2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出其名称、地址、联系人、联系电话等信息]。二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的住宅需要转租，为更好地实现甲方利益最大化，甲方与乙方经友好协商，就住宅转租代理服务及佣金支付事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在住宅转租代理服务过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“住宅”指甲方拥有的具备居住条件的房屋；“转租”指甲方将自有住宅出租给第三方使用，并由乙方提供代理服务。3.2关键词解释：（1）“佣金”：指乙方为甲方提供住宅转租代理服务所应得的报酬。（2）“服务期限”：指本合同生效之日起至甲方住宅成功转租之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供住宅转租代理服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的住宅信息。（3）甲方应配合乙方进行住宅租赁宣传、推广等活动。（4）甲方应按照本合同约定支付佣金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的住宅信息。（2）乙方应按照本合同约定，积极为甲方提供住宅转租代理服务。（3）乙方应保证代理服务的质量，确保甲方住宅顺利转租。（4）乙方应按照本合同约定，向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅成功转租之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，通过线上线下等多种渠道为甲方提供住宅转租代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕，甲方住宅成功转租；（2）经双方协商一致，本合同解除；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：本合同解除前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）本合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。（2）本合同解除后，乙方应退还甲方已支付的佣金。（3）本合同解除后，双方应就未尽事宜另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1乙方代理服务费：根据双方协商，乙方提供住宅转租代理服务的费用为人民币[代理服务费金额]元。7.1.2宣传推广费用：乙方为甲方住宅进行宣传推广所产生的费用，包括但不限于广告费、网络推广费等，由甲方承担。7.1.3其他费用：在代理服务过程中，如因甲方原因产生的其他费用，由甲方承担。7.2支付方式7.2.1甲方应按照本合同约定，在乙方完成住宅转租代理服务后，向乙方支付代理服务费。7.2.2甲方支付代理服务费的方式为人民币现金或银行转账。7.3支付时间7.3.1乙方完成住宅转租代理服务后，甲方应在[支付时间，如5个工作日内]内向乙方支付代理服务费。7.3.2甲方未按时支付代理服务费的，应向乙方支付[逾期支付利息比例]的逾期利息。7.4支付条款7.4.1甲方支付代理服务费时，应向乙方提供支付凭证。7.4.2乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付代理服务费，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付逾期利息。8.1.2若甲方提供虚假住宅信息，导致乙方无法正常履行代理服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按约定完成住宅转租代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2.2若乙方泄露甲方提供的住宅信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商为准。8.3.2赔偿方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的甲方住宅信息、乙方代理服务策略等均为保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至甲方住宅转租成功之日止，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。10.3.2因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害；战争、政府禁令等政府行为；罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1除非本合同另有约定，否则甲方保留对住宅的所有权。13.1.2乙方在代理服务过程中获取的甲方住宅信息，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。13.2.2乙方保留在甲方未按时支付佣金时，暂停或终止代理服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力14.2.1除非另有约定，否则本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于住宅转租代理服务及佣金支付的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款16.3.1本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________[如有其他相关方，请在此处添加签字、日期、盖章信息]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件或营业执照复印件。2.住宅权属证明文件。3.住宅租赁合同。4.乙方营业执照复印件或相关资质证明文件。5.本合同修改和补充的书面文件。6.任何与本合同相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金：甲方未在约定时间内支付佣金，视为违约。提供虚假信息：甲方提供虚假住宅信息，导致乙方无法正常履行代理服务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成代理服务：乙方未在约定时间内完成代理服务，视为违约。泄露住宅信息：乙方泄露甲方提供的住宅信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方就某些信息达成的不对外泄露的约定。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方应提醒甲方支付佣金，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付逾期利息。2.问题：乙方未按时完成代理服务。解决办法：甲方应与乙方协商，明确代理服务的时间节点，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：泄露住宅信息。解决办法：乙方应加强保密意识，如发现泄露信息，应及时采取措施制止，并承担相应法律责任。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章，以确保合同的合法性和有效性。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]，住所地：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人姓名]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。第三方应协助乙方完成住宅转租代理服务，包括但不限于提供客户资源、参与谈判等。3.第三方权利：第三方有权获得其提供的服务相应的报酬。第三方有权参与住宅转租代理服务的决策过程。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供住宅信息、配合宣传推广等。乙方有权在甲方未按时支付佣金时，暂停或终止代理服务。乙方有权获得合同约定的佣金及其他约定的利益。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的佣金，佣金支付比例不低于[佣金比例]%。乙方有权在代理服务过程中，获取与住宅转租相关的市场信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付[逾期支付利息比例]的逾期利息。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前[提前通知时间]书面通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得要求乙方进行超出合同约定的代理服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供详细的代理服务方案，并有权对方案提出修改意见。甲方有权监督乙方的代理服务过程，确保乙方按照约定提供服务。2.甲方的利益条款：甲方有权在住宅转租成功后，获得乙方支付的佣金。甲方有权在乙方的代理服务过程中，了解住宅租赁市场的动态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。乙方泄露甲方提供的住宅信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，将代理服务转包或分包给第三方。全文完。2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范围二、代理服务内容1.代理服务项目2.代理服务方式3.代理服务期限4.代理服务责任5.代理服务成果三、佣金支付方式1.佣金计算方法2.佣金支付比例3.佣金支付时间4.佣金支付方式5.佣金支付条件四、费用承担1.代理服务费用2.其他相关费用3.费用支付方式4.费用支付时间5.费用支付责任五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同生效5.合同附件十一、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位4.签署地点十二、合同附件1.房源信息2.代理服务协议3.佣金支付协议4.费用支付协议5.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同2.合同双方：甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：甲方委托乙方提供住宅转租代理服务，乙方按照约定收取佣金。7.合同范围：乙方在合同期限内，为甲方提供住宅转租的代理服务，包括但不限于房源寻找、租赁合同签订、租赁关系维护等。二、代理服务内容1.代理服务项目：寻找合适的转租房源协助甲方与承租方签订租赁合同提供租赁合同及相关法律文件的咨询协助处理租赁过程中的问题2.代理服务方式：通过线上平台发布房源信息与潜在承租方进行沟通和洽谈组织看房活动协助完成租赁合同签订3.代理服务期限：自合同生效之日起至租赁合同签订完毕之日止4.代理服务责任：乙方应尽合理努力寻找合适的转租房源乙方应确保租赁合同的合法性和有效性乙方应妥善保管甲方的房源信息5.代理服务成果：成功签订转租租赁合同完成租赁合同的登记备案手续三、佣金支付方式1.佣金计算方法：佣金按实际转租租金的[百分比]计算2.佣金支付比例：[具体比例]3.佣金支付时间：租赁合同签订后[具体时间]内支付4.佣金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.佣金支付条件：租赁合同有效且已实际支付租金四、费用承担1.代理服务费用：由甲方支付，具体金额在合同附件中约定2.其他相关费用：包括但不限于广告费、看房费等，由甲方承担3.费用支付方式：[具体支付方式]4.费用支付时间：[具体时间]5.费用支付责任：甲方应在约定的支付时间内支付所有费用五、保密条款1.保密内容：甲方提供的房源信息、租赁合同内容等2.保密期限：自合同签订之日起至租赁关系终止后[具体时间]3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任六、违约责任1.违约情形：乙方未按约定提供代理服务甲方未按约定支付佣金或费用一方违反保密条款2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同双方协商一致决定解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方双方应在收到通知后[具体时间]内进行确认解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用合同解除不影响双方已履行义务的效力九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：合同期限届满或解除后，双方应进行合同终止确认双方应在[具体时间]内处理剩余事宜3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜合同终止不影响双方已履行义务的效力十、其他约定1.合同附件：[具体附件名称]2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意3.合同通知：通知应以书面形式发送至对方指定的地址4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同附件：[具体附件名称]十一、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：[甲方代表姓名]、[乙方代表姓名]3.签署单位：[甲方全称]、[乙方全称]4.签署地点：[签署地点]十二、合同附件1.房源信息2.代理服务协议3.佣金支付协议4.费用支付协议5.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：双方签字盖章后合同生效十四、合同解除与终止1.合同解除条件：见第八章2.合同解除程序：见第八章3.合同终止条件：见第九章4.合同终止程序：见第九章甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于房源选择、租金定价、租赁合同条款等。条款：甲方有权根据自身需求选择合适的转租房源，乙方应配合甲方的选择并协助完成相关手续。2.甲方信息保密条款说明：甲方提供的个人信息和房源信息，乙方有责任保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。条款：乙方承诺对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方租金调整条款说明：若甲方在租赁期间需要调整租金，乙方应协助甲方与承租方进行协商，并确保租金调整符合市场行情。条款：甲方在租赁期间如需调整租金，应提前[具体时间]通知乙方，乙方协助甲方与承租方协商调整事宜。4.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。条款：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方提前解除合同条款说明：甲方如需提前解除合同，应提前[具体时间]通知乙方，并支付相应的违约金。条款：甲方如需提前解除合同，应提前[具体时间]书面通知乙方，并支付相当于[具体比例]的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有对房源选择、租金定价、租赁合同条款等方面的主导权。条款：乙方有权根据市场行情和自身专业判断，选择合适的转租房源，并制定合理的租金定价。2.乙方服务质量条款说明：乙方应保证提供的服务质量，确保租赁合同的合法性和有效性。条款：乙方应尽合理努力提供高质量的服务，确保租赁合同的签订和履行符合法律法规。3.乙方信息保密条款说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。条款：乙方承诺对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。条款：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方提前解除合同条款说明：乙方如需提前解除合同，应提前[具体时间]通知甲方，并支付相应的违约金。条款：乙方如需提前解除合同，应提前[具体时间]书面通知甲方，并支付相当于[具体比例]的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确其参与方式、职责及费用承担。条款：若合同中涉及第三方中介，乙方应与其签订合作协议，明确中介的参与方式、职责及费用承担。2.第三方中介保密条款说明：第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。条款：第三方中介承诺对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介在合同执行过程中应承担相应的责任，确保租赁合同的合法性和有效性。条款：第三方中介应尽合理努力提供高质量的服务，确保租赁合同的签订和履行符合法律法规。4.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确。条款：第三方中介的服务费用由甲方、乙方或双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。5.第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。条款：第三方中介违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息明细表2.代理服务协议3.佣金支付协议4.费用支付协议5.第三方中介合作协议（如有）6.租赁合同7.房屋租赁登记备案证明8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或费用乙方未按约定提供代理服务一方违反保密条款任何一方未按约定履行合同义务2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任违约责任的认定需根据合同约定和相关法律法规进行三、法律名词及解释：1.代理服务：指乙方根据甲方的委托，代为进行住宅转租的相关活动。2.佣金：指乙方根据合同约定，从甲方获得的报酬。3.违约责任：指一方未履行合同义务，对另一方造成的损失应承担的法律责任。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密、个人信息等负有保密责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确。解决办法：甲方应及时更新房源信息，乙方应在发现信息不准确时及时通知甲方。2.问题：乙方未能在约定时间内完成代理服务。解决办法：乙方应提高工作效率，甲方可要求乙方说明原因并采取补救措施。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可按合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，希望转租房屋，寻找合适的承租方。2.乙方为专业的住宅转租代理服务提供者，为甲方提供代理服务。3.合同涉及第三方中介，协助双方完成租赁交易。4.合同适用于住宅转租的佣金支付和费用承担。5.合同适用于住宅转租过程中的法律关系和责任划分。全文完。2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同2合同编号_________一、合同主体甲方（转租方）：乙方（代理方）：二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为保障甲方在2025年度内顺利转租其住宅，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于住宅转租代理服务的权利义务，规范佣金支付方式，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“住宅转租代理服务”是指乙方受甲方委托，负责在2025年度内寻找合适租户，促成甲方住宅转租，并提供相关服务的过程。3.2关键词解释：1.“住宅”：指甲方拥有的用于居住的房屋。2.“租户”：指愿意租赁甲方住宅的第三方个人或单位。3.“佣金”：指乙方根据约定标准从甲方获得的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方可向乙方提出住宅转租代理服务的具体要求，乙方应予以满足。2.甲方可随时查询住宅转租的进展情况，乙方应予以配合。3.甲方应在乙方成功促成住宅转租后，按照约定支付佣金。4.2乙方的权力和义务：1.乙方应按照甲方的要求，尽力寻找合适租户，促成甲方住宅转租。2.乙方应在甲方提出查询请求后，及时向甲方反馈住宅转租进展情况。3.乙方应在成功促成甲方住宅转租后，按照约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方住宅所在地。5.3合同履行方式：本合同以书面形式履行，双方应严格按照约定内容执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.双方协商一致，达成书面终止协议。2.甲方在乙方成功促成住宅转租后，未按照约定支付佣金。3.乙方未履行本合同约定的义务，经甲方书面催告后仍不履行。6.3终止程序：任何一方要求终止本合同时，应提前30日以书面形式通知对方。6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照约定结算佣金及处理相关事宜。[此处省略后续部分，包括合同附件、争议解决方式、法律适用、合同文本等]七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方的住宅信息。2.乙方的代理服务方法。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致甲方住宅损坏，无法进行转租。2.政策调整导致住宅转租受限。[此处省略后续部分，包括合同附件、争议解决方式、法律适用、合同文本等]十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对住宅的最终所有权。2.乙方在提供代理服务过程中，如发现住宅存在安全隐患或其他问题，有权要求甲方及时处理。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对住宅进行必要修缮和维护的权利。2.乙方在代理服务过程中，如发现租户存在违约行为，有权通知甲方并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，具有与本合同同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行住宅的转租宣传和推广。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.任何一方提出需要协助的事项，另一方应在合理时间内给予答复。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度住宅转租代理服务及佣金支付的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.如因不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行，双方应协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：乙方（代理方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方住宅产权证明文件。2.甲方身份证明文件。3.乙方营业执照副本。4.住宅租赁合同。5.成交佣金支付凭证。6.任何双方认为需要附在本合同中的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间支付代理服务费或成交佣金的，视为违约。甲方未配合乙方进行住宅转租宣传和推广的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定完成住宅转租代理服务的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.代理服务：指乙方受甲方委托，代为寻找租户并促成甲方住宅转租的服务。4.成交佣金：指乙方成功促成住宅转租后，甲方应向乙方支付的佣金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定完成代理服务。解决办法：乙方应及时向甲方报告服务进展，如未能完成服务，应向甲方支付违约金。3.问题：住宅转租过程中出现意外情况。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议，确保合同条款得到准确执行。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息泄露，并依法追究泄露方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方权利：第三方有权获得甲方授权范围内的住宅转租代理服务。第三方有权获得根据其贡献比例计算的佣金。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助。5.第三方责任：第三方因自身原因导致代理服务失败或产生额外费用的，应承担相应责任。第三方在代理服务过程中，如违反法律法规，应承担法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的住宅信息。乙方有权要求甲方配合其进行住宅的转租宣传和推广。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付佣金。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整佣金比例。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供住宅信息或配合乙方工作的，视为违约。甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付违约金。甲方在乙方促成住宅转租后，不得擅自降低佣金比例。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供详细的代理服务方案。甲方可要求乙方在合同履行期间，定期报告服务进展。甲方可要求乙方在住宅转租过程中，保护其合法权益。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露其商业秘密。甲方可要求乙方在住宅转租过程中，不得损害其住宅的安全和权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供代理服务方案的，视为违约。乙方在住宅转租过程中，泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任。乙方在住宅转租过程中，损害甲方住宅的安全和权益的，应承担相应责任。全文完。2025年度住宅转租代理服务及佣金支付合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1转租代理服务范围3.2服务具体内容3.3服务期限4.佣金支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付时间5.3服务费用支付方式6.服务保证与责任6.1乙方服务保证6.2甲方责任6.3乙方责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容13.合同终止后的义务13.1保密义务13.2财务结算义务14.其他条款14.1合同附件的效力14.2合同的解释与适用14.3合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“住宅”指（住宅地址）；1.1.4“转租代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息发布、寻找租客、签订转租合同等在内的住宅转租代理服务；1.1.5“佣金”指乙方根据合同约定向甲方支付的转租代理服务费用；1.1.6“服务费用”指乙方为完成转租代理服务所发生的各项合理费用；1.2术语解释1.2.1“合理费用”指乙方在提供服务过程中产生的、符合行业惯例的费用；1.2.2“转租合同”指甲方与租客之间签订的住宅转租合同；2.合同双方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.服务内容3.1转租代理服务范围3.1.1乙方负责在（服务期限）内，通过各种渠道为甲方寻找合适的租客；3.1.2乙方协助甲方与租客签订转租合同；3.1.3乙方负责办理转租合同的备案手续；3.2服务具体内容3.2.1乙方提供住宅信息发布服务，包括但不限于线上平台、线下广告等；3.2.2乙方安排看房时间，协助甲方与租客进行实地看房；3.2.3乙方协助甲方与租客签订转租合同，并确保合同内容符合法律法规；3.2.4乙方协助甲方办理转租合同的备案手续；3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自（服务开始日期）起至（服务结束日期）止。4.佣金支付4.1佣金计算方式4.1.1佣金按实际转租合同金额的（佣金比例）计算；4.1.2佣金金额以人民币（货币单位）计算；4.2佣金支付时间4.2.1佣金在转租合同签订后（支付时间）内支付；4.2.2逾期支付佣金，每逾期一日，乙方有权按佣金金额的（逾期利率）收取滞纳金；4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式为（支付方式）；4.3.2甲方应在支付佣金时提供收款账户信息。5.服务费用5.1服务费用金额5.1.1服务费用为人民币（货币单位）；5.2服务费用支付时间5.2.1服务费用在合同签订后（支付时间）内支付；5.3服务费用支付方式5.3.1服务费用支付方式为（支付方式）；5.3.2甲方应在支付服务费用时提供收款账户信息。6.服务保证与责任6.1乙方服务保证6.1.1乙方保证提供的服务符合合同约定，并努力完成服务内容；6.1.2乙方保证所提供的信息真实、准确、完整；6.2甲方责任6.2.1甲方应按照合同约定支付佣金和服务费用；6.2.2甲方应配合乙方完成转租代理服务；6.2.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；6.3乙方责任6.3.1乙方应按照合同约定提供转租代理服务，并确保服务质量；6.3.2乙方应妥善保管甲方提供的信息；6.3.3乙方应遵守相关法律法规，确保服务合法合规。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.1.2合同约定的服务期限届满，双方均可选择不续签；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方协商一致终止合同；8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2乙方应向甲方提供已完成的转租代理服务清单及费用结算报告；8.3.3双方应结清未支付的佣金、服务费用及其他相关费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用；9.1.2乙方未按约定提供转租代理服务；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金金额为（违约金比例）；9.2.3违约金的支付时间为违约行为发生后（支付时间）内；9.2.4违约金的支付方式为（支付方式）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构）申请仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）；10.2.2仲裁地点为（仲裁地点）；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2争议解决费用包括但不限于仲裁费、律师费等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方盖章或签字后生效；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1甲方身份证复印件；12.1.2乙方营业执照复印件；12.1.3住宅权属证明；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件内容不得与合同内容相冲突。13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.1.1双方协商一致；13.1.2修改内容不违反法律法规；13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容应以书面形式添加至合同；13.2.2合同补充内容经双方签字或盖章后生效。14.其他条款14.1合同附件的效力14.1.1合同附件与合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件内容不得与合同内容相冲突。14.2合同的解释与适用14.2.1合同解释以中文为准；14.2.2合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签署与见证14.3.1合同应由双方授权代表签字或盖章；14.3.2合同签署时，可邀请见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其直接关联的实体。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同需要，经另一方同意，可引入第三方介入；15.2.2第三方介入应书面通知对方，并明确介入的具体目的和范围。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；15.3.2第三方介入后，应按照合同约定和第三方协议的条款履行职责。15.4第三方介入费用15.4.1第三方介入产生的费用由引入方承担；15.4.2引入方应在第三方介入前与第三方协商费用，并在第三方协议中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应向乙方提供第三方协议的副本，以便乙方了解第三方介入的情况；16.1.3甲方应确保第三方介入不损害乙方的合法权益。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方介入不损害甲方的合法权益；16.2.2乙方应向甲方提供第三方协议