2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同签订时间及地点二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属3.租赁物使用范围4.租赁物维护责任三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.租金违约责任四、物联网服务内容1.物联网服务概述2.物联网服务提供方3.物联网服务费用4.物联网服务期限五、物联网服务使用规范1.物联网设备使用要求2.物联网数据安全与隐私保护3.物联网设备维护与保养4.物联网设备故障处理六、租赁物使用规范1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物禁止行为4.租赁物使用安全七、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更条件4.合同解除条件八、违约责任1.租赁方违约责任2.物联网服务提供方违约责任3.违约金计算与支付4.违约纠纷解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力4.合同签订日期十二、合同附件1.租赁物清单2.物联网服务清单3.合同履行计划4.其他附件十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人十四、合同附件清单1.租赁物清单附件2.物联网服务清单附件3.合同履行计划附件4.其他附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方位于_________的智能门脸房，用于开展业务活动，乙方同意出租。2.合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在智能门脸房租赁及物联网服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同签订时间及地点合同签订时间为2025年____月____日，签订地点为_________。二、租赁物概述1.租赁物基本情况租赁物为位于_________的智能门脸房，建筑面积为____平方米，结构为____层。2.租赁物权属租赁物所有权归乙方所有，甲方享有使用权。3.租赁物使用范围租赁物用于甲方开展业务活动，不得用于其他用途。4.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方负责租赁物的安全使用。三、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金金额及支付方式租金总额为____元，支付方式为每月____日前支付。3.租金调整机制租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。4.租金违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。四、物联网服务内容1.物联网服务概述乙方为甲方提供物联网服务，包括但不限于门禁系统、监控系统、智能照明等。2.物联网服务提供方物联网服务由乙方指定的专业服务商提供。3.物联网服务费用物联网服务费用为每月____元，按月支付。4.物联网服务期限物联网服务期限与租赁期限一致。五、物联网服务使用规范1.物联网设备使用要求甲方应按照物联网设备的使用说明书进行操作，确保设备正常运行。2.物联网数据安全与隐私保护乙方应采取必要措施，确保物联网数据的安全与隐私。3.物联网设备维护与保养物联网设备的维护与保养由乙方负责，确保设备正常运行。4.物联网设备故障处理物联网设备出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在____小时内进行维修。六、租赁物使用规范1.租赁物使用范围甲方应按照租赁物使用范围，合理使用租赁物。2.租赁物维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.租赁物禁止行为甲方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能。4.租赁物使用安全甲方在使用租赁物过程中，应确保人员安全，防止意外事故发生。七、合同履行与变更1.合同履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自义务。2.合同履行地点租赁物所在地为合同履行地点。3.合同变更条件双方同意在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商变更合同内容。4.合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。八、违约责任1.租赁方违约责任（1）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能，应承担相应责任。（3）如甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患，应负责修复或赔偿。2.物联网服务提供方违约责任（1）如物联网服务提供方未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）如物联网服务提供方提供的设备存在质量问题，应负责维修或更换。（3）如物联网服务提供方泄露用户数据，应承担相应法律责任。3.违约金计算与支付违约金应按照实际损失计算，并在违约行为发生后____日内支付。4.违约纠纷解决方式双方发生违约纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式本合同争议解决方式为协商或诉讼。2.争议解决机构协商解决时，双方应指定代表进行协商；诉讼解决时，双方应依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、发生合同约定的解除条件等情况。3.合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规和合同约定。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物和物联网服务设备的交接事宜。十一、其他约定1.合同附件本合同附件包括租赁物清单、物联网服务清单、合同履行计划等。2.合同解释本合同未尽事宜，按法律法规和行业惯例执行。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签订日期本合同签订日期为2025年____月____日。十二、合同附件1.租赁物清单（此处列出租赁物详细信息）2.物联网服务清单（此处列出物联网服务详细信息）3.合同履行计划（此处列出合同履行计划）4.其他附件（此处列出其他附件）十三、合同签署1.合同签署方式本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效。2.合同签署日期本合同签署日期为2025年____月____日。3.合同签署地点本合同签署地点为_________。4.合同签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件清单1.租赁物清单附件（此处列出租赁物清单附件）2.物联网服务清单附件（此处列出物联网服务清单附件）3.合同履行计划附件（此处列出合同履行计划附件）4.其他附件清单（此处列出其他附件清单）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁与物联网服务过程中的主导地位，包括但不限于租赁物的使用、物联网服务的调整等。条款内容：（1）甲方有权根据业务发展需要，对租赁物的使用进行调整，乙方应予以配合。（2）甲方有权根据市场需求，对物联网服务内容进行调整，乙方应予以接受。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方对租赁物的维修责任，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。条款内容：（1）甲方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物符合使用要求。（2）因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方服务监督条款说明：本条款规定甲方对物联网服务的监督权，确保服务质量和安全性。条款内容：（1）甲方有权对物联网服务进行监督，包括但不限于设备运行状况、数据安全等。（2）如发现物联网服务存在问题，甲方有权要求乙方及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用优先权条款说明：本条款规定乙方在租赁物使用上的优先权，确保乙方业务顺利开展。条款内容：（1）乙方有权在租赁期限内优先使用租赁物，甲方不得擅自干涉。（2）乙方有权根据业务需求，对租赁物的使用进行调整。2.乙方设备更新权条款说明：本条款规定乙方在物联网服务设备更新上的主导权，以满足业务发展需求。条款内容：（1）乙方有权根据业务发展需要，要求乙方更新物联网服务设备。（2）设备更新费用由双方协商确定。3.乙方数据安全责任条款说明：本条款规定乙方在数据安全方面的责任，确保用户数据不被泄露。条款内容：（1）乙方应采取必要措施，确保物联网数据的安全与隐私。（2）如因乙方原因导致数据泄露，乙方应承担相应法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本条款规定中介费用的承担方，明确中介费用的支付责任。条款内容：（1）中介费用由双方协商确定，甲方或乙方支付。（2）中介费用支付方式为____，支付时间为____。2.中介服务责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务符合合同要求。条款内容：（1）中介应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。（2）中介应监督合同履行过程，发现违约行为及时通知双方。3.中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的保密义务，保护双方商业秘密。条款内容：（1）中介在合同履行过程中，对了解到的商业秘密负有保密义务。（2）中介不得泄露任何一方商业秘密，否则承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物联网服务清单3.合同履行计划4.其他附件（如中介协议、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方擅自改变租赁物的结构、外观和使用功能。甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患。物联网服务提供方未按时提供服务。物联网服务提供方提供的设备存在质量问题。物联网服务提供方泄露用户数据。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。任何一方提出违约行为，另一方应予以核实，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护责任不明确。解决办法：在合同中明确甲乙双方在租赁物维护方面的责任，并设立维修基金。2.问题：物联网服务不稳定。解决办法：与物联网服务提供方协商，提高服务质量，确保设备稳定运行。3.问题：数据安全问题。解决办法：采取数据加密、访问控制等措施，确保数据安全。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：设立沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.智能门脸房租赁场景：适用于各类商业、服务业的店面租赁。2.物联网服务场景：适用于需要智能化管理的场所，如商场、写字楼等。3.中介服务场景：适用于有第三方中介参与租赁与物联网服务合同的签订与履行。4.法律纠纷解决场景：适用于合同履行过程中出现的违约行为或争议解决。全文完。2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.租赁标的物2.1门脸房基本情况2.2物联网服务设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付4.2期间租金支付4.3逾期支付处理5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任5.3报修及维修6.物联网服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务费用7.物联网服务设施的安装与拆除7.1安装要求7.2拆除要求7.3安装及拆除费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：门脸房基本情况14.2附件二：物联网服务设施情况14.3附件三：租赁协议14.4附件四：物联网服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2双方联系方式1.2.1出租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2.2承租方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3双方地址1.3.1出租方地址：___________1.3.2承租方地址：___________2.租赁标的物2.1门脸房基本情况2.1.1门脸房名称：___________2.1.2门脸房地址：___________2.1.3门脸房面积：___________平方米2.1.4门脸房结构：___________2.1.5门脸房装修情况：___________2.2物联网服务设施情况2.2.1物联网服务设施名称：___________2.2.2物联网服务设施型号：___________2.2.3物联网服务设施数量：___________2.2.4物联网服务设施功能：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：___________元3.2.2租金支付方式：___________3.3租金调整3.3.1租金调整条件：___________3.3.2租金调整方式：___________4.租金支付方式及时间4.1首期租金支付4.1.1首期租金金额：___________元4.1.2首期租金支付时间：___________4.2期间租金支付4.2.1期间租金支付时间：___________4.2.2期间租金支付方式：___________4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付期限：___________4.3.2逾期支付利息：___________5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：___________5.1.2使用限制：___________5.2维护责任5.2.1出租方维护责任：___________5.2.2承租方维护责任：___________5.3报修及维修5.3.1报修方式：___________5.3.2维修责任：___________6.物联网服务内容6.1服务范围6.1.1服务范围：___________6.1.2服务时间：___________6.2服务标准6.2.1服务标准：___________6.3服务费用6.3.1服务费用总额：___________元6.3.2服务费用支付方式：___________7.物联网服务设施的安装与拆除7.1安装要求7.1.1安装时间：___________7.1.2安装位置：___________7.1.3安装标准：___________7.2拆除要求7.2.1拆除时间：___________7.2.2拆除位置：___________7.2.3拆除标准：___________7.3安装及拆除费用7.3.1安装费用：___________元7.3.2拆除费用：___________元8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方解除条件：___________8.1.2出租方解除条件：___________8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法定解除条件：___________8.3解除及终止后的处理8.3.1租赁物返还8.3.2租金结算8.3.3物联网服务设施拆除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1逾期支付租金9.1.2损坏租赁物9.1.3违反使用范围9.2出租方违约责任9.2.1未按时提供租赁物9.2.2未经同意改变租赁物9.2.3违反合同约定提供服务9.3违约金及赔偿9.3.1违约金金额：___________元9.3.2赔偿范围：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：___________10.2.2仲裁规则：___________11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件11.2.2法定解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定义：___________12.1.2不可抗力事件通知：___________12.2合同附件12.2.1附件一：门脸房租赁协议12.2.2附件二：物联网服务协议12.3其他约定事项12.3.1合同变更：___________12.3.2合同解释：___________13.合同签署13.1合同签署日期：___________13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：___________13.3.2承租方签署人：___________14.合同附件清单14.1附件一：门脸房基本情况14.1.1门脸房产权证明14.1.2门脸房装修清单14.2附件二：物联网服务设施情况14.2.1物联网服务设施清单14.2.2物联网服务设施使用手册14.3附件三：租赁协议14.3.1租赁协议14.4附件四：物联网服务协议14.4.1物联网服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同和物联网服务合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于提供中介服务、担保服务、技术服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用或其他报酬。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.7.2第三方在履行合同过程中，应确保其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。15.8第三方介入合同条款15.8.1.1第三方的基本信息；15.8.1.2第三方介入的原因和目的；15.8.1.3第三方介入的具体方式和期限；15.8.1.4第三方责任限额；15.8.1.5第三方权利和义务；15.8.1.6第三方与其他各方的责任划分；15.8.1.7第三方介入合同的有效期和终止条件；15.8.1.8第三方介入合同的解除条件和程序；15.8.1.9第三方介入合同的争议解决方式。15.9第三方介入合同变更15.9.1第三方介入合同如有变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。15.10第三方介入合同解除15.10.1.1提出解除方应书面通知其他方；15.10.1.2其他方在收到通知后，应在合理期限内书面回复；15.10.1.3双方协商一致解除合同；15.10.1.4第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。15.11第三方介入合同争议解决15.11.1第三方介入合同争议解决方式应与原合同争议解决方式一致。15.12第三方介入合同附件15.12.1.1第三方基本信息；15.12.1.2第三方介入合同条款；15.12.1.3第三方介入合同签订日期；15.12.1.4第三方介入合同签署人。15.13第三方介入合同履行15.13.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。15.14第三方介入合同终止15.14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于合同解除后的费用结算、租赁物的返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门脸房基本情况要求：提供门脸房的产权证明、装修清单、地理位置图等详细资料。2.附件二：物联网服务设施情况要求：提供物联网服务设施的型号、数量、功能描述、技术参数等详细信息。说明：附件二用于明确物联网服务设施的具体情况，为双方提供技术参数和使用说明。3.附件三：租赁协议要求：包括租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维护责任等条款。说明：附件三为租赁双方签订的正式租赁合同，明确双方的权利和义务。4.附件四：物联网服务协议要求：包括服务范围、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：附件四为租赁双方签订的物联网服务合同，明确物联网服务提供方的服务内容和责任。5.附件五：第三方介入合同要求：包括第三方基本信息、介入原因、介入方式、责任限额、权利义务等条款。说明：附件五为第三方介入合同，明确第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的发生，以减轻合同双方的损失。7.附件七：违约金及赔偿协议要求：包括违约金金额、赔偿范围、赔偿方式等条款。说明：附件七用于明确违约行为的赔偿标准和方式。8.附件八：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：附件八用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应支付逾期租金的_____%作为违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：如约定租金为每月10,000元，逾期支付10天，则应支付1,000元违约金。2.违约行为：损坏租赁物责任认定：损坏租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。示例：如门脸房墙面损坏，修复费用为5,000元，则承租方应承担该费用。3.违约行为：违反使用范围责任认定：违反使用范围的，应承担因此造成的损失，并支付违约金。示例：如约定门脸房仅用于商业用途，但实际用于居住，则应承担因此造成的损失并支付违约金。4.违约行为：未经同意改变租赁物责任认定：未经同意改变租赁物的，应恢复原状，并承担因此造成的损失。示例：如未经出租方同意，承租方擅自改变门脸房结构，则应恢复原状并承担损失。5.违约行为：未按时提供租赁物责任认定：未按时提供租赁物的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：如约定租赁物应在签订合同后5个工作日内交付，但实际交付时间为7个工作日，则应支付相应的违约金。全文完。2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1）智能门脸房：指具备智能化管理系统的房屋，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防报警系统等。2）物联网服务：指利用物联网技术，为乙方提供数据采集、传输、处理、分析等服务。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：1）租赁：指甲方将智能门脸房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2）物联网：指通过信息传感设备，实现物与物、人与物之间的互联互通。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2）甲方有权对乙方使用智能门脸房进行监督管理，确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。3）甲方应保证智能门脸房的设施设备正常运行，为乙方提供必要的维修服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用智能门脸房，并享有相关配套设施设备的使用权。2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时缴纳。3）乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，合理使用智能门脸房及其配套设施设备。4）乙方应爱护智能门脸房及其配套设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点智能门脸房的具体地址为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方按照乙方需求提供物联网服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；2）合同终止后，甲方应将智能门脸房及其配套设施设备恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成1）租赁费用：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。2）物联网服务费用：乙方应支付甲方提供的物联网服务费用，包括但不限于数据采集、传输、处理、分析等费用。3）其他费用：如合同约定产生的其他费用，包括但不限于维修费用、物业管理费等。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2）现金支付：如合同另有约定，乙方可按约定进行现金支付。7.3支付时间1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。2）物联网服务费用：乙方应在每个服务周期开始前支付当期服务费用。3）其他费用：按合同约定的时间支付。7.4支付条款1）乙方应确保支付的所有款项均无任何扣除、抵扣或延迟。2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方应立即采取措施恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方未能恢复服务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约1）乙方应立即补足所欠款项，并支付滞纳金。2）若乙方连续两次未支付租金或物联网服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）若甲方违约，赔偿金额应根据乙方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2）若乙方违约，赔偿金额应根据甲方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、武装冲突；3）政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）地震导致智能门脸房无法使用；2）战争导致物联网服务中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的；2）合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对智能门脸房的物权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2）甲方保留对物联网服务的知识产权，乙方不得复制、传播或擅自使用。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，若发生涉及国家安全、公共利益的重大事件，甲方有权单方面终止合同，无需承担违约责任。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权单方面终止合同，无需承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护智能门脸房的安全、正常使用和物联网服务的稳定运行。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。2）甲方应协助乙方解决在使用智能门脸房和物联网服务过程中遇到的技术难题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、声明或承诺的存在而受影响。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）日期：（此处填写合同签订日期）甲方（出租方）：（此处填写甲方签字或盖章）乙方（承租方）：（此处填写乙方签字或盖章）日期：（此处填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.智能门脸房平面图及设施清单。4.物联网服务详细说明及技术参数。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.合同签订及修改补充的书面文件。8.其他双方认为有必要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能门脸房或物联网服务。故意拖延或拒绝履行合同义务。未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或物联网服务费用。故意损坏智能门脸房或其配套设施设备。违反合同约定的使用规定，造成甲方损失。违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行判断，必要时可由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，并给予一定的宽限期。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：智能门脸房设施设备损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备，乙方应赔偿因自身原因造成的损坏。3.问题：物联网服务中断。解决办法：甲方应尽快恢复服务，并向乙方说明原因。若因甲方原因导致服务中断，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织。2.第三方责任第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供必要的设备、技术支持和服务。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同要求，并承担因自身原因造成的损失。5.第三方参与第三方参与本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能门脸房和物联网服务。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权在合同期限内对物联网服务提出改进建议。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供智能门脸房或物联网服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同期限内擅自提高租金或服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和服务费用。甲方有权对乙方使用智能门脸房和物联网服务进行监督管理。2.甲方的利益条款甲方有权享受乙方支付的租金和服务费用。甲方有权在合同期限内对智能门脸房进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同期限内擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度智能门脸房租赁与物联网服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1门脸房基本情况2.2物联网服务设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.物联网服务内容5.1服务项目5.2服务标准5.3服务费用6.物联网设备维护与更新6.1维护责任6.2更新责任7.合同履行与违约责任7.1履行方式7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：物联网服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.租赁物基本状况2.1门脸房基本情况2.1.1门脸房地址：________2.1.2建筑面积：________平方米2.1.3建筑结构：________2.1.4附属设施：________2.2物联网服务设施情况2.2.1设施类型：________2.2.2设施数量：________套2.2.3设施配置：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额3.2.1基本租金：________元/月3.2.2物联网服务费用：________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付方式：________3.3.2支付日期：每月____日4.租赁物使用范围及限制4.1使用范围4.1.1承租方有权使用门脸房及物联网服务设施进行________经营活动。4.2使用限制4.2.1承租方不得将门脸房及物联网服务设施用于________活动。4.2.2承租方不得擅自改变门脸房及物联网服务设施的________。5.物联网服务内容5.1服务项目5.1.1远程监控：________5.1.2数据分析：________5.1.3报警系统：________5.2服务标准5.2.1服务响应时间：________5.2.2服务质量：________5.3服务费用5.3.1物联网服务费用：________元/月6.物联网设备维护与更新6.1维护责任6.1.1出租方负责门脸房及物联网服务设施的日常维护。6.1.2承租方负责在使用过程中对物联网服务设施的________。6.2更新责任6.2.1物联网服务设施的升级和更新由________负责。6.2.2更新费用由________承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为________。8.2.2争议解决机构应在本合同签订后____个工作日内成立。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前____个工作日通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同终止9.3.1合同期满，如无续租协议，本合同自动终止。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经出租方和承租方代表签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期为____年____月____日。10.3终止条件10.3.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.3.2合同解除或终止后，本合同终止生效。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1附件一应详细列出门脸房及物联网服务设施的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：物联网服务协议11.2.1附件二应详细列明物联网服务的具体内容、服务标准、费用等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三应包括与本合同相关的其他文件，如但不限于：租赁押金收据、维修费用清单等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同应在签订后____个工作日内向________备