二零二五年房地产产权过户购买代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产产权过户购买代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产产权证号2.4房地产面积2.5房地产用途2.6房地产规划用途3.代理事项3.1代理范围3.2代理内容3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理服务内容5.1房地产产权过户手续办理5.2相关文件准备5.3政策咨询5.4代理过程中产生的费用承担6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.违约责任7.1代理方违约责任7.2购买方违约责任7.3代理方与购买方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.通知10.1通知方式10.2通知送达10.3通知生效11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后责任13.合同附件13.1合同附件一：房地产产权过户申请表13.2合同附件二：房地产产权过户相关文件清单13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本信息2.1房地产名称[房地产全称]2.2房地产地址[房地产具体地址]2.3房地产产权证号[房地产产权证号]2.4房地产面积[房地产建筑面积]2.5房地产用途[房地产用途说明]2.6房地产规划用途[房地产规划用途说明]3.代理事项3.1代理范围（1）办理房地产产权过户手续（2）准备相关文件（3）提供政策咨询服务3.2代理内容（1）协助甲方办理房地产产权过户手续（2）协助准备产权过户所需的各类文件（3）就产权过户相关政策提供咨询服务3.3代理期限[代理服务期限起止日期]4.代理费用4.1代理费用总额[代理费用总额]4.2代理费用支付方式（1）分期支付（2）一次性支付4.3代理费用支付时间（1）首次支付时间：[首次支付时间]（2）后续支付时间：[后续支付时间]5.代理服务内容5.1房地产产权过户手续办理（1）提交过户申请（2）协助办理产权转移登记（3）领取新的产权证书5.2相关文件准备（1）收集整理过户所需文件（2）协助填写相关表格（3）审核文件真实性5.3政策咨询（1）提供过户政策咨询服务（2）解答过户过程中遇到的问题（3）协助了解相关法律法规6.合同履行与变更6.1合同履行期限[合同履行期限起止日期]6.2合同变更条件（1）经双方协商一致（2）法律法规或政策变动（3）不可抗力因素6.3合同解除条件（1）一方违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称][仲裁委员会地址]8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。（2）诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.保密条款9.1保密信息范围（1）本合同内容及其附件中的所有信息。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务（1）双方对本合同内容及其附件中的信息负有保密义务。（2）保密义务不因合同终止而解除。9.3违反保密义务的责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。（2）违反保密义务导致对方损失的，应赔偿对方全部损失。10.通知10.1通知方式（1）书面通知（2）口头通知（需有对方签字或录音录像为证）10.2通知送达（1）书面通知应通过挂号信或快递方式送达。（2）口头通知应在对方在场的情况下进行。10.3通知生效（1）书面通知自送达之日起生效。（2）口头通知自通知内容被对方确认之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方。（2）对方在接到通知后，应在[通知期限]内回复是否同意解除。11.3合同解除后责任（1）双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的事宜。（2）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用应按约定支付。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）提出终止方应书面通知对方。（2）对方在接到通知后，应在[通知期限]内回复是否同意终止。12.3合同终止后责任（1）双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的事宜。（2）合同终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用应按约定支付。13.合同附件13.1合同附件一：房地产产权过户申请表13.2合同附件二：房地产产权过户相关文件清单13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.2合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同附件作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方可作为中介方参与本合同的履行，提供信息、协助或专业服务。（2）第三方可基于合同约定或甲乙双方同意，直接参与合同项下某项具体事务的处理。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、权利、义务和责任。（3）第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方同意引入第三方时，应确保第三方具备相关资质和良好信誉。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。16.2乙方额外条款（1）乙方同意引入第三方时，应确保第三方具备完成本合同所需的专业能力和技术条件。（2）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。（2）如无特别约定，第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%。17.3责任限额适用（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）超过责任限额的部分，甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。（2）甲方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。（3）第三方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责权利划分（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。（2）乙方对第三方的行为有监督权，有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。（3）第三方违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方在履行本合同过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。（3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更，以适应第三方介入后的情况。（2）合同变更应书面通知第三方，并经第三方确认。19.2合同解除（1）如第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产产权过户申请表详细要求：包含申请人基本信息、房地产基本信息、过户原因、申请日期等。说明：该附件为办理产权过户手续的必备文件。2.合同附件二：房地产产权过户相关文件清单详细要求：列明办理产权过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。说明：该清单用于确保办理过程中所需文件齐全。3.合同附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同中的角色、权利、义务和责任。说明：该协议为第三方介入合同履行时签订的附加协议。4.合同附件四：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：该协议用于保护双方的商业秘密。5.合同附件五：通知送达确认书详细要求：确认通知已送达对方，包括送达时间、方式等。说明：该确认书用于证明通知已有效送达。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、生效日期等。说明：该协议用于记录合同变更情况。7.合同附件七：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：该协议用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定提供真实、完整的房地产信息。第三方未按约定履行协议中的义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金。乙方未按约定提供真实、完整的房地产信息，应承担由此产生的法律责任。第三方未按约定履行协议中的义务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付代理费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，直至甲方全额支付代理费用为止。乙方提供虚假房地产信息导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四年房地产产权过户购买代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.代理服务内容3.1代理事项3.2代理期限3.3代理费用4.代理费用支付方式4.1首付款4.2中间付款4.3尾款5.房地产产权过户流程5.1权属调查5.2签订过户协议5.3办理过户手续5.4领取产权证书6.代理责任与义务6.1代理方的责任6.2买方的责任7.违约责任7.1代理方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3诉讼解决9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产产权过户申请书10.2房地产产权过户协议10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________1.2合同双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：____________________2.2房地产地址房地产地址：____________________2.3房地产面积房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途房地产用途：____________________3.代理服务内容3.1代理事项乙方委托甲方为其提供房地产产权过户的购买代理服务，具体包括但不限于：3.1.1代为办理房地产权属调查；3.1.2代为签订房地产产权过户协议；3.1.3代为办理房地产产权过户手续；3.1.4代为领取房地产产权证书。3.2代理期限代理期限自本合同签订之日起至房地产产权过户手续办理完毕之日止。3.3代理费用代理费用总额为人民币____________________元。4.代理费用支付方式4.1首付款：合同签订后________个工作日内，乙方支付代理费用总额的30%作为首付款；4.2中间付款：房地产产权过户协议签订后________个工作日内，乙方支付代理费用总额的40%；4.3尾款：房地产产权过户手续办理完毕并领取产权证书后________个工作日内，乙方支付剩余的30%作为尾款。5.房地产产权过户流程5.1权属调查甲方应在合同签订后________个工作日内完成房地产权属调查，并向乙方提供权属调查报告。5.2签订过户协议甲方应在权属调查完成后________个工作日内与乙方签订房地产产权过户协议。5.3办理过户手续甲方应在签订过户协议后________个工作日内代为办理房地产产权过户手续。5.4领取产权证书甲方应在房地产产权过户手续办理完毕后________个工作日内代为领取房地产产权证书。6.代理责任与义务6.1代理方的责任6.1.1代理方应按照本合同约定，认真履行代理职责，确保代理事项的顺利进行；6.1.2代理方应妥善保管乙方提供的文件资料，不得泄露乙方商业秘密；6.1.3代理方应按照约定的时间完成代理事项。6.2买方的责任6.2.1买方应按照本合同约定，按时支付代理费用；6.2.2买方应配合代理方办理代理事项，提供必要的文件和资料；6.2.3买方应承担因自身原因导致的代理事项未能顺利进行而产生的风险和损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼解决如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房地产产权过户手续办理完毕，本合同目的实现；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1房地产产权过户申请书10.2房地产产权过户协议10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方在履行合同过程中，如需变更合同内容的，应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件11.2.1一方违约，另一方有权解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址应以本合同约定的地址为准。13.合同保密13.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中所获得的商业秘密和知识产权均为保密内容。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务或意见；15.2.2合同履行过程中需要第三方进行监督或协助；15.2.3争议解决过程中需要第三方提供仲裁或调解服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。16.2.2第三方责任限额应与第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险相匹配。17.第三方责任承担17.1第三方责任界定第三方的责任应当与其提供服务或协助的性质直接相关，且其行为应当符合行业标准或合同约定。17.2第三方违约责任若第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决，第三方应承担相应的违约责任。若协商不成，甲乙双方可依据本合同和法律规定追究第三方的责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有权在合同约定范围内独立行使职责；18.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系受本合同和第三方与甲方之间签订的协议或合同的约束。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系受本合同和第三方与乙方之间签订的协议或合同的约束。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系受本合同约束，第三方应在本合同的框架内履行其职责。20.第三方介入的合同条款变更20.1变更程序若第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。20.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可协商一致解除合同。21.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定解除合同的程序和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权过户申请书详细要求：申请书应包含甲方和乙方的基本信息、房地产的基本信息、过户原因等内容，并由双方签字盖章。说明：该申请书是办理产权过户手续的必要文件。2.房地产产权过户协议详细要求：协议应明确甲乙双方的权利义务、房地产的详细信息、过户费用、支付方式等，并由双方签字盖章。说明：该协议是甲乙双方就房地产过户达成的一致意见。3.房地产权属调查报告详细要求：报告应包含房地产的权属状况、是否存在抵押、查封等情况，并由调查机构盖章。说明：该报告用于确认房地产的权属清晰，无法律纠纷。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等内容，并由评估机构盖章。说明：该报告用于确定房地产的过户价格。5.房地产产权证书详细要求：证书应包含房地产的权属信息、面积、用途等，由房地产登记机构颁发。说明：该证书是房地产权属的正式证明。6.代理费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：该凭证是代理费用支付的证明。7.争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议内容、协商或仲裁结果等。说明：该文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按约定时间完成房地产权属调查；1.1.2未按约定时间签订房地产产权过户协议；1.1.3未按约定时间办理房地产产权过户手续；1.1.4未能提供真实、完整的房地产权属证明。1.2乙方违约1.2.1未按约定时间支付代理费用；1.2.2未按约定时间办理房地产产权过户手续；1.2.3提供虚假信息导致合同无法履行；1.2.4未能配合甲方完成代理事项。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。2.2赔偿标准赔偿金额应基于实际损失和合同约定，由双方协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间完成房地产权属调查，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应赔偿乙方因延迟过户而造成的损失，包括但不限于利息损失和额外费用。若乙方未按约定时间支付代理费用，甲方有权暂停代理服务，并要求乙方支付滞纳金。全文完。二零二四年房地产产权过户购买代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房地产产权过户相关事项2.1房地产产权过户的具体要求2.2房地产产权过户的时间安排2.3房地产产权过户的费用及支付方式3.代理服务内容3.1代理方提供的具体服务3.2代理方在过户过程中的权利和义务3.3代理方在过户过程中的责任和赔偿4.房地产产权过户的文件及手续4.1需提供的房地产产权过户相关文件4.2房地产产权过户的手续办理流程4.3代理方在文件及手续办理过程中的责任5.房地产产权过户的价格及支付5.1房地产产权过户的价格确定方式5.2房地产产权过户的价格调整机制5.3房地产产权过户的价格支付时间及方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行的时间及方式6.2合同违约的情形及处理方式6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的费用及承担8.合同的生效、变更及终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件9.合同附件9.1合同附件的内容及格式9.2合同附件的效力10.其他约定事项10.1双方约定的其他事项10.2其他事项的变更及处理11.合同签署11.1合同签署的时间及地点11.2合同签署的代表及授权12.合同备案及登记12.1合同备案的要求及程序12.2合同登记的要求及程序13.合同解除及终止13.1合同解除的条件及程序13.2合同终止的情形及处理14.合同附件清单14.1合同附件清单的内容14.2合同附件清单的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________1.2乙方（买方）信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________1.3丙方（代理方）信息丙方名称：________法定代表人：________联系电话：________地址：________2.房地产产权过户相关事项2.1房地产产权过户的具体要求（1）房屋所有权清晰，无权属纠纷；（2）房屋无抵押、查封等限制性因素；（3）房屋用途符合国家及地方相关政策规定。2.2房地产产权过户的时间安排房地产产权过户应在签订本合同之日起____个工作日内完成。2.3房地产产权过户的费用及支付方式房地产产权过户所需费用包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）交易手续费；（4）代理服务费。上述费用由乙方承担，支付方式为：（1）契税、印花税、交易手续费：在过户前支付；（2）代理服务费：在过户后支付。3.代理服务内容3.1代理方提供的具体服务（1）协助乙方办理房地产产权过户手续；（2）提供相关法律、政策咨询；（3）代为办理房屋产权证书转移登记。3.2代理方在过户过程中的权利和义务代理方的权利：（1）要求乙方提供真实、完整的相关资料；（2）根据乙方需求，提供专业、高效的服务。代理方的义务：（1）严格按照法律法规和合同约定履行代理职责；（2）保守乙方商业秘密；（3）在过户过程中，如因代理方原因导致过户失败，应承担相应责任。3.3代理方在过户过程中的责任和赔偿（1）退还已收取的代理服务费；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。4.房地产产权过户的文件及手续4.1需提供的房地产产权过户相关文件（1）身份证、户口本；（2）房屋所有权证；（3）婚姻状况证明；（4）其他相关文件。4.2房地产产权过户的手续办理流程（1）收集乙方提供的文件；（2）协助乙方办理过户手续；（3）提交相关文件至相关部门；（4）领取房屋产权证书。4.3代理方在文件及手续办理过程中的责任代理方在文件及手续办理过程中，如因自身原因导致文件不齐全或手续办理错误，应承担相应责任。5.房地产产权过户的价格及支付5.1房地产产权过户的价格确定方式房地产产权过户价格以双方协商一致的价格为准。5.2房地产产权过户的价格调整机制如遇政策调整，导致过户价格发生变化，双方应协商一致调整价格。5.3房地产产权过户的价格支付时间及方式房地产产权过户价格在过户前支付，支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。6.合同履行及违约责任6.1合同履行的时间及方式双方应按照本合同约定的时间及方式履行合同义务。6.2合同违约的情形及处理方式（1）继续履行合同；（2）支付违约金；（3）赔偿损失。6.3违约金的计算及支付违约金按本合同约定的价格的一定比例计算，支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。8.争议解决方式8.1争议解决的原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商解决。8.2争议解决的方式如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决的费用及承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。9.合同的生效、变更及终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1合同附件的内容及格式（1）房地产产权过户相关文件；（2）双方签字（或盖章）的合同文本；（3）其他与本合同相关的文件。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1双方约定的其他事项（1）合同履行过程中的其他权利和义务；（2）合同履行过程中的保密条款；（3）合同履行过程中的保密期限。11.2其他事项的变更及处理双方约定的其他事项的变更，应遵循本合同第九条的规定。12.合同签署12.1合同签署的时间及地点本合同于____年____月____日在____地签署。12.2合同签署的代表及授权甲方代表：________乙方代表：________丙方代表：________13.合同备案及登记13.1合同备案的要求及程序本合同需在合同签订之日起____个工作日内向相关政府部门备案。13.2合同登记的要求及程序本合同需在合同签订之日起____个工作日内向相关政府部门登记。14.合同解除及终止14.1合同解除的条件及程序（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同终止的情形及处理（1）乙方应将已支付的款项扣除代理服务费后的余额退还甲方；（2）双方应将各自持有的合同原件及附件退还对方；（3）双方应将各自在合同履行过程中所获得的利益返还对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）双方协商一致，认为第三方介入对合同履行有益。15.3第三方介入的程序第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确定第三方的职责、权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其符合法律法规和合同约定；（3）甲方对第三方在合同履行过程中产生的后果承担连带责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中遵守合同约定；（3）乙方对第三方在合同履行过程中产生的后果承担直接责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，对甲方、乙方和丙方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的资质和执业许可、服务内容等因素确定。17.3责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额；（2）第三方在合同履行过程中因不可抗力等原因造成损失，责任限额不适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.