2025年度大棚设施租赁与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大棚设施租赁与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁大棚设施的范围与内容2.1租赁大棚设施的具体类型2.2租赁大棚设施的地点2.3租赁大棚设施的面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.设施维护与保养5.1乙方维护责任5.2甲方使用要求5.3维护保养标准6.设施维修与更换6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3更换条件及费用7.设施损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2赔偿责任7.3赔偿方式8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任8.3应急措施9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1大棚设施清单13.2维护保养记录13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.租赁大棚设施的范围与内容2.1租赁大棚设施的具体类型（1）钢架大棚（2）塑料薄膜（3）灌溉系统（4）通风设备2.2租赁大棚设施的地点租赁地点：__________2.3租赁大棚设施的面积租赁面积：__________平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________元4.2支付时间支付时间：租赁开始之日起每____个月支付一次租金4.3支付方式支付方式：转账至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________账号：__________5.设施维护与保养5.1乙方维护责任乙方负责租赁期间大棚设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。5.2甲方使用要求（1）不得擅自改变大棚设施的构造和用途；（2）不得损坏或擅自拆除大棚设施的任何部分；（3）不得将大棚设施用于违法活动。5.3维护保养标准（1）定期检查大棚设施的各个部分，确保无损坏；（2）保持大棚设施的清洁，及时清理积水；（3）根据天气变化调整大棚设施的通风和灌溉。6.设施维修与更换6.1维修责任划分（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换；（2）因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决；（3）因设施老化或质量问题造成的损坏，由甲方负责维修或更换。6.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。6.3更换条件及费用（1）更换条件：设施损坏严重，无法修复或修复成本过高；（2）更换费用：按照设施原价值的一定比例支付，具体比例由双方协商确定。7.设施损坏赔偿7.1损坏认定标准损坏认定标准参照国家相关法律法规和行业标准。7.2赔偿责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担全部赔偿责任；（2）因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决；（3）因设施老化或质量问题造成的损坏，由甲方承担部分或全部赔偿责任。7.3赔偿方式赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。8.安全责任8.1甲方安全责任（1）确保大棚设施符合国家相关安全标准；（2）对大棚设施进行定期安全检查，发现问题及时整改；（3）对乙方进行必要的安全教育和培训。8.2乙方安全责任（1）遵守甲方提供的安全操作规程；（2）确保操作人员具备必要的安全知识和技能；（3）发现安全隐患及时报告甲方，并采取必要的安全措施。8.3应急措施（1）甲方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施；（2）乙方应配合甲方执行应急预案，并按照要求进行自救和互救。9.合同变更与解除9.1变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。9.2解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）自通知之日起，合同变更或解除生效；（3）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方友好协商解决；（2）提交相关仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，如协商不成，则提交__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达（1）通知方式：书面通知；（2）送达地址：按照本合同双方提供的地址为准。12.3合同附件（1）大棚设施清单；（2）维护保养记录；（3）其他相关文件。13.合同附件13.1大棚设施清单大棚设施清单应详细列明租赁设施的类型、规格、数量等。13.2维护保养记录维护保养记录应记录每次维护保养的时间、内容、责任人等信息。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：__________14.3签署人签名甲方代表签名：__________乙方代表签名：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能提供中介、评估、监理、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，以及确保甲乙双方合法权益的实现。16.第三方介入的类型16.1中介服务第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、信息传递、沟通协调等工作。16.2评估服务第三方对大棚设施的维护状况、租赁价格等进行评估。16.3监理服务第三方对大棚设施的使用、维护过程进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。16.4仲裁服务第三方作为仲裁机构，解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供中介、评估、监理、仲裁等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合确定。17.3责任限额的履行第三方在提供服务的全过程中，应严格按照合同约定履行责任限额义务，如超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1责任（1）第三方应按照合同约定提供中介、评估、监理、仲裁等服务；（2）第三方应确保其提供的服务不违反法律法规；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。18.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.3利益（1）第三方通过提供中介、评估、监理、仲裁等服务获得合理报酬；（2）第三方在提供服务的全过程中，维护自身合法权益；19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，各自承担相应的责任和义务。19.2第三方与甲乙双方第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同有效履行，共同维护合法权益。19.3第三方与其他第三方如存在多个第三方参与合同履行，各方应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清、权益受损。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入目的、类型、预期效果等。20.2第三方介入审批双方在收到介入申请后，应在____个工作日内审批，如同意第三方介入，应在审批后的____个工作日内确定第三方。20.3第三方介入实施第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方介入工作的顺利进行。20.4第三方介入结束第三方介入工作结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。如需继续合作，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚设施清单详细要求：清单应包括设施名称、规格、数量、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁设施的基础资料，用于明确租赁设施的具体情况。2.维护保养记录详细要求：记录应包括维护保养日期、内容、责任人、维护保养结果等信息。附件说明：本记录用于跟踪设施维护保养情况，确保设施正常运行。3.合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明为合同签订的有效性证明，用于证明合同已生效。4.付款凭证详细要求：凭证应包括付款日期、金额、收款人、付款方式等信息。附件说明：本凭证用于证明租金已支付，作为甲乙双方财务处理的依据。5.安全操作规程详细要求：规程应包括安全操作流程、注意事项、应急措施等内容。附件说明：本规程用于指导乙方在使用大棚设施过程中的安全操作。6.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的类型、目的、责任、权利、义务等内容。附件说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本协议用于明确争议解决的具体方式，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；（3）乙方擅自改变大棚设施的构造和用途；（4）乙方损坏或擅自拆除大棚设施的任何部分；（5）乙方未遵守安全操作规程，造成安全事故；（6）第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失，应承担全部赔偿责任；（3）乙方擅自改变大棚设施的构造和用途，应恢复原状或赔偿损失；（4）乙方损坏或擅自拆除大棚设施的任何部分，应赔偿损失；（5）乙方未遵守安全操作规程，造成安全事故，应承担相应责任；（6）第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙双方损失，应承担相应责任。3.违约责任示例（1）乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金；（2）乙方擅自改变大棚设施的构造，造成设施损坏，应赔偿损失____元；（3）乙方未遵守安全操作规程，导致安全事故，应承担相应责任，赔偿损失____元。全文完。2025年度大棚设施租赁与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的甲方因生产经营需要，拟租赁乙方的大棚设施，并委托乙方提供大棚设施的维护服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚设施：指乙方所有并出租给甲方的温室、大棚等农业设施。2.维护服务：指乙方对甲方租赁的大棚设施进行日常保养、维修、更换等操作，确保设施正常运行。3.2关键词解释1.租赁：指甲方支付租金，乙方将大棚设施及其使用权提供给甲方使用的行为。2.维护：指乙方对甲方租赁的大棚设施进行保养、维修、更换等操作，以保证设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.按照合同约定支付租金。2.依法使用大棚设施，不得擅自改变大棚设施的用途。3.严格遵守乙方制定的大棚设施使用和维护规定。4.如有损坏大棚设施的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定提供符合使用要求的大棚设施。2.对甲方租赁的大棚设施进行日常保养、维修、更换等操作。3.对甲方在租赁期间因使用大棚设施所造成的损失，乙方不承担责任。4.如乙方违约，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供大棚设施及维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自行终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方终止合同。2.双方应在收到终止通知之日起一定期限内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将租赁的大棚设施退还乙方。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费：甲方租赁乙方大棚设施，需按约定的租赁费标准支付租赁费。2.维护费：乙方为甲方提供的大棚设施维护服务费用，包括日常保养、维修、更换等。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租赁费：甲方应于每月的约定日期前支付当月的租赁费。2.维护费：甲方应于每个维护周期结束后，支付当期的维护费。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或维护费的，应向乙方支付违约金。2.甲方擅自改变大棚设施用途，造成设施损坏的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供大棚设施或维护服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方因自身原因导致大棚设施出现故障，影响甲方正常使用的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定执行。2.赔偿金额应根据实际损失情况确定，以人民币计算。3.赔偿方式包括但不限于货币支付、修复设施等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向有关部门申请调解。2.调解不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对大棚设施的所有权。2.甲方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置大棚设施。13.2特殊权力保留1.乙方保留对大棚设施进行必要维修和更换的权力。2.乙方保留对大棚设施进行技术升级和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应依法解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于大棚设施租赁与维护服务的完整协议。2.本合同条款的任何修改或补充，均不影响其他条款的独立性。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件：1.大棚设施清单2.维护服务内容明细3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.大棚设施清单2.维护服务内容明细3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付租金或维护费的，视为甲方违约。擅自改变大棚设施用途，造成设施损坏的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供大棚设施或维护服务的，视为乙方违约。因自身原因导致大棚设施出现故障，影响甲方正常使用的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人的合法权益的法律。2.民法典：调整民事关系，保护民事主体合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.赔偿金：一方因违约给守约方造成损失的，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或维护费。解决办法：乙方应通过电话、邮件等方式提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供大棚设施或维护服务。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方可要求赔偿损失，并可解除合同。3.问题：大棚设施出现故障，影响甲方正常使用。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应尽快进行维修。如乙方未在合理期限内维修，甲方可要求赔偿损失。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（第三方全称）第三方地址：（第三方详细地址）第三方联系人：（第三方联系人姓名）第三方联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的大棚设施维护服务。第三方应确保其提供的维护服务符合国家相关标准和行业规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付约定的维护服务费用。第三方有权根据甲方需求调整维护服务内容。4.第三方义务：第三方应按时完成维护服务，确保大棚设施正常运行。第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时解决相关问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按时支付租金和维护费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变大棚设施用途。2.乙方利益条款：乙方有权从甲方支付的租金中获得合理的利润。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付违约金的比例和计算方式。甲方向乙方支付违约金的期限。甲方在违约时的责任和限制，如赔偿损失、解除合同等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方向乙方支付租金和维护费用，享有使用大棚设施的权利。甲方向乙方提出维护服务需求，乙方应予以满足。2.甲方的利益条款：甲方可根据生产需要，要求乙方提供定制化的维护服务。甲方可要求乙方在设施维护期间，保证大棚设施的正常运行。3.乙方的违约及限制条款：乙方向甲方支付违约金的比例和计算方式。乙方向甲方支付违约金的期限。乙方在违约时的责任和限制，如赔偿损失、解除合同等。全文完。2025年度大棚设施租赁与维护服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同份数第二章大棚设施租赁2.1大棚设施清单2.2租赁方式2.3租赁期限2.4租赁费用2.5费用支付方式2.6费用调整机制第三章大棚设施维护3.1维护范围3.2维护标准3.3维护责任3.4维护费用3.5维护期限3.6维护记录第四章技术支持与培训4.1技术支持内容4.2技术支持方式4.3培训内容4.4培训方式4.5培训费用4.6培训记录第五章大棚设施使用与管理5.1使用规范5.2管理制度5.3使用记录5.4安全责任5.5违规处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：大棚设施清单10.2附件二：技术支持与培训计划10.3附件三：大棚设施使用与管理规范10.4附件四：违约责任条款10.5附件五：争议解决条款第十一章合同签署11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点11.4签署人员第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章其他约定13.1合同保密13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同附件第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大棚设施租赁与维护服务合同”。1.2合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将大棚设施租赁给乙方使用，并由乙方负责设施的维护服务。1.6合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.7合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二章大棚设施租赁2.1大棚设施清单大棚框架膜结构自动灌溉系统风机补光灯2.2租赁方式乙方租赁甲方的大棚设施，租赁期限为一年。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁费用租赁费用为人民币____元/年。2.5费用支付方式乙方应在合同签订后____个工作日内支付首年租金。2.6费用调整机制租赁费用在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，按国家相关政策执行。第三章大棚设施维护3.1维护范围大棚框架膜结构自动灌溉系统风机补光灯3.2维护标准维护标准应符合国家相关行业标准。3.3维护责任乙方负责设施的日常维护，确保设施正常运行。3.4维护费用维护费用由乙方承担，具体费用根据实际维修情况确定。3.5维护期限3.6维护记录乙方应定期记录设施的维护情况，并将记录提交给甲方。第四章技术支持与培训4.1技术支持内容设施使用指导技术咨询故障排除4.2技术支持方式甲方通过电话、现场服务等方式提供技术支持。4.3培训内容设施操作培训维护保养培训4.4培训方式甲方通过集中培训或个别指导的方式进行培训。4.5培训费用培训费用由乙方承担。4.6培训记录乙方应记录培训情况，并将记录提交给甲方。第五章大棚设施使用与管理5.1使用规范乙方应按照甲方提供的设施使用规范使用大棚设施。5.2管理制度乙方应建立健全大棚设施管理制度，确保设施安全、高效运行。5.3使用记录乙方应记录设施的使用情况，包括使用时间、使用目的等。5.4安全责任乙方应对设施使用过程中的安全负责。5.5违规处理如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第六章违约责任6.1违约情形乙方未按时支付租金乙方未按约定进行设施维护乙方违反使用规范6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和损失情况确定。6.4违约解除合同甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约方严重违约，经对方催告后____个工作日内仍未改正8.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.4合同变更与解除通知变更或解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第九章合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同终止通知终止合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。9.4合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：大棚设施清单10.2附件二：技术支持与培训计划10.3附件三：大棚设施使用与管理规范10.4附件四：违约责任条款10.5附件五：争议解决条款第十一章合同签署11.1签署方式本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。11.3签署地点本合同签署地点为____。11.4签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案要求本合同需向相关政府部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____。12.4合同备案程序合同备案程序按照我国相关法律法规执行。第十三章其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知与送达本合同中的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件同第八章8.214.2合同终止条件同第九章9.114.3合同解除与终止程序同第八章8.314.4合同解除与终止通知同第九章9.3甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责设施更新甲方应确保租赁设施在租赁期间内保持先进性和适用性，如需更新设施，甲方应在提前____个月通知乙方，并承担更新费用。1.2甲方提供专业指导甲方应提供专业农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治等，确保乙方能够高效利用大棚设施。1.3甲方负责设施保险甲方应购买大棚设施保险，保险范围包括但不限于自然灾害、意外事故等，以保障设施安全。1.4甲方提供市场信息甲方应定期向乙方提供市场信息，包括农产品价格、市场趋势等，帮助乙方做出合理决策。1.5甲方负责设施安全甲方应负责租赁设施的安全管理，包括消防安全、用电安全等，确保乙方在租赁期间的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主决定种植作物乙方有权自主选择种植作物，甲方应提供必要的设施和技术支持，以满足乙方需求。2.2乙方承担种植风险乙方应自行承担种植作物的风险，包括但不限于自然灾害、病虫害等，甲方不承担种植风险。2.3乙方提供种植计划乙方应在租赁前向甲方提交种植计划，包括作物种类、种植时间等，甲方根据乙方计划提供相应的设施和服务。2.4乙方负责设施日常维护乙方应负责租赁设施的日常维护，确保设施正常运行，减少故障和损坏。2.5乙方提供生产记录乙方应定期向甲方提供生产记录，包括种植过程、产量等，以便甲方了解乙方生产情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。3.2中介费用中介费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.3中介变更如需更换第三方中介，双方应提前____个工作日通知对方，并经双方同意。3.4中介监督第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督，发现问题应及时通知双方。3.5中介报告第三方中介应在合同履行结束后，向甲方和乙方提交一份详细的监督报告，包括合同履行情况、争议解决情况等。3.6中介责任第三方中介应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于监督责任、协调责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：大棚设施清单2.附件二：技术支持与培训计划3.附件三：大棚设施使用与管理规范4.附件四：违约责任条款5.附件五：争议解决条款6.附件六：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设施或提供设施不符合合同约定。乙方未按时支付租金或未按照合同约定进行设施维护。乙方违反使用规范，导致设施损坏或安全事故。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为需有明确的证据，如书面通知、照片、视频等。双方应按照合同约定和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的一定金额。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商或通过其他途径解决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中对相关信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施维护不及时。解决办法：明确维护期限和责任，设立维修记录，定期检查设施状态。2.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，采用银行转账等安全支付方式。3.问题：技术支持不到位。解决办法：制定详细的技术支持计划，明确支持内容和服务方式。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、中介调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.农业生产领域：适用于温室、大棚等设施的租赁与维护服务。2.工业领域：适用于各种生产设备的租赁与维护服务。3.商业领域：适用于店铺、办公室等商业空间的租赁与维护服务。全文完。2025年度大棚设施租赁与维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其大棚设施租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方提供必要的维护服务，双方共同维护大棚设施的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.大棚设施：指甲方提供的用于种植、养殖等农业活动的各类设施，包括但不限于温室、大棚、灌溉系统、供暖系统等。2.租赁：指甲方将大棚设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金。3.维护服务：指甲方对大棚设施进行日常保养、维修、更换零部件等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用大棚设施的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.维护费用：指乙方支付给甲方用于大棚设施维护的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用大棚设施。3.甲方有义务按照合同约定提供维护服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用大棚设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用大棚设施，不得擅自改变设施结构。4.乙方有义务配合甲方进行大棚设施的维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点大棚设施所在地：_________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.乙方提前终止合同。3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.乙方提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。2.甲方收到乙方终止合同的通知后，应在____个工作日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将大棚设施交还给甲方。2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定提供维护服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付租金。2.维护费用：乙方应按照合同约定的维护费用标准，在每次维护后向甲方支付相应的费用。3.其他费用：因乙方使用不当或不可抗力因素导致的大棚设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。2.维护费用：乙方应在每次维护完成后____日内向甲方支付维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收据。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按时交付大棚设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按时支付维护费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。3.乙方擅自改变大棚设施结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力带来的损失。3.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害导致大棚设施损坏，甲方应承担维修费用。2.政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。3.罢工导致甲方无法提供维护服务，甲方应向乙方支付违约金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大棚设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置大棚设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对大棚设施进行必要的维修和改进的权利。2.乙方同意甲方在必要时对大棚设施进行必要的改进，且乙方应配合甲方的改进工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方法进行协作。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于大棚设施租赁与维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日