2025年度大酒店客房装修与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大酒店客房装修与维护服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.客房装修项目2.客房维护项目3.服务标准4.服务质量要求三、服务范围1.客房装修范围2.客房维护范围3.服务区域划分四、服务期限1.客房装修期限2.客房维护期限3.服务期限调整五、服务费用1.客房装修费用2.客房维护费用3.费用支付方式4.费用调整六、工程进度1.客房装修进度2.客房维护进度3.进度调整七、质量保证1.装修质量保证2.维护质量保证3.质量问题处理八、安全与环保1.工程安全2.环保要求3.安全事故处理九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权争议处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十一、违约责任1.装修方违约责任2.维护方违约责任3.双方违约责任十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同解释权4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大酒店客房装修与维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：甲方（酒店方）：_______乙方（服务方）：_______二、服务内容1.客房装修项目：客房墙面翻新地面铺设家具更新设备更换2.客房维护项目：定期清洁设备保养维修服务3.服务标准：装修质量符合国家相关标准维护服务及时响应4.服务质量要求：装修效果美观大方维护服务细致周到三、服务范围1.客房装修范围：所有客房内部装修2.客房维护范围：所有客房日常维护3.服务区域划分：客房区域四、服务期限1.客房装修期限：自合同签订之日起_______天内完成2.客房维护期限：自合同签订之日起_______年内3.服务期限调整：任何一方需提前_______天书面通知对方，方可调整服务期限五、服务费用1.客房装修费用：总费用为_______元2.客房维护费用：每月费用为_______元3.费用支付方式：甲方按季度支付装修费用甲方按月支付维护费用4.费用调整：如市场材料价格变动，费用可相应调整六、工程进度1.客房装修进度：装修工程分阶段进行，具体进度如下：阶段一：_______阶段二：_______阶段三：_______2.客房维护进度：每月维护工作计划如下：第一个月：_______第二个月：_______第三个月：_______3.进度调整：如遇不可抗力因素，进度可适当调整七、质量保证1.装修质量保证：乙方保证装修质量符合国家相关标准，如出现质量问题，乙方负责免费修复2.维护质量保证：乙方保证维护服务质量，如出现维护问题，乙方负责及时解决3.质量问题处理：甲方应在发现问题后_______天内书面通知乙方，乙方应在_______天内处理完毕八、安全与环保1.工程安全：乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。乙方应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。2.环保要求：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，确保施工过程中的环保要求。乙方应使用环保材料和设备，减少废弃物排放。3.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方和乙方应共同调查事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。九、知识产权1.知识产权归属：合同所涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：乙方应妥善保管甲方提供的知识产权资料，未经甲方同意不得擅自复制、泄露或转让。3.知识产权争议处理：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起_______年。3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。十一、违约责任1.装修方违约责任：如乙方未按合同约定完成装修或维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.维护方违约责任：如乙方未按合同约定提供维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方违约责任：如双方均违反合同约定，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。十二、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决应遵循公正、公平、公开的原则。十三、合同解除1.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方_______天的整改期。3.合同解除后的处理：十四、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。甲方（酒店方）：________________________乙方（服务方）：________________________签字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修设计甲方有权委托专业设计师进行客房装修设计，乙方应配合设计师的工作，提供必要的房间信息和空间要求。设计方案需经甲方审核批准后方可实施。2.甲方指定材料供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，确保材料质量符合合同约定。甲方指定的材料供应商应具备相应的资质和信誉。3.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应配合甲方的监督工作，及时提供相关施工资料。4.甲方提供施工图纸甲方应在施工前提供完整的施工图纸，包括但不限于结构图、电气图、水暖图等。乙方应严格按照施工图纸进行施工，如需修改，需经甲方批准。5.甲方支付进度款甲方应按照合同约定的进度支付装修款项，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。乙方应在每个支付节点前提供相应的发票和付款申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导材料采购乙方有权自行选择材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。乙方应提供材料供应商的资质证明和材料样品供甲方审核。2.乙方负责施工组织乙方负责施工队伍的组织和管理，确保施工质量和进度。乙方应定期向甲方汇报施工进度，包括但不限于工程量、施工难点等。3.乙方提供施工方案乙方应在施工前提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工顺序、安全措施等。甲方有权对施工方案提出修改意见，乙方应予以采纳。4.乙方承担施工风险乙方应承担因施工原因导致的任何风险，包括但不限于工程质量、安全事故等。乙方应购买相应的保险，以降低风险。5.乙方负责售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于保修、维修等。甲方在保修期内提出的维修请求，乙方应予以响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用双方同意支付中介服务费用，费用金额由中介机构提供，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任中介机构应保证其提供的服务符合双方要求，并对中介过程中产生的任何问题承担相应的责任。双方应向中介机构提供必要的文件和资料，以便其履行中介职责。3.中介保密中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决如中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.中介终止双方或任何一方有权终止中介服务，但应提前_______天书面通知对方。中介服务终止后，中介机构应协助双方处理相关事宜，直至合同履行完毕。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及施工图2.材料采购清单及供应商资质证明3.施工方案及安全措施4.中介机构服务协议5.付款凭证及发票6.保修单及维修记录7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成装修或维护工作。甲方未按合同约定支付款项。任何一方违反合同保密条款。2.违约行为认定：如乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利。5.保密条款：指合同双方在履行合同过程中对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等承担的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：与供应商协商，寻求替代供应商或调整施工进度。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，分析原因，制定整改措施，经甲方确认后重新施工。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：与甲方沟通，了解支付延迟原因，协商解决方案。五、所有应用场景：1.酒店客房装修与维护服务。2.与第三方中介机构合作进行合同履行。3.客房装修设计与施工管理。4.材料采购与供应商管理。5.客房维护与保养服务。全文完。2025年度大酒店客房装修与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1客房装修范围2.2客房维护服务内容3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.装修工程进度安排4.1装修工程阶段划分4.2各阶段工程时间节点5.装修工程费用5.1装修工程总费用5.2装修工程分阶段费用5.3费用支付方式6.维护服务费用6.1维护服务总费用6.2维护服务分阶段费用6.3费用支付方式7.质量要求7.1装修工程质量标准7.2维护服务质量标准8.交付与验收8.1装修工程交付标准8.2维护服务交付标准8.3验收程序9.违约责任9.1装修工程违约责任9.2维护服务违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：维护服务内容明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同续签第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大酒店乙方：装修维护公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1客房装修范围包括但不限于客房的墙面、地板、家具、卫浴设施的更换、翻新，以及室内装饰的更新。2.2客房维护服务内容包括客房的日常清洁、设施设备维护、绿化养护、安全巡查等。3.合同期限3.1合同开始日期2025年1月1日3.2合同结束日期2025年12月31日4.装修工程进度安排4.1装修工程阶段划分阶段一：前期设计及材料选购（2025年1月1日至2025年1月15日）阶段二：施工准备及装修施工（2025年1月16日至2025年3月31日）阶段三：装修验收及后期整改（2025年4月1日至2025年4月15日）4.2各阶段工程时间节点阶段一：提交设计图纸及材料清单阶段二：完成施工图纸审核及材料采购阶段三：完成施工及验收，提交验收报告5.装修工程费用5.1装修工程总费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2装修工程分阶段费用阶段一：人民币叁万元整（￥30,000.00）阶段二：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）阶段三：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）5.3费用支付方式甲方按阶段支付装修工程费用，乙方收到支付凭证后开具相应发票。6.维护服务费用6.1维护服务总费用人民币拾万元整（￥100,000.00）6.2维护服务分阶段费用第一阶段：人民币肆万元整（￥40,000.00）第二阶段：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）第三阶段：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）6.3费用支付方式甲方每月按实际发生的服务费用支付维护服务费用，乙方每月底提交费用结算报告及发票。7.质量要求7.1装修工程质量标准7.2维护服务质量标准客房维护服务需达到甲方要求的五星级服务水平，确保客房设施设备运行正常，环境卫生整洁。8.交付与验收8.1装修工程交付标准装修工程完成后，乙方应确保所有工程符合合同约定的质量标准，并提供完整的工程资料和验收报告。8.2维护服务交付标准乙方应确保客房维护服务达到合同约定的标准，提供定期服务报告，包括服务质量、设备状态、环境状况等。8.3验收程序8.3.1装修工程验收装修工程完成后，甲方应在5个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应在3个工作日内提供正式验收报告。8.3.2维护服务验收甲方每月对维护服务进行验收，乙方应在每月底前提交服务报告，甲方应在收到报告后5个工作日内完成验收。9.违约责任9.1装修工程违约责任若乙方未按合同约定完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。9.2维护服务违约责任若乙方未按合同约定提供维护服务，每出现一次违约，应向甲方支付合同总金额的0.3%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：装修工程图纸13.2附件二：维护服务内容明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。14.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签，续签条件另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、评估机构、中介机构等。15.2第三方介入情形1.装修工程需要专业设计或技术咨询。2.装修工程需要第三方监理以确保工程质量和进度。3.维护服务需要第三方评估或认证。4.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方授权第三方一经选定，甲方和乙方应分别向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。16.第三方职责16.1设计师职责设计师应按照甲方和乙方的要求，提供专业的设计方案，并对设计方案负责。16.2监理单位职责监理单位应监督装修工程的质量和进度，确保工程符合合同约定和行业标准。16.3评估机构职责评估机构应独立评估维护服务的质量，并向甲方和乙方提供评估报告。16.4中介机构职责中介机构应协助甲方和乙方进行合同谈判、签订和履行，提供专业咨询服务。17.第三方权利17.1设计师权利设计师有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料和现场条件，以便进行设计工作。17.2监理单位权利监理单位有权要求甲方和乙方提供工程图纸、施工方案和进度计划，以便进行监理工作。17.3评估机构权利评估机构有权要求甲方和乙方提供相关服务资料，以便进行评估工作。17.4中介机构权利中介机构有权要求甲方和乙方提供合同相关文件和资料，以便进行中介服务。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在本合同中的职责范围，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的10%，且不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。18.3责任承担若第三方因自身原因导致损失，应向甲方和乙方赔偿，不足部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例分担。19.第三方变更与退出19.1变更若需要更换第三方，甲方和乙方应共同协商一致，并书面通知对方。19.2退出若第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并协商确定退出后的责任和权利转移。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供服务，甲方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方履行合同约定的义务。20.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供服务，乙方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方履行合同约定的义务。20.3第三方与其他各方的划分第三方的责任和权利仅限于其在本合同中的约定，与其他各方无关。第三方不承担因甲方或乙方违约行为而产生的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修工程图纸要求：详细标注装修工程的设计方案、尺寸、材料规格及施工工艺等。说明：图纸需经甲方、乙方及第三方共同确认，作为装修施工的依据。2.附件二：维护服务内容明细要求：列出客房维护服务的具体内容、服务标准、服务时间及联系方式等。说明：明细表需经甲方、乙方及第三方共同确认，作为维护服务的执行标准。3.附件三：合同签订确认书要求：甲方、乙方及第三方签字确认合同条款，作为合同生效的证明。说明：确认书需在合同签订后3个工作日内提交。4.附件四：装修工程进度计划表要求：详细列出装修工程的各个阶段、时间节点及责任人。说明：计划表需经甲方、乙方及第三方共同确认，作为工程进度的管理依据。5.附件五：装修工程验收报告要求：记录装修工程验收的日期、项目、验收结果及整改意见。说明：验收报告需在验收完成后3个工作日内提交。6.附件六：维护服务月度报告要求：每月底提交上一个月的维护服务情况，包括服务内容、服务结果、存在问题及整改措施。说明：报告需经甲方、乙方及第三方共同确认，作为维护服务的评估依据。7.附件七：第三方授权书要求：甲方、乙方分别向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。说明：授权书需在第三方介入前提交。8.附件八：第三方责任限额确认书要求：甲方、乙方及第三方共同确认第三方的责任限额，作为责任承担的依据。说明：确认书需在第三方介入前提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成装修工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：若装修工程原定于2025年3月31日完成，但实际完成日期为2025年4月15日，乙方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供维护服务。责任认定标准：每出现一次违约，乙方应向甲方支付合同总金额的0.3%作为违约金。示例：若乙方未按时进行客房清洁，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其在合同中的职责和权限，承担相应的违约责任。示例：若设计师未按时提供设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付费用，否则应向乙方支付滞纳金。示例：若甲方未在约定的时间内支付装修工程费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2025年度大酒店客房装修与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景：鉴于甲方经营的大酒店客房设施老旧，影响酒店整体形象和客户体验，为提升酒店品质，甲方决定对客房进行装修与维护。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在大酒店客房装修与维护服务过程中的权利、义务及责任，确保装修与维护工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修：指对酒店客房进行改造、翻新、升级等工程活动。（2）维护：指对酒店客房进行日常保养、维修、更换等维护性工作。3.2关键词解释：（1）客房：指甲方经营的大酒店内供客人住宿的房间。（2）装修材料：指用于客房装修的各种建筑材料、装饰材料等。（3）施工质量：指装修与维护工程达到国家相关标准及甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修与维护工作。（2）有权对乙方提供的装修材料进行质量验收。（3）有权对装修与维护工程进度进行监督。（4）有权要求乙方对装修与维护工程中出现的问题进行整改。（5）按照合同约定支付装修与维护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、地点、方式完成装修与维护工作。（2）提供符合国家相关标准及甲方要求的装修材料。（3）确保装修与维护工程的质量。（4）对装修与维护工程中出现的问题进行整改。（5）按照合同约定提供售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修与维护工作应在[具体时间]内完成。5.2合同履行地点：装修与维护工作在甲方经营的大酒店客房内进行。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次进行装修与维护工作，确保不影响酒店正常经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修与维护工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将装修与维护工程现场清理干净，并确保不影响酒店正常经营；（2）双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）装修费用：包括设计费、材料费、人工费、运输费等。（2）维护费用：包括日常保养费、维修费、更换费等。（3）其他费用：包括但不仅限于设计变更费、工程延误补偿费等。7.2支付方式：（1）装修费用：分阶段支付，具体支付节点如下：a.设计阶段：支付设计费用的50%；b.材料采购阶段：支付材料费用的50%；c.施工阶段：根据工程进度支付工程费用的30%；d.验收合格后：支付剩余工程费用的20%。（2）维护费用：按月支付，每月末支付下一个月的维护费用。7.3支付时间：（1）装修费用支付时间：按照上述7.2支付方式中的具体节点执行。（2）维护费用支付时间：每月末前支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。（2）甲方未按约定时间提供装修与维护所需材料的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成装修与维护工作的，应向甲方支付每日千分之五的违约金。（2）乙方提供的装修材料不符合约定的，应承担相应的更换责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体时间]。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件：本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：地震、台风、洪水、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[具体仲裁机构]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同约定的保密内容；（2）涉及双方商业秘密的条款；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对客房装修与维护方案的整体决定权。（2）乙方保留对装修与维护过程中遇到的技术难题的解决方案的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对客房装修与维护质量的最终验收权。（2）乙方保留在保证工程质量和安全的前提下，对施工工艺和材料的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的任何修改或补充，均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。（2）乙方应确保施工过程中的安全，并配合甲方进行质量检查。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通，确保装修与维护工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客房装修与维护服务的完整协议，任何与合同内容相冲突的先前协议或口头承诺均无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章[甲方全称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日[乙方全称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修与维护方案及图纸2.材料清单及供应商资质证明3.工程进度表4.质量验收标准5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按约定时间提供装修与维护所需材料的，认定为甲方违约。未按约定时间完成验收的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成装修与维护工作的，认定为乙方违约。提供的装修材料不符合约定的，认定为乙方违约。施工过程中未确保安全的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院依法解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现材料质量问题。解决办法：立即停止使用该材料，要求乙方更换合格材料，并保留相关证据。2.问题：装修进度延误。解决办法：查明延误原因，如乙方责任，要求乙方承担延误责任并赔偿损失。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，要求泄露方承担相应责任，并追究法律责任。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整工程进度，并免除双方在不可抗力事件持续期间的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合要求的装修与维护服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保工程进度和质量达到约定标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和配合。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成装修与维护工作。第三方应确保施工过程中的安全，并配合甲方和乙方进行质量检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修与维护费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和材料信息。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的支持和配合。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的质量保证金。乙方有权获得因甲方原因导致工程延误的赔偿。乙方有权获得因甲方违约而造成的损失赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五的违约金。甲方未按约定时间提供施工图纸和材料信息的，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的装修与维护方案进行审查和批准。甲方可要求乙方提供施工过程中的质量报告和进度报告。甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行及时整改。2.甲方的利益条款：甲方可获得装修与维护后的客房使用权的优先权。甲方可获得因乙方提供的服务质量提升带来的直接经济效益。甲方可获得因乙方违约而造成的损失赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成装修与维护工作的，应向甲方支付每日千分之五的违约金。乙方提供的装修材料不符合约定的，应承担相应的更换责任，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得要求甲方进行无合理依据的工程变更。全文完。2025年度大酒店客房装修与维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为提高我方大酒店的客房品质，提升客户满意度，根据甲方业务发展需要，经双方友好协商，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大酒店客房装修与维护服务中的权利、义务、责任和履行方式，确保客房装修与维护工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“客房装修”指对客房内部进行装修、改造、更新等行为；“客房维护”指对客房设施设备进行保养、维修、更换等行为。3.2关键词解释：（1）客房：指甲方大酒店的客房；（2）装修：指对客房内部进行装修、改造、更新等行为；（3）维护：指对客房设施设备进行保养、维修、更换等行为；（4）服务质量：指客房装修与维护工作达到甲方要求的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成客房装修与维护工作；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内提供相关证明材料；（4）甲方应按照合同约定支付乙方报酬。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求的时间、地点、方式完成客房装修与维护工作；（2）乙方应确保装修与维护工作的质量，达到甲方要求的标准；（3）乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的支持；（4）乙方应按照合同约定收取报酬。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：客房装修与维护工作地点为甲方大酒店。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段完成客房装修与维护工作，具体工作计划由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行合同约定的义务。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，办理相关手续，清算双方的权利义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的装修与维护工作移交给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算已发生的费用和报酬；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）装修材料费：包括但不限于油漆、壁纸、地板、家具等；（2）人工费：包括但不限于装修工人、技术人员的人工费用；（3）设备租赁费：包括但不限于装修过程中所需租赁的机械设备费用；（4）设计费：包括但不限于装修设计方案的费用；（5）其他费用：包括但不限于运输、保险、税费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成装修与维护工作后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付已完成部分的70%；（3）尾款：合同约定的装修与维护工作全部完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后5个工作日内支付剩余的30%尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定的一项工作内容后5个工作日内；（3）尾款支付时间：合同约定的装修与维护工作全部完成后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应通过银行转账的方式进行；（2）甲方应在支付费用时附上支付凭证，以便乙方核对；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算；（2）甲方未按合同约定提供装修与维护所需资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方因自身原因导致装修与维护工作质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额进行赔偿；（2）赔偿金额的计算方法：赔偿金额=实际损失金额+违约金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）客房装修与维护过程中的技术秘密；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，保护本合同约定的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修材料无法采购；（2）政府政策调整导致装修项目无法继续；（3）罢工导致装修工人无法进场。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密；（2）合同涉及的技术秘密；（3）合同涉及的其他保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲方的所有权、使用权等权利不受本合同限制；（2）乙方在履行本合同时，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对客房装修与维护设计方案最终审批权；（2）甲方保留对客房装修与维护过程中发现的问题进行整改的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）甲方应提供客房装修与维护所需的场地、设施等。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通，及时解决装修与维护过程中的问题；（2）双方应定期召开协调会议，确保装修与维护工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客房装修与维护服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）本合同条款如有遗漏或需要增减，应由双方另行协商并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：____________