2025年度产业园物业服务与社区绿化美化协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度产业园物业服务与社区绿化美化协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1产业园物业服务范围2.2社区绿化美化范围3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间5.服务质量标准5.1产业园物业服务标准5.2社区绿化美化标准6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用12.合同附件12.1附件一：产业园物业服务内容明细12.2附件二：社区绿化美化内容明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1产业园物业服务范围2.1.1环卫清洁：负责产业园内公共区域的日常清扫、垃圾清运、垃圾分类等工作。2.1.2维修保养：负责产业园内公共设施的日常维修保养，包括但不限于照明、供水、供电、排水等。2.1.3安全管理：负责产业园内的安全巡查、消防设施的检查与维护、突发事件处理等。2.2社区绿化美化范围2.2.1绿化养护：负责产业园内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.2.2美化工程：负责产业园内公共区域的绿化布置、美化装饰等工作。3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务终止日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式及时间：乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。5.服务质量标准5.1产业园物业服务标准5.1.1环卫清洁：每日至少清扫两次，垃圾清运及时，保持公共区域干净整洁。5.1.2维修保养：设施设备故障维修响应时间不超过24小时，确保设施正常运行。5.1.3安全管理：24小时巡逻，确保园区安全无事故。5.2社区绿化美化标准5.2.1绿化养护：绿化带定期修剪，保持植物生长良好，无病虫害。5.2.2美化工程：根据季节变化，适时进行绿化布置，提升园区整体美观度。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款额的1%每日计算。6.1.2因甲方原因导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担相应的责任。6.2乙方违约责任6.2.1未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准的，乙方应立即整改，并承担由此产生的损失。6.2.2因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应赔偿损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方连续两次未达到服务质量标准的情况下，提前30日书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用超过30日且经催告未支付的情况下，提前30日书面通知甲方解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的情况下，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于服务费用的结算、设施设备的移交等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2双方签字盖章后，自合同签署之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限10.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：产业园物业服务内容明细12.1.1具体服务项目及标准。12.2附件二：社区绿化美化内容明细12.2.1绿化养护计划及美化工程方案。13.合同签署13.1签署日期：2025年1月1日13.2签署地点：省市区路号14.合同份数及效力14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同约定的服务要求。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲方或乙方在履行本合同时，因自身能力不足或技术限制，需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入能够提高服务质量或效率。15.2.3法律、法规或政策规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入前，应书面通知对方，并提交第三方的基本信息及服务能力证明。15.3.2双方应共同对第三方进行审核，确保其符合合同要求。15.3.3审核通过后，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并报对方备案。16.第三方的责任16.1第三方在提供专业服务或技术支持过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不合格，第三方应承担相应的责任。16.3第三方在提供服务过程中，如发生意外事故，应依法承担相应的法律责任。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以保证其服务的顺利实施。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容、范围及潜在风险确定。18.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲乙双方同意。18.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与服务协议约定。19.2第三方在提供专业服务或技术支持过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈服务情况。19.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方的其他权益，应征求其同意。20.第三方介入后的合同调整20.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议约定，对第三方的工作进行验收。21.2验收合格后，第三方应按照约定移交相关资料和成果，并退出合同履行。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产业园物业服务内容明细详细要求和说明：1.1列出具体的物业服务项目，如环境卫生、设施设备维修、安全巡查等。1.2明确每项服务的具体标准和执行频率。1.3描述服务的执行流程和质量控制措施。2.附件二：社区绿化美化内容明细详细要求和说明：2.1列出具体的绿化美化项目，如植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等。2.2明确每项项目的实施时间、范围和预期效果。2.3描述项目的执行流程和维护保养计划。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：3.1明确第三方服务的具体内容、范围和期限。3.2约定第三方的资质要求和服务标准。3.3规定第三方的责任和义务，包括责任限额。4.附件四：服务费用明细表详细要求和说明：4.1列出各项服务的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等。4.2明确费用计算方法和支付方式。4.3提供费用调整的依据和程序。5.附件五：合同履行记录详细要求和说明：5.1记录合同履行过程中的重要事件和变更。5.2提供服务提供方和服务接受方的签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付服务费用。未提供必要的配合和支持，影响第三方服务。违反保密条款，泄露乙方或第三方信息。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供服务质量。未及时进行维修保养，影响园区正常运营。未遵守保密条款，泄露甲方或第三方信息。1.3第三方违约行为：未按服务协议提供专业服务或技术支持。未达到约定的服务质量标准。违反保密条款，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。未提供配合和支持的，应承担由此造成的损失。2.2乙方违约责任：未提供服务质量或未及时维修保养的，应承担由此造成的损失。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：未按服务协议提供服务的，应承担由此造成的损失。未达到服务质量标准的，应承担相应的责任。违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例3.1甲方未按时支付服务费用，导致乙方和第三方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未能及时修复公共区域的照明设施，导致园区内发生意外事故，乙方应承担赔偿责任。3.3第三方在提供绿化养护服务时，未能有效防治病虫害，导致植物大量死亡，第三方应承担修复责任。全文完。2025年度产业园物业服务与社区绿化美化协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为提高2025年度产业园的物业服务水平，优化社区环境，美化绿化，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在产业园物业服务与社区绿化美化方面的权利、义务和责任，确保物业服务与社区绿化美化工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“物业服务”指乙方根据甲方要求，对产业园及社区内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。3.2关键词解释1.产业园：指甲方投资建设的集生产、办公、研发、生活等功能于一体的综合性园区；2.社区：指产业园内的居住区、商业区等；3.绿化美化：指对产业园及社区内的公共区域、设施设备等进行绿化、美化、维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的物业服务与社区绿化美化；2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见；3.甲方应按时足额支付乙方物业服务费用；4.甲方应配合乙方开展物业服务与社区绿化美化工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付物业服务费用；2.乙方有权根据甲方要求，制定物业服务与社区绿化美化方案；3.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业服务与社区绿化美化；4.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点乙方在产业园及社区内履行本协议约定的物业服务与社区绿化美化工作。5.3合同履行方式1.对产业园及社区内的公共区域、设施设备等进行日常管理、维护、保养、清洁；2.对产业园及社区内的绿化进行养护、修剪、施肥等工作；3.对社区内环境进行美化，包括但不限于道路、广场、绿化带等；4.对社区内设施设备进行维修、更换等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照约定，将产业园及社区内的设施设备、绿化等移交甲方；2.双方应按照本协议约定，结算物业服务费用；3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.基础服务费用：涵盖园区公共区域的管理、维护、保养、清洁等日常服务；2.绿化养护费用：包括植物种植、修剪、施肥、病虫害防治等绿化养护工作；3.美化工程费用：包括道路、广场、绿化带等的美化工程及设施设备的维修更换；4.特殊服务费用：根据甲方需求，乙方提供的特殊服务产生的费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定，以银行转账或现金支付的方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间1.基础服务费用：甲方应于每月的一个工作日支付当月的基础服务费用；2.绿化养护费用：甲方应于每季度的一个工作日支付当季的绿化养护费用；3.美化工程费用：甲方应于美化工程完成后一个月内支付美化工程费用；4.特殊服务费用：甲方应于特殊服务完成后一个月内支付特殊服务费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前向乙方提供合法的支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付凭证后的三个工作日内完成服务费用入账；3.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付服务费用，除支付滞纳金外，乙方有权要求甲方支付相当于滞纳金金额的违约金；2.若甲方违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按本协议约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求；2.若乙方违反本协议约定的保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏设施、退还部分费用等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至服务期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、动乱、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取措施，减少损失；3.因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如2025年发生的地震、洪水等；2.社会事件：如2025年发生的政策变化、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节若协商不成，可提交双方共同认可的调解机构进行调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.乙方作为服务提供方的合法权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产业园整体规划、改造和扩建的决策权；2.乙方保留对物业服务与社区绿化美化工作的自主管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和评估的权利；2.乙方保留对甲方提出的服务改进建议的采纳权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行；2.修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成产业园物业服务与社区绿化美化工作；2.甲方应提供乙方开展工作的必要条件和协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决工作中遇到的问题；2.双方应通过书面形式或电子通讯工具保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于产业园物业服务与社区绿化美化事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的产业园规划图纸及设施设备清单；2.乙方提供的物业服务与社区绿化美化方案；3.双方协商达成的修改和补充协议；4.双方签订的补充协议；5.不可抗力事件证明材料；6.双方沟通记录；7.乙方工作进度报告；8.甲方支付凭证；9.乙方收费凭证；10.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按约定提供优质服务；乙方泄露甲方商业秘密；甲方违反保密条款；双方未按照协商一致的方式解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议约定及双方沟通记录；若一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据；双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的金额。4.滞纳金：指逾期未支付款项所应支付的金额。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成绿化养护工作。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方限期整改，如乙方未整改，甲方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后三个工作日内支付费用，否则乙方有权暂停或终止服务。3.问题：双方沟通不畅，导致争议产生。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失，如无法履行，可协商延期履行或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担其在产业园物业服务与社区绿化美化工作中的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，为其提供必要的工作条件和协助。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的设备和技术支持；乙方有权要求甲方配合其进行服务质量的监督和评估。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策；乙方有权要求甲方为其提供员工培训和技术指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；甲方不得单方面修改或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查；甲方可要求乙方按照约定的标准提供服务；甲方可要求乙方提供服务质量的报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质服务，提升产业园的整体形象；甲方可通过乙方的工作，降低产业园的运营成本。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合约定要求；若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；乙方不得单方面修改或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度产业园物业服务与社区绿化美化协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，产业园区的建设日益增多，为满足产业园区的物业服务需求，甲方决定与乙方签订本协议，共同为产业园提供物业服务与社区绿化美化服务。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在产业园物业服务与社区绿化美化方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，共同提升产业园区的整体形象和居住环境。三、定义与解释3.1专业术语1.物业服务：指乙方根据甲方需求，为产业园提供包括但不限于安全管理、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等在内的综合服务。2.社区绿化美化：指乙方根据甲方要求，对产业园内公共区域进行绿化、美化，提高园区环境质量。3.2关键词解释1.产业园：指甲方投资建设的，以工业、科技、物流等产业为主的综合性园区。2.物业服务费：指甲方按照本协议约定，向乙方支付的服务费用。3.绿化美化费用：指甲方按照本协议约定，向乙方支付的相关绿化美化费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务与社区绿化美化服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。3.甲方应按照本协议约定，按时足额支付物业服务费和绿化美化费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的物业服务与社区绿化美化服务。2.乙方应确保服务质量和效率，满足甲方需求。3.乙方应按照甲方要求，及时解决服务过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的服务地点为甲方产业园内。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，制定详细的服务计划，包括服务内容、时间、人员安排等。2.乙方应按照服务计划，认真履行服务职责，确保服务质量。3.甲方有权对乙方履行服务情况进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议到期自动终止。2.双方协商一致，可以解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，乙方应在不可抗力事件发生后15日内，书面通知甲方。6.4终止后果2.双方应按照本协议约定，结算物业服务费和绿化美化费用。3.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.物业服务费：包括但不限于安全管理费、清洁卫生费、绿化养护费、设施设备维护费等。2.社区绿化美化费用：包括但不限于绿化材料费、绿化工程费、绿化维护费等。3.其他费用：根据实际服务需求，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式1.物业服务费和社区绿化美化费用均以人民币计价。2.支付方式为银行转账，甲方应在每个服务周期结束后，根据乙方提交的发票或收据，在约定的支付时间内向乙方支付相应费用。7.3支付时间1.物业服务费：每月一个工作日支付上一个月的服务费用。2.社区绿化美化费用：每季度一个工作日支付当季度产生的绿化美化费用。7.4支付条款1.甲方应在支付时间内，将费用汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到费用后，向甲方开具相应的发票或收据。3.如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本协议履行过程中所讨论的与产业园物业服务与社区绿化美化相关的任何信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可向有关部门申请调解。2.调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对产业园物业服务与社区绿化美化工作的监督权。2.乙方保留对甲方支付费用的审查权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在服务质量不符合要求时，要求甲方整改的权利。2.甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方。2.经双方签字盖章后，修改和补充内容为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成产业园物业服务与社区绿化美化工作。2.双方应定期召开会议，讨论和解决工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应相互支持，共同提升服务质量。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于产业园物业服务与社区绿化美化事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式由双方共同签署。2.未经双方共同签署，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业服务费明细表2.社区绿化美化工程清单3.甲方支付费用证明4.乙方服务费用发票或收据5.不可抗力事件证明6.协商会议纪要7.调解协议8.仲裁裁决书9.诉讼判决书10.修改和补充协议11.协作与配合事项记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付物业服务费和社区绿化美化费用。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙