二零二五年度生态旅游区开发承包合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区开发承包合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1生态旅游区名称2.2生态旅游区位置2.3生态旅游区面积2.4生态旅游区开发范围2.5生态旅游区承包期限3.开发承包双方的权利和义务3.1开发方的权利和义务3.2承包方的权利和义务4.投资与融资4.1投资总额4.2投资方式4.3融资方式4.4投资回报5.项目建设与实施5.1项目建设内容5.2项目建设进度5.3项目建设质量5.4项目建设资金5.5项目建设验收6.生态保护与资源利用6.1生态保护措施6.2资源利用方式6.3环境影响评估6.4环保设施建设7.旅游服务与管理7.1旅游服务内容7.2旅游服务标准7.3旅游服务管理7.4旅游服务监督8.收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：生态旅游区开发计划13.2附件二：生态旅游区投资预算13.3附件三：生态旅游区建设合同13.4附件四：生态旅游区服务标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态旅游开发乙方：生态旅游承包经营1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1生态旅游区名称生态旅游区名称：生态旅游区2.2生态旅游区位置生态旅游区位置：省市县镇2.3生态旅游区面积生态旅游区面积：5000亩2.4生态旅游区开发范围生态旅游区开发范围：包括自然景观、人文景观、娱乐设施、住宿设施等2.5生态旅游区承包期限生态旅游区承包期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止3.开发承包双方的权利和义务3.1开发方的权利和义务3.1.1开发方有权对生态旅游区进行规划、建设和管理。3.1.2开发方应确保生态旅游区的开发符合国家相关法律法规和行业标准。3.1.3开发方应承担生态旅游区的建设投资和运营成本。3.2承包方的权利和义务3.2.1承包方有权在合同约定的范围内进行旅游服务经营。3.2.2承包方应遵守国家相关法律法规和行业标准，保证旅游服务质量。3.2.3承包方应按照合同约定支付租金和承包费用。4.投资与融资4.1投资总额投资总额：人民币壹亿元整4.2投资方式投资方式：甲方自筹资金，乙方以承包方式参与投资。4.3融资方式融资方式：通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。4.4投资回报投资回报：根据合同约定，甲方按年向乙方支付投资回报。5.项目建设与实施5.1项目建设内容项目建设内容包括：基础设施建设、景观打造、娱乐设施建设、住宿设施建设等。5.2项目建设进度项目建设进度：分三个阶段，每个阶段为期一年。5.3项目建设质量项目建设质量：严格按照国家相关标准和行业标准执行。5.4项目建设资金项目建设资金：由甲方负责筹集，乙方按合同约定支付租金和承包费用。5.5项目建设验收项目建设验收：项目完成后，由双方共同组织验收。6.生态保护与资源利用6.1生态保护措施生态保护措施：包括植被保护、水资源保护、生物多样性保护等。6.2资源利用方式资源利用方式：合理利用自然资源，发展可持续旅游。6.3环境影响评估环境影响评估：项目实施前，进行环境影响评估，确保项目符合环保要求。6.4环保设施建设环保设施建设：建设污水处理设施、垃圾处理设施等环保设施。8.收益分配8.1收益计算方式收益计算方式：以实际收入减去合理成本和费用后的净利润为计算基础。8.2收益分配比例收益分配比例：甲方得净利润的50%，乙方得净利润的50%。8.3收益分配时间收益分配时间：每年12月31日后的30日内，甲方将上一自然年度的收益分配给乙方。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括未按时支付租金、未履行生态保护义务、未达到服务质量标准等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿：违约金按每日未支付金额的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：包括严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：包括合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：生态旅游区开发计划13.2附件二：生态旅游区投资预算13.3附件三：生态旅游区建设合同13.4附件四：生态旅游区服务标准14.其他约定事项14.1合同文本合同文本：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2通知送达通知送达：任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址，自送达之日起生效。14.3合同变更合同变更：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除合同解除：本合同任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并说明理由。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除合同双方甲方和乙方以外的，在合同履行过程中可能介入合同执行过程中的个人或机构，包括但不限于咨询公司、设计机构、施工企业、监理单位、融资机构、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目效率，保证项目质量，提供专业服务，或者为甲方和乙方提供所需的专业技术、资金支持等。1.3第三方介入方式服务采购：甲方或乙方根据项目需要，向第三方采购专业服务；合作关系：甲方或乙方与第三方建立合作关系，共同完成项目；第三方监管：由第三方对项目进行监督管理。2.第三方责任与权利2.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：按照合同约定或相关法律法规提供专业服务；确保其提供的服务不违反本合同的约定；对因其提供的服务导致的甲方或乙方损失承担相应责任。2.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：按照合同约定获得服务费用；在提供专业服务过程中，有权获得甲方或乙方的配合与支持；在履行合同过程中，享有合同规定的其他权利。3.第三方责任限额3.1责任限额设定第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例，如5%。3.2责任限额适用责任限额适用于第三方因其提供的服务或行为导致的甲方或乙方的损失，包括直接损失和间接损失。4.甲乙方的额外条款4.1第三方选择权甲方和乙方有权选择合适的第三方进行介入，但需在合同中明确第三方的资质要求和服务内容。4.2第三方合作协议甲方和乙方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方监督与评估甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督与评估，确保其符合合同要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方对第三方的行为负有监督和管理的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承包方与协作方的关系，乙方对第三方的服务有配合和接受的责任。5.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方与合同其他各方的责任划分如下：对甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并对因自身原因造成的甲方损失承担赔偿责任。对乙方：第三方应按照合同约定，协助乙方完成项目，并对因自身原因造成的乙方损失承担赔偿责任。对合同其他方：第三方在合同执行过程中，对合同其他方的权利义务不承担责任。5.4第三方责任与合同履行的独立性第三方责任不因合同履行过程中的独立性而免除，即第三方应承担因其自身行为导致的损失责任，而不影响合同整体的履行。6.争议解决6.1第三方介入产生的争议因第三方介入而产生的争议，通过协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2第三方责任争议第三方责任争议的解决，适用本合同第10.1条至第10.3条的争议解决规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态旅游区开发计划详细要求：包括生态旅游区的整体规划、建设内容、进度安排、投资预算等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需详细列出开发计划，以指导项目实施。2.附件二：生态旅游区投资预算详细要求：包括各项投资的明细、金额、资金来源等。说明：本附件用于明确投资总额和资金使用计划，确保项目资金合理分配。3.附件三：生态旅游区建设合同详细要求：包括施工单位名称、施工范围、施工质量要求、工期等。说明：本附件为项目建设的具体合同，需明确施工单位的权利和义务。4.附件四：生态旅游区服务标准详细要求：包括旅游服务内容、服务质量标准、服务流程等。说明：本附件用于规范旅游服务，确保服务质量达到合同约定标准。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：生态保护与资源利用方案详细要求：包括生态保护措施、资源利用方式、环境影响评估等。说明：本附件用于确保项目开发过程中的生态保护和资源合理利用。7.附件七：旅游服务管理规范详细要求：包括旅游服务内容、服务流程、服务质量标准等。说明：本附件用于规范旅游服务，提高旅游服务质量。8.附件八：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括项目验收报告、财务报表、年度报告等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，便于双方监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或承包费用责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金按每日未支付金额的1%计算。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的1%作为违约金。2.违约行为：未履行生态保护义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方在项目开发过程中未履行生态保护义务，导致生态环境恶化，甲方有权要求乙方进行恢复和赔偿。3.违约行为：未达到服务质量标准责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方提供的旅游服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。4.违约行为：严重违约责任认定标准：根据合同约定，严重违约方将被解除合同，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在项目开发过程中严重违反合同约定，如故意破坏生态环境，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。全文完。二零二五年度生态旅游区开发承包合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，生态旅游逐渐成为旅游市场的新宠。为充分发挥生态旅游区的资源优势，提高旅游品质，甲方决定对生态旅游区进行开发承包。乙方具备丰富的旅游开发经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在生态旅游区开发承包过程中的权利、义务及责任，确保生态旅游区开发项目的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态旅游区：指在保护生态环境的前提下，以自然景观、人文景观、休闲度假、科普教育等为主要内容的旅游区域。（2）开发承包：指甲方将生态旅游区的开发建设、运营管理权授予乙方，乙方按照约定进行开发建设，并负责运营管理的活动。3.2关键词解释：（1）生态环境：指生态系统中各种生物之间及其与环境之间的相互作用和相互依存关系。（2）旅游资源：指具有观赏、娱乐、休闲、教育等价值，可供旅游者利用的自然景观、人文景观、休闲设施等。（3）开发建设：指乙方在生态旅游区内进行的基础设施、配套设施、景观建设等。（4）运营管理：指乙方对生态旅游区进行日常管理、市场营销、客户服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行开发建设、运营管理。（2）甲方应向乙方提供必要的土地、资源等支持，协助乙方解决开发建设过程中的问题。（3）甲方应按合同约定支付乙方开发建设、运营管理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定进行生态旅游区的开发建设、运营管理。（2）乙方应保证生态旅游区的开发建设、运营管理符合国家法律法规、政策要求。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付开发建设、运营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：生态旅游区所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责生态旅游区的开发建设、运营管理。（2）甲方负责提供必要的土地、资源等支持，协助乙方解决开发建设过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，双方应按照合同约定办理终止手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商，并按照国家相关规定办理终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将生态旅游区移交给甲方。（2）双方应按照合同约定，结算开发建设、运营管理费用。（3）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发建设费用：包括但不限于基础设施建设费、景观设计费、设备购置费、土地平整费等。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护费、人员工资、市场营销费、广告宣传费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费等。7.2支付方式（1）开发建设费用：在项目每个阶段完成后，甲方应按照合同约定的比例和金额向乙方支付。（2）运营管理费用：按月支付，乙方应在每月结束后向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当月费用。（3）其他费用：根据费用发生的实际情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）开发建设费用：每个阶段完成后，甲方应在乙方提交验收报告并确认无误后十五个工作日内支付。（2）运营管理费用：每月一个工作日支付，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日支付。（3）其他费用：根据费用发生的具体情况，按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际支付之日止。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定完成开发建设或运营管理，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际完成之日止。8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，除支付违约金外，还应根据实际情况向受损方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致生态旅游区基础设施损坏；（2）政府政策调整导致项目无法继续进行；（3）战争导致项目区域安全受到威胁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态旅游区开发项目的最终审批权。（2）乙方保留对生态旅游区运营管理的自主权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，任何一方不得擅自转让或抵押其在本合同项下的权利。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将生态旅游区的经营权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成生态旅游区的开发与运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于土地、资源等。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态旅游区开发承包的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区开发项目可行性研究报告2.生态旅游区开发建设方案3.生态旅游区运营管理方案4.生态旅游区土地使用权证5.生态旅游区周边环境评估报告6.生态旅游区开发建设相关审批文件7.生态旅游区运营管理相关资质证书8.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未能按照合同约定支付费用。（2）乙方未能按照合同约定完成开发建设或运营管理。（3）任何一方未经对方同意，擅自转让或抵押合同项下的权利。（4）任何一方未能履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未能按照合同约定支付费用，经乙方书面催告后十五个工作日内仍未支付，视为违约。（3）未经对方同意，任何一方转让或抵押合同项下的权利，一经发现，视为违约。（4）任何一方违反保密义务，泄露合同涉及的商业秘密、技术秘密等，一经发现，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给另一方造成损失时，按照损失情况支付的一定数额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指合同当事人根据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构解决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目开发过程中，出现设计变更或增加工程量。解决办法：双方应及时协商，对变更后的设计或工程量进行确认，并相应调整合同费用。2.问题：运营管理过程中，出现突发性事件，影响正常运营。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取有效措施，确保游客安全和景区秩序。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同执行过程中，一方出现财务困难。解决办法：双方应相互理解，协商制定合理的解决方案，包括延期支付、调整付款方式等。5.问题：合同履行过程中，出现法律法规变化。解决办法：双方应密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：（1）第三方主体名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方权利：（1）第三方有权参与生态旅游区的开发建设，并提供专业服务。（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成开发建设任务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。4.第三方责任：（1）第三方因自身原因导致开发建设质量不合格，应承担相应的责任。（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权对生态旅游区的开发建设进行监督，确保项目质量。（2）乙方有权根据市场情况，调整运营管理策略。（3）乙方有权在合同约定的范围内，对生态旅游区进行品牌推广。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，享有生态旅游区的经营权。（2）乙方有权获得生态旅游区经营收益的分配。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得擅自转让或抵押生态旅游区的经营权。（2）甲方不得干涉乙方的正常运营管理活动。（3）甲方在合同履行期间，不得单方面变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对生态旅游区的开发建设进行审批。（2）甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保项目符合国家法律法规。（3）甲方有权根据市场情况，调整生态旅游区的经营策略。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有生态旅游区开发建设的收益权。（2）甲方有权获得乙方经营收益的分红。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自转让或抵押生态旅游区的经营权。（2）乙方不得违反合同约定，擅自调整运营管理策略。（3）乙方在合同履行期间，应确保生态旅游区的运营安全。全文完。二零二五年度生态旅游区开发承包合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件6.合同履行地点7.合同履行期限8.合同履行方式9.合同保密条款10.合同争议解决方式二、项目背景与目标1.项目背景介绍2.项目开发目标3.项目开发原则4.项目开发范围5.项目开发内容6.项目开发进度安排7.项目开发预算三、承包方责任与义务1.承包方资质要求2.承包方人员配备3.承包方技术支持4.承包方设备投入5.承包方施工质量保证6.承包方安全责任7.承包方环境保护责任8.承包方进度保证9.承包方售后服务四、发包方责任与义务1.发包方资质要求2.发包方人员配备3.发包方资金投入4.发包方土地使用5.发包方环境保护要求6.发包方进度要求7.发包方验收标准8.发包方付款方式五、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式2.合同价款支付方式3.合同价款调整机制4.付款进度安排5.付款条件及违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理七、违约责任1.承包方违约责任2.发包方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任赔偿标准八、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的清算4.合同终止后的责任承担九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理方式3.不可抗力事件发生后的责任承担十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工方案4.项目验收报告十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十四、其他约定1.合同签订后生效日期2.合同履行过程中的争议解决3.合同附件的效力4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态旅游区开发承包合同2.合同双方基本信息：a.发包方名称：b.发包方地址：c.发包方联系人：d.承包方名称：e.承包方地址：f.承包方联系人：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止条件：a.项目建设完成并经验收合格b.合同双方协商一致c.发生不可抗力事件6.合同履行地点：____省____市____县7.合同履行期限：____年8.合同履行方式：a.承包方按照合同约定进行生态旅游区开发建设b.发包方提供必要的土地、资金等支持9.合同保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容10.合同争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁二、项目背景与目标1.项目背景介绍：a.生态旅游区开发建设的必要性b.生态旅游区开发建设的政策依据2.项目开发目标：a.建设成为具有特色的生态旅游区b.提高区域生态环境质量c.促进当地经济发展3.项目开发原则：a.生态优先原则b.可持续发展原则c.综合效益原则4.项目开发范围：a.项目占地总面积b.项目建设内容5.项目开发内容：a.旅游基础设施b.旅游服务设施c.生态保护与恢复6.项目开发进度安排：a.项目前期工作b.项目建设阶段c.项目验收阶段7.项目开发预算：a.项目总投资b.各阶段投资预算三、承包方责任与义务1.承包方资质要求：a.具有相关资质证书2.承包方人员配备：a.项目经理及团队b.技术人员c.施工人员3.承包方技术支持：a.提供项目所需技术支持b.确保项目技术先进性4.承包方设备投入：a.提供项目所需设备b.确保设备质量与性能5.承包方施工质量保证：a.严格按照施工规范进行施工b.确保工程质量合格6.承包方安全责任：a.严格执行安全生产规定b.确保施工安全7.承包方环境保护责任：a.严格执行环境保护规定b.确保项目对环境的影响降至最低8.承包方进度保证：a.按照合同约定的时间节点完成项目b.确保项目按时交付使用9.承包方售后服务：a.提供项目运营期的技术支持b.确保项目正常运行四、发包方责任与义务1.发包方资质要求：a.具有相关资质证书2.发包方人员配备：a.项目经理及团队b.技术人员c.施工人员3.发包方资金投入：a.按照合同约定提供项目所需资金b.确保资金及时到位4.发包方土地使用：a.提供项目所需土地使用权b.确保土地权属清晰5.发包方环境保护要求：a.严格执行环境保护规定b.确保项目对环境的影响降至最低6.发包方进度要求：a.按照合同约定的时间节点完成项目b.确保项目按时交付使用7.发包方验收标准：a.严格按照国家相关标准进行验收b.确保项目质量合格8.发包方付款方式：a.按照合同约定进行付款b.确保付款及时、足额五、合同价款及支付方式1.合同价款确定方式：a.按照项目实际发生费用计算b.包干价2.合同价款支付方式：a.分阶段支付b.验收合格后支付3.合同价款调整机制：a.因政策调整导致的费用变化b.因不可抗力事件导致的费用变化4.付款进度安排：a.项目前期工作b.项目建设阶段c.项目验收阶段5.付款条件及违约责任：a.付款条件：项目进度及质量满足合同要求b.违约责任：延迟付款或未足额付款的违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.因不可抗力事件导致合同无法履行2.合同解除条件：a.发生不可抗力事件b.双方协商一致3.合同变更及解除程序：a.双方书面通知对方b.签订变更或解除协议4.合同变更及解除后的处理：a.确定变更或解除后的合同内容b.确定双方的权利义务七、违约责任1.承包方违约责任：a.未按合同约定完成项目建设b.施工质量不合格c.违反安全生产规定d.违反环境保护规定2.发包方违约责任：a.未按合同约定提供资金或土地b.违反环境保护规定c.未按合同约定进行验收3.违约责任承担方式：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失4.违约责任赔偿标准：a.违约金比例b.损失计算方法八、合同终止与清算1.合同终止条件：a.项目建设完成并经验收合格b.双方协商一致解除合同c.发生不可抗力事件导致合同无法履行2.合同终止程序：a.双方书面通知对方b.签订合同终止协议3.合同终止后的清算：a.清算项目剩余资金b.清算项目剩余物资c.清算项目剩余债务4.合同终止后的责任承担：a.双方按照合同约定承担相应责任b.未能履行责任的，承担违约责任九、知识产权1.知识产权归属：a.项目相关知识产权归双方共有b.未经对方同意，不得单独使用或转让2.知识产权保护：a.双方共同维护知识产权b.遇到侵权行为，共同采取措施3.知识产权侵权责任：a.违反知识产权保护义务的，承担侵权责任b.侵权赔偿标准十、不可抗力1.不可抗力定义：a.自然灾害b.社会事件c.政府行为2.不可抗力处理方式：a.双方协商解决b.依据合同约定处理3.不可抗力事件发生后的责任承担：a.双方互不承担责任b.遇到不可抗力事件，合同期限相应顺延十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工方案4.项目验收报告十二、合同生效与备案1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同备案程序：a.双方将合同报送相关政府部门备案b.备案手续齐全3.合同备案机构：a.相关政府部门十三、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.发生不可抗力事件2.合同终止条件：a.项目建设完成并经验收合格b.双方协商一致3.合同解除与终止后的处理：a.确定解除或终止后的合同内容b.确定双方的权利义务十四、其他约定1.合同签订后生效日期：____年____月____日2.合同履行过程中的争议解决：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁3.合同附件的效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力b.附件内容与合同不一致的，以合同为准____________________（发包方签字盖章）____________________（承包方签字盖章）____________________（发包方法定代表人或授权代表签字）____________________（承包方法定代表人或授权代表签字）____________________（日期：____年____月____日）[附件1：项目可行性研究报告][附件2：项目设计文件][附件3：项目施工方案][附件4：项目验收报告]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方作为主导方，有权对项目整体规划、设计、施工等环节进行监督和管理。b.甲方有权根据项目进展情况，对承包方的施工进度、质量、安全等进行检查和验收。2.甲方资金投入条款a.甲方应按照合同约定，按时足额投入项目所需资金。b.甲方资金投入不足时，应提前向承包方告知，并协商解决资金问题。3.甲方土地使用条款a.甲方应确保项目用地权属清晰，并配合承包方办理相关土地使用权手续。b.甲方因土地使用问题导致项目无法正常进行，应承担相应责任。4.甲方环境保护条款a.甲方应严格遵守国家环境保护法规，确保项目对环境的影响降至最低。b.甲方因环境保护问题导致项目无法正常进行，应承担相应责任。5.甲方验收条款a.甲方应按照合同约定，对项目进行验收，并出具验收报告。b.甲方验收不合格时，承包方应按照甲方要求进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方作为主导方，有权对项目整体规划、设计、施工等环节进行决策和实施。b.乙方有权根据项目进展情况，对甲方提供的资源、资金等进行合理调配。2.乙方技术支持条款a.乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计、施工、运营等。b.乙方技术支持不到位，导致项目出现质量、进度等问题，乙方应承担相应责任。3.乙方施工进度条款a.乙方应按照合同约定，按时完成项目建设。b.乙方因自身原因导致施工进度延误，应承担违约责任。4.乙方质量保证条款a.乙方应确保项目施工质量符合国家相关标准和合同约定。b.乙方质量不达标时，应立即整改，直至合格。5.乙方售后服务条款a.乙方应提供项目运营期的售后服务，包括但不限于设备维护、技术支持等。b.乙方售后服务不到位，导致项目运行出现问题时，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.合同中引入第三方中介机构，负责项目的监督管理、验收等。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，并按照合同约定履行职责。2.第三方中介费用条款a.第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介费用应按时支付，如延误支付，应承担违约责任。3.第三方中介监督条款a.第三方中介机构应对项目的施工质量、进度、安全等进行监督。b.第三方中介机构发现项目存在问题，应及时通知双方并采取措施。4.第三方中介验收条款a.第三方中介机构对项目进行验收，并出具验收报告。b.双方应认可第三方中介机构的验收结论。5.第三方中介争议解决条款a.第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，应提交仲裁或诉讼解决。b.争议解决过程中，第三方中介机构应继续履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目设计文件3.项目施工方案4.项目验收报告5.双方签订的保密协议6.第三方中介机构的资质证明7.付款凭证8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：a.未按时完成项目建设，认定为施工进度违约。b.施工质量不达标，认定为施工质量违约。c.违反安全生产规定，认定为安全生产违约。d.违反环境保护规定，认定为环境保护违约。2.发包方违约行为及认定：a.未按时足额投入资金，认定为资金投入违约。b.土地使用问题导致项目无法正常进行，认定为土地使用违约。c.未按合同约定进行验收，认定为验收违约。3.第三方中介违约行为及认定：a.未按照合同约定履行职责，认定为职责履行违约。b.未能公正、客观地履行验收职责，认定为验收不公违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人违反合同约定的义务，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：是指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：是指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：与发包方协商，寻求资金支持或调整项目预算。2.问题：施工进度延误。解决办法：优化施工方案，加强现场管理，确保工程进度。3.问题：施工质量不达标。解决办法：加强质量控制，严格执行施工规范，确保工程质量。4.问题：第三方中介机构职责履行不到位。解决办法：与第三方中介机构协商，要求其履行职责，或更换第三方中介机构。五、所有应用场景：1.生态旅游区开发项目。2.土地使用权转让项目。3.基础设施建设项目。4.环境保护项目。5.其他类似项目。全文完。二零二五年度生态旅游区开发承包合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景：为响应国家关于生态旅游区建设的号召，甲方拟开发[具体生态旅游区名称]项目，现面向社会公开招标，乙方成功中标，双方经友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态旅游区开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如生态旅游、景区开发、承包等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）生态旅游：指以生态资源为基础，以旅游活动为核心，以生态保护为前提，实现人与自然和谐共生的一种旅游形式。（2）景区开发：指对具有旅游价值的生态旅游资源进行规划、设计、建设、运营和管理的过程。（3）承包：指乙方按照本合同约定，对甲方指定的生态旅游区项目进行投资、建设、运营和管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提交的承包方案进行审查，并提出修改意见。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款、管理费等费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对生态旅游区项目进行投资、建设、运营和管理。（2）乙方应按照甲方要求，提交详细的承包方案，包括项目规划、设计、建设、运营和管理等内容。（3）乙方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准，保障生态资源得到有效保护。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，合同期满后，如需续签，双方另行协商。5.2合同履行地点：[具体生态旅游区名称]项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，对生态旅游区项目进行投资、建设、运营和管理。（2）甲方负责协调相关部门，为乙方提供必要的政策支持和资源配置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照合同约定，将项目交付甲方，并办理相关手续。甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）生态旅游区开发建设费用：包括土地征用及补偿费、基础设施建设费、生态保护与恢复费、旅游设施建设费等。（2）运营管理费用：包括人员工资、办公费用、市场营销费用、维护保养费用等。（3）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）生态旅游区开发建设费用：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行协商确定。（2）运营管理费用：按月支付，乙方应在每月末提交费用清单及报销单据，甲方应在收到后十个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）生态旅游区开发建设费用：在工程进度达到约定的节点后，乙方应在五个工作日内提交支付申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付。（2）运营管理费用：每月支付，乙方应在每月末提交费用清单及报销单据，甲方应在收到后十个工作日内支付。（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何形式逃避支付义务。（2）乙方应提供合法的收款凭证，甲方在支付款项时应核对无误。（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付，甲方有权暂停支付，直至乙方解决相关问题。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。（2）如甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定完成生态旅游区开发建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。（2）如乙方违反合同约定，导致项目运营管理不善，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致生态旅游区开发建设无法按期完成，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留