二零二五版房地产尾房代理经纪合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产尾房代理经纪合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业名称1.2房地产开发企业法定代表人1.3房地产开发企业地址1.4代理经纪机构名称1.5代理经纪机构法定代表人1.6代理经纪机构地址2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目总面积2.5项目已售面积2.6项目尾房面积3.尾房代理经纪服务内容3.1代理经纪机构职责3.2房地产开发企业配合事项3.3代理经纪服务期限3.4代理经纪服务费用及支付方式4.尾房销售政策4.1销售价格及调整机制4.2销售折扣及优惠条件4.3销售对象及销售渠道4.4销售合同签订及备案5.尾房代理经纪佣金5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间及方式5.3佣金扣除及退还6.房地产开发企业责任6.1房地产开发企业提供尾房信息6.2房地产开发企业配合销售工作6.3房地产开发企业承担违约责任7.代理经纪机构责任7.1代理经纪机构提供专业服务7.2代理经纪机构维护客户权益7.3代理经纪机构承担违约责任8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿标准8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除通知12.合同附件12.1尾房销售价格表12.2尾房销售合同样本12.3代理经纪服务协议13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的保密条款13.3合同履行过程中的通知方式14.合同签署及日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发企业法定代表人：1.3房地产开发企业地址：市区路号1.4代理经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.5代理经纪机构法定代表人：1.6代理经纪机构地址：市区路号第二条房地产项目基本信息2.1项目名称：花苑2.2项目地址：市区路号2.3项目性质：住宅2.4项目总面积：100000平方米2.5项目已售面积：80000平方米2.6项目尾房面积：20000平方米第三条尾房代理经纪服务内容3.1代理经纪机构职责：提供专业的房地产销售服务；推广尾房项目，吸引潜在买家；协助签订销售合同，办理备案手续；跟进销售进度，提供售后服务。3.2房地产开发企业配合事项：提供准确的尾房信息；配合代理经纪机构进行销售推广；协助办理相关手续；负责尾房交付。3.3代理经纪服务期限：自本合同签订之日起至尾房销售完毕止。3.4代理经纪服务费用及支付方式：服务费用为尾房销售总额的2%；服务费用在尾房销售完成后一个月内支付。第四条尾房销售政策4.1销售价格及调整机制：尾房销售价格根据市场行情及项目定位确定；价格调整需双方协商一致。4.2销售折扣及优惠条件：根据客户情况，可提供最高10%的折扣；优惠条件由双方协商确定。4.3销售对象及销售渠道：销售对象为具有购房能力的个人和单位；销售渠道包括网络推广、户外广告、线下活动等。4.4销售合同签订及备案：代理经纪机构负责协助客户签订销售合同；销售合同签订后需到相关部门备案。第五条尾房代理经纪佣金5.1佣金计算方式：佣金按实际销售尾房金额计算；佣金比例为2%。5.2佣金支付时间及方式：佣金在尾房销售完成后一个月内支付；支付方式为银行转账。5.3佣金扣除及退还：佣金中扣除代理经纪机构实际支出；如有退回款项，应退还给房地产开发企业。第六条房地产开发企业责任6.1房地产开发企业提供尾房信息：提供准确的尾房信息，包括面积、价格、配套设施等；确保信息真实、准确、完整。6.2房地产开发企业配合销售工作：配合代理经纪机构进行销售推广；协助办理相关手续。6.3房地产开发企业承担违约责任：如因房地产开发企业原因导致合同无法履行，房地产开发企业应承担违约责任。第七条代理经纪机构责任7.1代理经纪机构提供专业服务：按照合同约定提供专业、高效的代理经纪服务；确保销售过程顺利进行。7.2代理经纪机构维护客户权益：依法维护客户合法权益；对客户信息保密。7.3代理经纪机构承担违约责任：如因代理经纪机构原因导致合同无法履行，代理经纪机构应承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形及处理方式：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约；违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2违约金及赔偿标准：违约金按违约金额的5%计算；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失；违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：争议解决机构为市区仲裁委员会。9.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行审理；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同终止条件：尾房销售完毕；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同；合同约定的解除条件成就。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序：变更合同应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议；变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明理由；解除合同后，双方应按照约定处理尾房销售事宜。11.3合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式送达对方；通知送达日期为合同变更或解除生效日期。第十二条合同附件12.1尾房销售价格表12.2尾房销售合同样本12.3代理经纪服务协议第十三条其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定：双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易；如有未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同履行过程中的保密条款：双方对本合同内容负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3合同履行过程中的通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；送达地址为合同中约定的地址。第十四条合同签署及日期14.1合同签署人：房地产开发企业代表：（签字）代理经纪机构代表：（签字）14.2合同签署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。2.第三方介入的条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和本合同约定的责任限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权获得约定的服务费用。4.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；第三方应按照约定的时间、质量、标准完成工作任务；第三方应对其提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与房地产开发企业的关系：第三方应按照本合同约定，为房地产开发企业提供专业服务；房地产开发企业应按照约定支付第三方服务费用。5.3第三方与代理经纪机构的关系：第三方应按照本合同约定，为代理经纪机构提供专业服务；代理经纪机构应按照约定支付第三方服务费用。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：第三方介入的目的和范围；第三方介入的时间；第三方介入的服务内容和标准；第三方介入的服务费用及支付方式。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。7.2第三方介入的解除：如有正当理由，甲乙双方可解除第三方介入；解除第三方介入的通知应以书面形式送达对方，并说明理由。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议，应通过协商或仲裁解决。8.2第三方介入的争议解决机构：第三方介入的争议解决机构为市区仲裁委员会。8.3第三方介入的争议解决程序：第三方介入的争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行审理；仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.尾房销售价格表详细要求：包含尾房的具体房间号、面积、价格、配套设施等信息，价格需明确列出单价及总价。附件说明：作为合同附件，用于明确尾房的销售价格，便于双方核对和执行。2.尾房销售合同样本详细要求：提供一份标准的尾房销售合同样本，包括合同的基本条款、双方的权利和义务、违约责任等。3.代理经纪服务协议详细要求：明确代理经纪机构的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于规范代理经纪机构的服务行为，保障双方的合法权益。4.房地产开发企业资质证明文件详细要求：提供房地产开发企业的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明房地产开发企业的合法性和资质。5.代理经纪机构资质证明文件详细要求：提供代理经纪机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明代理经纪机构的合法性和资质。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、服务内容、费用、双方的权利和义务等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房地产开发企业未按约定提供尾房信息；代理经纪机构未按约定提供专业服务；第三方未按约定提供专业服务；甲乙双方未按约定支付费用；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金按违约金额的5%计算；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：房地产开发企业未按约定提供尾房信息，导致代理经纪机构无法正常开展销售工作，房地产开发企业应向代理经纪机构支付违约金，并承担由此造成的损失。代理经纪机构未按约定提供专业服务，导致尾房销售进度延误，代理经纪机构应向房地产开发企业支付违约金，并承担由此造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房地产尾房代理经纪合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间及地点2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目性质2.5房地产项目用途3.代理经纪服务内容3.1代理经纪服务范围3.2代理经纪服务方式3.3代理经纪服务期限3.4代理经纪服务费用4.代理经纪服务流程4.1委托方提供资料4.2代理经纪方尽职调查4.3代理经纪方推荐客户4.4签订购房合同4.5完成交易过户5.房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格5.2房地产交易税费5.3房地产交易支付方式6.代理经纪方权利义务6.1代理经纪方权利6.2代理经纪方义务7.委托方权利义务7.1委托方权利7.2委托方义务8.违约责任8.1代理经纪方违约责任8.2委托方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房地产项目资料11.2代理经纪服务协议11.3购房合同12.其他约定事项12.1隐私保护12.2合同变更12.3合同解除12.4合同解除后的处理13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.2本合同依据《房地产经纪管理办法》及相关政策规定执行。第二条合同当事人第三条合同签订时间及地点3.1本合同签订时间为二零二四年月日。3.2本合同签订地点为：第四条房地产项目信息4.1房地产项目名称：___________4.2房地产项目位置：___________4.3房地产项目面积：___________平方米4.4房地产项目性质：___________4.5房地产项目用途：___________第五条代理经纪服务内容5.1.1负责房地产项目的市场推广、宣传及客户推荐；5.1.2协助委托方完成房地产项目的交易手续；5.1.3提供房地产项目相关的咨询服务；5.1.4协助委托方进行房地产项目的评估；5.1.5其他与房地产项目交易相关的事宜。5.2代理经纪服务方式：采用线上线下相结合的方式进行推广和推荐。5.3代理经纪服务期限：自合同签订之日起至房地产项目交易完成之日止。5.4代理经纪服务费用：按照___________的比例支付，具体金额为___________元。第六条代理经纪服务流程6.1.1房地产项目权属证明；6.1.2房地产项目相关审批文件；6.1.3房地产项目相关费用清单；6.1.4其他相关资料。6.2代理经纪方尽职调查：代理经纪方应对委托方提供的资料进行尽职调查，确保资料的真实性和合法性。6.3代理经纪方推荐客户：代理经纪方应积极推荐符合委托方要求的客户。6.4签订购房合同：代理经纪方协助委托方与客户签订购房合同。6.5完成交易过户：代理经纪方协助委托方完成房地产项目的交易过户手续。第七条房地产交易价格及支付方式7.1房地产交易价格：经双方协商一致，房地产交易价格为___________元。7.2房地产交易税费：房地产交易税费由买卖双方按相关规定各自承担。7.3房地产交易支付方式：购房款支付方式为___________，具体支付时间及方式详见附件。第八条代理经纪方权利义务8.1代理经纪方权利8.1.1收取约定的代理经纪服务费用；8.1.2要求委托方提供必要的资料和信息；8.1.3对委托方提供的资料和信息保密；8.1.4在代理经纪服务期限内，有权终止本合同。8.2代理经纪方义务8.2.1按照约定提供代理经纪服务；8.2.2尽职尽责地进行市场推广和客户推荐；8.2.3保障委托方的合法权益；8.2.4在代理经纪服务期限内，不得泄露委托方的商业秘密。第九条委托方权利义务9.1委托方权利9.1.1要求代理经纪方按照约定提供服务；9.1.2查阅代理经纪方的服务记录；9.1.3对代理经纪方的服务质量提出意见和建议；9.1.4在代理经纪服务期限内，有权终止本合同。9.2委托方义务9.2.1按时支付代理经纪服务费用；9.2.2提供真实、准确、完整的资料和信息；9.2.3配合代理经纪方完成相关手续；9.2.4不得利用代理经纪方提供的代理经纪服务从事违法活动。第十条违约责任10.1代理经纪方违约责任10.1.1未按约定提供代理经纪服务的，应退还已收取的代理经纪服务费用；10.1.2泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任；10.1.3因自身原因导致委托方遭受损失的，应赔偿损失。10.2委托方违约责任10.2.1未按时支付代理经纪服务费用的，应支付违约金；10.2.2提供虚假资料和信息导致代理经纪方损失的，应赔偿损失；10.2.3利用代理经纪服务从事违法活动的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方友好协商解决；11.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后___________日内向对方提出争议解决请求；11.3.2争议解决请求应包括争议事实、争议理由及解决方案。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同约定的其他生效条件均已满足。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件12.3.1任何一方违反合同约定；12.3.2发生不可抗力事件；12.3.3合同约定的其他解除条件。第十三条合同附件13.1房地产项目资料13.2代理经纪服务协议13.3购房合同第十四条合同签署14.1签署日期：___________14.2签署地点：___________14.3签署当事人：委托方（盖章）：___________14.3签署当事人：代理经纪方（盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代理经纪方之外的，在房地产交易过程中提供相关服务或参与交易的其他个人或机构，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经委托方和代理经纪方书面同意。2.2第三方介入应当有利于房地产交易的顺利进行，并不得损害委托方和代理经纪方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成委托方或代理经纪方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由委托方和代理经纪方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1按照合同约定提供服务；4.1.2要求委托方和代理经纪方提供必要的资料和信息；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方义务4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守委托方和代理经纪方的商业秘密；4.2.3对提供的服务质量负责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方的关系5.1.1第三方应按照委托方的要求提供服务；5.1.2委托方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与代理经纪方的关系5.2.1第三方应按照代理经纪方的指示提供服务；5.2.2代理经纪方有权对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方与委托方、代理经纪方之间的责任划分5.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成委托方或代理经纪方损失的，应当由第三方承担赔偿责任；5.3.2委托方和代理经纪方在履行合同过程中，因自身原因造成第三方损失的，应当由委托方或代理经纪方承担赔偿责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需变更合同内容，委托方、代理经纪方和第三方应当协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，委托方、代理经纪方和第三方应通过协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，若出现合同约定的终止条件，委托方、代理经纪方和第三方应按照合同约定办理合同终止手续。8.2第三方介入后的合同终止，不影响已发生的权利义务的履行。第九条第三方介入后的保密义务9.1委托方、代理经纪方和第三方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的合同履行，除本部分另有规定外，仍适用本合同其他条款的规定。第十一条本合同的解释11.1本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。11.2本合同如有歧义，由委托方、代理经纪方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房地产项目的权属清晰。说明：附件应清晰、完整，能够证明房地产项目的所有权。2.房地产项目相关审批文件要求：提供房地产项目的规划许可证、建筑工程施工许可证等审批文件。说明：附件应证明房地产项目的建设合法合规。3.房地产项目相关费用清单要求：列出房地产项目的税费、维修基金等费用，并注明费用金额和支付方式。说明：附件应详细列出所有费用，便于双方核对。4.代理经纪服务协议要求：明确代理经纪服务的具体内容、服务期限、服务费用等。说明：附件应详细规定代理经纪方的权利义务。5.购房合同要求：明确买卖双方的权利义务，包括交易价格、支付方式、交房时间等。说明：附件应详细规定购房合同的内容，确保交易双方权益。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件应详细规定第三方服务的具体条款。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：附件应详细规定争议解决的途径和方式。8.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：附件应详细列出补充或修改的内容。9.保密协议要求：明确保密内容和保密期限。说明：附件应详细规定保密义务和保密期限。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：附件应包括所有与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代理经纪方未按约定提供代理经纪服务。1.2委托方未按时支付代理经纪服务费用。1.3第三方未按约定提供服务。1.4双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1代理经纪方未按约定提供代理经纪服务的，应退还已收取的代理经纪服务费用，并支付违约金。2.2委托方未按时支付代理经纪服务费用的，应支付违约金，并承担代理经纪方因此产生的损失。2.3第三方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。2.4双方未按约定履行合同义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1代理经纪方未按约定在一个月内完成市场推广，委托方有权解除合同，并要求代理经纪方退还已收取的代理经纪服务费用。3.2委托方未按时支付代理经纪服务费用，应向代理经纪方支付违约金，并承担代理经纪方因此产生的利息损失。3.3第三方未按约定提供测绘服务，导致委托方无法按时办理产权登记，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四版房地产尾房代理经纪合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产尾房信息2.1房地产尾房基本情况2.2房地产尾房权属证明3.代理经纪服务内容3.1代理经纪服务范围3.2代理经纪服务期限4.代理经纪服务费用及支付方式4.1代理经纪服务费用4.2代理经纪服务费用支付方式5.代理经纪服务成果5.1代理经纪服务成果标准5.2代理经纪服务成果确认6.代理经纪服务责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.代理经纪服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.代理经纪服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房地产尾房详细信息12.2附件二：代理经纪服务费用明细13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系电话：____________________2.房地产尾房信息2.1房地产尾房基本情况房地产尾房坐落地址：____________________房地产尾房面积：____________________平方米房地产尾房用途：____________________房地产尾房权属证明编号：____________________3.代理经纪服务内容3.1代理经纪服务范围乙方负责房地产尾房的营销推广、客户接待、价格谈判等工作，确保甲方房地产尾房的销售。3.2代理经纪服务期限代理经纪服务期限为自本合同签订之日起至房地产尾房成功售出之日止。4.代理经纪服务费用及支付方式4.1代理经纪服务费用代理经纪服务费用为房地产尾房成交价的_____%。4.2代理经纪服务费用支付方式代理经纪服务费用在房地产尾房成交后，由乙方在签订《房地产买卖合同》之日起____个工作日内，向甲方支付。5.代理经纪服务成果5.1代理经纪服务成果标准乙方应确保在代理经纪服务期限内，至少成功销售一套房地产尾房。5.2代理经纪服务成果确认房地产尾房成交后，由甲方出具《房地产买卖合同》作为代理经纪服务成果的确认。6.代理经纪服务责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应确保提供真实、准确的房地产尾房信息，并配合乙方进行营销推广。6.2乙方责任与义务乙方应尽合理努力，按照约定完成代理经纪服务，确保房地产尾房的销售。7.代理经纪服务违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付代理经纪服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未在约定期限内完成代理经纪服务，或未达到代理经纪服务成果标准，应向甲方支付_____%的违约金。8.代理经纪服务争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产尾房所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方未达到代理经纪服务成果标准的情况下，提前解除本合同。9.1.2乙方有权在甲方未按约定支付代理经纪服务费用的情况下，提前解除本合同。9.2合同终止条件合同因乙方成功销售房地产尾房而自然终止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除应书面通知对方，并经双方确认后生效。11.合同变更11.1合同变更方式合同变更应采取书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更请求，应提前____个工作日书面通知对方，并附具变更理由及具体内容。12.合同附件12.1附件一：房地产尾房详细信息包括但不限于房地产尾房的照片、权属证明复印件、房屋状况说明书等。12.2附件二：代理经纪服务费用明细详细列出代理经纪服务的各项费用及其计算方式。13.合同签署13.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同在____地签署。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产尾房成功售出之日止。14.4本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中，如因特殊原因需要引入第三方提供服务或协助，双方应协商一致并书面同意。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规的要求，并取得必要的批准或许可。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照本合同的约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为导致的后果承担责任。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的协助和支持。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿限额为人民币____元。17.1.