2025年度企业培训中心租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企业培训中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.培训中心基本情况2.1培训中心名称2.2培训中心地址2.3培训中心面积2.4培训中心设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限届满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁用途5.1租赁用途范围5.2违反租赁用途的处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.维修及保养7.1培训中心维修责任7.2培训中心保养责任7.3违反维修保养责任的处理8.损坏赔偿8.1损坏赔偿原则8.2损坏赔偿计算方法8.3损坏赔偿处理程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的权利义务14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3双方地址1.3.1出租方地址：[出租方详细地址]1.3.2承租方地址：[承租方详细地址]1.4双方联系方式1.4.1出租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]1.4.2承租方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]2.培训中心基本情况2.1培训中心名称：[培训中心名称]2.2培训中心地址：[培训中心详细地址]2.3培训中心面积：[培训中心总面积，单位：平方米]2.4培训中心设施设备：[详细列出培训中心内的设施设备，如：教室、电脑、投影仪、音响设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期，格式：年/月/日]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期，格式：年/月/日]3.3租赁期限届满后的处理：[租赁期限届满后，是否续租、如何续租的约定]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金总额，单位：元]4.2支付方式：[现金、银行转账等]4.3支付时间：[每月/季度/年度支付一次，具体日期]4.4逾期支付处理：[逾期支付罚款金额，逾期天数等]5.租赁用途5.1租赁用途范围：[培训、会议、活动等]5.2违反租赁用途的处理：[违反用途的违约责任、赔偿金额等]6.押金及退还6.1押金金额：[押金总额，单位：元]6.2押金退还条件：[租赁期满无违约、设施设备完好等]6.3押金退还方式：[现金退还、银行转账等]7.维修及保养7.1培训中心维修责任7.1.1出租方负责培训中心内的公共设施设备维修7.1.2承租方负责使用过程中对培训中心设施的合理使用和保养7.2培训中心保养责任7.2.1出租方负责培训中心的外观和公共区域清洁7.2.2承租方负责培训中心内部使用区域的清洁和保养7.3违反维修保养责任的处理：[违反责任的违约责任、赔偿金额等]8.损坏赔偿8.1损坏赔偿原则8.1.1承租方在使用过程中对培训中心设施造成损坏，应承担赔偿责任。8.1.2损坏赔偿金额根据实际情况和设施原值进行评估。8.2损坏赔偿计算方法8.2.1损坏赔偿金额=损坏设施原值×（1折旧率）8.2.2折旧率根据设施使用年限和损耗情况确定。8.3损坏赔偿处理程序8.3.1承租方发现设施损坏应及时通知出租方。8.3.2出租方在接到通知后应及时进行评估，确定赔偿金额。8.3.3承租方应在接到赔偿通知后[赔偿期限，如：3日内]支付赔偿金。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3不可抗力解除条件9.3.1不可抗力事件持续超过[解除期限，如：30日]，双方可协商解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后[通知期限，如：30日]仍未纠正的。10.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。10.3.2合同解除后，双方应按照约定结算租金和押金。11.违约责任11.1违约责任定义11.1.1违约责任是指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。11.3.2违约方应在接到赔偿通知后[赔偿期限，如：3日内]支付赔偿金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。12.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[仲裁机构名称]12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁机构的程序规定提交仲裁申请和证据。12.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后[仲裁期限，如：60日]内作出裁决。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1合同签订日期：[年/月/日]13.3合同生效后的权利义务13.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3合同修改程序14.3.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；15.2.1.2合同中约定第三方介入的情形和方式。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的责任、权利和义务应明确约定，包括但不限于：15.3.1.1责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；15.3.1.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并享有合同中约定的权益；15.3.1.3义务：第三方应遵守合同约定，保证其行为不损害甲乙双方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.4.2第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方介入的具体事项和责任应由合同明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同中的责任限额应根据其承担的职责和可能产生的风险进行合理约定；16.1.2.1根据第三方提供的服务性质和范围确定；16.1.2.2参照行业惯例或市场标准确定；16.1.2.3由甲乙双方协商确定。16.2责任限额的适用16.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失；16.2.2第三方责任限额不适用于第三方因甲乙双方或第三方自身以外的原因造成的损失。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方；17.1.2第三方变更后，原有合同条款中与第三方相关的部分应相应调整。17.2第三方解除17.2.1第三方因自身原因不能履行合同或违反合同约定的，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；17.2.2第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。18.第三方保密18.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。19.第三方争议解决19.1第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决；19.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。列出租赁物的使用年限、折旧率等信息。2.培训中心设施设备清单列出培训中心内的所有设施和设备，包括教室、电脑、投影仪、音响设备等。列出设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等信息。3.租赁合同附件租赁合同附件包括但不限于租金支付计划、押金退还条件、维修保养责任划分等。4.第三方合作协议如有第三方介入，需附上第三方合作协议，明确各方的权利和义务。5.不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需附上相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决仲裁协议如双方协商不成，需附上争议解决仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁程序。7.补充协议如合同中有未尽事宜，需附上补充协议，明确补充内容。说明要求：所有附件均需加盖双方公章或合同专用章。附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金或押金。使用培训中心时违反租赁用途。损坏租赁物或设施设备。逾期归还租赁物。未按约定进行维修保养。2.责任认定标准未按约定支付租金或押金：按照逾期支付金额的[逾期利率]支付违约金。使用培训中心时违反租赁用途：承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物或设施设备：按照损坏程度赔偿出租方损失，包括维修费用、折旧等。逾期归还租赁物：按照逾期天数支付租金。未按约定进行维修保养：承担维修保养责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期15天，则应支付违约金：[逾期金额]×[逾期利率]×15天。若承租方在使用培训中心时违反租赁用途，导致出租方遭受损失，则承租方应赔偿出租方损失金额：[损失金额]。全文完。2025年度企业培训中心租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章培训中心概况2.1培训中心位置2.2培训中心面积2.3培训中心设施第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.2承租方权利与义务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制第六章修缮与维护6.1出租方修缮义务6.2承租方维护义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同解释第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1培训中心租赁面积图14.2培训中心设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度企业培训中心租赁合同”。1.2合同双方出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同目的本合同旨在明确双方关于企业培训中心租赁的权利义务，确保租赁双方在租赁期间的合法权益。第二章培训中心概况2.1培训中心位置培训中心位于[培训中心地址]。2.2培训中心面积培训中心总面积为[培训中心面积]平方米。2.3培训中心设施培训中心设施包括但不限于：多媒体教室讲座厅培训室咖啡厅更衣室储物柜休息区公共卫生间第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利与义务出租方有义务向承租方提供符合约定的培训中心及设施。出租方有义务维护培训中心的正常使用和安全。出租方有权在租赁期满或合同解除后收回培训中心。3.2承租方权利与义务承租方有权在租赁期限内使用培训中心及其设施。承租方有义务遵守国家法律法规和培训中心的规章制度。承租方有义务按照合同约定支付租金。承租方有义务爱护使用培训中心及其设施，不得擅自改动。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金应于每月的[支付日期]前支付，逾期支付需支付滞纳金。4.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变化，双方协商一致后可进行调整。第五章使用范围及限制5.1使用范围培训中心可用于举办各类培训、讲座、会议等活动。5.2使用限制未经出租方同意，承租方不得将培训中心用于非法活动。承租方不得将培训中心转租或分租给第三方。第六章修缮与维护6.1出租方修缮义务出租方负责培训中心及设施的日常维护和修缮。6.2承租方维护义务承租方在使用过程中应保持培训中心及设施的完好，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章违约责任7.1违约情形承租方未按约定支付租金。承租方擅自改动培训中心设施。承租方使用培训中心进行非法活动。出租方未按约定提供符合约定的培训中心及设施。7.2违约责任承担承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。承租方擅自改动培训中心设施的，应恢复原状或赔偿损失。承租方使用培训中心进行非法活动的，应承担相应的法律责任。出租方未按约定提供符合约定的培训中心及设施的，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；出租方未按约定提供符合约定的培训中心及设施，严重影响承租方使用；双方协商一致，决定解除本合同。第十章合同终止10.1合同终止条件本合同期满或因双方约定的其他原因终止。10.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应立即搬离培训中心，并恢复原状。出租方应在收到搬离通知后__个工作日内，对培训中心进行验收。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于培训中心租赁面积图、培训中心设施清单。12.2合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益的原则进行解释。第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十四章合同附件14.1培训中心租赁面积图14.2培训中心设施清单14.3其他相关文件____________________出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日____________________承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定使用权限条款说明：本合同中，甲方作为出租方，有权指定培训中心的特定使用权限，包括但不限于培训内容、时间安排等。1.2甲方提供设备与技术支持条款说明：甲方应确保培训中心在租赁期间具备必要的设备和技术支持，以满足承租方开展培训活动的需求。1.3甲方组织与协调培训活动条款说明：甲方有责任协调培训中心的各项活动，确保承租方在租赁期间顺利进行培训。1.4甲方定期检查与评估条款说明：甲方应定期对培训中心的设施、环境及服务质量进行检查与评估，确保承租方的合法权益。1.5甲方承担安全责任条款说明：甲方作为出租方，对培训中心的安全负责，应确保租赁期间的安全无虞，包括但不限于消防、治安等方面。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择培训内容与讲师条款说明：本合同中，乙方作为承租方，有权自主选择培训内容与讲师，以满足自身培训需求。2.2乙方提出设施与技术需求条款说明：乙方有权向甲方提出培训中心设施与技术的需求，甲方应在合理期限内予以满足。2.3乙方自行负责培训活动组织条款说明：乙方负责培训活动的组织与实施，包括但不限于时间安排、场地布置等。2.4乙方承担部分安全责任条款说明：乙方在租赁期间，应自行负责参与培训活动的学员安全，包括但不限于培训期间的人身安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责条款说明：中介方作为本合同的见证人，负责协助双方签订合同，并提供必要的咨询与协调服务。3.2中介费用条款说明：中介方应向双方收取中介费用，具体费用由双方协商确定。3.3中介方保密义务条款说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介方违约责任条款说明：若中介方在合同履行过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。3.5中介方与双方关系条款说明：中介方与双方之间不存在任何利益关系，仅为提供合同签订服务。3.6中介方参与争议解决条款说明：在合同履行过程中如发生争议，中介方有权参与调解，协助双方达成一致意见。3.7中介方参与合同终止条款说明：若合同提前终止，中介方有权参与处理相关事宜，确保双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.培训中心租赁面积图2.培训中心设施清单3.中介方服务协议（如有）4.其他相关文件（如培训课程安排、安全协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。承租方擅自改动培训中心设施。承租方使用培训中心进行非法活动。出租方未按约定提供符合约定的培训中心及设施。2.违约认定：出租方未在规定时间内提供培训中心及设施，经承租方催告后仍未提供，视为违约。承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，视为违约。承租方未经出租方同意擅自改动培训中心设施，造成损坏，视为违约。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生的争议。4.中介方：指在合同签订过程中提供协助的第三方，如律师、经纪人等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.问题：培训活动组织不力。解决办法：双方协商调整培训计划，确保培训活动顺利进行。五、所有应用场景：1.企业内部培训。2.行业研讨会。3.教育机构举办的教育活动。4.政府部门举办的公共培训。5.第三方培训机构租赁场地。全文完。2025年度企业培训中心租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有一定面积的培训中心，为满足乙方企业培训需求，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。2.2目的：甲方将培训中心出租给乙方，乙方支付租金，用于开展企业内部培训活动。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，如培训、租赁、租金等，并进行解释。）3.2关键词解释：（在此处解释合同中涉及的关键词，如培训中心、租赁期限、租金支付方式等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的培训中心，确保培训中心设施齐全、安全可靠；（2）甲方有义务在租赁期限内维护培训中心的正常使用，确保乙方培训活动的顺利进行；（3）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用培训中心，开展企业内部培训活动；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳；（3）乙方有义务爱护培训中心设施，不得擅自损坏或挪用；（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得利用培训中心进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定支付租金，甲方向乙方提供培训中心使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，需书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将培训中心恢复原状，并交还甲方；（2）合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付章件：（1）乙方支付租金及相关费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管；八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的培训中心，应承担相应的违约责任；（2）若甲方擅自提高租金或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变培训中心用途，或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（2）赔偿金额应根据实际情况，经双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府禁令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行事宜；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府禁令、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可自愿选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同；（2）合同中明确约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对培训中心的拥有权，乙方仅获得租赁使用权；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁使用权转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对培训中心内部设施的维护、更新和改进权；（2）甲方保留在必要时对培训中心进行临时性封闭或调整使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头协商进行沟通；（2）双方应按照对方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款：（1）本合同条款可根据实际情况进行增减；（2）增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件；2.乙方营业执照复印件；3.培训中心场地平面图；4.培训中心设施清单；5.租金支付凭证；6.不可抗力事件证明材料；7.协议书、补充协议等；8.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的培训中心；b.擅自提高租金或增加额外费用；c.未在规定时间内维护培训中心设施。乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用；b.擅自改变培训中心用途；c.损坏培训中心设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行合同约定