2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方二、智能车库租赁2.1车库基本情况2.2租赁面积及价格2.3租赁期限2.4租赁费用支付方式2.5车库使用规则2.6车库维护责任三、车位租赁3.1车位基本情况3.2租赁面积及价格3.3租赁期限3.4租赁费用支付方式3.5车位使用规则3.6车位维护责任四、停车资源共享4.1共享车位数量及位置4.2共享规则4.3共享费用及支付方式4.4共享车位使用时间4.5共享车位维护责任五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务5.2出租方权利与义务5.3共享方权利与义务六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议解除条件九、协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止后的处理十、其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3协议附件十一、协议附件11.1车库租赁合同11.2车位租赁合同11.3停车资源共享协议十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、协议附件清单13.1车库租赁合同附件13.2车位租赁合同附件13.3停车资源共享协议附件十四、协议附件内容14.1车库租赁合同内容14.2车位租赁合同内容14.3停车资源共享协议内容合同编号2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内关于智能车库、车位租赁及停车资源共享的权利义务，确保各方合法权益。1.3协议范围本协议适用于甲乙双方在2025年度内关于智能车库、车位租赁及停车资源共享的所有活动。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5协议双方二、智能车库租赁2.1车库基本情况甲方的智能车库位于_________，具备______个停车位。2.2租赁面积及价格甲方智能车库租赁面积为______平方米，租赁价格为每月______元。2.3租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租赁费用支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。2.5车库使用规则（1）乙方不得擅自改变车库结构及功能；（2）乙方不得将车库转租或分租他人；（3）乙方应爱护车库设施，不得损坏。三、车位租赁3.1车位基本情况甲方的停车位位于智能车库内，共计______个。3.2租赁面积及价格甲方停车位租赁价格为每月______元。3.3租赁期限本协议车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租赁费用支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。3.5车位使用规则（1）乙方不得擅自改变车位结构及功能；（2）乙方不得将车位转租或分租他人；（3）乙方应爱护车位设施，不得损坏。四、停车资源共享4.1共享车位数量及位置甲方提供______个共享车位，位于智能车库内______区域。4.2共享规则（1）共享车位免费使用，但乙方需遵守智能车库及车位的相关规定；（2）共享车位优先供甲方内部员工使用；（3）共享车位使用时间为______日至______日，每日______时至______时。4.3共享费用及支付方式共享车位免费使用，无需支付费用。4.4共享车位维护责任甲方负责共享车位的日常维护。五、双方权利与义务5.1租赁方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；（3）甲方应保证车库及车位的安全、整洁。5.2出租方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供车库及车位；（2）乙方应按照本协议约定支付租赁费用；（3）乙方应遵守车库及车位的使用规定。六、违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反车库及车位的使用规定；（3）甲方未按约定提供车库及车位。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付______倍的违约金；（2）乙方违反车库及车位的使用规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失；（3）甲方未按约定提供车库及车位的，应向乙方支付______倍的违约金。七、争议解决7.1争议解决方式本协议争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本协议争议解决机构为______。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、协议变更与解除8.1协议变更任何一方对本协议的任何条款进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除（1）协议期满，本协议自动解除；（2）任何一方违约，对方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。8.3协议解除条件（1）甲方未按约定提供车库及车位，乙方有权解除本协议；（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议；（3）因国家政策调整或法律法规变更导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。九、协议生效与终止9.1协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。9.2协议终止条件本协议期满或根据第八章的规定解除后，协议终止。9.3协议终止后的处理（1）乙方应将车库及车位交还甲方；（2）双方应结清所有未了事宜；（3）本协议终止后，双方不再承担本协议项下的权利义务。十、其他约定10.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。10.2不可抗力本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.3协议附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件11.1车库租赁合同11.2车位租赁合同11.3停车资源共享协议十二、协议签署12.1签署日期本协议自______年______月______日起生效。12.2签署地点本协议签署地为______。12.3签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________十三、协议附件清单13.1车库租赁合同附件13.2车位租赁合同附件13.3停车资源共享协议附件十四、协议附件内容14.1车库租赁合同内容14.2车位租赁合同内容14.3停车资源共享协议内容甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：______年______月______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为智能车库及车位的出租方，拥有对车库及车位的管理权，包括但不限于制定使用规则、安排日常维护、决定车位分配等。1.2甲方收费标准调整权甲方有权根据市场行情和成本变化，在提前通知乙方的情况下，调整智能车库及车位的租赁费用。1.3甲方优先使用权在协议有效期内，甲方享有在乙方租赁的车位中优先使用一个车位的权利，且无需额外支付费用。1.4甲方信息披露义务甲方应向乙方及时提供车库及车位的相关信息，包括但不限于车位数量、租赁情况、收费标准等。1.5甲方违约责任若甲方未履行上述义务或违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方有权在甲方提供的车位中自行选择合适的停车位，甲方应尊重乙方的选择权。2.2乙方优惠权乙方在协议有效期内，享有甲方提供的车位租赁费用优惠，具体优惠幅度由双方协商确定。2.3乙方合同解除权若乙方因特殊原因需要解除本协议，经甲方同意后，乙方有权提前解除合同，但应承担相应的违约责任。2.4乙方对甲方监督权乙方有权对甲方在智能车库及车位租赁管理中的行为进行监督，并提出合理化建议。2.5乙方违约责任若乙方未履行上述义务或违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方在协议履行过程中的关系，提供合同履行过程中的咨询和协助。3.2中介费用中介机构提供的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介保密义务中介机构在协议履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.5中介合同解除若中介机构违反本协议约定或无法履行职责，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介费用退还若甲乙双方解除与中介机构的合作关系，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同2.车位租赁合同3.停车资源共享协议4.甲方智能车库及车位使用规则5.乙方租赁车辆清单6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。乙方违反车库及车位的使用规定。甲方未按约定提供车库及车位。甲方未按约定调整租赁费用。中介机构未履行保密义务或违反职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议条款及双方之间的书面沟通。任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.补充协议：指双方在原合同基础上，就某些事项达成一致并签署的书面协议，作为原合同的一部分。4.签字盖章：指合同双方在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍未能支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供车库及车位。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供符合约定的车库及车位；如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：立即终止与中介机构的服务协议，并要求其承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库及车位。2.住宅小区内部车库及车位租赁。3.商业园区车库及车位租赁。4.停车场运营商与用户之间的租赁关系。5.停车资源共享平台与用户之间的协议关系。全文完。2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度智能车库租赁、车位租赁与停车资源共享的相关事宜，确保各方的权益得到保障，实现合作共赢。2.2目的本合同的目的在于规范智能车库租赁、车位租赁与停车资源共享的行为，提高停车资源利用率，降低停车成本，为车主提供便捷、高效的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能车库：指采用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，实现车库管理的智能化、自动化、信息化。（2）车位租赁：指甲方将车库内的某个或某些停车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）停车资源共享：指甲方将车库内的停车位提供给多个承租方使用，实现停车资源的优化配置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的车位租赁期限，自本合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车位使用费用。（3）违约责任：指因一方违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，对车库进行管理、维护和保养。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，并支付租金。（2）乙方应遵守车库管理规定，爱护车位设施，不得擅自改变车位用途。（3）乙方应按时支付租金，如有违约，应承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方指定的智能车库。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。（2）甲方应按照本合同约定，提供符合约定的停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清空车位等。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理违约责任；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等款项；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付车位租赁费用。（2）管理费：乙方需支付车库管理费，用于支付车库的日常维护、清洁、安全等费用。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及管理费等费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。（2）管理费：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的管理费。（3）其他费用：根据实际情况，乙方应在产生费用后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）甲方有权根据实际情况调整费用标准，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例支付赔偿金。赔偿金应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，导致车库无法正常运营；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可依法向调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库的所有权，乙方租赁车位仅获得使用权，不得擅自处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库内部设施进行改造和更新的权利。（2）甲方保留对车库运营模式进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护车库的正常运营和停车资源的合理分配。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供车库的运营情况报告。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行车位租赁和停车资源共享的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能车库租赁、车位租赁与停车资源共享的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日附件：1.智能车库租赁协议2.车位租赁协议3.停车资源共享协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁协议2.车位租赁协议3.停车资源共享协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供停车位或提供不符合约定的停车位。违反保密条款，泄露商业秘密。未按时支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金或管理费。违反保密条款，泄露商业秘密。擅自处置车位或违反停车规定。违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指因一方违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.保密期限：指保密内容应当保密的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付争议。解决办法：明确支付方式，提供多种支付选项，并确保支付凭证的完整性和准确性。2.问题：车位使用过程中，出现损坏或故障。解决办法：设立报修流程，确保及时维修，并记录维修情况。3.问题：停车资源共享过程中，出现资源分配不均。解决办法：建立公平的资源分配机制，定期评估和调整资源分配方案。4.问题：合同执行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：设立沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递和反馈。5.问题：合同执行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，确保双方权益得到保障。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供智能车库的运营维护服务，确保车库设施的正常运行。第三方负责对乙方进行停车服务的培训和指导。3.第三方权利：第三方有权获取甲方支付的运营维护费用。第三方有权根据合同约定调整服务内容和费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质的服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，解决车库运营中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位。乙方有权要求甲方提供停车资源共享的便利条件。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期间内享有稳定的停车位。甲方应保证乙方在停车资源共享过程中享有优先权。甲方应保证乙方在合同终止后有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合约定的停车位，应向乙方支付违约金。若甲方未保证乙方在停车资源共享过程中的优先权，应承担相应责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整租金标准。甲方可根据车库运营情况调整运营维护服务内容。2.甲方的利益条款：甲方享有车库的收益权，包括租金收入和运营维护费用。甲方享有车库的经营管理权，包括车位分配和调整。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方违反停车规定，造成车库设施损坏，应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让或出租所租赁的停车位。全文完。2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年攀升，停车难问题日益凸显。为缓解停车难问题，提高停车资源利用率，甲方决定建设智能车库，实现车位租赁与停车资源共享。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能车库租赁、车位租赁与停车资源共享过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能车库：指采用先进技术，实现车位自动识别、计费、导航、预约等功能的车库。2.车位租赁：指甲方将智能车库内的车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。3.停车资源共享：指甲方将智能车库内的空闲车位向公众开放，实现停车资源的最大化利用。3.2关键词解释1.甲方：智能车库的所有者或经营者。2.乙方：租赁智能车库车位的用户。3.相关方：与智能车库租赁、车位租赁与停车资源共享相关的第三方机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.拥有智能车库的所有权和经营权。2.按照本协议约定，向乙方提供符合约定的车位租赁服务。3.保障智能车库的正常运行，确保乙方停车安全。4.按照国家法律法规和行业标准，合理制定收费标准。4.2乙方的权利和义务1.按照本协议约定，租赁智能车库内的车位。2.遵守智能车库的规章制度，合理使用车位。3.按时支付租金，不得拖欠。4.不得在智能车库内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点智能车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方通过智能车库管理系统预约车位。2.乙方在预约成功后，按照约定时间到达智能车库，领取车位。3.乙方使用完毕后，按照约定时间将车位归还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的租赁期限届满。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，本协议自动终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。3.终止协议生效后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将车位归还给甲方。2.双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地移交等。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租赁费：乙方租赁车位所需支付的费用，包括但不限于基础租金、增值服务等费用。2.管理费：甲方为提供车位租赁服务所产生的相关管理费用。3.维护费：智能车库日常维护和保养所需的费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、、支付等电子支付方式向甲方支付费用。2.甲方应向乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相应费用。7.3支付时间1.车位租赁费：乙方应在租赁车位前支付首期租金，后续租金按月或季度支付。2.管理费、维护费：乙方应在合同约定的支付时间内支付。3.其他费用：根据双方协商的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明付款用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。3.若乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车位租赁服务，应向乙方支付违约金。2.若甲方未按约定维护智能车库，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，导致智能车库设施损坏或他人权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照本协议约定的比例计算，最高不超过实际损失。2.赔偿金额：根据实际损失情况确定。3.赔偿方式：根据双方协商一致的方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容。2.智能车库的经营状况、技术参数、用户信息等商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议内容及商业秘密负有保密义务。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.经双方协商一致，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及商业秘密的内容。2.本协议涉及国家法律法规、政策调整的内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的所有权和经营权。2.乙方租赁车位后，不得转让或转借给他人使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能车库的升级改造权利。2.乙方在使用过程中，不得擅自改变车位的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，对本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时反馈信息。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议2.智能车库管理制度3.车位租赁合同4.用户服务协议5.支付凭证6.保密协议7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车位租赁服务。乙方未按约定支付租金或费用。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。任何一方违反不可抗力条款，未及时通知对方。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未提供车位租赁服务，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内解决。乙方未按时支付租金或费用，经甲方书面催告后，乙方未在合理期限内支付。任何一方泄露对方商业秘密，经对方书面指控后，未采取有效措施防止泄露。任何一方未在不可抗力事件发生后及时通知对方，导致对方权益受损。任何一方违反合同约定，经对方书面指控后，未采取有效措施纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指根据合同约定，违约方应向守约方支付的一定金额的金钱，作为违约方违约行为的补偿。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付；若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：乙方应立即报告甲方，甲方应尽快进行维修；若损坏由乙方责任造成，乙方应承担维修费用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：一旦发现保密信息泄露，双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并调查泄露原因，追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题；若协商不成，可依法解除合同，并协商处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：为提高智能车库的运营效率和服务质量，甲方可引入第三方作为合作伙伴，共同参与智能车库的运营和管理。2.第三方责任：第三方应负责智能车库的日常运营和管理，确保车库设施的正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，确保运营活动的合法性。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，使用智能车库的设施和资源。第三方有权获得甲方提供的运营支持和技术指导。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，履行相应的运营和管理职责。第三方应确保运营过程中的服务质量，维护甲方和用户的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权选择智能车库的服务，并享有优质的服务体验。乙方有权要求甲方提供合理的收费标准，并享有优惠的停车服务。2.乙方利益条款：甲方应保证智能车库的设施安全，保障乙方的停车安全。甲方应定期对智能车库进行维护，确保设施完好。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自调整收费标准，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和用户需求，调整收费标准和服务内容。甲方可对智能车库进行必要的升级改造，提高车库的运营效率。2.甲方的利益条款：甲方享有智能车库的收益，包括租金、管理费等。甲方有权对乙方进行服务评价，以提高服务质量。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，导致智能车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自转借或转让车位使用权，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专有名词解释3.双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.智能车库租赁4.1租赁标的4.2租赁期限4.3租赁费用4.4租赁支付方式4.5租赁保证金5.车位租赁5.1车位类型5.2车位数量5.3租赁期限5.4租赁费用5.5租赁支付方式5.6车位使用规则6.停车资源共享6.1共享原则6.2共享范围6.3共享费用6.4共享时间6.5共享使用规则7.服务与维护7.1服务内容7.2服务标准7.3维护责任7.4故障处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：智能车库租赁合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：停车资源共享协议12.其他12.1法律适用12.2不可抗力12.3通知与送达12.4合同变更13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度智能车库租赁及车位租赁与停车资源共享协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（智能车库所有权人）与乙方（租赁方）之间关于智能车库租赁、车位租赁及停车资源共享的权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3协议范围本协议适用于甲方提供的智能车库及其车位的租赁，以及停车资源共享的相关事宜。2.定义与解释2.1相关术语定义智能车库：指采用智能技术管理的停车设施，包括停车场的硬件设施和软件系统。车位：指智能车库内供车辆停放的固定位置。停车资源共享：指甲方将智能车库内的部分车位提供给乙方及其他第三方使用，实现停车资源的优化配置。2.2专有名词解释3.双方信息3.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]3.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]4.智能车库租赁4.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于[具体地址]的智能车库，包括车库内的所有硬件设施和软件系统。4.2租赁期限本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租赁费用租赁费用为人民币[金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.4租赁支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。4.5租赁保证金乙方需支付人民币[金额]元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。5.车位租赁5.1车位类型乙方租赁的车位为[具体车位类型]，包括[车位编号]。5.2车位数量乙方租赁的车位数量为[具体数量]个。5.3租赁期限本协议车位租赁期限与智能车库租赁期限一致。5.4租赁费用车位租赁费用为人民币[金额]元/月/个，乙方应于每月[具体日期]前支付当月车位租金。5.5租赁支付方式车位租赁支付方式与智能车库租赁支付方式一致。5.6车位使用规则乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于：不得占用他人车位、不得在车位内堆放杂物、不得损坏车位设施等。6.停车资源共享6.1共享原则停车资源共享遵循公平、合理、自愿的原则。6.2共享范围共享范围为智能车库内未被甲方和乙方租赁的车位。6.3共享费用共享费用为人民币[金额]元/小时/个，乙方应于使用后[具体日期]前支付停车费用。6.4共享时间共享时间为每日[具体时间]至[具体时间]。6.5共享使用规则乙方使用共享车位时，应遵守甲方制定的共享使用规则，包括但不限于：不得占用他人车位、不得在车位内堆放杂物、不得损坏车位设施等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时提供智能车库或车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[金额]%。8.1.2若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用智能车库或车位，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[金额]%。8.2.2若乙方损坏智能车库或车位设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到争议通知之日起[天数]日内协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本协议自动终止。10.2.2双方协商一致，提前终止本协议。10.2.3一方违约，另一方有权解除本协议。11.合同附件11.1附件一：智能车库租赁合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：停车资源共享协议12.其他12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3通知与送达双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起[天数]日内视为送达。12.4合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：智能车库租赁合同14.2附件二：车位租赁合同14.3附件三：停车资源共享协议14.4附件四：车位使用规则14.5附件五：智能车库设施清单14.6附件六：争议解决流程图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本协议内容而介入协议关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲方、乙方或第三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额为人民币[金额]元。15.3.3若第三方责任超出本协议约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例分担。