2025年度医疗健康项目代建合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医疗健康项目代建合同书本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同期限1.8合同标的1.9合同金额1.10付款方式1.11付款期限1.12付款条件1.13付款地点1.14付款手续1.15付款争议解决方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目建设内容2.6项目建设进度2.7项目建设质量标准2.8项目建设安全标准2.9项目建设环境保护要求第三条代建服务内容3.1代建单位职责3.2代建单位权利3.3代建单位义务3.4代建单位资质要求3.5代建单位人员配备3.6代建单位技术支持3.7代建单位服务期限3.8代建单位服务质量保证3.9代建单位保密义务3.10代建单位知识产权保护3.11代建单位合同履行情况监督第四条项目设计4.1设计单位资质要求4.2设计单位人员配备4.3设计单位工作内容4.4设计单位设计进度要求4.5设计单位设计质量保证4.6设计单位设计变更及审批4.7设计单位设计费及支付方式4.8设计单位设计费支付期限4.9设计单位设计费争议解决方式第五条项目施工5.1施工单位资质要求5.2施工单位人员配备5.3施工单位施工内容5.4施工单位施工进度要求5.5施工单位施工质量保证5.6施工单位施工变更及审批5.7施工单位施工合同及支付方式5.8施工单位施工合同支付期限5.9施工单位施工合同争议解决方式第六条项目监理6.1监理单位资质要求6.2监理单位人员配备6.3监理单位工作内容6.4监理单位监理进度要求6.5监理单位监理质量保证6.6监理单位监理变更及审批6.7监理单位监理费及支付方式6.8监理单位监理费支付期限6.9监理单位监理费争议解决方式第七条项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收人员7.5验收结果及处理7.6验收争议解决方式第八条保修8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任8.4保修费用8.5保修争议解决方式第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更费用9.5合同变更争议解决方式第十条违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除争议解决方式第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果13.4合同终止争议解决方式第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同备案14.4合同解释14.5合同未尽事宜14.6合同签订日期14.7合同签署地点14.8合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度医疗健康项目代建合同书1.2合同编号：MGJ202500011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1代建单位：医疗健康管理1.4.2项目业主：市政府1.5合同生效日期：合同签订之日起生效1.6合同终止日期：2025年12月31日1.7合同期限：一年1.8合同标的：市区医疗健康项目代建服务1.9合同金额：人民币伍仟万元整1.10付款方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见附件一1.11付款期限：每个支付节点后30日内支付1.12付款条件：按项目进度、质量、安全标准验收合格后支付1.13付款地点：市区政府财务科1.14付款手续：按照国家及地方相关财务规定办理1.15付款争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第二条项目概况2.1项目名称：市区医疗健康中心2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约3万平方米2.4项目投资估算：人民币伍仟万元整2.5项目建设内容：门诊楼、住院楼、行政楼、附属设施等2.6项目建设进度：详见附件二2.7项目建设质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准2.8项目建设安全标准：符合国家及地方相关建筑施工安全标准2.9项目建设环境保护要求：符合国家及地方相关环保要求第三条代建服务内容3.1代建单位职责：3.1.1负责项目的前期筹备、规划设计、招标等工作3.1.2负责项目施工过程中的协调、监督、管理等工作3.1.3负责项目竣工验收、交付使用等工作3.2代建单位权利：3.2.1按照合同约定获得代建服务费用3.2.2对项目施工、监理等单位的合法权益进行保护3.3代建单位义务：3.3.1按时完成代建服务内容3.3.2保证代建服务质量3.3.3遵守国家及地方相关法律法规3.4代建单位资质要求：具备国家规定的医疗健康项目代建资质3.5代建单位人员配备：配备具备相关经验的项目经理、工程师、技术人员等3.6代建单位技术支持：提供项目所需的技术咨询、方案设计等支持3.7代建单位服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止3.8代建单位服务质量保证：保证项目按期、按质、按预算完成3.9代建单位保密义务：对项目相关信息保密3.10代建单位知识产权保护：尊重项目相关知识产权，不得侵犯他人知识产权第四条项目设计4.1设计单位资质要求：具备国家规定的医疗健康项目设计资质4.2设计单位人员配备：配备具备相关经验的设计师、工程师等4.3设计单位工作内容：负责项目的方案设计、施工图设计等4.4设计单位设计进度要求：详见附件三4.5设计单位设计质量保证：符合国家及地方相关设计质量标准4.6设计单位设计变更及审批：设计变更需经双方协商一致，并办理相关审批手续4.7设计单位设计费及支付方式：详见附件四4.8设计单位设计费支付期限：每个支付节点后30日内支付4.9设计单位设计费争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第五条项目施工5.1施工单位资质要求：具备国家规定的医疗健康项目施工资质5.2施工单位人员配备：配备具备相关经验的项目经理、工程师、技术人员等5.3施工单位施工内容：负责项目的施工、安装、调试等工作5.4施工单位施工进度要求：详见附件五5.5施工单位施工质量保证：符合国家及地方相关施工质量标准5.6施工单位施工变更及审批：施工变更需经双方协商一致，并办理相关审批手续5.7施工单位施工合同及支付方式：详见附件六5.8施工单位施工合同支付期限：每个支付节点后30日内支付5.9施工单位施工合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第六条项目监理6.1监理单位资质要求：具备国家规定的医疗健康项目监理资质6.2监理单位人员配备：配备具备相关经验的项目总监、监理工程师等6.3监理单位工作内容：负责项目的监理、检查、验收等工作6.4监理单位监理进度要求：详见附件七6.5监理单位监理质量保证：符合国家及地方相关监理质量标准6.6监理单位监理变更及审批：监理变更需经双方协商一致，并办理相关审批手续6.7监理单位监理费及支付方式：详见附件八6.8监理单位监理费支付期限：每个支付节点后30日内支付6.9监理单位监理费争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第七条项目验收7.1验收标准：符合国家及地方相关建筑质量、安全、环保标准7.2验收程序：详见附件九7.3验收时间：项目竣工验收合格后30日内7.4验收人员：由代建单位、项目业主、监理单位共同组成验收小组7.5验收结果及处理：验收合格，项目交付使用；验收不合格，责令整改，直至合格7.6验收争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第八条保修8.1保修期限：自项目竣工验收合格之日起，住宅类建筑保修期为五年，其他设施设备保修期为二年8.2保修内容：在保修期内，因代建单位或施工单位责任造成的质量缺陷，代建单位应负责维修、更换或修复8.3保修责任：代建单位应按照国家及地方相关保修规定承担保修责任8.4保修费用：保修期内发生的保修费用由代建单位承担，费用在项目合同约定的代建服务费用中列支8.5保修争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第九条合同变更9.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整、合同双方协商一致等情形9.2合同变更程序：经合同双方协商一致后，以书面形式签署合同变更协议9.3合同变更内容：包括但不限于项目范围、建设内容、代建服务内容、付款方式、付款期限等9.4合同变更费用：变更内容涉及费用的，按照双方协商一致的原则调整9.5合同变更争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第十条违约责任10.1违约行为及认定：包括但不限于未按时完成代建服务、质量不达标、未按时付款等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：根据违约行为的性质、程度及损失情况确定，具体标准详见附件十10.4违约争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行11.3争议解决地点：市区人民法院11.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，具体费用按国家及地方相关法律规定执行11.5争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决第十二条合同解除12.1合同解除条件：因不可抗力、合同一方严重违约、双方协商一致等情形12.2合同解除程序：合同一方提出解除合同，并书面通知另一方，经双方协商一致后，签署合同解除协议12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余款项、项目交付等事宜12.4合同解除争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项、项目交付等事宜13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但已发生的违约责任和赔偿义务仍应履行13.4合同终止争议解决方式：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁第十四条其他约定14.1合同附件：包括但不限于付款计划、项目进度计划、设计变更及审批、施工合同及支付方式、监理合同及支付方式等14.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效14.3合同备案：合同签订后，代建单位应在规定时间内向相关部门备案14.4合同解释：合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准14.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决14.6合同签订日期：2025年1月1日14.7合同签署地点：市区政府会议室14.8合同份数：一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：市政府，乙方：医疗健康管理）以外的，因合同履行需要介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、中介机构等。1.2第三方介入目的：为了确保项目顺利进行，提高项目质量，降低风险，根据项目实际需要，允许第三方介入合同关系。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确。2.2超出责任限额的损失，由合同双方按比例分担，具体分担比例由双方另行协商确定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，乙方应向甲方提交第三方资质证明、人员配备、服务内容等相关资料，经甲方审核同意后方可介入。3.2第三方介入后，乙方应将第三方的工作内容、进度、质量等情况及时向甲方汇报。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用。4.1.2在合同约定范围内，独立开展服务工作。4.1.3对项目质量、进度、安全等方面提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的服务义务。4.2.2保证服务质量，确保项目按期、按质完成。4.2.3遵守国家及地方相关法律法规，维护合同双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方对项目进度、质量、安全等方面的监督。5.1.2第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方对项目进度、质量、安全等方面的监督。5.2.2第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1各第三方之间应相互尊重，协调配合，共同确保项目顺利进行。5.3.2各第三方在履行合同过程中，如与其他第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。6.2第三方介入的解除：如第三方因自身原因无法继续履行合同，乙方应提前通知甲方，并采取必要措施确保项目不受影响。如甲方认为第三方无法继续履行合同，有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序：争议解决程序参照本合同第十一条的规定执行。第八条第三方介入的保密8.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家及地方相关保密规定，对项目相关信息保密。8.2第三方违反保密义务，导致项目信息泄露，应承担相应的法律责任。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同关于第三方介入的修正条款，适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况。9.2本合同其他条款，如与本合同关于第三方介入的修正条款有冲突，以本合同关于第三方介入的修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：付款计划要求：详细列出每个支付节点的名称、金额、付款时间、付款条件等。说明：付款计划作为合同附件，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。说明：项目进度计划作为合同附件，是双方监督项目进度的重要依据。3.附件三：设计变更及审批要求：详细列出设计变更的原因、内容、审批流程等。说明：设计变更及审批作为合同附件，是双方控制项目变更的重要依据。4.附件四：设计费及支付方式要求：详细列出设计费用的总额、支付节点、支付方式等。说明：设计费及支付方式作为合同附件，是双方支付设计费用的依据。5.附件五：施工合同及支付方式要求：详细列出施工合同的名称、内容、金额、支付节点、支付方式等。说明：施工合同及支付方式作为合同附件，是双方支付施工费用的依据。6.附件六：监理合同及支付方式要求：详细列出监理合同的名称、内容、金额、支付节点、支付方式等。说明：监理合同及支付方式作为合同附件，是双方支付监理费用的依据。7.附件七：项目验收标准要求：详细列出项目验收的标准、流程、验收人员等。说明：项目验收标准作为合同附件，是双方验收项目的重要依据。8.附件八：保修范围及期限要求：详细列出保修的范围、期限、责任等。说明：保修范围及期限作为合同附件，是双方保障项目质量的重要依据。9.附件九：合同变更协议要求：详细列出合同变更的原因、内容、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，是双方变更合同的重要依据。10.附件十：违约赔偿标准要求：详细列出各类违约行为及相应的赔偿标准。说明：违约赔偿标准作为合同附件，是双方处理违约行为的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成代建服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度完成代建服务，如未按时完成，应支付违约金，具体标准详见附件十。示例说明：若乙方未能在合同约定的三个月内完成设计工作，则应支付相当于设计费10%的违约金。2.违约行为：乙方提供的设计或施工质量不达标责任认定标准：乙方应按照国家及地方相关质量标准提供设计或施工服务，如质量不达标，应承担修复或更换责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的施工材料不符合国家标准，导致工程质量不合格，乙方应负责修复或更换，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按时付款责任认定标准：乙方应按照合同约定的付款节点和金额支付款项，如未按时付款，应支付违约金，具体标准详见附件十。示例说明：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付工程进度款，则应支付相当于欠款金额1%的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在履行合同过程中，应遵守国家及地方相关保密规定，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露项目商业秘密，应赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度医疗健康项目代建合同书1合同编号_________一、合同主体甲方：乙方：其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拟开展2025年度医疗健康项目建设，为实现项目顺利进行，特与乙方签订本合同。本合同旨在明确甲乙双方在医疗健康项目建设过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“医疗健康项目”指甲方在2025年度内投资建设的各类医疗机构、医疗设施及相关配套设施。3.2关键词解释1.代建：指乙方受甲方委托，按照甲方要求，对医疗健康项目进行规划、设计、施工、监理等全过程服务。2.项目进度：指医疗健康项目建设过程中各阶段的时间节点及完成情况。3.项目质量：指医疗健康项目在规划、设计、施工、监理等各阶段符合国家及行业标准的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的代建服务。2.甲方有权监督乙方在项目实施过程中的工作进度、质量及安全。3.甲方应按时支付乙方代建费用。4.甲方应提供项目所需的相关资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，获取代建费用。2.乙方应按照甲方要求，提供优质的代建服务。3.乙方应严格按照国家及行业标准，确保项目质量、进度和安全。4.乙方应积极配合甲方，共同推进项目实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至医疗健康项目建设完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，对医疗健康项目进行全过程代建服务。2.甲方按照合同约定，支付乙方代建费用。3.双方应定期召开项目协调会，共同解决项目实施过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.经甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；2.双方协商一致，终止合同；3.不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方交付已完成的医疗健康项目；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜；3.合同终止后，本合同所涉及的权利、义务、责任等均告终止。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。2.施工费用：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。3.监理费用：包括施工监理、竣工验收监理等费用。4.其他费用：包括项目管理费、协调费、资料费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：乙方按月或按阶段提交进度款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项。3.结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的70%作为结算款。4.保修金：项目保修期满后，甲方支付乙方剩余的10%作为保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后30日内。2.进度款支付时间：每月或每阶段完成后15日内。3.结算款支付时间：项目竣工验收合格后30日内。4.保修金支付时间：项目保修期满后30日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方合法的付款申请和相关凭证后，及时履行支付义务。2.乙方应确保提交的付款申请和相关凭证真实、完整、有效。3.任何因甲方原因导致的延迟支付，甲方应向乙方支付延迟付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付延迟付款利息。2.甲方未能按时提供项目所需资料，导致项目延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成代建服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.乙方未能保证项目质量，导致项目不符合规定标准，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与项目相关的其他保密信息。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或限制本合同约定的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对医疗健康项目设计、施工、监理等环节的最终决策权。2.乙方保留对代建服务过程中的技术秘密、商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议与本合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应积极配合，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会，共同研究解决项目实施过程中的问题。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或撤销本合同。16.3增减条款1.本合同条款如需增减，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.任何增减条款与本合同不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.项目立项批准文件。3.项目规划、设计、施工、监理等相关文件。4.付款申请、凭证及支付证明。5.项目进度报告及验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.协商解决争议的会议记录。8.仲裁或诉讼裁决书。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付延迟付款利息。未按时提供项目所需资料：认定甲方违约，应承担项目延期责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成代建服务：认定乙方违约，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。未保证项目质量：认定乙方违约，应承担项目不符合规定标准的责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方为弥补守约方损失而支付的金钱。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：当事人通过法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中出现设计变更。解决办法：双方应协商一致，签订设计变更协议，并按变更后的设计进行施工。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，采取相应措施加快进度，确保项目按期完成。3.问题：项目质量不符合标准。解决办法：乙方应立即采取措施整改，确保项目质量符合规定标准。4.问题：不可抗力事件导致项目无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决，尽量减轻损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量保证责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反合同约定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以保障其服务的顺利实施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其服务或产品的交付。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在项目完成后支付保修金。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自终止合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付延迟付款利息。甲方未提供必要的施工条件，导致项目延期，应承担相应的责任。甲方不得擅自终止合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成代建服务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供必要的进度报告和质量报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在项目完成后进行保修服务。甲方可要求乙方在项目实施过程中提供必要的配合和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成代建服务，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。乙方未能保证项目质量，导致项目不符合规定标准，应承担相应的责任。乙方不得擅自终止合同，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度医疗健康项目代建合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同期限7.合同标的8.合同履行方式9.合同履行地点10.合同变更与解除11.合同终止条件12.合同争议解决方式13.合同附件14.合同其他约定二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设内容6.项目建设进度7.项目质量要求8.项目安全要求9.项目环保要求10.项目验收标准三、代建方责任1.设计、监理、施工等组织管理2.质量管理3.进度管理4.安全管理5.环保管理6.合同管理7.人员配备8.信息化管理9.保密管理10.其他责任四、委托方责任1.项目资金筹集2.项目用地手续办理3.项目审批手续办理4.项目配套设施建设5.项目验收6.项目移交7.其他责任五、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.工程量清单3.工程量计量方法4.合同价款调整5.支付方式6.付款时间7.付款条件8.付款违约责任六、工期及延期责任1.工期要求2.工期计算方法3.工期调整4.延期责任5.延期赔偿标准七、质量保证及违约责任1.质量保证期2.质量保证措施3.质量验收标准4.质量违约责任5.质量赔偿标准八、安全管理及违约责任1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产验收标准4.安全生产违约责任5.安全生产赔偿标准九、环境保护及违约责任1.环境保护责任制2.环境保护措施3.环境保护验收标准4.环境保护违约责任5.环境保护赔偿标准十、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施4.违约责任十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同附件清单3.附件内容十四、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同解释4.合同附件5.合同其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度医疗健康项目代建合同书2.合同签订日期：2024年12月1日3.合同双方基本信息：委托方（甲方）：医疗健康集团代建方（乙方）：建筑工程4.合同签订地点：市区5.合同生效日期：自合同签订之日起生效6.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日7.合同标的：医疗健康项目代建服务8.合同履行方式：乙方按照甲方要求，全面负责医疗健康项目的代建工作9.合同履行地点：市区街道10.合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；一方违约，另一方有权解除合同11.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同目的实现12.合同争议解决方式：协商；协商不成，提交市仲裁委员会仲裁13.合同附件：详见附件清单14.合同其他约定：详见合同其他约定条款二、项目概述1.项目名称：医疗健康项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目总投资：人民币亿元5.项目建设内容：门诊楼、住院楼、行政楼、辅助设施等6.项目建设进度：详见附表17.项目质量要求：符合国家相关质量标准8.项目安全要求：符合国家相关安全标准9.项目环保要求：符合国家相关环保标准10.项目验收标准：详见附表2三、代建方责任1.设计、监理、施工等组织管理：乙方负责项目的设计、监理、施工等组织管理工作2.质量管理：乙方确保项目质量符合国家相关标准3.进度管理：乙方确保项目按期完成4.安全管理：乙方确保项目施工安全5.环保管理：乙方确保项目施工过程中的环保要求6.合同管理：乙方按照合同约定履行合同义务7.人员配备：乙方配备足够的技术、管理人员8.信息化管理：乙方采用信息化手段进行项目管理9.保密管理：乙方对项目信息进行保密10.其他责任：详见合同其他责任条款四、委托方责任1.项目资金筹集：甲方负责项目的资金筹集2.项目用地手续办理：甲方负责办理项目用地手续3.项目审批手续办理：甲方负责办理项目审批手续4.项目配套设施建设：甲方负责项目配套设施建设5.项目验收：甲方负责项目的验收工作6.项目移交：甲方负责项目的移交工作7.其他责任：详见合同其他责任条款五、合同价款及支付方式1.合同价款总额：人民币亿元2.工程量清单：详见附表33.工程量计量方法：按照国家相关计量标准执行4.合同价款调整：因政策调整、市场价格波动等原因，经双方协商一致，可对合同价款进行调整5.支付方式：分阶段支付，详见附表46.付款时间：按照合同约定的时间节点支付7.付款条件：按进度、质量、安全等条件支付8.付款违约责任：逾期付款，应向对方支付违约金六、工期及延期责任1.工期要求：详见附表12.工期计算方法：按照国家相关工期计算标准执行3.工期调整：因不可抗力等原因，经双方协商一致，可对工期进行调整4.延期责任：因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金5.延期赔偿标准：详见附表5七、质量保证及违约责任1.质量保证期：自项目竣工验收合格之日起年2.质量保证措施：详见附表63.质量验收标准：符合国家相关质量标准4.质量违约责任：因乙方原因导致项目质量不合格，应向甲方支付违约金5.质量赔偿标准：详见附表7八、安全管理及违约责任1.安全生产责任制：双方应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责2.安全生产措施：乙方应采取必要的安全生产措施，确保施工安全3.安全生产验收标准：符合国家相关安全生产验收标准4.安全生产违约责任：因乙方原因导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿5.安全生产赔偿标准：详见附表8九、环境保护及违约责任1.环境保护责任制：双方应建立健全环境保护责任制，确保项目施工过程中的环保要求2.环境保护措施：乙方应采取必要的环境保护措施，减少施工对环境的影响3.环境保护验收标准：符合国家相关环境保护验收标准4.环境保护违约责任：因乙方原因导致环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿5.环境保护赔偿标准：详见附表9十、知识产权及保密1.知识产权归属：项目相关的知识产权归甲方所有2.保密义务：双方应对项目信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密措施：双方应采取必要措施，确保项目信息的安全4.违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任和经济赔偿十一、合同解除及终止1.合同解除条件：详见合同概述第12条2.合同终止条件：详见合同概述第12条3.合同解除程序：详见合同概述第12条4.合同终止程序：详见合同概述第12条5.合同解除后的处理：详见合同概述第12条十二、争议解决1.争议解决方式：详见合同概述第12条2.争议解决机构：详见合同概述第12条3.争议解决程序：详见合同概述第12条4.争议解决费用：由败诉方承担十三、合同生效及附件1.合同生效条件：详见合同概述第5条2.合同附件清单：详见合同概述第13条3.附件内容：详见各附件十四、其他约定1.违约责任：详见合同相关条款2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则解释4.合同附件：详见合同概述第13条5.合同其他约定：详见合同其他约定条款甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.附表1：项目建设进度表2.附表2：项目验收标准3.附表3：工程量清单4.附表4：支付方式及时间节点5.附表5：工期调整及赔偿标准6.附表6：质量保证措施7.附表7：质量违约责任及赔偿标准8.附表8：安全生产违约责任及赔偿标准9.附表9：环境保护违约责任及赔偿标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目决策权条款：甲方保留对项目整体规划、设计方案的最终决策权。乙方应根据甲方的要求和批准，执行项目设计和施工。2.项目变更管理条款：任何项目变更均需经甲方审批，并书面确认。乙方应配合甲方对项目变更进行评估，并提供必要的资料。3.资金拨付条款：甲方根据项目进度和合同约定，向乙方支付相应的款项。乙方需提交详细的项目进度报告和资金使用情况。4.项目风险管理条款：甲方负责对项目风险进行识别、评估和控制。乙方应配合甲方进行风险管理，并提供风险管理计划。5.争议解决条款：甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。乙方对甲方提出的整改要求，应在规定时间内完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.设计变更权条款：乙方有权根据施工实际情况对设计方案进行合理变更。乙方应在变更前通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.材料采购权条款：乙方负责项目的材料采购，但需在甲方规定的价格范围内。乙方应保证所采购材料的质量符合合同要求。3.施工进度控制权条款：乙方负责制定施工进度计划，并确保按计划完成施工。甲方应给予乙方必要的支持和协助，以保证施工进度。4.项目成本管理条款：乙方应控制项目成本，并定期向甲方报告成本控制情况。甲方有权对乙方的成本管理进行监督。5.质量监督权条款：乙方应对施工质量进行全程监督，确保项目质量符合合同要求。甲方有权对乙方的质量监督工作进行评估。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选聘条款：甲方或乙方均可选聘第三方中介机构，对项目进行专业评估和监督。中介机构的选择应经过双方协商一致。2.中介机构职责条款：中介机构应按照合同约定，对项目进行专业评估、监督和咨询。中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总价。中介机构的服务费用在项目完成后支付。4.中介机构报告条款：中介机构应定期向双方提交项目评估报告，报告内容应包括项目进度、质量、成本等方面。双方应认真审阅中介机构的报告，并就报告内容进行讨论。5.中介机构责任条款：中介机构应承担因其专业能力不足、工作失误等原因导致的项目损失责任。双方应就中介机构的责任范围、赔偿标准等事项达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附表1：项目建设进度表2.附表2：项目验收标准3.附表3：工程量清单4.附表4：支付方式及时间节点5.附表5：工期调整及赔偿标准6.附表6：质量保证措施7.附表7：质量违约责任及赔偿标准8.附表8：安全生产违约责任及赔偿标准9.附表9：环境保护违约责任及赔偿标准10.甲方单位证明文件11.乙方单位证明文件12.设计方案及变更记录13.材料采购清单14.施工进度报告15.质量检测报告16.安全生产记录17.环境保护措施及记录18.中介机构评估报告19.合同变更协议20.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目。认定：根据附表1中的进度表，如乙方未在规定时间内完成项目，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：根据附表6中的质量保证措施，如乙方提供的材料不符合质量标准，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定进行安全生产管理，导致安全事故。认定：根据附表8中的安全生产违约责任及赔偿标准，如发生安全事故，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行环境保护管理，导致环境污染。认定：根据附表9中的环境保护违约责任及赔偿标准，如发生环境污染，则认定为违约。5.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据附表4中的支付方式及时间节点，如甲方未在规定时间内支付款项，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，根据实际情况调整工期，并按调整后的工期支付款项。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可要求甲方支付，如甲方拒绝支付，乙方可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：项目质量不符合标准。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：中介机构评估报告存在争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可提交仲裁机构裁决。五、所有应用场景：1.医疗健康项目建设代建合同。2.公共设施建设代建合同。3.工业项目建设代建合同。4.住宅项目建设代建合同。5.其他需要代建服务的项目合同。全文完。2025年度医疗健康项目代建合同书3合同编号_________一、合同主体甲方：_________医疗健康投资有限责任公司地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________乙方：_________建筑工程地址：_________市_________区_________街道_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国医疗健康事业的快速发展，为满足人民群众日益增长的医疗健康需求，甲方决定投资建设一座具有先进医疗设施和一流服务水平的综合性医院。为确保项目顺利实施，甲方特委托乙方承担本项目代建工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家有关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）代建：指乙方接受甲方委托，按照甲方要求，负责项目的可行性研究、设计、招标、施工、竣工、验收等全过程工作。（2）医疗健康项目：指具有医疗、保健、康复、护理等功能的建筑项目。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的投资主体，负责项目的投资、建设和管理。（2）乙方：指本合同中的代建主体，负责项目的代建工作。（3）项目：指本合同约定的医疗健康项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照本合同约定，全面负责项目的代建工作。（2）有权对乙方代建过程中的各项工作进行监督和检查。（3）有权要求乙方按照合同约定，及时提供项目相关资料。（4）有权按照合同约定，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务（1）按照甲方要求，全面负责项目的代建工作。（2）确保项目质量、安全、进度符合国家和行业相关标准。（3）按照合同约定，及时向甲方提供项目相关资料。（4）配合甲方对项目进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的项目地点为：_________市_________区_________街道_________号。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，全面负责项目的代建工作，包括但不限于：（1）项目的可行性研究、设计、招标等工作；（2）项目的施工、竣工、验收等工作；（3）项目的运营、维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（2）终止合同协议生效后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理项目相关事宜；（2）本合同终止后，双方应相互结算，清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代建服务费：根据项目规模、复杂程度和代建内容，按合同约定的费率计算。（2）设计费：根据项目设计工作量，按国家或行业规定的收费标准计算。（3）招标代理费：根据项目招标工作量，按国家或行业规定的收费标准计算。（4）施工监理费：根据项目施工监理工作量，按国家或行业规定的收费标准计算。（5）其他相关费用：包括但不限于工程保险费、税费、资料费等。7.2支付方式（1）甲方应按本合同约定的时间和比例向乙方支付代建费用。（2）代建服务费支付：合同签订后，甲方应向乙方支付代建服务费的_____%作为预付款。（3）设计费支付：设计阶段完成后，甲方应向乙方支付设计费的_____%。（4）招标代理费支付：招标阶段完成后，甲方应向乙方支付招标代理费的_____%。（5）施工监理费支付：施工阶段完成后，甲方应向乙方支付施工监理费的_____%。7.3支付时间（1）代建服务费：预付款在合同签订后____个工作日内支付；其余款项在每项代建工作完成后____个工作日内支付。（2）设计费、招标代理费、施工监理费：按照本合同约定的比例，在对应阶段工作完成后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付代建费用。（2）乙方应在收到甲方支付的代建费用后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成代建工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方因违约造成的损失，应按照实际损失承担赔偿责任。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于技术资料、市场信息、财务数据等。（2）本合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，保护对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁止等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及国家秘密的；（2）本合同涉及甲方或乙方核心利益的；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目设计、施工、监理等环节的监督权。（2）乙方保留对项目技术、工艺、质量等方面的自主权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中，对项目总体布局、功能分区、设备选型等重大事项的决策权。（2）乙方保留对项目施工过程中出现的技术难题进行技术攻关的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿的，应书面提出。（2）双方协商一致后，以书面形式修改或补充本合同。14.2修改和补充效力修改或补充后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应就项目实施过程中的重大事项进行沟通和协商。（2）甲方应配合乙方进行项目的设计、施工、监理等工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通