2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期二、美术馆东馆概况2.1美术馆东馆基本情况2.2馆舍租赁范围2.3馆舍租赁用途三、租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、艺术教育合作内容5.1艺术教育活动类型5.2艺术教育活动频率5.3艺术教育活动规模5.4艺术教育活动经费六、艺术教育资源共享6.1资源共享内容6.2资源共享方式6.3资源共享期限七、设施设备使用7.1设施设备清单7.2设施设备使用规则7.3设施设备维护责任八、安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任划分8.3应急预案九、知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权纠纷解决十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理十四、合同附件14.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议14.2附件二：艺术教育合作协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同终止日期：_______二、美术馆东馆概况2.1美术馆东馆基本情况：美术馆东馆位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，拥有展览厅、教育中心、多功能厅等设施。2.2馆舍租赁范围：租赁方租赁美术馆东馆的_______部分，包括_______。2.3馆舍租赁用途：租赁方租赁美术馆东馆用于_______。三、租赁双方基本信息3.1租赁方基本信息：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。3.2承租方基本信息：名称：_______，法定代表人：_______，住所地：_______。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金额：每月租金为_______元。4.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付至_______账户。4.4租金调整机制：根据_______进行调整，调整周期为_______。五、艺术教育合作内容5.1艺术教育活动类型：包括但不限于艺术展览、讲座、工作坊、亲子活动等。5.2艺术教育活动频率：每月至少举办_______场活动。5.3艺术教育活动规模：每次活动参与人数不少于_______人。5.4艺术教育活动经费：由承租方承担，具体金额另行协商。六、艺术教育资源共享6.1资源共享内容：美术馆东馆的展览资源、教育资源、设施设备等。6.2资源共享方式：双方共同制定资源共享方案，确保资源共享的公平、合理。6.3资源共享期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。七、设施设备使用7.1设施设备清单：详见附件一。7.2设施设备使用规则：使用者应遵守美术馆东馆的相关规章制度，爱护设施设备。7.3设施设备维护责任：租赁方负责租赁期间设施设备的日常维护，承租方负责租赁期间设施设备的特殊维护。八、安全管理8.1安全管理制度：双方应共同制定安全管理制度，确保美术馆东馆的安全运行。8.2安全责任划分：租赁方负责馆舍租赁区域的安全，承租方负责艺术教育活动中的安全管理。8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。九、知识产权保护9.1知识产权归属：美术馆东馆的知识产权归美术馆东馆所有，承租方在租赁期间享有的知识产权归承租方所有。9.2知识产权使用：承租方在租赁期间有权使用美术馆东馆的知识产权，但不得侵犯第三方的知识产权。9.3知识产权纠纷解决：知识产权纠纷应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十、保密条款10.1保密内容：双方在合作过程中获得的商业秘密、技术信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起_______年。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十一、违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、未按约定进行艺术教育活动、违反安全规定等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决：违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构：协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。十三、合同解除13.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序：解除合同应提前_______天书面通知对方。13.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。十四、合同附件14.1附件一：美术馆东馆馆舍租赁协议14.2附件二：艺术教育合作协议14.3附件三：其他相关文件承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______租赁方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的艺术教育活动安排：说明：甲方作为美术馆东馆的运营方，有权对艺术教育活动进行整体规划和管理。具体条款如下：甲方应提前_______天向乙方提供艺术教育活动计划，包括活动主题、时间、地点、参与人员等。乙方应配合甲方进行活动宣传和组织工作，确保活动顺利进行。甲方有权根据实际情况调整活动安排，乙方应予以配合。1.2甲方设施设备维护责任：说明：甲方负责美术馆东馆的设施设备维护，确保其正常运行。具体条款如下：甲方应定期对馆舍进行保养和维修，确保馆舍安全。乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。甲方应设立专门的维修记录，记录维修情况及费用。1.3甲方对乙方活动的监督权：说明：甲方有权对乙方在美术馆东馆内举办的艺术教育活动进行监督，确保活动符合美术馆的宗旨和规定。具体条款如下：甲方有权要求乙方提供活动方案和应急预案。甲方有权对活动进行现场监督，确保活动安全、有序。乙方应接受甲方的监督，不得违反美术馆的规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主策划的艺术教育活动：说明：乙方作为承租方，有权自主策划和组织艺术教育活动。具体条款如下：乙方应提前_______天向甲方提交艺术教育活动计划，甲方应在_______天内予以批准。乙方有权根据市场情况和观众需求调整活动内容。甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方活动顺利进行。2.2乙方对馆舍的装修和改造：乙方在进行装修或改造前，应向甲方提交设计方案，经甲方批准后方可实施。乙方承担所有装修和改造费用，并确保不影响馆舍的安全和美观。装修或改造完成后，乙方应恢复原状，如需拆除，应提前通知甲方。2.3乙方对艺术教育活动的宣传权：说明：乙方有权对自身策划的艺术教育活动进行宣传。具体条款如下：乙方可在美术馆东馆内设置宣传栏，用于宣传其活动。乙方有权利用美术馆东馆的官方网站、社交媒体等渠道进行宣传。甲方应提供必要的宣传支持，包括提供宣传素材等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入：第三方中介应遵守合同约定，履行中介职责，确保合同的履行。第三方中介有权收取中介服务费，具体费用由双方另行协商。第三方中介应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。3.2第三方中介的保密义务：说明：第三方中介在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务。具体条款如下：第三方中介不得泄露合同内容、租赁双方信息及艺术教育活动相关资料。第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介的争议解决：第三方中介违约，应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决方式参照合同中关于争议解决的相关条款执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁协议2.艺术教育合作协议3.美术馆东馆设施设备清单4.安全管理制度5.应急预案6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：根据合同约定的支付时间和方式，如承租方未在规定时间内支付租金，则视为违约。2.违约行为：未按约定进行艺术教育活动认定：承租方未按合同约定的活动类型、频率、规模进行艺术教育活动，或未遵守活动计划，则视为违约。3.违约行为：违反安全规定认定：任何一方违反合同中约定的安全管理制度，导致安全事故或隐患，则视为违约。4.违约行为：知识产权侵权认定：任何一方未经授权使用他人的知识产权，或侵犯美术馆东馆的知识产权，则视为违约。5.违约行为：泄露保密信息认定：任何一方违反保密条款，泄露合同内容、租赁双方信息或艺术教育活动相关资料，则视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术信息等，未经授权不得泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：艺术教育活动组织困难解决办法：甲方应提供必要的支持和协助，乙方应积极沟通，共同解决问题。3.问题：安全管理制度执行不力解决办法：加强安全培训，定期检查安全设施，确保安全管理制度的有效执行。4.问题：知识产权保护问题解决办法：明确知识产权归属和使用规则，加强知识产权保护意识。五、所有应用场景：1.美术馆东馆馆舍租赁2.艺术教育活动的策划与执行3.第三方中介服务4.安全管理与应急预案5.知识产权保护与保密全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.2租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付第四条租赁用途4.1甲方使用目的4.2乙方使用目的第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任第六条甲方责任与义务6.1甲方提供设施6.2甲方维护管理6.3甲方配合乙方第七条乙方责任与义务7.1乙方合理使用7.2乙方维护保养7.3乙方遵守规定第八条装修与改动8.1装修审批8.2装修费用8.3装修验收第九条艺术教育活动9.1教育活动计划9.2教育活动安排9.3教育活动宣传第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修方案13.3附件三：教育合作协议第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______第二条租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物名称：美术馆东馆馆舍2.1.2租赁标的物地址：_______2.1.3租赁标的物面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：_______元3.1.2保证金：_______元3.2支付方式3.2.1租金支付时间：每年_______月_______日3.2.2保证金支付时间：合同签订之日起_______日内3.3逾期支付3.3.1逾期支付租金的违约金：_______%3.3.2逾期支付保证金的违约金：_______第四条租赁用途4.1甲方使用目的4.1.1甲方使用美术馆东馆馆舍进行艺术展览、学术研讨等活动。4.2乙方使用目的4.2.1乙方在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动，包括但不限于艺术培训、工作坊、讲座等。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；5.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；5.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。5.2违约责任5.2.1甲方违约，应承担_______元的违约金；5.2.2乙方违约，应承担_______元的违约金。第六条甲方责任与义务6.1甲方提供设施6.1.1甲方应保证租赁标的物符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件；6.1.2甲方应提供必要的附属设施，如照明、空调、消防设施等。6.2甲方维护管理6.2.1甲方应负责租赁标的物的日常维护和管理；6.2.2甲方应确保租赁标的物在租赁期间的安全和完好。6.3甲方配合乙方6.3.1甲方应配合乙方开展艺术教育活动，提供必要的协助；6.3.2甲方应确保乙方在租赁标的物内开展活动不受干扰。第七条乙方责任与义务7.1乙方合理使用7.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的物；7.1.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行装修。7.2乙方维护保养7.2.1乙方应保持租赁标的物的清洁、整洁，并负责日常的维护保养；7.2.2乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。7.3乙方遵守规定7.3.1乙方应遵守国家法律法规和美术馆的相关规章制度；7.3.2乙方在租赁标的物内开展活动，应确保活动内容健康、文明，不得违反公序良俗。第八条装修与改动8.1装修审批8.1.1乙方如需对租赁标的物进行装修或改动，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请；8.1.2甲方应在_______个工作日内对乙方的装修或改动申请进行审批。8.2装修费用8.2.1乙方自行承担因装修产生的所有费用；8.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将装修费用计入租金中。8.3装修验收8.3.1装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收；8.3.2甲方应在_______个工作日内完成验收，如无异议，双方签署验收报告。第九条艺术教育活动9.1教育活动计划9.1.1乙方应提前_______个月向甲方提交艺术教育活动计划；9.1.2活动计划应包括活动主题、时间、地点、参与人数、费用预算等内容。9.2教育活动安排9.2.1乙方应按照活动计划执行，确保活动顺利进行；9.2.2乙方应提前_______个工作日向甲方报告活动安排，包括活动时间、地点、参与人员等。9.3教育活动宣传9.3.1乙方应负责活动的宣传推广工作；9.3.2甲方应提供必要的宣传支持，包括但不限于在美术馆内进行宣传。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；10.1.2任何一方在履行本合同过程中获得的对方保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起_______年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担_______元的违约金；10.3.2如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决费用11.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生本合同第五条规定的解除条件。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前_______个工作日书面通知对方；12.3.2双方应在_______个工作日内完成合同解除手续。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修方案13.3附件三：艺术教育活动计划第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或参与合同争议解决的任何个人、企业或其他组织。1.2范围a)提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；b)提供咨询、评估、鉴定等服务；c)作为合同履行过程中的担保人或保证人；d)作为合同争议解决过程中的调解人或仲裁员。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1甲乙双方引入第三方应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。2.2甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三条第三方的责任及权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，并保证服务的质量。3.1.2第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额a)第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿限额；b)第三方因违反保密义务而导致的损失赔偿限额。a)根据第三方服务的性质、内容和服务费用确定；b)考虑到甲乙双方利益平衡，以及第三方服务可能带来的风险。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；5.1.2甲方应保证第三方的服务符合本合同的要求。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定；5.2.2乙方应保证第三方的服务符合本合同的要求。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的合同共同约定；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方服务的质量和效果。第六条第三方的退出机制6.1若第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的合同履行问题。第七条本合同的修改及补充7.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方同意，并以书面形式作出。7.2本合同关于第三方介入的条款的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。第八条本合同的适用范围8.1本合同关于第三方介入的条款，适用于甲乙双方在履行本合同过程中引入的所有第三方。8.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款履行权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限、维护保养要求等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：装修方案详细要求：包括装修设计图纸、施工方案、材料清单、预算及付款方式等。说明：装修方案作为合同附件，用于明确乙方装修的具体内容和双方对装修的约定。3.附件三：艺术教育活动计划详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与人数、费用预算、宣传方案等。说明：艺术教育活动计划作为合同附件，用于明确乙方开展艺术教育活动的具体安排。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行时的权利义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议作为合同附件，用于明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付租金或保证金；b)乙方未按时支付租金或保证金；c)甲方未提供符合约定的租赁物；d)乙方未按照约定用途使用租赁物；e)乙方擅自改变租赁物的结构或用途；f)乙方未按照约定进行装修；g)第三方未按照合同约定提供服务；h)双方未按照约定履行保密义务；i)双方未按照约定解决争议。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；c)违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；d)违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失；e)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.违约示例说明：a)甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿因违约给乙方造成的_______元经济损失；b)乙方擅自改变租赁物的结构，应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿因违约给甲方造成的_______元经济损失；c)第三方未按照合同约定提供服务，应向甲乙双方支付_______元的违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的_______元经济损失。全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[其他相关方名称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为促进美术馆东馆艺术教育事业的繁荣发展，提高社会公众艺术素养，甲方决定将美术馆东馆部分馆舍出租给乙方使用，用于开展艺术教育活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保美术馆东馆艺术教育事业的顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）美术馆东馆：指甲方所有的位于[具体地址]的美术馆馆舍；（2）艺术教育活动：指乙方在美术馆东馆开展的各类艺术培训、讲座、展览、交流等活动。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方在甲方提供的美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动，并按照本合同约定支付租金的行为；（2）合作：指甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，共同推进美术馆东馆艺术教育事业的发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用美术馆东馆馆舍；（2）甲方有权监督乙方开展的艺术教育活动，确保其符合国家法律法规和行业规范；（3）甲方应按照本合同约定，提供必要的设施设备，确保乙方正常开展艺术教育活动；（4）甲方有权根据本合同约定，对乙方进行必要的检查、指导和监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动；（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方管理制度，确保艺术教育活动的合法性；（3）乙方应合理使用美术馆东馆馆舍，不得擅自改变馆舍用途；（4）乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点美术馆东馆馆舍。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的履行时间内，按照甲方要求，在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满，经双方协商一致，可续签本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即停止在美术馆东馆馆舍内的艺术教育活动；（2）乙方应向甲方支付截至合同解除之日止的租金；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付美术馆东馆馆舍的租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付保证金，以保证乙方履行合同义务；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，乙方应根据实际使用情况向甲方支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方指定联系人支付现金，但需保留支付凭证。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付；（3）其他费用：乙方应根据实际发生情况，在[具体时间]内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用，甲方应在收到后[具体天数]内予以确认；（2）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利率为[具体利率]；（3）甲方有权根据乙方履约情况，调整租金或其他费用的支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照本合同约定提供美术馆东馆馆舍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照本合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]；（2）违约金的支付方式为：违约方应在违约行为发生后[具体天数]内，向守约方支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决若双方对本合同发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其在美术馆东馆馆舍内开展的艺术教育活动转让给第三方；（2）甲方不得将其美术馆东馆馆舍的所有权或使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对美术馆东馆馆舍的所有权，乙方仅获得馆舍的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对美术馆东馆馆舍内部装饰和结构进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留对美术馆东馆馆舍的安全和环境卫生进行监管的权利；（3）甲方保留对乙方在馆舍内开展的艺术教育活动的指导和监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保美术馆东馆艺术教育活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施设备和技术支持；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成美术馆东馆馆舍的日常管理和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款的增减均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：签字日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议书2.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件一：租金支付明细表3.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件二：保证金缴纳凭证4.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件三：设施设备清单5.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件四：保密协议6.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件五：不可抗力事件清单7.美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议附件六：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供美术馆东馆馆舍（认定：甲方未能按照合同约定的日期和条件提供馆舍）。违反保密条款，泄露乙方商业秘密（认定：甲方泄露了乙方在合作中获得的商业秘密）。2.乙方违约：未按照合同约定支付费用（认定：乙方未在约定的时间内支付租金或其他费用）。违反保密条款，泄露甲方商业秘密（认定：乙方泄露了甲方在合作中获得的商业秘密）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：美术馆东馆馆舍设施设备损坏。解决办法：乙方应合理使用馆舍设施设备，如损坏应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如协商无果，可依法解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现保密内容泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的艺术教育资源和服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方应对其提供的艺术教育资源和服务质量负责，确保教学质量。6.第三方权利：第三方有权在美术馆东馆馆舍内开展艺术教育活动。第三方有权根据合同约定，收取相关费用。7.第三方义务：第三方应遵守美术馆东馆的管理规定，不得擅自改变馆舍用途。第三方应按时支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的馆舍及设施设备。乙方有权要求甲方协助推广其艺术教育活动。乙方有权在合同约定的范围内，自行决定艺术教育活动的具体内容。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在馆舍内开展的艺术教育活动不受干扰。甲方应协助乙方举办艺术教育活动，提高乙方品牌知名度。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供馆舍及设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变乙方在馆舍内开展的艺术教育活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在馆舍内开展的艺术教育活动进行监督和指导。甲方可根据合同约定，对乙方进行必要的检查、指导和监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用美术馆东馆馆舍，不得擅自改变馆舍用途。乙方应按时支付租金及其他费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方不得擅自改变甲方提供的馆舍用途。全文完。2025年度美术馆东馆馆舍租赁艺术教育合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2被租赁方3.租赁标的3.1馆舍位置与面积3.2馆舍用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用8.艺术教育合作内容8.1合作方式8.2合作项目8.3合作时间9.合作成果与分享9.1成果形式9.2分享方式9.3分享时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"美术馆东馆"指位于本市区路号的美术馆东馆建筑及其附属设施。1.1.4"艺术教育"指乙方在美术馆东馆内开展的各种形式的艺术教育活动。1.1.5"租金"指甲方按照本合同约定向乙方收取的馆舍租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中涉及的时间、金额、比例等，若无特别说明，均指人民币。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1甲方名称：美术馆2.1.2甲方地址：省市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2被租赁方2.2.1乙方名称：艺术教育机构2.2.2乙方地址：省市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁标的3.1馆舍位置与面积3.1.1馆舍位于美术馆东馆一层，具体面积为500平方米。3.1.2馆舍包括展厅、教室、休息区等配套设施。3.2馆舍用途3.2.1乙方使用馆舍主要用于开展各类艺术教育活动，包括但不限于绘画、雕塑、摄影等艺术课程。3.2.2乙方不得将馆舍用于商业性展览或经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2025年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币20万元。5.2支付方式5.2.1乙方应于每季度末前支付下一季度的租金。5.3支付时间5.3.1乙方应在每个支付日当天将租金汇入甲方指定的银行账户。6.租赁费用6.1水电费6.1.1水电费按实际使用量计算，由乙方承担。6.2物业费6.2.1物业费为人民币每月1000元，由乙方按月支付。6.3其他费用6.3.1乙方应承担因使用馆舍产生的其他费用，如清洁费、维修费等。8.艺术教育合作内容8.1合作方式8.1.1甲方提供馆舍及相关设施，乙方负责艺术教育活动的策划、组织与实施。8.1.2双方共同宣传推广艺术教育活动，扩大活动影响力。8.2合作项目8.2.1乙方在馆舍内举办至少10场艺术教育活动，包括但不限于艺术讲座、工作坊、展览等。8.2.2每场活动需提前一个月向甲方提交活动方案，经甲方审核批准后方可实施。8.3合作时间8.3.1合作时间为2025年度，即从2025年1月1日至2025年12月31日。8.3.2乙方应确保在合作时间内完成约定的艺术教育活动。9.合作成果与分享9.1成果形式9.1.2乙方应将成果在美术馆东馆内展示，并允许甲方在官方网站、公众号等平台进行宣传。9.2分享方式9.2.1双方应定期举行合作成果分享会，邀请公众参与。9.2.2乙方应将活动成果通过线上线下渠道向公众分享。9.3分享时间9.3.1每季度至少举办一次合作成果分享会。9.3.2乙方应于每季度结束后10个工作日内将成果分享至甲方指定平台。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合作结束后的3年内。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定时间支付租金或相关费用。11.1.2乙方未按约定完成艺术教育活动。11.1.3乙方违反保密条款。11.2违约责任11.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分的10%。11.2.2如违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为甲方所在地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。13.1.2因不可抗力导致本合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除本合同。13.2.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于艺术教育活动方案、费用明细表等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1"第三方"指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、监管机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得甲方和乙方的同意，并签订相应的补充协议。2.2.1中介方协助甲方和乙方进行沟通、协调和合同履行；2.2.2咨询方提供专业意见或技术支持；2.2.3担保方提供履约担保；2.2.4监管机构对合同履行进行监督。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任应限于其提供的具体服务内容，且仅对甲方和乙方承担相应的法律责任。3.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取其应得的服务费用或报酬。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务任