括建筑材料、设备等费用。(3)人工费:包括施工人员工资、管理人员工资等费用。(4)施工费:包括施工过程中的各项费用。(5)监理费:包括监理单位提供的监理服务费用。(6)其他费用:包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式(1)设计费:在初步设计完成后支付50%,施工图设计完成后支付30%,项目竣工验收合格后支付20%。(2)材料费:在材料采购合同签订后支付30%,材料进场后支付30%,材料验收合格后支付30%,项目竣工验收合格后支付10%。(3)人工费:按月支付,每月支付上月实际发生的人工费。(4)施工费:按工程进度支付,每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项。(5)监理费:按监理合同约定支付。7.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内完成支付,具体支付时间如下:(1)设计费:按上述7.2条款支付。(2)材料费:按上述7.2条款支付。(3)人工费:每月的25日前支付上月人工费。(4)施工费:按工程进度,每完成一定比例的工程量后支付相应比例的款项。(5)监理费:按监理合同约定支付。7.4支付条款(1)甲方应在支付前向乙方提供支付凭证,包括但不限于发票、收据等。(2)乙方应在收到甲方支付凭证后,及时提供相应的工程进度报告或验收报告。(3)甲方有权对乙方提供的支付凭证进行审核,如发现不符,有权要求乙方更正。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按合同约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。(2)甲方未按合同约定提供设计、施工等相关资料的,应承担相应的责任。8.2乙方违约(1)乙方未按合同约定完成工程项目的,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿甲方损失。(2)乙方未按合同约定提供合格工程产品的,应承担相应的责任,包括但不限于返工、修复等。8.3赔偿金额和方式(1)违约金的计算方式:违约金=应付款项×千分之五。(2)赔偿金额的计算方式:赔偿金额=实际损失×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于:(1)体育场馆建设项目的商业秘密。(2)甲乙双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密。(3)合同履行过程中产生的技术秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式(1)甲乙双方应采取必要的保密措施,确保保密内容不被泄露。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害。(2)战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,甲乙双方应及时通知对方。(2)不可抗力事件发生后,甲乙双方应尽力减轻损失。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断。(2)政府政策调整导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,甲乙任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形。(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育场馆建设项目的所有权,直至乙方完成所有付款义务并满足合同约定的其他条件。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对项目建设过程中出现的设计变更、技术调整等决策权。(2)甲方保留对项目建设过程中的安全、质量、进度等方面的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充,必须以书面形式进行,并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的合同修改或补充文件,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助,共同完成体育场馆建设项目。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供项目建设所需的相关资料和信息。(2)乙方应按照甲方要求,及时提供施工进度报告和质量检测报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就体育场馆建设项目所达成的完整协议,任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行,并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表签字:(签字)日期:(年月日)乙方(盖章):代表签字:(签字)日期:(年月日)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表:1.体育场馆建设项目设计文件及图纸。2.材料采购合同。3.人工费支付清单。4.施工进度报告。5.质量检测报告。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充文件。9.协助与配合相关文件。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成体育场馆建设项目。甲方未按合同约定支付费用。任何一方未履行保密义务,泄露对方商业秘密。任何一方未履行协助与配合义务,影响项目建设进度。2.违约行为的认定:甲方或乙方在合同履行过程中,未能履行合同约定的义务,经对方催告后仍未履行或继续履行不符合合同约定的,视为违约行为。任何一方违反保密条款,泄露对方商业秘密,经对方确认后,视为违约行为。任何一方未履行协助与配合义务,影响项目建设进度,经对方催告后仍未履行或继续履行不符合合同约定的,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指合同一方违约时,应向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁:指双方在争议发生前或发生后,达成协议,将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼:指一方当事人向人民法院提起诉讼,请求法院对争议进行审理和判决。5.保密义务:指合同一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任,不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度缓慢,影响项目整体进度。解决办法:甲方应定期检查施工进度,与乙方协商解决进度问题,必要时可要求乙方增加施工人员或设备。2.问题:甲方未按时支付费用,导致乙方资金周转困难。解决办法:甲方应按照合同约定支付费用,如遇特殊情况,应提前与乙方沟通,协商解决支付问题。3.问题:合同履行过程中出现设计变更,影响项目成本。解决办法:甲乙双方应按照合同约定,及时协商解决设计变更问题,并调整合同价格。4.问题:不可抗力事件导致项目延期,双方责任划分不清。解决办法:根据不可抗力事件的具体情况,按照合同约定和法律规定,合理划分双方责任。5.问题:合同履行过程中出现争议,双方无法达成一致意见。解决办法:通过友好协商解决争议,如协商不成,可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:第三方应按照合同约定,提供专业的设计、施工、监理等服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。2.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权对项目建设过程中的问题提出意见和建议。3.第三方义务:第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应配合甲方和乙方的工作,确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款:乙方有权要求甲方在项目过程中提供必要的支持,如设计变更的审批、施工许可的办理等。乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。2.增加乙方的利益条款:乙方有权在项目完成后,根据合同约定获得相应的利润分成。乙方有权在项目完成后,获得甲方提供的工程维护服务。3.增加甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程进度款,应向乙方支付违约金。甲方不得随意变更项目设计,如需变更,应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款:甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督。甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见。2.增加甲方的利益条款:甲方有权在项目完成后,获得体育场馆的使用权。甲方有权根据项目实际情况,对合同进行必要的调整。3.增加乙方的违约及限制条款:乙方未按合同约定完成项目,应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中,如出现质量问题,应承担相应的责任。全文完。二零二五年度体育场馆建设项目承包合同订立标准3合同目录第一章合同总则1.1合同订立依据1.2合同签订主体1.3合同有效期限1.4合同履行地点1.5合同语言文本1.6合同附件与补充第二章项目概况2.1项目背景2.2项目名称2.3项目规模2.4项目地点2.5项目资金来源2.6项目实施计划第三章承包方责任3.1承包方资质要求3.2承包方权利义务3.3承包方质量保证3.4承包方进度保证3.5承包方安全责任3.6承包方售后服务第四章业主责任4.1业主资质要求4.2业主权利义务4.3业主资金投入4.4业主进度控制4.5业主质量监督4.6业主安全监管第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2价格组成5.3付款方式5.4付款进度5.5付款条件5.6逾期付款处理5.7预付款5.8结算与清算第六章项目进度管理6.1进度计划6.2进度监控6.3进度调整6.4逾期进度处理6.5工期延误赔偿6.6进度奖惩第七章质量管理7.1质量标准7.2质量保证体系7.3质量检验与验收7.4质量纠纷处理7.5质量责任追究第八章安全管理8.1安全生产要求8.2安全管理制度8.3安全责任分配8.4安全事故处理8.5安全责任追究第九章环境保护9.1环境保护要求9.2环境影响评价9.3环境监测与管理9.4环境保护责任9.5环境污染处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约赔偿计算10.5违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序12.5合同终止后处理第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容13.4合同补充程序第十四章附则14.1合同生效14.2合同备案14.3合同解除14.4合同终止14.5不可抗力14.6合同解释14.7合同争议管辖合同编号_________第一章合同总则1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方协商一致的原则签订。1.2合同签订主体1.2.1业主方:[业主名称]1.2.2承包方:[承包方名称]1.3合同有效期限1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效,至项目竣工验收合格之日止。1.4合同履行地点1.4.1合同履行地点:[项目所在地]1.5合同语言文本1.5.1本合同采用中文文本,双方均应使用中文文本。1.6合同附件与补充1.6.1本合同附件包括但不限于:项目设计文件项目施工图项目设备清单项目资金计划1.6.2合同补充内容应在合同中明确说明,并由双方签字盖章确认。第二章项目概况2.1项目背景2.1.1本项目旨在建设一个现代化的体育场馆,满足当地居民体育活动需求。2.2项目名称2.2.1二零二五年度体育场馆建设项目2.3项目规模2.3.1体育场馆面积:[面积]2.3.2容纳人数:[人数]2.4项目地点2.4.1[项目具体地址]2.5项目资金来源2.5.1[资金来源说明]2.6项目实施计划2.6.1项目实施阶段:设计阶段施工阶段竣工验收阶段第三章承包方责任3.1承包方资质要求3.1.1承包方应具备国家规定的相应资质等级。3.2承包方权利义务3.2.1承包方有权要求业主按照合同约定支付工程款项。3.3承包方质量保证3.3.1承包方应确保工程质量达到国家规定的标准。3.4承包方进度保证3.4.1承包方应按照合同约定的进度计划完成施工任务。3.5承包方安全责任3.5.1承包方应建立健全安全生产管理制度,确保施工安全。3.6承包方售后服务3.6.1承包方应提供必要的售后服务,确保项目正常运行。第四章业主责任4.1业主资质要求4.1.1业主应具备国家规定的相应资质等级。4.2业主权利义务4.2.1业主有权监督承包方的施工质量和进度。4.3业主资金投入4.3.1业主应按照合同约定及时投入项目资金。4.4业主进度控制4.4.1业主应协助承包方确保项目按期完成。4.5业主质量监督4.5.1业主应监督承包方的施工质量,确保工程质量。4.6业主安全监管4.6.1业主应监督承包方的安全生产,确保施工安全。第五章合同价格与支付5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币[金额]元。5.2价格组成5.2.1设计费5.2.2施工费5.2.3设备购置费5.2.4其他费用5.3付款方式5.3.1业主按照合同约定分期支付工程款项。5.4付款进度5.4.1设计阶段付款5.4.2施工阶段付款5.4.3竣工验收付款5.5付款条件5.5.1付款条件包括但不限于:工程进度达到约定节点工程质量达到约定标准工程安全无事故5.6逾期付款处理5.6.1业主逾期付款应按照合同约定支付违约金。5.7预付款5.7.1预付款比例为合同总价的[百分比]%。5.8结算与清算5.8.1项目竣工后,双方进行工程结算与清算。第六章项目进度管理6.1进度计划6.1.1双方应共同制定项目进度计划。6.2进度监控6.2.1双方应定期对项目进度进行监控。6.3进度调整6.3.1如遇特殊情况,双方应协商调整进度计划。6.4逾期进度处理6.4.1承包方逾期完成施工任务,应按照合同约定支付违约金。6.5工期延误赔偿6.5.1业主因自身原因导致工期延误,应承担相应的赔偿责任。6.6进度奖惩6.6.1对按期完成任务的承包方,业主应给予奖励。第八章环境保护9.1环境保护要求9.1.1承包方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规。9.2环境影响评价9.2.1承包方应按照项目要求进行环境影响评价。9.3环境监测与管理9.3.1承包方应建立健全环境监测制度,对施工过程中的污染进行监测。9.4环境保护责任9.4.1承包方应对施工过程中产生的环境污染承担赔偿责任。9.5环境污染处理9.5.1承包方应采取措施,及时处理施工过程中产生的污染物。第十章违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程任务。10.2违约责任承担10.2.1承包方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金。10.3违约赔偿方式10.3.1违约赔偿采用货币支付。10.4违约赔偿计算10.4.1违约赔偿按合同约定的比例计算。10.5违约责任免除10.5.1因不可抗力导致违约的,经双方协商可免除违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成,争议提交[争议解决机构名称]解决。11.3争议解决机构11.3.1[争议解决机构名称]11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担。11.5争议解决期限11.5.1争议解决期限不超过[天数]天。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方签订合同解除协议。12.3合同终止条件12.3.1合同因履行完毕或其他法定原因终止。12.4合同终止程序12.4.1双方签订合同终止协议。12.5合同终止后处理12.5.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序13.2.1双
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