2025年度公共建筑节能改造承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑节能改造承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.项目背景及目的3.项目范围及内容3.1改造范围3.2改造内容4.项目实施时间4.1改造工期4.2施工准备时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2分阶段支付费用5.3付款方式6.质量标准及验收6.1节能改造质量标准6.2验收标准及程序7.工程进度管理7.1进度计划7.2进度调整7.3进度违约责任8.安全生产管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：节能科技1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户行及账号：银行分行，账号：051.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：机关事务管理局1.2.2发包方地址：省市区路号1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方联系电话：139xxxx56781.2.5发包方开户行及账号：银行分行，账号：052.项目背景及目的2.1项目背景：为响应国家节能减排政策，提高公共建筑能源利用效率，降低能源消耗，改善公共建筑室内环境质量。2.2项目目的：通过对公共建筑进行节能改造，实现节能目标，降低能源成本，提高建筑舒适度。3.项目范围及内容3.1改造范围：包括但不限于建筑外墙体、门窗、屋顶、地面、照明、供暖、通风等。3.2改造内容：3.2.1建筑外墙体保温改造3.2.2门窗节能改造3.2.3屋顶隔热改造3.2.4地面节能改造3.2.5照明节能改造3.2.6供暖、通风节能改造4.项目实施时间4.1改造工期：自合同签订之日起，90日内完成全部改造工程。4.2施工准备时间：自合同签订之日起，10日内完成施工准备。5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）。5.2分阶段支付费用：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%。5.2.2进度款：每完成20%的工程量后支付总费用的10%。5.2.3质量验收款：质量验收合格后支付总费用的30%。5.2.4结算款：项目竣工并验收合格后支付总费用的20%，剩余10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起12个月。5.3付款方式：银行转账。6.质量标准及验收6.1节能改造质量标准：按照国家相关节能改造标准和规范执行。6.2验收标准及程序：6.2.1验收标准：按照国家相关节能改造标准和规范，以及双方约定的质量要求进行验收。6.2.2验收程序：由发包方组织相关专家成立验收小组，对改造工程进行验收，承包方应予以配合。7.工程进度管理7.1进度计划：承包方应在合同签订后5个工作日内提交详细的工程进度计划，包括各阶段的时间节点和工程量。7.2进度调整：因不可抗力或双方同意的原因导致工程进度受到影响时，经双方协商一致，可调整进度计划。7.3进度违约责任：若承包方未按计划完成工程，每延迟一天，应向发包方支付违约金，违约金为每日合同总费用的1%。8.安全生产管理8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全。8.1.2发包方负责提供必要的安全防护设施和施工条件。8.2安全生产措施8.2.1承包方应制定安全生产管理制度，包括但不限于施工现场安全管理、安全操作规程、应急预案等。8.2.2施工现场应设置明显的安全警示标志，并定期进行安全检查。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告发包方。8.3.2发包方接到事故报告后，应配合承包方进行事故调查和处理。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起，至合同终止或保密信息公开之日止。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1若一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期完成。11.2.2合同约定的目的实现。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件符合本合同约定的解除条件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1施工图纸及技术资料14.1.2施工进度计划14.1.3质量验收标准14.1.4安全生产措施14.1.5付款计划14.1.6其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术评估、监理、检测、验收等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同签订前共同确定第三方介入的必要性及具体介入方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、权利义务、责任限额等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作质量负责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和行业标准。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中因乙方原因产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总价的5%。17.2责任划分17.2.1第三方在合同履行过程中的责任限于其专业服务范围，对因施工质量、安全生产等问题造成的损失，第三方不承担责任。17.2.2甲乙双方应各自承担其合同项下的责任，第三方不参与甲乙双方的责任承担。17.3责任追偿17.3.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3.2第三方在接到追偿通知后，应在30日内支付赔偿金。18.第三方变更18.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订第三方协议。18.2第三方更换不影响原合同其他条款的效力。19.第三方保密19.1第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和技术信息，应予以保密。19.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，应提前30日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。20.2第三方退出不影响原合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行合同。21.第三方协议21.1第三方协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方协议与本合同内容冲突的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方身份证明文件附件要求：提供双方营业执照、法定代表人身份证明等合法有效文件。附件说明：用于证明合同签订双方的合法身份。2.项目可行性研究报告附件要求：提供项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、技术方案等。附件说明：用于证明项目实施的必要性和可行性。3.项目设计图纸及说明书附件要求：提供项目设计图纸及说明书，包括施工图纸、设计规范、施工技术要求等。附件说明：用于指导施工过程中的设计和施工工作。4.项目施工组织设计附件要求：提供项目施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置等。附件说明：用于指导施工过程中的组织和管理。5.项目质量验收标准及程序附件要求：提供项目质量验收标准及程序，包括验收标准、验收流程、验收记录等。附件说明：用于确保项目质量达到合同约定标准。6.项目安全生产管理制度附件要求：提供项目安全生产管理制度，包括安全责任、安全措施、应急预案等。附件说明：用于确保施工现场的安全生产。7.第三方协议附件要求：提供与第三方签订的协议，包括工作内容、权利义务、责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.项目进度计划及变更记录附件要求：提供项目进度计划及变更记录，包括施工进度、变更原因、变更影响等。附件说明：用于监控项目进度，确保项目按时完成。9.项目费用预算及支付凭证附件要求：提供项目费用预算及支付凭证，包括工程款支付申请、发票等。附件说明：用于核实项目费用支出，确保资金使用合规。10.项目竣工报告及验收证书附件要求：提供项目竣工报告及验收证书，包括工程概况、质量评定、验收结论等。附件说明：用于证明项目已完成并达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款进度支付工程款，逾期支付工程款应按日支付千分之二的违约金。示例说明：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付1000元/日的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完成工程应按日支付千分之二的违约金。示例说明：若乙方逾期完成工程10天，则应支付1000元/日的违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在验收过程中未能提供准确的技术评估报告，导致项目质量不合格，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：双方协商一致解除合同，但未按约定处理后续事宜。责任认定标准：双方应按照协商一致解除合同后的约定处理后续事宜，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还预付款，则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度公共建筑节能改造承包合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景鉴于我国公共建筑节能改造工作的深入开展，为实现节能减排目标，提高能源利用效率，根据国家相关政策和法规，甲方决定对所属公共建筑进行节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度公共建筑节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）公共建筑：指政府机关、企事业单位、社会团体、民办非企业单位等机构使用的建筑物。（2）节能改造：指对公共建筑进行的技术改造，包括建筑物的围护结构、暖通空调系统、照明系统等方面的节能改造。（3）工程量清单：指甲方提供的包含项目名称、规格型号、数量、单位、单价、总价等内容的项目清单。3.2关键词解释（1）节能：指在保证建筑物功能、舒适度的前提下，降低能源消耗，提高能源利用效率。（2）改造：指对建筑物原有设备、设施进行更新、更换、调整等，以提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成节能改造项目。（2）甲方有权监督乙方在项目实施过程中的工程质量、进度和安全。（3）甲方应按照合同约定，提供项目所需的工程量清单、技术资料、图纸等。（4）甲方应按时足额支付乙方合同约定的工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成节能改造项目。（2）乙方应按照甲方要求，提供项目实施过程中的施工方案、施工进度计划等。（3）乙方应确保施工过程中工程质量和安全，及时处理施工现场的突发事件。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所属公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取分段施工、分阶段验收的方式，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，乙方按照合同要求完成全部工作。（2）合同约定的工程验收合格，甲方无异议。（3）双方协商一致，经书面同意终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定剩余工作内容、费用结算等事宜。（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并移交甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余工程款。（2）合同终止后，因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括但不限于节能改造方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费用：包括但不限于节能材料、设备、配件等费用。（3）施工费用：包括但不限于人工费、机械使用费、施工管理费等。（4）检验费用：包括但不限于工程验收、质量检测等费用。（5）其他费用：包括但不限于合同约定外的合理费用。7.2支付方式（1）设计费用：合同签订后，甲方支付设计费用的50%作为预付款；设计完成后，甲方支付剩余的50%。（2）材料费用：材料采购前，甲方支付材料费用的30%作为预付款；材料验收合格后，甲方支付剩余的70%。（3）施工费用：施工过程中，甲方按月支付已完成的工程量的70%作为进度款；工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。（4）检验费用：检验合格后，甲方支付检验费用的100%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内。（2）进度款：每月25日前支付当月进度款。（3）验收款：工程完工并验收合格后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供付款凭证。（2）乙方应在收到付款后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担逾期付款的利息。（2）甲方未按合同约定提供工程量清单、技术资料等，导致乙方无法按时完成工作的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、保质、保量完成节能改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）项目的技术资料、设计图纸、施工方案等。（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致项目施工中断。（2）政府发布禁令，禁止使用某种材料。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让。（2）合同权利和义务的重大变更。（3）合同终止后的权利和义务的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对节能改造项目的最终验收权。（2）甲方保留对节能改造项目效果的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工过程中出现的任何安全隐患的立即停工权。（2）在合同履行期间，如因政策调整、法律法规变化等原因，导致项目需要调整或终止，甲方保留调整或终止项目的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就节能改造项目的顺利进行，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供必要的图纸、资料和施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量等信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就节能改造项目达成的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同的内容进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共建筑节能改造方案及施工图纸。2.工程量清单及预算书。3.甲方提供的项目相关资料、图纸等。4.乙方提交的施工方案、进度计划等。5.甲方和乙方签订的补充协议。6.工程验收报告。7.付款凭证及发票。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供工程量清单、技术资料等，导致乙方无法按时完成工作的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定按时、保质、保量完成节能改造项目的，认定为乙方违约。在施工过程中造成安全事故的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.节能改造：指对公共建筑进行的技术改造，包括建筑物的围护结构、暖通空调系统、照明系统等方面的节能改造。3.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更内容，并签订补充协议，调整工期。2.问题：施工过程中发现材料质量不合格。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并向甲方报告，甲方有权要求乙方更换合格材料。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，甲方有权要求乙方进行整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义（1）第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的参与公共建筑节能改造项目的其他组织或个人。（2）第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方对其提供的服务质量、进度和安全性负责。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）乙方有权要求甲方在工程验收时，对工程质量进行监督。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得项目完成后节能效果的评估报告。（2）乙方有权获得项目完成后节能改造技术的推广权利。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。（3）甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成节能改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权对节能改造项目的设计和施工提出意见和建议。2.甲方利益条款（1）甲方有权获得节能改造项目的最终验收权。（2）甲方有权获得节能改造项目的节能效果。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成节能改造项目的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更设计方案或施工方案。全文完。2025年度公共建筑节能改造承包合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同履行期限第二章合同标的2.1改造项目概况2.2改造内容与范围2.3改造工程量清单第三章合同双方的权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3发包方权利3.4发包方义务第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工期延误责任第五章质量要求与验收5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量保证期5.4质量争议处理第六章工程造价与结算6.1工程造价确定6.2工程款支付方式6.3工程变更及索赔6.4工程结算第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：质量保证书12.3附件三：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同文本效力14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度公共建筑节能改造承包合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息1.3.1发包方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3.2承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合同标的2.1改造项目概况2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.2改造内容与范围2.2.1改造内容：____________________2.2.2改造范围：____________________2.3改造工程量清单详见附件一：工程量清单。第三章合同双方的权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定进行施工的权利。3.1.2获得合同约定工程款的权益。3.1.3对发包方违约行为提出索赔的权利。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定的时间、质量、安全完成工程。3.2.2按照合同约定进行工程变更及索赔。3.2.3对施工现场进行安全管理。3.3发包方权利3.3.1对承包方施工过程进行监督的权利。3.3.2对工程质量进行验收的权利。3.3.3对承包方违约行为提出索赔的权利。3.4发包方义务3.4.1按照合同约定支付工程款。3.4.2提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.4.3对承包方施工提供必要的协助。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划详见附件二：工程进度计划。4.2工期安排本合同工期为____个月。4.3工期延误责任因承包方原因造成的工期延误，承包方应承担相应责任；因发包方原因造成的工期延误，发包方应承担相应责任。第五章质量要求与验收5.1质量标准本合同工程应达到国家规定的质量标准。5.2质量验收程序详见附件三：质量验收程序。5.3质量保证期本合同工程的质量保证期为____年。5.4质量争议处理质量争议应按照合同约定和相关规定进行解决。第六章工程造价与结算6.1工程造价确定本合同工程造价按照工程量清单及合同约定确定。6.2工程款支付方式详见附件四：工程款支付方式。6.3工程变更及索赔工程变更及索赔按照合同约定进行。6.4工程结算工程结算按照合同约定和相关规定进行。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2双方协商一致。7.2合同解除条件7.2.1因一方违约导致合同无法履行。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行。7.3合同变更及解除程序7.3.1双方书面通知对方。7.3.2签订合同变更或解除协议。7.3.3按照协议执行。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不达标。8.1.2承包方未按合同约定的时间完成工程。8.1.3发包方未按合同约定支付工程款。8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金：按合同约定的比例计算。8.3.2赔偿损失：按实际损失计算。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决。9.1.2仲裁解决。9.1.3司法诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2法院：____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求。9.3.2争议解决机构应在收到请求后____日内作出裁决。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照合同约定结算工程款。第十一章保密条款11.1保密内容本合同内容、双方商业秘密及项目信息等。11.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。11.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程进度计划12.3附件三：质量验收程序12.4附件四：工程款支付方式第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。13.3合同签署人员1.发包方代表（签字）：2.承包方代表（签字）：第十四章其他14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等变更应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同文本效力本合同以中文文本为准，其他文本均为翻译件。____________________（发包方盖章）____________________（承包方盖章）____________________（发包方代表签字）____________________（承包方代表签字）____________________（日期）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款明确甲方在项目决策中的主导地位，包括但不限于施工方案、材料选择、进度安排等。条款：甲方有权根据项目实际情况和自身需求，对施工方案、材料选择、进度安排等进行决策。1.2甲方监督权条款说明：本条款确保甲方对项目施工过程的监督权，确保工程质量和进度符合合同要求。条款：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，承包方应予以配合。1.3甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对工程质量的验收权，确保工程质量达到合同约定的标准。条款：甲方有权对工程进行验收，验收合格后，承包方方可进行下一阶段的施工。1.4甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在工程款支付、合同解除等方面的优先权。条款：在合同履行过程中，如出现争议，甲方有权在争议解决前暂停工程款支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权条款说明：本条款赋予乙方在施工过程中的设计调整权，以适应现场实际情况。条款：乙方在施工过程中，有权根据现场实际情况对设计方案进行必要的调整。2.2乙方材料采购权条款说明：本条款允许乙方根据项目需求和市场价格自行采购材料。条款：乙方有权自行采购工程所需材料，但需确保材料质量符合合同约定。2.3乙方进度控制权条款说明：本条款赋予乙方对工程进度的控制权，以确保工程按时完成。条款：乙方有权根据合同约定的工期，对施工进度进行合理安排。2.4乙方工程款结算权条款说明：本条款规定乙方在工程款结算中的主导权，以确保乙方利益。条款：工程款结算以乙方提交的工程量清单和进度款申请为准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保其在合同履行过程中的中立性。条款：合同履行过程中，若需第三方中介机构提供咨询或监理服务，双方应签订相关协议，明确中介机构的职责和权利。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式和支付时间。条款：第三方中介费用由双方协商确定，并于合同签订后____日内支付。3.3第三方中介报告条款说明：本条款规定第三方中介报告的效力，以及双方对报告的争议解决方式。条款：第三方中介机构出具的报告具有法律效力，双方对报告有异议的，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.4第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任，确保其服务质量。条款：第三方中介机构应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程进度计划3.附件三：质量验收程序4.附件四：工程款支付方式5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：设计变更记录（如有）7.附件七：工程变更及索赔记录（如有）8.附件八：验收报告（如有）9.附件九：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按合同约定完成工程或质量不达标。未按合同约定的时间完成工程。工程变更及索赔处理不当。2.发包方违约行为：未按合同约定支付工程款。未按合同约定提供施工所需的场地、水电等基础设施。对承包方施工提供必要的协助不足。违约行为的认定：根据合同约定和实际履行情况，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的金钱。3.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.司法诉讼：指通过法院对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应尽快协商确定变更方案，并签订书面变更协议。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，协商制定补救措施，确保工程按时完成。3.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至问题解决。4.问题：工程款支付争议。解决办法：按照合同约定和争议解决程序处理。五、所有应用场景：1.公共建筑节能改造项目。2.政府投资或公共资金支持的建筑节能改造项目。3.需要第三方中介机构提供咨询或监理服务的建筑节能改造项目。4.合同双方对施工方案、材料选择、进度安排等方面存在分歧的建筑节能改造项目。全文完。2025年度公共建筑节能改造承包合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为响应国家关于节能减排的政策要求，提高公共建筑能源利用效率，甲方决定对公共建筑进行节能改造。2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对公共建筑进行节能改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率，实现绿色建筑的目标。三、定义与解释3.1专业术语：节能改造：指对公共建筑的建筑结构、设备系统、室内环境等进行综合改造，以降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2关键词解释：（1）甲方：指需要进行公共建筑节能改造的单位或个人。（2）乙方：指承担公共建筑节能改造任务的施工单位或个人。（3）合同履行时间：指本合同约定的公共建筑节能改造完成的时间。（4）合同履行地点：指公共建筑所在地。（5）合同履行方式：指公共建筑节能改造的实施方式，包括设计、施工、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行公共建筑节能改造。（2）有权监督乙方在公共建筑节能改造过程中的质量、进度和安全。（3）按照合同约定支付乙方公共建筑节能改造费用。（4）配合乙方进行公共建筑节能改造的相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，对公共建筑进行节能改造。（2）确保公共建筑节能改造质量、进度和安全。（3）按照合同约定，向甲方提供公共建筑节能改造所需的设计、施工、验收等资料。（4）在公共建筑节能改造过程中，对甲方提出的合理要求予以配合。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：公共建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方负责公共建筑节能改造的设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的公共建筑节能改造任务完成。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将公共建筑恢复至原状。（2）双方应按照合同约定，结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括节能改造所需的各种材料费用。（3）施工费：包括施工人工费、机械使用费、临时设施费等。（4）验收费：包括工程验收所需的费用。（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）因违约给对方造成的直接经济损失，由违约方承担赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府发布禁令，禁止施工。（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律、行政法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公共建筑节能改造项目的最终决定权，包括但不限于项目的设计方案、施工方案和验收标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在公共建筑节能改造过程中使用的技术、工艺和材料的审查权。（2）甲方保留对乙方在公共建筑节能改造过程中违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的施工条件。（2）乙方提供施工所需的技术资料和设备。（3）双方就施工进度、质量、安全等方面进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议。（2）及时沟通信息，解决问题。（3）共同遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同的