二零二五版智慧社区安保服务外包采购协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧社区安保服务外包采购协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务范围2.3服务提供方式3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限的延长4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准5.3质量监控与评估6.安全与保密6.1安全责任6.2保密条款6.3信息安全7.违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效日期13.3合同副本14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指采用现代信息技术，实现对社区管理、服务和居民生活智能化、便捷化的居住区域。1.1.2“安保服务”指对智慧社区内的公共区域、设施设备、居民住宅等进行的巡逻、监控、应急处置等服务。1.1.3“供应商”指提供安保服务的公司或机构。1.1.4“采购方”指采购安保服务的智慧社区管理单位。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释以本条定义为准。1.2.2如对本合同中的定义有争议，双方应友好协商解决。第二条服务内容与范围2.1服务内容概述2.1.1供应商应提供24小时不间断的巡逻服务，确保社区安全。2.1.2供应商应负责监控系统的维护和管理，确保监控系统正常运行。2.1.3供应商应负责处理突发事件的应急处置工作。2.2服务范围2.2.1服务范围包括但不限于社区大门、停车场、公共区域、电梯间等。2.2.2供应商应确保服务范围内的安保工作达到合同约定的标准。2.2.3供应商应根据社区实际情况调整安保服务内容和范围。第三条服务期限3.1服务开始日期3.1.1本合同服务期限自合同签订之日起开始。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限为一年，自合同开始之日起计算。3.3服务期限的延长3.3.1在本合同服务期限届满前，双方协商一致可延长服务期限。3.3.2延长服务期限的协议应作为本合同的补充协议。第四条服务费用与支付4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式4.2.1供应商应提供正规发票。4.2.2采购方应按月支付服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每月支付时间为次月5日前。4.4费用调整4.4.1如国家政策调整导致费用发生变动，双方应协商一致调整服务费用。第五条服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1供应商应保证提供的服务质量符合国家相关标准。5.1.2供应商应确保服务区域内无重大安全事故发生。5.2服务标准5.2.1供应商应按照合同约定提供安保服务，确保社区安全。5.2.2供应商应定期对安保人员进行培训，提高安保人员业务水平。5.3质量监控与评估5.3.1采购方有权对供应商提供的服务进行定期检查和评估。5.3.2供应商应积极配合采购方的质量监控与评估工作。第六条安全与保密6.1安全责任6.1.1供应商应确保提供的服务符合国家关于安全的规定。6.1.2供应商应采取必要措施，防止安全事故发生。6.2保密条款6.2.1双方对本合同内容负有保密义务。6.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。6.3信息安全6.3.1供应商应采取必要措施，保护社区内居民个人信息安全。第七条违约责任7.1违约定义7.1.1违约指一方未履行本合同约定的义务。7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约比例。7.3违约处理7.3.1违约发生后，双方应友好协商解决。7.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应在争议发生后15日内书面通知对方。8.2.2双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.3如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自一方提起争议之日起不超过90日。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除或终止合同，应书面通知对方，并说明理由。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理结算手续。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行。10.2.2变更内容作为合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1合同变更后的生效日期以双方约定的日期为准。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，通知方应在24小时内以书面形式通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：保密协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1签署方式13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同副本13.3.1本合同副本具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归合同签订地的人民法院所有。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释与适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入指在合同履行过程中，为了解决争议、提供专业服务或进行其他合法目的，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同履行。1.2第三方介入的范围1.2.1争议解决：第三方介入用于协助解决合同履行过程中的争议。1.2.2专业服务：第三方介入提供专业评估、咨询或技术服务。1.2.3其他合法目的：包括但不限于合同双方共同认可的任何其他合法介入。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够有效履行其职责。2.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助，确保第三方能够顺利完成其任务。2.2乙方的额外条款2.2.1在第三方介入的情况下，乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同的履行情况。2.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额指第三方在合同履行过程中因其过错或疏忽而造成的损失，其赔偿责任的最高限额。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、行业惯例等因素确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定。3.3责任限额的适用3.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因其过错或疏忽而造成的损失。3.3.2超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定或法律规定承担责任。第四条第三方的责权利划分4.1责任划分4.1.1第三方应对其提供的服务质量、专业性和合法性承担责任。4.1.2第三方在履行职责过程中应遵守国家法律法规和行业规范。4.2权利划分4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。4.2.2第三方有权获得合同中约定的报酬。4.3利益划分4.3.1第三方的利益主要表现为合同中约定的报酬。4.3.2第三方在履行职责过程中产生的收益，归第三方所有。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同，甲方应按照合同约定向第三方支付报酬。5.1.2第三方应向甲方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。5.2.2第三方应向乙方提供合同约定的服务，并承担相应的责任。5.3第三方与合同其他各方的划分5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系基于合同的约定，第三方应按照合同履行其职责。5.3.2合同其他各方应按照合同约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。第六条第三方的选择与更换6.1第三方的选择6.1.1第三方的选择应由合同双方共同协商确定。6.1.2第三方应具备履行合同职责的能力和条件。6.2第三方的更换6.2.1如第三方无法履行合同职责，合同双方可协商更换第三方。6.2.2更换第三方应按照原合同约定的程序进行，并确保新第三方具备履行合同职责的能力和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明安保服务的具体内容、服务时间、服务区域、服务人员配置等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行标准。2.附件二：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对相关信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于保护双方商业秘密和知识产权。3.附件三：服务标准及流程详细要求：详细说明安保服务的质量标准、服务流程、应急处理措施等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导供应商提供服务，确保服务质量。4.附件四：合同变更协议详细要求：当合同内容需要变更时，双方应签订的变更协议，包括变更内容、变更日期、生效日期等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录和确认合同变更情况。5.附件五：合同解除协议详细要求：当合同需要解除时，双方应签订的解除协议，包括解除原因、解除日期、解除后果等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同解除的条件和程序。6.附件六：第三方介入协议详细要求：当合同需要第三方介入时，双方应签订的协议，包括第三方介入的原因、职责、费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件七：验收报告详细要求：供应商完成服务后，由采购方进行的验收报告，包括服务完成情况、存在问题、验收结论等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明服务已按合同要求完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：供应商未按合同约定提供服务的，如服务中断、服务质量不符合标准等。采购方未按合同约定支付费用的，如逾期付款、拒绝支付等。第三方未按协议约定履行职责的，如泄露保密信息、服务质量不达标等。2.责任认定标准：供应商未按合同约定提供服