二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同碳排放管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同碳排放管理规范本合同目录一览1.合同订立背景及目的2.服务内容及范围3.服务期限4.服务费用及支付方式5.双方权利义务6.信息保密与知识产权7.违约责任8.争议解决9.合同生效、变更、解除10.碳排放管理规范10.1碳排放数据采集10.2碳排放数据统计10.3碳排放报告10.4碳排放减排措施10.5碳排放监督与考核11.碳排放相关法律法规遵守12.合同附件及补充条款13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1本合同订立背景1.2本合同订立目的2.服务内容及范围2.1服务内容2.2服务范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.双方权利义务5.1承购方权利5.2承购方义务5.3经纪方权利5.4经纪方义务6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权7.违约责任7.1承购方违约责任7.2经纪方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效、变更、解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.碳排放管理规范10.1碳排放数据采集10.1.1数据采集标准10.1.2数据采集方式10.1.3数据采集频率10.2碳排放数据统计10.2.1统计方法10.2.2统计数据用途10.2.3统计数据报告10.3碳排放报告10.3.1报告编制要求10.3.2报告提交时间10.3.3报告审核程序10.4碳排放减排措施10.4.1减排目标10.4.2减排措施实施10.4.3减排效果评估10.5碳排放监督与考核10.5.1监督机构10.5.2考核标准10.5.3考核结果运用11.碳排放相关法律法规遵守11.1法律法规适用11.2法规变动应对11.3违规处理12.合同附件及补充条款12.1附件内容12.2补充条款12.3附件及补充条款效力13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同文本14.4合同份数第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，提供专业服务、咨询、监督或评估等支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。15.3.2甲乙双方共同邀请或选择第三方，并与其签订合作协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。15.4.2第三方因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总金额的10%。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、合同违约金、损害赔偿等。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.2第三方与甲乙双方及合同其他相关方（如供应商、客户等）的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜与第三方协商一致。15.7.2合同变更应遵循法定程序，并经甲乙双方签字确认。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为合同履行已无必要，可协商一致解除合同。15.8.2合同解除应遵循法定程序，并经甲乙双方签字确认。15.9第三方介入后的合同终止15.9.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，确定合同终止的条件和程序。15.9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算。15.10第三方介入后的保密义务15.10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.11第三方介入后的争议解决15.11.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方协商解决。15.11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议书详细要求：明确服务内容、服务期限、服务费用等关键条款。说明：本附件为合同的核心，详细规定了双方的权利义务。2.碳排放管理计划详细要求：包括碳排放数据采集标准、统计方法、减排措施等。说明：本附件为碳排放管理规范的具体实施计划。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入事项、职责、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的依据和保障。4.支付凭证详细要求：包括付款金额、日期、付款方式等。说明：本附件用于证明已支付的服务费用。5.服务报告详细要求：包括服务过程、服务结果、碳排放数据等。6.碳排放报告详细要求：包括碳排放数据、减排措施、效果评估等。说明：本附件为碳排放管理效果的展示。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除条件等。说明：本附件为合同解除的正式文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：本附件为争议解决的正式文件。10.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承购方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：应支付滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：承购方逾期支付服务费用一个月，应支付每日1%的滞纳金。2.经纪方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务质量。责任认定：应退还已收取的服务费用，并承担由此产生的损失。示例：经纪方未在约定时间内完成服务，应退还承购方已支付的全部服务费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务或提供不合格服务。责任认定：按合作协议约定承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例：第三方未按约定完成服务，应按合同约定赔偿甲乙双方损失。4.碳排放管理违规行为及责任认定违约行为：未按规定进行碳排放数据采集、统计或报告。责任认定：按碳排放管理规范约定承担违约责任，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按规定进行碳排放报告，应承担相应责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议履行争议解决义务。责任认定：按争议解决协议约定承担违约责任，并承担由此产生的损失。示例：甲乙双方未按约定解决争议，应承担相应责任。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同碳排放管理规范1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（经纪服务方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方委托乙方提供存量房屋承购经纪服务，并就碳排放管理规范达成一致。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房屋承购经纪服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现绿色、低碳、环保的房屋交易。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房屋：指已经投入使用，未拆除的房屋。2.经纪服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房屋承购咨询、信息收集、交易撮合等服务的活动。3.碳排放管理：指在房屋交易过程中，对房屋碳排放进行监测、评估、减排和管理的活动。3.2关键词解释：1.碳排放：指房屋在建造、使用、拆除等过程中产生的温室气体排放。2.碳排放管理规范：指针对房屋交易过程中的碳排放管理制定的一系列措施和标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经纪服务。2.甲方有权对乙方提供的经纪服务进行监督和评价。3.甲方应按照约定支付经纪服务费用。4.甲方应配合乙方进行碳排放管理相关工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本合同约定提供经纪服务，确保服务质量。2.乙方应协助甲方进行碳排放管理相关工作。3.乙方应按照约定收取经纪服务费用。4.乙方应遵守国家有关碳排放管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至甲方房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点：甲方、乙方所在地及房屋交易涉及的地点。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，及时向甲方提供房屋承购相关信息。2.乙方应协助甲方进行碳排放管理相关工作。3.甲方应按照约定支付经纪服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，甲方房屋交易完成。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时向甲方报告，并协商处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的经纪服务费用。2.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.碳排放管理费：根据房屋碳排放评估结果和减排措施实施情况，按实际发生费用计算。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在支付费用时提供必要的发票或收据。2.乙方应在收到费用后向甲方开具正规发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定履行碳排放管理责任的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额的计算方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋承购交易决策的最终决定权。2.乙方保留对碳排放管理方案和措施的知识产权。13.2特殊权力保留1.在合同履行过程中，如遇国家政策调整或行业标准变更，双方应协商一致，保留对合同条款的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字盖章之日起生效，具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，共同推进碳排放管理工作的实施。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协调相关工作。2.双方应通过电话、邮件等方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，其内容不因与其他文件的关系而影响其效力。16.3增减条款1.本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房屋承购交易合同2.碳排放管理方案及措施3.费用支付凭证4.争议解决相关文件5.不可抗力事件证明材料6.协作与配合会议记录7.修改和补充合同文本8.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用的。乙方未按约定提供经纪服务的。乙方未按约定履行碳排放管理责任的。任何一方未按约定履行合同义务的。认定：违约行为应通过书面通知或法律程序进行认定。违约方应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.存量房屋：已投入使用，未拆除的房屋。2.经纪服务：为委托方提供信息收集、交易撮合等服务的活动。3.碳排放：指在房屋交易过程中产生的温室气体排放。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：根据合同约定，违约方应支付给守约方的补偿金。6.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应通过书面通知要求甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供经纪服务。解决办法：甲方有权要求乙方提供相应的服务，如乙方未提供，甲方可要求赔偿损失。3.问题：碳排放管理方案实施不力。解决办法：双方应加强沟通，共同优化碳排放管理方案，确保方案的有效实施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商处理因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助甲方进行碳排放管理相关工作。第三方应遵守国家有关碳排放管理的法律法规。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应按时提交相关报告和资料。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房屋交易过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用。乙方有权要求甲方提供房屋的碳排放相关信息。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的经纪服务费用及碳排放管理费用。乙方有权获得甲方提供的房屋碳排放相关信息，以便进行减排工作。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付经纪服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供房屋碳排放相关信息的，乙方有权拒绝提供服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供经纪服务。甲方有权要求乙方提供房屋的碳排放相关信息。甲方有权要求乙方在碳排放管理方面提供专业意见。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的经纪服务及碳排放管理服务。甲方有权获得乙方提供的专业意见，以便进行房屋交易决策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方支付违约金。乙方未提供房屋碳排放相关信息的，甲方有权拒绝支付相关费用。全文完。二零二五年度存量房屋承购经纪服务合同碳排放管理规范3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.丙方（经纪服务机构）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同基于甲方拟出售其拥有的存量房屋，乙方有意购买，双方经协商一致，为明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方出售存量房屋、乙方购买存量房屋以及丙方提供经纪服务的相关事项，保障各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指在签订本合同前已存在的，未进行过产权变更或未登记的房屋。2.碳排放管理：指在存量房屋交易过程中，对房屋的能源消耗、建筑材料和生产过程产生的碳排放进行监测、评估和控制。3.2关键词解释1.经纪服务：指丙方为甲方提供房屋销售服务，包括但不限于市场调研、价格评估、广告宣传、谈判协调等。2.碳排放报告：指丙方在交易过程中，对房屋的碳排放进行评估，形成的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供合法、有效的存量房屋产权证明文件；2.甲方可根据市场行情和房屋实际情况，对房屋价格进行调整；3.甲方的房屋不得存在任何权属纠纷或法律限制；4.甲方配合乙方进行房屋的碳排放评估。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供合法、有效的存量房屋产权证明文件；2.乙方有权了解房屋的碳排放情况，并要求丙方提供碳排放报告；3.乙方有权在合理期限内对房屋进行实地考察；4.乙方应按照合同约定支付购房款及相关费用。4.3丙方的权利和义务1.丙方应按照合同约定，提供专业、高效的经纪服务；2.丙方应协助甲方和乙方进行碳排放评估，并出具碳排放报告；3.丙方应妥善保管甲乙双方的交易信息，确保信息保密；4.丙方应在交易过程中，积极协调双方，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方的存量房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供存量房屋；2.乙方应按照合同约定，支付购房款及相关费用；3.丙方应按照合同约定，提供经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章，且丙方确认接受本合同约定的经纪服务，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，甲乙双方应签订终止协议；3.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定退还已收取的款项；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理存量房屋；3.合同终止后，丙方不再承担经纪服务责任。七、费用与支付7.1费用构成1.经纪服务费：乙方支付给丙方的经纪服务费用，根据市场行情及房屋交易金额按比例计算。2.碳排放评估费：乙方支付给丙方的碳排放评估费用，根据房屋面积及评估难度确定。3.其他费用：包括但不限于房屋交易税费、过户手续费等，由甲乙双方按照国家相关规定及实际情况承担。7.2支付方式1.经纪服务费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付经纪服务费的____%作为预付款。2.碳排放评估费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付碳排放评估费的____%作为预付款。3.其他费用：按照国家相关规定及实际情况，甲乙双方在交易过程中另行支付。7.3支付时间1.预付款：按照上述第7.2条规定的支付方式，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。2.余款：乙方应在存量房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付各项费用。2.丙方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供合法、有效的存量房屋产权证明文件，导致交易无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方在交易过程中，存在权属纠纷或法律限制，导致交易无法进行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定支付各项费用，导致交易无法进行的，应向丙方支付违约金，违约金为____元。2.乙方在交易过程中，存在恶意拖延、故意破坏房屋等情况，导致交易无法进行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的交易信息；2.丙方在经纪服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密；3.本合同内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，甲乙双方及丙方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.甲乙双方及丙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方及丙方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋的所有权，直至乙方支付全部购房款并完成过户手续。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变存量房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.丙方在提供经纪服务过程中，对获取的甲乙双方信息享有保密权。2.丙方有权根据市场行情和房屋实际情况，调整经纪服务费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应积极配合丙方提供必要的资料和证明文件。2.丙方应协助甲乙双方办理存量房屋的过户手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供资料和证明文件。2.丙方应在收到甲乙双方提供的资料后，及时办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方及丙方之间关于存量房屋承购经纪服务合同的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。2.本合同增减条款，应经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（买方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________丙方（经纪服务机构）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房屋产权证明文件2.房屋碳排放评估报告3.经纪服务费用明细表4.碳排放评估费用明细表5.交易税费及过户手续费明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.协助与配合事项清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合法、有效的存量房屋产权证明文件。存量房屋存在权属纠纷或法律限制。未按时支付经纪服务费或碳排放评估费。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款或相关费用。故意拖延、故意破坏存量房屋。未按时提供资料和证明文件。3.丙方违约：未按合同约定提供经纪服务。泄露甲乙双方商业秘密。未协助甲乙双方办理过户手续。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指在合同签订前已存在的，未进行过产权变更或未登记的房屋。2.碳排放：指在房屋的能源消耗、建筑材料和生产过程产生的温室气体排放。3.经纪服务：指经纪机构为甲方提供房屋销售服务，包括但不限于市场调研、价格评估、广告宣传、谈判协调等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行