二零二五年度存量房买卖与家具配置合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房买卖与家具配置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.履约期限5.1交房时间5.2履约期限6.家具配置信息6.1家具清单6.2家具品牌及型号6.3家具价格6.4家具交付时间7.交付条件7.1房屋交付条件7.2家具交付条件8.产权过户8.1过户手续办理8.2过户费用8.3过户时间9.税费承担9.1房产税费9.2家具税费10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：家具配置清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）名称：_______1.1.2甲方（卖方）地址：_______1.1.3甲方（卖方）联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.1.4乙方（买方）名称：_______1.1.5乙方（买方）地址：_______1.1.6乙方（买方）联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产权属情况：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1甲方应于签订本合同之日起_______日内，收取乙方支付的首付款，金额为人民币_______元整。3.2.2乙方应于房屋交付前_______日内，支付剩余房款，金额为人民币_______元整。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2房款支付时间：_______4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_______元整4.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起_______日内，将保证金支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件：4.3.1乙方按照合同约定履行完毕所有付款义务；4.3.2甲方按照合同约定履行完毕房屋交付义务；4.3.3双方无其他违约行为。5.履约期限5.1交房时间：_______5.2履约期限：自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。6.家具配置信息6.1家具清单：6.1.1家具种类：_______6.1.2家具品牌及型号：_______6.1.3家具数量：_______6.2家具价格：人民币_______元整6.3家具交付时间：_______7.交付条件7.1房屋交付条件：7.1.1房屋结构完整，无损坏；7.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；7.1.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷；7.2家具交付条件：7.2.1家具品牌、型号、数量符合合同约定；7.2.2家具无质量问题，可正常使用。8.产权过户8.1过户手续办理8.1.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方应在收到甲方提供的过户所需文件后_______日内，向相关产权登记机构提交过户申请。8.1.3双方应共同承担过户过程中产生的相关税费。8.2过户费用8.2.1产权过户税费按国家相关政策执行，具体费用由双方按照实际发生额分摊。8.2.2甲方承担过户过程中产生的契税、个人所得税等税费。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户应在_______日内完成。9.税费承担9.1房产税费9.1.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按国家相关政策执行。9.1.2甲方应承担房屋产权过户过程中产生的税费。9.2家具税费9.2.1家具购置过程中产生的税费，按国家相关政策执行。9.2.2家具购置税费由乙方自行承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2任何一方未按合同约定交付房屋或家具；10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整。10.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2乙方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2合同约定的终止条件成就；12.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：家具配置清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1协助甲乙双方进行房产买卖合同的签订；1.2.2协助甲乙双方进行家具配置事宜；1.2.3提供专业意见或服务；1.2.4协助办理房产过户手续；1.2.5协助处理合同履行过程中的争议。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。2.3第三方介入协议应在甲乙双方签订本合同后，且在本合同生效前达成。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例为_______%。3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1根据甲乙双方授权，代表甲乙双方进行相关事宜；4.1.2享有甲乙双方支付的费用；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务：4.2.1严格按照甲乙双方授权的范围和方式履行职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3按照约定的时间和标准提供专业意见或服务；4.2.4在合同履行过程中，发现可能损害甲乙双方权益的情况，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。5.2第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。5.3第三方与其他各方之间的争议，应按照第三方介入协议约定解决。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。6.2.1第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；6.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；6.2.3法律法规规定的其他解除情形。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。8.特别约定8.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产地址、面积、用途、权属情况、交易价格、付款方式、交付条件等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了房产买卖的条款。2.家具配置清单详细要求：列出家具种类、品牌、型号、数量、价格、交付时间等。说明：本附件为家具配置的具体内容，作为合同附件，与房产买卖合同共同构成完整合同。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任及费用等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，需经甲乙双方书面同意并签订。4.产权过户手续文件详细要求：包括房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：本附件为办理房产过户手续所需的文件清单。5.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款事实。6.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明违约金支付事实。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误；1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为_______元整。2.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为_______元整。2.3甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划收房，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整。3.3甲方在房屋买卖过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方退还已支付房款，并承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度存量房买卖与家具配置合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年度，鉴于甲方拥有存量房及家具，乙方有意购买该存量房及家具，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房买卖及家具配置过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护市场秩序，促进存量房及家具市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：指甲方将房屋内的家具一并转让给乙方。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的卖方。2.乙方：指本合同中的买方。3.合同标的：指本合同中甲方出售的存量房及家具。4.履行期限：指本合同约定的履行时间。5.履行地点：指本合同约定的履行地点。6.履行方式：指本合同约定的履行方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及家具款。2.甲方应保证房屋及家具的真实性、合法性，不得隐瞒房屋及家具的瑕疵。3.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具。2.乙方应按照合同约定支付购房款及家具款。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。五、履行条款5.2合同履行地点：甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应将存量房及家具交付给乙方。2.乙方应按照合同约定支付购房款及家具款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方应书面通知对方，说明终止原因。2.双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定处理存量房及家具的归属问题。2.双方应按照合同约定处理购房款及家具款的退还问题。七、费用与支付7.1费用构成3.交易税费：双方按照国家相关规定承担相应的交易税费。4.其他费用：包括但不限于过户费、维修基金等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式a.银行转账；b.支票；c.现金支付；d.甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间3.交易税费及过户费等费用应在办理过户手续前支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。2.双方应在本合同附件中明确列出支付费用的具体细节，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋及家具瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付款项。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的支付方式为一次性现金支付。2.若乙方因甲方违约而解除合同，甲方应赔偿乙方因合同解除而遭受的直接损失。九、保密章款9.1保密内容1.甲方提供的存量房及家具的相关信息；2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义指本合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政策调整、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应尽力采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致存量房无法交付；2.因政府政策调整导致交易税费发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节若协商无果，双方可选择申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同权利义务；2.乙方在合同履行过程中，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务涉及国家安全、公共利益等特殊情况；2.甲方同意乙方转让的权利义务涉及甲方核心商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房及家具的所有权，直至乙方支付全部购房款及家具款。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得对存量房及家具进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对存量房及家具进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如需对存量房及家具进行改造，应事先征得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式。2.任何修改和补充的协议，均应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成存量房买卖与家具配置的相关事宜。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就存量房买卖与家具配置事宜达成的完整协议，任何补充协议或附件均为本合同的一部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.家具清单及照片3.交易税费计算明细4.付款凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议书、函件等书面文件7.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间、地点交付存量房及家具，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒房屋及家具瑕疵，认定为违约。未按合同约定办理过户手续，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款及家具款，认定为违约。未经甲方同意擅自对存量房及家具进行处置，认定为违约。未按合同约定办理过户手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.存量房：已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：甲方将房屋内的家具一并转让给乙方。3.交易税费：根据国家相关规定，买卖双方应缴纳的税费。4.不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的原因。5.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。6.保密内容：涉及甲方商业秘密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的存量房及家具存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方应在合理期限内予以处理。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款及家具款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。5.问题：合同附件缺失或内容不明确。解决办法：双方应及时补充或修改附件内容，确保合同完整、明确。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：1.第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方完成存量房及家具的买卖与配置事宜。2.第三方应保证其提供的服务真实、合法，不得隐瞒或夸大房屋及家具的实际情况。3.第三方有权收取中介服务费用，具体费用双方另行协商。4.第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。解释说明：第三方的加入旨在为甲方和乙方提供专业、可靠的服务，保障交易顺利进行。第三方的责任包括但不限于提供真实信息、协助完成交易、收取中介费用等。同时，第三方需对双方信息保密，不得利用信息谋取私利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋及家具的详细资料，包括产权证明、维修记录等。乙方有权在合同签订前对房屋及家具进行实地查看，并对交易价格提出异议。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋及家具在交付时符合合同约定，如不符合，乙方有权要求甲方进行维修或更换。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定时间交付房屋及家具，应向乙方支付相当于房屋售价一定比例的违约金。甲方不得擅自更改房屋结构或拆除房屋内的家具，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，以保障甲方的合法权益。甲方有权在乙方违约时，保留追究乙方法律责任的权利。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权在合同终止后，保留对房屋及家具的所有权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定时间支付购房款及家具款，应向甲方支付违约金。乙方如擅自对房屋及家具进行处置，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度存量房买卖与家具配置合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、标的物描述1.房屋基本信息2.房屋产权状况3.房屋附属设施4.家具配置清单三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格2.家具配置价格3.交易总价4.支付方式及期限四、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.家具配置交付时间4.家具配置交付条件5.验收标准及程序五、税费承担1.房屋交易税费2.家具配置税费3.税费承担方式六、违约责任1.逾期交付责任2.逾期付款责任3.产权瑕疵责任4.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.家具配置清单4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.附件签署十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案流程3.合同备案所需材料十四、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.家具配置清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度存量房买卖与家具配置合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（卖方）：____姓名，身份证号码：____乙方（买方）：____姓名，身份证号码：____二、标的物描述1.房屋基本信息：房屋地址：____市____区____路____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____2.房屋产权状况：房屋所有权证号：____产权清晰，无产权纠纷房屋无抵押、查封等限制3.房屋附属设施：厨房：____卫生间：____供暖：____供水：____4.家具配置清单：家具名称：____家具品牌：____家具数量：____家具型号：____三、交易价格及支付方式1.房屋交易价格：____元2.家具配置价格：____元3.交易总价：____元4.支付方式及期限：甲方应于____年____月____日前将房屋及家具交付乙方乙方应于____年____月____日前支付全部交易价款四、交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定房屋无任何产权纠纷房屋及家具无任何质量瑕疵3.家具配置交付时间：____年____月____日4.家具配置交付条件：家具符合合同约定家具无任何质量瑕疵5.验收标准及程序：乙方应在房屋及家具交付后____日内进行验收验收合格，乙方应在验收单上签字确认五、税费承担1.房屋交易税费：____元2.家具配置税费：____元3.税费承担方式：甲方承担房屋交易税费乙方承担家具配置税费六、违约责任1.逾期交付责任：甲方逾期交付房屋及家具，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金2.逾期付款责任：乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金3.产权瑕疵责任：若房屋产权存在瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失4.其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行八、合同解除1.合同解除条件：任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方双方应在收到解除通知后____日内协商确定解除事宜合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务3.合同解除后的处理：合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付双方应按照约定处理房屋及家具的交付和返还事宜九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效2.合同终止条件：合同约定的义务履行完毕合同解除3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余事宜合同终止后，双方应相互出具解除合同证明十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达送达地址为合同双方在合同中约定的地址3.合同附件：本合同附件包括房屋产权证复印件、房屋买卖合同、家具配置清单等4.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释十一、合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.家具配置清单4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.附件签署十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案流程3.合同备案所需材料十四、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.家具配置清单4.其他相关文件甲方（卖方）签字：________________乙方（买方）签字：________________证人签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：若房屋在合同签订前已存在其他潜在买家，甲方享有优先购买权。若乙方在合同签订后放弃购买，甲方有权以原交易条件购买该房屋。2.甲方房屋使用限制条款：说明：甲方承诺在合同签订前，房屋内无任何非法用途，且在合同履行期间，甲方不得将房屋用于非法活动。3.甲方房屋装修条款：说明：甲方保证房屋在交付时符合合同约定的标准，若因甲方原因导致房屋不符合约定，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.甲方房屋维修责任条款：说明：合同履行期间，房屋出现的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，甲方负责维修或赔偿乙方损失。5.甲方房屋权属转移条款：说明：甲方应确保在合同签订前已取得房屋的完全所有权，并在合同履行期间，配合乙方办理房屋权属转移手续。6.甲方违约责任条款：说明：若甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款：说明：若乙方在合同履行期间发现房屋存在其他潜在买家，乙方享有优先购买权。若甲方在合同签订后放弃出售，乙方有权以原交易条件购买该房屋。2.乙方房屋验收条款：说明：乙方在房屋交付前有权对房屋及家具进行验收，若发现房屋或家具存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换。3.乙方房屋使用条款：说明：乙方承诺在合同履行期间，合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构或用途。4.乙方房屋权属转移条款：说明：乙方应在合同履行期间，配合甲方办理房屋权属转移手续，确保房屋权属的合法性。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介协商确定。2.中介保密条款：说明：中介在合同履行期间，对房屋信息及交易双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。3.中介责任条款：说明：中介应保证提供的服务真实、合法，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介费用退还条款：说明：若因甲方原因导致合同无法履行，中介应退还乙方已支付的中介服务费用。5.中介纠纷解决条款：说明：若中介与合同双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.家具配置清单4.交易双方的身份证明文件5.房屋及家具的详细照片6.中介服务合同（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.争议解决机构出具的仲裁裁决书或法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房屋或家具甲方交付的房屋或家具存在质量瑕疵乙方未按合同约定的时间支付房款或家具款乙方未按合同约定合理使用房屋或家具任何一方未按合同约定履行保密义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况双方应友好协商，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交给法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按合同约定履行义务。解决办法：友好协商，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：房屋或家具存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或更换，若无法修复或更换，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.存量房买卖与家具配置交易2.房屋租赁与家具配置租赁3.房屋置换与家具配置置换4.房地产开发与家具配置配套5.房地产投资与家具配置投资全文完。二零二五年度存量房买卖与家具配置合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间就存量房买卖及家具配置事宜的权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本合同目的在于规范存量房买卖及家具配置行为，促进存量房市场的健康发展，维护市场秩序，保障交易双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）存量房：指已经取得房屋所有权证，尚未交易的房屋；（2）家具配置：指甲方在存量房买卖过程中，为乙方提供的家具、家电等生活用品。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲方将存量房及家具配置权转让给乙方；（2）交付：指甲方将存量房及家具配置权移交给乙方；（3）履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款及家具配置费用；（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的存量房及家具配置权；（3）甲方有义务按照合同约定，将存量房及家具配置权移交给乙方；（4）甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的存量房及家具配置权；（2）乙方有义务按照合同约定支付房款及家具配置费用；（3）乙方有义务按照合同约定，接收并使用存量房及家具配置权；（4）乙方有义务在合同约定的期限内办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体履行期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，将存量房及家具配置权移交给乙方；（2）乙方应按照合同约定，支付房款及家具配置费用；（3）双方应按照合同约定，办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满，合同自行终止；（2）合同双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理存量房及家具配置权的交接事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已交付的房款及家具配置费用；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理存量房及家具配置权的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房款：指乙方应向甲方支付的存量房购买总价款；（2）家具配置费用：指甲方为乙方提供的家具、家电等生活用品的费用；（3）税费：指根据国家相关规定，乙方应缴纳的相关税费；（4）其他费用：指双方在合同中约定的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间：（1）房款：乙方应在合同生效之日起（填写具体时间）内支付给甲方；（2）家具配置费用：乙方应在甲方交付家具配置权之日起（填写具体时间）内支付给甲方；（3）税费：乙方应在办理产权过户手续前支付相关税费；（4）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用前向甲方提供付款凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据；（3）双方应按照约定的支付方式，及时、足额地支付各项费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供合法、有效的存量房及家具配置权，应承担相应的违约责任；（2）甲方未在约定的时间内将存量房及家具配置权移交给乙方，应向乙方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付房款及家具配置费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方在办理产权过户手续过程中，未按约定履行义务，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定；（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任；（3）赔偿方式：违约方应以现金或双方约定的其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本合同内容；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得泄露保密内容；（2）对保密内容采取必要的安全保护措施；（3）在保密期限届满或合同终止后，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害，如地震、洪水；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更；（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可申请仲裁；（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形；（2）法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更合同内容；（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；（3）本合同的权利义务不得因任何原因而免除。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对存量房及家具配置权进行必要的检查和监督的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方的履约行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成合同约定的各项义务；（2）双方应在本合同履行过程中提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时、全面地履行各自义务；（2）双方应在本合同履行过程中保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就存量房买卖与家具配置事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同的完整性提出异议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：甲方（出卖方）签字（盖章