二零二五版房屋租赁与装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁与装修改造协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租赁房屋的用途2.1房屋主要用途2.2不得改变房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果5.房屋装修与改造5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用5.4装修改造期限5.5装修改造验收6.房屋维护与保养6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3维护费用承担7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用承担7.3保险责任范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋装修改造协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋产权证号：_______1.1.5房屋性质：_______1.2租赁双方信息1.2.1甲方（出租方）：_______1.2.2乙方（承租方）：_______1.3甲方信息1.3.1甲方姓名/名称：_______1.3.2甲方身份证号码/营业执照号码：_______1.3.3甲方联系方式：_______1.4乙方信息1.4.1乙方姓名/名称：_______1.4.2乙方身份证号码/营业执照号码：_______1.4.3乙方联系方式：_______2.租赁房屋的用途2.1房屋主要用途：_______2.2不得改变房屋用途：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合验收标准。4.3验收程序：乙方在验收时，应携带身份证等相关证件，并由甲方陪同。4.4验收结果：验收合格，双方在验收记录上签字确认；验收不合格，乙方应在验收记录上注明不合格项目，甲方应在_______日内进行整改。5.房屋装修与改造5.1装修改造范围：_______5.2装修改造标准：_______5.3装修改造费用：_______5.4装修改造期限：_______5.5装修改造验收：装修改造完成后，乙方应在_______日内对装修改造进行验收。6.房屋维护与保养6.1甲方维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。6.2乙方维护责任：乙方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3维护费用承担：维护费用按实际发生情况由责任方承担。7.房屋保险7.1房屋保险种类：_______7.2保险费用承担：保险费用由_______方承担。7.3保险责任范围：_______8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金。8.1.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方损失。8.1.3如甲方违反合同约定，导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金_______%的违约金。8.2.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.3.1甲方未按约定交付房屋；10.3.2乙方未按约定支付租金；10.3.3双方协商一致解除合同；10.3.4出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式：一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达对方指定地址。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋装修改造协议等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。12.2合同解除条件：合同解除条件同第十条第10.3款。12.3合同变更程序：变更合同内容，双方应签订书面协议，并通知对方。12.4合同解除程序：合同解除，双方应签订书面协议，并通知对方。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋装修改造协议13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在执行本合同时，其行为应严格遵守法律法规和本合同的规定，并对自己的行为承担责任。15.4.2第三方在执行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担全部责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：15.5.1.1根据合作协议或委托书的规定，享有相应的权利。15.5.1.2在执行本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1按照合作协议或委托书的规定，履行相应的义务。15.5.2.2对其执行本合同时的行为负责，确保其行为符合法律法规和本合同的要求。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入本合同时，其权利和义务与本合同的规定一致。16.1.2甲方应监督第三方在执行本合同时的行为，确保其不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入本合同时，其权利和义务与本合同的规定一致。16.2.2乙方应配合第三方执行本合同的相关工作，并监督其行为，确保其不损害甲方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间是合作关系，甲方应提供必要的支持，并监督第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间是合作关系，乙方应提供必要的支持，并监督第三方的工作。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方在执行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方与其他第三方的关系：17.4.1若存在多个第三方参与本合同的执行，各第三方之间应保持独立，互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记录甲乙双方的租赁信息，包括房屋基本信息、租赁期限、租金等。说明：本附件作为合同主体，是租赁关系的基本法律文件。2.房屋装修改造协议要求：明确装修改造的范围、标准、费用、期限和验收标准。说明：本附件是关于房屋装修改造的详细约定，确保装修改造的顺利进行。3.房屋现状交接记录要求：详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、设备等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续维修责任的依据。4.房屋装修改造验收记录要求：记录装修改造完成后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：本附件用于证明装修改造符合约定标准，确保房屋质量。5.乙方装修改造材料清单要求：列出乙方使用的装修改造材料，包括品牌、型号、数量等。说明：本附件用于明确装修改造所用材料，保障材料质量。6.房屋保险单要求：提供房屋保险的相关证明文件，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明房屋已购买保险，保障房屋安全。7.维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维护保养工作的进行，保障房屋使用寿命。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于每日租金_______%的违约金。1.2擅自提高租金责任认定：甲方应赔偿乙方因租金提高造成的损失，并解除合同。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于每日租金_______%的违约金。2.2擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失，甲方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致违约责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。二零二四版房屋租赁与装修改造协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.租赁房屋的使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备的维修5.4房屋损坏赔偿6.租赁房屋的装修与改造6.1装修改造内容6.2装修改造费用6.3装修改造期限6.4装修改造验收7.租赁房屋的退租与续租7.1退租条件7.2退租程序7.3续租条件7.4续租程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋装修改造清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同变更与解除13.3合同终止13.4通知与送达14.合同签署与盖章14.1合同签署人14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]地址：[租赁方地址]1.2出租方信息姓名：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]地址：[出租方地址]1.3房屋信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]房屋装修状况：[房屋装修程度]房屋配套设施：[房屋配套设施列表]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋装修状况：[房屋装修程度]2.5房屋配套设施：[房屋配套设施列表]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额：每月[租金金额]元3.3租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.4租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]4.租赁房屋的交付与验收4.1房屋交付时间：[具体交付日期]4.2房屋验收标准：[验收标准，如房屋无损坏、设施齐全等]4.3验收程序：[验收流程，如双方到场、检查房屋等]4.4验收不合格的处理：[不合格处理方式，如协商整改、赔偿等]5.租赁房屋的使用与维护5.1房屋使用范围：[房屋使用范围描述]5.2房屋维护责任：[租赁方和出租方各自的维护责任]5.3房屋设施设备的维修：[维修责任及维修流程]5.4房屋损坏赔偿：[损坏赔偿标准及赔偿流程]6.租赁房屋的装修与改造6.1装修改造内容：[装修改造的具体内容]6.2装修改造费用：[装修改造费用总额]6.3装修改造期限：[装修改造完成期限]6.4装修改造验收：[装修改造验收标准及流程]7.租赁房屋的退租与续租7.1退租条件：[退租的具体条件]7.2退租程序：[退租的具体流程]7.3续租条件：[续租的具体条件]7.4续租程序：[续租的具体流程]8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。8.1.2若租赁方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。8.2.2若出租方未保证房屋及配套设施的正常使用，应立即修复，并赔偿由此造成的损失。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金以人民币计算，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起[期限]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，地点为[地点]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。10.2.2出现严重违约行为，非违约方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列出房屋的面积、结构、装修状况等。11.2附件二：房屋装修改造清单11.2.1房屋装修改造清单应详细列出装修改造的内容、费用、期限等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、装修合同等。12.合同签订与生效日期12.1合同签订日期：[具体日期]12.2合同生效日期：[具体日期]13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意。13.3合同终止：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。13.4通知与送达：双方应通过[通知方式，如书面、电子邮件等]相互通知事项。14.合同签署与盖章14.1合同签署人：[租赁方签署人姓名][出租方签署人姓名]14.2合同盖章：[租赁方盖章][出租方盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修机构、法律顾问等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为履行合同提供专业服务的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额不得超过其因履行本合同而产生的直接经济损失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定详细的介入方案。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保合同履行的合规性和有效性。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.5.2第三方在介入过程中，不得超越其职责范围，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的具体职责和任务；15.6.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.6.1.3第三方的服务期限和费用；15.6.1.4第三方的保密义务；15.6.1.5第三方与甲乙双方的沟通协调机制。15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。15.7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整租金或补偿费用。15.8第三方的独立性15.8.1第三方在介入过程中应保持独立性，不得受甲乙双方任何一方的影响。15.8.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.9第三方的变更与退出15.9.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.9.2第三方在介入期间，若因自身原因退出，应提前[提前通知期限]通知甲乙双方，并协助完成相关交接工作。15.10第三方的法律地位15.10.1第三方在介入过程中，其法律地位独立，不因介入本合同而成为甲乙双方的合同当事人。15.10.2第三方在介入过程中，其权利义务仅限于介入协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、配套设施等信息。附件说明：作为房屋交付和验收的依据，清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：房屋装修改造清单详细要求：清单应详细列出装修改造的具体内容、材料、工程量、预算等。附件说明：作为装修改造的依据和结算依据，清单应由甲乙双方共同确认并签字。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：作为租赁保证金支付和退还的凭证。4.附件四：装修合同详细要求：合同应包括装修工程的范围、工期、费用、质量要求等。附件说明：作为装修工程执行的依据和结算依据。5.附件五：维修记录详细要求：记录应包含维修时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维修情况的记录和维修费用结算的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同履行过程中出现的争议的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的职责、责任限额、费用、独立性等。附件说明：作为第三方介入合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日，租赁方应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，出租方应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。示例说明：若房屋交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，出租方应支付4日的违约金。3.违约行为：租赁方未经同意改变房屋结构或用途责任认定标准：租赁方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若租赁方擅自拆除房屋墙壁，造成墙壁损坏，租赁方应负责修复并赔偿损失。4.违约行为：出租方未保证房屋及配套设施的正常使用责任认定标准：出租方应立即修复，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若房屋的供暖设施损坏，出租方应立即修复，并赔偿租赁方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应按照介入协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定标准，第三方应负责重新维修或赔偿损失。全文完。二零二四版房屋租赁与装修改造协议2合同目录第一章协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议生效条件第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状2.5房屋产权第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4租金押金3.5租金违约责任第四章装修改造条款4.1装修改造内容4.2装修改造费用4.3装修改造期限4.4装修改造责任4.5装修改造验收第五章使用条款5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4使用违约责任第六章房屋维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养费用6.3维护保养期限6.4维护保养违约责任第七章保险条款7.1房屋保险7.2人员保险7.3财产保险7.4保险责任范围7.5保险理赔程序第八章违约责任8.1租赁违约责任8.2装修改造违约责任8.3使用违约责任8.4维护保养违约责任8.5保险违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章其他条款11.1法律适用11.2通知与送达11.3不可抗力11.4合同附件11.5合同份数第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则12.3合同解释权第十三章附则13.1协议附件13.2协议修改13.3协议附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署盖章合同编号_________第一章协议概述1.1协议签订背景本协议签订于____年____月____日，鉴于甲方（出租方）拥有位于____市____区____路的房屋一套，乙方（承租方）有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁与装修改造过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3协议双方甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效，自支付首期租金之日起正式生效。第二章房屋基本信息2.1房屋位置甲方房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。2.2房屋面积甲方房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构甲方房屋为____层楼，结构为____。2.4房屋现状甲方房屋目前处于____状态，具体设施如下：厨房：____卫生间：____客厅：____卧室：____其他设施：____2.5房屋产权甲方房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三章租赁条款3.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.4租金押金乙方需支付____元作为租金押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5租金违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。第四章装修改造条款4.1装修改造内容卫生间：____客厅：____卧室：____其他：____4.2装修改造费用装修改造费用共计____元，由乙方承担。4.3装修改造期限装修改造期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4装修改造责任装修改造期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.5装修改造验收装修改造完成后，双方应共同验收，如有质量问题，乙方应在____日内提出，甲方应在____日内进行整改。第五章使用条款5.1使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。5.2使用限制乙方在使用过程中，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.3使用责任乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁。5.4使用违约责任如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六章房屋维护保养6.1维护保养责任双方应共同承担房屋的维护保养责任。6.2维护保养费用维护保养费用由双方按比例承担。6.3维护保养期限维护保养期限为租赁期间。6.4维护保养违约责任如一方未履行维护保养责任，另一方有权要求其承担相应责任。第七章保险条款7.1房屋保险甲方应为其房屋投保房屋保险，保险金额为____元。7.2人员保险乙方应为其家庭成员投保意外伤害保险。7.3财产保险乙方应为其个人财产投保财产保险。7.4保险责任范围保险责任范围按照保险合同约定执行。7.5保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。第八章违约责任8.1租赁违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2装修改造违约责任若乙方未按约定完成装修改造，每逾期一日，应向甲方支付相当于装修改造费用____%的违约金。若装修改造质量不符合约定，乙方应承担修复费用。8.3使用违约责任若乙方违反使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。8.4维护保养违约责任若乙方未履行维护保养责任，造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.5保险违约责任若乙方未按约定投保保险，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件甲方违约，乙方提出解除合同；乙方违约，甲方提出解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期满或合同解除后，本合同终止。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。9.4合同终止程序合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退回甲方。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一章其他条款11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.4合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.5合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份。第十二章附则12.1协议附件12.2协议修改本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字确认。12.3协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本协议于____年____月____日签署。13.2签署地点本协议签署地点为____。13.3签署代表甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第十四章合同方签字甲方（出租方）：姓名：____身份证号码：____签字：____日期：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____签字：____日期：____甲方（出租方）：姓名：____身份证号码：____签字：____日期：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____签字：____日期：____多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方进行装修改造的方案进行审核，并在____日内提出修改意见。若乙方未在甲方规定的时间内修改，甲方有权自行进行装修改造。1.2甲方有权根据市场行情调整租金，提前____日通知乙方。乙方如不同意调整，有权在接到通知____日内提出解除合同。1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，若发现乙方有不当使用行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。1.4甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修保养，无需征得乙方同意，但应保证维修保养不影响乙方的正常使用。1.5甲方有权在租赁期满后，根据市场行情重新确定租金，并优先与乙方续签合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对房屋进行装修改造，但需提前____日向甲方提出申请，并提交装修改造方案。甲方应在____日内答复是否同意。2.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修保养，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修。2.3乙方有权在租赁期内对房屋