二零二五版房屋漏水及损害赔偿处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋漏水及损害赔偿处理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积4.漏水情况描述4.1漏水发生时间4.2漏水位置4.3漏水原因5.损害赔偿范围5.1财产损失赔偿5.2人员伤亡赔偿5.3其他损失赔偿6.赔偿金额及支付方式6.1赔偿金额确定6.2赔偿支付方式7.责任承担7.1甲方责任7.2乙方责任8.检查与鉴定8.1检查内容8.2鉴定机构8.3鉴定结果9.合同期限9.1合同生效时间9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋维修及损害赔偿责任承担人）就甲方房屋漏水及由此产生的损害赔偿事宜所签订的协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：漏水：指房屋结构或设施因自然原因或人为原因导致的渗漏现象。损害赔偿：指因漏水造成的财产损失、人员伤亡等，乙方应承担的经济赔偿责任。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋地址：________3.2房屋类型：________3.3房屋面积：________平方米4.漏水情况描述4.1漏水发生时间：________4.2漏水位置：________4.3漏水原因：________5.损害赔偿范围5.1财产损失赔偿5.1.1乙方应赔偿甲方因漏水造成的直接财产损失，包括但不限于房屋结构、装修、家具、电器等。5.1.2财产损失赔偿金额根据实际损失和鉴定结果确定。5.2人员伤亡赔偿5.2.1若因漏水造成人员伤亡，乙方应按照国家相关法律法规和事故责任认定承担相应的赔偿责任。5.2.2人员伤亡赔偿金额根据实际损失和鉴定结果确定。5.3其他损失赔偿5.3.1乙方应赔偿甲方因漏水造成的其他损失，包括但不限于停业损失、搬迁费用等。5.3.2其他损失赔偿金额根据实际损失和鉴定结果确定。6.赔偿金额及支付方式6.1赔偿金额确定赔偿金额根据鉴定结果和实际损失确定，并由双方协商一致。6.2赔偿支付方式6.2.1乙方应在本合同签订之日起________日内，将赔偿金额支付给甲方。6.2.2赔偿支付方式为：________（如银行转账、现金支付等）。7.责任承担7.1甲方责任甲方应保证提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方进行现场检查和鉴定。7.2乙方责任7.2.1乙方应按照本合同约定，及时对漏水问题进行修复，并承担由此产生的赔偿责任。7.2.2乙方应对漏水原因进行调查，确保修复措施的有效性，防止类似问题再次发生。8.检查与鉴定8.1检查内容8.1.1乙方应在合同签订后________日内对漏水情况进行现场检查。8.1.2检查内容包括房屋结构、设施、漏水点、受损情况等。8.2鉴定机构8.2.1双方应共同选择具有相关资质的第三方鉴定机构进行鉴定。8.2.2鉴定机构应在收到鉴定申请后________日内完成鉴定工作。8.3鉴定结果8.3.1鉴定结果为双方确定赔偿金额和责任承担的重要依据。8.3.2鉴定结果应形成书面报告，并由鉴定机构盖章确认。9.合同期限9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的赔偿金额支付完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指自然灾害、社会事件等因素，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.1.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。12.2合同解除12.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同在约定的期限届满、双方协商一致解除或依法解除后终止。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋漏水鉴定报告、财产损失清单等。14.2合同附件说明14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件应由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于鉴定、评估、调解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具体事项和方式由双方协商确定。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方介入，以确保合同履行和争议解决的专业性。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方介入，以确保合同履行和争议解决的专业性。16.2.2乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。17.2.2如无约定，第三方责任限额以本合同约定的赔偿金额为准。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，独立或协助甲乙双方进行鉴定、评估、调解、仲裁等工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照本合同约定和法律法规的要求，公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方应协助甲方进行房屋漏水鉴定、损失评估等工作。19.1.2第三方对甲方提供的资料和情况负有保密义务。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应协助乙方进行房屋维修、赔偿支付等工作。19.2.2第三方对乙方提供的资料和情况负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方应在合同约定的期限内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序由双方协商确定，并形成书面协议。20.2.1第三方介入的事由和目的；20.2.2第三方介入的具体内容和方式；20.2.3第三方介入的时间安排；20.2.4第三方介入的费用及支付方式；20.2.5第三方介入的保密条款；20.2.6第三方介入的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋漏水鉴定报告详细要求和说明：鉴定报告应由具有资质的第三方鉴定机构出具，内容应包括漏水原因、损坏程度、修复方案等。2.损失清单详细要求和说明：损失清单应详细列出因漏水造成的财产损失，包括房屋结构、装修、家具、电器等，并附上相关照片或视频。3.修复方案及费用预算详细要求和说明：修复方案应由具备专业资质的乙方或第三方制定，包括修复措施、修复期限、费用预算等。4.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的事由、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。5.赔偿支付凭证详细要求和说明：赔偿支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，以证明赔偿金额已实际支付。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、时间、地点、参与人员等。7.合同补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明合同变更内容、生效时间、双方签字（或盖章）等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时提供房屋信息或提供虚假信息。责任认定：甲方应承担由此产生的误工费、鉴定费等额外费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时进行房屋修复或修复质量不达标。责任认定：乙方应承担由此产生的误工费、鉴定费等额外费用，并赔偿甲方因修复问题造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成鉴定、评估等工作或提供虚假报告。责任认定：第三方应承担由此产生的误工费、鉴定费等额外费用，并赔偿甲方因第三方违约造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担由此产生的误工费、鉴定费等额外费用。示例说明：若乙方未按时进行房屋修复，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因延误造成的误工费、鉴定费等额外费用，并赔偿甲方因修复问题造成的损失。全文完。二零二四版房屋漏水及损害赔偿处理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.漏水及损害情况3.1漏水情况描述3.2损害情况描述4.赔偿范围4.1赔偿项目4.2赔偿金额5.赔偿方式5.1赔偿期限5.2赔偿支付方式6.修复责任6.1修复期限6.2修复方式7.质量保证7.1修复质量保证7.2质量保证期限8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“漏水”指房屋结构或设施因雨水渗透而导致的损坏。1.1.2“损害”指因漏水导致的房屋内部装饰、设备或其他财产的损坏。1.1.3“赔偿”指因漏水及损害所发生的修复费用及合理损失。1.1.4“甲方”指房屋所有权人。1.1.5“乙方”指承担修复责任及赔偿义务的单位或个人。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.漏水及损害情况3.1漏水情况描述3.1.1漏水部位：____________________3.1.2漏水原因：____________________3.1.3漏水时间：____________________3.2损害情况描述3.2.1损害部位：____________________3.2.2损害原因：____________________3.2.3损害程度：____________________4.赔偿范围4.1赔偿项目4.1.1修复费用：____________________4.1.2损坏物品购置费用：____________________4.1.3其他合理损失：____________________4.2赔偿金额4.2.1修复费用：____________________元4.2.2损坏物品购置费用：____________________元4.2.3其他合理损失：____________________元4.2.4合计赔偿金额：____________________元5.赔偿方式5.1赔偿期限5.1.1乙方应在收到甲方书面通知后____日内完成赔偿。5.2赔偿支付方式5.2.1乙方应将赔偿款项直接支付至甲方指定账户。6.修复责任6.1修复期限6.1.1乙方应在收到甲方书面通知后____日内完成漏水及损害的修复工作。6.2修复方式6.2.1乙方应采取合理的修复方法，确保修复后的房屋质量符合国家标准。7.质量保证7.1修复质量保证7.1.1乙方对修复后的房屋质量承担保证责任，保证期限为____年。7.2质量保证期限7.2.1质量保证期限自修复工程验收合格之日起计算。8.知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方对房屋及其附属设施享有所有权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。8.2乙方知识产权8.2.1乙方在执行本合同过程中产生的任何知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方现有的知识产权。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按时支付赔偿款项，应向乙方支付_____%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按时完成修复工作，应向甲方支付_____%的违约金。9.2.2若乙方修复质量不符合约定标准，乙方应无偿进行返修，直至符合约定标准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4其他法律、法规规定的合同终止情形。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：漏水及损害情况说明、修复方案、赔偿款项支付凭证等。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1本合同自生效之日起____日内，甲乙双方应向相关主管部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供专业服务的机构、个人或其他实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：漏水检测、修复方案设计、修复施工、质量监督、损害评估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体条款。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲方负责提供漏水及损害情况的相关资料，确保第三方能够准确评估和修复。16.1.2乙方负责与第三方协调沟通，确保第三方能够顺利开展相关工作。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地开展相关工作。16.2.2第三方对其提供的服务质量承担相应责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务承担的责任限额，不得超过补充协议中约定的金额。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖甲方或乙方的损失，甲乙双方可共同协商，由乙方承担超出部分的责任。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方费用包括但不限于：检测费、设计费、施工费、材料费等。18.1.2第三方费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由补充协议约定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更。19.1.2合同变更需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理。20.1.2若原合同未约定争议解决方式，甲乙双方及第三方可共同协商确定。20.1.3若协商不成，甲乙双方及第三方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后的合同终止，仍按原合同约定的合同终止条件处理。21.1.2若原合同未约定合同终止条件，甲乙双方及第三方可共同协商确定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后的合同解除，仍按原合同约定的合同解除条件处理。22.1.2若原合同未约定合同解除条件，甲乙双方及第三方可共同协商确定。23.第三方介入后的合同补充23.1合同补充23.1.1第三方介入后的合同补充，需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签订书面协议。23.1.2合同补充应包括但不限于：第三方介入的具体事宜、费用承担、责任划分等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.漏水及损害情况说明详细描述漏水及损害的部位、原因、时间、程度等。附件要求：提供照片、视频等直观证据。2.修复方案详细描述修复的方法、步骤、所需材料、工期等。附件要求：提供修复方案图纸、施工图纸等。3.赔偿款项支付凭证提供银行转账记录、现金支付收据等证明赔偿款项已支付。附件要求：提供清晰的支付凭证照片或复印件。4.第三方资质证明提供第三方机构的营业执照、资质证书等。附件要求：提供合法有效的资质证明文件。5.第三方费用结算清单详细列出第三方服务的费用项目、金额、支付时间等。附件要求：提供清晰的费用结算清单。6.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等。附件要求：提供合法有效的第三方介入协议。7.争议解决协议约定争议解决方式、争议解决机构等。附件要求：提供合法有效的争议解决协议。8.合同变更协议记载合同变更的具体内容、变更日期等。附件要求：提供合法有效的合同变更协议。9.合同解除协议记载合同解除的原因、解除日期等。附件要求：提供合法有效的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付赔偿款项责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应于2024年5月1日支付赔偿款项，但至2024年5月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付违约金。1.2甲方未按时提供漏水及损害情况的相关资料责任认定：甲方应承担因此导致的第三方工作延误或错误，并承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时完成修复工作责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方修复质量不符合约定标准责任认定：乙方应无偿进行返修，直至符合约定标准。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成相关工作责任认定：第三方应承担因此导致的延误或错误，并承担相应损失。3.2第三方提供服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担因此导致的损失，并承担相应赔偿责任。全文完。二零二四版房屋漏水及损害赔偿处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2联系方式3.房屋漏水及损害情况描述3.1漏水情况3.2损害程度4.责任认定4.1双方责任4.2第三方责任5.损害赔偿范围5.1直接损失赔偿5.2间接损失赔偿6.赔偿计算方法6.1计算公式6.2资料提供7.赔偿支付方式7.1支付方式7.2支付期限8.修复责任8.1修复方式8.2修复期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：房屋漏水及损害情况鉴定报告13.2附件二：赔偿计算依据14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋漏水及损害赔偿处理协议》。1.1.2“房屋”指甲方名下的位于[具体地址]的住宅。1.1.3“漏水”指房屋结构或设施因自然原因或人为原因导致的渗水、漏雨现象。1.1.4“损害”指因漏水造成的房屋结构、设施或室内装修的损坏。1.1.5“甲方”指房屋所有权人，乙方指房屋的使用人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。1.2.2双方对本合同条款的任何争议，应以书面形式解决。第二条双方当事人2.1当事人身份2.1.1甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。2.1.2甲方身份证号码为[甲方身份证号码]，乙方身份证号码为[乙方身份证号码]。2.2联系方式2.2.1甲方联系电话为[甲方联系电话]，乙方联系电话为[乙方联系电话]。2.2.2甲方通讯地址为[甲方通讯地址]，乙方通讯地址为[乙方通讯地址]。第三条房屋漏水及损害情况描述3.1漏水情况3.1.1房屋漏水情况如附件一《房屋漏水及损害情况鉴定报告》所示。3.1.2漏水原因经鉴定为[漏水原因]。3.2损害程度3.2.1损害程度如附件一《房屋漏水及损害情况鉴定报告》所示。第四条责任认定4.1双方责任4.1.1甲方对房屋的质量承担首要责任。4.1.2乙方在使用过程中未尽到合理使用义务，亦应承担相应责任。4.2第三方责任4.2.1如因第三方原因导致房屋漏水，第三方应承担全部责任。第五条损害赔偿范围5.1直接损失赔偿5.1.1直接损失包括但不限于房屋结构、设施和室内装修的维修费用。5.1.2直接损失赔偿金额以附件一《房屋漏水及损害情况鉴定报告》中的鉴定结果为准。5.2间接损失赔偿5.2.1间接损失赔偿包括但不限于乙方因漏水造成的停业损失、搬迁费用等。5.2.2间接损失赔偿金额由双方协商确定。第六条赔偿计算方法6.1计算公式6.1.1直接损失赔偿金额=鉴定费用+维修费用6.1.2间接损失赔偿金额=协商确定的金额6.2资料提供6.2.1双方应提供所有与赔偿计算相关的资料，包括但不限于发票、合同、鉴定报告等。第七条赔偿支付方式7.1支付方式7.1.1赔偿金应以人民币支付。7.1.2赔偿金支付方式为银行转账。7.2支付期限7.2.1甲方应在收到乙方提交的赔偿申请之日起[具体期限]内支付赔偿金。7.2.2如甲方未按期支付赔偿金，应向乙方支付违约金，违约金按赔偿金金额的[具体比例]计算。第一部分：合同如下：第八条修复责任8.1修复方式8.1.1甲方负责对房屋漏水和损害进行修复。8.1.2修复工程应选用合格材料和工艺，确保工程质量。8.2修复期限8.2.1甲方应在收到乙方通知后[具体期限]内开始修复工作。8.2.2修复工程应在[具体期限]内完成。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交书面争议解决申请。9.2.2法院受理后，双方应按照法院的诉讼程序进行。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成房屋漏水及损害情况的鉴定。10.2终止条件10.2.1本合同履行完毕后自动终止。10.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按约定时间支付赔偿金或未按约定进行修复的。11.1.2乙方未按约定提供相关资料的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同条款的任何解释均以中华人民共和国法律为准。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议应由房屋所在地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：房屋漏水及损害情况鉴定报告13.2附件二：赔偿计算依据第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定事项而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于鉴定机构、维修公司、监理单位、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失，具体计算方式参照本合同第五条和第六条的规定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方职责4.1第三方应按照本合同约定和合作协议的规定，履行其职责，确保合同目标的实现。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题，并提出合理的解决方案。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和合作协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合作协议，与甲乙双方的其他合同关系无关。7.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作，除非得到甲乙双方的书面同意。7.3第三方在履行职责过程中，若发生任何争议，应向甲乙双方提出